Case indipendenti in vendita a Ugento

In ottima zona tranquilla, a soli 200 mt dal mare del "Lido Pazze" a Torre San Giovanni, proponiamo in vendita graziosa abitazione al primo piano. La soluzione al piano terra si apre con comodo cortile ideale per posteggiare l'auto, o con gazebo rimovibile è uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La scala permette l'accesso diretto all'abitazione al primo piano, al momento suddivisa in 2 mini appartamenti. Sulla sinistra abbiamo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale e lettino, bagno completo con doccia, ampio balcone vivibile e scala per accesso al lastricato solare di esclusiva proprietà con pannelli solari per acqua calda. Sulla destra dell'ingresso invece si sviluppa bilocale composto da camera matrimoniale, comodo bagno completo con doccia, soggiorno con angolo cottura e divano e all'esterno balcone angolare. La soluzione è ideale come casa estiva o da mettere a rendita. Si può ripristinare unico appartamento semplicemente eliminando la zona cottura del bilocale per ricreare camera da letto.

Sulla strada principale di Ugento, in zona centralissima, proponiamo in vendita incantevole primo piano. La soluzione luminosissima e accogliente è l'ideale come abitazione principale, perchè permette di poter sbrigare tutto a piedi. Al piano terra abbiamo l'accesso da vano scala privato che permette di accedere all'ingresso e al disimpegno suddividendo gli ambienti in maniera ottimale. Abbiamo ampio salone con volta a stella e accesso diretto sul balcone fronte strada con visuale verso il Castello e l'edificio scolastico poco distante. Adiacente si ha soggiorno con ampia volta a stella e cucinotto con camino e dispensa. A fine corridoio si aprono 2 enormi camere da letto e ampio bagno completo con allaccio lavatrice e vasca da bagno. Dell'abitazione sono pertinenza comodo ripostiglio con caldaia a gasolio (già presente predisposizione al metano) e comoda veranda a livello di circa 20 mq vista mare. Dal lastrico sovrastante abbiamo magnifica vista mare e del paese circostante. La soluzione necessita di ammodernamenti, i pavimenti e le bussole sono originali dell'epoca in buono stato, mentre sono stati già cambiati tutti gli infissi in PVC.

In zona centralissima nella marina di Torre San Giovanni, ormai rinomata area costiera di rilevante spessore data la lunghezza della spiaggia e la presenza di servizi attivi tutto l'anno, proponiamo in vendita struttura adibita a B&B recentemente ristrutturata, a soli 30 mt dal lungomare e dalla scogliera bassa praticabile. La soluzione si eleva su 2 piani con ingresso in cortile comune con doccetta esterna ad uso di tutti gli ospiti. Questa affascinante casa indipendente di circa 150 mq interni totali è suddivisa in n° 5 mini appartamenti, creando piccole oasi di comfort e stile. Al piano terra abbiamo un grazioso bilocale formato da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e comodo bagno. Sul pianerottolo del primo piano invece troviamo 2 porte, la prima dà accesso all'appartamentino al momento ad uso del proprietario per la gestione della struttura, formato da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppio servizio e ampio balcone angolare con vista mare. La seconda porta permette l'accesso a 3 monolocali composti ognuno da camera matrimoniale con angolo cottura e bagno completo. Due monolocali sono anche dotati di balcone vista mare. La fine dalla scala dà modo a tutti gli ospiti di poter accedere al lastricato solare di esclusiva proprietà della struttura, ove poter rilassarsi e godere di fantastici tramonti e serate all'aperto date le attrezzature in dotazione, quali gazebi con tavoli, zone relax con sdraio e barbecue. La struttura viene consegnata già attiva e avviata con: climatizzatori, sistema di videosorveglianza, pannelli solari per acqua calda, parziale arredamento, lavatrici e biciclette. La possibilità di essere utilizzata come struttura ricettiva o casa vacanza, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza della costa salentina in totale comfort e vicinissima i servizi.

Completamente ristrutturata nel cuore di Gemini, in ottima posizione centrale, proponiamo in vendita n° 2 abitazioni con volte a stella. La soluzione fronte strada si sviluppa a piano rialzato ed è composta da ingresso in ampia stanza con volta a stella, finemente ed accuratamente ristrutturata con soppalco, cucina con grande camino e bagno completo con doccia. Al piano seminterrato troviamo grande cantina con 2 volte a stella da rifinire con già allacci alle utenze. Da comoda e ampia veranda laterale troviamo la seconda struttura indipendente, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto con vano soppalco, armadi a muro e comodo bagno completo con doccia. Le soluzioni sono vivibili da subito, vengono consegnate chiavi in mano con tutti gli allacci già fatti, cappotto esterno e termosifoni.

Questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nella marina di Torre San Giovanni Ugento a 100 metri dal mare. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Dispone di 7 locali e 3 bagni, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia e gli eventuali ospiti. Lo spazio esterno circostante, di circa 180 mq, con spazi verdi ben curati e piastrellati, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Inoltre, la presenza di due balconi e due terrazzi permette di godere di una vista panoramica e di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stabile è composto da due ampi appartamenti, ognuno con le proprie caratteristiche uniche. L'appartamento al piano terra vanta un ingresso indipendente, un ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Mentre l'appartamento al piano primo dispone di un accogliente soggiorno, altre due camere da letto, due bagni e due terrazze panoramiche. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Casa Indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in una delle zone più ambite di Ugento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

In ottima zona periferica del paese ma a due passi dai servizi, proponiamo interessante abitazione di ampia metratura. La soluzione dalle finiture moderne si sviluppa al primo piano con una superficie circa di 140 mq. L'imponente scala d'accesso in granito verde e spaziosi gradoni, divide a sinistra la zona giorno, sala open space ampia e comoda con camino centrale con doppio affaccio, cucina a vista e penisola ideale per colazioni in famiglia. La zona giorno si completa con piccolo studio, lavanderia e 4 balconi con doppio affaccio. Sulla destra della scala, invece abbiamo la zona notte, composta da camera padronale con balcone privato e bagno completo con vasca, 2 comode camerette con balcone condiviso e bagno centrale con doccia. Al piano terra nella parte destra dello stabile si apre un secondo mini appartamento ad uso dependance composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 comode camere da letto, bagno e veranda a livello. Nella parte sinistra invece troviamo ampio deposito con doppio servizio e possibilità di accesso alla veranda retrostante. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie complessiva di circa 140 mq. Della soluzione è pertinenza comodo garage con depositi ed ex forno a legna con ampia camera di combustione di totale superficie circa 120 mq. L'intero stabile ha un doppio ingresso, il principale è sulla strada, il secondario è retrostante su villetta comunale. Il lastricato solare è di esclusiva proprietà con splendida vista del Castello e della Cattedrale di Ugento. Ottimo investimento come casa privata o ad uso mini struttura ricettiva dato il metraggio e la vivibilità degli ambienti comodi e confortevoli.

In zona periferica e tranquilla di Gemini, piccolo borgo del Salento a soli 7 minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita abitazione di ampia metratura. La casa in posizione angolare, si presente al piano terra già vivibile con ingresso in verandina d'accesso, ingresso ampio e luminoso, salotto con arco che permette l'accesso diretto nel soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e veranda privata ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte invece si suddivide in 2 ampie e comode camere da letto matrimoniali separate da bagno completo con vasca. Dalla soluzione si ha accesso al primo piano allo stato rustico, composto a sua volta da salone, soggiorno con cucinino e penisola, 2 camere ampie e 2 bagni (oppure bagno e ripostiglio). Dal balcone al primo piano abbiamo accesso con scala coperta al lastrico solare con bella vista del paesaggio circostante e delle campagne. Della soluzione è pertinenza al piano seminterrato, box auto con rampa d'accesso e basculante, inoltre troviamo altro ripostiglio e modesto giardinetto con alberi da frutto. La comoda abitazione è possibile utilizzarla come unica unità immobiliare oppure come due distinti appartamenti aventi ingressi separati su due strade diverse. Ottimo investimento da utilizzare subito e poter finire in seguito.

In ottima zona semicentrale a Torre San Giovanni, vicino i vari servizi ed a soli 5 minuti di passeggiata dal lungomare, proponiamo interessante abitazione dalla comoda metratura. La soluzione in posizione angolare e libera sui 3 lati si sviluppa a piano rialzato con verandina d'ingresso e doppio accesso nella zona salotto/sala da pranzo ampia e luminosa. A seguire troviamo cucinotto con accesso diretto alla spaziosa veranda retrostante con portico in legno, 2 comode camere da letto 2 bagni e un servizio con doccia. Nel salone abbiamo scala in marmo che permette l'accesso a primo piano composto da 2 camere da letto ampie e luminose e ampio bagno completo con doccia, inoltre abbiamo grande veranda a livello con angolo dedicato alla cucina, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, data l'ampia superficie. Al piano seminterrato si apre garage comodo con 3 vani deposito. E' di pertinenza veranda laterale con doccette esterne e posto auto scoperto, che permette l'accesso da fronte strada alla veranda retrostante, senza dover passare attraverso l'abitazione. L'immobile mai abitato è vivibile da subito.

A Gemini, un grazioso borgo nella provincia di Lecce caratterizzato da palazzi storici e abitazioni con caratteristiche volte a stella tipiche della zona del basso Salento, proponiamo in vendita palazzo suddiviso in due abitazioni, una già finemente ristrutturata e l'altra da ultimare. Il palazzo, dalle origini ante 67', fu sede dello storico asilo del paese con affaccio sul parco dello stesso. La ristrutturazione, ultimata negli anni 90', permette già di abitare questo straordinario edificio. La parte ristrutturata si compone al piano terra da ingresso in salone voltato a botte con accesso al disimpegno che conduce al soggiorno ed alla cucina abitabile con camino e soppalco adibito a ripostiglio. Il corridoio permette l'accesso al bagno del piano terra, ampio e luminoso con doccia, e al vano scala imponente e opulento data dall'altezza delle volte a stella e dalla magnificenza dei lampadari che adornando questo vano. Al primo piano si apre la zona notte dotata di ampia camera padronale voltata a stella e affaccio sul parco, angolo bar privato e salone con volta a otto punte e camino. Adiacente vi sono ulteriori 2 ampie e comode camere da letto con volte a stella e bagno privato, inoltre, una delle stanze ha l'accesso diretto sulla veranda con splendida vista dei dintorni e sul giardino privato dell'abitazione. Dell'ala ristrutturata fa parte ampia veranda al piano terra ad uso serra solare con accesso sul cortile con giardino curato e ben tenuto a prato inglese, aiuolette e zona barbecue. La veranda permette anche l'accesso esterno alla cantina allo stato grezzo con mattoni a vista e voltata a botte di circa 40 mq. Per concludere, è di pertinenza anche un comodo vano garage con doppia volta a botte e zona lavanderia con ex focolare. L'ala rimasta allo stato rustico si compone al piano terra da ingresso in salone, zona lavanderia, e soggiorno open-space con angolo cottura con accesso in veranda e al giardino. Il vano scala dà modo di accedere alla zona notte con ampia veranda a livello affaccio sul giardino e nelle 3 comode camere da letto, ai 2 bagni e al lastrico solare con splendida vista dei dintorni. Anche la parte non ristrutturata ha un garage privato, quest'ultimo già rifinito e con volta a stella. Il palazzo permette l'utilizzo ad una famiglia numerosa oppure a diventare una struttura ricettiva di pregio.

Proponiamo un’opportunità unica nel suo genere: elegante complesso composto da cinque appartamenti indipendenti, tutti finemente rifiniti e pensati per offrire comfort e funzionalità. Ogni unità abitativa è dotata di: • Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o coppie; • Doppio bagno moderno e ben distribuito per la massima praticità; • Zona living luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax; • Cucina funzionale e ben organizzata, pronta da vivere. Gli appartamenti sono stati realizzati con materiali di pregio, attenzione ai dettagli e soluzioni architettoniche che coniugano eleganza e comfort contemporaneo. Soluzione ideale come investimento o residenza multifamiliare. Due comodi box auto. Si valuta anche la vendita singola. Gemini è una frazione del comune di Ugento, in provincia di Lecce, nella regione Puglia. Sorge a circa 97 metri sul livello del mare e dista meno di 3 km dal centro di Ugento. Il nome “Gemini” potrebbe derivare dal culto romano dei Dioscuri, Castore e Polluce, protettori dell’esercito. Le prime tracce documentate del borgo risalgono al 1272 con il nome di Geminianum. Durante il periodo feudale, seguì le vicende di Ugento, ma per un periodo fu sotto il controllo del vescovo locale, che vi costruì una residenza fortificata. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GEM-345AF

Casa Service plus propone in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 150 mq situata nel cuore di Torre San Giovanni, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a famiglie numerose sia a chi desidera vivere la casa come residenza estiva o investimento turistico. All’esterno, la proprietà si completa con uno spazio esclusivo di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare cene estive in compagnia. Il lastricato solare, anch’esso di proprietà, offre la possibilità di realizzare una zona solarium o un’area relax con vista sul mare e sul porto. Torre San Giovanni è una delle località più amate del Salento, rinomata per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e la vivacità del suo lungomare, soprattutto nei mesi estivi. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Gallipoli, Santa Maria di Leuca e le altre perle della costa ionica. A nostro avviso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile spazioso, indipendente e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità. L’immobile si presta perfettamente come casa per le vacanze, prima abitazione o investimento a reddito nel settore turistico. Rif: TSGMGP-310 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167

Ad Ugento, importante centro del Basso Salento dalla forte vocazione turistica, grazie alle sue splendide spiagge ed al mare cristallino, dal quale dista soli 5 km, ad alla sua storia millenaria quale Centro Messapico, proponiamo Abitazione ad esposizione angolare di circa 240 mq distribuiti su 2 livelli con ampio giardino. Al piano terra, per una superficie di 140 mq, troviamo ingresso corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di 125 mq ricco di verde, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, box auto con scala d'accesso al piano primo, dove troviamo un altro appartamento di 100 mq di recentissima costruzione, composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno ed un ampio terrazzo di 55 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; due balconi abitabili completano gli spazi esterni. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato degli allacci necessari ai servizi pubblici ed è climatizzato. Inoltre si presta agevolmente ad essere suddiviso in 2 comode unità immobiliari dotate di spazio esterno.

Questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Ugento, provincia di Lecce, offre uno spazio generoso e confortevole per una famiglia in cerca di tranquillità e privacy. Con una superficie di 250 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta 5 locali e bagno, tra cui un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e 2 ampie camere da letto. Le condizioni interne della casa sono buone, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti, mentre il garage di circa 100 mq fornisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il terreno circostante di 4246 mq offre la possibilità di creare un bellissimo giardino o di sfruttare lo spazio per coltivazioni o attività ricreative all'aperto. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa villetta indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

A Torre San Giovanni, bellissima località balneare e turistica del Basso Salento, Frazione del Comune di Ugento, Cittadina riconosciuta per le sue bellezze naturalistiche, storiche ed architettoniche, a soli 130 metri dalla Spiaggia che fronteggia la suggestiva 'Isola di Pazze', proponiamo abitazione indipendente con ampio giardino e terrazzo vista mare. L'abitazione sviluppa una superficie di 100,00 mq distribuiti interamente al Piano Terra, ed è composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo bagnetto esterno con accesso indipendente. Completa la proprietà un box auto di 20,00 mq, staccato dal corpo di fabbrica principale, ed un porticato in muratura antistante con degli archi prospicienti la strada. L'abitazione è completamente libera su quattro lati, ha un ampio giardino retrostante piantumanto con alberi da frutto, un'area mattonata laterale ed antistante con un pergolato con tralci di vite. La superficie complessiva del giardino e degli spazi esterni è pari a circa 270,00 mq. Una scala scoperta conduce al lastrico solare, che gode di vista mare piena. L'immobile ha comunque bisogno di lavori di manutenzione ordinaria. Ricade inoltre nella Zona B4 - Edificata (Marina) del Piano Urbanistico Generale del Comune di Ugento, ed il lotto di terreno su cui sorge l'abitazione esprime un Indice di Fabbricabilità Fondiaria pari a 2 mc/mq. Vi è ancora volumetria a disposizione per un ampliamento o sopraelevazione dell'abitazione esistente. L'abitazione è ideale per chi cerca un comodo e grazioso rifugio vicinissimo al mare, con un ampio giardino e vista mare dal terrazzo. Vi è inoltre la possibilità, vista la volumetria ancora disponibile, di realizzare più unità immobiliari. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta a Torre San Giovanni, un'oasi di pace e serenità nel cuore del Salento. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino unico.

Splendida opportunità di acquisto a Ugento (LE). Indipendente ad uso abitativo con 2 locali e bagno, per un totale di 60 mq di superficie. Caratterizzata da un ampio vano storico con volte a stella e la possibilità di realizzare un soppalco, oltre a un ulteriore stanza, ripostiglio e bagno. Lo spazio esterno e l'area solare di proprietà offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare, rappresenta una tela bianca su cui lasciare libera la propria creatività per creare la casa dei propri sogni. Ideale per chi cerca un'abitazione unica e dal fascino storico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Immersa nella suggestiva cornice del piccolo Borgo di Gemini, graziosa Frazione del Comune di Ugento, a soli 5 Km dalle stupende spiagge e dal mare cristallino di Torre Mozza, proponiamo stabile di ampia metratura e ad esposizione angolare. L'immobile ha una superficie coperta di circa 570,00 mq distribuiti su tre livelli, con un giardino laterale attiguo di circa 100,00 mq, perfetto per momenti di relax e svago. Al Piano Interrato troviamo un ampio Locale Deposito di 200,00 mq; al Piano Terra l'Autorimessa di 200,00 mq, dotata di un piccolo ufficio e di un bagno. I due livelli sono collegati, oltre che da un comodo vano scala, da una struttura con carrello elevatore. Al Piano Primo troviamo l'abitazione, composta da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa l'abitazione un grande terrazzo a livello, a servizio della zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, con vista sulla Serra di Gemini. L'Appartamento è allo stato rustico avanzato, manca esclusivamente di infissi, rivestimenti, pavimentazione e sanitari. La struttura portante dell'immobile è completamente intelaiata con pilastri e travi, poggiante su una zattera di calcestruzzo di spessore adeguato. Tutti gli impianti sono predisposti, quali impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, metano, ecc. Questo stabile è la scelta ideale per chi cerca un rifugio elegante e confortevole nel caratteristico Borgo di Gemini, con la notevole potenzialità di avere a disposizione ampi locali aventi tutti i requisiti per avviare un'attività commerciale od artigianale, unitamente ad un bellissimo appartamento.

Nel cuore di Ugento, a pochi passi da Piazza Pompeo Colonna, quindi vicino a tutti i servizi necessari, proponiamo abitazione indipendente ad esposizione angolare, avente una superficie coperta complessiva pari a mq 225,00 distribuiti interamente al Piano Terra. Si compone di tre vani con copertura a 'volta a stella', disimpegno, bagno, ampio garage, ed ulteriori tre vani con bagno, questi ultimi con copertura piana, bisognosi di interventi di ripristino. Completa la proprietà uno spazio esterno retrostante di 25,00 mq circa. Lastrico solare libero ed accessibile. L'immobile è allacciato a tutti i servizi necessari, è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto alimentato da un impianto solare installato sul lastrico. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua particolare distribuzione planimetrica ed alla sua esposizione angolare, quali abitazione principale di ampia metratura, due o più unità immobiliari da porre a reddito aventi ingresso indipendente, o piccola struttura ricettiva. La posizione strategica di quest'abitazione permette di godere della quiete di uno dei Borghi più conosciuti del Basso Salento, a poca distanza dal mare, pur essendo vicina alle principali comodità e servizi del Centro Abitato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, circondato dalla bellezza della storia millenaria di Ugento.

In ottima zona centrale su strada di passaggio, a soli 2 passi dal lungomare e centro paese, proponiamo in vendita abitazione al piano terra. La soluzione ha graziosa verandina d'ingresso fronte casa, mentre all'interno è composta da camera, soggiorno e cucina abitabile con camino e grande bagno completo con doccia. All'esterno sui tre lati retrostanti abbiamo veranda pavimentata con piccole aiuole, e garage di pertinenza. La soluzione necessita di ristrutturazione ma ha grande potenziale data la zona in espansione e ampiezza degli spazi esterni.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Ugento (LE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso. Con una superficie di 250 mq, la proprietà offre 8 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'edificio si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue caratteristiche volte a stella che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione. La posizione strategica della casa permette di godere della tranquillità della campagna salentina, pur essendo a breve distanza dalle spiagge mozzafiato della costa ionica. Ugento, con le sue bellezze storiche e culturali, è un luogo ideale per chi cerca un mix perfetto tra relax e tradizione. Questa Casa Indipendente è l'ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e accogliente, dove ogni dettaglio è curato con attenzione. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza nel cuore del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Ad Ugento, rinomata Città d'Arte del Basso Salento ed importante Centro Turistico grazie alle sue bellezze architettoniche, archeologiche ed ambientali, sito a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo abitazione indipendente con spazio esterno. L'abitazione è sita nella zona ad espansione urbanistica che si è sviluppata intorno a Via Acquarelli, ha una superficie coperta di circa 110,00 mq distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di veranda antistante, ingresso, doppio salone con camino, cucina con camino, camera da letto, bagno e giardino retrostante di circa 20,00 mq. Una comoda scala esterna conduce al lastrico solare, da dove si gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e del mare in lontananza. L'immobile ha comunque bisogno di lavori di ristrutturazione. Immersa in un contesto tranquillo e ben servito, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e genuino, a pochi passi da tutte le comodità necessarie. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa abitazione ad Ugento e realizzare il sogno di una vita in un luogo incantevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.

La Torre Mammalie, situata nel territorio del Comune di Ugento, precisamente nella Località che porta il suo nome, sita a soli due chilometri dal mare cristallino di Torre San Giovanni, è una costruzione fortificata a scopo difensivo di forma quadrangolare con un'altezza di circa 28 metri, la cui epoca di realizzazione risale presumibilmente al 1495, appartenente al Sistema delle Torri Costiere di Avvistamento voluto da Carlo V, costruite lungo la Costa del Salento tra il XIII ed il XV secolo allo scopo di segnalare e contenere le frequenti e violente Scorrerie Saracene. La Torre ha attualmente destinazione abitativa, e si sviluppa su due piani fuori terra, con il Piano Terra avente una Volta Maltrotta (denominata anche Volta a Schifo, derivazione della Volta a Padiglione), dove troviamo la Zona Giorno interamente Living con camino monumentale, e un Piano Superiore con volta a crociera in muratura, in ottimo stato di conservazione, dove troviamo la Zona Notte con i relativi servizi. La torre poggia su uno zoccolo di forma simile ma leggermente più ampio e termina con un coronamento a beccatelli poco aggettante, con pluviali a forma di cannone. E' presente ed accessibile il camminamento interno con feritoie, utilizzato anticamente dalle guardie del complesso fortificato. In prossimità della Torre vi è un'antica cisterna a volta, rivestita con intonaco in malta di calce e frammenti di terracotta, con la funzione di garantire l'approvvigionamento idrico al complesso fortificato. All'ingresso della proprietà vi è un corpo di fabbrica composto da tre vani con copertura a stella, inizialmente a servizio della Torre e successivamente recuperato e ristrutturato, attualmente adibito a Bed and Breakfast, per una superficie coperta complessiva di mq 150. Lo spazio esterno antistante è a servizio degli ospiti della struttura. Particolare la presenza di un antico Forno a legna, oggetto di un'antica leggenda medievale. Contiguo la Torre vi è un fabbricato di mq 250,00 in passato adibito a ristorante con relativi servizi, costituito da un unico vano avente tre archi in pietra a tutto sesto, attualmente adibito ad uso deposito. Completa la proprietà il terreno a destinazione agricola di circa 17.000,00 mq, precedentemente in parte adibito ad area dedicata a feste. Tutto il complesso è stato oggetto nel tempo di un recupero attento e certosino, rispettoso di tutte le forme ed i materiali originari, che ha riportato la Torre al suo antico splendore. Questa proprietà dal notevole fascino storico, artistico ed architettonico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di grande fascino e prestigio, immerso nella bellezza della campagna salentina, a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica. Un'investimento di pregio per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più suggestive del Salento. Alla Torre è legata una storia mista a leggenda, la storia del Principe Turco Trebisonda e di Ortensia, figlia del Massaro e guida delle difese del Bastione. Il loro amore ed il conseguente sacrificio sono legati a doppio filo alla Torre. Nel 1537, durante uno dei tanti assalti turchi alle cittadine della Costa Salentina, Trebisonda, che guidava gli assalitori, vide in cima alla Rocca una bellissima fanciulla, a guida dei difensori del Bastione, Ortensia. Trebisonda se ne innamorò perdutamente e rinunciò all'attacco. Una notte cercò di insinuarsi da solo nel complesso fortificato per raggiungere la sua amata e convincerla a fuggire con lui, ma fu catturato dagli Ugentini e condannato ad essere bruciato vivo nel forno a legna ancora esistente. Ortensia, una volta a faccia a faccia del prigioniero, ricambiò il suo amore nonostante fosse promessa ad un suo compaesano, ed implorò agli Ugentini la grazia per il Principe, ma non venne ascoltata. Dopo l'esecuzione di Trebisonda, Ortensia, sconvolta dall'orrore e disperata per la morte tragica del suo amato, si gettò dalla Torre urlando 'Nessuno mi avrà'.

Nel cuore della rinomata marina di Torre San Giovanni (Ugento), in località località "Pazze", proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su due livelli a soli 85 metri dal mare e a 600 metri dalla prima spiaggia di sabbia. - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? LA VERSATILITÀ. Questa struttura rappresenta una rara opportunità d'investimento. Grazie alla sua conformazione, l'immobile può essere vissuto interamente come un'ampia residenza privata, oppure sfruttato come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). I due piani, infatti, possono essere usati in modo completamente indipendenti l'uno dall'altro: una soluzione perfetta per chi desidera abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra garantendo la massima privacy. La struttura si sviluppa per complessivi 8 vani + accessori, così distribuiti: - PIANO TERRA (Subito Abitabile e Arredato) Il piano terra è già pronto all'uso (abitato fino a pochi mesi fa), dotato di impianto di riscaldamento, climatizzatore e viene venduto completo di arredamento. • Ampia e luminosa zona living con soggiorno/salotto e comoda sala da pranzo • Angolo cottura attrezzato • Bagno completo e zona lavanderia • Locale garage con piccolo ripostiglio interno (ex bagno) • Scoperto di pertinenza su due lati • Scala scoperta per l'accesso indipendente al piano superiore. - PIANO PRIMO (Da Ristrutturare e Personalizzare) Il primo piano necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'occasione ideale per creare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le esigenze di ospitalità. • Ampio soggiorno e salotto • 2 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con antibagno predisposto a zona lavanderia) • Vano scala esclusivo per l'accesso al lastrico solare. - LASTRICO SOLARE VISTA MARE Di pertinenza esclusiva, il terrazzo sovrastante regala una splendida vista sul mare: lo spazio ideale per creare un "roof garden" o una zona solarium dove rilassarsi nelle sere d'estate. - DOTAZIONI E UTENZE: L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto pugliese ed è dotato di contatore per l'energia elettrica, impianto telefonico, cisterna per riserva idrica e fossa biologica Imhoff. - POSIZIONE STRATEGICA: La vicinanza al mare rende la zona accessibilissima sia per raggiungere a piedi i primi stabilimenti balneari, sia per godersi la tranquillità del litorale. Un'occasione imperdibile per posizione, metratura e potenziale di rendita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Torre San Giovanni offre spiagge sabbiose e mare cristallino, ideali per il relax e gli sport acquatici. Si possono fare escursioni e passeggiate nell'entroterra, tra pinete e campagna. La zona è anche un'importante area naturalistica, parte del Parco Regionale Litorale di Ugento. Distanze e trasporti: Aeroporto di Brindisi (BDS) - Torre San Giovanni: 100 km, circa 1 ora e 15 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Aeroporto di Bari (BRI) - Torre San Giovanni: Circa 230 km, circa 2 ore e 30 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Lecce - Torre San Giovanni: 60 km, circa 55 minuti in auto, secondo Rome2Rio. Ugento - Torre San Giovanni: 6 km. Servizi di trasferimento: È possibile prenotare un servizio navetta privato o condiviso per raggiungere Torre San Giovanni dall'aeroporto di Brindisi. Esistono anche servizi di trasferimento in autobus o con auto private da diverse località, incluso Lecce. Via Morosini - Errico Toti

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su più livelli. Al piano terra composta da un ampio salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno ; al piano primo accessibile da un secondo ingresso indipendente è composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti interni e per i generosi spazi esterni, con un'area antistante e una retrostante che offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. La soluzione è già in possesso di acquedotto e possiede pannelli solari e una cantina al piano seminterrato di circa 90 mq composta da cinque locali. Torre San Giovanni è una delle destinazioni più amate del Salento. Offre spiagge attrezzate e tratti di litorale libero, fondali bassi perfetti per le famiglie, un porto turistico, ristoranti di pesce, locali sul mare e la storica torre costiera che dà il nome alla località.

UGENTO: Nel pieno centro del paese proponiamo in vendita un caratteristico immobile, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. La soluzione si compone di un suggestivo vano al piano terra impreziosito da un'elegante volta a stella, autentico simbolo della tradizione salentina, bagno e di un secondo vano al primo piano, raggiungibile tramite una corte comune. La proprietà è già allacciata alla rete idrica e fognaria, un valore aggiunto che semplifica gli eventuali interventi di ristrutturazione. L'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina e offre interessanti possibilità di ristrutturazione, valorizzando gli elementi originali con un progetto di recupero personalizzato. La posizione, centralissima, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici e luoghi di interesse, mentre le splendide marine di Ugento distano pochi minuti d'auto.

TORRE SAN GIOVANNI:Proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati situata nella tranquilla località di Mare Verde, a pochi passi dal mare e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica salentina. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi esterni che garantiscono comfort e privacy. La proprietà offre una funzionale distribuzione interna, ideale sia come abitazione per le vacanze sia come residenza da vivere durante tutto l'anno, ed è composta al suo interno da ingresso con sala da pranzo, cucina, due bagni, due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola. Completa la proprietà un ampio spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, arricchito da una veranda coperta e posti auto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare. Situata nel cuore del Salento, Torre San Giovanni è una rinomata località balneare del comune di Ugento, apprezzata per le sue spiagge di sabbia fine, il mare cristallino dai fondali bassi e la vivace atmosfera estiva. La zona offre numerosi servizi, ristoranti, attività commerciali e aree dedicate al tempo libero, rendendola una meta ideale sia per le vacanze che per soggiorni prolungati. La presenza del caratteristico lungomare e la vicinanza alle principali attrazioni del Salento contribuiscono ad accrescerne il fascino e il valore turistico.