Case indipendenti in vendita a Ugento

Nel cuore di Gemini, graziosa frazione in espansione di Ugento, proponiamo in vendita palazzo storico ex sede del Vescovado. Il palazzo sito sulla piazza principale del paese si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ampio cortile privato di circa 90 mq con muro di recinzione e comodo portone in ferro battuto. Il cortile permette l'accesso a n° 3 ampie stanze con volte a botte ad uso rimessa auto o vani deposito. La stanza più stretta permette l'accesso a due cantine sottoposte sempre con volte a botte, mentre la cantinola adiacente, al momento non agibile, era ad uso conservazione del vino destinato al Vescovo. Il giardino a staffa di cavallo è sul retro del palazzo, dove troviamo alberi da frutto un'antica cisterna e pozzo. Sull'imponente fronte si apre scala per l'accesso al primo piano in parte in comune con l'ala destra dello stesso. L'ingresso, con volta vela è in comune con l'altra ala. Il salone ampio e imponente con volta a vela permette la perfetta distribuzione degli spazi, fronte abbiamo camera con volta a vela, accanto camera comoda con volta a stella e bagno personale completo con vasca da bagno. Dal salone abbiamo accesso diretto anche in cucina luminosa e spaziosa con volta a stella. E' di pertinenza del palazzo lastricato solare con splendida vista dei dintorni e veranda a livello con forno a legna per cottura del pane, vano ex cucina dei domestici con camino e all'esterno antica piccionaia. All'altezza della veranda si ha splendida vista della chiesa e della piazza principale.

In ottima zona periferica del paese ma a due passi dai servizi, proponiamo interessante abitazione di ampia metratura. La soluzione dalle finiture moderne si sviluppa al primo piano con una superficie circa di 140 mq. L'imponente scala d'accesso in granito verde e spaziosi gradoni, divide a sinistra la zona giorno, sala open space ampia e comoda con camino centrale con doppio affaccio, cucina a vista e penisola ideale per colazioni in famiglia. La zona giorno si completa con piccolo studio, lavanderia e 4 balconi con doppio affaccio. Sulla destra della scala, invece abbiamo la zona notte, composta da camera padronale con balcone privato e bagno completo con vasca, 2 comode camerette con balcone condiviso e bagno centrale con doccia. Al piano terra nella parte destra dello stabile si apre un secondo mini appartamento ad uso dependance composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 comode camere da letto, bagno e veranda a livello. Nella parte sinistra invece troviamo ampio deposito con doppio servizio e possibilità di accesso alla veranda retrostante. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie complessiva di circa 140 mq. Della soluzione è pertinenza comodo garage con depositi ed ex forno a legna con ampia camera di combustione di totale superficie circa 120 mq. L'intero stabile ha un doppio ingresso, il principale è sulla strada, il secondario è retrostante su villetta comunale. Il lastricato solare è di esclusiva proprietà con splendida vista del Castello e della Cattedrale di Ugento. Ottimo investimento come casa privata o ad uso mini struttura ricettiva dato il metraggio e la vivibilità degli ambienti comodi e confortevoli.

In zona periferica e tranquilla di Gemini, piccolo borgo del Salento a soli 7 minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita abitazione di ampia metratura. La casa in posizione angolare, si presente al piano terra già vivibile con ingresso in verandina d'accesso, ingresso ampio e luminoso, salotto con arco che permette l'accesso diretto nel soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e veranda privata ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte invece si suddivide in 2 ampie e comode camere da letto matrimoniali separate da bagno completo con vasca. Dalla soluzione si ha accesso al primo piano allo stato rustico, composto a sua volta da salone, soggiorno con cucinino e penisola, 2 camere ampie e 2 bagni (oppure bagno e ripostiglio). Dal balcone al primo piano abbiamo accesso con scala coperta al lastrico solare con bella vista del paesaggio circostante e delle campagne. Della soluzione è pertinenza al piano seminterrato, box auto con rampa d'accesso e basculante, inoltre troviamo altro ripostiglio e modesto giardinetto con alberi da frutto. La comoda abitazione è possibile utilizzarla come unica unità immobiliare oppure come due distinti appartamenti aventi ingressi separati su due strade diverse. Ottimo investimento da utilizzare subito e poter finire in seguito.

In ottima zona semicentrale a Torre San Giovanni, vicino i vari servizi ed a soli 5 minuti di passeggiata dal lungomare, proponiamo interessante abitazione dalla comoda metratura. La soluzione in posizione angolare e libera sui 3 lati si sviluppa a piano rialzato con verandina d'ingresso e doppio accesso nella zona salotto/sala da pranzo ampia e luminosa. A seguire troviamo cucinotto con accesso diretto alla spaziosa veranda retrostante con portico in legno, 2 comode camere da letto 2 bagni e un servizio con doccia. Nel salone abbiamo scala in marmo che permette l'accesso a primo piano composto da 2 camere da letto ampie e luminose e ampio bagno completo con doccia, inoltre abbiamo grande veranda a livello con angolo dedicato alla cucina, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, data l'ampia superficie. Al piano seminterrato si apre garage comodo con 3 vani deposito. E' di pertinenza veranda laterale con doccette esterne e posto auto scoperto, che permette l'accesso da fronte strada alla veranda retrostante, senza dover passare attraverso l'abitazione. L'immobile mai abitato è vivibile da subito.

A Gemini, un grazioso borgo nella provincia di Lecce caratterizzato da palazzi storici e abitazioni con caratteristiche volte a stella tipiche della zona del basso Salento, proponiamo in vendita palazzo suddiviso in due abitazioni, una già finemente ristrutturata e l'altra da ultimare. Il palazzo, dalle origini ante 67', fu sede dello storico asilo del paese con affaccio sul parco dello stesso. La ristrutturazione, ultimata negli anni 90', permette già di abitare questo straordinario edificio. La parte ristrutturata si compone al piano terra da ingresso in salone voltato a botte con accesso al disimpegno che conduce al soggiorno ed alla cucina abitabile con camino e soppalco adibito a ripostiglio. Il corridoio permette l'accesso al bagno del piano terra, ampio e luminoso con doccia, e al vano scala imponente e opulento data dall'altezza delle volte a stella e dalla magnificenza dei lampadari che adornando questo vano. Al primo piano si apre la zona notte dotata di ampia camera padronale voltata a stella e affaccio sul parco, angolo bar privato e salone con volta a otto punte e camino. Adiacente vi sono ulteriori 2 ampie e comode camere da letto con volte a stella e bagno privato, inoltre, una delle stanze ha l'accesso diretto sulla veranda con splendida vista dei dintorni e sul giardino privato dell'abitazione. Dell'ala ristrutturata fa parte ampia veranda al piano terra ad uso serra solare con accesso sul cortile con giardino curato e ben tenuto a prato inglese, aiuolette e zona barbecue. La veranda permette anche l'accesso esterno alla cantina allo stato grezzo con mattoni a vista e voltata a botte di circa 40 mq. Per concludere, è di pertinenza anche un comodo vano garage con doppia volta a botte e zona lavanderia con ex focolare. L'ala rimasta allo stato rustico si compone al piano terra da ingresso in salone, zona lavanderia, e soggiorno open-space con angolo cottura con accesso in veranda e al giardino. Il vano scala dà modo di accedere alla zona notte con ampia veranda a livello affaccio sul giardino e nelle 3 comode camere da letto, ai 2 bagni e al lastrico solare con splendida vista dei dintorni. Anche la parte non ristrutturata ha un garage privato, quest'ultimo già rifinito e con volta a stella. Il palazzo permette l'utilizzo ad una famiglia numerosa oppure a diventare una struttura ricettiva di pregio.

Proponiamo un’opportunità unica nel suo genere: elegante complesso composto da cinque appartamenti indipendenti, tutti finemente rifiniti e pensati per offrire comfort e funzionalità. Ogni unità abitativa è dotata di: • Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o coppie; • Doppio bagno moderno e ben distribuito per la massima praticità; • Zona living luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax; • Cucina funzionale e ben organizzata, pronta da vivere. Gli appartamenti sono stati realizzati con materiali di pregio, attenzione ai dettagli e soluzioni architettoniche che coniugano eleganza e comfort contemporaneo. Soluzione ideale come investimento o residenza multifamiliare. Due comodi box auto. Si valuta anche la vendita singola. Gemini è una frazione del comune di Ugento, in provincia di Lecce, nella regione Puglia. Sorge a circa 97 metri sul livello del mare e dista meno di 3 km dal centro di Ugento. Il nome “Gemini” potrebbe derivare dal culto romano dei Dioscuri, Castore e Polluce, protettori dell’esercito. Le prime tracce documentate del borgo risalgono al 1272 con il nome di Geminianum. Durante il periodo feudale, seguì le vicende di Ugento, ma per un periodo fu sotto il controllo del vescovo locale, che vi costruì una residenza fortificata. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GEM-345AF

Ad Ugento, importante centro del Basso Salento dalla forte vocazione turistica, grazie alle sue splendide spiagge ed al mare cristallino, dal quale dista soli 5 km, ad alla sua storia millenaria quale Centro Messapico, proponiamo Abitazione ad esposizione angolare di circa 240 mq distribuiti su 2 livelli con ampio giardino. Al piano terra, per una superficie di 140 mq, troviamo ingresso corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di 125 mq ricco di verde, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, box auto con scala d'accesso al piano primo, dove troviamo un altro appartamento di 100 mq di recentissima costruzione, composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno ed un ampio terrazzo di 55 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; due balconi abitabili completano gli spazi esterni. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato degli allacci necessari ai servizi pubblici ed è climatizzato. Inoltre si presta agevolmente ad essere suddiviso in 2 comode unità immobiliari dotate di spazio esterno.

A Torre San Giovanni, bellissima località balneare e turistica del Basso Salento, Frazione del Comune di Ugento, Cittadina riconosciuta per le sue bellezze naturalistiche, storiche ed architettoniche, a soli 130 metri dalla Spiaggia che fronteggia la suggestiva 'Isola di Pazze', proponiamo abitazione indipendente con ampio giardino e terrazzo vista mare. L'abitazione sviluppa una superficie di 100,00 mq distribuiti interamente al Piano Terra, ed è composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo bagnetto esterno con accesso indipendente. Completa la proprietà un box auto di 20,00 mq, staccato dal corpo di fabbrica principale, ed un porticato in muratura antistante con degli archi prospicienti la strada. L'abitazione è completamente libera su quattro lati, ha un ampio giardino retrostante piantumanto con alberi da frutto, un'area mattonata laterale ed antistante con un pergolato con tralci di vite. La superficie complessiva del giardino e degli spazi esterni è pari a circa 270,00 mq. Una scala scoperta conduce al lastrico solare, che gode di vista mare piena. L'immobile ha comunque bisogno di lavori di manutenzione ordinaria. Ricade inoltre nella Zona B4 - Edificata (Marina) del Piano Urbanistico Generale del Comune di Ugento, ed il lotto di terreno su cui sorge l'abitazione esprime un Indice di Fabbricabilità Fondiaria pari a 2 mc/mq. Vi è ancora volumetria a disposizione per un ampliamento o sopraelevazione dell'abitazione esistente. L'abitazione è ideale per chi cerca un comodo e grazioso rifugio vicinissimo al mare, con un ampio giardino e vista mare dal terrazzo. Vi è inoltre la possibilità, vista la volumetria ancora disponibile, di realizzare più unità immobiliari. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta a Torre San Giovanni, un'oasi di pace e serenità nel cuore del Salento. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino unico.

Nel cuore di Ugento, a pochi passi da Piazza Pompeo Colonna, quindi vicino a tutti i servizi necessari, proponiamo abitazione indipendente ad esposizione angolare, avente una superficie coperta complessiva pari a mq 225,00 distribuiti interamente al Piano Terra. Si compone di tre vani con copertura a 'volta a stella', disimpegno, bagno, ampio garage, ed ulteriori tre vani con bagno, questi ultimi con copertura piana, bisognosi di interventi di ripristino. Completa la proprietà uno spazio esterno retrostante di 25,00 mq circa. Lastrico solare libero ed accessibile. L'immobile è allacciato a tutti i servizi necessari, è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto alimentato da un impianto solare installato sul lastrico. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua particolare distribuzione planimetrica ed alla sua esposizione angolare, quali abitazione principale di ampia metratura, due o più unità immobiliari da porre a reddito aventi ingresso indipendente, o piccola struttura ricettiva. La posizione strategica di quest'abitazione permette di godere della quiete di uno dei Borghi più conosciuti del Basso Salento, a poca distanza dal mare, pur essendo vicina alle principali comodità e servizi del Centro Abitato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, circondato dalla bellezza della storia millenaria di Ugento.

In ottima zona centrale su strada di passaggio, a soli 2 passi dal lungomare e centro paese, proponiamo in vendita abitazione al piano terra. La soluzione ha graziosa verandina d'ingresso fronte casa, mentre all'interno è composta da camera, soggiorno e cucina abitabile con camino e grande bagno completo con doccia. All'esterno sui tre lati retrostanti abbiamo veranda pavimentata con piccole aiuole, e garage di pertinenza. La soluzione necessita di ristrutturazione ma ha grande potenziale data la zona in espansione e ampiezza degli spazi esterni.

Ad Ugento, rinomata Città d'Arte del Basso Salento ed importante Centro Turistico grazie alle sue bellezze architettoniche, archeologiche ed ambientali, sito a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo abitazione indipendente con spazio esterno. L'abitazione è sita nella zona ad espansione urbanistica che si è sviluppata intorno a Via Acquarelli, ha una superficie coperta di circa 110,00 mq distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di veranda antistante, ingresso, doppio salone con camino, cucina con camino, camera da letto, bagno e giardino retrostante di circa 20,00 mq. Una comoda scala esterna conduce al lastrico solare, da dove si gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e del mare in lontananza. L'immobile ha comunque bisogno di lavori di ristrutturazione. Immersa in un contesto tranquillo e ben servito, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e genuino, a pochi passi da tutte le comodità necessarie. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa abitazione ad Ugento e realizzare il sogno di una vita in un luogo incantevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.

UGENTO: Nel cuore del centro storico si propone in vendita elegante dimora storica di rilevante valore architettonico, inserita in un contesto urbano di particolare interesse storico e culturale. L’immobile, risalente alla tradizione costruttiva salentina, si distingue per la presenza di 9 stanze con volte a stella e 2 stanze con volte a botte, autentica espressione dell’architettura locale, che conferiscono agli ambienti grande fascino, solidità strutturale e un’elevata valenza storica. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da elementi costruttivi originari. La proprietà conserva il carattere autentico dei palazzi storici del centro antico, presentandosi come soluzione ideale sia per residenza privata di prestigio, sia per investimento turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica e al contesto di grande valore culturale. L' immobile si sviluppa su due livelli con accesso da due strade parallele. L' abitazione principale posta a piano terra è composta da ampio ingresso, salotto di circa 30 mq con affaccio su terrazzino a livello, cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e tre bagni di cui uno in camera. Al piano sottostante accessibile sia da una comoda scala interna e sia da un accesso indipendente troviamo tre vani adibiti a soggiorno con volta a botte a vista, camera da letto, disimpegno e bagno. Completa il tutto un ampio giardino di circa 250 mq, un garage di circa 30 mq e lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista panoramica. L' immobile è già in possesso di acquedotto e fogna ed è stato completamente ristrutturato nel 2010 comprendendo tutti gli impianti, gli infissi e le persiane. La dimora rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di alto valore storico e identitario, nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento

UGENTO: Villetta indipendente di ampia metratura allo stato rustico avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo una struttura già definita e moderna. L' immobile è stato realizzato nel 2015 e si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, tre camere da letto matrimoniali ben distribuite, una zona giorno open space progettata per offrire ampi spazi e massima comodità e due bagni. L' abitazione dispone inoltre della predisposizione per l'ascensore, caratteristica che lo rende adatto anche a chi cerca soluzioni accessibili e funzionali; nella parte antistante è presente un ampio spazio esterno e scala per accesso al lastrico solare, mentre nella parte retrostante una veranda di circa 60 mq con vista panoramica del paese, perfetta per vivere momenti di relax. La villetta inoltre possiede al piano seminterrato un garage di circa 215 mq con bagno e un terreno di circa 2000 mq.

UGENTO: Abitazione indipendente di ampia metratura, situato in pieno centro, in posizione strategica e ben servita caratterizzato da tipologia costruttiva tradizionale. L' immobile è disposto su due livelli ed è composto da un deposito e un garage al piano terra; il piano primo accessibile tramite ingresso indipendente ospita una zona giorno ampia e luminosa compresa di due vani con tipiche volte a stella e un balcone con affaccio su via Ripamonti, la zona notte è composta da disimpegno,due camere da letto matrimoniali di cui una con volta a stella e bagno. Ad arricchire la struttura è il giardino di esclusiva proprietà al piano primo e la scala per accesso al lastrico solare con una bellissima vista panoramica.

GEMINI:Nel pieno centro di Gemini, nei pressi del centro sportivo San Francesco, proponiamo in vendita accogliente abitazione al piano terra libera su tre lati, caratteristica che garantisce eccellente luminosità, ariosità e maggiore indipendenza. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salotto, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo un’ottima vivibilità. La casa possiede un ampio garage di circa 50 mq, una comoda verandina antistante e un grazioso spazio esterno latistante perfetto per momenti di relax. Inoltre l' immobile è già in possesso di acquedotto e fogna

GEMINI: Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile allo stato rustico di circa 120 mq con volte tipiche salentine. L' immobile attualmente è ad uso deposito ed è composto da quattro stanze con volte a stella, due stanze con volte a botte, un vano sottoscala e accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Il locale è già in possesso di acquedotto e fogna