Case in vendita a Gagliano Del Capo

A 1 km. da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita bellissima villa allo stato rustico, ampia metratura, 3 livelli, con ampio giardino privato. Date le sue caratteristiche costruttive, si possono ricavare 2 ampi appartamenti di uguale metratura ( mq. 250 sia per il piano terra che per il primo piano). Data la sua posizione, l'ampia metratura e il giardino, sarebbe ottima anche come struttura ricettiva.

Questa unica dimora indipendente in vendita a Gagliano del Capo è il connubio perfetto tra pietra e mare.

Con uno stato di conservazione ottimo, la proprietà si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati e una superficie calpestabile di 158 metri quadrati, disposta su due piani.

La sua posizione sugli scogli è unica nel suo genere e vanta una vista mozzafiato sul mare e sulla costiera Salentina

Al suo interno, si trovano un totale di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere tutta la famiglia o ospiti.

Inoltre, la proprietà dispone un terreno su cui insiste un villaggio di trulli e si estende a strampiombo sul mare, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera avere uno spazio davvero unico.

La proprietà offre anche tre posti auto scoperti, perfetti per ospitare le auto di famiglia o ospiti.

Inoltre, la presenza di una cantina e di un magazzino offre una soluzione di stoccaggio perfetta per attrezzature o oggetti di valore. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni momento dell'anno.

La sua posizione in una zona tranquilla e residenziale la rende perfetta per chi cerca una casa indipendente in un ambiente sereno e rilassante.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante casa indipendente a Gagliano del Capo, che offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e serena.

Contattaci subito per prenotare la tua visita privata!

**Vendita: Splendida Villa a Gagliano del Capo** Scopri questa affascinante villa a pochi passi dal centro storico di Gagliano del Capo, un perfetto equilibrio tra bellezza storica e comfort moderno. Gli spazi esterni coprono una superficie di circa 500 mq e incorniciano la casa sui quattro lati Distribuita su tre piani per un totale di 530 mq, l'immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Al piano terra, un grande soggiorno accoglie con calore, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una camera da letto e un bagno, tutti caratterizzati da luminosità e funzionalità. Salendo al piano superiore, si trova una zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. Ogni camera è dotata di accesso a un balcone, per godere della vista e della brezza estiva. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina. L'immobile è subito abitabile, con allacciamento ad acquedotto e fognatura, garantendo il massimo del comfort. Inoltre, il sistema di riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet, insieme a termoconvettori e split inclusi, assicura un ambiente accogliente in ogni stagione. Situata a pochi chilometri dal mare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e natura. Non perdere l'occasione di visitarla!

Casa Indipendente in Vendita a Gagliano del Capo: Ampio Spazio e Comfort nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo? Questa affascinante proprietà su due piani rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica a pochi chilometri dalla splendida marina di Gagliano del Capo (Ponte Ciolo). La Distribuzione degli Spazi L'ingresso accogliente introduce a un lungo corridoio che ottimizza la disposizione del piano terra. Qui troviamo: Due camere da lettoampie e luminose. Una zona giorno funzionale con accesso diretto al giardino privato, un’oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto in totale privacy. Salendo al piano superiore, la casa continua a stupire con una zona notte e giorno ben definita: Cucinino con zona livinge accesso a un balcone panoramico. Ulteriori due camere da letto(una matrimoniale e una singola). Un grande soggiorno luminoso, perfetto per l'accoglienza. Doppi servizi (bagno principale e un comodo bagnetto esterno). Balconi perimetraliche servono tutti gli ambienti, garantendo aria e luce naturale in ogni stanza. Efficienza Energetica e Servizi Questa casa in vendita nel Capo di Leuca non è solo bella, ma anche efficiente. La proprietà è dotata di: Pannelli solari da 6 KWper un notevole risparmio energetico. Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Perché scegliere Gagliano del Capo? Situata in una zona centrale e ben servita, la casa permette di raggiungere a piedi i principali servizi cittadini. La vicinanza alle scogliere del Ciolo e alle spiagge di Santa Maria di Leuca la rende un investimento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in Puglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente!

**Casa Indipendente in Vendita a Gagliano** Situata a pochi passi dal corso principale di Gagliano, questa affascinante casa indipendente ti offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione. La proprietà, vicina ai servizi essenziali del paese, si sviluppa su due livelli e vanta una corte interna esclusiva e un cortiletto, ideali per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverai quattro vani con servizi, caratterizzati da elementi tradizionali come le volte a stella, i pavimenti originali, il camino e le nicchie nei muri. Al primo piano, una terrazza ti invita a godere di serate estive all'aperto, mentre un altro vano con volta a stella e camino offre un'atmosfera accogliente e autentica. La scala interna conduce all'area solare, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul territorio circostante. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Sebbene la proprietà sia da ristrutturare, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora. Orientata a sud-ovest, la casa gode di una buona esposizione solare. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua residenza ideale!

**Casa Indipendente in Vendita ad Arigliano** Scopri il fascino autentico del Salento con questa incantevole casa indipendente situata nel cuore di Arigliano, un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal centro storico di Gagliano del Capo. Con una superficie interna di 35 mq, la proprietà offre due vani caratterizzati da camini e volte tradizionali, perfetti per chi ama l'atmosfera rustica e accogliente. La casa è circondata da un ampio giardino di 100 mq che abbraccia l'abitazione su tre lati, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato e rilassante. È già stato approvato un progetto per la realizzazione di un bagno, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli interni secondo le proprie esigenze. Con un orientamento sud-ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale nel cuore del Salento. Classe energetica G, con un consumo energetico di 3,50 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in una dimora da sogno!

Dimora Strittule. Vendita dimora storica a Gagliano del Capo Vendita dimora storica a Gagliano del Capo in uno dei vicoli più belli e suggestivi del borgo, proprio nel cuore del centro. Al piano terra, gli ambienti ci accolgono con una zona giorno soppalcata. Cucinotto e soggiorno si fondono armoniosamente in uno stile unico, il soppalco perfettamente inserito regala spazio extra sfruttando l'altezza della stanza con volta a stella. Lo spazio è ulteriormente arricchito con una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano, la struttura si sviluppa con una camera da letto, un bagno completo e area solare con tavolo e sedie. Vendita dimora storica a Gagliano del Capo. La casa che si racconta … Mi trovo in un tranquillo e affascinante borgo, immerso in un paesaggio pittoresco e avvolto da un'aura di storia e tradizione. Sono una dimora storica situata proprio nel cuore pulsante del basso Salento. La mia posizione, particolarmente privilegiata, mi permette di godere di una vista unica su stradine acciottolate e case che profumano di antichità. Le mie pareti sono imbiancate con cura e le luci contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, il mio spazio è ben organizzato e arredato con gusto. Un piccolo angolo cucina si fonde armoniosamente con un'accogliente area pranzo. Il mio spazio notte è racchiuso tranquillo, arredato con cura del dettaglio. Le giornate qui sono scandite dal ritmo rilassato della vita di borgo: il suono dei passi dei residenti che passeggiano per le stradine, il profumo delle specialità gastronomiche provenienti dalle trattorie vicine e il tintinnio delle campane di una chiesa secolare. Il calore della comunità locale avvolge il mio spazio, facendomi sentire parte di qualcosa di più grande. Posizione. Dove mi trovo La dimora storica si sviluppa nei pressi del centro storico di Gagliano del Capo, nelle vicinanze di piazza San Rocco. La posizione, strategica e privilegiata, permette di avere tutti i servizi a disposizione. Per raggiungere le zone costiere è necessario prendere l'auto ma basta percorrere pochi chilometri per immergersi nell'esperienza unica delle coste del Salento.

Casa indipendente con giardino e liama in vendita a Gagliano del Capo, situata in via Eritrea angolo via G. D'Annunzio , a pochi passi dal centro del paese e vicina a tutti i servizi. A pochi minuti dalle marine di Santa Maria di Leuca e il Ciolo. La superficie totale dell’immobile è di 100 mq, distribuiti su un unico piano terra. Gli interni si suddividono in tre vani con volte tradizionali e pavimenti originali, un bagno ed un'ulteriore vano al primo piano con accesso alla terrazza. Completa la proprietà una bellissima liama di 40 mq. Situata ad angolo la casa è libera su tre lati e ha ampi spazi esterni di 100 mq circa da sfruttare come il cortile che la circonda su due lati ed un giardinetto con alberi d'agrumi accogliente e riservato. L’immobile strutturalmente in ottime condizioni è di seconda mano e necessita di ristrutturazione.

Cod.11719 Rif.Ag. 263 - VENDESI ad Arigliano, frazione di Gagliano del Capo, un edificio cielo-terra, libero su tre lati, dal quale è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi del centro urbano. Trattasi di una tipica dimora storica salentina, realizzata in tufo e impreziosita dalle volte a stella, caratteristiche dell’architettura e dell’edilizia del Sud della Puglia. L’immobile è composto da un piano terra con due ingressi separati, costituito da sette vani per una copertura di circa 140 mq. L’accesso all’immobile avviene tramite una veranda coperta ed è composto da un soggiorno/ingresso, camera da letto, cameretta, bagno, disimpegno, soggiorno, cucina e ripostiglio dove creare un secondo bagno con lavanderia. A completare la proprietà uno spazio esterno vivibile di circa 150 mq, una cantina ed un deposito al piano terra, scala esterna di accesso al lastrico solare, ampia cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Volte a stella, camino, cantina, giardino, radiatori a gasolio. Si tratta di un immobile molto versatile, che può essere utilizzato sia come abitazione per uso personale, e sia come soluzione per affitti turistici, e può essere vissuto durante tutti i periodi dell’anno grazie alla vicinanza al centro abitato, e anche grazie alla sua vicinanza al mare, al quale si può anche accedere a piedi tramite il sentiero del Ciolo, percorso naturalistico che conduce a una delle insenature più belle del basso Salento. C.E.: “G”.

Dimora Margherita Cod. 277 Nel cuore di Gagliano del Capo, affascinante borgo del basso Salento ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita immobile storico di circa 140 mq, caratterizzato dalle tipiche architetture salentine e da ambienti dal grande fascino. Gagliano del Capo è un paese autentico e tranquillo, situato a soli 3 km dal mare di Santa Maria di Leuca e a pochi minuti dalle splendide scogliere dell’Adriatico, dove acque cristalline e panorami mozzafiato rendono il territorio tra i più suggestivi del Salento. La posizione consente di vivere la quiete del centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’abitazione si distingue per un ampio e luminoso ingresso, che introduce agli ambienti principali. La prima porta conduce a una stanza con splendida volta a stella e bagno. Altre due porte aprono su un’ulteriore stanza, anch’essa con volta a stella, elemento architettonico tipico che conferisce eleganza e autenticità agli spazi. Da uno degli ambienti, tramite un corridoio, si accede a un ampio vano con camino, ideale come zona pranzo o soggiorno, che prosegue in una zona living con porta finestra affacciata sul giardino, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e momenti conviviali. Completa la proprietà una caratteristica cantina con volta a botte, ideale come spazio deposito, cantinetta vini o ambiente da valorizzare ulteriormente. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva grazie alla posizione strategica e al forte richiamo turistico della zona. Un immobile che unisce storia, autenticità e potenzialità, nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi del Salento.

Cod.11719 Rif.Ag. 384A - Nel cuore autentico del Salento, a San Dana, frazione di Gagliano del Capo, sorge questa affascinante abitazione che racconta storie di tradizione, luce e lentezza. Un immobile parzialmente ristrutturato, capace di conservare tutto il calore e il carattere delle antiche case salentine. Con una superficie di circa 160 mq, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da suggestive volte a stella e pavimenti ispirati alle antiche cementine, dettagli che evocano il fascino senza tempo dell’architettura locale. Gli spazi interni si sviluppano in una confortevole zona living con cucina e soggiorno open space, due camere da letto, doppi servizi e una funzionale lavanderia, ideali per vivere la casa in ogni stagione. All’esterno, un giardino riservato sul retro diventa il luogo perfetto per colazioni all’aperto, cene sotto le stelle o momenti di puro relax, mentre lo spazio antistante offre comodità e praticità, anche come posto auto. Il lastrico solare di proprietà esclusiva regala ulteriori possibilità: uno spazio da vivere, da cui godere del cielo limpido e delle serate estive salentine. Dotata di tutti i comfort – utenze allacciate (acqua e luce), termocamino a legno per radiatori e acqua calda, camino – questa casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno, tra il profumo della macchia mediterranea e il silenzio dei piccoli borghi. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa vacanze o struttura ricettiva, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Maria di Leuca, dove Ionio e Adriatico si incontrano. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giornata sa di vacanza. C.E.: “E”.

**Casa Indipendente in Vendita a Santa Maria di Leuca** Scopri questa incantevole villetta indipendente, situata a pochi minuti dal meraviglioso lungomare di Santa Maria di Leuca. Immersa in un terreno di circa 1600 mq, la proprietà è circondata da alberi d'ulivo, agrumi e piante mediterranee, creando un'atmosfera perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Con una superficie interna di circa 120 mq, gli spazi sono ampi e luminosi, distribuiti su un unico livello. L’ingresso accogliente conduce a un salotto che invita al relax, una cucina abitabile su misura, dotata di armadi a muro, permette di sfruttare al meglio questo spazio. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre la seconda camera con bagno en suite è ideale per ospiti o familiari. Il bagno principale è completo di vasca, perfetto per momenti di puro relax. La verandina si affaccia sul giardino, creando un luogo ideale per godere delle fresche serate estive. Gli spazi esterni circondano l'abitazione, con aree pavimentate e verdi che invitano a trascorrere del tempo all'aperto. Non perdere l'opportunità di rinfrescarti nella piscina privata, perfetta per le calde giornate estive. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico trifase, garantendo efficienza energetica. Con una cantina per riporre comodamente i tuoi beni e una terrazza con vista mozzafiato, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Scorpi questa casa storica in vendita ad Arigliano da restaurare situata in via Spirito Santo, a pochissimi passi dal suggestivo centro storico di Gagliano del Capo. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie: 55 mq calpestabili distribuiti in un ampio vano openspace. Architettura Tipica: Caratteristici soffitti con volte a stella, simbolo dell'eleganza rurale pugliese. Spazi Aggiuntivi: Due vani minori ideali per realizzare un bagno di design o un ripostiglio funzionale. Esposizione: Orientamento a Sud, che garantisce massima luminosità naturale per tutto il giorno. Potenziale: Progetto di ristrutturazione ideale per chi cerca una dimora personalizzata o una casa vacanze di charme. Perché scegliere questa proprietà a Gagliano del Capo? Situata in una posizione strategica, questa "gemma storica" permette di vivere la tranquillità del borgo di Arigliano senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali del capo di Leuca. Grazie alla metratura versatile, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di un loft moderno dal sapore antico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento immobiliare in Puglia. Trasforma il fascino del passato nella tua nuova casa dei sogni!

Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo, corso Umberto I. Con una superficie totale di 210 mq, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su un unico piano terra, perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. La casa dispone di 6 vani, di cui due con suggestive volte a stella, che aggiungono un tocco di carattere all'ambiente. L'ingresso accogliente si apre su una veranda coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, un giardinetto di 50 mq nel retro offre uno spazio verde privato, perfetto per il tempo libero o per un orto. La scala esterna conduce all'area solare ad uso esclusivo, dove poter ammirare la zona circostante. Situata a pochi minuti dalle splendide marine di Santa Maria di Leuca e il Ciolo, questa casa è vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio da sogno! GAGLIANO DEL CAPO Gagliano del Capo è una perla incastonata tra due mari cristallini, il Mar Ionio e l’Adriatico a pochissima distanza da Santa Maria di Leuca. L’azzurro intenso delle acque si mescola con il verde della rigogliosa vegetazione mediterranea, creando uno spettacolo naturale mozzafiato. La spiaggia di Gagliano del Capo è un invito all’evasione, un luogo dove il tempo sembra fermarsi e dove puoi rilassarti al sole, fare una nuotata rinfrescante o esplorare il fondale marino ricco di vita.

Incantevole Dimora Storica nel Cuore di Gagliano del Capo Nel suggestivo scenario di Gagliano del Capo, situata in via XXIV Maggio, proponiamo in vendita un’affascinante casa antica di 45 mq, un piccolo gioiello architettonico incastonato nel vivace centro storico del paese. La posizione è strategica: a pochi passi dalla centrale Piazza San Rocco e da tutti i servizi principali, la proprietà dista solo 2 km dal Ciolo, una delle località marine più spettacolari della Puglia, e 5 km dalla rinomata Santa Maria di Leuca. L'abitazione, caratterizzata dal tipico accesso in corte comune, si sviluppa armoniosamente su due livelli indipendenti: • Piano Terra: Un bilocale ricco di fascino, attualmente da ultimare, che conserva intatta l'anima salentina grazie alle splendide volte tradizionali e a un antico camino. Si compone di due vani versatili e servizi. • Primo Piano: Raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo un accogliente monolocale completamente ristrutturato. Lo spazio è organizzato in un luminoso open-space con bagno privato, completato da una splendida terrazza ad uso esclusivo, ideale per godersi il clima mediterraneo e cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento nel Salento o una casa vacanze autentica, capace di unire il sapore della tradizione al comfort moderno, a due passi dalle acque cristalline dell'Adriatico.

Cod.11719 Rif.Ag. 252 - VENDESI a Gagliano del Capo in Corso Fratelli Ciardo, in pieno centro, appartamento indipendente al primo piano con soggiorno, angolo cottura, camera da letto con bagno-lavanderia, balconi antistanti e retrostanti l’abitazione e al secondo piano (accessibile con comoda scala interna) ulteriore stanza/lavanderia con bagno e terrazza panoramica di circa 50 mq con allaccio luce e acqua. L’immobile di circa 83 mq è composto da 4,5 vani. L’immobile in perfetto stato abitativo è dotato di climatizzatori, zanzariere, infissi doppio vetro in pvc e stufa a pellet. Gagliano del Capo, tra i Borghi Autentici d’Italia, è un incantevole comune situato nel cuore del Salento nella provincia di Lecce e precisamente nell’entroterra sud-occidentale, poco lontano dalla costa Adriatica, in una zona caratterizzata da paesaggi mozzafiato, scogliere spettacolari e un mare profondo e cristallino. Ottimo investimento sia come abitazione sia per essere messo a reddito. C.E.: “F”.

Cod.11719 Rif.Ag. 278 - Nel cuore di Gagliano del Capo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico immobile al piano terra di circa 115 mq, impreziosito da elementi tipici dell’architettura salentina. L’abitazione si compone di due grandi stanze con volte a stella, una stanza con volta piana, cucina, soggiorno, bagno e disimpegno, con pavimentazione in graniglia originale, che dona all’ambiente un fascino autentico e senza tempo. Completa la proprietà un comodo scoperto antistante ed un corridoio laterale che consente un accesso indipendente direttamente in cucina, un lastrico solare esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, facilmente accessibile e sfruttabile come terrazza panoramica o area solarium. Climatizzatori, zanzariere, camino, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fognatura. Gagliano del Capo è situato nell'estremità meridionale del Salento, comprende Arigliano, San Dana e la località Ciolo, caratterizzata da un'alta insenatura rocciosa e dall'amenità di alcune grotte marine di notevole interesse storico e paesaggistico. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico del Salento, a pochi minuti dalle meravigliose coste di Santa Maria di Leuca. C.E.: “G”.

Cod.11719 Rif.Ag. 253 - VENDESI a Gagliano, in Via del Mare, a pochi metri dal centro urbano, villa indipendente disposta su due livelli con ampio giardino. Gagliano del Capo è un comune di oltre cinquemila abitanti, dista 62 Km da Lecce, si trova all’estremo sud della penisola salentina ed ha come frazioni Arigliano e San Dana. Gagliano del Capo dista dal Mare Adriatico circa 2 km, in particolare la Marina di Novaglie e il Ciolo, e circa 10-15 chilometri dalla costa ionica.  L'immobile in buono stato manutentivo è composto da due appartamenti indipendenti su due livelli. Al piano terra, una copertura di circa 275 mq (che comprende anche una piccola cantina) è composta da cucina/soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, disimpegno e garage con accesso diretto dall'esterno. Al primo piano sala pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, ampio soggiorno, due bagni e terrazzino a livello. A completare la proprietà ampi portici, terrazze, giardino al piano terra, cantina, e fabbricato allo stato rustico. Allaccio alle pubbliche utenze di luce, fogna e acquedotto, e cisterna di raccolta di acqua piovana. Riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e pannelli solari. L'immobile, oltre ad essere una comoda soluzione abitativa, si presta bene per essere messo a reddito sin da subito o come struttura ricettiva. C.E.: "F".

Affacciata sulla meravigliosa costa Adriatica, in uno dei tratti più autentici e suggestivi del Salento, si trova questa affascinante proprietà: una villa luminosa, circondata dal verde e baciata dalla brezza marina, a pochi passi dal blu dell’Adriatico. La casa principale, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accogliere momenti di relax e condivisione in ogni stagione. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa, dove immaginare serate tranquille o incontri tra amici. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su uno dei due grandi terrazzi coperti, ideali per colazioni lente o cene al tramonto. Completano il piano uno studio riservato e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un terrazzo da cui il mare sembra a portata di mano. Due bagni servono questo piano, offrendo comfort e praticità. Nel seminterrato, un monolocale di circa 70 mq aspetta solo di essere personalizzato: può diventare una piccola casa per gli ospiti, uno studio creativo, oppure una soluzione da mettere a reddito. All’esterno, il giardino di circa 600 mq è un piccolo angolo di pace, con spazi ben curati, alberi da frutto e angoli d’ombra dove rilassarsi nelle ore più calde. Un terreno adiacente completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio e privacy. Tra gli altri comfort troviamo una zona barbecue, docce esterne ideali dopo una giornata al mare.. La villa è già abitabile, con buone finiture, e richiede solo qualche intervento di rinnovamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. È la scelta perfetta per chi sogna una casa tra la natura e il mare, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra profumi di macchia mediterranea e silenzi interrotti solo dal vento.

A Marina di Novaglie, incastonata tra la roccia e la macchia di una natura selvatica che ancora resiste, si trova "La Bella di Novaglie", una villa su due piani di c.a. 150 mq con grandi spazi esterni e un giardino molto curato di c.a. 1200 mq. Dalle terrazze a livello suggestiva è la vista sul blu dell'Adriatico, capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Diversi i punti panoramici e gli scorci romantici in giardino, tra i profumi delle erbe aromatiche e il silenzio del bosco. È in questa pace che si trova una splendida piscina, per rilassarsi dopo una giornata al mare o, semplicemente, per lasciarsi coccolare un po'. La villa è composta da due appartamenti ed è stata completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio. Al piano terra si compone di una spaziosa zona living/sala da pranzo, una cucina in muratura dai colori allegri con comodo ripostiglio, e infine un disimpegno che conduce alle due camere da letto servite da un bagno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala esterna: è qui che troviamo una terza camera da letto e un soggiorno, una cucina, e un'ulteriore bagno. Luminosissimi, questi ambienti si affacciano sulla terrazza, fiore all'occhiello della proprietà: una terrazza sul blu di c.a. 55 mq, dalla quale sarà indimenticabile guardare l'alba.

Nel cuore del Salento a pochi passi dalla piazza di Gagliano del Capo si fa spazio un elegante palazzotto risalente ai primi anni dell' 800, finemente ristrutturato mantenendo lo stile che contraddistingue proprio quel periodo storico. Il palazzotto "I giardini di Marzo" si sviluppa su due piani che possono essere venduti separatamente o che sono tra loro indipendenti. Il piano terra ( prezzo in annuncio) si divide in questo modo: due soggiorni, una grande sala da pranzo e due camere da letto con cabine armadio e bagno privato. Presente naturalmente anche una cucina attrezzata e un posto auto privato. A fare da cornice alla struttura ben tre cortili con giardino che circondano l'immobile in varie parti. Provvista di condizionatori per rinfrescare le calde giornate estive e di riscaldamento per intiepidire il breve inverno salentino. Dista solo un km dal primo accesso al mare che è raggiungibile benissimo in pochi minuti di camminata.

Cod.11719 Rif.Ag. 352A - VENDESI a Gagliano del Capo, in Via Leonardo da Vinci, antica abitazione con volte a stella e garage. Gagliano del Capo, tra i Borghi Autentici d'Italia, è un incantevole comune situato nel cuore del Salento. Questa pittoresca località è un tesoro nascosto che affascina i visitatori con la sua bellezza naturale, la ricca storia e un’atmosfera autentica e genuina. Gagliano del Capo è un luogo in cui il fascino della campagna salentina si fonde armoniosamente con la maestosità del mare Adriatico. A pochi km dal Mar Adriatico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione con volte a stella, composta da cinque ampie stanze per una superficie coperta di circa 100 mq e da un box/garage di circa 40 mq con accesso al lastrico solare. Spazio esterno antistante l'abitazione. Allacci alle pubbliche utenze di acqua e fognatura, climatizzatori, camino e doppio ingresso. C.E.: "G".

Cod.11719 Rif.Ag. 264 - Vendesi a Gagliano del Capo, immobile di circa 50 mq immerso nella quiete della natura, con vista mare panoramica e ampio terreno circostante. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.200 mq, in parte recintato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da dedicare a giardino, orto, uliveto o attività ricreative. L’immobile, da ristrutturare o personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze, rifugio in campagna o investimento per attività ricettive. Il rustico è composto da camera da letto, cucina-soggiorno e bagno, e le stanze si presentano molto luminose. Completa la proprietà una grande cisterna di raccolta acqua, utile per l’irrigazione e le necessità quotidiane in zone non servite dall’acquedotto. Ottima opportunità per chi cerca un angolo di pace con una splendida vista mare, a breve distanza dai servizi principali ma immerso nella natura. C.E.: “G”.

Cod.11719 Rif.Ag. 372A - In vendita a Gagliano del Capo, appartamento di 130 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si compone di 3 locali ed è in buono stato. Prezzo: 89000 Euro.VENDESI a Gagliano del Capo, a pochi passi dalla costa adriatica, meglio conosciuta come località “Ciolo”, abitazione indipendente composta da tre vani con volte a stella ed un cortile esterno di circa 50 mq. Ottimo investimento per la vicinanza al mare, a soli 2 km dal “Ciolo”, un’insenatura rocciosa creatasi dall’azione erosiva del mare. Lungo questo tratto di costa si trovano molte grotte di notevole interesse storico ed un bellissimo paesaggio mozzafiato. L’abitazione, si sviluppa interamente al piano terra, con ampio cortile di accesso ed ha una superficie complessiva di circa 80 mq; è composta da soggiorno/ingresso, cucina con accesso all’esterno, ripostiglio, camera da letto e bagno. Lastrico solare accessibile di proprietà esclusiva, camino, infissi doppio vetro pvc, zanzariere, radiatori a metano, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna. Ottimo investimento per la vicinanza al mare. C.E.: “F”.

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle suggestive scogliere di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita una splendida abitazione vista mare situata a Gagliano del Capo, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà si estende su un lotto di 600 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 220 mq di superficie abitativa, oltre a un comodo garage di 40 mq. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanza. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio giardino terrazzato, curato nei minimi dettagli e affacciato verso il mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La casa gode di una vista mare mozzafiato, facilmente apprezzabile da entrambi i piani, ed è situata in una posizione strategica: riservata ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni della zona. Un’occasione unica per vivere il fascino del Salento in un contesto esclusivo.