Case indipendenti in vendita a San Cesario Di Lecce

Rif: samuabru - A San Cesario, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una spaziosa casa indipendente al piano terra di circa 200 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi e indipendenza. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un grazioso giardinetto retrostante, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o da vivere in famiglia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Email: cavallino@tempocasa.it Tell. 08321902504

Rif: CRIBONIS - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 216 mq, situata al primo piano, con ingresso autonomo al piano terra con comodo spazio per il parcheggio dell’auto. L’immobile si apre su una grande zona giorno luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente arioso e confortevole. La cucina, separata e ben organizzata, è dotata di moderno piano a induzione, perfetta per chi ama cucinare con stile e praticità. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa: uno spazio esterno vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde. Il terrazzo è servito anche da un vano pluriuso, versatile e funzionale, utilizzabile come lavanderia, studio o piccolo laboratorio domestico. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto molto ampie, tutte con ottima esposizione e vivibilità, e da due bagni ben rifiniti. Salendo al livello superiore si trova un terrazzo di proprietà esclusiva, dove è stato installato un impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, che garantisce un importante risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione: curata in ogni dettaglio, è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di lavori. Gli ambienti sono ampi, ariosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa. Per ulteriori dettagli e per vederla dal vivo, non esitare a contattarci! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: samupist - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una palazzina composta da due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra di circa 120 mq e una al primo piano di circa 151 mq. Entrambe le soluzioni necessitano di una ristrutturazione generale, offrendo così un’ottima opportunità sia per investimento sia per chi è alla ricerca di due abitazioni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due bagni, tre camere da letto e un comodo ripostiglio, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Il piano terra, invece, è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinino, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La proprietà è completata da un grazioso giardinetto retrostante e da un’area solare di esclusiva proprietà, elementi che ne aumentano il valore e le potenzialità. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SAMUELIA - Nel cuore di una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di circa 97 mq, recentemente ristrutturata. L’immobile conserva tutto il fascino autentico delle caratteristiche volte a stella, che donano calore e personalità agli ambienti. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open space, arricchita da un comodo soppalco attualmente adibito a camera da letto. Proseguendo, un funzionale disimpegno, valorizzato dalla presenza di un accogliente camino a legna, conduce alla seconda camera da letto, servita da un bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort in ogni ambiente. Tra i punti di forza della casa, spicca il giardinetto interno, un angolo riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax all’aria aperta. A servizio dell’area esterna si trova un ampio vano ripostiglio/lavanderia, pratico e ben organizzato. Completa la proprietà un terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per cene estive, per prendere il sole o semplicemente per godersi un momento di tranquillità in totale privacy. Tra le dotazioni si segnalano anche un comodo armadio a muro e un sistema di riscaldamento a pellet, efficiente e a basso consumo, che assicura un clima piacevole in tutte le stagioni. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora indipendente, pronta da vivere, oppure da adibire a struttura ricettiva. Un perfetto equilibrio tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: SPEDLEON - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA a San Cesario di Lecce, una palazzina composta da due appartamenti, entrambi situati al primo piano, ideale sia per uso familiare che per investimento. Il primo appartamento, semi-indipendente, ha una superficie di circa 164mq ed è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, offrendo grande potenziale abitativo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posto sullo stesso piano, il secondo appartamento di 87mq, è composto da soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. L’immobile è caratterizzato da soffitti alti con suggestive volte a stella, elemento tipico e di grande fascino, ed è dotato di un terrazzino a livello che garantisce uno spazio esterno vivibile. Un’opportunità unica e versatile: ideale per realizzare due unità abitative indipendenti oppure per unificare gli spazi e creare un’unica grande abitazione. Perfetta per chi desidera investire e valorizzare un immobile dal grande potenziale. L’immobile verrà venduto libero, privo di arredi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Eamil: cavallino@tempocasa.it

Rif: JACUMBER - Nel cuore di San Cesario, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente di circa 148 mq, ricca di fascino e autenticità, caratterizzata dalle splendide volte a stella, tipiche dell’architettura locale. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, un vano lavanderia, un bagno e una camera da letto. Gli ambienti, grazie alle volte a stella, conservano tutto il carattere delle case salentine e offrono grandi potenzialità di valorizzazione. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto e un ulteriore bagno, oltre a un comodo terrazzino a livello che permette l’accesso diretto al terrazzo di proprietà. La casa è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e riportare alla luce il fascino originario dell’immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Non esitare a contattarci , per vederla dal vivo! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: JACINSAH - Nel cuore di San Cesario, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 84 mq, situata all’interno di un cortile condiviso con un'altra proprietà. L’immobile presenta ingresso su soggiorno, cucinino servito da camino a legna, due camere da letto e bagno con box doccia. Gli ambienti sono valorizzati dalle suggestive volte a stella, che conferiscono alla casa un fascino autentico e tipico dell'architettura salentina. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Perfetta anche come investimento, casa vacanze o per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto ricco di tradizione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ILAMAZZI - Nel cuore di San Cesario di Lecce, all’interno di una tipica corte condivisa con altre soluzioni abitative, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con volte a stella. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, con cucina separata servita da camino a legna, una camera da letto ed un bagno. A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un ortale interno: uno spazio esterno privato, riservato e silenzioso, che conduce a un terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la proposta, un comodo vano uso ripostiglio/deposito, utile per ogni esigenza. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare all’indipendenza e al comfort o per chi desidera avere una soluzione da poter mettere a reddito. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: iglicepo - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso al piano terra, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e offre una superficie di circa 104 mq. Appena saliti, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un camino a legna, perfetto per le stagioni più fredde. La cucina, semi a vista, è separata dalla zona living da un caratteristico arco, che crea un ambiente piacevolmente aperto ma con una leggera divisione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato e un vano pluriuso che può essere utilizzato come studio, ripostiglio o secondo disimpegno, a seconda delle esigenze. Salendo al piano superiore, si accede a un terrazzo privato, uno spazio all’aperto ideale per godersi momenti di relax, pranzi estivi o semplicemente un po’ di tranquillità all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e funzionalità, senza rinunciare al calore di una casa accogliente e ben distribuita. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: CRIALIGH - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante soluzione indipendente di circa 90 mq interni, composta da 4,5 vani con soffitti alti e caratteristiche volte a stella, ideali per la realizzazione di soppalchi e per sfruttare al meglio gli spazi verticali. L’immobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ed è completato da un giardino retrostante di 161 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per realizzare una zona verde privata. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze, rendendola ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare. Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con carattere e potenzialità, in un contesto tranquillo e ricco di fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Situata nel cuore di San Cesario di Lecce, in via IV Novembre n° 13, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione indipendente caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli (Terra, Ammezzato e Primo), offrendo spazi ben distribuiti e volumi ariosi. Trattandosi di un edificio in classe energetica A3, vanta consumi energetici molto bassi; dotato di un'ottima coibentazione, utilizzando le fonti rinnovabili (pompa di calore, fotovoltaico) ed impianti efficienti, garantisce bollette ridotte e un elevato comfort abitativo. L’abitazione è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno principale e un utile ripostiglio/deposito. Piano Ammezzato: Uno spazio versatile (disimpegno/deposito) che fa da ponte tra la zona giorno e la zona notte. Piano Primo: La zona notte composta da due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio) e un secondo bagno di servizio. Caratteristiche distintive: Il design prevede l'uso di strutture eleganti in legno e plexiglass per i livelli intermedi, garantendo luminosità e un tocco di design moderno. Stato dei Luoghi e Lavori: L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Attualmente la struttura è al rustico avanzato, offrendo all'acquirente il grande vantaggio di poter personalizzare le rifiniture finali. Lavori da completare: posa rivestimenti e il montaggio dei sanitari, controsoffitto, giardino di inverno, pitture Materiali inclusi: la maggior parte delle forniture necessarie per il completamento (rivestimenti, sanitari, rubinetterie) sono già state acquistate e sono disponibili in cantiere, incluse nel prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 903 5134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

A pochi minuti da Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato alla città. San Cesario è un paese vivace e servito, apprezzato per la presenza di scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre che per la facilità di collegamento con Lecce e le principali arterie stradali del Salento. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano terra rialzato, primo piano e piano interrato – offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’accesso avviene da un villino antistante che conduce allo scoperto di proprietà, uno spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati e che garantisce luminosità e possibilità di vivere l’esterno in totale privacy. Al piano terra rialzato troviamo un ingresso che introduce agli ambienti principali della casa. Il salone, con affaccio sul balcone prospiciente la strada principale, è ampio e luminoso; seguono un disimpegno, un bagno di servizio e un soggiorno con angolo cottura che si apre sullo scoperto retrostante, creando un collegamento diretto tra zona giorno e spazio esterno. Dallo stesso livello si accede sia alla scala che conduce al primo piano sia alla scala che porta al piano interrato, dove è presente un ampio vano deposito, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone antistante e le altre due con uscita sul balcone retrostante, oltre a un bagno di generose dimensioni. Completa il piano la scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio che può essere valorizzato come zona relax o eventualmente attrezzato secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio la metratura importante e la disposizione su più livelli rappresentano un grande punto di forza. Gli ambienti ampi consentono una personalizzazione completa degli spazi interni e offrono anche la possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative, soluzione interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento. Una soluzione indipendente dalle notevoli potenzialità, perfetta per chi cerca spazi comodi da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

A San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa tra piano terra e primo piano, entrambi dotati di accessi separati, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione unica sia come soluzione bifamiliare o investimento. Il piano terra, impreziosito dalle affascinanti volte a stella che donano agli ambienti un carattere autentico e tipicamente salentino, si compone di ingresso, soggiorno e tinello con cucinotto e bagno. Dal soggiorno si accede a un soppalco in muratura che ospita una camera da letto finestrata e un ulteriore bagno, uno spazio raccolto e funzionale che arricchisce la distribuzione interna della casa. Dal tinello si raggiunge l’ampio giardino retrostante, vera punta di forza della proprietà: uno spazio esterno generoso, luminoso e riservato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una zona relax, un’area conviviale o valorizzare ulteriormente l’immobile con un progetto personalizzato. Il primo piano, con ingresso indipendente, offre due ampi vani, un cucinotto e un bagno. Gli ambienti, spaziosi e ben proporzionati, si prestano a diverse soluzioni progettuali, consentendo di realizzare un’unità autonoma oppure di integrare gli spazi in un’unica abitazione di più ampia metratura. L’intero immobile è totalmente da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riportare a nuova vita una soluzione dalle grandi potenzialità, valorizzandone gli elementi architettonici originari e trasformandola in una residenza su misura.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 6 km da Lecce, nel cuore del tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante palazzo ottocentesco disposto su due livelli, da ristrutturare. La proprietà, di circa 390 mq, si presenta con un ampio portone in legno che consente l’accesso anche carrabile, con posto auto, introducendo a una tipica corte coperta che conduce a un suggestivo spazio scoperto interno. Dal cortile si accede al primo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’unità è impreziosita da una seconda corte interna, dalla quale si raggiunge un terrazzino privato. Sempre al piano terra sono presenti quattro ampi vani, attualmente adibiti a deposito, con doppio accesso sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, ideali per un utilizzo commerciale o professionale. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, ospita un’ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo leggermente rialzata, cucina con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. La dimora conserva pregevoli elementi storici, tra cui maestose volte a stella, pavimenti in cementine locali, effigi d’epoca, caratteristiche terrazze e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, pur necessitando di una ristrutturazione generale. È già servito da acquedotto ed è possibile l’allaccio ai servizi urbani di fognatura e metano. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a Lecce, la proprietà si presta perfettamente come investimento turistico o commerciale, oltre a offrire la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative con corte comune. La città barocca di Lecce è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, le splendide spiagge di Gallipoli in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Brindisi dista 49 km. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di San Cesario di Lecce, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composta da 3 locali e 1 bagno, perfetta per una famiglia o una coppia in cerca di spazi confortevoli. La casa vanta un design accogliente e luminoso, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio esterno ideale di 150 mq per momenti di relax e per godere della tranquillità della campagna salentina. Inoltre, la posizione della casa permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali. . Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Per info chiama il 389-1665414

Un tuffo nel fascino del ‘700 nel cuore di San Cesario! ​Sei alla ricerca di un immobile con una storia da raccontare? Situato sul prestigioso Corso Dante Alighieri, proponiamo un raro edificio cielo-terra che unisce l'eleganza del passato alle opportunità del presente. ​Questa proprietà è una tela bianca pronta per essere interpretata, offrendo una versatilità incredibile: ​ PIANO TERRA (90 mq): Un ambiente suggestivo caratterizzato da ampie volte storiche. È la base perfetta per chi desidera creare un loft unico, uno studio o un'abitazione su misura. Stato: a rustico, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. (€ 100.000) ​ PIANO PRIMO (80 mq): Eleganza e funzionalità. Finemente ristrutturato e attualmente avviato come struttura ricettiva, vanta splendidi terrazzi di pertinenza esclusiva. Un investimento che genera valore dal primo giorno. (€ 160.000) ​Acquistali insieme per un'indipendenza totale, o scegli l'unità che più si adatta ai tuoi progetti. ​ Contattaci per scoprire come trasformare questo immobile nel tuo prossimo progetto di successo! 3248430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

SAN CESARIO DI LECCE - In una zona signorile e di facile accesso, caratterizzata da ampi viali che garantiscono ottima viabilità e parcheggio, proponiamo in vendita una splendida villetta al piano terra, costruita negli anni 80 nelle vicinanze dell'ufficio postale e di un parco giochi comunale e punti vendita di prima necessità. La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra due vie, che dona una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. All'interno, la casa si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sulla veranda antistante dalla quale si potrebbe ricavare un secondo ingresso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino separato, bagno/lavanderia e da un pratico studio, ideale per lo smart working. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un bagno. Dal vano scala indipendente si accede comodamente sia all'abitazione e sia all'area solare di proprietà esclusiva, un lastrico solare calpestabile perfetto da attrezzare. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora e offrono una doppia esposizione, la parte anteriore è costituita da uno scoperto angolare con veranda, di circa 72 mq, ideale per accogliere gli ospiti mentre la parte posteriore da uno scoperto riservato, di circa 78 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Dallo scoperto posteriore si accede direttamente a una funzionale cantina interrata di 28 mq, ottima come deposito. Completa la proprietà un grande garage al piano terra di circa 32 mq, un accessorio fondamentale e comodissimo soprattutto perchè dotato di due saracinesche che permettono l'accesso a due vetture in maniera autonoma. La soluzione, che necessita di una lieve ristrutturazione se la si vuole adeguare alle attuali mode abitative, è rifinita con infissi esterni in alluminio all'inglese con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore bianco, pavimenti in ceramica e facciate con particolari rivestiti in pietra. La superficie generosa e la posizione angolare, offrono varie possibilità di utilizzo dell' immobile che vanno dalla semplice abitazione per famiglia (anche numerosa perchè ci sarebbero 4 camere da letto, se si rinuncia allo studio) a quello di abitazione e studio professionale e dalla struttura ricettiva all'investimento ricavandone due abitazioni indipendenti. Caratteristiche principali: - Piano terra con ingresso indipendente e superficie generosa - Esposizione angolare su strade ampie e ariose - 3 Camere da letto e studio - Scoperto anteriore (72 mq) e Giardino posteriore (78 mq) - Area solare di proprietà esclusiva - Garage di 32 mq e Cantina di 28 mq Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Immersa nel verde e nella quiete della campagna salentina, in una zona nota per i suoi vigneti e gli ulivi secolari, proponiamo la vendita di una casa di campagna indipendente, risalente a più di un secolo fà, di circa 170 mq circondata da un terreno di circa 3,8 ettari.
L'abitazione, caratterizzata da alti soffitti con volte a stella, è solida e confortevole perchè rimaneggiata negli anni per adattarla alle varie fasi dell'attività produttiva che si svolgeva, e tutt'ora di svolge, nei terreni adiacenti.
Si presenta allineata a due larghi viali con cipressi che ne delimitano da una parte un bel impianto di ulivi, varietà leccino, a regime di agricoltura biologica che dà un prodotto di altissima qualità (olio EVO), dall'altra parte ulteriori ampi spazi per poter sviluppare attività produttive e ricreative.
Il podere è delimitato sul lato strada da un muro a secco originario, alto e spesso, che ne esalta l'appartenenza alla realtà contadina del passato e all'uso locale di determinare i confini.
La casa si sviluppa su due piani:
al piano terra, di circa 100 mq, vi è una grande zona giorno, unico ambiente composto da un soggiorno con caratteristico camino e una sala da pranzo, comunicanti a loro volta con un un secondo soggiorno. La sala da pranzo è collegata ad uno spazioso tinello, all'interno del quale vi è un'antica cucina a legna. Completano la zona giorno due ripostigli e un bagno.
Annessi alla casa, sullo stesso livello, vi sono ampi magazzini di circa 210 mq adibiti, in passato, alla vinificazione delle uve lì prodotte e dove sono tutt'ora presenti attrezzature d'epoca per i vari processi di trasformazione del vino;
al primo piano, di circa 70 mq, si sviluppa la zona notte. Qui veniamo accolti da una prima grande stanza, utilizzabile in vario modo, che disimpegna le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad ampie terrazze, di circa 200mq, utilizzabili sia come solarium sia per l'installazione di pannelli solari.
La proprietà si presta bene ad essere utilizzata come casa vacanza estiva, risultando molto interessante per la disponibilità di posti letto, per la sua posizione nel cuore del Salento e pertanto equidistante dal mare Ionio e dal mare Adriatico, per la vicinanza ai servizi di un centro urbano quali farmacie, supermercati, ospedale e la vicinissima stazione ferroviaria, rimandendo pur sempre immersa nella tranquilla atmosfera delle ville tutt'intorno, moderne e d'epoca.
La vocazione agricola dell'immobile è certamente un valore aggiunto e contribuisce al fascino di questa abitazione che portà con sè un grande potenziale, in particolar modo per chi è appassionato di campagna e di agricoltura e vuole intraprendere un'attiva agricola altamente produttiva.
Infine, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 2,5 ettari di terreno adiacenti.
L'immobile dista pochi minuti dal centro del paese, 6 km da Lecce, 18 km dalle marine leccesi, 36 km...

Salento. Immediato hinterland di Lecce. In zona tranquilla e periferica del paese, nei pressi della stazione ferroviaria delle Ferrovie del Sud Est, soluzione indipendente di ampia metratura posta al piano primo e dotata di accesso autonomo da scala di proprietà esclusiva. Cinque vani oltre accessori. Balcone antistante e retrostante (su quest'ultimo insistono due comodi ripostigli). Panoramico terrazzo a livello e area solare anch'essa di proprietà esclusiva raggiungibile da scala esterna. Detto immobile si presenta come un rustico e necessita del consolidamento di alcuni solai. APE n.d. Prenota la tua visita! Immobile dotato di grandi potenzialità, si presta facilmente ad una diversa e più razionale redistribuzione degli spazi interni (alleghiamo a tal proposito una nostra ipotesi progettuale). Utenze autonome. Tripla esposizione. Luminosissimo. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Nel cuore del centro storico di San Cesario, proponiamo terracielo da ristrutturare con vista panoramica sul paese.L'immobile dispone di due ingressi: il primo caratterizzato da una scala che conduce direttamente al primo piano dove troviamo un tipico immobile volte a stella e a vela di 110mq circa, con ambienti grandi e illuminati; mentre da una scala rimasta volutamente in pietra leccese interna all'immobile, si accede all'area solare di esclusiva proprietà dotata anche del tipico "belvedere".Al momento si potrebbe pensare ad un immobile composto da ingresso con soggiorno doppio, cucina abitale, bagno, ripostiglio e due camere matrimoniali.Mentre al piano terra troviamo un ulteriore vano di 50 mq circa, che potrebbe collegarsi direttamente all'immobile sovrastante o fungere da comodo box auto o ancora studio per chi desidera questo tipo di investimento.L'immobile nella sua totale indipendenza rappresenta un ottimo investimento 1 casa per chi ha voglia di personalizzare completamente il proprio immobile.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.

Nel cuore di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di 107 mq, situata interamente al piano terra. Questa abitazione offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comodità e privacy. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui duecamere da letto spaziose e due bagni funzionali. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di vivibilità all'aperto, perfetto per momenti di relax. Un ampio garage garantisce spazio sufficiente per il parcheggio, mentre un piccolo pozzo luce contribuisce a rendere gli interni ancora più luminosi. Questa soluzione abitativa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Nel cuore del comune di San Cesario di Lecce, si propone in vendita una casa indipendente di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa interamente al piano terra e offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un ingresso/salotto, cucina/tinello, una camera da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il doppio ingresso, che garantisce praticità. All'interno, un camino aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Presente anche un piccolo pozzo luce che offre un ulteriore spazio esterno. Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e indipendente.

Nel cuore di San Cesario, in una stradina tranquilla, il palazzo risalente ai primi anni del ‘900 si presenta con grazia e semplicità. L’impostazione della costruzione è quella classica salentina della casa a corte, caratterizzata da una corte anteriore e da un giardino nella parte retrostante. Varcata la soglia si accede ad un piccolo cortile che ci regala un senso di intimità e ci incuriosisce. La porta principale con la sua cornice ornata, in stile liberty, posta alla fine di una scalinata, ci accoglie in una successione di grandissime stanze con volte a stella e cementine originali. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano con due accessi dalla porta principale del palazzo e dalla parte opposta si apre su un generoso giardino. Da un'antica scalinata si accede al terrazzo che ricopre tutta la superficie del palazzo e accoglie un'altro vano. Inoltre vicino all'ingresso, costruita nella pietra, troviamo una bellissima stanza voltata a botte seminterrata, ideale per creare una spa o cantina per vini. La proprietà non ha mai subito interventi dalla sua edificazione che risale ai primi anni del ‘900 (1915-1922) e rappresenta una perfetta opportunità per ricavarne una bellissima residenza privata o una piccola struttura ricettiva di charme.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una struttura risalente all’ 800 attualmente allo stato rustico situata nel cento storico di San Cesario, precisamente in Via Umberto I. L’immobile proposto era nei decenni precedenti una famosa distilleria, ma ormai in disuso. La soluzione proposta si presente priva di impianti di qualsiasi natura, si tratta infatti di una soluzione completamente da ristrutturare (compresi i solai) e rimodellare. La metratura coperta complessiva è di 350mq suddivisi nel seguente modo: -piano terra composto da ampio ingresso soggiorno e vano scala -piano primo composto da cinque vani (uno dei quali triplo) più accessori e proseguimento vano scale -piano secondo composto solo dalla torretta del vano scale e area solare. Quest’ultima risulta essere particolare in quanto rivestita in pietra leccese in completo stile liberty. Ottima soluzione per chi ha in mente di dar vita ad una struttura ricettiva in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato a qualche decennio fa. La struttura presenta tipici soffitti con volte a stella, botte e piani. San Cesario si trova a metà strada tra il Mar Ionio e quello Adriatico ed è a solo 2km dalla città di Lecce. Inoltre, il paese è servito da tutti i tipi di attività commerciali ed è ben collegato con i mezzi pubblici. Se ne consiglia la visione!