Case in vendita a Castrignano Del Capo

Casa indipendente in vendita Castrignano del Capo (LE) - Salignano - Via Giulio Cesare ù Dove il tempo si è fermato Casa indipendente con corti e terrazzo nel cuore di Salignano Via Giulio Cesare 7 e 9 – Castrignano del Capo (LE) C'è un luogo, nel basso Salento, dove le case raccontano ancora le storie di famiglia, i profumi di cucina, il silenzio dei pomeriggi assolati. In Via Giulio Cesare 7 e 9, nel centro di Salignano – frazione autentica di Castrignano del Capo, a due passi da Santa Maria di Leuca – proponiamo una casa indipendente che conserva tutto il fascino delle abitazioni di una volta. Due accessi autonomi, cinque stanze in sequenza con volte a stella e a botte, corti private fronte e retro, terrazzo con scala esterna, e il potenziale di diventare una o due abitazioni indipendenti. Un rifugio vero, da ristrutturare con amore, per chi desidera vivere (o far vivere) un Salento più intimo e autentico. Spazi e distribuzione Superficie interna: circa 120 mq, articolata in 5 ambienti principali Due ingressi separati, già predisposti per suddivisione in due unità Scoperto anteriore di circa 30 mq, perfetto da abbellire con piante e arredi Cortile posteriore di 15 mq con scala che conduce al terrazzo panoramico Tutti gli ambienti hanno aperture verso l'esterno, garantendo luce e ventilazione Perché sceglierla ️ Due unità catastali: già predisposta per creare due abitazioni distinte ️ Ideale come casa vacanza, B&B o investimento da mettere a reddito ️ Architettura salentina autentica: volte alte, spazi ampi, dettagli originali ️ A pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca ️ In una zona tranquilla ma strategica: tra mare, borghi storici e turismo slow Il territorio Salignano è una piccola gemma nel cuore del Capo di Leuca: borgo raccolto, autentico, a meno di 5 minuti d'auto dal mare. Qui il turismo è consapevole e crescente, fatto di viaggiatori che cercano esperienze vere: camminate nei centri storici, cene in masseria, giornate al mare in lidi poco affollati. Per questo immobili come questo, con un'anima, sono sempre più richiesti per locazioni brevi o residenze secondarie. In sintesi Casa indipendente su un unico livello 2 accessi separati – possibilità di doppia abitazione 5 ambienti + corti + terrazzo Da ristrutturare, con grande potenziale Zona servita, vicina al mare e a Leuca Via Giulio Cesare, Salignano – Castrignano del Capo Contattaci per ricevere la planimetria, fissare una visita o scoprire come valorizzarla al meglio. Vivi (o investi) dove il Salento è più vero.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce A Santa Maria di Leuca, in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione inserito in uno splendido complesso residenziale di prossima realizzazione, un progetto esclusivo composto da 18 unità immobiliari con piscina condominiale, aree verdi e zone comuni curate nei dettagli. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su 116 mq commerciali, con ampia metratura interna sapientemente distribuita e un ampissimo spazio esterno, un terrazzo a livello, protagonista dell’abitazione: ampi spazi all’aperto con vista sulla piscina del complesso, perfetti per vivere momenti di relax, per pranzare all’esterno e per ammirare scorci di mare che rendono la proprietà ancora più suggestiva. La zona giorno è concepita come un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per unire comfort moderno e convivialità. Le due camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e silenzio, mentre i due bagni, entrambi finemente rifiniti, completano una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea. Il complesso sarà realizzato secondo un capitolato di qualità, che prevede dotazioni che aumentano il valore e la vivibilità dell’immobile, tra cui infissi con doppi vetri, zanzariere laterali tipo “a carrarmato”, ascensore con accesso alle diverse aree comuni e posti auto e motociclo in area condominiale. La piscina comune, insieme agli spazi collettivi, sarà gestita durante la stagione estiva da personale dedicato, garantendo ordine, cura e un ambiente sempre accogliente. La posizione, nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, consente di vivere la tranquillità di Leuca restando a breve distanza dalle sue meravigliose coste, dove si incontrano Ionio e Adriatico. Una cornice unica, ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in una proprietà di pregio con ottimo potenziale turistico. Per approfondimenti e/o per fissare un appuntamento contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA A CASTRIGNANO DEL CAPO - SANTA MARIA DI LEUCA Immerso in un paesaggio suggestivo e situato su un'altura poco distante dal centro di Leuca, il Messapia Hotel & Resort è un raffinato complesso alberghiero a 4 stelle, circondato da rigogliosi oliveti e affacciato su una splendida vista panoramica, a soli 800 metri dal mare. La sua posizione privilegiata, l'atmosfera elegante e la qualità dei servizi offerti lo rendono ideale per una vacanza all'insegna del comfort. Un elemento distintivo della struttura è l'edificio principale, che ospita la hall, il ristorante, la piscina di acqua salata e altri servizi, la cui architettura richiama fedelmente la tradizione delle masserie fortificate con torre, antiche costruzioni salentine un tempo utilizzate come sistema difensivo. Il resort si armonizza perfettamente con l'ambiente ionico-salentino, grazie ai colori, ai profumi della macchia mediterranea e alla presenza delle Pajare. In linea con questa filosofia, le camere sono arredate con il Midollino, un materiale semplice e funzionale che valorizza l'artigianato locale. Il Messapia Hotel & Resort offre una vasta gamma di servizi per un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Gli ospiti possono concedersi trattamenti esclusivi presso il centro benessere, affidarsi a esperti del settore nel centro estetico, o rilassarsi nella zona green immersa tra le pajare e gli uliveti secolari, con solarium e area giochi per bambini. La struttura vanta anche una galleria d'arte situata all'interno della Torre, una lobby-bar panoramica dove gustare aperitivi accompagnati da una selezione di rhum e sigari cubani, e una champagneria che propone oltre 400 cocktails. Per gli amanti della buona cucina, sono disponibili una braceria, una pizzeria e un'osteria di mare. Il vero gioiello del resort è il “Roof Garden l'Infedele”, dove, su richiesta, vengono organizzate cene e serate a tema, regalando agli ospiti una vista spettacolare sul mar Ionio e Adriatico. Il bilocale in questione ubicato al piano terra, è composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, divano letto doppio, poltrona-letto, bagno con doccia, patio condiviso e attrezzato. L'appartamento è arredato con cura e semplicità, dotato di aria condizionata, tv, asciugacapelli, telefono, frigo. La settimana in vendita è la 31 esima del calendario perpetuo, che solitamente cade nei primi giorni di Agosto.

Nel suggestivo centro storico di Giuliano di Lecce…Domus Alba: una dimora storica appena ristrutturata, ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile ad uso investimento o come residenza estiva o addirittura…da vivere tutto l’anno! Si sviluppa su due livelli e si compone di tre camere da letto matrimoniali ( due al piano terra ed una al piano primo), ciascuna dotata del proprio bagno privato, per garantire privacy e comfort a ogni ospite ( qualora l’intenzione sia quella di adibirla a casa vacanze). A servizio di una delle camere, una originale vasca da bagno integrata nell'ambiente, ideale per momenti di relax in un'atmosfera intima e raffinata. All’esterno, un giardino riservato circondato da mura in pietra offre uno spazio rigenerante tra piante e alberi di agrumi; Una vasca idromassaggio all'aperto, perfetta per godere del clima mediterraneo in totale relax. Il design degli interni combina semplicità ed eleganza: volte a stella, pietra viva e dettagli artigianali si fondono con arredi essenziali e tonalità naturali, creando un ambiente armonioso e accogliente. La struttura si affaccia sui tetti storici del paese e offre scorci caratteristici del borgo e delle chiese vicine. Una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno autentico e rilassante nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalle spiagge ioniche e dalle principali attrazioni culturali della zona.

Cod.11719 Rif.Ag. 277bis - Nel cuore del suggestivo borgo di Giuliano di Lecce, a pochi chilometri dalle splendide coste del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica dei primi del '900, immersa nella quiete e nel fascino senza tempo della tradizione architettonica salentina. L'immobile presenta un prospetto a faccia vista, tipicamente semplice ma elegante, con un ingresso importante con un arco decorativo in rilievo. Il giardino, di circa 650 mq, offre uno spazio privato che circonda buona parte della casa. Al suo interno un grande albero dei rosari, piante mediterranee, vialetti e muri di confine in pietra locale, angoli ombrosi ideali per il relax, magari creando con delle pergole un’area esterna attrezzata. A completare la proprietà un garage, fabbricato indipendente ma comunicante sia con il giardino e sia con l'interno della dimora, con un’ampia volta a botte e pietra faccia vista. All’interno del giardino un vecchio deposito con volta a stella (vecchia stalla) e due grandi vani unificati (a faccia vista) con volte a stella al primo piano, utilizzabili come dependance. Al piano seminterrato due ampie cantine separate con volte a stella. L’immobile con una superficie complessiva di 294 mq, al suo interno è composto da due camere da letto, cucina con camino, ingresso, soggiorno, veranda e bagno (ristrutturato di recente), con volte a stella, graniglia, cementine e pavimento in cotto. Situata in zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro storico, dai servizi principali e a breve distanza dalle marine di Santa Maria di Leuca, Pescoluse e San Gregorio. Ideale per chi desidera vivere in una dimora di charme con storia e anima, o per chi cerca una residenza estiva o una struttura ricettiva di pregio (B&B, casa vacanza). C.E.: "G". Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 320-3498653 senza impegno. PREZZO RIBASSATO DA 550.000 € A 490.000 €

SANTA MARIA DI LEUCA
Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita l' "Ex Colonia Romasi", punto di riferimento storico per la comunità locale e un'opportunità unica di sviluppo immobiliare.
Questa prestigiosa proprietà, situata in un paesaggio mozzafiato a meno di 300 metri dal mare, porta questo nome in onore del Barone Romasi, feudatario del luogo, i cui eredi donarono la proprietà a una congregazione religiosa che, alla fine degli anni '60, vi realizzò una colonia marina destinata ad accogliere i giovani per trascorrere le vacanze estive e che rimase operativa fino ai primi anni 2000.
L'area è ubicata in una posizione privilegiata, con accessi sia da via Quinto Ennio sia da via Papa Giulio I, e misura complessivamente circa 16.000 mq di cui circa 2.000 mq occupati dal fabbricato della ex colonia marina.
L'immmobile si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da numerosi vani con volte a stella e a botte, due cavedi centrali e un vano scala che consente l'accesso al piano terrazza con una suggestiva vista mare. Il tutto si sviluppa intorno ad un ampio corridoio centrale, anche questo con copertura a volta, che delinea lo scheletro della struttura, dal quale si accede alle singole stanze.
L'edificio satellite, posizionato a nord rispetto all'ex colonia marina, è costituito da due vani con volta a stella. In uno di essi sono stati ricavati i servizi igienici.
Un terzo fabbricato, più piccolo, è stato adibito a locale per ulteriori servizi.
Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dei fabbricati esistenti, l'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di diversi progetti di sviluppo in linea con la salvaguardia del paesaggio e del patrimonio culturale.
In particolare si potrebbero relizzare:
Servizi residenziali o commerciali: con adeguate modifiche urbanistiche, l'area può ospitare abitazioni esclusive utilizzando e ristrutturando la struttura esistente per creare delle unità autonome con giardino, oltre che a negozi e altre attività commerciali, o spazi ricreativi comuni, creando così un nuovo polo attrattivo per il centro cittadino. Il progetto di riqualificazione d'avanguardia potrebbe fondere il recupero storico dell'ex colonia marina con un moderno utilizzo degli spazi, valorizzandone l'architettura originaria e integrandola armoniosamente con nuove costruzioni residenziali.
Progetti turistico-ricettivi con alto valore storico-culturale: la vicinanza al mare e la posizione centrale rendono questa zona ideale per lo sviluppo di strutture ricettive di alto livello. Con le 30 stanze già esistenti e le metrature ancora realizzabili, questo progetto ha i volumi giusti per realizzare un progetto volto a valorizzare ulteriormente l'attrattività del territorio, offrendo esperienze uniche per i visitatori da ogni parte del mondo, ovvero non solo un'esperienza di soggiorno esclusiva...

Scopri il fascino di questa dimora storica in vendita a Salignano, una frazione di Castrignano del Capo. Questa affascinante casa, in via Fiume 48, offre una superficie di circa 50 mq sviluppata su due livelli, arricchita da tradizionali volte che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. Al piano terra, troverai una zona giorno luminosa con una cucina in muratura su misura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Un elegante bagno completo con doccia walk-in completa il piano. Al primo piano, un vano soppalcato ospita un salottino intimo e una camera da letto, ideale per momenti di relax. Una scala interna conduce a un terrazzino esclusivo, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese, rendendo questa casa non solo un rifugio ma anche un'opzione pratica per la vita quotidiana. Con armadi a muro e in buono stato, questa proprietà è pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Cod.11719 Rif.Ag. 382A - A Santa Maria di Leuca (Castrignano del Capo), a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ideale come casa vacanze o residenza estiva. L’immobile offre una superficie coperta di circa 75 mq e spazi esterni per ulteriori 40 mq, garantendo comfort e vivibilità sia all’interno che all’esterno. La proprietà è composta da tre camere da letto luminose e ben arieggiate, un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, un angolo cottura funzionale, un disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti, un bagno completo, un ampio cortile esterno, ideale per cene all’aperto e relax, con lavanderia. Completa la proprietà uno spazio antistante l’abitazione con un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. Allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere. La posizione strategica, vicinissima al lungomare e ai principali servizi, rende questa soluzione un ottimo investimento in uno dei luoghi più affascinanti del Salento. C.E.: "G".

CODICE AGENZIA : CDC012 - GABETTI TRICASE propone **Vendita: Terreno con Progetto casa di campagna** Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna salentina! Questo lotto di terreno di circa 13.690 mq è pronto per trasformarsi nella tua casa dei sogni. Con un progetto per una splendida casa di campagna di circa 172 mq, con pannelli fotovoltaici, inverter e pannelli solari, potrai goderti spazi ampi e confortevoli, perfetti per il relax e la convivialità con familiari e amici. Immagina di trascorrere le tue giornate accanto a una piscina elegante di circa 40 mq adiacente ad un pergolato di circa 52 mq, circondato da arbusti autoctoni e dalla meravigliosa macchia mediterranea. A soli 2 km dalla marina di Santa Maria di Leuca, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, potrai ripristinare un antico trullo diruto, aggiungendo un tocco di storia e charme alla tua nuova dimora. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio ideale in un contesto incantevole e rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Villa esclusiva in Vendita - Ciardo, Castrignano del Capo** Scopri il tuo angolo di paradiso con questa villa esclusiva situata in un contesto riservato, a soli 1,5 km dalla splendida baia di Ciardo e a 3 km dal centro storico di Castrignano del Capo. Con una superficie interna di circa 85 mq, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e il fascino delle volte tradizionali, creando un'atmosfera calda e accogliente. Circondata da un ampio terreno di 5375 mq, questa villa garantisce privacy e tranquillità. Il pergolato di 25 mq è l'ideale per rilassarsi all'aperto, mentre la vista mare mozzafiato ti lascerà senza parole. La villa è composta da 3 locali e 2 bagni, perfetta per famiglie o come rifugio estivo. Orientata a sud-ovest, la casa gode di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di completare la villa con una piscina, rendendo questo immobile ancora più esclusivo con un prezzo di € 580.000, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in un luogo da sogno con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!

**Villetta a schiera in vendita a Santa Maria di Leuca** Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore di Santa Maria di Leuca, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Sviluppata su due livelli, la proprietà offre un piano rialzato di circa 45 mq, dove una zona giorno accogliente si unisce a un cucinino funzionale, perfetto per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le due camere da letto luminose garantiscono un riposo sereno, mentre il bagno ben arredato completa questo piano. Al piano seminterrato, troverai ulteriori 45 mq di spazio utile, ideale per creare un'area hobby o un locale di deposito. La villetta è arricchita da un cortile antistante e retrostante, perfetto per godere del sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto. In ottimo stato di conservazione e con una favorevole esposizione nord-sud, questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento. Con un totale di circa 90 mq rappresenta un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarla!

???? **Casa Indipendente in Vendita a Santa Maria di Leuca** ???? Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente situata in una tranquilla via traversa di via Porcinara, a soli 400 metri dal mare e dalla suggestiva Punta Ristola. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni di circa 80 mq. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere accoglienti e un bagno di servizio. Al primo piano, una terza camera e un bagno completo garantiscono comfort e privacy. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un cortile antistante e retrostante di circa 20 mq ciascuno e due terrazze con vista mare offrono l'ambiente ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La casa è in buono stato e rappresenta un'opportunità unica con la possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente per €153,000. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più affascinanti del Salento! ????

Proponiamo villetta indipendente in vendita a Castrignano del Capo. Se cerchi un’abitazione spaziosa nel cuore del Basso Salento, questa villetta su tre livelli situata in via Giacomo Puccini è la soluzione ideale. Posizionata strategicamente tra i suggestivi borghi di Patù e Castrignano del Capo, la proprietà offre circa 410 mq di superficie totale. Il piano principale (200 mq) si distingue per una luminosa cucina openspace con sala da pranzo e un'ampia zona living, perfetta per l'accoglienza. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un funzionale piano seminterrato a giorno, una cantina e ampi spazi esterni con verande e un giardino retrostante di 250 mq. L'immobile è pronto all'uso, già allacciato a metano, acquedotto e fognatura, garantendo comfort immediato in uno dei contesti più ricercati della Puglia.

**Casa Indipendente in Vendita a Salignano, Castrignano del Capo** Scopri il fascino di vivere nel pittoresco borgo di Salignano, frazione di Castrignano del Capo, in una casa indipendente situata in Piazza Sant'Andrea. Questo borgo è la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza del luogo e godere della tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di Castrignano e dalla splendida marina di Santa Maria di Leuca. La casa, con una superficie totale di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un vano con volta a stella soppalcato e un cucinino, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una scala conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto, un bagno e una terrazza ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Con 70 m² calpestabili, questa casa offre 3 locali ben distribuiti e un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio perfetto nel cuore del Salento!

Scopri questa affascinante dimora storica nel cuore del borgo di Castrignano del Capo, costruita alla fine dell'800. Con una superficie di circa 250 mq e un lotto di 530 mq, questa casa indipendente offre ampi spazi e un'atmosfera unica. La facciata, in stile architettonico salentino, è un vero e proprio gioiello che racconta la storia di un'epoca passata. Entrando, si viene accolti da un cortile d'ingresso circondato da un muro in tufi, con colonne eleganti e un cancello in ferro battuto. Gli interni presentano tre vani con tradizionali volte a stella, a botte e a crociera, creando un ambiente affascinante e suggestivo. Il soggiorno, dotato di camino, è perfetto per momenti di convivialità, mentre la camera matrimoniale offre privacy e comfort. Il giardino retrostante è un angolo di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, il garage con volta a stella e tufi a facce-vista aggiunge ulteriore valore alla proprietà. La cucina si affaccia sul giardino, permettendo di godere della vista mentre si cucina. Non perdere l'opportunità di salire all'area solare, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Questa casa è in buono stato e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione ricca di storia e charme.

Vendita Casa al Mare a Santa Maria di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Salento Se sogni una casa al mare a Santa Maria di Leuca, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione invidiabile, precisamente in una traversa di via Da Giussano, questo immobile si trova a soli 350 metri dal lungomare, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la brezza marina a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'Immobile: Comfort e Funzionalità L'appartamento, denominato Casa Telaio, si sviluppa al secondo piano su una superficie di 80 mq ottimizzata in ogni dettaglio. Gli spazi interni, accoglienti e luminosi, sono così distribuiti: • Zona giorno ampia e funzionale; • Due camere da letto, di cui una con bagno en suite per la massima privacy; • Disimpegno e un secondo bagno completo. I balconi spaziosi rappresentano il valore aggiunto della proprietà, ideali per rilassarsi all'aperto. La casa è pronta per essere abitata: dispone di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di condizionamento in ogni ambiente e viene venduta completamente arredata con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni centimetro. Completano l'offerta un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina. ________________________________________ Vivere a Santa Maria di Leuca: L’incanto del Basso Salento Perché scegliere proprio Santa Maria di Leuca per il tuo investimento immobiliare? A differenza di molte località balneari che si spengono in autunno, Leuca batte di vita tutto l'anno. Grazie ai suoi ristoranti storici e alberghi aperti anche nei mesi freddi, potrai goderti la magia del "Finibus Terrae" in ogni stagione. Un paesaggio unico tra Grotte e Calette Acquistare questa casa in vendita nel Salento significa immergersi in un contesto paesaggistico senza eguali. La costa di Leuca è celebre per le sue affascinanti grotte marine e calette nascoste, bagnate da un mare cristallino che attrae turisti da tutto il mondo. Che tu stia cercando una residenza estiva o un investimento sicuro, questa proprietà a Santa Maria di Leuca rappresenta il perfetto equilibrio tra la natura rurale del Basso Salento e il comfort di una casa moderna e rifinita.

Cod.11719 Rif.Ag. 277 - Nel cuore del suggestivo borgo di Giuliano di Lecce, a pochi chilometri dalle splendide coste del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica dei primi del '900, immersa nella quiete e nel fascino senza tempo della tradizione architettonica salentina. L'immobile presenta un prospetto a faccia vista, tipicamente semplice ma elegante, con un ingresso importante con un arco decorativo in rilievo. Il giardino, di circa 650 mq, offre uno spazio privato che circonda buona parte della casa. Al suo interno un grande albero dei rosari, piante mediterranee, vialetti e muri di confine in pietra locale, angoli ombrosi ideali per il relax, magari creando con delle pergole un’area esterna attrezzata. A completare la proprietà un garage, fabbricato indipendente ma comunicante sia con il giardino e sia con l'interno della dimora, con un’ampia volta a botte e pietra faccia vista. All’interno del giardino un vecchio deposito con volta a stella (vecchia stalla) e due grandi vani unificati (a faccia vista) con volte a stella al primo piano, utilizzabili come dependance. Al piano seminterrato due ampie cantine separate con volte a stella. L’immobile con una superficie complessiva di 294 mq, al suo interno è composto da due camere da letto, cucina con camino, ingresso, soggiorno, veranda e bagno (ristrutturato di recente), con volte a stella, graniglia, cementine e pavimento in cotto. Situata in zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro storico, dai servizi principali e a breve distanza dalle marine di Santa Maria di Leuca, Pescoluse e San Gregorio. Ideale per chi desidera vivere in una dimora di charme con storia e anima, o per chi cerca una residenza estiva o una struttura ricettiva di pregio (B&B, casa vacanza). C.E.: "G". Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 320-3498653 senza impegno.

CR-005-02 L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito. Questo garantisce una maggiore tranquillità e sicurezza nell'acquisto. L'appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'arredamento moderno e funzionale, unito alla luce naturale che penetra dalle finestre, crea un'atmosfera luminosa e piacevole in ogni ambiente. Internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo di tutti i sanitari. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dai servizi principali e a breve distanza dalle spiagge più belle della zona, lo rende perfetto come residenza principale o come investimento per affitti turistici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Gallipoli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione strategica - Ampi spazi - Ottimo stato

Eleganza, comfort e vista mozzafiato tra i due mari del Salento. Nel centro di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville indipendenti, progettate per coniugare architettura contemporanea, privacy e massimo benessere abitativo. Ogni villa si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano rialzato e piano mansarda — ed è dotata di spazi interni ampi e luminosi, giardini privati, garage, terrazze vivibili e comfort esclusivi. Due delle cinque ville sono arricchite da una piscina privata, mentre le altre tre dispongono di una vasca idromassaggio esterna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare. Distribuzione interna Piano Seminterrato 2 camere da letto - Bagno completo - Accesso diretto al garage privato - Spazi flessibili per zona fitness, lavanderia o area relax. Piano Rialzato Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Ampie vetrate su terrazzi e giardini - Camera da letto matrimoniale - Bagno di servizio - Accesso diretto alla zona esterna attrezzata con giardino, piscina o vasca idromassaggio. Piano Mansarda Camera padronale o salottino panoramico - Bagno privato - Terrazza solarium di ampia metratura con vista aperta sul centro di Leuca, il faro e il mare - Possibilità di zona pranzo all’aperto, barbecue e area relax. Dotazioni e finiture Classe energetica A1 - Isolamento termoacustico di ultima generazione - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto fotovoltaico da 2 Kw e impianto domotico per la gestione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione - Infissi in PVC a taglio termico - Materiali e finiture di pregio selezionabili - Illuminazione architettonica esterna - Garage e posto auto privato. Le superfici riportate nell'annuncio, si riferiscono alla villa n.° 1, la più ampia; per maggiori dettagli sulle superfici delle altre ville, potete fare riferimento alla planimetrie allegate o potete contattare Salento Agency al +39 339 5803604 o via mail all'indirizzo: salentoagency@gmail.com. La posizione perfetta: nel cuore di Leuca, a due passi dal mare Situate in Va Pisanelli, le ville godono di una posizione tranquilla ma centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: ristoranti, boutique, supermercati, farmacia, porto turistico e lungomare. Una posizione privilegiata per vivere Leuca tutto l’anno o per un investimento a forte vocazione turistica. Santa Maria di Leuca: dove finisce l’Italia e inizia il sogno Santa Maria di Leuca è la perla più meridionale del Salento, un luogo unico dove Mar Ionio e Mar Adriatico si incontrano sotto gli occhi del celebre Faro di Punta Meliso e della storica Basilica De Finibus Terrae. Cosa offre Leuca e dintorni: Escursioni in barca tra grotte marine, scogliere e calette da sogno Spiagge sabbiose sul versante ionico: Pescoluse (le Maldive del Salento), Torre Vado, Lido Marini Acque trasparenti e fondali rocciosi sul versante adriatico: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe passeggiate al tramonto tra le ville liberty, i moli del porto e la scalinata monumentale dell’acquedotto Cucina autentica: orecchiette fatte a mano, pesce fresco, pasticciotti, vino Negroamaro e Primitivo Eventi folkloristici, sagre, concerti e mercatini d’estate Borghi storici a pochi km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli e Otranto Distanze da Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Mar Ionio (spiagge sabbiose): 5 min in auto - Mar Adriatico (scogliera e grotte): 7 min in auto Centro di Leuca / Lungomare: 10 min a piedi - Stazione ferroviaria Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeroporto di Brindisi: 125 km (1h 40 min) - Aeroporto di Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro commerciale più vicino (Tricase): 25 km (30 min) - Ospedale (Tricase): 30 km (35 min). Informazioni e visite Il cantiere avrà inizio entro dicembre 2025 e in questo frattempo, sarà possibile personalizzare gli spazi e l

Nel punto più a sud della Puglia, dove le acque del mar Adriatico incontrano le acque del mar Ionio in località “Punta Ristola” nella meravigliosa e suggestiva Santa Maria di Leuca, Arcadia Immobiliare propone la vendita di una nuova e rifinita villa in fase di ultimazione dove poter trascorrere piacevoli estati godendo dell’incantevole mare cristallino del caldo sole salentino e dei piacevolissimi itinerari culturali ed enogastronomici offerti dai comuni limitrofi. Leuca, con il suo rinomato e imponente Santuario, le sue grotte disegnate dal mare, nonché la tipicità unica di poter scegliere il mar Adriatico piuttosto che il mar Ionio per trascorrere meravigliose giornate in relax, è sicuramente una tra le più conosciute e rinomate località del Salento meta di un turismo sempre più internazionale. La nuova realizzazione a pochi metri dal mare è totalmente indipendente, si estende su di un lotto di 300 mq c.a., e sviluppa una superficie coperta 120 mq c.a. con piscina privata zona solarium di circa mq 120 di cui mq 14 predisposizione a verde. La villa è realizzata in classe energetica A4, con fotovoltaico da 3 KW, solare termico, ventilazione meccanica, climatizzazione caldo freddo canalizzata a soffitto e cappotto termico. Sarà consegnata finita con ducotone interno e quarzo esterno e sarà dotata di infissi in PVC con vetri a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio, cancello elettrico, predisposizione impianto d’ allarme, video sorveglianza e colonnina per ricariche auto elettriche. L’immobile, in fase di ultimazione prevede soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia con area parcheggio interno di mq 63 circa, e consente ancora la possibilità di apportare modifiche e/o personalizzazioni tali da poter soddisfare eventuali esigenze proprie . Inoltre l'abitazione sarà dotata di area parcheggio esterno. La consegna è prevista fine 2026 L’acquisto di questa villa esclusiva si presta sia come utilizzo personale per viverci tutto l’anno, sia per il solo periodo estivo ma anche come investimento per la creazione di una struttura ricettiva per ospitare i numerosi turisti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel caratteristico borgo di Giuliano di Lecce, meta sempre più apprezzata da chi sceglie di acquistare la propria casa nel Salento, Salento Agency propone in vendita una deliziosa abitazione completamente ristrutturata e arredata. L’immobile si trova in posizione angolare tra Via Regina Elena e Via Frosinone ed è composto da due unità abitative indipendenti: una al piano terra e l’altra al piano primo, con accesso comune da un curato cortile che si affaccia su Via Frosinone. Piano terra All’ingresso del piano terra si viene accolti da un'ampia zona soggiorno/sala da pranzo, resa luminosa da una grande porta in ferro a vetri e da una finestra che esaltano le volte a stella tipiche dell’architettura salentina. Adiacente alla zona soggiorno vi è la prima camera da letto matrimoniale, anch’essa con soffitto a stella, dispone di un cortiletto privato e di un accesso indipendente su Via Regina Elena. L'angolo cottura è caratterizzato dal soffitto con volta a botte e da una finestra a lama che illumina la zona di lavoro. La seconda camera da letto, con volta a stella è dotata di due letti singoli. Il bagno finemente arredato è dotato di scalda salviette, sanitari filo muro e di una comoda doccia. L'abitazione ha subito interventi di ristrutturazione che hanno preservato l'integrità delle strutture originali, come le pareti in pietra e le magnifiche volte, mentre gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente rifatti a norma di legge, inclusa la predisposizione per il riscaldamento. Nella zona giorno è stato installato un climatizzatore per garantire comfort in tutta la casa. Le finiture degli infissi, delle porte interne e la scelta dei pavimenti, ispirati alle cementine salentine, conferiscono uno stile tradizionale e raffinato agli ambienti. Gli arredi semplici ma curati donano un’atmosfera accogliente e rilassata. Lo spazio esterno, arredato con un tavolo circolare e sedili in muratura, è perfetto per gustare colazioni o cene all’aperto durante le fresche serate estive. Completano il piano terra un locale deposito e un angolo lavanderia. Piano primo Una scala posta al centro del prospetto di Via Frosinone, conduce a sinistra sul terrazzo del locale deposito e sulla destra conduce all’abitazione al piano primo. Questo livello ospita una cucina con angolo cottura e zona pranzo, un bagno dotato di doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Le porte finestre della cucina e della camera conducono a un ampio terrazzo con una vista incantevole sulla Chiesa della Maria Santissima dell’Immacolata, un gioiello architettonico del XVII secolo. La proprietà è già collegata alle reti pubbliche di acqua e fognatura, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora salentina pronta all'uso, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza, questa abitazione vi permetterà di immergervi immediatamente nella magia del Salento.

Sogni una vacanza fissa ogni anno in una delle località più prestigiose della Puglia? Proponiamo in vendita un’esclusiva multiproprietà situata all’interno del rinomato Messapia Hotel & Resort, a Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ideale per chi desidera garantirsi un soggiorno nelle settimane più ambite dell’anno: la 32ª e la 33ª settimana, che corrispondono alla seconda e terza settimana di Agosto. Composizione interna: Zona giorno accogliente con posti letto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno completo con box doccia. Comfort:  TV e aria condizionata autonoma. Spazio Esterno: corte in comune e attrezzato per momenti di relax all’aperto. Impianti: Fognatura e Acquedotto. Vantaggi della Multiproprietà al Messapia Resort Acquistare una multiproprietà significa scegliere un sistema di proprietà frazionata che permette di godere di una casa vacanza di alto livello abbattendo i costi di acquisto e gestione integrale. Le spese condominiali presso il Messapia Hotel & Resort sono variabili in base al periodo e includono servizi essenziali per una vacanza senza pensieri: Manutenzione completa: Cura di strutture, piscine scenografiche e giardini mediterranei. Servizi del Resort: Accesso alla reception, personale dedicato e sicurezza. Utenze e Animazione: Consumi comuni, Wi-Fi e attività di intrattenimento. Gestione Fiscale: Le quote includono spesso la gestione delle imposte (IMU) e la pulizia degli ambienti. Vivere il Salento ad agosto non è mai stato così semplice. Investi nel tuo tempo libero con una soluzione sicura in una delle cornici più suggestive d’Italia.

Sogni una vacanza fissa ogni anno in una delle località più prestigiose della Puglia? Proponiamo in vendita un’esclusiva multiproprietà situata all’interno del rinomato Messapia Hotel & Resort, a Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ideale per chi desidera garantirsi un soggiorno nelle settimane più ambite dell’anno: la 32ª e la 33ª settimana, che corrispondono alla seconda e terza settimana di Agosto. Composizione interna: Zona giorno accogliente con posti letto, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi con box doccia. Comfort:  TV e aria condizionata autonoma. Spazio Esterno: Giardino privato e attrezzato per momenti di relax all’aperto. Vantaggi della Multiproprietà al Messapia Resort Acquistare una multiproprietà significa scegliere un sistema di proprietà frazionata che permette di godere di una casa vacanza di alto livello abbattendo i costi di acquisto e gestione integrale. Le spese condominiali presso il Messapia Hotel & Resort sono variabili in base al periodo e includono servizi essenziali per una vacanza senza pensieri: Manutenzione completa: Cura di strutture, piscine scenografiche e giardini mediterranei. Servizi del Resort: Accesso alla reception, personale dedicato e sicurezza. Utenze e Animazione: Consumi comuni, Wi-Fi e attività di intrattenimento. Gestione Fiscale: Le quote includono spesso la gestione delle imposte (IMU) e la pulizia degli ambienti. Vivere il Salento ad agosto non è mai stato così semplice. Investi nel tuo tempo libero con una soluzione sicura in una delle cornici più suggestive d’Italia.

Cod.11719 Rif.Ag. 346Abis - VENDESI a pochi passi dalla piazza centrale di Castrignano del Capo, tra Via Grassi e Via Roma, una villa indipendente con giardino edificabile. Situato nell'estremo lembo della penisola salentina, è il comune più a sud della Puglia. Rientrano nel suo territorio le frazioni di Giuliano di Lecce, Salignano e Santa Maria di Leuca, quest'ultima rinomata località turistica. Fa parte dell'Unione dei comuni Terra di Leuca e dal 2016 fa parte dell'associazione Borghi Autentici d'Italia. La villa degli anni '60, ha una superficie coperta al piano terra di circa 370 mq., su un lotto di terreno edificabile di 4.721 mq. ed una dependance (sempre al piano terra) di circa 100 mq., utilizzabile anche come garage. Il giardino edificabile ha una superficie di circa 2.630 mq, ricadente in zona "B1" Edilizia e di Completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria paria a 3,00 mc/mq con un indice massimo di copertura pari al 70 %. La villa si compone di 14 vani con volta piana che si affacciano sul giardino, il quale presenta un'esposizione angolare. Dependance al piano terra composta da tre vani e accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva con accesso dall'esterno. Dotata di tutti i servizi tra cui acquedotto e impianto fognante, sistema di allarme, cancello automatico, riscaldamento con radiatori a metano, zanzariere, camino, garage e posto auto interno. Ottimo investimento. A pochi km da Santa Maria di Leuca. Grazie alla sua posizione centrale, la villa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal paese. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una prestigiosa residenza in una zona tranquilla e ricca di fascino. C.E.: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 323A - VENDESI a Castrignano del Capo, in pieno centro, palazzo di fine '800 con giardino. Castrignano del Capo è situato nell'estremo lembo della penisola salentina, ed il paese conta circa 5000 abitanti e del suo territorio fanno parte anche Santa Maria di Leuca ed i due piccoli borghi di Giuliano di Lecce e Salignano. Il fulcro del paese è la bella piazza di San Michele dove troneggia al centro la statua con S. Michele Arcangelo e dove si affaccia la chiesa madre dedicata al patrono. Tutto intorno bei palazzi antichi e ristrutturati, spesso trasformati in confortevoli B&B, botteghe artigiane, parrucchieri, agenzie e altre attività commerciali. A completare la proprietà, una cantina con intercapedine e depositi. Lastricato solare di proprietà esclusiva con accesso diretto dall'interno del palazzo. La proprietà si sviluppa su un unico livello. Da uno spazio antistante il palazzo ed una scalinata si accede alla loggia, con doppio ingresso sul soggiorno o sulla zona pranzo; sul lato sinistro si accede allo studio, al salotto, alle tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ripostiglio, disimpegno e cabina armadio, ulteriore bagno con ripostiglio e disimpegno e sul lato destro si accede alla cucina e alla dispensa. Tutte le stanze si affacciano sul meraviglioso giardino, passando dal portico. Lo stile sobrio e i colori tenui donano agli ambienti un aspetto accogliente e rilassante. L'ampia zona verde che circonda la dimora è di circa 1.500 mq in stile mediterraneo con ulivi e alberi ornamentali, piante aromatiche e piccolo deposito attrezzi. A completare la proprietà, una cantina con intercapedine e depositi. Lastricato solare di proprietà esclusiva con accesso diretto dall'interno del palazzo. C.E.: "F".