Case in vendita a Castrignano Del Capo

Casa indipendente in vendita Castrignano del Capo (LE) - Salignano - Via Giulio Cesare ù Dove il tempo si è fermato Casa indipendente con corti e terrazzo nel cuore di Salignano Via Giulio Cesare 7 e 9 – Castrignano del Capo (LE) C'è un luogo, nel basso Salento, dove le case raccontano ancora le storie di famiglia, i profumi di cucina, il silenzio dei pomeriggi assolati. In Via Giulio Cesare 7 e 9, nel centro di Salignano – frazione autentica di Castrignano del Capo, a due passi da Santa Maria di Leuca – proponiamo una casa indipendente che conserva tutto il fascino delle abitazioni di una volta. Due accessi autonomi, cinque stanze in sequenza con volte a stella e a botte, corti private fronte e retro, terrazzo con scala esterna, e il potenziale di diventare una o due abitazioni indipendenti. Un rifugio vero, da ristrutturare con amore, per chi desidera vivere (o far vivere) un Salento più intimo e autentico. Spazi e distribuzione Superficie interna: circa 120 mq, articolata in 5 ambienti principali Due ingressi separati, già predisposti per suddivisione in due unità Scoperto anteriore di circa 30 mq, perfetto da abbellire con piante e arredi Cortile posteriore di 15 mq con scala che conduce al terrazzo panoramico Tutti gli ambienti hanno aperture verso l'esterno, garantendo luce e ventilazione Perché sceglierla ️ Due unità catastali: già predisposta per creare due abitazioni distinte ️ Ideale come casa vacanza, B&B o investimento da mettere a reddito ️ Architettura salentina autentica: volte alte, spazi ampi, dettagli originali ️ A pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca ️ In una zona tranquilla ma strategica: tra mare, borghi storici e turismo slow Il territorio Salignano è una piccola gemma nel cuore del Capo di Leuca: borgo raccolto, autentico, a meno di 5 minuti d'auto dal mare. Qui il turismo è consapevole e crescente, fatto di viaggiatori che cercano esperienze vere: camminate nei centri storici, cene in masseria, giornate al mare in lidi poco affollati. Per questo immobili come questo, con un'anima, sono sempre più richiesti per locazioni brevi o residenze secondarie. In sintesi Casa indipendente su un unico livello 2 accessi separati – possibilità di doppia abitazione 5 ambienti + corti + terrazzo Da ristrutturare, con grande potenziale Zona servita, vicina al mare e a Leuca Via Giulio Cesare, Salignano – Castrignano del Capo Contattaci per ricevere la planimetria, fissare una visita o scoprire come valorizzarla al meglio. Vivi (o investi) dove il Salento è più vero.

SANTA MARIA DI LEUCA
Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita l' "Ex Colonia Romasi", punto di riferimento storico per la comunità locale e un'opportunità unica di sviluppo immobiliare.
Questa prestigiosa proprietà, situata in un paesaggio mozzafiato a meno di 300 metri dal mare, porta questo nome in onore del Barone Romasi, feudatario del luogo, i cui eredi donarono la proprietà a una congregazione religiosa che, alla fine degli anni '60, vi realizzò una colonia marina destinata ad accogliere i giovani per trascorrere le vacanze estive e che rimase operativa fino ai primi anni 2000.
L'area è ubicata in una posizione privilegiata, con accessi sia da via Quinto Ennio sia da via Papa Giulio I, e misura complessivamente circa 16.000 mq di cui circa 2.000 mq occupati dal fabbricato della ex colonia marina.
L'immmobile si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da numerosi vani con volte a stella e a botte, due cavedi centrali e un vano scala che consente l'accesso al piano terrazza con una suggestiva vista mare. Il tutto si sviluppa intorno ad un ampio corridoio centrale, anche questo con copertura a volta, che delinea lo scheletro della struttura, dal quale si accede alle singole stanze.
L'edificio satellite, posizionato a nord rispetto all'ex colonia marina, è costituito da due vani con volta a stella. In uno di essi sono stati ricavati i servizi igienici.
Un terzo fabbricato, più piccolo, è stato adibito a locale per ulteriori servizi.
Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dei fabbricati esistenti, l'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di diversi progetti di sviluppo in linea con la salvaguardia del paesaggio e del patrimonio culturale.
In particolare si potrebbero relizzare:
Servizi residenziali o commerciali: con adeguate modifiche urbanistiche, l'area può ospitare abitazioni esclusive utilizzando e ristrutturando la struttura esistente per creare delle unità autonome con giardino, oltre che a negozi e altre attività commerciali, o spazi ricreativi comuni, creando così un nuovo polo attrattivo per il centro cittadino. Il progetto di riqualificazione d'avanguardia potrebbe fondere il recupero storico dell'ex colonia marina con un moderno utilizzo degli spazi, valorizzandone l'architettura originaria e integrandola armoniosamente con nuove costruzioni residenziali.
Progetti turistico-ricettivi con alto valore storico-culturale: la vicinanza al mare e la posizione centrale rendono questa zona ideale per lo sviluppo di strutture ricettive di alto livello. Con le 30 stanze già esistenti e le metrature ancora realizzabili, questo progetto ha i volumi giusti per realizzare un progetto volto a valorizzare ulteriormente l'attrattività del territorio, offrendo esperienze uniche per i visitatori da ogni parte del mondo, ovvero non solo un'esperienza di soggiorno esclusiva...

**Casa Indipendente in Vendita a Salignano, Castrignano del Capo** Scopri il fascino di vivere nel pittoresco borgo di Salignano, frazione di Castrignano del Capo, in una casa indipendente situata in Piazza Sant'Andrea. Questo borgo è la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza del luogo e godere della tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di Castrignano e dalla splendida marina di Santa Maria di Leuca. La casa, con una superficie totale di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un vano con volta a stella soppalcato e un cucinino, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una scala conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto, un bagno e una terrazza ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Con 70 m² calpestabili, questa casa offre 3 locali ben distribuiti e un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio perfetto nel cuore del Salento!

Dimora nel Salento propone in vendita una straordinaria villa vista mare a Santa Maria di Leuca, un vero gioiello immobiliare per chi ama la costa pugliese. La proprietà sorge nella splendida e riservata Baia di Ciardo, a soli 3 km dal centro storico di Castrignano del Capo. Questa dimora offre una meravigliosa e ampia vista mare panoramica, regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta quiete. Architettura Tipica: il Fascino delle Volte a Stella e a Botte La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq. Il vero punto di forza degli interni è l'architettura tipica salentina: Spazi impreziositi da affascinanti volte a stella e volte a botte Perfetto equilibrio tra comfort moderni e tradizione rurale 3 locali e 2 bagni baciati dalla luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest Un'Oasi di Natura Incontaminata e Privacy La villa è circondata da un immenso terreno privato di 5.375 mq. Questa natura rigogliosa e incontaminata garantisce una privacy totale, isolando la casa dal caos e offrendo un contatto diretto con i profumi e i colori del Salento. In più, la presenza di un ampio spazio esterno offre la possibilità di completare la villa con una piscina, rendendo la dimora ancora più esclusiva. Contattaci al più presto per organizzare una visita in questo angolo di paradiso.

POSIZIONE Mi trovo a Castrignano del Capo, in via Po, la mia posizione mi permette di godere ogni giorno di un’atmosfera pura e semplice, a pochi passi da qui si trova poi il centro storico di Castrignano, un puzzle di antichi palazzi, monumenti e caratteristici vicoli che affascina il mio sguardo. Il borgo del mio paese, detto “Borgo Terra” è infatti ricco di tesori storici e artistici. Poco distante da questa realtà storica ma ricca di servizi si trova poi la splendida marina di Santa Maria di Leuca che da secoli incanta grazie al suo faro, alle ville ottocentesche e ai due mari che qui si incontrano. DESCRIZIONE Immerso in questa realtà così varia, in Via Po mi trovo io che sono un suolo di 358 mq circa che ospita un rustico di 60 mq circa. Il mio fronte è caratterizzato da un antico muro in tufi, caratteristico della zona, una volta entrati nella proprietà poi si presenta una discesa che conduce fino al rustico che ospito che si suddivide in un vano open space con doppia volta a stella, un altro vano con volta a stella e due vani con volta a botte. Tutte le stanze si affacciano sul mio terreno su cui sono presenti diversi alberi da frutto. Sono il terreno “Capasa” e faccio parte di una realtà semplice ma preziosa.

Proponiamo in vendita Dimora Storica a Salignano, affascinante frazione di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita "Taranta", una prestigiosa dimora storica di 100 mq. Situata in via Giulio Cesare 7, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autenticità del borgo antico e la comodità di ampi spazi interni ed esterni. Architettura e Spazi Interni La dimora, sviluppata interamente al piano terra, incanta per i suoi dettagli architettonici originali: 4 Grandi Vani con Volta a Stella: Ambienti maestosi che regalano eleganza e volumetria tipica del Salento. Vano con Volta a Botte: Ideale per un'accogliente zona living o una suite padronale. Superficie Generosa: 100 mq pronti per essere trasformati in una residenza di lusso o un B&B di charme. Doppi Spazi Esterni e Area Solare Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di ampi spazi all'aperto, rari nei centri storici: Cortile Antistante (20 mq): Un ingresso riservato e signorile. Cortile Retrostante (30 mq): Un'oasi di privacy ideale per cene all'aperto, completa di scala d'accesso ai livelli superiori. Vano al Primo Piano & Area Solare: Uno spazio aggiuntivo con terrazzo di pertinenza che offre una vista panoramica sui tetti del borgo. Posizione Strategica a Castrignano del Capo A pochi minuti dal centro di Castrignano del Capo e a breve distanza dalle marine di Leuca, la dimora "Taranta" gode di una posizione privilegiata. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica e tranquilla del borgo di Salignano.

Incantevole Dimora Storica a Castrignano del Capo: Autenticità nel Cuore del Salento Se cerchi un immobile che racchiuda l’anima vera della Puglia, questa dimora storica a Castrignano del Capo è un'opportunità imperdibile. Situata in Via Roma, una delle arterie principali del borgo, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo centro storico e perfettamente connessa a tutti i servizi essenziali.  Architettura Salentina e Dettagli d'Epoca La facciata, caratterizzata dal tipico stile salentino degli anni ’40-’50, presenta un profilo elegante che incornicia l'edificio, armonizzandosi perfettamente con i vicini palazzi storici che rendono questa zona un piccolo museo a cielo aperto.  Con una superficie di 130 mq, la proprietà si distingue per il suo ingresso monumentale: un corridoio con volta a botte che conduce verso il cuore pulsante della casa, una riservata corte interna. Spazi Interni: Volte a Stella e Cementine Originali  La dimora è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per un progetto di ricettività di charme o come residenza privata di prestigio:  Prima Unità: Composta da due ampi vani con scenografiche volte a stella, cucina con camino tradizionale e bagno. Seconda Unità: Caratterizzata da una cucina con camino e due camere con volta a stella, una delle quali conserva ancora il pregiato pavimento originale in cementine.  Il Fascino del Tempo: La Corte e l'Area Solare L'atmosfera rustica è esaltata da un antico locale con volta a botte, un tempo usato come ricovero per animali, dove sono ancora visibili le mangiatoie originali. Completano la proprietà due vani al primo piano, accessibili dalla corte, e l'area solare ad uso esclusivo, perfetta per godersi il sole del Salento in totale privacy.

IL BORGO RURALE. Costasalento è un’agenzia immobiliare conosciuta sul territorio da circa 20 anni; la mission dell’azienda è quella di andare alla ricerca di immobili particolari, diversi e che rispondono prontamente alle richieste di mercato. Ecco perché oggi vogliamo presentarvi IL BORGO RURALE, una graziosa proprietà collocata a Santa Maria di Leuca; gode di una bellissima vista mare ed un affaccio sul faro e sul santuario dell’affascinante marina. Trattasi di un terreno di circa 3500 mq, interamente recintato, caratterizzato dalla presenza di diverse pajare, strutturalmente in ottimo stato di conservazione, che necessitano, sicuramente, di un intervento di ristrutturazione. Per noi è stato amore a prima vista… il terreno, terrazzato e molto ordinato, caratterizzato da piante tipiche della macchia mediterranea, fa da sfondo ai diversi fabbricati che potrebbero diventare, dopo aver richiesto ed ottenuto i vari permessi, una “bomboniera”. Ci vuole solo tanto entusiasmo e un po’ di fantasia per far “risvegliare” questo piccolo borgo che anticamente era l’alloggio di molti contadini che vivevano le pajare come punto d’ appoggio dopo la stancante giornata lavorativa. A dimostrazione di questo, infatti, nella pajare troviamo antichi camini, cisterne di acqua, antiche mangiatoie per gli animali. Ognuno dei potenziali 7 vani presenti sulla proprietà ha un suo perché. Per questo motivo vi invitiamo a fissare un appuntamento e visionare la proprietà. Un elemento molto importante: il contesto di cui parliamo sorge proprio in posizione centrale ed è servito da tutti gli allacci pubblici (acqua, fogna, elettricità): elementi, questi, che semplificano e minimizzano i costi ed i tempi per la ristrutturazione.

Immagina di varcare la soglia di un angolo nascosto tra i vicoletti di Giuliano di Lecce, dove il tempo sembra essersi fermato. Questo incantevole immobile, racchiuso in una piccola corte, offre un rifugio intimo con tre vani che respirano storia e charme. Un corridoio sinuoso ti guida verso il cuore pulsante della casa: due giardini segreti, veri e propri paradisi privati, dove il profumo dei fiori si mescola al canto degli uccelli. Qui, ogni momento si trasforma in un'esperienza sensoriale, perfetta per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità e il fascino autentico di una vita di paese. Ma c'è di più: è già stato approvato un progetto di ristrutturazione che ti permetterà di trasformare questo gioiello in una residenza ancora più straordinaria, mantenendo intatto il suo fascino originale. Non è solo un'abitazione, è una promessa di bellezza e serenità, con la possibilità di darle nuova vita secondo i tuoi sogni. Vieni a scoprirlo!

Santa Maria di Leuca, tratto di costa collocata tra il mar Ionio e il mar Adriatico, è una meta turistica scelta da molti viaggiatori per via del suo fascino. Proprio qui, in un contesto tipico salentino, è ubicata una bellissima proprietà con vista mare che si estende su un terreno di circa 10.000 mq caratterizzato da due grandi pajare la cui superficie esterna è di circa 60 mq. Lasciando alle spella le strade statali 274 e 275 , una comoda "stradina" sterrata circondata da bellissime piante tipiche della macchia mediterranea, conduce alla proprietà. Lo guardo và subito alle due bellissime costruzioni in pietra, comunemente conosciute come pajare. La prima pajara si affaccia sul lato mare, la seconda, invece, si affaccia sul lato opposto; Le due strutture potrebbero essere rese comunicanti. Il terreno, che garantisce una bellissima vista sul mare, è caratterizzato dalla presenza di diversi alberi di ulivo, mandorlo ed altre varietà. Poco distanti dalle pajare, a circa 30 metri, troviamo delle grandi corti, che in passato ospitavano gli animali e, se ristrutturate, potrebbero diventare altri spazi vivibili. Vi è la possibilità di realizzare delle zona d'ombra in modo da vivere il più possibile la parte esterna che, in estate è lo spazio che più apprezzato. Immaginati all'interno della proprietà, steso su un'amaca che guarda il mare... chiamami per fissare l'appuntamento se cerchi una dimora storica immersa nella natura.

Salento Agency, è lieta di presentarvi la vendita di una bellissima struttura situata nel centro storico di Giuliano di Lecce, caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricadente nel Comune di Castrignano del Capo. Si presume che le origini di giuliano siano romane, dal nome da "Ager Julianus" (podere di un Giulio). Giuliano ha storicamente nobili e affascinanti origini che legano la sua vita a quella della dinastia nobile che l'ha posseduta. Il feudale Castello di Giuliano, fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. Il castello presenta i caratteri propri dell'architettura militare del Cinquecento. Il prospetto principale, ai cui lati si elevano due torrioni di forma quadrata, è caratterizzato da cortine e da quattro alti bastioni verticali. Un ampio ponte ad archi, che supera il fossato, permette l'accesso all'interno del castello. La struttura è distribuita intorno a un ampio cortile centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano. Il piano terra, destinato alle attività produttive, ospita le scuderie, le stalle, i depositi e i locali per la servitù; il piano superiore, destinato invece alla residenza del feudatario, ospita le stanze nobiliari Il menhir Mensi, situato nel centro storico del borgo, nell'antica Via Regina Elena, è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale, ha un'altezza di 2,34 metri; la sua caratteristica è quella di essere sormontato da una piccola lastra orizzontale. Proprio in Via Regina Elena è situata la proprietà in vendita. Il complesso immobiliare è composto da dei locali al piano terra e da un antico frantoio ipogeo edificato nel 1789 (epoca della rivoluzione francese), visitando questa proprietà potrete assaporare il passaggio dalla società agricola alla rivoluzione industriale. Il frantoio ipogeo ovviamente è situato al piano interrato e conserva ancora una bellissima macina in pietra e la vasca di molitura. I frantoi ipogei scavati a mano nei terreni tufacei sono sempre dotati di stanze per lo stoccaggio dell'olio e nicchie dove gli operai si riposavano sui letti di paglia. Entrando nei locali al piano terra si notano i primi macchinari utilizzati per la molitura delle olive. Grandi ambienti con tipiche volte a stella erano destinati alle presse idrauliche, mentre una stanza con la volta a botte e il camino era lo studio del contabile. Un secondo grande locale formato da tre volte a stella era il locale dove venivano stoccate le olive da molire e in adiacenza vi erano due stanze con le vasche in pietra leccese dove veniva stoccato l'olio prodotto. Nella parte retrostante c'era la cambusa e un locale deposito. Un grande cortile separava i locali di lavorazione con i tre ambienti destinati al bestiame e agli attrezzi agricoli. Nella parte retrostante un grande giardino di 400 metri, accessibile da Via Frosinone.

Salento Agency presenta un’abitazione con tipiche volte a stella a Castrignano del Capo, un grazioso paese del Salento, vicino al mare e ricco di fascino. La casa ha sei stanze con le belle volte a stella che rendono unica l’architettura salentina. La proprietà si apre con un ingresso spazioso che vi porta al disimpegno centrale, da cui potete accedere alle diverse stanze. Sulla destra c’è una sala pranzo e un soggiorno accogliente e luminoso, dove potete trascorrere momenti di relax. Nel disimpegno, sulla destra c’è un utile ripostiglio dove riporre gli oggetti, mentre sulla sinistra c’è un bagno di servizio con W.C. e lavabo. Una grande cucina, dà su una splendida veranda, una zona coperta, dove potete godervi il clima mite del Salento e la vista sul giardino; Qui potrete fare colazione all’aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente leggere un libro in tutta tranquillità. Nella parte sinistra della casa ci sono tre camere da letto ampie e confortevoli, dove potete riposare dopo una giornata al mare o in giro per il Salento. Una delle due camere, ha un bagno privato, completo con W.C., lavabo, vasca da bagno e bidet. La superficie coperta della casa è di circa 180 metri quadrati (compreso il portico), la proprietà comprende anche un grande giardino dove potete coltivare fiori e piante aromatiche o far giocare i vostri bambini o i vostri animali domestici. In fondo al giardino c’è anche una legnaia dove potrete conservare la legna per il camino o per il barbecue. Una scala esterna, posta nel giardino, conduce ad un locale ammezzato ad uso deposito e da qui sulla terrazza. Questa casa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a famiglie o coppie che amano la natura e la tranquillità! Se cercate altre informazioni su questo immobile o su altre proprietà in vendita nel Salento, contattaci via mail a salentoagency@gmail.com o tramite cellulare al : 339 5803604. ci trovi a Torre Vado in Piazza Torre 11. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d’Italia, il quale sorge a fianco all’imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall’Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici.

Terreno in Vendita a Castrignano del Capo: Uliveto e Agrumeto con Vista Mare a Leuca Se stai cercando un terreno edificabile o agricolo nel Salento, lasciati incantare da questa proprietà di circa 23.000 mq. Situato in una posizione strategica, mi trovo esattamente tra il fascino storico del Comune di Castrignano del Capo e gli scenari mozzafiato della marina di Santa Maria di Leuca. Tra Storia Medievale e il Borgo Terra La mia posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi chilometri l'antico centro di Castrignano del Capo, il celebre "Borgo Terra". Questo nucleo medievale, prima società rurale del paese, è un dedalo di vicoli contorti che custodisce tesori come la Chiesa Madre di San Michele Arcangelo e il maestoso Castello di Giuliano, una delle fortezze meglio conservate del Salento.  A breve distanza si trova anche il Menhir di Ussano, testimonianza millenaria che affonda le radici nell’Età del Bronzo, confermando l'importanza storica di questa terra.  Santa Maria di Leuca: Dove i Due Mari si Incontrano Non solo storia, ma anche una natura prorompente. Sono a pochi passi da Santa Maria di Leuca, la località dove l'Adriatico e lo Ionio si fondono in uno spettacolo unico. Da qui potrai ammirare il mare cristallino e la sagoma del Santuario della Madonna de Finibus Terrae, meta di pellegrini e turisti da tutto il mondo, situato sull'ultimo lembo d'Italia.  Caratteristiche del Terreno "Uliveto ed Agrumeto" Vivere o investire qui significa immergersi in una natura incontaminata. Ecco cosa offro: Superficie: circa 23.000 mq di estensione. Uliveto: ben 400 alberi di ulivo rigogliosi. Agrumeto: un giardino segreto recintato dai tipici muretti a secco Strutture: presenza di un pozzo artesiano e di una caratteristica stanza con volta a botte, ideale per un recupero conservativo in stile salentino. Il terreno “Uliveto ed Agrumeto” è l'occasione perfetta per chi cerca tranquillità, semplicità e una vista mare impareggiabile, sospesa tra il verde degli alberi secolari e l'azzurro dell'orizzonte di Leuca.

Questo esclusivo Casale e Pajara in vendita nella Marina di Felloniche, sorge in via Reverendo Papa Fedele, un vero gioiello nel cuore del sud Salento. La proprietà offre una posizione strategica: a pochi chilometri di distanza si trovano il mare cristallino di Torre Vado e la celebre Santa Maria di Leuca, il punto d'incontro magico tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico. Un'oasi tra mare e natura La zona circostante è caratterizzata da un suggestivo tratto sabbioso abbracciato da scogliere basse, tipiche delle rive dello Ionio. Il casale dista solo pochi passi da un mare incontaminato, permettendo un contatto diretto con la natura selvaggia e le campagne salentine, custodi dell'anima più autentica di questa terra. Caratteristiche della proprietà e potenzialità La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 5.500 mq e comprende strutture storiche di inestimabile valore architettonico: Un grande pajarone con ovile; Tre pajarette tradizionali; Un vano adibito a deposito. Secondo le normative vigenti, non è possibile edificare ex novo, ma è consentito il ripristino conservativo dell'esistente, offrendo l'opportunità di recuperare queste antiche dimore rurali mantenendone intatto il fascino storico. Perché scegliere Felloniche? Oltre alla splendida vista mare, la posizione garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri più vivi e attivi del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare unico o una dimora di pregio dove il tempo sembra essersi fermato.

Scopri questa affascinante masseria di circa 90 m² commerciali e 65 mq calpestabili, situata nel cuore delle meravigliose campagne salentine. Questa piccola gemma, composta da 3 locali con volte tradizionali, offre un'atmosfera unica e autentica. Immersa in un rigoglioso agrumeto, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e natura. L'immobile è circondato da un vasto appezzamento di 8.000 m², che include un uliveto, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta e della produzione di olio d'oliva. Anche se necessita di ristrutturazione, le potenzialità sono immense. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Questa casa è una vera opportunità per chi desidera investire in un angolo di paradiso dotata di cisterna e contatore elettrico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PUGLIA – SALENTO – LECCE – CASTRIGNANO DEL CAPO - Felloniche
In uno dei punti più attrattivi del Salento ed in una delle più incantevoli baie, abbiamo il piacere di proporre questa splendida villa situata in uno dei punti più suggestivi di Santa Maria di Leuca, Baia Ciardo, caratterizzata da tranquillità, privacy, ed un splendida vista mare.
La villa unifamiliare è costituita da due livelli: un alloggio al piano rialzato con ampia area di pertinenza esterna e al piano seminterrato due alloggi con piccola area esterna pavimentata.
Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione principale costituita da vano cucina e zona pranzo/soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Una vasta area di pertinenza esterna pavimentata, circonda l'immobile.
Al piano seminterrato si accede tramite ampia scalinata, dove si sviluppano due unità immobiliari con accesso da area di pertinenza esterna comune alle due abitazioni.
Una, più piccola, è composta da cucina, soggiorno e pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno. La seconda abitazione, più ampia, è invece costituita da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, tre ripostigli, due bagni, tre camere da letto e da due pozzi luce.
La villa, che necessità di un importante opera di restyling, esprime una superficie al piano rialzato di circa 113 mq, al piano seminterrato di 135 mq con un deposito retrostante di circa 67 mq, un giardino totalmente pavimentato di circa 1800 mq ed a completamento dell'immobile una pineta situata nella parte retrostante di circa 1300 mq, la maggior parte della proprietà è recintata dai classici muretti a secco.
La villa, è situata in una posizione davvero strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 40 mt dal mare ed a circa 1,5 km dal centro di Santa Maria di Leuca.

Scopri questa affascinante casa situata nel cuore di Castrignano del Capo, un antico paesino ricco di storia e cultura. Questa dimora storica, recentemente ampliata con un secondo piano, offre circa 110 metri quadrati di spazio, suddivisi in 6 vani totali, perfetti per famiglie o come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq distribuiti su due piani Vani: 6 vani totali, ideali per diverse soluzioni abitative Stile: Affascinanti volte a stella e a botte, che donano un’atmosfera unica e suggestiva Spazi esterni: Ampia terrazza e balcone con vista, perfetti per momenti di relax e convivialità Posizione: Situata in una piazzola con tutti i servizi nelle vicinanze Condizioni: Non arredata e necessita di alcuni lavori di rifinitura per renderla perfettamente abitabile Questa casa combina il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo l’opportunità di personalizzarla secondo i tuoi gusti. È la scelta perfetta per chi cerca una residenza tranquilla ma non lontana dai servizi. Non perdere l’occasione di vivere in un angolo autentico della Puglia! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 700 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato, attualmente allo stato rustico, ed un altro vano di circa 50 mq. La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 500 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato al piano lievemente lievemente sottoposto, attualmente allo stato rustico . La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.