MLS ID: 21260114-111. Alezio - Via Gallipoli
Appena fuori Alezio, su via Gallipoli, a pochi minuti dal mare e dalla cittadina più cool del salento, sorge questa imponente villa costruita agli inizi degli anni '70. La proprietà è divisa in due unità, a piano terra, con ingresso indipendente troviamo il primo appartamento, di circa 200 mq, mentre, sempre con ingresso indipendente, al primo piano c'è il secondo appartamento di poco più di 150 mq di superficie. Entrambi gli immobili in discreto stato di conservazione, necessitano di ristrutturazione. In catasto entrambi risultano in categoria A/7. In zona perimetrale alla proprietà, troviamo un vano tecnico di circa 20mq che risulta essere accatastato come C/2. Area verde recintata con possibilità di parcheggio. Viali, alberi da frutta e non, con cespugli di fiori e composizione di piante grasse, arredano i circa 3600 mq di giardino. Importante sottolineare che tutta l'area è sottoposta ad area urbana edificabile e la sua forma perfettamente rettangolare, si presta alla realizzazione di un piccolo complesso di ville.
Classiche del periodo di costruzione. Da ristrutturare
Classe energeticaF Epgl,nren 175,2970
Vendesi graziosa abitazione a Vitigliano a pochi passi dalla piazza principale completamente ristrutturata, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con camino, due corti comuni, soppalco e bagno. Aggiunta a questa abitazione c’è un’altra stanza da ristrutturare con uno splendido camino dove si può ricavare un’ altra camera da letto ed un bagno.
Vitigliano è una frazione di 1.136 abitanti del comune di Santa Cesarea Terme in provincia di Lecce, situato nel basso Salento.
Le origini incerte di Vitigliano sono riconducibili al periodo della preistoria e ne sono testimonianza
due costruzioni monumentali: il Menhir e il Cisternale.
Nella pittoresca e bellissima piazza di Diso, si vende immobile da ristrutturare con volte a stella e ampio giardino.
L’immobile, interamente da ristrutturare, è composto da un ampio soggiorno dove insistono due camere da letto, una sala, una cucina vivibile e un bagno di grandi proporzioni. Tutte le stanze sono con volte a stella. All’abitazione, di circa 150 mq., si accede tramite una tipica corte interna salentina.
Dal soggiorno si può raggiungere lo scantinato, mentre, da una delle sale, si accede al terrazzo soprastante che, oltre a regalare una vista meravigliosa sulla piccola cittadina, include un piccolo ripostiglio che nell’occasione può fungere da sala lavanderia.
Il giardino, utile e funzionale, è di circa 100 mq.
Diso è una piccola località a sud di Lecce, sull’adriatico, conosciuta per le coloratissime luminarie e per l’incredibile spettacolo pirotecnico in occasione dei Santi Patroni Filippo e Giacomo, il primo Maggio.
L’arredamento non è compreso.
MLS ID: 21260128-56. Nel cuore pulsante del Salento, a pochi metri dalla famosa spiaggia di Torre dell'Orso, a cinque minuti dall'incantevole Otranto e dai laghi Alimini, a pochi chilometri da Gallipoli e dalle principali località balneari del Salento, ubicata in un complesso residenziale dotato di piscina e campi da tennis, questa splendida villa su due livelli con spazi esterni adibiti a verde e zone conviviali, rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza. Relax nella quiete e nella sicurezza di un residence, tutti i confort a pochi passi dal mare….qui dove l'acqua è piu blu.
E' l'ideale sia per chi intende viverla personalmente sia come forma di investimento rappresentata dalla forte domanda di locazione stagionale ( maggio- settembre)
Posizione strategica per visitare tutte le zone di attrazione turistica del salento
Ottimo rapporto qualità prezzo.
Villa a schiera di testa recitanta con spazi esterni su 2 livelli ubicata nel residence 'Junior 2' con due piscine, di cui una per bambini.
Piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina a vista 'Open Space' , bagno con antibagno, due comodi ingressi uno dal cancello principale, l'altro dal patio antistante con porta d'accesso nella zona cucina .
Primo piano: 3 camere da letto, bagno due comodi balconi. Doppia esposizione
Giardino attrezzato con aria adibita a verde spazi adibiti ad aria conviviale . Zona relax e zona pranzo ( lato cucina). Posto auto.
Le rifiniture cosi come da foto sono originarie seppur ben mantenute. Impianto d'allarme.
Classe energetica F
In una piacevole piazzetta nel centro storico di Martignano, piccolo comune a 15 km da Lecce, vendesi casa indipendente di circa 150 mq completamente ristrutturata.
L’abitazione è composta da un ingresso, un salotto, un vano adibito a pranzo, un salottino tv, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, una piccola, 3 bagni, lavanderia ed un bellissimo attrezzato con acqua e luce più un comodo ripostiglio.
A pochi passi dalla suggestiva piazza di Surano, vendesi antica abitazione a piano terra di circa 100 mq coperti.
L’immobile ha due accessi, dal primo ingresso si accede ad una grande stanza composta da 2 ambienti con volte a doppia stella con altezza di 5,80m, l’impatto visivo è di una piccola cattedrale. Sulla destra del grande soggiorno vi è un’altra stanza con un antico camino e un grande bagno.
MLS ID: 21260119-99. Un paradiso nel paradiso. Vista MARE tra gli ULIVI del Salento...
Marina di Salve è un'amena località turistica del basso Salento, credo la zona più incontaminata, sul mar Jonio risalendo da Santa Maria di Leuca, qui siamo lontani da quelle località prese d'assalto nei periodi estivi, siamo piuttosto in un contesto apprezzato da celebrità in cerca di privacy e riservatezza, a due passi dal mare, dalle spiagge di sabbia bianca da molti conosciute come "Le Maldive del Salento", Torre Lapillo, Lido Marini etc.. E se poi avete una barca oppure amate semplicemente la navigazione, il Porto Turistico di Santa Maria di Leuca è la "Ciliegina sulla Torta".
Siamo in posizione predominante sul paesaggio circostante, fatto di uliveti e macchia mediterranea, sullo sfondo il mare, un'armonia di colori la cui intensità varia di stagione in stagione! E se quello che cercate è un rifugio, grande quando basta per essere semplice da gestire, da rifinire secondo i vostri gusti ed esigenze, avete trovato quello che da tempo cercate.
Perché questa proprietà, che ha solo un inizio di ristrutturazione, se pur di sostanziale valore, ha a corredo un progetto già approvato per i lavori di ampliamento e ristrutturazione, compresa la realizzazione della piscina, con tutti i permessi necessari (una rarità in questi contesti). Ora riuscite ad immaginarlo? Ai bordi della vostra piscina, il vostro sguardo si perde verso la distesa degli uliveti, che alternano il verde intenso del fogliame al caldo legno dei tronchi e sullo sfondo, a far da cornice, il mare ed il cielo che regala albe e tramonti dai colori mozzafiato.
La proprietà che vi proponiamo in vendita si raggiunge agevolmente dalla strada provinciale, anche se protetta alla vista dei passanti e dotata di assoluta privacy, in quanto ha l'accesso da una stradina secondaria e non ha servitù di passaggio.
La "Pagliara", tipica costruzione rurale antica del salento (una sorta di Trullo rivisitato) è in ottimo stato poiché gli attuali proprietari hanno già effettuato interventi di consolidamento e ricostruzione della struttura esistente, con un investimento economico importante, anche in virtù del fatto che sono riusciti ad ottenere tutti i permessi (con progetti già approvati) che prevedono la possibilità di costruire un'altra unità attigua e la piscina, come si può evincere dai "Render" pubblicati.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.000,00 mq.
Superf. Lorda interna pagliara esistente mq 70 circa + progetto per costruire per altri mq. 20 circa + progetto per piscina di mq. 30 circa + terreno agricolo con predominanza di alberi di ulivo e macchia mediterranea di mq. 5.4000,00 c.a.
Pietra locale tipica di queste costruzioni-Impianti e rifiniture assenti
In corso di Costruzione + Uliveto e Pascolo - Pagliara con annessi terreni
Unico con piazzale + terreno + vano cisterna sottostante parzialmente svuotato + progetto ampliamento e piscina
Da progetto approvato, ci sarebbero 2 camere da letto, due bagni, zona soggiorno pranzo, patio esterno, piscina, parcheggio, uliveto.
Classe energetica G ipe 208,33 kwh/mq anno
Il comune sorge nella porzione sud-orientale della penisola salentina a circa 10 km dal Mare Adriatico.
Nel centro storico è situato un bellissimo castello risalente al XVII secolo.
Vendesi antico palazzetto completamente indipendente composto da 3 bellissime stanze adibite a soggiorno al primo piano, pranzo e grande cucina con bellissimo caminetto e fuoriuscita su giardino di circa 60mq.Gli ambienti hanno delle stupende volte a stella ed un piccolo WC.
Nel soggiorno è presente una scala che sale ai piani superiori dove sono presenti 3 vani di cui un solaio è stato completamente ristrutturato mentre gli altri 2 vani hanno bisogno di ristrutturazione completa.
L’immobile è da ristrutturare anche se sono stati già fatti dei piccoli interventi.
Vendesi inoltre con accesso dal portoncino accanto anch’esso completamente indipendente una bellissima corte con cantina sottostante e 4 stanze più giardino di 160 mq ed un graziozo fornetto completamente da ristrutturare.
La superfice complessiva è di 310mq più 180mq di giardino.
Nella bellissima Minervino Di Lecce, città storica e misteriosa, si vende abitazione al piano terra parzialmente da ristrutturare con giardino.
L’immobile, di circa 160 mq. , è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni (un primo bagno completo con lavatrice e pozzetto per lavaggi doccia in muratura, un secondo bagno completo con doccia in muratura), Impianto televisione, una luminosissima sala da pranzo e una stanza da adibire a proprio piacimento.
Si accede all’abitazione da un ingresso principale nel quale insistono le due camere da letto e la sala da pranzo. L’ingresso secondario invece, da accesso lateralmente a una stanza da ristrutturare. Si può entrare, inoltre dal giardino.
Sempre dall’esterno poi, si accede a una comoda e ampia cantina sottostante.
Il giardino, di circa 50 mq.,è stato interamente pavimentato con chianche di pietra leccese su nuovo massetto armato con rete metallica, pareti reintonacate, nel giardino nuovo impianto idrico, lavello e secondo punto acqua per innaffiare, creazione doccia in muratura con acqua calda, nuovo impianto elettrico con sette puntiluce.
Impianto fognario interamente rifatto con allaccio fogna comunale.
Impianto idrico interamente rifatto, impianto elettrico rifatto (da allacciare le ultime due stanze attualmente servite con vecchio impianto), impianto riscaldamento a gasolio (con caldaia da rivedere). Tutte le pareti sono state rasate e verniciate.
Il terrazzo regala una splendida vista sulla bellissima Minervino e dispone di impianto idrico ed elettrico.
Oltre alla proprietà è possibile acquisire gratuitamente una ulteriore porzione dell’isolato.
Minervino è un paese di circa quattromila abitanti che dista solo 5 Km. dal mare di Otranto, sull’adriatico; da visitare assolutamente il dolmen “Li scusi”, un luogo magico dove insiste un campo elettromagnetico potentissimo, accertato da alcuni studiosi, che aiuta, anche i più scettici, a sentirsi bene fisicamente.
MARITTIMA: Per chi ama le caratteristiche volte salentine, tipica abitazione indipendente in zona centrale, con doppio ingresso e composta da: ingresso-soggiorno voltato a botte, cucina abitabile con volta a stella e meraviglioso camino, camera da letto soppalcata, bagno con vasca, due ripostigli, cortiletto antistante e scoperto-giardino sul retro di circa 22 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ed area solare di proprietà. L'immobile è provvisto di impianto ed allaccio idrico-fognante alla rete pubblica, termoautonomo con caldaia a gasolio.
Marittima è un ridente paesino del sud Salento, apprezzato dai turisti per la sua vicinanza a Castro e per la suggestiva Insenatura Acquaviva che caratterizza la sua marina.
