Case indipendenti in vendita a Lecce Pag. 2

Lecce di fronte al parco Galateo proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra con volte a stella con doppio accesso. Attualmente l’unità immobiliare è composta da due abitazioni e vi è la possibilità di sopraelevazione. classe energetica G Rif. Annuncio LECIL-235

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce VIALE LEOPARDI – proponiamo in vendita BLOCCO composto da due palazzine che si affacciano su viale Leopardi e via Crispo (strada privata alle spalle). L’immobile ricade in zona B11 del P.R.G. - zone dense urbane con il più alto indice di edificabilità: 4 mc su 1 mq; il prospetto è di oltre 20 metri e questo favorisce un interessante sviluppo dal punto di vista architettonico e degli spazi in un contesto a ridosso del centro e, quindi, ben visibile. Tutti questi fattori rendono la nostra proposta assolutamente stimolante sotto il profilo dell’investimento. La proposta è rivolta ad imprese edili o più in generale ad investitori che vogliano riqualificare una delle zone più centrali di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

A Lecce, in Via Zimbalo, a pochi passi dall’università, proponiamo in vendita una casa semi indipendente ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da ingresso, cucina, tre camere da letto al piano principale e altre due camere ricavate su soppalco, soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi e aumentare la capacità abitativa. La distribuzione interna rende la casa particolarmente adatta anche alla locazione per studenti o lavoratori, grazie alla vicinanza con il polo universitario e ai principali servizi. Una soluzione versatile, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca un immobile in una zona strategica della città con ottime potenzialità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487.

Nel cuore della località di Via Adriatica, nel comune di Lecce, siamo lieti di proporre in vendita una soluzione indipendente di circa 100mq con doppio ingresso su due lati. Situata in una delle zone più servite e ben collegate, questa proprietà offre un ampio trilocale caratterizzato dal soggiorno ampio con camino, ideale per momenti di convivialità. La casa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo anche la possibilità di sopraelevare sul lastricato solare di esclusiva proprietà. Un giardino di pertinenza completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax o attività all'aperto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti grazie alla vicinanza con la tangenziale, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.550 mq commerciali, corrispondenti a circa 1.100 mq ragguagliati, e dispone di ampie terrazze, cortili interni e di un suggestivo giardino riservato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km). Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una rara opportunità nel cuore pulsante del centro storico barocco della nostra città. Una splendida struttura ricettiva, situata in una posizione angolare privilegiata, a pochi passi dalle meraviglie artistiche e storiche che contraddistinguono la città, come l'Anfiteatro Romano, Piazza S. Oronzo e Piazza Duomo. Un contesto unico, dove ogni angolo racconta la bellezza senza tempo della storia. La proprietà, distribuita su tre livelli per un totale di 300 mq, è un angolo di raffinata eleganza. Il B&B offre cinque camere spaziose, ognuna concepita per garantire il massimo del comfort. Due camere vantano anche un angolo cottura privato, perfetto per ogni esigenza degli ospiti. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono dotati di riscaldamento e aria condizionata autonomi, Smart TV, minibar, angolo ristoro, cassaforte e bagno privato. Recentemente ristrutturata con un'attenzione meticolosa ai dettagli, la struttura ha visto il rifacimento di impianti, pavimentazioni, infissi e alcuni dettagli strutturali, mantenendo tuttavia l’incantevole carattere storico. Le volte a stella e le finiture moderne si fondono armoniosamente, creando spazi dove il comfort si sposa con la bellezza. Ogni ambiente è stato pensato per garantire un'atmosfera rilassante e accogliente, con colori delicati che rispecchiano la serenità del luogo. Un ulteriore gioiello della proprietà è la piccola SPA interna, un angolo di puro benessere con sauna finlandese, bagno turco, doccia emozionale e una splendida vasca idromassaggio, pensata per offrire agli ospiti un’esperienza di completo relax. Al terzo piano, l'area solarium attrezzata con vasca idromassaggio offre una vista mozzafiato sul paesaggio cittadino, con un panorama che abbraccia la città di Lecce e il campanile del Duomo. Un luogo perfetto per godersi la serenità, il sole e la vista incantevole. La struttura è servita da un ascensore che collega comodamente tutti i piani fino all'area solare. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, pronta per essere operativa da subito come struttura ricettiva di alto livello, oppure come abitazione privata, dove la generosa metratura può essere facilmente trasformata in una dimora raffinata, ricca di charme. Inoltre, la struttura presenta più accessi, con la possibilità di poter suddividere la soluzione in più unità abitative. L'immobile viene venduto provvisto d'arrendo così come da presa visione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di 90 mq, situato in Vico Storto Carità Vecchia, ideale per il parcheggio privato o come spazio aggiuntivo.

Nel cuore della località di Santa Rosa, nel comune di Lecce, è disponibile per la vendita una casa indipendente di circa 180 mq. Risalente agli anni '70, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e comprende tre camere da letto, un disimpegno bagno e cucina abitabile con camino e accesso al giardino, garantendo ampi spazi abitativi. Un giardino di pertinenza offre un angolo verde privato, ideale per momenti di relax all'aperto consentendo l'accesso a più di un posto auto. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di trasformare l'immobile in più unità abitative, rendendolo un'opzione interessante anche per investitori. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e personalizzabile nel contesto tranquillo di Santa Rosa.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita Villetta a schiera nel residence complesso Marugi , è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo indipendente a due passi dal centro. Distribuita su più livelli con a piano terra ampio soggiorno ed una cucina abitabile, oltre ad una veranda all'ingresso dell'immobile, al primo piano si accede da scala interna dove abbiamo due comode matrimoniali ,due bagni di cui uno in camera ed un grande balcone Collegato al piano terra, da una scala interna si accede ad un ampio open space con servizio e camera da letto oltre che un comodo giardino pavimentato ad livello Possibilità di dividere in due unità distinte e separate. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città mentre il quartiere vanta una piacevole atmosfera familiare. Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Nel cuore di Lecce, in via di Porcigliano n.48, proponiamo in vendita immobile indipendente in categoria catastale A/10, attualmente adibito a studio professionale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di 188 mq commerciali (circa 170 mq calpestabili) ed è impreziosita da un ampio giardino esclusivo di circa 120 mq, un plus raro e di grande valore in zona centrale.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: ingresso, una camera, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale come spazio relax o area verde da vivere.
Piano superiore: tre ulteriori camere e un secondo bagno, con ambienti ampi e luminosi.

La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e si presenta da personalizzare, offrendo grande flessibilità progettuale sia per uso professionale che residenziale.

Punti di forza
Posizione centrale e servita
Indipendenza totale
Giardino privato di 120 mq
Ottima metratura
Possibilità di cambio destinazione d'uso

Un immobile di grande fascino, ideale per chi cerca una soluzione rappresentativa nel centro di Lecce o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva con spazi esterni.

Cod.12015 Rif.Ag. m087 - Sul litorale leccese, a San Cataldo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq su due livelli, ideale per chi cerca una casa al mare funzionale, riservata e già orientata all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq, con circa 250 mq di giardino privato, uno spazio ampio e versatile che permette di vivere appieno l'esterno. La presenza della doccia sul retro e la possibilità di attrezzare la veranda antistante rendono la casa perfetta per la stagione estiva e per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, un disimpegno con bagno finestrato e una cucina con affaccio diretto sul giardino retrostante, creando continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un secondo bagno. Una delle camere dispone di accesso a un balconcino, mentre dal piano si accede anche a un secondo balcone più grande, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto concreto che consente risparmio energetico e una gestione più sostenibile della casa, rendendo l'immobile ancora più interessante anche in ottica futura. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento nel litorale leccese. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

LECCE
A pochi chilometri dal mare, in un caratteristico borgo a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita un'antica abitazione ex casa colonica di circa 400 mq circondata da un ampio terreno di 4 ettari.
Il complesso, da ristrutturare, dispone di un corpo principale con doppio ingresso di circa 150 mq.
Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un salone, una spaziosa cucina con antico camino, tre ampie camere da letto, bagno, un ripostiglio e un suggestivo forno esterno d'epoca.
Secondo la tradizione agricola del territorio, la proprietà è arricchita da una vecchia stalla e da ampie rimesse, un tempo destinate al ricovero dei mezzi agricoli, per una superficie complessiva di circa 250 mq aggiuntivi.
E' già stato rilasciato dal Comune di Lecce un Permesso di Costruire per il cambio di destinazione d'uso di questi locali che permette di trasformarli tutti in superficie residenziale.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente da reinventare secondo un progetto unico e su misura, perfetta per chi ama vivere a stretto contatto con la natura o trasformarla in una struttura ricettiva immersa nella natura e lontano dal caos cittadino.
Offre inoltre la possibilità di realizzare un orto privato o anche di avviare coltivazioni più estese e di realizzare una piscina.
La posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al contempo la comodità della vicinanza ai servizi della città.
L'immobile dista circa 5 km dalle spiagge del Mare Adriatico, 3 km dalla tangenziale e 40 km dall'aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva di vendita in Via Lequile, in zona residenziale e ben servita, soluzione indipendente di grande carattere, impreziosita da volte a stella soppalcabili con altezza di 5,40 metri. L' intera soluzione abitativa di circa 135 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da un elevato comfort e nel suo interno si compone ingresso/soggiorno, camera da letto, cucinotto ben disimpegnato, camera da letto, vano pluriuso da poter adibire a seconda camera da letto e bagno con box doccia e finestra. Tramite una scala esterna retrostante si accede al vano tecnico di circa 15 mq con annesso lastricato solare di circa 100 mq, in parte ristrutturato, perfetto per essere attrezzato e vissuto durante la bella stagione. Costruita nei primi del ’900, la soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di radiatori e climatizzatori. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento, con possibilità di frazionamento in due unità. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi, i parcheggi gratuiti per residenti e la vicinanza al sottopassaggio pedonale rendono questa proposta particolarmente interessante. Ideale soluzione abitativa da frazionare in due unità abitative o ad uso investimento per quei clienti alla ricerca di un immobile in una zona ricca di servizi e a due passi dal centro.

FRIGOLE - LECCE - SALENTO
Ad appena 50 metri dal mare proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di circa 95 mq inserito in una villetta di 6 unità abitative.
La proprietà, posta al piano terra, si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.
Dispone inoltre di uno spazio esterno dove poter trascorerre piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La disposizione interna degli ambienti consente una facile divisione dell'abitazione in due unità separate.
A seconda delle esigenze, l'immobile è un'ottima soluzione come abitazione principale, come seconda casa al mare o anche come soluzione da mettere a reddito. Interessante è infatti l'opportunità di acquistarlo insieme agli altri presenti nella villetta, in particolar modo per chi desiderasse avviare un'attività ricettiva disponendo di più unità abitative o anche per chi fosse alla ricerca di un contesto abitativo per più famiglie.
Frigole dista pochi chilometri dalle località balneari di San Cataldo, Torre Chianca e Torre Rinalda. Dista inoltre appena 9 km da Lecce e 41 km dall'Aeroporto di Brindisi.

FRIGOLE - LECCE - SALENTO
Ad appena 50 metri dal mare proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq inserito in una villetta di 6 unità abitative.
La proprietà, posta al piano terra, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Dispone inoltre di uno spazio esterno dove poter trascorerre piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
A seconda delle esigenze, l'abitazione è un'ottima soluzione come casa al mare o anche come soluzione da mettere a reddito. Interessante è infatti l'opportunità di acquistarlo insieme agli altri presenti nella villetta, in particolar modo per chi desiderasse avviare un'attività ricettiva disponendo di più unità abitative o anche per chi fosse alla ricerca di un contesto abitativo per più famiglie.
Frigole dista pochi chilometri dalle località balneari di San Cataldo, Torre Chianca e Torre Rinalda. Dista inoltre appena 9 km da Lecce e 41 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore di Lecce, proponiamo un interessante rustico d'epoca in vendita in Via Taranto, risalente agli anni 40. Dotato di ingresso indipendente, l'immobile si estende su una superficie di 58 mq e si compone di un locale caratterizzato da tipiche volte a stella, che conferiscono un tocco di autenticità e fascino storico. Il giardino interno offre uno spazio verde privato, ideale per momenti di relax all'aperto e da poter sfruttare come posto auto. La posizione strategica dell'immobile, a breve distanza dal centro storico e in prossimità della zona universitaria, lo rende un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico. La vicinanza ai principali punti di interesse culturale e accademico di Lecce garantisce un flusso costante di turisti e studenti, rendendo questo rustico una scelta ideale per chi cerca un investimento con potenziale di crescita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una casa indipendente, perfetta per molteplici utilizzi, costruita negli anni '90. L’immobile, pur trovandosi in buono stato strutturale, richiederebbe alcuni interventi di riammodernamento, anche se nel 2022 sono stati già effettuati dei lavori di miglioria, tra cui l’installazione di una nuova caldaia a condensazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di 850 mq. Al piano terra troviamo 200 mq di superficie ad uso artigianale (categoria C3), suddivisi in due ampi ambienti open space, con un servizio igienico. Da questo piano si accede direttamente a un incantevole giardino di circa 650 mq, un’oasi di tranquillità nel cuore della città. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, offre infinite possibilità di personalizzazione, come la creazione di un’area relax, un solarium o una piscina esterna, ideale per godersi le calde giornate estive. Salendo al primo piano, ci accoglie un’ampia superficie di 240 mq, con un grazioso terrazzino di 40 mq. L’appartamento è composto da un grande ingresso, una zona pranzo abitabile, un cucinotto separato, un doppio soggiorno con accesso al balcone, tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. La luminosità degli ambienti è garantita dalla doppia esposizione, che permette di godere di un’ottima vista senza l’ingombro di edifici adiacenti che potrebbero ostacolare la luce naturale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione indipendente che possa anche ospitare un’attività artigianale, ma grazie alla generosa metratura, si presta facilmente a essere suddivisa in più unità abitative, a seconda delle necessità.

LECCE - SPIAGGIABELLA: Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati situata nella splendida località Spiaggiabella, distante circa 15 km da Lecce , posta tra Torre Chiana e Torre Rinalda. Questa proprietà si estende per ben 117 mq e offre spazi generosi, perfetti per famiglie o coppie che cercano un angolo di paradiso privato. La casa presenta un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul giardino circostante, ideale per godere dei pranzi all'aperto durante le calde serate estive. La zona giorno è dotata anche di un comodo angolo cottura separato che permette di cucinare con facilità senza compromettere lo spazio conviviale. L'immobile include due camere da letto molto spaziose, arredabili secondo i tuoi gusti personali, garantendo così il massimo comfort e funzionalità. In aggiunta sono presenti due bagni, uno dei quali è completo di box doccia. Un altro punto forte della nostra offerta è la posizione strategica della casa: Spiaggiabella non solo vanta splendide spiagge sabbiose raggiungibili facilmente a piedi in pochi minuti ma rappresenta altresì un'area tranquilla dove rilassarsi lontano dallo stress quotidiano. Il grande giardino attorno all'immobile funge anche da pratico posto auto e offre ulteriore privacy agli abitanti. Non perdere l’opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare nelle terre incantevoli del Salento! Contatta subito la nostra agenzia referenziata NOICASA al fine di ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita; siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno abitativo! Se ne consiglia vivamente la visione poiché questa soluzione può risultare difficile da trovare sul mercato! Resta aggiornato sulle nostre offerte seguendoci sulla pagina Facebook "Agenzia Immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare" – non trovi solo annunci immobiliari ma approfondimenti esclusivi dal mondo dell’immobiliare! NOICASA intersediazione immobiliare. La vera forza di un’azienda viene scandita dal tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

ZONA LEUCA: Proponiamo in vendita nuda proprietà di una casa indipendente a Lecce, un'opportunità unica per chi cerca un ottimo investimento. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza familiare. All'ingresso, verrai accolto da un elegante soggiorno, dotato di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e da una cucina adiacente spaziosa e funzionale. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una singola con affaccio su un pozzo luce e una matrimoniale con bagno in camera. Inoltre è presente un secondo bagno con box doccia. Situata nel cuore di Lecce, la posizione strategica permette facile accesso a negozi locali, ristoranti tipici e attrazioni culturali famose nella zona. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze rendono l'esplorazione della città semplice e comoda. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Siamo a Trani nel nord Barese, a 30 minuti di auto da Bari. Venite a scoprire IL MONASTERO. Un complesso medioevale completamente immerso nella storia di Trani. IL MONASTERO corre attraverso il tempo e lo spazio all’interno della città. La storia di questa meravigliosa struttura si snoda tra i suoi porticati, all’ombra dei cortili e nel profumo dei suoi giardini. Dalle sue terrazze domina l’Adriatico. La struttura originale del MONASTERO risale ai primi decenni del nono secolo, quando il potere longobardo si stava indebolendo a causa delle continue guerre con i bizantini. La magia del complesso, e il suo mistero, vengono raccontati dalle sue mura in tufo, dai giardini pensili, dai suoi ponti aerei. Alcune tra le più importanti famiglie della zona hanno abitato le sue stanze prima che diventasse, in parte, un’istituzione ecclesiastica. IL MONASTERO, attualmente, ospita al suo interno 40 stanze, tutte con bagno privato. Ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality. Il contesto e l’atmosfera suggeriscono profumi di ottimi vini locali e lasciano intuire il mormorio soffuso di un grande ristorante, o la riservatezza di un club, o ancora la gioia chiassosa di un american bar. Il tutto, ovviamente, con la Storia che strizza l’occhio all’ospite. La comodità è assicurata dalla vicinanza al parcheggio e al porto, mentre la stazione ferroviaria è a breve distanza. Stabilire la vostra impresa o una struttura ricettiva in Via Leopardi, Via Morola e Via Sinagoga non solo arricchirebbe il patrimonio del complesso, ma anche quello della città di Trani, creando un ambiente unico e ricercato per vivere e lavorare. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico, tra via Leopardi, via Sinagoga e via Morola. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 4.500m², distribuito armoniosamente su 4 piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa in pietra TUFO originale. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. Punti di Forza: TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. POSIZIONE INVIDIABILE: A pochi passi dal mare, un indirizzo che promette una vita di qualità e serenità. VISTA MOZZAFIATO: Dai terrazzi, uno sguardo ai giardini fioriti e all’azzurro infinito del mare. MATERIALI NOBILI: La pietra Tufo elemento distintivo dell’edificio un’atmosfera di eleganza senza tempo. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura garantisce bellezza e funzionalità. PREZZO: Un’opportunità esclusiva, disponibile su trattativa riservata.

.Questa proprietà offre la possibilità di vivere immersi nella natura, con la comodità di essere a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali. Il giardino di 500 mq offre spazio per creare un'oasi di relax e tranquillità, mentre la vicinanza al fiume sotterraneo aggiunge un tocco di magia al contesto naturalistico. I lavori di ristrutturazione in corso permetteranno di trasformare questo villino in una residenza di pregio, con materiali di alta qualità che garantiranno comfort e durabilità nel tempo. Con un investimento già fatto per i materiali, il nuovo proprietario potrà completare la ristrutturazione e personalizzare gli spazi interni ed esterni a proprio piacimento. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di una casa ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare questa splendida proprietà.

In Zona Casermette, quartiere ben servito e vicino alle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita soluzione indipendente con giardino e area solare di proprietà. Lo stabile è composto da due unità immobiliari attigue, il che permette di ricavare un immobile di ampia metratura con giardino di pertinenza.La prima unità si compone di ingresso, cucinotto, tre comode camere da letto, ripostiglio e un ulteriore vano. La seconda unità invece è composta da ingresso soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto. L'intero immobile necessita una ristrutturazione che consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È anche un'ottima soluzione di investimento in quanto si possono realizzare quattro bilocali o casa-studio.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile.

Una proprietà dal forte carattere con elementi di grande originalità. Una dimora privata a due passi da Porta San Biagio, dentro le mura della città. Spazi ampi, il giardino gradevole e ben piantumato che unisce le due unità, tre terrazzi e un ambiente esterno coperto abbracciato da archi in pietra sono alcuni degli elementi che risaltano e che caratterizzano questa proprietà finemente restaurata, garantendo comfort e privacy pur trovandosi nel centro storico della città di Lecce. Due ingressi separati, uno per entrare nel grande loft con volta a botte altissima, soppalco con camera da letto e bagno e l’altro per entrare nel giardino e accedere alla proprietà principale che si sviluppa al primo piano con spazi esterni ben pensati ed un terrazzo di 70 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e due bagni. Il secondo piano si raggiunge grazie a delle scale interne alla proprietà. Dalla parte più alta, dove si trova un altro terrazzo di 50 mq e una mansarda con bagno, il panorama è superbo sulla città barocca. Riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento garantiscono ambienti piacevoli tutto l’anno. L’autorizzazione a installare un montacarichi per raggiungere anche il primo piano e la possibilità di realizzare una piccola piscina sono un plus. Il carattere deciso degli spazi che uniscono la storicità alla modernità in un mix fra architettura industriale e design rimane l’identità forte di questa proprietà.

Cod.12015 Rif.Ag. m092 - Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare, con ampi spazi e senza i vincoli del classico condominio? A Lecce, in Via Massaia 112, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano di circa 140 mq catastali, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. Il salone, luminoso e spazioso, rappresenta il cuore della casa, mentre la cucina separata gode di accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto, una principale e una secondaria, oltre a bagno, lavanderia e un corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di spazi esterni esclusivi, elemento sempre più ricercato nel mercato attuale. La casa dispone infatti di veranda a servizio degli ambienti principali, di un'ulteriore area esterna privata e soprattutto del lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio dal grande potenziale, ideale per realizzare una terrazza attrezzata o per l'installazione di impianto fotovoltaico. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'indipendenza, l'assenza di spese condominiali importanti e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento, sia per locazioni residenziali sia per affitti brevi. Una proprietà versatile, con caratteristiche sempre più difficili da trovare nel mercato immobiliare leccese. Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Un Palazzo che racconta la storia della città, ubicato tra Piazza Sant’Oronzo e la suggestiva Piazza del Duomo, distante solo 100 metri dall’entrata del Palazzo. Nel centro storico di Lecce, lungo l’elegante corso che unisce Piazza Sant’Oronzo a Piazza del Duomo, il Palazzo è caratterizzato da un impianto originario del XVII secolo e vanta una storia singolare appartenendo alla stessa famiglia sin dal 1821, che ne ha preservato l'anima e il fascino autentico. Nonostante la posizione centralissima sulla via del passeggio, dei negozi e delle Chiese più belle, il palazzo si sviluppa verso l’interno, garantendo un’atmosfera di silenzio e riservatezza. Il grande portone si apre su un atrio con archi laterali, più avanti un cortile aperto che illumina la proprietà. Da qui si accede alla scala principale che conduce al piano nobile. Al piano terra si trovano altri ambienti da ristrutturare, che offrono un potenziale straordinario e una seconda scala che conduce sempre al piano nobile. Il piano nobile ha in realtà ben tre ingressi separati offrendo una flessibilità distributiva ideale. Ogni sala è un omaggio alla città e alla sua storia, con pavimenti autentici di granigliato con decori floreali, cementine e con alte volte a stella che caratterizzano quasi tutti gli ambienti ma il fulcro di questo piano è rappresentato dal salone principale, un ambiente di rappresentanza con un’emozionante volta a padiglione affrescata e la stanza vicina, con la biblioteca, collegate anche dal balcone che si affaccia sul corso. La proprietà prosegue anche al secondo piano dove si trova un piccolo appartamento perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Un altro gioiello della proprietà è il sistema di terrazzi posti su più livelli. Questi spazi aperti offrono scorci unici e privilegiati: una vista frontale e scenografica sugli archi del Convento dei Teatini, permettendo di vivere la bellezza del centro storico della città, da una prospettiva intima e privata, fino quasi a toccare il campanile di Piazza del Duomo. Questa dimora non è solo un Palazzo, ma un pezzo di storia di Lecce. Con una importante ristrutturazione al piano terra e al piano nobile, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza privata di rappresentanza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme in uno dei punti più esclusivi della città.

Cod.12015 Rif.Ag. M001 - Palazzo Migali, storica dimora del 1584 nel cuore di Lecce. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio, questo immobile si sviluppa su circa 700 mq suddivisi in 3 unità abitative, offrendo spazi ampi e versatili. Caratteristiche principali: 2 giardini privati, oasi di tranquillità nel centro storico. Garage di 60 mq, un valore aggiunto raro in questa zona. Ripostiglio di 22 mq e due piccole mansarde, perfette per spazi funzionali o creativi. Terrazza panoramica esclusiva, ideale per godersi la vista sui tetti della città. Volte a stella e dettagli architettonici originali, che esaltano il fascino storico della proprietà. Questo palazzo rappresenta una tela bianca per chi desidera riportare al suo splendore un immobile di pregio, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Se sogni una dimora esclusiva o un progetto di investimento unico, contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita personalizzata. Mondo Immobiliare Lecce Via G. Parini, 48/A, Lecce ? 0832 391489 ? (+39) 392 7282442 (WhatsApp)