Villa in Vendita, Via Giuseppe Pisanelli 38, Castrignano Del Capo

Descrizione

Eleganza, comfort e vista mozzafiato tra i due mari del Salento.
Nel centro di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville indipendenti, progettate per coniugare architettura contemporanea, privacy e massimo benessere abitativo.
Ogni villa si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano rialzato e piano mansarda — ed è dotata di spazi interni ampi e luminosi, giardini privati, garage, terrazze vivibili e comfort esclusivi.
Due delle cinque ville sono arricchite da una piscina privata, mentre le altre tre dispongono di una vasca idromassaggio esterna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare.
Distribuzione interna
Piano Seminterrato
2 camere da letto - Bagno completo - Accesso diretto al garage privato - Spazi flessibili per zona fitness, lavanderia o area relax.
Piano Rialzato
Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Ampie vetrate su terrazzi e giardini - Camera da letto matrimoniale - Bagno di servizio - Accesso diretto alla zona esterna attrezzata con giardino, piscina o vasca idromassaggio.
Piano Mansarda
Camera padronale o salottino panoramico - Bagno privato - Terrazza solarium di ampia metratura con vista aperta sul centro di Leuca, il faro e il mare - Possibilità di zona pranzo all’aperto, barbecue e area relax.
Dotazioni e finiture
Classe energetica A1 - Isolamento termoacustico di ultima generazione - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto fotovoltaico da 2 Kw e impianto domotico per la gestione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione - Infissi in PVC a taglio termico - Materiali e finiture di pregio selezionabili - Illuminazione architettonica esterna - Garage e posto auto privato.
Le superfici riportate nell'annuncio, si riferiscono alla villa n.° 1, la più ampia; per maggiori dettagli sulle superfici delle altre ville, potete fare riferimento alla planimetrie allegate o potete contattare Salento Agency al +*** o via mail all'indirizzo: ******.
La posizione perfetta: nel cuore di Leuca, a due passi dal mare
Situate in Va Pisanelli, le ville godono di una posizione tranquilla ma centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: ristoranti, boutique, supermercati, farmacia, porto turistico e lungomare.
Una posizione privilegiata per vivere Leuca tutto l’anno o per un investimento a forte vocazione turistica.
Santa Maria di Leuca: dove finisce l’Italia e inizia il sogno
Santa Maria di Leuca è la perla più meridionale del Salento, un luogo unico dove Mar Ionio e Mar Adriatico si incontrano sotto gli occhi del celebre Faro di Punta Meliso e della storica Basilica De Finibus Terrae.
Cosa offre Leuca e dintorni:
Escursioni in barca tra grotte marine, scogliere e calette da sogno
Spiagge sabbiose sul versante ionico: Pescoluse (le Maldive del Salento), Torre Vado, Lido Marini
Acque trasparenti e fondali rocciosi sul versante adriatico: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto
Lunghe passeggiate al tramonto tra le ville liberty, i moli del porto e la scalinata monumentale dell’acquedotto
Cucina autentica: orecchiette fatte a mano, pesce fresco, pasticciotti, vino Negroamaro e Primitivo
Eventi folkloristici, sagre, concerti e mercatini d’estate
Borghi storici a pochi km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli e Otranto
Distanze da Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca):
Mar Ionio (spiagge sabbiose): 5 min in auto - Mar Adriatico (scogliera e grotte): 7 min in auto
Centro di Leuca / Lungomare: 10 min a piedi - Stazione ferroviaria Gagliano-Leuca: 5 km (10 min)
Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeroporto di Brindisi: 125
km (1h 40 min) - Aeroporto di Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro commerciale più vicino (Tricase): 25
km (30 min) - Ospedale (Tricase): 30 km (35 min).
Informazioni e visite
Il cantiere avrà inizio entro dicembre 2025 e in questo frattempo, sarà possibile personalizzare gli spazi e l