Case in vendita a Alessano

OPEN HOUSE sabato 9 MAGGIO 2026 dalle 10,00 alle 13,00 Storica Masseria Macurano Alessano (LE) – Via Macurano 134 - Salento, Puglia Un'occasione straordinaria per chi desidera investire in un pezzo autentico di storia rurale italiana: Masseria Macurano, un'antica masseria fortificata immersa nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal mare e dalle coste mozzafiato di Santa Maria di Leuca. Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un perfetto connubio tra storia, cultura e potenzialità abitativa o ricettiva. Le sue origini affondano nella millenaria tradizione agricola del Salento: l'area di Macurano fu un insediamento rurale e monastico legato alla civiltà contadina e alla produzione dell'olio già in età bizantina, e successivamente trasformata in masseria fortificata nel XVI secolo, con la costruzione della torre principale, elementi che conferiscono alla struttura un carattere unico e ricercato. La masseria, con la sua architettura storica e il tipico cortile interno mediterraneo, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto di grande valore: dalla residenza di charme alla country house di lusso, fino a una struttura ricettiva di alta fascia. La sapiente distribuzione degli spazzi attuale, infatti, è calibrata per il polifunzionale e contentemporaneo uso a piccola ricezione paralberghiera, residenza personale e ristorazione e fa naturalmente pensare ad una attività agrituristica di alto livello quale quella in effetti svolta fino ad un paio di anni fa. Le mura antiche, i volumi autentici e le potenzialità di personalizzazione rendono questa proprietà un gioiello nel panorama immobiliare pugliese. Zona Ospitalità: nr. 5 ampie stanze con bagno nr. 1 miniappartamento con angolo cottura Zona Residenza: Ampio soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, bagno Zona Ristorazione: Ampia cucina; Zona esterna e interna per somministrazione; servizi igienici. Punti di forza: • A pochi km dal mare e dalle meravigliose spiagge del Salento • Inserita in un contesto naturale ricco di uliveti secolari • Vicina all'insediamento rupestre di Macurano, simbolo della cultura dell'olio salentino e delle antiche comunità rurali. • Superficie coperta: mq.510 circa • Aree scoperte a giardino, corte: mq.1000 circa • Terreno agricolo seminativo/uliveto: ha 1,6 circa. Questa configurazione mista ottimizza la resa economica, unendo la produzione di olio extravergine alla coltivazione di cereali o foraggi. Capace, inoltre, di produrre una nuova costruzione edilizia destinata ad attività agricola, di circa mq.100 Una proprietà con anima e storia, pronta a riscrivere un nuovo capitolo sotto la guida di chi saprà apprezzarne l'unicità. Ideale per chi cerca autenticità, tracce di storia, bellezza paesaggistica e potenziale di reddito. For Sale – Masseria Macurano Alessano (LE) – Salento, Puglia, Italy An extraordinary opportunity for those wishing to invest in an authentic piece of Italian rural history: Masseria Macurano, an ancient fortified farmhouse set in the heart of the Salento countryside, just minutes from the sea and the breathtaking coastline of Santa Maria di Leuca. This one-of-a-kind property offers a perfect blend of history, culture, and residential or hospitality potential. Its origins are deeply rooted in the centuries-old agricultural traditions of Salento: the Macurano area was once a rural and monastic settlement connected to farming life and olive oil production as early as the Byzantine period, later transformed into a fortified masseria in the 16th century with the construction of the main tower, elements that give the estate its distinctive and prestigious character. With its historic architecture and typical Mediterranean inner courtyard, the masseria provides generous spaces for the development of a high-value project — from an elegant private residence to a luxury country house or an upscale hospitality venue. The current layout has been thoughtfully designed for multifunctional and contemporary use, perfectly suited for small-scale hospitality, private living, and food service activities. It naturally lends itself to a high-end agriturismo venture, such as the one successfully operated here until a few years ago. Ancient stone walls, authentic volumes, and extensive customization potential make this property a true gem within the Apulian real estate market. Hospitality Area: 5 spacious rooms with en-suite bathrooms 1 studio apartment with kitchenette Residential Area: Large living room, spacious kitchen, two bedrooms, and bathroom Dining Area: Large kitchen; indoor and outdoor dining areas; restrooms (toilets). Key features: • Only a few kilometers from the sea and Salento's most beautiful beaches • Surrounded by a natural landscape rich in centuries-old olive groves • Close to the historic rock settlement of Macurano, a symbol of the...

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11719 Rif.Ag. 375Abis - In pieno centro ad Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di una corte in comune. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia, a pochi km dalla località costiera Marina di Novaglie. In passato ricoprì un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca essendo sede della diocesi. Oggi rientra nell’Unione dei comuni Terra di Leuca e fa parte dell’associazione Borghi Autentici D’Italia. L’immobile, con le volte a botte, si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, bagno con doccia, balconcino con affaccio su strada, corte d’ingresso in comune che garantisce accesso riservato e contesto tranquillo. Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze e ristrutturato di recente. C.E.: “C”. PREZZO RIBASSATO DA 79.000 € A 69.000 €

Cod.11719 Rif.Ag. 279tris - Nel suggestivo centro urbano di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti d’interesse, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina al comfort moderno. L'immobile disposto su due livelli, con tre unità abitative indipendenti con terrazza panoramica e piscina, ha una superficie complessiva di circa 255 mq, ideale sia per uso residenziale che come investimento per struttura ricettiva. Il piano primo ospita due unità immobiliari completamente ristrutturate e già ultimate, entrambe con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e ambienti luminosi. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, offrendo nel primo appartamento una generosa zona giorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno. Il secondo appartamento, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, molto luminosa grazie alla presenza di ampie aperture con accesso diretto sul terrazzino esclusivo. Il secondo piano accoglie la terza unità abitativa, dotata di una splendida terrazza attrezzata con vista panoramica e una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La terza unità, soleggiata e con un grande affaccio aperto è composta da una bellissima zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, pavimentazioni di design, impianti settoriali sia per l'impianto elettrico, sia per il riscaldamento con termosifoni a metano e caldaia da 34 kw, predisposizione impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza e pareti esterne rivestite con cappotto termico, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura versatile, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore del Salento o un investimento di pregio nel settore turistico. C.E.: "B". PREZZO RIBASSATO DA 495.000 € A 470.000 €.

Cod.11719 Rif.Ag. 368Abis - VENDESI a Montesardo, frazione del Comune di Alessano ( LE ), antica dimora indipendente con volte a stella, volte a botte e garage. Questa antica dimora, mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie alle suggestive volte a stella, tipiche dell’architettura locale, che donano agli ambienti un’eleganza senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie di 165 mq escluso le aree scoperte e si accede da una veranda coperta sulla via principale del Paese a 50 metri dalla piazza principale; mentre per l’accesso secondario al garage si avvede da Via Cappelluzza. L’immobile è composto da ingresso, tinello, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno ed ogni stanza accede alla veranda posteriore coperta di circa 60 mq oltre ad un importante ingresso coperto. Al piano seminterrato ci si accede anche da portone esterno e da una porta situata nella parte posteriore e troviamo un grande locale con camino ed acqua, un bagno, locale legnaia con uscita esterna e una cantina scavata nella roccia. La casa si presenta in ottimo stato con pavimentazione in marmo, predisposizione per impianto di riscaldamento, allaccio all’acquedotto. A pochi metri dalla piazza principale, l’immobile si trova nelle vicinanze di scuole, ufficio postale, tabacchi, bar, pizzeria e alimentari. C.E.: “G”. PREZZO RIBASSATO DA 159.000 € A 150.000 €

Rif: DEGALESS - Nella tranquilla zona residenziale di Montesardo, Tempocasa Tricase, propone in vendita ESCLUSIVA, una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti su due livelli, ed è circondata da un terreno di circa 6.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di godere appieno degli spazi all’aperto. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la piscina, perfetta per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e per accogliere amici e familiari in un’atmosfera esclusiva. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina funzionale e moderna; la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano inferiore, altrettanto ampio e ben organizzato, offre un secondo soggiorno, una seconda cucina, tre camere da letto e tre bagni, rendendo la villa particolarmente adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera dedicare uno spazio indipendente agli ospiti. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza esclusiva. L’immobile è dotato di climatizzatori, predisposizione per il gas metano e allaccio alle pubbliche utenze AQP. L’esposizione su tutti i punti cardinali assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Una soluzione abitativa di ampia metratura, in buono stato e pronta da vivere, che coniuga comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più tranquille del territorio salentino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempcoasa.it

Cod.11719 Rif.Ag. 221 - In posizione centrale a Montesardo (LE), proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente posta al primo piano di circa 145 mq, caratterizzata da volte piane e da ambienti luminosi e ben distribuiti. Montesardo è una frazione del comune di Alessano, situata nel basso Salento, in provincia di Lecce. Arroccato su una delle alture più elevate della penisola salentina, questo piccolo borgo affascina per la sua posizione panoramica, la tranquillità e il fascino autentico dei suoi vicoli in pietra e delle case storiche. Il centro conserva un impianto medievale ben riconoscibile, con stradine lastricate, antiche corti, e scorci suggestivi che raccontano secoli di storia. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni, disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq, ideale come deposito e legnaia. La casa dispone inoltre di un ampio balcone, terrazzino a livello, giardino retrostante e piccolo posto auto interno.  Dotazioni: riscaldamento con radiatori a metano, climatizzatori, zanzariere, lastrico solare di proprietà, camino ed allacci alle pubbliche utenze di fogna, aqp e metano. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali, con una solida costruzione e si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi del paese. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle meravigliose località costiere come Marina di Novaglie e Pescoluse. C.E.:"E". PREZZO RIBASSATO DA 155.000 € A 129.000 €.

**Casa Indipendente in Vendita ad Alessano** Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita ad Alessano, un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio stile. Con un lotto totale di 155 mq e una superficie abitabile di 93 mq, questa proprietà si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso facile e comodo. La casa è composta da quattro vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa cucina abitabile con camino, ideale per momenti di convivialità. La sala accogliente e le due camere da letto con tradizionali volte conferiscono un tocco di eleganza e carattere all'ambiente. I pavimenti in cementine aggiungono un fascino vintage che racconta storie di un tempo passato. Il cortile retrostante di circa 60 mq è perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto o per creare un giardino personale. Inoltre, l'area solare di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi esterni. La casa è collegata alle utenze cittadine e presenta un sistema di riscaldamento elettrico con gas naturale. Situata in una posizione strategica, questa casa offre l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi principali. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un rifugio unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo una casa indipendente in vendita ad Alessano, situata in una posizione privilegiata a meno di 500 metri da Piazza Don Tonino Bello e dal suggestivo centro storico. Questa splendida abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 250 mq. Il doppio affaccio su via Scipione San Giovanni e via Bari garantisce luminosità costante grazie all'orientamento est-ovest.  Caratteristiche Principali dell'Immobile: Piano Terra: Zona giorno funzionale con cucina abitabile e accesso diretto al cortile con giardino privato, ideale per chi ama gli spazi aperti e il verde. Primo Piano: Un layout spazioso che include una seconda cucina, sala da pranzo, un soggiorno accogliente con camino, tre ampie camere da letto e due bagni (di cui uno en suite). Esterni: Una splendida terrazza panoramica con vista sul territorio circostante e una veranda coperta per i tuoi momenti di relax.  Perché scegliere questa casa? L'immobile è in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. È già allacciato alla rete idrica e fognaria nazionale, con predisposizione per il metano. Completano la proprietà un comodo garage, armadi a muro su misura e ampi balconi. Vivere a pochi passi dal centro storico ti permetterà di godere della tranquillità di una residenza autonoma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Contattaci per non lasciarti sfuggire questa occasione!

Casa dei Popoli: casa indipendente con giardino a Montesardo Casa dei Popoli: casa indipendente con giardino. Vanta una posizione ottimale e si trova a Montesardo (frazione di Alessano). Descrizione La Casa Indipendente è situata a Montesardo, in Strada Provinciale 248. La proprietà comprende un giardino di pertinenza di 150 mq . L’abitazione presenta due piani e copre una superficie totale di 320 mq. La casa è dotata anche di un comodo garage di 70 mq circa e di un’area solare di pertinenza.  Collegata all'acquedotto, alla fognatura, al gas metano ed è dotata di impianto fotovoltaico oltre che di pannelli solari per l'acqua calda. Casa dei Popoli: casa indipendente. La casa che si racconta . . . La mia posizione panoramica regala, a chi mi abita, un punto di bellavista perenne. Montesardo, il luogo in cui mi trovo, è una piccola ma affascinante frazione di Alessano. Passeggiando lungo le strade del borgo, è possibile innamorarsi degli scorci salentini che sono disseminati in ogni entroterra del capo di Leuca. In primavera, i fiori e i colori arricchiscono gli angoli nascosti. Le pietre raccontano il territorio e il passato. I Borghi salentini conservano un fascino che attrae e innamora. Perché scegliere Montesardo? Montesardo è una frazione della città di Alessano, più grande e rinomata. Un borgo conosciuto e apprezzato in tutto il Capo di Leuca. Nello specifico, Montesardo, si presenta come un minuto e suggestivo borgo che tra le viuzze nasconde bellezze architettoniche e artistiche di gran pregio. Fa bella mostra di sé una chiesetta finemente affrescata. La posizione è strategica perché permette di godere della tranquillità di un luogo interno ma vicino a tutti i servizi e vicino agli altri borghi della zona.

Casa Indipendente con Giardino in Vendita ad Alessano  Se cerchi una casa in vendita ad Alessano, nel cuore del basso Salento, questa spaziosa abitazione indipendente in via Dei Caduti rappresenta un’opportunità imperdibile. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a soli 450 metri dalla suggestiva Piazza Don Tonino Bello, garantendo la comodità di avere tutti i principali servizi del paese a portata di mano. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie coperta di 135 mq, all’interno di un lotto complessivo di 440 mq che assicura privacy e ampi spazi all'aperto. Distribuzione degli spazi interni: La zona giorno è composta da un accogliente salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina semi-abitabile funzionale. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort. La casa dispone inoltre di un bagno interno e di un pratico bagno esterno. Caratteristiche esterne e accessori: Il vero punto di forza è il cortile che circonda la casa su due lati, culminando in un delizioso giardino piantumato con alberi di agrumi, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà: Area solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite una comoda scala interna. Magazzinospazioso per lo stoccaggio. Due posti auto scopertiall'interno del lotto.  Comfort e Impiantistica: La casa è pronta per essere vissuta, dotata di allaccio alla fognatura comunale e all'acquedotto. Il comfort termico è garantito da un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e da un impianto di condizionamento per i mesi estivi. Non lasciarti sfuggire questa villa a schiera indipendente ad Alessano, la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza al centro storico.

POSIZIONE Situata nel centro storico di Alessano in via Francesco Storella questa dimora del 1800 si sviluppa su due livelli e copre una superficie totale di 60 mq circa. DESCRIZIONE Completamente restaurata con finiture di pregio e con complementi d’arredo che uniscono in maniera armoniosa l’antico con il moderno e che hanno restituito a questa dimora il lustro di un tempo rendendola al tempo stesso contemporanea. Il fronte con la sua imponente balconata al primo piano che si affaccia su via Storella ci dà un indizio di ciò che troveremo all’interno. Entrando nella zona giorno al piano terra completamente intonacata in coccio-pesto notiamo molti elementi caratteristici come la nicchia che è diventata una cornice illuminata con al suo interno una scultura in pietra (ne troveremo altre simili anche sulla scalinata che conduce al primo piano), altro elemento che si trovava tradizionalmente nelle dimore storiche era il pozzo all’ingresso che in questo caso è diventato un’opera d’arte infatti è stato chiuso con un vetro temperato ed illuminato dal suo interno. Una porta in legno nasconde un bagno finestrato con doccia anch’esso intonacato in coccio-pesto, anche qui i complementi richiamano l’antico e il moderno come ad esempio il portasciugamani che è stato realizzato da un’antica scala di legno o il lavandino sospeso che ricorda una pila. Salendo al primo piano arriviamo nel soggiorno qui a differenza del piano terra le pareti sono rimaste con tufi a vista, con un grande camino restaurato. Essendo la stanza con volta a stella molto alta è stato possibile creare su un soppalco una comoda camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede sia ad un altro vano con volta a stella che è stato diviso per creare una cabina armadio ed un bagno completo con box doccia, sia alla balconata di 8 mq circa con vista sugli scorci del centro storico. Una scala interna conduce sulla terrazza anche questo ambiente è stato pensato per essere vissuto infatti è presente un porticato in legno con cannizzi per creare ombra e poter usufruire di questo spazio per mangiare all’aperto ad esempio, o ci si può rilassare utilizzando la vasca idromassaggio in muratura godendo del panorama che vi circonda.

Casa Indipendente in Vendita a Montesardo: Spazio, Comfort e Tranquillità Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Montesardo? Situata in questa caratteristica frazione di Alessano, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo una spaziosa soluzione abitativa perfetta per chi cerca ampi spazi e indipendenza nel cuore del basso Salento. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 180 m² (150 m² calpestabili) distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia: Zona Notte: Al piano terra si trovano quattro camere da letto luminose e due bagni rifiniti con cura. Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, cuore pulsante della casa, ideale per i momenti di convivialità. Spazi Esterni: Un giardino privato dove godersi il relax all'aria aperta e un terrazzo panoramico dotato di un pratico deposito. Perché scegliere questa casa ad Alessano L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento a gas naturale. Grazie alla doppia esposizione (Est-Ovest), la casa gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà, un comodo box auto, un plus fondamentale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla praticità. Vivere a Montesardo significa immergersi in un contesto tranquillo e affascinante, restando a pochi minuti dai principali servizi di Alessano e dalle marine dell'Adriatico e dello Ionio. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questa casa in vendita a Montesardo e per programmare un sopralluogo gratuito

**Appartamento in Vendita ad Alessano - Via Principe di Piemonte** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Alessano, offre un accesso comodo e veloce a tutte le comodità della vita quotidiana. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile si apre su un balcone, ideale per godersi la colazione al sole. Con una superficie di circa 80 m² calpestabili, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Il disimpegno separa gli ambienti, creando una sensazione di ordine e privacy. La terrazza ad uso esclusivo offre uno spazio all'aperto dove poter organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Questo immobile, in buono stato è dotato di aria condizionata e collegato alle utenze cittadine. L'orientamento est assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per una visita!

**Dimora storica nel Cuore di Alessano** Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Alessano con questa incantevole dimora storica. Situata in una zona ricca di bellezze architettoniche barocche, la proprietà si trova a pochi passi da Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Al piano terra, la casa è suddivisa in due vani con caratteristiche volte a botte, che aggiungono un tocco di autenticità e charme. Con una superficie interna di circa 59 mq, la casa è subito abitabile e collegata all'acquedotto e alla fognatura. La disposizione comprende due locali e un bagno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Pur essendo una seconda mano, la casa si presenta in buono stato, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura del Salento, questa casa è un gioiello da non lasciarsi sfuggire.

Appartamento in Vendita ad Alessano: Fascino Storico nel Cuore del Salento Se sogni di vivere l'autenticità della Puglia, questo appartamento in vendita ad Alessano è la soluzione che cerchi. Situata nel suggestivo centro storico, a brevissima distanza dalla celebre Piazza Don Tonino Bello, la proprietà al primo piano unisce comfort moderno e tradizioni locali in un borgo ricco di charme.  Spazi ampi e luminosi Con una superficie di 100 mq calpestabili, l'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti:  Ingresso:Un accogliente corridoio che conduce al cuore della casa. Zona Giorno:Una cucina abitabile spaziosa e una sala luminosa perfetta per i momenti conviviali. Zona Notte:Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e relax. Servizi:Bagno completo con antibagno. Grazie al doppio orientamento Est-Ovest, ogni stanza gode di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata.  Area Solare e Comfort Il vero valore aggiunto? La proprietà vanta un balcone esterno e l'accesso all'area solare di proprietà, uno spazio esclusivo per godersi il clima salentino e ammirare il panorama circostante. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di impianto di riscaldamento (elettrico a gasolio).  Posizione Strategica tra Storia e Mare Scegliere questa casa ad Alessano significa immergersi nella cultura: sarai vicino alle antiche testimonianze di Macurano, alla frazione di Montesardo e a pochi chilometri dalle acque cristalline della Marina di Novaglie.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita!

Cod.11719 Rif.Ag. 279 - Nel suggestivo centro urbano di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti d’interesse, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina al comfort moderno. L'immobile disposto su due livelli, con tre unità abitative indipendenti con terrazza panoramica e piscina, ha una superficie complessiva di circa 255 mq, ideale sia per uso residenziale che come investimento per struttura ricettiva. Il piano primo ospita due unità immobiliari completamente ristrutturate e già ultimate, entrambe con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e ambienti luminosi. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, offrendo nel primo appartamento una generosa zona giorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno. Il secondo appartamento, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, molto luminosa grazie alla presenza di ampie aperture con accesso diretto sul terrazzino esclusivo. Il secondo piano accoglie la terza unità abitativa, dotata di una splendida terrazza attrezzata con vista panoramica e una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La terza unità, soleggiata e con un grande affaccio aperto è composta da una bellissima zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, pavimentazioni di design, impianti settoriali sia per l'impianto elettrico, sia per il riscaldamento con termosifoni a metano e caldaia da 34 kw, predisposizione impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza e pareti esterne rivestite con cappotto termico, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura versatile, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore del Salento o un investimento di pregio nel settore turistico. C.E.: "B".

In uno degli angoli più autentici del Salento, a Montesardo, frazione del comune di Alessano, si propone in vendita una proprietà dal fascino rurale senza tempo. L’immobile si trova in via Vicinale Murge 21, proprio di fronte all’antico complesso rurale del Massarone, un luogo fortemente simbolico per la comunità locale, oggi riconosciuto come ecomuseo dei paesaggi culturali del Capo di Leuca. Questo complesso, risalente tra il XVI e il XVII secolo, fu in origine una masseria fortificata con funzione agricola e difensiva, oggi restaurato e trasformato in centro di educazione ambientale, laboratorio e punto di riferimento per escursioni e percorsi naturalistici. La presenza del Massarone conferisce all’area un significato storico e culturale particolare, amplificato dal contesto di Montesardo, frazione collocata sulla cima di una delle alture più elevate del basso Salento, da sempre crocevia di civiltà. Il territorio conserva importanti testimonianze della civiltà messapica e medievale, come l’insediamento rupestre di Macurano, dove ancora oggi si possono ammirare frantoi ipogei e ambienti scavati nella roccia. A pochi minuti si raggiunge il borgo di Alessano, uno dei più affascinanti della provincia di Lecce, con il suo centro storico intatto, i palazzi nobiliari e le chiese barocche, tra cui la splendida Chiesa Collegiata di San Salvatore e il maestoso Palazzo Ducale. La proprietà in vendita è una piccola liama, costruzione tipica del paesaggio rurale salentino, con la caratteristica volta a botte in muratura. L’edificio ha una superficie utile interna di circa trentaquattro metri quadrati, sufficienti per ospitare una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale, il tutto conservando intatta la struttura originaria, con muri spessi e dettagli architettonici d’epoca. La liama è libera su tre lati, condizione rara che garantisce privacy, luminosità e ampi margini di personalizzazione. L’accesso avviene direttamente da strada pubblica, ma è presente anche un secondo ingresso, più riservato, attraverso il giardino di proprietà. La strada di accesso è servita da tutti i principali allacci: acquedotto, fognatura, metano e rete elettrica sono già presenti, facilitando ogni eventuale intervento di ristrutturazione e migliorando la vivibilità quotidiana della casa. Uno degli elementi più interessanti di questa proposta è il terreno annesso, un ampio giardino di circa cinquecentosettanta metri quadrati, con un fronte strada di circa quindici metri. Questa misura consente la realizzazione agevole di un cancello d’ingresso carrabile, permettendo di posteggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. Il giardino si presta a molteplici utilizzi: oltre al parcheggio, si può progettare un’area relax immersa nel verde, una zona pranzo esterna ombreggiata da un pergolato, o addirittura una piccola piscina o una vasca idromassaggio, perfetta per chi sogna un’oasi privata da vivere in ogni stagione. La disposizione della liama rispetto al giardino consente di organizzare spazi interni ed esterni in modo armonico, valorizzando la connessione tra la casa e l’ambiente naturale circostante. La posizione è strategica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna salentina senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati e dei servizi principali. Il borgo di Montesardo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un piccolo gioiello che conserva intatto il suo carattere autentico, lontano dal turismo di massa ma vicino alle spiagge più belle del Capo di Leuca, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Acquistare questa proprietà significa recuperare un pezzo di storia locale, investendo in una struttura autentica e piena di potenzialità. La liama rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel Salento, una seconda casa da vivere nei mesi estivi o un progetto di ospitalità diffusa da inserire nel circuito del turismo sostenibile. L’intervento di recupero potrà essere condotto ri

Cod.11719 Rif.Ag. 270 - VENDESI nel pieno centro di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi, un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato (2024) con finiture moderne, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali; due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, entrambi completi e ben accessoriati; elegante zona giorno con camino, accogliente e perfetta per momenti di relax o convivialità, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica, ampia e riservata, da cui è possibile godere di una vista aperta sui tetti del centro storico e sulla piazza. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata nel cuore del paese. A completare la proprietà un comodo garage per due posti auto, spazio di manovra condiviso, cantina e cavedio.  L'appartamento è dotato di impianti nuovi, infissi doppio vetro in legno, radiatori e acqua sanitaria alimentati da stufa a pellet, termoconvettori Aermec, climatizzatori inverter caldo/freddo, camino, zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di fognatura e acquedotto. Pronto per essere abitato sin da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva nel cuore del Salento a pochi km dal mare. C.E.: "E".

Cod.11719 Rif.Ag. 267 - Nel cuore di Montesardo, proponiamo un affascinante immobile caratterizzato da meravigliose volte a stella, tipiche dell’architettura locale. Questo spazio unico presenta ampie stanze luminose, dove i soffitti a volta conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è circondato da un incantevole giardino, un rifugio verde che offre un’oasi di tranquillità nel centro del paese. Il giardino è ideale per godersi momenti di relax all’aperto, con un grande albero di limoni. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è facilmente accessibile e si trova vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo non solo una bella residenza, ma anche un’opzione molto pratica per chi cerca comodità e bellezza in un’unica soluzione. L’immobile, di circa 115 mq, è composto da un ingresso, due camere da letto, due bagni, angolo cottura, tinello con camino e ampio soggiorno. A completare la proprietà, un bel lastrico solare, che comprende un deposito dal quale si vede il mare e la piazza principale del paese. Allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna. C.E.: “D”.

Cod.11719 Rif.Ag. 345A - VENDESI a Montesardo, frazione di Alessano, un’ antica abitazione appena ristrutturata in posizione strategica, in quanto luogo di passaggio per raggiungere molte località di forte impatto turistico, dalle spiagge del versante ionico come le “Maldive del Salento” alle scogliere del versante adriatico come Santa Maria di Leuca, Otranto, Castro e Novaglie a solo 2 km. L’abitazione , ante 1967 per le stanze con le volte a stella, mentre per le stanze con le volte piane è stata eseguita una ricostruzione, si estende per una superficie complessiva coperta di circa 240 mq. Al piano terra, con accesso da Via Nazionale, la prima unità immobiliare è di circa 140 mq compresa la cantina, ed è composta da ingresso, due ampie stanze con volta a stella, disimpegno, due camere da letto e bagno con spazio esterno retrostante di circa di circa 50 mq. La cantina, con due grandi stanze, di cui una con volte a botte ed ha una superficie coperta di circa 50 mq. ed il garage con accesso da Via Cappelluzza ha una superficie di circa 50 mq, dove è stato creato un bagno di servizio. La seconda unità immobiliare, di circa 55 mq, trova accesso dal garage e si trova al primo piano, ed è composta da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera da letto. Ampio terrazzo a livello di circa 50 mq. Impianto di riscaldamento con radiatori a metano, allaccio alle pubbliche utenze di fogna, acquedotto, luce e metano, ventilconvettori, camino, infissi in doppio vetro/pvc, porta blindata. Ottimo investimento. Immobile pronto ad essere abitato subito o messo a reddito. C.E.: “C”. PREZZO RIBASSATO DA 210.000 € A 195.000 €

Cod.11719 Rif.Ag. 359A - VENDESI ad Alessano, antica abitazione ristrutturata nel 2024, con volte a stella e a botte. Bellissima dimora finemente ristrutturata, situata nel centro urbano del paese. L’abitazione è l’esempio tangibile delle tipiche case salentine con volte a stella, che comprende anche un vecchio frantoio ipogeo del 1800. Il fabbricato ristrutturato richiede la pitturazione interna e il completamento della scala interna (solo la messa in opera), e si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, disimpegno, angolo cottura, bagno ed uscita esterna nel cortile interno, mentre la zona notte è articolata al primo piano con due camere da letto (di cui una con balcone), bagno ed accesso al lastrico solare tramite scala interna. La superficie coperta complessiva è di circa 175 mq, compreso il frantoio. L’abitazione è stata ristrutturata completamente, con importanti lavori di risanamento degli ambienti ed inoltre, sono stati realizzati gli impianti idrici ed elettrici a norma, la pavimentazione, gli infissi in legno all'interno e pvc all'esterno con doppio vetro antiribalta, e l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori a metano (possibilità di alimentazione elettrica).  La cura dei dettagli, l'armonia dei materiali e le tipiche volte a stella e a botte, la rendono un'abitazione unica nel suo genere. Ottimo investimento come struttura ricettiva o come abitazione. La dimora dista solo 5 minuti di auto dalla Marina di Novaglie e 10 minuti di auto dalle più belle spiagge del Salento. C.E.: "E".

Cod.11719 Rif.Ag. 368A - VENDESI a Montesardo, frazione del Comune di Alessano ( LE ), antica dimora indipendente con volte a stella e volte a botte. Questa antica dimora, mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie alle suggestive volte a stella, tipiche dell’architettura locale, che donano agli ambienti un’eleganza senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie di 165 mq escluso le aree scoperte e si accede da una veranda coperta sulla via principale del Paese a 50 metri dalla piazza principale; mentre per l’accesso secondario al garage si avvede da Via Cappelluzza. L’immobile è composto da ingresso, tinello, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno ed ogni stanza accede alla veranda posteriore coperta di circa 60 mq oltre ad un importante ingresso coperto. Al piano seminterrato ci si accede anche da portone esterno e da una porta situata nella parte posteriore e troviamo un grande locale con camino ed acqua, un bagno, locale legnaia con uscita esterna e una cantina scavata nella roccia. La casa si presenta in ottimo stato con pavimentazione in marmo, predisposizione per impianto di riscaldamento, allaccio all’acquedotto. A pochi metri dalla piazza principale, l’immobile si trova nelle vicinanze di scuole, ufficio postale, tabacchi, bar, pizzeria e alimentari. C.E.: “G”. PREZZO RIBASSATO DA 159.000 € A 150.000 €

PUGLIA - ALESSANO (LE) - VIA FRANCESCO STORELLA


Là dove i due mari s'incontrano, nel Capo di Leuca, esattamente nell'affascinante borgo di Alessano, abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel centro storico, un' antica dimora, sapientemente restaurata dalle maestranze del posto, composta da ben due unità immobiliari, completamente indipendenti l'una dall'altra.
L'accesso avviene tramite un cancello d'ingresso che si apre sulla caratteristica corte comune, particolarmente curata in ogni dettaglio, con aiuole, piante mediterranee ed un giovane ulivo, elegante albero simbolo del Salento.
La prima unità immobiliare, ha il suo ingresso, in un accogliente salone, dove lo sguardo, volge immediatamente al trionfale ed antico camino, sul quale primeggia un affresco, riportato al suo antico splendore che si eleva sino all'imponente volta a stella, in tufo faccia-vista.
Composta da ben tre camere da letto, tutte con bagno en-suite, distribuite tra il piano terra, il primo ed il secondo piano, elegantemente rifinite con toni che ben si coniugano con il resto della dimora.
Al secondo piano troviamo zona cucina, servita anch'essa da un ulteriore bagno.
All'ultimo piano, troviamo una quarta camera da letto con bagno e terrazza a livello, con funzionale cucina attrezzata, zona living e per finire, angolo solarium con vasca idromassaggio.
Tornando nella corte, ci troviamo di fronte una scala esterna che ci accompagna verso la seconda unità immobiliare, quella che un tempo era la "Casa del Vescovo."
Anticipa l'ingresso della stessa, un comodissimo terrazzino, molto riservato che si affaccia sulla stessa corte.
L'interno è composto da un ampio open-space, all'interno del quale, troviamo zona cucina con angolo cottura, comoda zona living dov'è inevitabile non notare gli antichi pavimenti in cementine, oramai quasi del tutto introvabili.
Sulla destra della cucina, è ubicato un comodo bagno.
Al centro della zona living, una scala, conduce verso la zona soppalcata, all'interno della quale , troviamo la camera da letto.
Quest'elegante soluzione, dal carattere ricercato e versatile, ben si presta ad esser utilizzata sia come struttura ricettiva che come affascinante dimora.

Cerchi una casa tipica salentina in vendita? Scopri questa caratteristica liama con giardino a Montesardo, frazione di Alessano, una struttura in pietra di 50 mq che racchiude tutto il fascino dell'architettura locale. La struttura si distingue per una splendida volta a botte e un accogliente camino, dettagli ideali per chi desidera una dimora autentica in Salento. Gli Spazi Esterni e i Servizi La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, attualmente adibito a orto, arricchito da piante ornamentali e dalla tipica macchia mediterranea. Un vero e proprio angolo di paradiso completato dall'allaccio a una cisterna privata per l'approvvigionamento idrico. Questo immobile da ristrutturare in Salento ha il potenziale perfetto per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in una redditizia casa vacanze. Perchè vivere a Montesardo? La bellezza della frazione nasce anche dalle sue dimensioni, contenute, familiari. Qui si conoscono tutti. In estate, anche qui come nella vicina Alessano, si organizzano eventi e manifestazioni che coinvolgono la popolazione locale e i turisti. C’era un tempo in cui a Montesardo era sempre festa.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!