Case in vendita a Campi Salentina

Nel comune di Campi Salentina, in zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra con giardino di esclusiva proprietà.
L'immobile è situato in posizione strategica: a circa 15 km da Lecce, 20 km dalle spiagge di Porto Cesareo e 35 km da Brindisi e dal suo aeroporto.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 170 mq (circa 140 mq calpestabili) ed è composta da:
Ampio soggiorno con camino
Cucina abitabile
2 camere da letto
Presente giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per la realizzazione di area relax.
Immobile da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico/ricettivo (casa vacanze o B&B).
Libero da subito, con possibilità di rogito immediato.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con giardino nel Salento, in contesto riservato ma ben collegato ai principali centri e al mare.

Proponiamo in vendita due case in una: Bifamiliare con grande potenziale a Campi Salentina in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale che come investimento. Questo ampio immobile di circa 290 mq si sviluppa su due livelli e colpisce per i suoi ambienti luminosi e per i dettagli che richiamano la tradizione locale, come le finiture in pietra tipiche dello stile salentino, che donano calore, carattere ed eleganza agli spazi. L'immobile dispone di 6 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Gli ambienti giorno sono ben distinti e funzionali: il salone rappresenta uno spazio accogliente e rilassante, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un suggestivo camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare e vivere appieno la tradizione della casa salentina. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità: il piano terra e il primo piano sono collegati da un vano scala interno, ma possono essere facilmente resi indipendenti, permettendo di creare due unità abitative separate. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito uno dei due livelli. Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in buono stato generale e necessita solo di interventi di ristrutturazione leggeri. Un importante valore aggiunto è dato dagli infissi recentemente rinnovati, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la proprietà: Posto auto coperto Riscaldamento autonomo a metano Posizione strategica: Mare più vicino (Porto Cesareo): circa 20 km ️ Lecce: circa 15 km ️ Aeroporto di Brindisi: circa 40 km Una casa che unisce tradizione salentina, ampi spazi e opportunità di investimento, pronta ad essere vissuta e valorizzata secondo i tuoi desideri.

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da ogni servizio e attività commerciale, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, completamente restaurata e pronta da vivere, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da magnifiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura locale, capace di trasmettere immediatamente calore ed eleganza. Il piano terra ospita inoltre una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale, un pozzo luce con ripostiglio e servizi, studiati per garantire praticità e luminosità agli ambienti. Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente intimo e rilassante, affiancata da uno studio o cameretta, ideale per smart working o per ospiti. Il valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo/attico vivibile, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto. All'esterno, una raffinata area relax con copertura in legno crea la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto, regalando un'atmosfera riservata e conviviale, rara da trovare in posizione centrale. L'immobile è dotato di due bagni completi e moderni, finiture di pregio, pavimentazione e impianti completamente nuovi, climatizzazione con condizionatori e riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, bar e ristoranti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Una casa chiavi in mano, elegante, centrale e pronta ad accogliere nuove emozioni. Soluzioni di questo livello, in questa posizione, sono rare e molto richieste. Contattaci subito per fissare una visita: questa opportunità non resterà a lungo sul mercato.

[Rif. DV-11349] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 90 mq commerciali situato in Via Tommaso Simone, nel centro di Campi Salentina. L'immobile, da ristrutturare e caratterizzato da una tipica distribuzione su livelli sfalsati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa autonoma, con spazi versatili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ingresso avviene dal piano terra tramite un portone privato che apre su un ampio vano scala. Questo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere utilizzato anche come spazio accessorio per rimessa di biciclette, moto o attrezzature, garantendo praticità e comodità quotidiana. Dal vano scala si accede al piano rialzato, dove si trovano due vani aggiuntivi, ideali come studi, locali hobby, stanze ospiti o ambienti di servizio, offrendo una notevole flessibilità d'uso. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il primo piano, cuore dell'abitazione. Qui troviamo il soggiorno, un ambiente luminoso e affacciato su un balcone, perfetto come area relax o zona conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente alla camera da letto matrimoniale, un ambiente di buona metratura e dotato di uscita su un terrazzino privato. Questo spazio esterno è accessibile anche dalla cucina abitabile, creando una duplice fruibilità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La cucina, ampia e luminosa, rappresenta un ulteriore punto di forza del piano principale: pratica per la vita quotidiana, ben proporzionata e dotata di uscita diretta sul terrazzino, elemento molto utile come sfogo esterno e spazio di servizio. Sullo stesso livello è presente anche il bagno dell'abitazione, da ristrutturare ma funzionale nelle dimensioni e nella collocazione. La proprietà, pur necessitando di lavori di rinnovamento, presenta una struttura ben distribuita, ambienti regolari e una disposizione interna che consente molteplici possibilità di reinterpretazione moderna, mantenendo al tempo stesso il fascino delle abitazioni tradizionali del centro salentino. Le uscite esterne e la tripla articolazione dei livelli garantiscono privacy, luminosità e un'interessante varietà di spazi. La posizione in Via Tommaso Simone offre comodità e vicinanza ai principali servizi del paese, alle attività commerciali, ai collegamenti con la viabilità locale e con la città di Lecce, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento da ristrutturare. Una soluzione autonoma e versatile, completa di balcone, terrazzino, due vani aggiuntivi e ingresso indipendente, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Campi Salentina.

Re/max Leader propone in vendita nel cuore del centro storico di Campi Salentina, a pochi minuti da Lecce e a circa 25 minuti dalle marine di Porto Cesareo e San Cataldo, si trova questa casa indipendente dal fascino autentico, che conserva intatto lo spirito dell'architettura salentina.

L'abitazione, di 97 metri quadri totali (91 metri quadri calpestabili), accoglie chi vi entra con il calore semplice delle case di una volta. L'ingresso abitabile apre su ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui una camera da letto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con caminetto e un ampio bagno finestrato.

Le volte a stella in pietra, ristrutturate e lasciate a mattoni a vista, raccontano la storia di questa dimora, mentre gli ampi soffitti donano luce e freschezza naturale in ogni stagione.

Sul retro si apre un giardino silenzioso e riservato, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura: un mandarino profumato, un fico generoso e un piccolo orto domestico offrono ogni giorno il piacere di una vita semplice e genuina.

Completa la proprietà un solaio accessibile ed edificabile, che offre spazio per sviluppi futuri secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di acquedotto, corrente elettrica e fossa Imhoff, con possibilità di allacciarsi alla rete fognaria comunale.

La posizione è centrale ma tranquilla, in una zona ben servita del paese, vicina a negozi, scuole e servizi.

Grazie al cambio di destinazione d'uso già verificato, l'immobile si presta anche a uso commerciale o ricettivo, ideale per chi desidera trasformarla in una piccola struttura ricettiva o attività professionale nel cuore del Salento.

Una casa dal carattere vero, che custodisce la memoria e la bellezza delle abitazioni di un tempo, pronta ad accogliere chi sa riconoscerne l'anima.

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 57 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione caratteristica e funzionale.
L'immobile si compone di due vani, entrambi impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo, oltre a un bagno.
Completa la proprietà un piccolo spazio scoperto retrostante, perfetto come area relax o per uso funzionale.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente e quello sito al primo piano, creando un'unica soluzione abitativa più ampia: un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale personalizzabile, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq ca.situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (136 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 140 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq ca.situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (143 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 145 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Proponiamo in vendita a Campi Salentina, cuore del Salento e della piana di Lecce, casa indipendente di 193 mq ca. al piano terra con area solare libera, cortile e garage. L'abitazione è caratterizzata dall'ampio soggiorno d'ingresso a due ambienti, divisi da un arco, in parte voltato a stella. La zona giorno si completa di tinello con camino e cucina abitabile, oltre ai due bagni. La zona notte, invece, è dotata di due camere da letto. Completa il tutto il garage con soppalco e il cortile di 40 mq c.a. con accesso, tramite scala, al terrazzo di pertinenza. La casa è immediatamente abitabile, non presenta barriere architettoniche ed è situata in zona centrale e servita. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

A Campi Salentina, paese situato poco più a nord di Lecce, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, di circa 200 mq, su due piani con le tipiche volte a stella e scoperto retrostante.
La proprietà presenta due ingressi. Il primo ingresso apre su un vano che può essere adibito a ingresso, studio o salottino. Da un comodo disimpegno si raggiungono due camere da letto che affacciano su uno scoperto retrostante di circa 30 mq e un bagno. Successivamente si raggiunge la cucina, anch'essa con affaccio sullo scoperto.
Il secondo ingresso apre su un atrio esterno che conduce direttamente al primo piano, collegato al piano terra anche internamente tramite una scala. Il primo piano è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, dotato delle bellissime cementine tipiche degli anni '50. Di seguito, troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno en-suite. Un corridoio conduce ad altre due camere da letto, un'altra matrimoniale e una singola con bagno in camera.
Completano l'immobile due ampie terrazze, ulteriori spazi vivibili all'aperto, che offrono una vista panoramica sul centro del paese.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portare alla luce la bellezza dell'abitazione.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Appartamento al Primo Piano - Opportunità Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità in una soluzione abitativa completa. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente: accogliente ingresso, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, disimpegno, ben tre camere da letto versatili, due bagni di cui uno con lavanderia integrata, e un pratico vano deposito. Le ampie balconate garantiscono luce naturale e viste piacevoli, mentre la terrazza rappresenta uno spazio esterno prezioso per rilassarsi. Completa l'offerta un posto auto scoperto assegnato nello scoperto condominiale antistante, perfetto per la praticità quotidiana, e una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, costruito nel 1975, è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord-Sud. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, con classe energetica E. Questa è un'occasione straordinaria per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e facilmente accessibile, in una struttura condominiale ben mantenuta con ascensore.

L’Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva una suggestiva dimora storica risalente alla fine dell’ 800' e ai primi del 900', immersa in un contesto di assoluta quiete dove il fascino del tempo sembra intatto. La proprietà si trova in una zona residenziale riservata di Campi Salentina, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La residenza si compone di due distinti corpi di fabbrica armoniosamente inseriti in un ampio terreno che li circonda. Il fabbricato principale, di circa 200 mq su un unico livello, conserva il carattere autentico dell’epoca grazie agli affascinanti soffitti con volte a stella e si articola in ambienti ampi e luminosi, per un totale di otto vani oltre accessori. In adiacenza si trovano ulteriori spazi per circa 60 mq, attualmente destinati a garage e vano polifunzionale. Il secondo corpo di fabbrica, indipendente, si estende per circa 100 mq e offre un’accogliente distribuzione interna composta da soggiorno, camera da letto, cucina, vano pluriuso e bagno, caratterizzati da volte piane. All’esterno, una storica cisterna arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, testimoniando le tradizioni del territorio. L’intera tenuta è circondata da circa 18.000 mq di terreno, in gran parte piantumato con alberi e vegetazione tipica, creando un’atmosfera di grande fascino e privacy. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano perfettamente sia come residenza privata di pregio sia per lo sviluppo di un’attività ricettiva, come struttura turistica o agriturismo, offrendo interessanti prospettive di investimento. La proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, ha già beneficiato di alcune opere preliminari, tra cui la rimozione degli intonaci interni e il rifacimento del solaio con cemento alleggerito, interventi che ne migliorano la solidità strutturale e rappresentano un primo passo verso una valorizzazione completa. Grazie alla generosa cubatura e alle possibilità di ampliamento, questa dimora rappresenta una soluzione estremamente versatile, adatta sia come abitazione principale sia come location esclusiva per eventi o attività imprenditoriali. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri da Lecce e ben collegata alle principali arterie stradali, consente di raggiungere facilmente rinomate località balneari della costa ionica, tra cui Porto Cesareo e Santa Maria al Bagno, celebri per le loro acque cristalline. A breve distanza si trova inoltre il polo universitario Ecotekne, sede dell’Università del Salento, elemento che accresce ulteriormente il valore e le potenzialità dell’investimento.

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo una casa indipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa abitazione, costruita nel 1950 e recentemente ristrutturata, offre una superficie di 94 mq distribuita su due piani. L'immobile si compone di tre locali principali, tra cui due ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazio e funzionalità. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di vivibilità all'aperto, ideale per momenti di relax. Due ulteriori camere completano la disposizione interna, offrendo versatilità per diverse esigenze abitative. La posizione indipendente dell'immobile assicura privacy e tranquillità, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma e confortevole.

In zona periferica, riservata e non distante dal centro, Immobiliare Giordano propone in vendita una casa singola al piano terra composta da scoperto antistante, ingresso, disimpegno, tinello, cucina, piccolo scoperto retrostante, due vani letto e bagno, oltre vano garage con scala di accesso alle terrazze. Superficie coperta utile 120 mq circa Superficie coperta utile garage 25 mq circa Superficie scoperta 45 mq circa

CAMPI SALENTINA - LECCE - SALENTO
Nella periferia del comune di Campi Salentina proponiamo in vendita abitazione indipendente allo stato rustico di circa 80 mq circondata da un terreno di circa 2 ettari.
L'abitazione si compone di 4 vani voltati ed è la scelta ideale per chi cerca qualcosa da personalizzare, immersa nella natura e poco distante dal centro abitato di Campi Salentina e dai comuni limitrofi di Novoli, Carmiano e Salice Salentino.
La proprietà dista 14 km da Lecce, 33 km da Brindisi ed il suo aeroporto.

**Attico in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Zona Residenziale** Scopri questo splendido attico al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'abitazione offre un ingresso-soggiorno luminoso e accogliente, una cucina funzionale e un disimpegno che conduce a un vano letto ben proporzionato. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di ottime rifiniture. Uno dei punti forti di questa proprietà è l'ampio terrazzo a livello, coperto in legno, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La villetta bifamiliare, di recente costruzione, è in ottime condizioni manutentive e offre un ambiente ideale per famiglie o giovani coppie. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito tramite caldaia con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo attico unico nel suo genere!

**Casa Indipendente in Vendita a Campi Salentina - Prezzo Ribassato! ** Scopri questa affascinante casa indipendente su due livelli situata nel cuore di Campi Salentina, in Via Luca Rosati. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, questa abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, un tinello e un cucinino, perfetti per momenti conviviali. Al piano terra, troverai anche un pratico ripostiglio e un piccolo scoperto. Salendo al primo piano, la casa dispone di due vani letto spaziosi, dotati di balconi antistanti e retrostanti che offrono una vista incantevole. Il bagno al piano primo necessita di ristrutturazione, così come i solai, ma questo rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, l'abitazione è ben collegata e si trova in una zona centrale, rendendola ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà da ristrutturare, con un appezzamento di 80 m² che offre potenziale per ampliamenti o giardini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CAMPI SALENTINA - via San Francesco - Abitazione di vecchia costruzione da ristrutturare completamente in zona centralissima. Il fabbricato si estende in una corte privata, mentre lo scoperto di pertinenza è adiacente via San Francesco e si sviluppa in corrispondenza di tutti i vani con volte a stella. Completa la proprietà un ampio scoperto retrostante. Complessivamente i vani da ristrutturare sono 8 (tra volte a stella e volte a botte), mentre 7 vani sono da ricostruire completamente. Il lotto misura complessivamente 550 mq. circa.

CAMPI SALENTINA - via Manzoni - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente con scoperto di pertinenza di mq. 40 circa composto da ingresso/soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno e 3 vani letto. Box auto al piano interrato. Zona ottimamente servita a pochi passi dal centro. Superficie coperta complessiva mq. 120 circa.

RIF. 351169 - Abitazione indipendente a Campi Salentina di mq. 150 composta da ingresso, corridoio, ampio salone con volte a stella, spaziosa camera matrimoniale con volte a stella, seconda camera da letto o studio, soggiorno con camino, cucinino, bagno con vasca, garage, ripostiglio. Scala interna con possibilità di accesso indipendente dall'abitazione per accedere all'area solare, oltre a scoperto di mq. 65 con giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, oltre a condizionatore. sfbc

**Appartamento in Vendita a Campi Salentina**Situato in una tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal centro di Campi Salentina, questo splendido appartamento al secondo piano offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile è composto da sei locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ampi balconi anteriori e posteriori offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre l'area solare libera e di esclusiva proprietà rappresenta un valore aggiunto unico. L'appartamento, costruito nel 1980, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a gas naturale garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto per 20.000 Eu. aggiuntivi.Classe energetica E con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato a Campi Salentina!

LIBERA, CAMPI SALENTINA, CENTRO STORICO, TRAVERSA DI VIA TARANTO, CASA INDIPENDENTE AL PIANO TERRA COMPOSTA DA UN INGRESSO-SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO, CUCININO, BAGNO COMPLETO, RIPOSTIGLIO/AMMEZZATO, PICCOLO CORTILETTO DAL QUALE ATTRAVERSO UNA SCALA A CHIOCCIOLA SI ACCEDE SUL TERRAZZO DI COPERTURA CALPESTABILE. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, POSIZIONE CENTRALE, APE IN OTTENIMENTO, NUOVO PREZZO € 20.000.

CAMPI SALENTINA - Proponiamo in vendita appartamento di 117 mq² calpestabili situato al piano primo senza ascensore di un piccolo contesto condominiale composto da due piani. L'immobile presenta un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio.Presente cortile privato al piano terra di uso condominiale.Completa il tutto un box al piano interrato di 18 mq².Le spese di condominio ammontano a 25€ mensili. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Ubicata a Campi Salentina, a soli 15 km da Lecce, casa indipendente di circa 75 mq con giardino e lastrico solare di esclusiva pertinenza. Completamente da ristrutturare, l'abitazione si sviluppa interamente piano terra dove, a fare da entrata è la parte più antica della casa, formata da un ingresso e da una camera da letto caratterizzate dalla tipica volta a stella salentina. Un corridoio immette nella zona della casa più recente, che accoglie una cucina servita da bagno e una seconda camera da letto, entrambe aventi affaccio su un giardino privato di circa 45mq. Qui, un comodo vano funge da ripostiglio per il deposito degli attrezzi da giardino, mentre una scala in ferro conduce sul lastrico solare di esclusiva pertinenza. La proprietà, particolarmente adatta per un uso privato, ma anche come investimento per gli affitti, presenta un ottimo potenziale, grazie alla possibilità di sfruttare gli incentivi statali per la ristrutturazione. Inoltre, la posizione strategica di Campi Salentina permette di raggiungere in pochi minuti la città di Lecce, distante solo 15km, e anche al mare Adriatico e Ionio, distanti entrambi circa 20km. A soli 500 metri circa si arriva nel centro storico del paese, mentre in 35 minuti di auto si arriva all'aeroporto di Brindisi.