Case indipendenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

Rif: SALPIRAN - Cerchi una villetta a schiera a Cursi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa situata in una zona tranquilla e residenziale, composta da villette a schiera, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e comodo. L’immobile è così composto: -Ingresso con ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo le scale, accediamo alla zona abitativa, che offre: -Stanza versatile, da utilizzare come studio o camera per ospiti. -Spazioso salone con camino, ideale per le fredde serate invernali, con cucina a vista e ripostiglio. -Accesso diretto al balcone, che regala una vista all'aperto. -Due bagni e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Le camere sono tutte molto luminose grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’immobile è situato in una zona tranquilla, perfetta per famiglie, e offre la comodità del parcheggio nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa casa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità! Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELEBENSO - Cerchi una casa nel cuore di Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d'Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa da ristrutturare che conserva tutto il fascino della tradizione salentina. L'abitazione di circa 175 mq si sviluppa su due livelli e offre un ambiente unico e accogliente. Piano Terra: Ampio ingresso con tipiche stanze a volta a stella, grande salone luminoso, un bagno e una camera da letto, tutte caratterizzate da dettagli architettonici tradizionali. Primo Piano: troviamo altre due spaziose stanze, una cucina con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico che offre una vista privilegiata sul centro storico di Corigliano d'Otranto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Perchè sceglierla? -Terrazzo con vista mozzafiato sul cuore del borgo antico, -Ambienti spaziosi e luminosi -Ottima posizione, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie storiche del paese Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore del Salento, in una casa dal carattere unico, perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza dei centri storici. Chiamaci al numero 0836061117 e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALVUMBC - Cerchi una Villa vista mare ad Andrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Immersa nel verde e a pochissimi metri dal mare proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una villa di circa 350 mq . Posta su tre piani la soluzione è composta dal piano terra con AMPIO GIARDINO, primo piano e secondo piano. Al PIANO TERRA abbiamo un doppio salone, entrambi con con termo camino; dal primo salone accediamo alla cucina con soggiorno da dove si ha anche una seconda entrata, e al bagno interamente rivestito in marmo. Nel secondo salone troviamo un ampio soggiorno con zona living e accesso diretto al giardino dove è presente anche un barbecue completamente in pietra. Al PRIMO PIANO abbiamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dove troviamo una chicca irresistibile: una VASCA IDROMASSAGGIO! proseguendo abbiamo un'altra camera da letto, un bagno e una stanza che può essere usata o come camera da letto o come ripostiglio. Dal primo piano possiamo accedere a un grazioso balcone. Salendo accediamo al SECONDO PIANO dove attualmente troviamo uno studio con un piccolo bagnetto. Da qui accediamo ad un ampio balcone con una vista mozzafiato! Nella soluzione sono presenti: -PANNELLI SOLARI -Radiatori alimentati da TERMOCAMINO o da caldaia -IMPIANTO D'ALLARME -CAPPOTTO TERMICO -POSTO AUTO COPERTO La Marina di Andrano è una perla incastonata sul mare Adriatico e da questa splendida soluzione si ha la possibilità di poterla ammirare durante tutto il giorno! Che aspetti? Non perdere l'opportunità di vivere in una delle marine più affascinanti della Puglia! Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Stai cercando una soluzione di ampia metratura circondata da uno splendido giardino in una zona tranquilla e isolata dal caos cittadino ? Tempocasa Maglie ha la soluzione che fa per te ! In Via Torremozza San Giovanni, zona isolata e tranquilla , ma comunque a pochi km dal centro abitato e dai principali servizi, proponiamo in vendita una meravigliosa soluzione indipendente di 140 mq con un ampio terreno, di circa 7700 mq che circonda completamente l'abitazione ! La soluzione dispone di un doppio ingresso, entrambi a servizio della zona giorno, il primo serve infatti il salotto comunicante con una prima camera da letto con bagno in camera ed il secondo il soggiorno, comunicante con un cucinotto; la zona giorno è completata poi da un comodo servizio con box doccia e finestrato. Un corridoio ci conduce nella zona notte, dove troviamo tre comode e spaziose camere da letto, due delle quali con bagno in camera. A tutto ciò si va aggiungere il meraviglioso giardino che circonda totalmente l'abitazione, ideale per organizzare feste con amici, godersi cene e pranzi all'aperto in compagnia e tanto altro. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo in quanto è stata completamente ristrutturata dalla proprietà, tutti gli ambienti sono climatizzati ed inoltre la magistrale divisione degli spazi e la presenza delle quattro camere da letto la rende appetibile sia come uso abitativo che come uso investimento ! Non esitare a contattarci per visionare questa meravigliosa soluzione ! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie. Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: CRITRIES - Sogni di vivere in un’abitazione dall’ampia metratura lontano dal caos del traffico cittadino? Noi di TEMPOCASA Lecce Rudiae abbiamo quello che fa per te! A Cavallino, in via Trieste a 10 minuti di auto da Lecce, proponiamo in vendita una MERAVIGLIOSA E AMPIA abitazione totalmente indipendente posta al primo piano. Essa presenta una metratura interna di 192mq e sono così disposti: ingresso su disimpegno, ampissimo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, comodo ripostiglio con zona lavanderia, due ampie camere da letto ed infine un comodo e spazioso bagno finestrato con vasca da bagno. A completare il tutto è un ampio balcone angolare a cui si accede dalle due camere da letto e dal soggiorno e un ampio terrazzo a cui si accede tramite il vano scala della palazzina. SPAZI AMPI E ARIOSI Cosa aspetti ancora? Contattaci subito per vedere dal vivo questa bellissima soluzione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3898814688 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.com

Rif: LUICESAR - Ti piacerebbe vivere in un paesino tranquillo a pochissimi km da Lecce? Noi di TEMPOCASA Lecce Rudiae abbiamo quello che fa per te! A Cavallino, in via san Cesario proponiamo in vendita esclusiva un meraviglioso trilocale così disposto: ingresso su soggiorno, due camere da letto di cui una servita di balcone e con accesso diretto all’area solare di proprietà, DOPPIO SERVIZIO e ampia sala da pranzo con cucina a vista. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI: -SOLUZIONE INDIPENDENTE -AREA SOLARE -DOPPIO SERVIZIO La soluzione ha bisogno di un RIAMMODERNAMENTO. L’OTTIMALE DIVISIONE DEGLI SPAZI che garantisce all’immobile una luminosità senza pari, la sua POSIZIONE e l’AMPIA METRATURA rendono questa soluzione un’occasione unica. Cosa aspetti ancora? Contattaci subito per vedere dal vivo questa bellissima soluzione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Per rimanere sempre aggiornati seguiteci sui nostri profili social! IG: tempocasalecceportarudiae FB: Tempocasa Lecce- Porta Rudiae CONTATTI: Whatsapp: 3492897622 Tel: 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: DEGTOSEL - Sei alla ricerca della CASA DEI TUOI SOGNI? Noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una villetta totalmente indipendente di 190mq da PERSONALIZZARE con DOPPIO SCOPERTO di pertinenza esclusiva, ampio BOX AUTO e TAVERNA. La soluzione con metratura intera di 110mq si sviluppa su piano rialzato, presenta ingresso su soggiorno, cucinino, due ampie camere da letto, DOPPIO SERVIZIO. TAVERNA di 80mq nel seminterrato. AMPIO BOX AUTO di 70mq. VERANDA A LIVELLO. TERRAZZO DI PERTINENZA ESCLUSIVA al primo piano. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione contattaci subito! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! e-mail: cavallino@tempocasa.it WhatsApp: 3898814688

Rif: MYRAF - Casa indipendente con volte a stella a Leverano – 150 mq In via Raffaello Sanzio 101, a Leverano, proponiamo in vendita una casa indipendente a piano terra di circa 150 mq, già abitabile, con spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: - 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato - Secondo bagno di servizio - Cucina abitabile - Salone e soggiorno separati - Garage di 25 mq - Soppalco con ulteriore camera da letto e deposito - Cortile interno piastrellato di 20 mq Caratterizzata da tipiche volte a stella in alcune stanze (camere da letto e salone) e da ottima luminosità, la casa è perfetta sia per viverci subito che come investimento: grazie alla disposizione interna, è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti. Contattaci subito per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un palazzo storico con volte a stella dei primi del Novecento, incastonato nel cuore del centro storico di Soleto, a soli 6 minuti dalla storica Galatina e 24 minuti dalla barocca Lecce.
Soleto si trova in posizione centrale nella penisola salentina, consentendo di raggiungere in 25 minuti (18 km) sia il mare Adriatico (Torre dell'Orso, San Foca) sia la costa ionica (Gallipoli, Porto Selvaggio). Soleto è un borgo di rara densità storica: origini messapiche, crocevia tra Adriatico e Ionio nell'antichità, e oggi uno dei centri culturali più vivaci dell'entroterra salentino, con eventi di rilevanza regionale come "Soleto nelle Mura", celebre manifestazione culturale ed enogastronomica che si svolge nel centro storico.
Originariamente, l'immobile era una porzione residenziale facente parte del complesso storico riconducibile all'antico Palazzo Carrozzini. La sua storicità si tocca ancora con mano, a partire dall'imponente arco di ingresso a tutto sesto in stile barocco leccese, realizzato probabilmente tra il XVII e il XVIII secolo, che lascia ammirare la raggiera di conci a cunei digradanti in pietra leccese, firma inconfondibile dell'architettura salentina. Questo fa da cornice a un portone in legno massello con lunetta ad arco in altorilievo, finemente intagliata con motivi floreali e volute barocche, rigorosamente restaurato a regola d'arte dal maestro artigiano intagliatore Gaetano Mengoli di Galatina nel 1987, come da lui stesso indicato sulla targa: "Hanc portam composuit Gaetanus Mengoli, opifex Galatinensis. A.D. MCMLXXXVII".
All'interno accolgono il visitatore le volte a crociera ogivale, dette anche a sesto acuto, tipiche dell'architettura residenziale salentina di origine medievale e rinascimentale. L'incrocio dei costoloni che si eleva verso la chiave di volta crea quella tensione verticale caratteristica del gotico salentino. Un'ulteriore volta con doppia campata e arco trionfale ogivale produce un effetto scenografico di grande impatto.
Al piano terra, oltrepassando il portone, ci si trova in un ampio atrio scoperto dove sono presenti due depositi con bagno, originariamente utilizzati per alloggiare la servitù. Un ulteriore portone conduce a un vico posteriore caratteristico del centro storico. Il primo piano è raggiungibile attraverso due scale che si diramano dalla corte d'ingresso.
Salendo al primo piano, un dettaglio straordinario cattura l'attenzione prima ancora di varcare l'interno: un'epigrafe in pietra leccese, incisa sull'architrave con lettere capitali romane, custodisce da secoli una sentenza sul bene e sul male. Una formula augurale e protettiva, come si usava nei palazzi nobiliari del Salento tra il Cinquecento e il Settecento, quando le parole scolpite nella pietra erano il modo più duraturo per affidare una casa alla sorte migliore.
La calce dei secoli ha velato in parte la scritta, come se il tempo avesse voluto preservarne il mistero. Eppure è ancora lì, silenziosa e tenace, a ricordare a chi abita questi spazi che le pietre parlano — e che questa casa ha una storia che poche altre possono vantare. In base allo stile grafico (lettere capitali romane, impaginazione lineare, linguaggio volgare antico) la si può collocare orientativamente tra il 1500 e il 1700, in piena epoca baronale salentina, quando Soleto era un centro culturalmente vivace, sede di famiglie nobili e palazzi signorili.
Le volte a crociera ogivale che si aprono all'interno completano un'atmosfera senza tempo: soffitti altissimi, costoloni che si incrociano verso la chiave di volta, proporzioni che oggi si ritrovano solo nei palazzi storici del centro antico. Non un semplice immobile, ma un pezzo autentico di Salento da abitare.
Al primo piano si trovano un ingresso da cui si accede a un ampio tinello con angolo cottura e camino, un bagno con doccia e una scala che conduce a un terrazzo panoramico su due livelli. La zona notte è composta da due camere da letto, una con finestra e una con uscita sulla terrazza panoramica sul centro storico. La zona giorno comprende inoltre un ampio salone con balconcino panoramico sulla corte d'ingresso, un ulteriore cucinino e un secondo bagno.
L'impianto di riscaldamento è già presente e richiede solo l'installazione di una nuova caldaia.
Questa soluzione immobiliare è rivolta a chi cerca una residenza principale di carattere, a chi vuole una dimora estiva con un'anima vera, a chi intravede in questi spazi il potenziale per una struttura ricettiva di charme nel cuore del Salento — un mercato in costante crescita, in uno dei borghi più autentici della Puglia.
I palazzi storici come questo non si trovano, si incontrano. E quando succede, vale la pena fermarsi a guardare.

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Giurdignano, un Palazzo d'Epoca nel Cuore del Salento
Valdoma Immobiliare ti offre in esclusiva l'opportunità rara di possedere un intero palazzo storico nel meraviglioso borgo di Giurdignano, il "Giardino dei Megaliti", perla nascosta del Salento profondo, famosa per la sua straordinaria concentrazione di dolmen e menhir millenari e per i suoi vicoli in pietra che profumano di storia e autenticità.
Un palazzo angolare dei primi del '900. Siamo di fronte a qualcosa di davvero speciale: un palazzo d'angolo che si affaccia su due strade, con i suoi eleganti balconcini in pietra leccese, capace di catalizzare ogni sguardo. Una presenza scenografica, un simbolo del borgo, costruito nei primi del '900 con la tipica maestria artigianale salentina.
Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di un intero edificio storico — non un appartamento, non una porzione — ma una proprietà completa e indipendente, da vivere, da condividere o da valorizzare a tuo piacimento.
Le volte a stella: l'anima del palazzo
Appena varcato l'ingresso principale, ti ritroverai in una corte interna dei primi del '900 impreziosita da una magnifica volta a stella, uno di quei dettagli architettonici che tolgono il fiato e che raccontano il saper fare dei mastri costruttori salentini. Questa non è semplicemente una casa: è un pezzo di storia viva.
Il palazzo si sviluppa su due piani più lastrico solare, con quattro ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che offre una libertà d'uso straordinaria:
Piano Terra :tre accessi indipendenti dalla strada.
Una corte storica con volta a stella come ingresso principale.
A destra: un monolocale con volta a stella, angolo cottura e bagno con ulteriore proprio ingresso diretto dalla strada.
A sinistra: un vano con tetto piano e cucinino, anch'esso con ulteriore accesso autonomo dalla strada, con possibilità di realizzare un secondo monolocale.
Una cantina-deposito perfetta per diventare la tua personale cantina dei vini salentini.

Al primo piano troviamo Il cuore abitativo, raggiungibile sia tramite scala con ingresso autonomo su strada, sia dall'interno di uno dei monolocali.
Un trilocale luminoso e in buone condizioni composto da: ingresso, ampia cucina-pranzo, salotto , camera da letto con bagno en-suite.
Richiede una leggera ristrutturazione.
Completa la proprietà un lastrico solare, tutto da vivere, con una vista sui tetti del borgo da cui godersi i tramonti salentini.

Questo palazzo ti offre una libertà progettuale totale: puoi scegliere di abitarlo interamente come residenza principale di prestigio, ricavare due o tre unità indipendenti da destinare ad affitti turistici . Il Salento è tra le mete più richieste d'Italia, oppure creare un B&B di charme nel rispetto delle volte storiche originali.
La ristrutturazione non è un limite: è la tua occasione di lasciare il segno, di fondere il fascino autentico del '900 salentino con il tuo gusto personale, senza rinunciare a nulla.

[Rif. DV-12944] A pochi passi dal centro di Salice Salentino, in Via F. Marangi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 158 mq, impreziosita dalle tipiche volte a stella e da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale e accoglie con un soggiorno caratterizzato dalle affascinanti volte a stella, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa con volte a stella e porta finestra affacciata sulla strada. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore e spazioso salone servito da bagno. La zona notte comprende una seconda camera finestrata con bagno privato en suite. Un suggestivo disimpegno con camino conduce alla cucina abitabile, dotata di un secondo camino, pratico ripostiglio e accesso diretto al cortile interno. Il cortile privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, offrendo una comoda zona lavanderia, una doccia esterna e l'accesso alla scala che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori vani posti al piano ammezzato, raggiungibili sia tramite scala interna all'abitazione sia dalla scala esterna, perfetti come studio, deposito, area hobby o stanze aggiuntive. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia. Grazie alla generosa metratura, agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione centrale, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività turistico-ricettive o casa vacanze.

[Rif. DV-13032] A Leverano, in Via Enrico Berlinguer 31, proponiamo in vendita abitazione al piano terra di circa 145 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi e da un comodo giardino. L'immobile è introdotto da una veranda antistante che conduce all'ingresso principale. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti della casa, composta da un soggiorno con porta finestra sulla veranda, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca, posizionato tra le due camere. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona giorno, dove troviamo una sala da pranzo con camino e un cucinotto. In questa area è presente un secondo bagno con doccia, situato a ridosso della sala da pranzo. Sia dalla sala da pranzo sia dal corridoio si accede al giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto e pranzi in famiglia. Nel giardino è presente anche una comoda pilozza. Completa la proprietà un comodo e ampio garage. La posizione è strategica, in quanto Leverano gode di tutti i principali servizi, mentre la città di Lecce dista 20 km e la spiaggia più vicina solo 10 km. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione al piano terra con spazi esterni privati in una zona tranquilla e ben servita di Leverano. Inoltre si segnala che accanto al suddetto appartamento, c'è in vendita un locale artigianale di 187mq.

A soli 200 mt dal centro di Melissano, proponiamo ampia abitazione storica su due livelli. La soluzione si compone al piano terra da ingresso, n° 4 stanze, cucina con antico piano cottura in muratura, bagno con vasca e accesso in garage e successivamente in cantina. Le sale hanno volte a stella e permettono di avere n° 2 stanze ammezzate con volte a sesto acuto. Dal disimpegno si accede al giardino con splendida veranda caratterizzata anch'essa da volte a stella. Nell'ingresso troviamo scala per il primo piano suddiviso in salone open-space con ampio camino e balcone, cucina abitabile, lavanderia, n°3 camere e bagno con vasca. Dalla lavanderia si esce su comoda veranda a livello e scaletta per lastrico solare da dove ammirare tutto il paese. Alla destra del fabbricato abbiamo altro ampio vano garage sempre di pertinenza della casa. La soluzione è molto caratteristica e interessante, necessita di ristrutturazione.

Rif: SALSTAZI - Cerchi una villa indipendente in vendita a Sanarica? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel tranquillo e caratteristico comune di Sanarica, piccolo gioiello del Salento immerso nel verde e nella tradizione, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza alle splendide località costiere del territorio. Sanarica è un borgo dall'atmosfera accogliente e genuina, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità delle sue strade e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Otranto, Castro e le più rinomate spiagge del Salento. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura, la tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli ambienti, caratteristiche che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia. All'esterno, la villa dispone di uno scoperto antistante che valorizza l'ingresso dell'abitazione e di un piacevole giardino privato retrostante, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una zona verde personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un pratico garage, elemento sempre più ricercato e indispensabile per garantire comodità e sicurezza. Grazie alla sua posizione angolare e completamente indipendente, la casa gode di una notevole privacy, di ambienti particolarmente luminosi e di un'eccellente circolazione dell'aria. Le condizioni generali dell'immobile sono buone e consentono di abitare fin da subito la proprietà. A completare questa interessante proposta troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere valorizzato come area panoramica, zona relax o ulteriore ambiente da vivere durante la bella stagione. Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi abitativi o per chi desidera investire in una proprietà indipendente nel cuore autentico del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Nel caratteristico borgo di Spongano, nel cuore del basso Salento e a pochi minuti dalle splendide coste di Castro e Andrano, proponiamo in vendita un interessante palazzo indipendente con corte d'ingresso privata, composto da due distinte unità abitative per una superficie complessiva di circa 255 metri quadrati calpestabili. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si sviluppa attorno a una caratteristica corte che conduce alle due abitazioni. L'appartamento al piano terra è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ne ha valorizzato l'autenticità attraverso l'utilizzo di pietra naturale e pietra leccese, presenti sia nei pavimenti che nei rivestimenti interni. Gli ambienti, dal forte carattere architettonico, si aprono su un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da un soppalco in legno, mentre la cucina dispone di un ulteriore soppalco realizzato su misura che ospita una pratica dispensa. Completano questa unità due camere da letto, un bagno e un cortile retrostante di circa 28 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. La seconda abitazione, di recente realizzazione, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali. L'ingresso è caratterizzato dalla presenza di un'antica cisterna, elemento che richiama la tradizione salentina e conferisce unicità all'immobile. Al piano d'ingresso troviamo inoltre un vano polifunzionale e la scala che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell'abitazione composta da soggiorno-pranzo, cucina con accesso a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi è il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile si presenta in parte ultimato e in parte da completare. Nella porzione di nuova costruzione restano da installare gli infissi e completare l'infilaggio dell'impianto elettrico, mentre l'impianto idrico è già stato realizzato e necessita esclusivamente dell'allaccio alla rete. La proprietà è già collegata alla fognatura pubblica e in entrambe le abitazioni è presente la predisposizione per stufa a pellet; non è previsto l'impianto a gas. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di due unità indipendenti e alla posizione strategica a pochi minuti dalle località più affascinanti della costa adriatica salentina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare in una delle aree più autentiche e richieste del Salento. Da qui è possibile raggiungere Castro in circa 7 minuti, Marina di Andrano in 10 minuti, Santa Cesarea Terme in 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti. Una proposta unica per chi cerca autenticità, spazio e vicinanza al mare.

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a breve distanza dalle più suggestive località della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento inserito all'interno di una tipica corte, soluzione dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina. L'ingresso accoglie con un ambiente caratterizzato da un'antica cisterna, testimonianza autentica della storia dell'immobile, oltre a un vano polifunzionale che si presta a diversi utilizzi. Da qui si sviluppa la scala interna che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano dell'abitazione. La zona abitativa principale comprende un soggiorno-pranzo d'ingresso, una cucina con accesso diretto a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. L'immobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dell'allaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare l'infilaggio dell'impianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto l'impianto a gas. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere il Salento autentico senza rinunciare alla vicinanza del mare. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, con spazi versatili e una posizione privilegiata nel cuore del basso Salento.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A Nel cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente totalmente ristrutturata, dove il fascino autentico delle volte a stella incontra il comfort contemporaneo. L’immobile si compone di tre vani voltati a stella: un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà un bagno finestrato, una pratica zona lavanderia, un grazioso cortile interno privato e un garage di circa 18 mq, vero valore aggiunto nel centro storico. Una soluzione elegante e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento di charme nel cuore della città. Viene venduto comprensivo dell'arredo. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

In zona centrale a Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione d’epoca finemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa su un totale di tre livelli per un totale di 100 mq circa. Al piano terra ci accoglie un meraviglioso vano voltato a stella, impreziosito dalla pavimentazione originale, si prosegue con il cucinotto voltato a botte, con comodo ripostiglio/dispensa e bagno ornato da ceramiche “Flaminia”. Una scala perfettamente incastonata nell’interior ci conduce nel piano primo. Attraversata la camera singola, approdiamo nella camera da letto principale, fornita di bagno en suite (anch’esso con ceramiche “Flaminia”), spaziosa cabina armadio, balconcino. Un ulteriore rampa di scale permette l’accesso sul terrazzo panoramico, tutto da godere, oasi di relax e convivialità Ma non è finita… Da ingresso indipendente posto accanto al principale, accediamo al vano seminterrato, voltato a botte. Una vera chicca, uno spazio multiuso, corredato dal terzo bagno dell’immobile. Immobile ristrutturato con gusto, senza snaturare al tempo le caratteristiche principale. Versatilità e comodità lo rendono una soluzione immobiliare praticamente perfetta.

Casa Indipendente con Volte a Stella e botte, Spazi Esterni e Terrazzo Panoramico – Acquarica del Capo Nel cuore antico di Acquarica del Capo, dove le giornate scorrono lente e il profumo del mare ionico arriva come un richiamo dolce, sorge una dimora che custodisce l’anima autentica del Salento. Una casa che non si limita a essere abitata: ti accoglie, ti avvolge, ti racconta una storia. Piano Terra – Dove il tempo sembra fermarsi Appena varchi la soglia, le volte a stella ti abbracciano con la loro eleganza antica. Sono architetture che parlano, che proteggono, che rendono ogni ambiente un piccolo scrigno di bellezza. Ingresso accogliente Camera da letto intima Salone caldo e conviviale Cucina dal sapore autentico Bagno E poi, come una sorpresa che si apre alla luce, lo scoperto retrostante di circa 50 mq: un luogo dove immaginare pranzi d’estate, chiacchiere lente, il profumo del caffè al mattino, i bambini che giocano, il vento che muove le foglie. Primo Piano – La casa che respira luce Salendo, la casa si apre verso il cielo. Il primo piano è luminoso, arioso, pieno di quella serenità che solo i borghi salentini sanno regalare. Due camere piene di luce Bagno Terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa di San Giovanni, un quadro vivo che cambia colore con il passare delle ore. Qui i tramonti diventano rituali, le serate estive poesia, il silenzio un compagno prezioso. Pertinenze – Spazi che ispirano Locale sopraelevato di circa 25 mq, perfetto come studio d’artista, stanza per gli ospiti o piccolo laboratorio creativo Cantina, fresca e silenziosa, ideale per vini, conserve e ricordi di famiglia Perché questa casa è speciale Perché non è solo un immobile: è un modo di vivere. È perfetta per chi cerca: Una casa indipendente con spazi esterni da vivere davvero Il fascino delle architetture storiche salentine, autentiche e senza tempo Una distribuzione su due livelli, comoda e funzionale Un luogo da abitare o da trasformare in struttura ricettiva, grazie al suo carattere e alla sua posizione È una casa che parla al cuore. Una casa che aspetta solo di essere vissuta. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 AQS-89

Rif: PIERMONT - CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A GALATINA Cerchi una soluzione a Galatina? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, Galatina è una delle città d’arte più affascinanti della provincia di Lecce. Il suo centro storico è un raffinato intreccio di vicoli, corti e palazzi nobiliari, dove architettura medievale, rinascimentale e barocca convivono armoniosamente. Proprio nel centro storico, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un'elegante abitazione al piano terra di circa 140 mq, autentica dimora d’epoca che conserva il fascino dell’architettura tradizionale salentina, impreziosita dalle caratteristiche volte a stella. L’ingresso si apre su un ampio open space, valorizzato da doppie volte a stella e da storiche cementine originali, elementi di grande pregio che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La distribuzione interna comprende una cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. La proprietà dispone di un garage al piano terra, collegato direttamente all’abitazione tramite doppio accesso, soluzione rara e di grande valore nel contesto storico. Completa l’immobile una suggestiva cantina con volta a botte, ideale per la realizzazione di una piccola spa privata, area relax o zona wellness. La presenza di un pozzo luce garantisce luminosità naturale agli ambienti interni, mentre le generose altezze rendono possibile la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente il potenziale abitativo. Una soluzione di grande charme, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio, nel cuore autentico di una delle città più belle del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELISANFO - Cerchi una soluzione in vendita a San Foca? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A pochi passi dalle splendide acque cristalline di San Foca, in una posizione riservata e strategica a soli 700 metri dal mare, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate del Salento. La proprietà si distingue per il suo straordinario giardino di circa 1.600 mq, un autentico valore aggiunto che regala privacy, spazio e infinite possibilità di utilizzo: un’oasi verde perfetta per momenti di relax, aree dedicate ai bambini, spazi conviviali, zona barbecue, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della natura a pochi minuti dalla spiaggia. L’abitazione, di circa 73 mq, presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composta da: Accogliente soggiorno; Cucina abitabile con caratteristiche VOLTE A STELLA; Due camere da letto; Bagno. Elemento di grande fascino è la presenza di un’ampia veranda, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per colazioni all’aperto, cene estive con amici e famiglia o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di relax immersi nella quiete e nella brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il mare di San Foca è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere pienamente la bellezza del litorale salentino senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente con grandi spazi esterni. Una proposta perfetta sia come residenza estiva, sia come investimento o abitazione per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, circondato dal verde e dalla serenità. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Casa Service Plus propone in vendita una splendida abitazione nel cuore di Aradeo, a pochi passi da negozi, servizi essenziali, bar e supermercati. Situata al piano terra e recentemente ristrutturata con grande cura, questa raffinata dimora conserva intatto il fascino autentico delle tipiche case salentine grazie alle meravigliose volte a stella, sapientemente restaurate da esperti artigiani locali. Gli ambienti, caratterizzati da eleganti tonalità di bianco, trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di luce, armonia e tranquillità, rendendo la casa accogliente e rilassante fin dal primo sguardo. L’abitazione si compone di tre ampie e luminose stanze, un bagno, un pratico vano ripostiglio ideale anche come cabina armadio e un delizioso spazio esterno con cucina in muratura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono i nuovi infissi in legno, capaci di donare calore ed eleganza agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione, elemento che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica del Salento, vivendo in un contesto riservato, tranquillo e ricco di charme. Rif. Ann.: ARADRIM-106 Per info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 180 609 oppure il numero +39 350 007 5719.

Nel comune di Nardò, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 111 mq, completamente recintata e dotata di cancello d'ingresso con posto auto interno, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comodità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, spazio versatile da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura nel cuore del Salento. La posizione consente di vivere appieno il fascino di Nardò, città rinomata per il suo patrimonio storico e barocco, oltre che per la vicinanza alle splendide marine della costa ionica. Santa Maria al Bagno dista circa 9 km, Santa Caterina circa 10 km, il Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio circa 11 km, Sant'Isidoro circa 13 km e Torre Inserraglio circa 15 km. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare.

Nel cuore di Spongano, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari del Salento, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa da personalizzare. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a circa 10 minuti da Castro Marina, 15 minuti da Santa Cesarea Terme e 20 minuti dalle spiagge di Andrano e Marina di Marittima. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende: • Ingresso principale; • Tre camere da letto spaziose; • Un bagno; • Cucina e soggiorno luminosi; • Doppio ingresso, di cui uno carrabile che conduce direttamente al giardino; • Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare una zona relax o una piccola piscina fuoriterra. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazi che permettono di adattarla facilmente a una residenza estiva, un'abitazione principale o una soluzione ricettiva. Una base ideale per vivere o investire nel cuore autentico del Salento, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.

Rif: PIERMONT - Cerchi una soluzione a Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Galatina è una delle città più importanti dell’entroterra salentino, famosa per il suo splendido centro storico, per la maestosa Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e per le numerose testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia. La città offre tutti i principali servizi ed è situata in posizione strategica, a breve distanza sia da Lecce sia dalle meravigliose coste del Salento. l'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La proprietà è composta da: tre camere da letto, di cui due con bagno privato cucina abitabile bagno principale pozzo luce, che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti piccolo giardinetto, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione, soluzione molto comoda che permette di accedere alla casa in modo pratico e riservato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione dei solai, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità della casa. Grazie alla generosa metratura, all’indipendenza e alla presenza di garage e spazi esterni, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.