Case in vendita in provincia di Lecce

Rif: MATT.SMB - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una graziosa soluzione indipendente situata a Santa Maria al Bagno, marina di Nardò, in Strada Santa Maria Galatone n.33, a pochi passi dal mare e in una delle località più apprezzate della costa salentina. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su più livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso al piano terra è caratterizzato da un comodo giardino mattonato che conduce direttamente al garage sottostante, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come ulteriore vano multiuso e che dispone inoltre di un pratico bagno. L’abitazione principale si trova al primo piano, presentando una metratura di circa 125 mq, ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone abitabile, ideale per essere vissuto come un terrazzino a livello dove trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, dove è possibile godere di una splendida vista sul mare, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva e suggestiva. Completa la proprietà l’area solare, sulla quale sono presenti due ulteriori vani, uno con zona lavanderia e uno utilizzabile come deposito di circa 36 mq. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben organizzati e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno in una delle marine più rinomate del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: IGLPASCO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, costruito nel 2005, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina priva di ascensore, in Via Pascoli a Lizzanello. L'immobile, di circa 107 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un balcone a servizio del soggiorno, perfetto per godere di uno spazio esterno, e un box auto, elemento di grande valore e comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, ben distribuita e ubicata in una zona tranquilla e ben servita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: LUMATTEO - Cerchi un appartamento in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Scorrano, rinomata come la Città delle Luminarie e apprezzata per la sua posizione strategica nel Salento, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività commerciali. Realizzato nel 1980, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, è già abitabile e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento è composto da: Ingresso; Luminoso soggiorno con uscita su un balcone; Cucina open space; Disimpegno; Bagno; Due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre la disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel centro di Scorrano e realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente con una ristrutturazione moderna. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SAMULECC - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un luminoso appartamento di 106 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Merine, in Via Lecce. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno, con cucinino collegato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Tra le dotazioni dell'appartamento è presente anche il videocitofono, che garantisce maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: A.NAHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale con doppi servizi e box 20 mq, situato nella ricercata zona Poligono–Ariasana, precisamente in Via Salvatore Nahi n. 33. L'immobile, realizzato nel 2010, si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e riservato, ideale per famiglie ma, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, perfetto anche per giovani coppie, professionisti e per chiunque sia alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 117 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, nel quale è presente la predisposizione per la realizzazione di un camino, affiancato da una cucina semi-abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il vero punto di forza della soluzione è la presenza di quattro vani ben organizzati e dei doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla sua generosa metratura, rappresenta una soluzione estremamente pratica non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come comodo deposito per biciclette, moto, scaffalature o attrezzature, aggiungendo un importante valore all'immobile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e i collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: AHSAND1 - Tempocasa Lecce Rudiae propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente situata nel cuore del quartiere Santa Rosa, in Via Sandalo n. 7, al piano terra. L’immobile è caratterizzato da un comodo giardino antistante che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, regalando uno spazio esterno ideale da vivere durante tutto l’anno. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di una coppia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere Santa Rosa è infatti una delle zone più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. Grazie all’indipendenza dell’immobile e alla sua ubicazione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una casa da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, con ottime potenzialità di valorizzazione e di messa a reddito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva e le vedi solo con noi!

Rif: UFFREGIN - A Lizzanello proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 72 mq. L’abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà un comodo giardinetto mattonato retrostante, dal quale si accede poi ad un'area solare di esclusiva proprietà, utile sia come spazio esterno sia in ottica di futura valorizzazione, servita da un comodo ripostiglio/deposito. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia ad uso investimento, grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione degli spazi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 098321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: IGLCASTR - A Castri di Lecce, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente al piano terra di circa 150 mq, ricca di fascino e con grandi potenzialità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, pratico ripostiglio e un secondo ingresso, offrendo una superficie ampia e versatile. La distribuzione interna è quella tipica delle abitazioni d'epoca, con ambienti disposti in successione (in fila), facilmente ripensabili attraverso un intervento di ristrutturazione. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli alti soffitti con suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina che conferisce eleganza e carattere agli ambienti. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un comodo e riservato giardino, ideale per realizzare una zona relax o uno spazio conviviale all'aperto. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e l'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile necessita di un riammodernamento generale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il fascino di una tipica casa salentina. Ottima sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri da Lecce e dalle splendide marine della costa adriatica. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESLCUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ROCFLEM - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina, situata in Via Alessandro Fleming 24, in una delle zone residenziali più richieste di Rudiae. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera comfort, privacy e funzionalità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino che conduce a un accogliente patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, completo di una pratica cucina esterna. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con sala da pranzo e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e veranda. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al comodo box auto. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone. A servizio del piano sono presenti due bagni, di cui uno con vasca e balcone. Completa il livello una quarta stanza, versatile e ideale come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Al secondo ed ultimo piano si trova un ulteriore ambiente, perfetto come studio, sala hobby o zona relax, con accesso diretto all’area solare, da cui è possibile godere di un’ottima esposizione e di ulteriore spazio all’aperto. La presenza della piscina privata, gli ampi ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l’indipendenza rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Se cerchi una villa elegante, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ELIMANIN - Cerchi una soluzione a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo in VENDITA ESLCUSIVA interessante soluzione indipendente situata a Casamassella, frazione di Uggiano La Chiesa, in posizione tranquilla e ben servita. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza nel cuore del Salento. La proprietà si compone di: Ingresso su due ampi vani Accesso a due giardini indipendenti, perfetti per creare spazi relax all’aperto Uno dei giardini dispone inoltre di: Comodo deposito esterno, ideale come ripostiglio o area di servizio Grazie alla presenza degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione totale, l’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il suo potenziale. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: G.BAS24 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un accogliente appartamento ristrutturato, situato al piano terra in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 24. L’immobile, con una superficie interna di 91 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più piacevole dalla presenza di un comodo balconcino. A seguire troviamo una pratica stanza adibita a zona lavanderia, anch’essa dotata di un ulteriore balconcino, ideale per garantire maggiore comodità nella gestione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è già abitabile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento. Grazie alla posizione strategica, ben servita e vicina ai principali poli universitari e al centro cittadino, l’immobile si presta perfettamente anche ad essere messo a reddito con locazioni rivolte a studenti o lavoratori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: PIERCAMP - In una delle zone residenziali più apprezzate di Lecce, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al sesto piano con ascensore di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli ampi spazi, l'elevata luminosità e le finiture moderne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. La zona giorno si apre su un doppio ingresso, entrambi dotati di porte blindate di nuova installazione, e comprende un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino e una pratica zona lavanderia. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi completi e finestrati. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025. Nell'ambito degli interventi eseguiti sono stati realizzati il cappotto termico esterno e la riqualificazione energetica del fabbricato attraverso il Superbonus 110%; sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppio vetrocamera, tutti dotati di apertura a vasistas, tapparelle elettriche oltre a una nuova caldaia. La tripla esposizione a Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti sempre ariosi e confortevoli. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto posto al piano S1, con accesso carrabile da Via Ritucci. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature, comfort moderni e una posizione strategica, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Lecce.

Rif: EMAPEN77 - Cerchi una casa indipendente con giardino in vendita a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d’Otranto, uno dei borghi più affascinanti della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’autentica casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera realizzare una dimora dal fascino tipicamente salentino o un’accogliente struttura ricettiva. Il paese è rinomato per il suo magnifico Castello Volante, le caratteristiche stradine in pietra e la posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle località del Salento e dalle splendide spiagge della costa adriatica. L’immobile dispone di un comodo giardino antistante con un secondo ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore praticità e valorizza ulteriormente la proprietà. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra. L’ingresso conduce a una prima ampia stanza impreziosita dalle caratteristiche volte a stella, servita da un bagno. Proseguendo si accede a una seconda stanza, anch’essa con splendide volte a stella, dalla quale è possibile raggiungere direttamente il giardino privato sul retro, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Nel giardino è presente inoltre un ulteriore vano deposito, perfetto come ripostiglio, locale tecnico o da recuperare in fase di ristrutturazione. La soluzione è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come le tipiche volte a stella, che rendono l’immobile unico nel suo genere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più belli del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONINOVO - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale semi indipendente di 156 mq, situato al piano rialzato in Via Umberto I° 60, Novoli. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al primo piano, offrendo ampi spazi e grande potenziale per una personalizzazione a proprio piacere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sulla sinistra, si trova un'ampia cucina abitabile, che gode di un accesso diretto a un ortale, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio, mentre nel soggiorno è presente un funzionale ripostiglio ricavato dal sottoscala. Accedendo alla zona notte tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: due camere singole e una matrimoniale. La zona notte è completata da un bagno finestrato dotato di vasca. La camera matrimoniale gode di un balcone esclusivo, mentre le camere singole sono servite da un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di svago all'aperto. L'immobile, sebbene abitabile, necessita di una ristrutturazione generale per valorizzarne tutte le potenzialità. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale in una delle zone più ricercate di Novoli. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: micturri - Tempocasa Cavallino ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto riservato a San Cesario di Lecce. La proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 6.960 mq che circonda interamente l'abitazione, garantendo la massima privacy e indipendenza. La villa si sviluppa su una superficie totale interna di 370 mq disposti su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, un ambiente spazioso di circa 150 mq caratterizzato da un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte di 90 mq, dove trovano spazio quattro camere da letto, tutte dotate di affaccio diretto su un terrazzino a livello, e un secondo bagno. Il piano seminterrato, di ulteriori 150 mq, ospita un grande e versatile open space, una camera aggiuntiva e un terzo bagno. A completare la proprietà vi è un comodo box auto in grado di ospitare fino a tre vetture. L'immobile dispone inoltre di un doppio ingresso con cancello, elemento che ne favorisce la funzionalità e la facilità di accesso. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Tutti i nostri immobili sono gestiti in esclusiva. Tell:08321902504 e-mail: cavallino@tempocasa.it.

Rif: SAMUMAZZ - A San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un comodo giardinetto interno completamente mattonato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Completano la proprietà un pratico box auto e un terrazzo di esclusiva proprietà, ideale da vivere durante la bella stagione o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione indipendente che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Email: cavallino@tempocasa.it Tell. 08321902504

Rif: UFFLORCA - Nel comune di Cavallino, proponiamo in vendita esclusiva, un elegante appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale con ingresso in comune con un'altra proprietà. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce in una luminosa e accogliente zona giorno, affiancata da un pratico cucinino separato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Le due camere singole sono arricchite da una cabina armadio realizzata in cartongesso, offrendo praticità e ottima organizzazione degli spazi. Completano la zona notte due bagni. L'immobile dispone di quattro balconi: due a servizio della zona giorno e due delle camere da letto, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. La casa si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di qualità, ed è pronta per essere abitata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo al piano superiore, uno spazio esclusivo ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di convivialità in totale privacy. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e ben rifinita, in una delle zone più richieste di Cavallino. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: SPEDFOCA - Proponiamo in vendita una splendida villetta angolare situata in una posizione privilegiata, a pochi metri dal mare di San Foca. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la possibilità di essere utilizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Al piano terra, di circa 145 mq, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, di circa 126 mq, composto anch’esso da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda. La proprietà è circondata da un giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano l’immobile un posto auto, un garage e un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una splendida vista mare. La casa è inoltre dotata di camino, che rende l’ambiente accogliente e vivibile anche nei mesi più freschi. Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento. Non esitare a contattarci, per vederla dal vivo! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: JVAL45 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nella rinomata zona universitaria, precisamente in Via di Valesio 45, un’interessante terratetto indipendente sviluppati su due livelli, con ingresso esclusivo al piano terra e una superficie complessiva di circa 130 mq. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale per chi desidera ampi spazi distribuiti su due livelli, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla presenza di più camere da letto, particolarmente richieste da studenti, professionisti e lavoratori fuori sede. - Primo piano: ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, luminoso soggiorno con balcone affacciato direttamente su Via di Valesio, camera da letto con zona lavanderia, bagno e comoda cabina armadio. - Secondo piano: due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone, oltre a un ampio angolo cottura che rende il piano funzionale e autonomo. L’immobile, stravolto dalla sua configurazione originale, è stato ristrutturato tra il 1995 e il 2003, conservando elementi di pregio come la scala interna in marmo travertino, lungo la quale è stato ricavato anche un pratico ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon comfort abitativo. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di tre camere da letto e tre bagni e alla possibilità di gestire i due livelli in maniera flessibile, questa proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale, per famiglie o professionisti che desiderano ambienti ampi e ben organizzati, sia a un investimento immobiliare ad alta redditività, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Una soluzione indipendente, caratterizzata da spazi generosi e da un’eccellente posizione, capace di coniugare comfort, funzionalità e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Rif: A.CORR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel suggestivo centro storico, in Via Corrado Capece 23, un caratteristico bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra, una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso che introduce agli ambienti della casa. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, collegata alla cucina semi abitabile, pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Sia la cucina che la camera da letto si affacciano sul pozzo luce, uno spazio esterno che assicura una piacevole illuminazione naturale e una buona aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, elementi di pregio che donano personalità agli spazi e valorizzano l’atmosfera autentica della casa. La posizione, nel cuore del centro storico, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse della città, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SALFOSCO - Cerchi una soluzione vicina al mare? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, nella tranquilla località di Vitigliano, a soli 5 km dalle rinomate marine di Santa Cesarea Terme e Castro e a 15 km da Otranto, proponiamo in VENDITA ECLUSIVA una splendida abitazione indipendente realizzata secondo i principi della bioarchitettura, perfetta per chi cerca comfort, natura e benessere. Composizione e caratteristiche: Ingresso indipendente con scoperto antistante Balconcino d’ingresso che introduce nella prima stanza, utilizzabile come salotto o camera da letto Ampio salone luminoso con camino, collegato a un comodo cucinino Bagno al piano terra Spazioso giardino sul retro, ideale per relax all’aperto, orto o zona barbecue Piano superiore con: Due camere da letto, entrambe con balconcino privato Studio/libreria Bagno Terrazzo panoramico di pertinenza con predisposizione per la realizzazione di due ulteriori stanze (già presenti attacchi per elettricità, acqua calda e fredda) Ampia cantina con comodo bagnetto, utile come taverna, deposito o spazio hobby Bioarchitettura e materiali naturali: Intonaci a base di calce e caolino Pitture ecologiche linea San Marco: senza solventi, senza quarzo e con ingredienti naturali Impianto idrico Aquatherm Impianto elettrico progettato senza nodi di Hartmann e campi elettromagnetici, per un’abitazione più salubre! Posizione: Situata in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato alle più belle località balneari e culturali del Salento: 5 km da Santa Cesarea Terme 5 km da Castro 15 km da Otranto Che aspetti? Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: LUVERDI - Nel cuore di Martano, in Via Verdi, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA una graziosa soluzione indipendente al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nella confortevole zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, un bagno e un ulteriore vano polifunzionale che può essere facilmente adibito a seconda camera. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali grazie ad una completa ristrutturazione effettuata pochi mesi fa, che ha interessato gli ambienti interni e gli impianti, offrendo così una soluzione moderna e immediatamente fruibile. Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampio giardino retrostante, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un'area verde privata e la presenza di volte a stessa in tutti gli ambienti. Completa la proprietà l'area solare libera ed esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza abitativa, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla tranquillità di una casa completamente rinnovata.

Rif: JRUDIAE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città, un appartamento posto al piano rialzato, con una superficie complessiva di circa 90 mq, comprensiva della metratura interna e di un comodo box esterno. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno servita da un balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore luminosità e praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato, completo di moderno box doccia. Tra le finiture spiccano gli infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La posizione, inserita nel quartiere Rudiae/Casermette, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ILALEOPA - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un rudere con progetto approvato e oneri già pagati, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione senza affrontare i tempi e i costi iniziali legati all'iter autorizzativo. Il progetto prevede la realizzazione di una soluzione indipendente di circa 120 mq disposta su due livelli. Al piano terra è prevista una comoda zona giorno con soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla possibilità di avviare rapidamente i lavori e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni, visionare il progetto o fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tel: 0832 1902504