Case indipendenti in vendita a Lecce

Rif: GOLIVENT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva una soluzione indipendente con grande giardino da 1400mq a Lecce, in via Olivento n1. A pochi passi dall'uscita della città, in un contesto unico nel suo genere e indipendente troviamo un' abitazione con 4 ingressi autonomi, tre situati in via Olivento e il quarto che affaccia su via Giammatteo. L'immobile viene venduto nella sua totalità ed è comprensivo di: - un'abitazione indipendente allo stato rustico composta da 3 camere da letto, ampio soggiorno e due bagni, per una totale di 140mq calpestabili; - un mini appartamento di circa 50mq ideale come depandance per gli ospiti; - due locali commerciali da utilizzare per una propria attività o come deposito, uno da 80me l'altro da 60mq. - un terreno di 900mq; - un ulteriore giardino da utilizzare anche come parcheggio, di 500 mq circa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: JENDIA - APPARTAMENTO CON GIARDINO IN PIENO CENTRO – VIA ARMANDO DIAZ, LECCE Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un’opportunità unica: un appartamento strategico e ricco di potenziale nel cuore pulsante della città, in Via Armando Diaz, a due passi dal Centro Storico. L’immobile, di 122 mq, si trova in un raffinato piano rialzato e si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, che ne aumentano la funzionalità e lo rendono adatto anche a soluzioni abitative miste (casa + studio, casa + B&B, ecc.). Composizione interna: • Ampia zona living, ideale per momenti di convivialità; • Due camere da letto: una matrimoniale con affaccio su Via Diaz e una singola con bagno privato; • Sala da pranzo che conduce a una cucina funzionale e a un bagno di servizio; • Giardino di proprietà esclusiva di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio verde personale. Caratteristiche strutturali uniche: volte a stella e a padiglione che conferiscono all’ambiente il fascino autentico dell’architettura leccese, valorizzando ogni ambiente con un tocco di storicità e personalità. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, che permetterà al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Perché acquistarlo? • Posizione centralissima, a pochi passi da piazze, servizi, attrazioni storiche e vie commerciali; • Ottimo sia come prima casa che come investimento a reddito (uso turistico o affitto a studenti/professionisti); • Spazi ben distribuiti e doppio ingresso: ideale anche per due nuclei o per attività parallele; • Presenza di un giardino privato, raro da trovare in centro città; • Volte originali che rendono l’immobile unico e valorizzano l’investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire da vicino tutte le potenzialità di questo appartamento! Tempocasa Lecce Porta Rudiae La casa dei tuoi progetti.

Rif: JCORT - In Vendita – Appartamento nel cuore del Centro Storico di Lecce Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un affascinante appartamento nel cuore pulsante del Centro Storico, a due passi dai principali simboli della città barocca: la meravigliosa chiesa di Santa Croce, Piazza Sant'Oronzo e Porta Napoli. Ubicazione: Corte dei Morosini – una delle corti più riservate, caratteristiche e tranquille del centro, con ingresso da un elegante e imponente portone d’epoca. Caratteristiche dell’immobile: - Piano terra, superficie di circa 65 mq - Volte a stella che valorizzano il fascino storico dell’immobile - Ampia zona giorno luminosa e accogliente - Possibilità di realizzare soppalchi, ideale per creare una comoda zona notte - Bagno finestrato completo con box doccia - Terrazzino a livello di circa 10 mq - Stabile signorile, completamente ristrutturato - Impianti e infissi in ottimo stato - Documentazione in regola, richiesta di agibilità già presentata L’appartamento è ideale sia come prima casa nel cuore della città, sia come investimento per casa vacanza o pied-à-terre nel centro storico più amato del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Con Tempocasa Lecce Porta Rudiae gli immobili li trovi solo con noi!

Rif: SOFCESAR - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una meravigliosa soluzione di 170mq disposta su un unico livello al PIANO TERRA, in zona Poligono in via San Cesario. Essa è così disposta: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto di cui una con bagno in camera e ulteriore DOPPIO SERVIZIO. AREA SOLARE di PERTINENZA ESCLUSIVA! DOPPIO SCOPERTO antistante e retrostante. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione contattaci subito! e-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Proponiamo in vendita a Frigole, sul litorale di Lecce, una splendida abitazione indipendente su due livelli, situata all'interno del Residence e Hotel Racar, una struttura ideale per famiglie e coppie. Il complesso è dotato di piscine, campi sportivi, un parco giochi, ed è pet-friendly, offrendo un ambiente perfetto per il divertimento dei bambini e il relax degli adulti. Con una superficie di 60 metri quadrati, l'abitazione si presenta completamente rifinita e pronta per essere abitata, senza necessità di interventi. Al piano inferiore troviamo un ingresso, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore è situata la zona notte, con due camere da letto e un bagno completo di doccia. L'immobile è dotato di ogni comfort, incluso l'impianto di climatizzazione. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa in una delle località più ambite e esclusive della marina leccese.

In posizione strategica, su una delle principali arterie di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un piano terra e piano interrato , con cortile interno di proprietà esclusiva, ideale anche come parcheggio. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Gli impianti sono autonomi e l'immobile è già servito da tutti i principali collegamenti: Condizionatore in una delle camere Collegamento alla rete del gas metano Allaccio ad acquedotto, energia elettrica e rete fognaria Connessione in fibra ottica disponibile Il piano interrato, attualmente adibito a cantina ma pienamente abitabile, è composto da un soggiorno con cucina, un bagno, due camere da letto e un pozzo luce che garantisce illuminazione e aerazione naturale. Sono inoltre presenti: Due condizionatori Impianto d'allarme perimetrale e telecamera di sorveglianza Citofono Scaldabagno elettrico (assenza di gas metano) Completa la proprietà un ampio cortile interno, utilizzabile come posto auto privato oppure come spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax o per usi personalizzati.

Lecce- Abbiamo il piacere di presentarvi una incantevole soluzione immobiliare in una delle zone piu' esclusive della citta'. Splendida casa semi- indipendente ad uso abitativo situata in zona Partigiani, quartiere rinomato per la centralita' e particolarmente servito, con una superficie di 180 mq distribuiti su 9 locali e 2 bagni. La proprietà vanta oltre all'ingresso condominiale un ingresso con cancello completamente autonomo, una cantina, videocitofono, giardino privato, studio e cucina abitabile. Con 2 camere da letto, 2 balconi e 2 terrazzi, offre ampi spazi per la vita familiare. Ristrutturata con cura, la casa si presenta in condizioni impeccabili e offre un'occupazione immediata. L'esposizione doppia garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il posto auto e il cappotto termico aggiungono comfort e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, questa casa semi-indipendente al piano terra è pronta ad accogliere una nuova famiglia. Non farti sfuggire l'incanto di poter acquistare questa rara proprietà . contattaci al 3476568674 Michela De Castro Gabetti Lecce .

Rif: JECAV14 - Residenza indipendente di charme nel cuore autentico di Lecce Vico della Cavallerizza – Centro Storico Tra Porta Napoli, Porta Rudiae e a pochi passi dal Duomo Nel pieno centro storico di Lecce, in una delle vie più caratteristiche e riservate della città, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa residenza indipendente, una soluzione terra-tetto unica nel suo genere, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa al primo piano, senza ascensore, e vanta una superficie di circa 120 mq. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con affaccio su Vico della Cavallerizza tramite un elegante balcone. Gli interni conservano il fascino storico dell’architettura salentina grazie alla presenza di suggestive volte a stella, sapientemente restaurate. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ben disimpegnate, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia moderno e rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un esclusivo terrazzo a livello, uno spazio intimo e riservato dove poter trascorrere serate estive, pranzi e cene all’aperto godendo del fascino senza tempo del centro storico. Questa residenza rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi desidera vivere nel cuore di Lecce senza rinunciare alla propria indipendenza. La posizione strategica, l’ottimo stato conservativo e il carattere distintivo dell’immobile lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo per locazioni brevi. Una casa che racconta una storia, pensata per chi cerca l’eleganza autentica del centro storico con tutte le comodità del vivere moderno. Per informazioni e visite riservate, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae è a vostra completa disposizione.

Casa indipendente con giardino - Viale Grassi 31, Lecce Su Viale Grassi a Lecce, poco distante dal bar Stop, StoneHause propone in vendita piano terra completamente indipendente e ristrutturato, facente parte di una villetta bifamiliare. L'immobile si estende su una superficie di 265mq, distribuiti in: Ingresso, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, doppio servizio, di cui uno con antibagno, e box auto. L'immobile dispone di climatizzatore e di camino nel salone e nel soggiorno. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo doppio giardino, quello anteriore più ampio e accessibile da strada e dal soggiorno, quello posteriore accessibile dal corridoio e dal box auto, di veranda antistante l'ingresso dell'abitazione, di box auto singolo, dal quale si può accedere ad un terzo bagno a un locale uso deposito e, tramite una rampa di scale, si può accedere ad un vano ammezzato uso deposito, disposto di angolo cottura e bagno. L'immobile si trova in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione immediata. Data la disposizione interna ed esterna dell'immobile, esso si presta ottimamente ad uso investimento, per essere frazionato e creare due mini appartamenti con giardino, oppure per essere affittato a studenti, data la vicinanza all'ospedale Vito Fazi di Lecce, o per essere utilizzato come dimora propria. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Rif: JEBOM1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Lecce. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo e Porta Napoli, l’immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione angolare con doppio ingresso: da Vico San Giusto e da Via delle Bombarde. A livello catastale si presenta come un’unica unità, ma attualmente è suddiviso in due monolocali indipendenti, entrambi ristrutturati, arredati e pronti per essere abitati o messi a reddito. Ogni unità è composta da: • Zona giorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale soppalcata • Area relax con divano e zona TV • Bagno con areazione forzata La ristrutturazione del 2021 ha interessato impianti, infissi e finiture, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, il prospetto è stato recentemente rifatto, valorizzando ulteriormente l’estetica dell’immobile. La categoria catastale A/3 ne conferma l’utilizzo come civile abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un pied-à-terre nel cuore di Lecce, per investitori interessati a locazioni brevi o transitorie (B&B, affitti turistici), o per chi sogna di vivere a due passi dai monumenti più iconici della città. Contattaci subito per organizzare una visita! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi.

Rif: JEGAL2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Sant'Oronzo, in Via Antonio Galateo. L'immobile, disposto su due livelli (piano terra e S1), presenta un ingresso in una zona con caratteristica volta a stella, dove troviamo una luminosa camera da letto e un bagno. Proseguendo al piano S1, accediamo a un affascinante ambiente con una meravigliosa e suggestiva volta a botte, che ospita la zona cucina e un secondo bagno. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un immobile da destinare ad uso investimento, come pied-à-terre o casa vacanze. Cosa aspetti? Non esitare a contattarci! I nostri appartamenti sono tutti in esclusiva e possono essere visionati solo tramite la nostra agenzia. Tempocasa Lecce Porta Rudiae – Vedi solo con noi!

Nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, a due passi da Porta Napoli e dal maestoso Duomo, ti attende un gioiello immobiliare unico nel suo genere. Questo bilocale, completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una raffinata camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. Attualmente adibito a struttura ricettiva, vanta oltre 300 recensioni positive, rendendolo un'opportunità d'investimento imperdibile. Con 40 m² commerciali e 38 m² calpestabili, ogni angolo è stato ottimizzato per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, risalente al 1700, è stato rinnovato con attenzione ai dettagli, integrando riscaldamento e aria condizionata per un clima ideale tutto l'anno. Situato al piano rialzato è perfetto per chi cerca una soluzione moderna in un contesto storico. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia leccese! Per ulteriori informazioni e foto, contattaci telefonicamente. In the beating heart of the historic center of Lecce, a stone's throw from Porta Napoli and the majestic Duomo, a one-of-a-kind real estate gem awaits you. This two-room apartment, completely renovated and tastefully furnished, offers a welcoming living area with kitchenette, a refined double bedroom and a modern bathroom. Currently used as a hospitality facility, it boasts over 300 positive reviews, making it an unmissable investment opportunity. With 40 m² of commercial space and 38 m² of walkable space, every corner has been optimized to ensure comfort and functionality. The property, dating back to 1700, has been renovated with attention to detail, integrating heating and air conditioning for an ideal climate all year round. Located on the mezzanine floor, it is perfect for those looking for a modern solution in a historic context. Don't miss the opportunity to own a piece of Lecce history! For more information and photos, contact us by phone.

INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DEL BAROCCO LECCESE: STRUTTURA RICETTIVA AVVIATA <br>Nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, a pochi passi dall'imponente Duomo, Fondocasa propone in vendita "Il Campanile locazioni turistiche", una struttura ricettiva di prestigio, già avviata e con eccellenti recensioni sui principali portali di settore.<br>Un'opportunità di investimento unica, perché la struttura è già operativa e gode di un'ottima reputazione, garantendo un flusso di cassa immediato e costante.<br>L'ubicazione nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni, assicura un'elevata domanda di alloggi turistici.<br>Oggetto di una recente e totale ristrutturazione, questa proprietà esclusiva rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, storia e comfort moderno.<br>Dotata di tutti i requisiti richiesti dalle attuali normative, questa struttura di prestigio offre due appartamenti indipendenti, posti al piano terra e dotati di ogni comfort: il più grande, denominato "Tommy" ha una spaziosa camera matrimoniale, un divano letto, una cucina attrezzata ed un bagno con doccia. L'appartamento più piccolo, ma non per questo meno interessante, denominato "Kelly", ha una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una cucina attrezzata ed un piccolo giardino La vera chicca dell'appartamento Kelly sta nella possibilità di creare, nel piano interrato, una lussuosa ed esclusiva spa privata, rendendo questa dimora un vero gioiello nel panorama immobiliare leccese. Arredi di design, volte a stella e finiture di pregio, sono il punto di forza di questa struttura che viene venduta con tutte le seguenti dotazioni di seguito elencate:<br>– TV a led a schermo piatto in tutte le stanze<br>– Climatizzatori wi-fi in tutte le stanze<br>– Caldai wi-fi gas metano Ariston top<br>– Termosifoni x ogni stanza<br>– Estintori<br>– Rilevatori di monossido di carbonio<br>– Rilevatori di gas<br>– Cassetta medica<br>– codice CIN<br>– Lavatrice<br>– Asciugatrice<br>– Phon<br>– Ferro da stiro<br>– Stendibiancheria<br>– Armadio a due ante<br>– Tostapane<br>– Frullatore<br>– Griglia da gas<br>– Macchina preparazione caffè<br>– Forno microonde<br>– Forno elettrico ventilato<br>– Frigo<br>– Seggiolone<br>– 4 telecamere wi-fi esterne<br>– Grate antiscasso su tutti gli accessi<br>– Infissi in PVC Okonoplast<br>– Internet<br>– Tende oscuranti<br>Fondocasa, il tuo partner per un investimento di successo:<br>Ti supportiamo in ogni fase, dalla prima visita all'acquisto, al rogito notarile garantendoti un'assistenza completa e personalizzata.<br>Ti coadiuviamo nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento, grazie alla nostra rete di partner finanziari.<br>Contattaci e fissa un appuntamento per visionare questa esclusiva proprietà!

Si propone in vendita un immobile allo stato grezzo situato in zona Spiaggiabella, in provincia di Lecce, a soli 200 metri dal mare e 30 metri dal lago Idume, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, in una posizione ideale per chi cerca una soluzione al mare, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità della costa. Con una superficie calpestabile di 86 metri quadrati, l'abitazione è strutturata su un progetto ben definito che prevede due ampie camere da letto, un bagno, una luminosa sala da pranzo, un garage di 18 metri quadrati già predisposto e una veranda di 20 metri quadrati, anch'essa progettata e approvata. Inoltre, il materiale necessario per completare la costruzione è già stato acquistato ed è disponibile ad un prezzo aggiuntivo di soli 20.000 euro, oppure acquistando singole parti in base alle esigenze del cliente. Questa soluzione consente di risparmiare sui costi di completamento e di avere il pieno controllo della qualità dei materiali. L'immobile rappresenta una base perfetta per un progetto totalmente personalizzabile, rendendolo la scelta ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente in una delle località più ambite della costa salentina.

Rif: CROBERTO - Proponiamo in esclusiva un’affascinante soluzione indipendente situata nella ricercata zona delle Casermette. Questa proprietà vanta un’area solare di proprietà, ideale per godere del sole. Caratteristiche principali: Condizioni abitabili: La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Impianto elettrico nuovo: Garantisce sicurezza e funzionalità. Stile caratteristico: Le suggestive volte a stella arricchiscono gli ambienti, conferendo un tocco di autenticità. Spazi ben distribuiti: Composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Pozzo luce: Presente per garantire luminosità agli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo la vendita, in esclusiva, di una splendida indipendente situata in una zona residenziale ricca di attività e servizi. L'immobile di circa 150 mq, è attualmente utilizzato come B&amp;B ed offre un'ottima opportunità d'investimento. La soluzione si compone di ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre comode camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un grazioso giardino di 50 mq e un'area solare libera, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica della casa garantisce comodità e praticità, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi di distanza. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore turistico o se desideri una casa spaziosa e confortevole per la tua famiglia, non perdere l'occasione di visitare questa indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 LECCE - 73100 Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Esclusiva Offerta di Valdoma Immobiliare! Scopri una soluzione imperdibile nella città di Lecce, in una delle zone di espansione edilizia: San Pio, Rudiae, Borgo Pace, Viale Della Repubblica, Via Taranto. Qui, la comodità è a portata di mano, con il centro città a soli 10 minuti e l'Ateneo universitario a soli 5 minuti! ???????????? Perché questa casa è perfetta per te: -Investimento Intelligente: Ideale per creare appartamenti destinati alla locazione per studenti universitari, garantendo un reddito sicuro e continuo. - La Tua Dimora dei Sogni: Perfetta anche per diventare la tua residenza principale, con la possibilità di edificare sul lastrico solare per espandere lo spazio abitativo. Comodità e Spazio: - Accesso Facilissimo: Arriva a casa direttamente dal garage di 27 mq con wc annesso, collegato a un accogliente cortiletto di ingresso, oppure entra dal cancello pedonale con servitù di passaggio. - Spazi Interni Ampi e Funzionali: Un luminoso soggiorno/camera, una seconda camera, un'ampia cucina, antibagno e bagno. - Area Esterna Pratica: un ampio cortile da arricchire con arredo da esterni, un comodo spazio con lavatoio in pietra per la lavanderia, ideale per le tue esigenze quotidiane. -Da Ristrutturare: Questa casa si presenta in buono stato strutturale. Necessita di una ristrutturazione e un ammodernamento di impianti. Vige una servitù di passaggio lungo il corridoio di ingresso. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! Contattaci Ora per una Prima Visita Virtuale! Valdoma Immobiliare 0836240100 3247730077 info@valdoma.it

Lecce di fronte al parco Galateo proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra con volte a stella con doppio accesso. Attualmente l’unità immobiliare è composta da due abitazioni e vi è la possibilità di sopraelevazione. classe energetica G Rif. Annuncio LECIL-235

In vendita sul suggestivo litorale leccese, splendida casa indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di 59 mq. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con accesso a un balcone ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito, ma offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. La sua posizione privilegiata, in una delle zone più esclusive del litorale leccese e a pochi passi dal mare, la rende la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione riservata e tranquilla.

Nel cuore del centro storico di Lecce – Soluzione indipendente con volte a stella Nel pieno centro storico di Lecce, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al piano terra, completamente da ristrutturare. L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura salentina, con tipiche volte a stella e uno scoperto di pertinenza esclusiva. All'interno è già presente un soppalco che ospita una camera da letto e un bagno, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di charme in una delle città più suggestive del Sud Italia.

Vendesi appartamento al piano terra in contesto bifamiliare, con scoperto e area solare di pertinenza. L'immobile, è dotato di infissi moderni e impianto fotovoltaico, assicurando un'ottima efficienza energetica superiore. Il prospetto esterno si presenta in perfette condizioni, che conferisce un aspetto accogliente e raffinato. **L'abitazione si compone di:** - 2 spaziose camere da letto, - Un luminoso salone, - Cucina separata, comoda e funzionale - Sala ideale per pranzi e cene in compagnia - Bagno - Veranda con annessa lavanderia. Un'opportunità unica in una zona tranquilla, ben collegata a tutti i servizi necessari! Da vedere!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e da Piazza Mazzini. L'immobile, posto al primo piano, incanta per la bellezza delle tradizionali volte a stella. Completamente ristrutturato e dotato di doppio ingresso, offre una spaziosa zona living, due confortevoli camere da letto e due bagni. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio terrazzo (roof garden), perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un pratico vano tecnico di circa 10 mq. Al piano ammezzato, infine, un comodo ripostiglio completa la soluzione, rendendola ancora più funzionale. Una proposta ideale per chi cerca una residenza raffinata e ben posizionata. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 / 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Lecce – Palazzo cielo-terra ristrutturato con ascensore e terrazze panoramiche Rif. Via Balbo – Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Lecce, tra pietra leccese, palazzi nobiliari e corti silenziose, proponiamo in vendita un raro esempio di residenza cielo-terra finemente ristrutturata, dove il fascino dell’antico incontra il comfort della modernità. L’immobile si sviluppa su tre livelli – dal piano terra al secondo piano – collegati da un elegante ascensore interno, ed è stato completamente ripensato secondo criteri abitativi di alto profilo: riscaldamento a pavimento e a parete, materiali pregiati, giochi di luce naturale e una distribuzione degli ambienti pensata per offrire massima versatilità d’uso. ? Spazi e caratteristiche Oltre 250 mq di superficie coperta, distribuiti su tre livelli Ascensore interno dal piano terra al secondo piano Ampia zona giorno open space con cucina a vista Due camere da letto + uno studio o terza camera Vano ospiti indipendente al secondo piano Due terrazze private: una al primo piano, l’altra al secondo (con accesso diretto dall’ascensore) Finiture curate, impianti nuovi, ambienti luminosi e pronti all’uso Ideale per: ?? Non residenti in cerca di una residenza esclusiva nel cuore di Lecce ?? Chi desidera vivere o lavorare in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno ?? Investitori interessati a un immobile di prestigio con potenziale turistico o professionale ?? Amanti della cultura e dello stile di vita salentino, in una città d’arte viva tutto l’anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata: Grimaldi Store Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Coniger Semi Indipendente in Vendita nel Cuore del Centro Storico Se desideri vivere nel cuore del centro storico di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente, situato al primo piano di un elegante palazzo. Si ha accesso all’unità tramite corte in comune con un’altra abitazione, garantendo privacy e tranquillità. INTERNO: L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno che conduce a un luminoso doppio salone, ideale per accogliere amici e familiari, bagno. La zona giorno è arricchita da una sala da pranzo, una cucina funzionale con un piccolo balcone adibito a zona lavanderia, e un bagno di servizio. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, perfette per garantire comfort e privacy. Tramite una scala a chiocciola, si accede a un vano pluriuso, perfetto per essere utilizzato come studio o area hobby, dalla zona corridoio, una scala conduce a una meravigliosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere del panorama. ESTERNO: L'immobile è situato in una zona ricca di storia e cultura, circondato da attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali. La posizione strategica nel centro storico di Lecce lo rende perfetto per chi cerca un'abitazione che combini comfort e vivacità. COMPRENDE NELLA VENDITA: Un ampio box doppio a soli 100 metri dall'abitazione e un locale artigianale per un totale di circa 53mq, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e storage. POSIZIONE: Situato in via Coniger, l’immobile gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutte le bellezze storiche e culturali di Lecce e ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Spazi interni luminosi e ben distribuiti. 2. Terrazza esclusiva, perfetta per momenti di relax. 3. Posizione centrale nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi. 4. Box doppio e locale artigianale inclusi, per una maggiore funzionalità. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 IN VENDITA - Palazzo - Centro Storico -Lecce Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo d'epoca, caratterizzato da elementi architettonici tipici dei primi dell'800. La proprietà si estende su una superficie complessiva di oltre 2000 mq, di cui 1650 mq sono dedicati agli ambienti interni, accompagnati da 360 mq di area solare, 150 mq di giardino, e 60 mq di balconi e terrazze a livello. Il palazzo è disposto su tre livelli fuori terra, più cantine nel piano interrato; L'ingresso del palazzo è caratterizzato da un ampio androne, in parte scoperto, il quale conduce al piano rialzato in un primo appartamento composta da ingresso,quattro ampi vani, cucina, bagno, e ripostigli, tutti caratterizzati da eleganti volte che si affacciano principalmente sul giardino. Attraverso l'elegante vano scala si accede ai due appartamenti situati al primo piano. Entrambi gli appartamenti vantano grandi saloni con volte alte fino a otto metri, cucine abitabili, tre camere da letto, tre bagni e diversi disimpegni, dispense e vani lavanderia. Ogni appartamento è dotato di terrazze a livello e balconi, con affacci sia sulla centralissima via Palmieri sia sul giardino interno di proprietà esclusiva. Quest'ultimo è accessibile dal terrazzo a livello e dalla cantina, che lo collega all'androne principale, creando un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Al piano secondo, accessibile tramite comode scale interne dagli appartamenti del primo piano, si trovano due ampi locali soffitta dislocati sull'area solare. Uno di questi mantiene la sua originale copertura in legno ad arelle di bamboo, ricoperta da antiche tegole, un dettaglio che aggiunge fascino e storia all'immobile. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, frutto di costanti manutenzioni nel corso degli anni. E' ideale e come prestigiosa residenza privata e come struttura turistico-ricettiva di alto livello. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più belle di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it