Ville a schiera in vendita in provincia di Lecce

Rif: FRISSENE - Proponiamo in vendita esclusiva, villetta bifamiliare posta al primo piano, situata a Castromediano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 258 mq e accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un grande soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata e da un pratico cucinino con annessa dispensa, pensato per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre quattro camere, di cui tre adibite a camere da letto e una utilizzabile come studio, ideale anche per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo smart working. La camera padronale dispone di bagno privato e comoda cabina armadio, elementi che donano ulteriore privacy ed esclusività all’ambiente. Completano la proprietà tre bagni complessivi, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una comoda dépandance al piano terra, un ampio giardinetto di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti all’aperto o da utilizzare come spazio relax, e area solare di esclusiva proprietà. Il giardino dispone inoltre di accesso carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Grazie alle sue generose metrature, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Castromediano, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e praticità in un contesto ben collegato e ricco di servizi. NON ESITARE A CONTATTARCI PER ULTERIORI DETTAGLI! tell. 08321902504 email: cavallino@tempocasa.it

Rif: JACLECCE - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la generosità degli ambienti e la qualità delle finiture. Il primo piano, di circa 235 mq, accoglie una luminosa zona giorno con grandi vetrate e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli spazi. A completare il piano troviamo una seconda zona living pensata per la vita quotidiana, dotata di cucina, dispensa e un accogliente camino a legna. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una comoda lavanderia. Il secondo piano, di circa 138 mq, offre un ampio openspace con camino, ideale come ulteriore zona relax o spazio multifunzionale, oltre a due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un bagno a servizio del piano. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di doppio ingresso, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e alla versatilità degli ambienti. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: ROPIE1 - TEMPOCASA LECCE PORTA RUDIAE PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA In Via Vecchia San Pietro Illama 123, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su primo e secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da ambienti curati in ottime condizioni. L’immobile colpisce fin da subito per la grande luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi interni. La zona giorno è ampia e accogliente, con affaccio diretto su una comoda veranda angolare che regala uno spazio esterno vivibile e riservato. La cucina è separata e ben organizzata, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio dedicato all’organizzazione. Al piano superiore troviamo un’ulteriore area sul terrazzo, attualmente utilizzata come lavanderia, oltre alle aree solari di esclusiva proprietà che rappresentano un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di investimento. Completa la soluzione un comodo box auto. L’immobile è attualmente locato, rendendolo ideale anche come investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: DEGMALFA - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera con esposizione angolare di circa 150 mq, disposta su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e un bagno. Dal soggiorno si accede al giardino di pertinenza esclusiva, con spazio sufficiente per parcheggiare un’auto all’interno della proprietà. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. La mansarda, abitabile, dispone di un comodo terrazzino a livello, mentre al piano seminterrato si trova una tavernetta con bagno, utile come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è adatta a chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Villa in vendita a Maglie, elegante e spaziosa, con 177 mq su due livelli. Composta da 3 camere, 2 bagni e un luminoso salone open space. Ampio giardino privato ideale per momenti di relax. Vicina a punti di interesse come il centro città e servizi locali. Contattaci per maggiori informazioni!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Vivere tra la pineta e il mare: la tua nuova casa a Santa Caterina di Nardò Nel cuore di Santa Caterina di Nardò, una delle località più ricercate della costa ionica salentina proponiamo una prestigiosa villetta a schiera di nuova realizzazione, progettata secondo i più moderni criteri di sostenibilità ambientale, efficienza energetica e comfort abitativo. Inserita in un contesto riservato e immersa in una pineta privata di circa 2.400 mq, la proprietà gode di un’atmosfera unica, dove il verde mediterraneo incontra il blu del mare, raggiungibile in pochi minuti. Un equilibrio perfetto tra natura, eleganza e architettura contemporanea. Frutto di un’attenta progettazione, la villa offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La zona living con cucina diventa il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato pensato per la convivialità e il relax. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni dal design moderno, studiati per garantire il massimo comfort e la migliore vivibilità, sia per la famiglia sia per gli ospiti. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della casa, ideali per vivere il clima del Salento in ogni stagione. L’area solare panoramica, impreziosita dal vano tecnico, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizza una proprietà già unica per posizione e caratteristiche. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa coniuga estetica, innovazione e sostenibilità grazie a: * materiali di ultima generazione; * elevata efficienza energetica; * impianti tecnologicamente avanzati; * ridotti consumi e massimo comfort abitativo; * finiture contemporanee e ricercate. Più di una semplice abitazione: una residenza pensata per chi desidera vivere il privilegio di una casa immersa nella natura, senza rinunciare all’eleganza, alla privacy e alla qualità costruttiva. Un’opportunità rara, destinata a chi cerca un immobile capace di coniugare valore, esclusività e uno stile di vita autenticamente mediterraneo. Qui ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, efficienza e qualità della vita, in un luogo dove il profumo della pineta si fonde con la brezza del mare. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una verandina d’ingresso che conduce all’interno della casa. Gli ambienti interni comprendono un comodo ingresso, un salone doppio spazioso e luminoso, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.(140 MQ) Al piano seminterrato, collegato internamente, è presente una tavernetta di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o zona relax. Il primo piano è composto da due vani, un secondo bagno (50 MQ) e una terrazza a livello, perfetta per momenti di svago all’aperto. Completa la proprietà un garage, comodo e funzionale. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Rif. PS-210 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463

Rif: SALVAVEN - Cerchi una villa a schiera in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, una delle città più vivaci e strategiche del Salento, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. Maglie rappresenta un punto di riferimento commerciale e culturale del territorio salentino, apprezzata per la qualità dei servizi, la vicinanza alle principali località turistiche e la presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti che la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. L'abitazione si distingue per le ottime finiture e le numerose dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. Composizione degli ambienti: Piano Terra: Accogliente soggiorno; Ripostiglio; Due camere da letto, entrambe con balcone; Bagno. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale con balcone; Bagno. Piano Seminterrato: Ampia taverna abitabile con caratteristico forno a legna; Secondo ripostiglio; Accesso diretto al giardino; Box auto comunicante con l'abitazione. Completa la proprietà un comodo lastrico solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni: Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza; Porta blindata; Cassaforte; 2 climatizzatori; Infissi in alluminio con vetro doppio; Persiane esterne in alluminio; Scala interna in marmo con elegante ringhiera artigianale in ferro battuto realizzata a mano; Giardino privato; Box auto; Lastrico solare esclusivo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e ai comfort di una casa moderna e ben accessoriata. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Suite di charme con terrazza panoramica nel centro storico di Matino. Nel cuore del caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita una graziosa dimora indipendente dal fascino autenticamente salentino, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta fin da subito, sia come esclusiva residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo. Grazie alla sua posizione strategica nel borgo antico, si presta perfettamente ad essere valorizzata come elegante casa vacanze, suite di charme o caratteristica micro-dimora nel cuore del Salento. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina semiabitabile dotata di piano cottura a induzione e un bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie agli splendidi soffitti voltati a stella, elemento distintivo della tradizione salentina che conferisce carattere e autenticità agli spazi. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come deposito, locale tecnico o spazio dedicato agli hobby. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo attrezzato al piano superiore, un autentico spazio da vivere durante gran parte dell'anno. Da qui si può godere di una piacevole vista sui tetti del centro storico e dell'atmosfera suggestiva del borgo. Il terrazzo è arricchito da un pratico vano deposito completo di piano cottura e da un caratteristico camino in pietra, caratteristiche che lo rendono perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate conviviali in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla posizione. Ci troviamo infatti in una delle zone più affascinanti del centro storico di Matino, borgo che durante la stagione estiva registra un costante afflusso di visitatori italiani e stranieri attratti dall'autenticità dei luoghi, dalla vicinanza alle splendide coste del Salento e dalla qualità della vita che caratterizza questi contesti. Inoltre, gli interventi di riqualificazione urbana e la nuova pavimentazione in corso di realizzazione nel centro storico contribuiranno verosimilmente ad accrescere ulteriormente il prestigio e l'attrattività dell'area. Una soluzione ideale per chi desidera possedere un angolo autentico di Salento, ma anche per chi cerca un investimento con interessanti prospettive nel mercato degli affitti brevi e dell'ospitalità turistica, rivolto a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di esperienze autentiche nei borghi storici del Sud Italia.

Nel cuore di Collepasso, in una zona centrale e ottimamente servita, proponiamo un’abitazione indipendente al piano terra che unisce fascino storico e comfort. La casa dispone di due ampi vani impreziositi da splendide volte a stella, alte e finemente decorate, che conferiscono eleganza e una piacevole sensazione di spaziosità. Completano la proprietà una cucina funzionale e un ulteriore vano con soffitto piano, ideale come studio, camera o ambiente jolly ed il servizio. Un comodo corridoio disimpegna armoniosamente tutti gli spazi, rendendo la distribuzione interna pratica e ben organizzata. L’abitazione, già confortevole nella sua struttura, offre inoltre ampi margini di personalizzazione: i vani spaziosi sono infatti predisposti per eventuali modifiche e adattamenti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, stile e la comodità dei servizi a portata di mano. La proprietà proposta è completa anche di comoda cantina posta al piano S1 di circa 50 mq, con accesso indipendente da strada e, di area solare di pertinenza. L’abitazione proposta dispone di riscaldamento autonomo. Ne consigliamo la visione! Curiosità… L'abitato di Collepasso sorge sulle pendici della Serra di Sant'Eleuterio ed è situato a valle del territorio denominato Macche, che costituisce uno dei punti più elevati della provincia di Lecce. Il territorio comunale, che occupa una superficie di 12,48 km² nella parte centro-occidentale del Salento, è compreso fra i 102 e i 180 m s.l.m., con un'escursione altimetrica di 78 metri. Nelle campagne di Collepasso nasce il canale dell'Asso, un breve corso idrico che si sviluppa nell'area a nord del paese fino a confluire in un inghiottitoio carsico a nord di Nardò. Il reticolo idrografico dell'Asso si sviluppa sui sedimenti sabbioso limosi del Pleistocene medio, inizialmente con numerosi solchi erosivi ben incisi dalle scarpate alte fino a 10 metri e poi con due canali separati. Questi confluiscono in un unico solco, con scarpate fluviali alte fino a 6-7 metri incise tra i sedimenti del Pleistocene medio e le calcareniti del Pleistocene inferiore. L'ultimo tratto dell'Asso, che prende il nome di Canale Paduli, scorre infine nell'area di Nardò, verso un bacino idrografico e verso i punti assorbenti perimetrali, nei quali defluisce

Siamo lieti di proporre in vendita ai nostri clienti la nuda proprietà di questa soluzione sita nel centro abitato di Alezio, tra le più difficili da reperire nel mercato immobiliare. Si tratta infatti, di una villa indipendente con ampio giardino, area solare con mansarda di proprietà esclusiva, garage a piano terreno e ampia taverna. Più precisamente l’immobile si struttura su una superficie interna pari a 390 mq, così come segue: al piano terreno abbiamo, oltre al garage di mq 20 circa, l’abitazione tutta su un piano composta da un ingresso in disimpegno, ampio salotto, comoda sala da pranzo con camino e cucina abitabile. Gli ampi spazi della zona giorno offrono comfort e praticità, capaci di adeguarsi ai diversi stili di vita contemporanei, garantendo massima privacy, grazie anche all’accesso diretto che hanno al bellissimo giardino recintato tramite la veranda coperta. Non di meno sono le tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso diretto ad un proprio terrazzo a livello ed i bagni, di cui uno con vasca e doccia mentre, il secondo comunque spazioso, con doccia. A completare l’abitazione al piano terreno, accanto all’ingresso è presente un ampio studio con ingresso indipendente ma, allo stesso tempo collegato con l’abitazione stessa, in modo da poterlo strutturare anche come eventuale quarta camera da letto. Le ampie finestre che affacciano sia sul giardino che sui cortili esterni danno alla soluzione proposta un’eccellente luminosità ma, allo stesso tempo come detto prima garantiscono la privacy. Dall’ampio disimpegno del piano terra, attraverso una comoda scala a vista, si accede al piano seminterrato, dove insiste una magnifica taverna finestrata, con camino da adibire come spazio pronto a rispondere a qualsiasi necessità o utilizzo si necessiti, data la sua versatilità ed ampiezza. Nella stessa vi sono anche due depositi, ed un ulteriore vano. Completa la proprietà il piano terrazza, al quale si accede da una delle verande nonché dal giardino, dove oltre all’area solare insiste un vano con bagno, da adibire a dépendance per gli ospiti o data la presenza di tutti gli impianti, ad un eventuale lavanderia o stireria. La villa dispone di riscaldamento autonomo e in parte climatizzata. Ne consigliamo la visione!

APPARTAMENTO CON GIARDINO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA MARINA DI UGENTO LECCE Una casa di proprietà al Victor Village è il miglior investimento per la propria famiglia e per i propri figli, non solo è una garanzia di vacanze serene sul mare più bello del mondo (lo dice il National Geographic) ma soprattutto rappresenta anche un ottimo investimento per redditività ed incremento di valore nel tempo. Nello specifico la proprietà che proponiamo è di tipologia bilocale e si trova in prossimità della chiesetta del complesso con alle spalle la comodità dei parcheggi ombreggiati dove lasciare l'auto e dimenticarsi di possederla, perchè al mare si va solo a piedi e per i più pigri con il trenino. In sostanza parliamo di una villa a schiera al piano terra con un bel giardino di proprietà delimitato da alte siepi a garanzia della massima privacy, cui segue il patio coperto pavimentato e la maxi vetrata da cui si accede al grande soggiorno con ripostiglio interno, disimpegno, bagno e poi una grande camera da letto con patio posteriore coperto e giardino privato. Le dimensioni generose di questa casa ne consentono anche la valorizzazione ulteriore creando un angolo cottura separato ed una seconda camera da letto (ne sono già stati realizzati tanti in questo modo). Ma per la scelta di questi interventi c'è tempo, solo dopo averlo abitato qualche anno ognuno potrà scegliere di adeguare la casa alle esigenze della propria famiglia. La casa viene venduta completa di arredi solidissimi ed un po ' spartani, ma assolutamente perfetti se si ha in mente di affittare in quanto la loro robustezza è davvero un mito nel villaggio. Per chi non conosce la Puglia siamo nel Salento a metà strada tra il Capo di Leuca e Gallipoli immediatamente a ridosso di una pineta mediterraneo su un lembo di sabbia bianca bagnato da un mare super trasparente. Arrivare ad Ugento in auto è facile grazie alla superstrada per Leuca ed una volta raggiunto il Victor Village, in tutte le stagioni, dopo aver superato il controllo d'identità all'ingresso del complesso, sistemata l'auto nel parcheggio interno ombreggiato, sarai già in vacanza. La vegetazione è lussureggiante e profumata dalla macchia mediterranea. La posizione della casa è perfetta lungo la via Marina con la fermata del trenino a soli 10 passi da casa, poco distanti supermercato ed impianti sportivi. Anfiteatro, miniclub, animazione, feste in spiaggia, bar, ristoranti sul mare, trenino e security h24, piuttosto che il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, rendono ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo, ed in più garantiscono uno straordinario appeal turistico in grado di garantire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area privata dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 71 Superficie patii mq 18 Superficie giardino mq 70 Tot sup. comm. mq 84 Rendita catastale € 258,23 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico Perché la stagione estiva comincia a maggio e termina ad ottobre per un estate senza fine Per la comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi in prossimità Per l'alta rendita da locazione

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Affascinante soluzione a Torre Saracena (Marina di Melendugno) a due passi dal mare. In un contesto unico e suggestivo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semi indipendente situata al primo piano a pochissima distanza dalla costa cristallina del Salento. L’immobile si raggiunge tramite una comoda scala di accesso e accoglie con una graziosa verandina scoperta, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno d’ingresso, una cucina funzionale, un’ampia camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone retrostante verandato, ideale come spazio aggiuntivo riservato. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più iconiche della zona, come la spettacolare Grotta della Poesia e i suggestivi Faraglioni di Sant’Andrea, mete ambite per chi ama il mare e la natura incontaminata. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del territorio a pochi passi dal mare. Per info e prenotazione visite GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – LECCE, VIA VECCHIA SAN CESARIO 3. Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e tranquillità. La proprietà è inserita in un contesto condominiale residenziale riservato e curato, con ampi spazi verdi e parcheggi ombreggiati, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità degli spazi, oltre che per le buone rifiniture. Distribuzione degli spazi: Piano centrale: accogliente ingresso su ampio salone con camino, cucina a vista, bagno e balcone con affaccio sul giardino privato. Zona notte (piano superiore): tre camere da letto e bagno. Tavernetta: spaziosa e caratteristica (tetto rivestito con travi in legno), con camino, cucina in muratura, piccolo soppalco e accesso diretto al giardino. La proprietà dispone inoltre di: Doppio ingresso, giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Doppio affaccio (ingresso nord e retro con affaccio dei balconi su zona sud). Pavimentazione in cotto Tetto con travi in legno a vista nella zona tavernetta. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera una casa di ampia metratura in un contesto tranquillo e ben organizzato. Immobile in parte da rimodernare.

All’interno del tranquillo e riservato Residence 2 Colonne a Surbo, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, spazio e funzionalità. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e con un comodo accesso agli imbocchi delle tangenziali, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma perfettamente collegato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie i visitatori attraverso un curato villino antistante che conduce all’ingresso con un ampio soggiorno doppio, luminoso e finestrato, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Dal disimpegno centrale si raggiungono il bagno di servizio, un pratico ripostiglio e la sala da pranzo con cucinotto finestrato, che si apre sul giardino retrostante dotato di accesso indipendente da una strada privata di servizio: uno spazio verde riservato, ideale per pranzi all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, offre una camera matrimoniale con balcone e affaccio sul giardino, una cameretta e una camera doppia con balcone antistante, oltre a un bagno con vasca. Ambienti ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa perfetta per una giovane famiglia. Al piano interrato si trovano un box auto e una cantina allo stato rustico, spazi versatili da adattare alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in stato originale e rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto, in una posizione comoda e tranquilla a due passi da Lecce.

Nike Immobiliare Srl propone in vendita una prestigiosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2021, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alta qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. La proprietà offre una superficie abitativa di 230 m², oltre a un box di 107 m², ed è impreziosita da un giardino antistante e da un ulteriore giardino retrostante, perfetti per il tempo libero, per momenti di relax o per la vita all’aperto. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un elegante salone con sala da pranzo, un ambiente spazioso e accogliente, seguito da un’immensa cucina abitabile pensata per chi ama vivere la cucina come cuore della casa. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e una ampia cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una grande autorimessa servita da bagno e un pratico deposito, spazi ideali per veicoli, attrezzature o esigenze aggiuntive di magazzino. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e presenta classe energetica A/4, caratteristiche che garantiscono massima efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo. La villetta si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e ricca di servizi.

A Porto Cesareo, in Via Francesco de Santis 34, Homepanda propone in vendita una graziosa villetta a schiera di 84 mq, ristrutturata, situata al piano terra di una palazzina di due piani senza ascensore. L'immobile gode di un'esposizione doppia con due lati liberi paralleli, garantendo luce e ariosità agli ambienti. La villetta si compone di un soggiorno accogliente, due camere da letto, un cucinotto funzionale, e due bagni completi. Sono presenti inoltre quattro ulteriori ambienti che possono essere utilizzati come studio o ripostiglio. All'esterno, dispone di due balconi e un terrazzo dove poter godere delle belle giornate. Di particolare pregio il giardino di circa 15 metri quadri, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà, comodo e situato nelle vicinanze dell'immobile. Tra le caratteristiche aggiuntive si segnalano infissi in legno con doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza di armadi a muro che ottimizzano gli spazi interni. La villetta è priva di spese condominiali e riscaldamento, rendendola ideale per chi desidera una soluzione indipendente e a basso costo di gestione. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Grimaldi Store Lecce propone in vendita, in zona Viale Grassi a Lecce e precisamente in via Antonio Bruni, una soluzione indipendente situata al piano terra di un fabbricato bifamiliare. L’immobile, ristrutturato intorno al 2005 e successivamente oggetto di ulteriori interventi nel 2018, si presenta in ottime condizioni generali e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno-pranzo, collegata a una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale con bagno privato, e da un ulteriore bagno con accesso dal corridoio. Dalla cucina si accede a una veranda che conduce a un piacevole giardino di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo di circa 60 mq, il quale non è stato oggetto di intervento, composto da due vani e un quarto bagno, che offre la possibilità di realizzare ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. Tra le dotazioni principali si segnalano il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, la presenza di un camino, l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetro singolo e un pozzo luce di pertinenza. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati, in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

A Parabita, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa al piano terra composta da un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una spaziosa veranda ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Parabita è una cittadina vivace e accogliente nel cuore del Salento, ricca di storia e servizi, situata a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Vivere qui significa godere della tranquillità di un centro autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località turistiche più rinomate. Le nostre impressioni su questo immobile sono molto positive: una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla comodità degli spazi e alla posizione strategica. Rif: PCO-65 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167

Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente allo stato rustico, articolato su più livelli, per una superficie complessiva ben distribuita e funzionale. Piano Primo (circa 110 mq) L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi. Gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e godono di una buona esposizione. Piano Seminterrato Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una tavernetta , ideale per momenti conviviali o relax, oltre a un comodo garage con accesso carrabile indipendente. Piano Secondo - Miniattico A completare la proprietà, un miniattico composto da due vani con bagno e accesso diretto a una terrazza panoramica a livello, perfetta per godere di momenti all’aperto con vista aperta e riservata. Rif. PS-125 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : Numero verde 800 129 740 Cell. 00393920995609

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente allo stato rustico, disposta su tre livelli, situata in zona tranquilla e residenziale. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. (Superficie complessiva 402 mq) • Piano Primo: abitazione principale, composta da un ambiente luminoso. L’attuale disposizione consente la realizzazione di una comoda zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e uno o due bagni. • Piano Seminterrato: spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali o come zona relax, oltre a un ampio garage con accesso carrabile. • Piano Secondo: mini attico con accesso a una splendida terrazza a livello, perfetta per vivere all’aperto o realizzare un piccolo appartamento indipendente, studio o zona ospiti. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per investimento. Rif. PS-110 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.  Distribuzione degli spazi: • Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne. • Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico. • Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito. ? Stato dell’immobile: La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.  Posizione: Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.  Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593214 Cellulare diretto: +39 347 7019359

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città. Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il fresco in estate. Le 10 unità del primo piano saranno dotate di ampie terrazze a livello oltre ad avere la pertinenza esclusiva del lastricato solare al piano secondo. Il verde pensile e la mini piscina incassata e integrata con lo spazio circostante, renderanno la terrazza del secondo livello fruibile in tutti i mesi dell'anno, consentendo una totale vivibilità della casa e di tutti i suoi spazi, indoor e outdoor. La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 220 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 137 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso piccolo ascensore privato. Abitare in URBS20 significherà avere il privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità. Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

CANTIERE URBS 20 VILLA AL PIANO TERRA A3 GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, in zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città. Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e saranno dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzata funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il freddo in estate. Le 10 unità immobiliari al piano terra saranno dotate di ampie aree scoperte di pertinenza esclusiva e avranno ingresso indipendente accessibile dai viali pedonali interni di distribuzione e aree scoperte pertinenziali. L’intero complesso sarà dotato di box auto posti al piano interrato, inclusi nel prezzo, ai quali si accederà in maniera autonoma attraverso vani scala (uno per ciascuna abitazione). La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 194 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 137 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso scala privata. Il Residence sorgerà in un contesto di pregio, riservato e in una zona in cui sono stati avviati importanti interventi di riqualificazione urbana. Abitare in "URBS20" significherà avere privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità. Le unità immobiliari del piano terra saranno tutte dotate di aree scoperte antistanti e retrostanti di pertinenza esclusiva al fine di avere una totale fruibilità dalla zona living, che sarà dotata di grandi superfici vetrate e, quindi, molto luminosa. Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti, consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort ed il benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città. Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il fresco in estate. Le 10 unità del primo piano saranno dotate di ampie terrazze a livello oltre ad avere la pertinenza esclusiva del lastricato solare al piano secondo. Il verde pensile e la mini piscina incassata e integrata con lo spazio circostante, renderanno la terrazza del secondo livello fruibile in tutti i mesi dell'anno, consentendo una totale vivibilità della casa e di tutti i suoi spazi, indoor e outdoor. La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 246 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 140 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso piccolo ascensore privato. Abitare in URBS20 significherà avere il privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità. Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it