Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 55

A Novoli, in Via Raffaello Sanzio, in una tranquilla zona semicentrale ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano rialzato all'interno di un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e con poche spese di gestione. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso-soggiorno che rappresenta il cuore della casa, un ambiente piacevole e funzionale dove trascorrere i momenti della quotidianità. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, di cui una con affaccio sul giardino retrostante, che regala tranquillità e una piacevole vista sul verde. Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa, e un ulteriore vano comune posto sul pianerottolo, condiviso con l'appartamento adiacente e utilizzato come lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatore e grate di sicurezza su porte e finestre, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e vivibilità durante tutto l'anno. A rendere questa proposta ancora più interessante è il box auto di proprietà, incluso nella vendita, dalle generose dimensioni, capace di ospitare comodamente fino a due automobili, un valore aggiunto sempre più ricercato. Grazie alla posizione strategica, agli ambienti ben distribuiti e alle sue dotazioni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 1/B

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 2/B Piano primo Superficie coperta mq 60,34 Superficie balconi mq 20,35 Superficie interrato mq 40,52 Superficie giardino mq 32,20

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc Vi propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso residenziale, con ascensore, costituito da n. 4 locali ed accessori, situato in una posizione strategica all'ingresso di Cavallino. L'mmobile si sviluppa su una superficie generosa che ospita un comodo ingresso-soggiorno con doppio affaccio su balconi, la cucina separata ed abitabile, perfetta per momenti di intrattenimento con amici e familiari! L'appartamento dispone anche di una camera da letto matrimoniale ed altre due camerette singole, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera avere uno studio personale, e due comodi e spaziosi bagni, Ogni ambiente dell’appartamento è caratterizzato da dettagli eleganti: portoncino blindato, infissi in alluminio con doppia camera per un isolamento termico e acustico, persiane oscuranti, Pavimento in Parquet Ciliegio di ottima fattura e posa, climatizzatori. impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre il balcone è rifinito con tende da sole. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina (marca Inden con elettrodomestici di classe A). Completa la proprietà un box auto di circa 18mq, aggiungendo ulteriore valore e comodità a questa splendida abitazione. Per ulteriori info 0832.332434 - immobiliareacl@gmail.com *** PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: - VIRTUAL TOUR - VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE - PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE

Nel caratteristico centro storico di Nardò, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere o un investimento ad alta redditività. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel fascino del centro storico ma a soli pochi passi da Corso Galliano, una delle principali arterie della città, che consente di raggiungere comodamente parcheggi, bar, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità e comprendono un'accogliente zona living con ingresso e angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. A completare la proprietà, un efficiente impianto di ventilconvettori caldo/freddo che garantisce un clima ideale durante tutto l'anno. Grazie alla posizione centrale, all'elevato livello delle finiture e alla vicinanza ai servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme nel Salento. Perfetto come abitazione, casa vacanze o investimento, con un eccellente potenziale per locazioni turistiche e affitti brevi.

Situato nel cuore di Lecce, precisamente nella tranquilla zona di Rudiae, vi presentiamo un'incantevole opportunità di acquisto: un appartamento quadrilocale di ben 165 metri quadri catastali. Questa proprietà è ideale per famiglie e professionisti che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) all'interno di un contesto condominiale composto da sole sei unità abitative. La sua generosa metratura offre una disposizione armoniosa degli spazi interni: dall'ingresso accogliente si accede ad una zona living dotata di uscita su un balcone antistante, perfetto per godere del clima salentino. La cucina separata ed abitabile è anch'essa provvista di accesso a un secondo balcone retrostante che affaccia sull'area condominiale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. Due bagni completano l'offerta dell'immobile, rendendolo funzionale anche per le esigenze quotidiane delle famiglie più numerose. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno oltre a garantire freschezza nei mesi estivi. Inclusa nella vendita c'è anche la comodità del box auto privato situato al piano terra dello stabile. Posizionato strategicamente a pochi passi dai principali servizi della città e distante solo dieci minuti da Piazza Mazzini – fulcro commerciale e culturale della città barocca – questo appartamento rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita ricco d'opportunità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida soluzione immobiliare, non esitate a contattare Idee Immobiliari al numero 0832-230024 oppure visitate il nostro sito web https://www.ideeimmobiliari.it/. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 16:30 alle 20:00; sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Dal 2003 ci dedichiamo con passione alla vendita e locazione degli immobili in Lecce e provincia offrendo sempre trasparenza ed affidabilità ai nostri clienti.

Situato in Via Roma a Casarano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'edificio, di cui l'appartamento occupa l'ultimo piano, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e garantendo comodità per tutte le età. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati, compreso un ampio terrazzo con affaccio sulla principale strada del centro storico di Casarano. Le stanze da letto i bagni e il soggiorno/cucina sono di dimensioni generose, offrendo ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, un ambiente ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Il terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante. Gli infissi esterni in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'appartamento è in fase avanzata di ristrutturazione, sono stati sostituiti tutti gli infissi interni ed esterni, pavimenti, impianti e rifatte tutte le rifiniture. Si garantisce l'ultimazione di tutti i lavori prima della stipula, consegnando l'appartamento in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. È dotato di impianto di allarme e porta blindata, offrendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo garantisce comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto in cortile interno recintato. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. L'accesso è facilitato da un portoncino con apertura elettrica, aggiungendo un ulteriore livello di praticità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Casarano. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Appartamento nuovo, completamente ristrutturato e mai utilizzato. - Ubicazione vicina alle famose spiagge salentine e siti di interesse. Le linee autobus più vicine sono XX SETTEMBRE - STAZIONE (240 m), UMBERTO I° - PIAVE e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (110 m) e VIA IV NOVEMBRE (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO E MUSICALE GIANNELLI (200 m), PIAZZA S.DOMENICO e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESCLUSIVA FONDOCASA MAGLIE – Ampio appartamento in Via Solferino, San Pietro in Lama
Nel cuore di San Pietro in Lama, in Via Solferino, Fondocasa Maglie propone in esclusiva un elegante appartamento di 119 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito e senza necessità di interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, rendendolo una soluzione ideale sia per chi desidera una casa da vivere ogni giorno, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall'affaccio su Via Solferino e da un comodo balcone che dona luce e ariosità all'ambiente. Un grazioso pozzo luce esterno, oltre a illuminare gli spazi interni, ospita un pratico ripostiglio, particolarmente utile nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera matrimoniale, offrendo un elevato livello di comfort e privacy.

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Fondocasa Maglie è a vostra completa disposizione.

FONDOCASA MAGLIE – Vendita in Esclusiva

A San Pietro in Lama, in Via Solferino, Fondocasa Maglie propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 136 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza dover affrontare interventi di manutenzione. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, cuore della casa, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per una migliore organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Solferino, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Grazie alla generosa metratura, all'ottimo stato conservativo e alla posizione in un contesto riservato e tranquillo, questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e immediatamente abitabile.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, rivolgiti a Fondocasa Maglie.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
Maglie – Casa indipendente su due livelli nel cuore del centro storico
Nel pieno centro di Maglie, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente di circa 170 mq, caratterizzata da doppio ingresso su due strade, una soluzione che offre grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, oltre a disporre di un accesso indipendente al primo piano, rendendolo ideale sia come unica residenza sia per la realizzazione di due appartamenti autonomi.
Il piano terra è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. La cucina conserva un suggestivo camino d'epoca, mentre due ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte a stella, autentica espressione dell'architettura salentina.
Il primo piano ospita un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti conservano gli originali pavimenti dell'epoca, che donano fascino e personalità alla casa.
Una scala conduce infine all'area solare di proprietà, ideale da valorizzare come spazio esterno panoramico.
Grazie alla distribuzione degli spazi, al doppio ingresso e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prestigiosa abitazione indipendente nel centro di Maglie, sia per chi intende realizzare un investimento con due unità abitative distinte.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva di circa 170 mq.
Doppio ingresso su due strade.
Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.
Camino antico in cucina.
Volte a stella.
Pavimenti originali d'epoca al primo piano.
Area solare di proprietà.
Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO SNC propone in vendita, all'ingresso di Cavallino (zona centrale), uno splendido attico quadrilocale di recente costruzione (ultimato nel 2012) inserito in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento si trova al secondo piano ed è caratterizzato da rifiniture moderne e spazi luminosi che garantiscono comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 163 mq commerciali. Al primo livello troviamo: ingresso-soggiorno doppio, dal quale si può ricavare facilmente in caso di necessità una camera singola, cucina abitabile separata dotata di vano lavanderia, con camino perfetto per le serate invernali, disimpegno, camera matrimoniale con WC privato, ampia camera doppia, secondo bagno finestrato con ampio box doccia e due balconi vivibili. Una elegante scala a chiocciola collega internamente il soggiorno alla mansarda posta al terzo piano dove si apre un grande vano pluriuso ideale come studio o zona relax/gym completo di ulteriore servizio igienico; questo spazio gode dell'accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico esclusivo di circa 110 mq circondato dal verde delle piante ornamentali: l’ambiente perfetto per cene estive o momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di ben 35 mq incluso nel prezzo! Le spese condominiali sono contenute (€75/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del paese (scuole, negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze) oltre a collegamenti rapidi verso Lecce città grazie alla prossimità della tangenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose oppure professionisti che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare agli spazi generosi sia interni che esterni! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci allo 0832.332434 oppure scrivete a immobiliareacl@gmail.com.

In zona residenziale a Calimera, in area facilmente accessibile e vicinissima a diverse attività commerciali, proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente con spazioso giardino privato, esteso su tre lati dell'abitazione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 metri quadri, tutta su un livello e si caratterizza per la cura e l'attenzione avuta nella ristrutturazione avvenuta di recente. All'immobile si accede attraverso una verandina antistante che consente l'ingresso nella magnifica zona giorno, un'area molto ampia che unisce sapientemente ingresso, area living, pranzo e cottura. Inoltre, in questa zona giorno troviamo una caratteristica area bar, che rende ancora più particolare l'intera zona. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto e una cameretta più due bagni di cui uno in camera. Box con soppalco e cantina. La proprietà è stata oggetto di un restyling totale che ha riguardato gli impianti, i rivestimenti, i pavimenti, i bagni, gli infissi, cappotto termico sull'area solare e la disposizione delle stanze. Inoltre, da un punto di vista tecnologico e di ammodernamento energetico la casa è dotata di impianto fotovoltaio con accumulo, solare termico e camino con bocche per la diffusione del calore anche nella zona notte, ed ogni stanza è condizionata. Il giardino si sviluppa per una metratura di 400 metri, completando la soluzione e rendendola unica nel suo genere. Questa villa è pronta per essere abitata, dotata di ogni comfort, aspetta solo te!

Nel comune di Lizzanello, precisimente a Merine, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile, di 135 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso che si affaccia su un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una lavanderia, utile per gestire al meglio le attività domestiche. L'appartamento dispone inoltre di un ampio box, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Costruito e ristrutturato nel 2007, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e accogliente.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Pilanuova, in una delle aree residenziali più apprezzate di Nardò, a pochi passi dal Parco Raho. Una soluzione che rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante i mesi invernali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile da adibire a camera, studio o cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca, accessibile direttamente dalla seconda stanza, e un secondo bagno con doccia, particolarmente pratico per la vita quotidiana. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal giardino esterno di proprietà, uno spazio prezioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici oppure creare un'area giochi per i più piccoli o per i propri animali domestici. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è già dotato di allaccio alla rete fognaria con separazione effettuata; è presente anche la predisposizione per il metano, che necessita del collegamento alla rete, mentre l'approvvigionamento idrico richiede la realizzazione di un contatore indipendente. Grazie alla posizione strategica, alla comoda distribuzione degli spazi interni e all'area esterna esclusiva, questa abitazione rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa ideale per chi desidera vivere Nardò in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più.

Tempocasa Tricase propone in n vendita Esclusiva un luminoso appartamento, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico terrazzino, un balcone, un ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità, oltre a un garage di pertinenza. L’appartamento gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non esitare a contattarci per fissare una visita dal vivo! Tell: 3246887805 Email: cavallino@tempocasa.it

In Via Domenico Cimarosa, in un contesto condominiale riservato, tranquillo e impreziosito da un curato giardino comune, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A2, è stato rinnovato con materiali e finiture di qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti da abitare. La distribuzione interna è studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili: l'abitazione dispone di due ampie camere da letto e di una terza stanza, ideale come camera singola, studio professionale o ambiente multifunzionale. La zona giorno è composta da un grande e accogliente salotto, perfetto per i momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completata da un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il bellissimo giardino condominiale, un'oasi verde ben curata che rende il complesso particolarmente piacevole da vivere, offrendo un ambiente sereno e ricco di spazi aperti. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto, un plus sempre più ricercato, che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Lecce, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

ARREDAMENTO ESCLUSO, DA VALUTARE A PARTE Situata nella tranquilla Via Don Tonino Bello ad Acquarica/Presicce, in provincia di Lecce, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona serena e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del Salento. La villa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l'immobile è composto da due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un cortile che permette di godere di momenti di relax all'aperto. La cucina comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, dotato di tutte le comodità, completa la composizione interna della villa. Il lastrico solare è edificabile e consente la sopraelevazione dell'edificio per la eventuale costruzione di un secondo appartamento. In alternativa, il lastrico, potrebbe offrire ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. Lo spazio esterno privato, interamente recintato, curato e spazioso, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In fase di costruzione dell'edificio è stato predisposto l'impianto fotovoltaico che potrà essere completato riducendo così in maniera notevole i consumi di energia della casa. L'immobile è in ottimo stato, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Nella villa è stato predisposto l'impianto di riscaldamento centralizzato, mancano solo i radiatori, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. La proprietà dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Villa in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione distante pochi minuti dalle più rinomate spiagge salentine. - Edificio di recentissima costruzione, in ottimo stato. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una splendida soluzione indipendente inserita in un tranquillo contesto bifamiliare. Costruita negli anni Novanta, l'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, offrendo una solida base strutturale che conserva le caratteristiche originali dell'epoca, ideale per chi desidera personalizzare le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto. Con una superficie commerciale di ben 170 mq, la casa accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce con naturalezza a un luminoso soggiorno. Da qui si passa a un generoso tinello, perfetto per i momenti di convivialità, impreziosito da un pratico angolo cottura disimpegnato. La zona notte, ben separata da un corridoio, ospita due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, una delle quali servita da bagno privato, oltre a un secondo bagno principale finestrato. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è l'abbraccio continuo con l'esterno: ampi balconi girano infatti intorno a tutti i lati della casa, offrendo anche una comoda zona verandata che dà accesso a un utilissimo ripostiglio. La pianta interna, regolare e versatile, rappresenta una tela bianca straordinaria: si presta magnificamente a una redistribuzione degli ambienti per ottimizzare al massimo la superficie o, per chi lo desiderasse, a essere frazionata in due unità abitative più piccole e indipendenti. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La posizione è infatti strategica, a brevissima distanza da Lecce e in un punto di snodo ideale per raggiungere rapidamente la superstrada Lecce-Bari e le tangenziali.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di nuova realizzazione, situato a Lecce in via Nino Bixio n. 26. Questa splendida dimora nasce da un radicale e raffinato intervento di ristrutturazione edilizia, concepito secondo i più evoluti criteri di sostenibilità e benessere abitativo. L'edificio si distingue per un design architettonico moderno e accattivante, impreziosito da balconi con eleganti parapetti in vetro stratificato e una separazione a tutta altezza in vetro bianco opaco studiata appositamente per garantire la massima privacy tra le unità. L'appartamento, posto al primo piano e completamente autonomo, è accessibile attraverso un viale d'ingresso dotato di cancello automatizzato. L'immobile oggetto di vendita sviluppa una superficie di 90mq commerciali e presenta una planimetria ottimamente distribuita. Nello specifico: si accede nell'immobile e ci si ritrova direttamente nella zona giorno open space, un disimpegno consente l'accesso a due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo angolo lavanderia. Dal viale si raggiunge il vano scala comune oppure un moderno ascensore esterno con nucleo in vetro stratificato, progettato nel pieno rispetto delle norme per l'accessibilità. Un elemento di eccezionale valore è la presenza nel retroprospetto di ben due posti auto esclusivi di pertinenza, protetti da una pensilina. Il vero cuore tecnologico dell'immobile risiede nella sua altissima efficienza energetica, certificata tra le classi A2 e A4. L'eccellente isolamento termico e acustico è garantito da un sistema a cappotto esterno in XPS e dalla coibentazione della terrazza, soluzioni che azzerano i ponti termici e offrono un comfort ideale sia in inverno che in estate. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore inverter di primaria marca e terminali a ventilconvettori. Inoltre, la proprietà è orientata al futuro grazie a un impianto fotovoltaico privato da 3 kW supportato da batterie di accumulo da 5 kW e da una stazione di ricarica Wallbox da 7,5 kW per i veicoli elettrici, installata direttamente nella zona parcheggio. All'interno, gli ambienti combinano funzionalità e finiture di pregio. I pavimenti sono previsti in grès porcellanato di prima scelta, con rivestimenti per i bagni in ceramica personalizzabili e completati da sanitari di alta gamma a filo muro RAK e rubinetterie Grohe. Gli infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo e gas Argon offrono prestazioni eccellenti di tenuta e isolamento, abbinati a persiane esterne con lamelle orientabili effetto legno e a un portoncino d'ingresso blindato coibentato. L'esperienza abitativa è ulteriormente arricchita da un impianto elettrico moderno con componenti BTicino o Vimar, predisposizione per la fibra ottica e un avanzato video-citofono smart connesso, che permette di gestire gli accessi in totale comodità direttamente dal proprio smartphone anche quando si è lontani da casa.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di nuova realizzazione, situato a Lecce in via Nino Bixio n. 26. Questa splendida dimora nasce da un radicale e raffinato intervento di ristrutturazione edilizia, concepito secondo i più evoluti criteri di sostenibilità e benessere abitativo. L'edificio si distingue per un design architettonico moderno e accattivante, impreziosito da balconi con eleganti parapetti in vetro stratificato e una separazione a tutta altezza in vetro bianco opaco studiata appositamente per garantire la massima privacy tra le unità. L'appartamento, posto al primo piano e completamente autonomo, è accessibile attraverso un viale d'ingresso dotato di cancello automatizzato. L'immobile oggetto di vendita sviluppa una superficie di 70mq commerciali e presenta una planimetria ottimamente distribuita. Nello specifico: si accede nell'immobile e ci si ritrova direttamente nella zona giorno open space, un disimpegno consente l'accesso alla camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo angolo lavanderia. Dal viale si raggiunge il vano scala comune oppure un moderno ascensore esterno con nucleo in vetro stratificato, progettato nel pieno rispetto delle norme per l'accessibilità. Un elemento di eccezionale valore è la presenza nel retroprospetto di ben due posti auto esclusivi di pertinenza, protetti da una pensilina. Il vero cuore tecnologico dell'immobile risiede nella sua altissima efficienza energetica, certificata tra le classi A2 e A4. L'eccellente isolamento termico e acustico è garantito da un sistema a cappotto esterno in XPS e dalla coibentazione della terrazza, soluzioni che azzerano i ponti termici e offrono un comfort ideale sia in inverno che in estate. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore inverter di primaria marca e terminali a ventilconvettori. Inoltre, la proprietà è orientata al futuro grazie a un impianto fotovoltaico privato da 3 kW supportato da batterie di accumulo da 5 kW e da una stazione di ricarica Wallbox da 7,5 kW per i veicoli elettrici, installata direttamente nella zona parcheggio. All'interno, gli ambienti combinano funzionalità e finiture di pregio. I pavimenti sono previsti in grès porcellanato di prima scelta, con rivestimenti per i bagni in ceramica personalizzabili e completati da sanitari di alta gamma a filo muro RAK e rubinetterie Grohe. Gli infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo e gas Argon offrono prestazioni eccellenti di tenuta e isolamento, abbinati a persiane esterne con lamelle orientabili effetto legno e a un portoncino d'ingresso blindato coibentato. L'esperienza abitativa è ulteriormente arricchita da un impianto elettrico moderno con componenti BTicino o Vimar, predisposizione per la fibra ottica e un avanzato video-citofono smart connesso, che permette di gestire gli accessi in totale comodità direttamente dal proprio smartphone anche quando si è lontani da casa.

Sei alla ricerca di un immobile di generosa metratura e che ti eviti le scocciature del condominio? Abbiamo qualcosa che fa per te! Salento. Hinterland di Lecce. Nel centro del paese, disponiamo di soluzione semindipendente, ma con ingresso autonomo, posta al piano primo e composta da: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno (possibilità di realizzarne un secondo) più una lavanderia allestita all'interno di un pozzo di luce, un balcone ed un terrazzino a livello fruibile dalla cucina. Vano scala ed area solare di proprietà esclusiva. Termautonoma con impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da stufa a pellet. L'acqua calda è fornita invece da caldaia a gas metano. APE n.d. Prenota la tua visita! Pressoché totalmente ristrutturata di recente, l'abitazione necessiterebbe sostanzialmente solo del rifacimento della pavimentazione. Climatizzata. Attualmente occupata dai proprietari, si libera entro sei mesi dal preliminare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). La superficie utile residenziale la trovate indicata tra parentesi. La superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori), è di mq 132 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

NARDO' - In zona residenziale e tranquilla, a pochissimi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente di recente costruzione, completa e rifinita in ogni singolo dettaglio. Circondata su tre lati da un meraviglioso giardino, in parte piantumato con piante ornamentali, alberi ad alto fusto ed alberi da frutto, è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma a due passi dalla città. Internamente è disposta su due livelli: al piano terra l'ingresso sul soggiorno, che divide gli ambienti tra zona living e zona notte. La cucina con l'angolo cottura separato da un pratico piano snack, il primo dei due bagni e l'uscita sul porticato che costeggia la proprietà su due lati. Una bellissima porta scorrevole schiude la zona notte, composta da due ampie camere da letto con l'affaccio sul verde, bagno padronale ristrutturato di recente e dall'utilissimo ripostiglio. Al piano seminterrato, attualmente accessibile solo dall'esterno, una accogliente cantina finestrata di quasi cento mq, la cui altezza consentirebbe - con un progetto non ancora presentato - di creare una tavernetta abitabile con un terzo bagno ed un vano garage, collegabili internamente dal ripostiglio anzidetto. Completa la proprietà l'area solare accessibile con scala in ferro, tenuta anche quella in ottime condizioni. Abbiamo trovato la casa giusta per te, corri a vederla!

Nel cuore della rinomata marina di Torre San Giovanni (Ugento), in località località "Pazze", proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su due livelli a soli 85 metri dal mare e a 600 metri dalla prima spiaggia di sabbia. - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? LA VERSATILITÀ. Questa struttura rappresenta una rara opportunità d'investimento. Grazie alla sua conformazione, l'immobile può essere vissuto interamente come un'ampia residenza privata, oppure sfruttato come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). I due piani, infatti, possono essere usati in modo completamente indipendenti l'uno dall'altro: una soluzione perfetta per chi desidera abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra garantendo la massima privacy. La struttura si sviluppa per complessivi 8 vani + accessori, così distribuiti: - PIANO TERRA (Subito Abitabile e Arredato) Il piano terra è già pronto all'uso (abitato fino a pochi mesi fa), dotato di impianto di riscaldamento, climatizzatore e viene venduto completo di arredamento. • Ampia e luminosa zona living con soggiorno/salotto e comoda sala da pranzo • Angolo cottura attrezzato • Bagno completo e zona lavanderia • Locale garage con piccolo ripostiglio interno (ex bagno) • Scoperto di pertinenza su due lati • Scala scoperta per l'accesso indipendente al piano superiore. - PIANO PRIMO (Da Ristrutturare e Personalizzare) Il primo piano necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'occasione ideale per creare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le esigenze di ospitalità. • Ampio soggiorno e salotto • 2 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con antibagno predisposto a zona lavanderia) • Vano scala esclusivo per l'accesso al lastrico solare. - LASTRICO SOLARE VISTA MARE Di pertinenza esclusiva, il terrazzo sovrastante regala una splendida vista sul mare: lo spazio ideale per creare un "roof garden" o una zona solarium dove rilassarsi nelle sere d'estate. - DOTAZIONI E UTENZE: L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto pugliese ed è dotato di contatore per l'energia elettrica, impianto telefonico, cisterna per riserva idrica e fossa biologica Imhoff. - POSIZIONE STRATEGICA: La vicinanza al mare rende la zona accessibilissima sia per raggiungere a piedi i primi stabilimenti balneari, sia per godersi la tranquillità del litorale. Un'occasione imperdibile per posizione, metratura e potenziale di rendita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Torre San Giovanni offre spiagge sabbiose e mare cristallino, ideali per il relax e gli sport acquatici. Si possono fare escursioni e passeggiate nell'entroterra, tra pinete e campagna. La zona è anche un'importante area naturalistica, parte del Parco Regionale Litorale di Ugento. Distanze e trasporti: Aeroporto di Brindisi (BDS) - Torre San Giovanni: 100 km, circa 1 ora e 15 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Aeroporto di Bari (BRI) - Torre San Giovanni: Circa 230 km, circa 2 ore e 30 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Lecce - Torre San Giovanni: 60 km, circa 55 minuti in auto, secondo Rome2Rio. Ugento - Torre San Giovanni: 6 km. Servizi di trasferimento: È possibile prenotare un servizio navetta privato o condiviso per raggiungere Torre San Giovanni dall'aeroporto di Brindisi. Esistono anche servizi di trasferimento in autobus o con auto private da diverse località, incluso Lecce. Via Morosini - Errico Toti

Situato in Via Primitivo A. a Galatone, questo appartamento indipendente, in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno. Galatone è una cittadina che offre tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è posizionato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, con ingresso e scala indipendente, garantendo una certa privacy e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di un balcone e di un terrazzo a livello del lastrico solare offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. Sul lastrico solare è presente un locale che può essere utilizzato come lavanderia con secondo bagno, cucina con ampio spazio esterno per momenti di convivialità con parenti e amici. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. Un elemento caratteristico dell'appartamento è il camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo e stufa a legna o carbone, quindi con la possibilità di riscaldare o raffreddare l'ambiente a seconda delle necessità. L'appartamento è indipendente con ingresso e scala indipendente, non dispone di portineria e non è dotato di giardino, ma i due lati liberi paralleli garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Galatone. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione ottimale rispetto a famose spiagge salentine - Appartamento indipendente abitabile da subito, non richiede lavori. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GALATONE (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DON BOSCO (380 m) e COLLODI (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIUSEPPE SUSANNA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12125 Rif.Ag. E009A - E009A – Casa indipendente a Melendugno (Lecce) “La luminosità del Salento è qualcosa che stordisce”. Fabrizio Borgio (scrittore) Lentezza, luce e natura sono l'essenza di questa dimora dai toni naturali: all'esterno, i colori si armonizzano con le costruzioni locali; all'interno, cromie chiare dialogano con il calore del pavimento in pietra del nord ceramica Rex, creando un raffinato gioco di contrasti. L'abitazione, costruita in pietra leccese, sorge nella campagna di Melendugno famosa per le sue bellissime marine, immersa in un paesaggio che le appartiene: distese di ulivi antichi e piccole costruzioni rurali sparse definiscono un territorio dall'identità profonda e silenziosa. La casa si inserisce in un terreno curatissimo di circa 8.000 mq, punteggiato da svariate qualità di alberi (quali fichi, melograni, corbezzoli e altre piante autoctone), e da una cinquantina di ulivi produttivi, animato da aiuole fiorite e racchiusa da muretti a secco che ne segnano dolcemente il confine. Un rifugio di circa 86 mq, pensato con precisione e misura, molto ben distribuito: un ingresso che si apre sul soggiorno - soggiorno che, all’occorrenza si converte in un camera da letto aggiuntiva- una sala pranzo con cucina open-space affacciata e in dialogo diretto su un patio —un disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno, e una camera matrimoniale dotata di armadi incassati a muro con bagno en-suite con portafinestra e doccia walk-in. In corrispondenza del soggiorno e della sala pranzo si apre una volta a botte in pietra leccese a vista che rende gli spazi ancora più ariosi e luminosi. Il patio coperto - che si apre all’esterno - si affaccia su un giardino punteggiato da qualche albero di agrumi e aiuole fiorite, interamente circondato da un antico muro a secco chiuso da un cancelletto che permette l’accesso al terreno esterno. Il patio è dotato di una cucina esterna in pietra leccese con fornelli a gas e di un camino barbecue anch’esso in pietra leccese, ideale per grigliate all’aperto. Tutti gli ambienti si aprono verso l'esterno attraverso porte e finestre con infissi e serramenti in Corten della Secco Sistemi con vetri termici, materiale che invita alla continuità naturale tra interno ed esterno. Un'oasi di quiete e benessere, dove gli spazi aperti non sono semplici pertinenze ma cuore pulsante della casa: luoghi pensati per il relax, la convivialità e un incontro autentico con il paesaggio circostante. Dotazioni: Pompa di calore caldo / freddo a pavimento. Fossa biologica. Pozzo indipendente con 2 diramazioni per l’irrigazione temporizzata e l’altra per la casa con addolcitore e lampada ultra-violetti. Allarme volumetrico e perimetrale con servizio di sorveglianza e telecamere. 2 Docce esterne in pietra Car port in legno dotato di presa di corrente per auto ibride / elettriche Estesa illuminazione esterna Cancello elettrico Videocitofono Rete