Case in vendita a Alessano Pag. 2

Proponiamo caratteristico monolocale in vendita ad Alessano di circa 26 mq, situato in Via Oronzo Costa. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è abitabile da subito e si distingue per le tipiche architetture locali: Volte a botte: un dettaglio storico che dona fascino e freschezza agli ambienti. Corte comune: l'accesso alla casa avviene tramite un tipico cortile condiviso. Soppalco ottimizzato: lo spazio interno è sfruttato al meglio con una camera da letto soppalcata, angolo cottura e bagno privato. Servizi extra: presenza di un ulteriore bagno comune esterno situato nella corte. Impianti e Comfort La casa è dotata di tutti i servizi essenziali funzionanti: Aria condizionata per un massimo comfort. Allaccio alla rete idrica (acquedotto). Collegamento alla fognatura pubblica. Perché Acquistarlo A 50.000 euro, questo monolocale in vendita ad Alessano una grande opportunità. La posizione strategica nel Capo di Leuca permette di raggiungere rapidamente sia la costa adriatica che quella ionica. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare la tua futura casa in uno dei borghi più belli del Salento!

Cerchi una casa tipica salentina in vendita? Scopri questa caratteristica liama con giardino a Montesardo, frazione di Alessano, una struttura in pietra di 50 mq che racchiude tutto il fascino dell'architettura locale. La struttura si distingue per una splendida volta a botte e un accogliente camino, dettagli ideali per chi desidera una dimora autentica in Salento. Gli Spazi Esterni e i Servizi La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, attualmente adibito a orto, arricchito da piante ornamentali e dalla tipica macchia mediterranea. Un vero e proprio angolo di paradiso completato dall'allaccio a una cisterna privata per l'approvvigionamento idrico. Questo immobile da ristrutturare in Salento ha il potenziale perfetto per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in una redditizia casa vacanze. Perchè vivere a Montesardo? La bellezza della frazione nasce anche dalle sue dimensioni, contenute, familiari. Qui si conoscono tutti. In estate, anche qui come nella vicina Alessano, si organizzano eventi e manifestazioni che coinvolgono la popolazione locale e i turisti. C’era un tempo in cui a Montesardo era sempre festa.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proprio a due passi dalla Chiesa Madre e dalla piazza principale del paese, un bel palazzo d'epoca restaurato con cura domina il centro di Alessano. L'elegante facciata principale con alte finestre e balconi si apre sulla città d'arte Salentina, in cima ad una strada in leggera pendenza offre una vista aperta e panoramica. L'immobile è composto da un appartamento signorile di quasi 300 mq al primo piano con ampia terrazza al piano ed ingresso a livello della strada. Salendo una bella scalinata si arriva ad un pianerottolo dove la scale si divide con a destra la zona living e a sinistra la zona notte. Dalla cucina che si affaccia su un ampio terrazzo arredato al piano si passa alla luminosa sala da pranzo per poi arrivare nel salotto con camino aperto, tutte le stanze della zona living si collegano con grandi aperture ad arco per far risaltare gli alti soffitti e le loro volte a stella. Uno studio separa la zona living dalla zona notte dove troviamo due stanze da letto matrimoniali e due bagni tra cui uno en suite nella stanza da letto padronale. La zona notte è anche attrezzata da una cabina armadio walk in. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata con pavimenti in graniglia, scale in marmo, infissi e porte interne, tutte le finiture di alto livello, materiali di pregio e impianti ad alta efficienza energetica. Da un ulteriore scala interna si accede al lastrico solare che offre una vista panoramica su Alessano. La proprietà può anche essere acquistata nello stato attuale con permessi approvati alla cifra di €240.000,00.

Nel cuore di questo romantico paese Salentino, si erige questa magnifica dimora risalente alla fine dell'800. Le eleganti forme geometriche, i dettagli originali e il giardino lussureggiante conferiscono a questa proprietà la sensazione unica di un'oasi urbana, un raro gioiello. Entrando nella hall della villa si percepisce immediatamente la maestosità della dimora, alti soffitti, scalinate di marmo, il susseguirsi di ampie stanze, saloni, sala da pranzo, studio e cucina. Dalla scalinata centrale, si accede ad un corridoio aperto che scorre intorno alle cinque stanze da letto, due salotti e i quattro bagni. Un raffinato parquet a spina di pesce copre tutto il piano primo, alte finestre con infissi originali restaurati, soffitti voltati con dettagli ornamentali e un grande lucernario piramidale rappresentano alcune delle scelte fatte dai proprietari nel corso delle ristrutturazioni. La villa è circondata da un curatissimo giardino con piscina e agrumeto decennale di più di 2500mq, dal giardino si accede ad una cantina che faceva parte dei passaggi sotterranei che scorrevano sotto la cittadina in passato; la cantina essendo stata sanifica e provvista da aerazione è ideale per creare una cantina per vini. Dal punto di vista energetico la casa é dotata di pannelli fotovoltaici, termico solare, riscaldamento e raffreddamento a muro, pompa di calore e una colonnina per ricaricare auto elettriche. Inoltre é stata fatta anche una predisposizione per l'installazione di un ascensore in mezzo alla scalinata interna e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza.

Cod.11719 Rif.Ag. 317Abis - VENDESI dimora storica nel cuore del centro antico di Alessano, un piccolo borgo del Salento, a circa 60 km da Lecce. L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una corte in comune, una tipologia molto caratteristica delle abitazioni tradizionali salentine. La casa è stata ristrutturata completamente, quindi è subito abitabile, senza necessità di interventi. Mantiene però il fascino originario grazie a elementi tipici come le volte a stella a faccia vista, molto apprezzate per estetica e valore storico. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali: soggiorno open space con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, cameretta ideale per ospiti o bambini, bagno e vano deposito al piano terra, utile come ripostiglio o spazio di servizio. L’immobile è dotato di tutti i principali comfort moderni: climatizzatori, riscaldamento a termosifoni alimentati a metano, camino, impianti elettrico e idrico collegati alla rete nazionale. Inoltre, c’è la possibilità di acquistarlo arredato,  rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Alessano è un borgo ricco di storia e architetture antiche, situato vicino a una costa rocciosa e suggestiva, con mare limpido tipico del Salento. Questo rende l’immobile interessante anche per uso turistico. E' una soluzione che unisce autenticità storica e comfort moderni, ideale per chi cerca una casa dal carattere tipico salentino già pronta all’uso. C.E.: "F".

Fabbricato indipendente ben rifinito e ristrutturato nel 2022. L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella e si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita su un'ampia veranda, tinello con angolo cottura ben attrezzato, bagno per la zona giorno, disimpegno, due camere da letto, una con bagno in camera e ripostiglio (ideale per cabina armadio) e lavanderia. Termoautonomo e ambienti climatizzati. Cortile antistante con autorizzazione per la copertura con un pergolato. Area solare di proprietà esclusiva con installato un impianto fotovoltaico di 6 kw. L'immobile si vende completo di arredamento ed è ideale per chi cerca una soluzione nuova chiavi in mano, senza perdersi nella burocrazia e nei lavori di ristrutturazione.

Cod.11719 Rif.Ag. 284 - Nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, borgo autentico e panoramico del Capo di Leuca, sorge questa residenza indipendente. Montesardo è uno dei punti più alti del Salento. Vivere qui significa respirare la storia di un borgo medievale, godere di aria fresca e di una posizione strategica: a soli 10 minuti dalle scogliere adriatiche di Marina Serra e Novaglie, e a brevissima distanza dalle distese di sabbia ioniche. Situata in una posizione che coniuga la tranquillità del vicinato alla comodità dei servizi, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità. L’immobile si distingue per una metratura generosa e una pianta razionale, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. L’abitazione di circa 205 mq è composta da tre camere da letto, de bagni, disimpegno, cucina abitabile e soggiorno. Gli interni sono caratterizzati dalle classiche volte piane, che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno, lineare e una grande facilità di arredo. Le stanze sono ampie e luminose, specchio della solidità costruttiva del territorio. Il garage di circa 36 mq è caratterizzato da un vano spazioso con accesso diretto dall’esterno, ideale non solo per il ricovero di un’ auto, ma anche come zona di stoccaggio o piccola officina domestica. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il rapporto con l’esterno: un’ampia area all’aperto circonda o completa la casa, offrendo il luogo ideale per creare un dehors con area lounge, un barbecue per cene estive o un angolo verde per gli amanti del giardinaggio. La superficie solare è di pertinenza esclusiva. Da qui, la vista spazia sui tetti del piccolo borgo e sulle campagne circostanti, offrendo uno spazio privato perfetto come solarium o per l’installazione di impianti fotovoltaici. L'immobile è pronto per essere vissuto sin da subito, presentandosi in buone condizioni abitative: impianto autonomo con radiatori a gasolio ma allaccio al metano già predisposto, una caratteristica fondamentale per vivere la casa in totale comfort durante tutto l'anno. La casa è regolarmente allacciata alla rete fognaria e all'Acquedotto Pugliese (AQP). C.E.: "G".

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Cuore del Salento Sogni di possedere un pezzo di storia nel basso Salento? Proponiamo in vendita un’affascinante dimora storica situata in via A. Comneno 35/37, nel pieno centro storico di Alessano, uno dei borghi più autentici e ricchi di cultura della provincia di Lecce. Una posizione privilegiata nel borgo antico La proprietà vanta una collocazione invidiabile: a pochi passi dalle due piazze principali, Piazza Don Tonino Bello e Piazza Castello, permette di vivere appieno l’atmosfera del borgo con tutti i servizi a portata di mano. Passeggiando nei dintorni, si viene rapiti dalla bellezza dei palazzi barocchi e dalle caratteristiche strade in basolato antico che rendono unico il contesto urbano. Caratteristiche architettoniche e dettagli d'epoca Questa casa d'epoca ad Alessano si compone di due vani adiacenti con ingressi indipendenti. L'accesso principale è impreziosito da un maestoso portale in stile barocco, firma indelebile dell'architettura locale. All'interno, l'immobile conserva intatti gli elementi tipici dell'edilizia salentina: Soffitti con volte a stella e a botte, che donano ampiezza e respiro agli ambienti. Nicchie scavate nelle mura, ideali per soluzioni di arredo su misura. Pavimenti in battuto di cemento originale, perfetti per un recupero conservativo di pregio. Un’opportunità di investimento Le stanze necessitano di un intervento di restauro volto a restituire loro l'antico splendore. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa tipica salentina da trasformare in una raffinata residenza privata o in una caratteristica struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel cuore di Alessano.

Casale in Vendita ad Alessano con Colonnato e Terreno di 5030 mq Vivi il fascino autentico della campagna salentina in questo casale in vendita ad Alessano con terreno. Se stai cercando un casale in vendita ad Alessano, questa è un’opportunità unica nel cuore del Salento. Situato nella splendida campagna di Alessano, il casale è immerso in un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 5030 mq, arricchito da un suggestivo colonnato che dall'ingresso pedonale costeggia il viale che arriva fino alla porta, dona charme e fascino autentico tipici della tradizione salentina. La presenza di una storica pila e di un elegante pergolato conferisce carattere e autenticità all’intera struttura. Caratteristiche principali del casale Superficie commerciale: 150 mq 4 locali con suggestive volte tradizionali Terreno agricolo di 5030 mq Casale antico Orientamento Est Doppio pozzo per approvvigionamento idrico Gli ambienti interni, suddivisi in quattro stanze con volte tradizionali, conservano il fascino delle tipiche costruzioni salentine. L’immobile necessita di un restauro, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e trasformare questo casale in una residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare nel Salento. Posizione strategica Il casale si trova a pochi minuti dal centro di Alessano, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur godendo della quiete e della riservatezza della campagna. L’orientamento a Est garantisce luminosità naturale fin dalle prime ore del mattino.

Cod.11719 Rif.Ag. 317A - VENDESI dimora storica nel cuore del centro antico di Alessano, un piccolo borgo del Salento, a circa 60 km da Lecce. L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una corte in comune, una tipologia molto caratteristica delle abitazioni tradizionali salentine. La casa è stata ristrutturata completamente, quindi è subito abitabile, senza necessità di interventi. Mantiene però il fascino originario grazie a elementi tipici come le volte a stella a faccia vista, molto apprezzate per estetica e valore storico. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali: soggiorno open space con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, cameretta ideale per ospiti o bambini, bagno e vano deposito al piano terra, utile come ripostiglio o spazio di servizio. L’immobile è dotato di tutti i principali comfort moderni: climatizzatori, riscaldamento a termosifoni alimentati a metano, camino, impianti elettrico e idrico collegati alla rete nazionale. Inoltre, c’è la possibilità di acquistarlo arredato,  rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Alessano è un borgo ricco di storia e architetture antiche, situato vicino a una costa rocciosa e suggestiva, con mare limpido tipico del Salento. Questo rende l’immobile interessante anche per uso turistico. E' una soluzione che unisce autenticità storica e comfort moderni, ideale per chi cerca una casa dal carattere tipico salentino già pronta all’uso. C.E.: "F".

Cod.11719 Rif.Ag. 105 - Nel centro storico di Alessano, uno dei borghi più affascinanti del Capo di Leuca, proponiamo in vendita Villa Ciardo, uno splendido palazzo signorile di fine Ottocento che rappresenta un raro esempio di architettura storica perfettamente conservata. La proprietà colpisce per l’eleganza delle sue linee architettoniche, per i raffinati particolari decorativi e per l’atmosfera d’altri tempi che permea ogni ambiente. Un’attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2011 ha preservato con grande cura la struttura originaria e i preziosi elementi decorativi dell’epoca, valorizzandoli attraverso l’integrazione di impianti e comfort moderni. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 750 mq disposta su due livelli, ed è immersa in un contesto di grande fascino, circondata da spazi esterni curati e suggestivi. La proprietà comprende quattro eleganti suite, oltre a una raffinata sala di rappresentanza ideale per eventi, ricevimenti o attività ricettive. All’esterno si apre un magnifico giardino storico di circa 1.800 mq, impreziosito da un incantevole agrumeto e da una piscina attrezzata, che creano un’oasi di tranquillità e bellezza al suo interno. La dimora è dotata di ogni comfort contemporaneo: impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, garantiscono efficienza energetica e massimo benessere abitativo senza rinunciare al fascino dell’antico. La posizione è particolarmente privilegiata: la villa si trova nel cuore del paese, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dalla storica dimora del Vescovo Don Tonino Bello. Da qui è possibile raggiungere facilmente in pochi minuti le meravigliose coste del Salento, gli altri caratteristici borghi del Capo di Leuca e le suggestive campagne circostanti. Villa Ciardo rappresenta una proprietà unica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, dove storia, eleganza e comfort moderno si incontrano in un contesto esclusivo. C.E.: “B”.

Cod.11719 Rif.Ag. 258 - ]VENDESI casa indipendente ristrutturata a Montesardo, frazione di Alessano, sulla via che collega i due paesi. Montesardo è una frazione di 1.350 abitanti del comune di Alessano in provincia di Lecce, nella parte più meridionale del Salento. Dista 59 km da Lecce, poco più di 10 km da Leuca e 1 km dal capoluogo comunale. L’abitazione, ristrutturata di recente, ha un ingresso indipendente con un ampio e luminoso soggiorno, camera da letto, cucina/tinello, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio spazio esterno con posto auto, cantina e deposito. Radiatori a metano, predisposizione per climatizzatori, allacci alle utenze domestiche, infissi doppio vetro pvc, lastrico solare di proprietà esclusiva. L’immobile, ha una metratura interna di circa 100 mq, con spazi esterni per circa 150 mq tra il fronte ed il retro dell’abitazione, si presenta in perfetto stato e può essere abitato sin da subito. Ottimo investimento. C.E.: “F”. PREZZO RIBASSATO DA 139.000 € A 120.000 €.

Cod.11719 Rif.Ag. 233 - Nel cuore di Montesardo, caratteristica frazione del Comune di Alessano, in Via Cappelluzza, è proposta in vendita un’antica dimora indipendente dal grande fascino storico, interamente da ristrutturare. Montesardo è una frazione del Comune di Alessano, situata nel basso Salento, in provincia di Lecce. Si tratta di un piccolo borgo di origine antica, arroccato su una lieve altura a circa 130 metri sul livello del mare, posizione che in passato aveva una funzione strategica di controllo del territorio. L’immobile conserva intatta l’autenticità dell’architettura tipica salentina, impreziosita da splendide volte a stella e da antiche cementine che raccontano la storia e l’identità della casa. Un’abitazione dal carattere unico, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare gli elementi originali della tradizione locale. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa 160 mq, ed è composta da quattro ampi vani con volte a stella, cucina, bagno, ripostiglio con volte piane. Completano la struttura una cantina al piano seminterrato di circa 50 mq, perfetta come spazio deposito o da recuperare come ambiente caratteristico, e un vano deposito al primo piano. Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso, sia da Via Cappelluzza che da Via Presicce, che garantisce maggiore funzionalità e possibilità di diversa distribuzione degli spazi. La proprietà dispone inoltre di lastricato solare di esclusiva pertinenza e di un cortile d’ingresso privato, elementi che aumentano il valore e le potenzialità dell’abitazione. Una soluzione ideale per realizzare una residenza di charme, una casa vacanza o una struttura ricettiva nel suggestivo contesto del basso Salento. PREZZO RIBASSATO DA 85.000 € A 75.000 €. C.E. "G".

Cod.11719 Rif.Ag. 380Abis - In posizione tranquilla e riservata ad Alessano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, immersa in un meraviglioso giardino di circa 6.380 mq, impreziosito da un antico fabbricato rurale da ristrutturare e da un comodo doppio ingresso carrabile. Alessano è un caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricco di storia e tradizioni, con un centro antico raffinato, palazzi nobiliari e stradine in pietra. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia la costa adriatica che quella ionica, mantenendo al contempo la quiete tipica dei borghi salentini. La proprietà si articola su tre livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie aperture e volte piane, recentemente ristrutturati con particolare attenzione al comfort e alla qualità delle finiture. Il piano sottoposto è costituito da un ampio locale classificato come magazzino e deposito, di circa 205 mq, ideale come spazio di servizio, area hobby o per ulteriori esigenze funzionali; il piano terra, di circa 145 mq è contraddistinto da ambienti ariosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sul giardino; il primo piano di ulteriori 125 mq, anch’esso indipendente, è arricchito da ampi balconi che regalano scorci panoramici sul verde circostante ed una bellissima terrazza a livello. Un garage di generose dimensioni e numerosi spazi esterni — terrazze, balconi e aree relax immerse nel verde — completano una proprietà già di per sé esclusiva. La villa si presenta in perfetto stato, grazie a una recente ristrutturazione che ha preservato il fascino originario dell’immobile, valorizzandone al tempo stesso la funzionalità moderna. Climatizzatori, camini, riscaldamento con radiatori a GPL, stufa a pellet, zanzariere. Soluzione ideale come residenza privata, struttura ricettiva di charme o investimento immobiliare nel cuore del Salento. C.E.: “E”. PREZZO RIBASSATO da 440.000 € a 390.000 €

Dimora Storica con Corte Esclusiva nel Cuore di Alessano Se sogni una residenza che racchiuda l'essenza del Salento, questa dimora storica in vendita ad Alessano è la scelta ideale. Situata nell'incantevole cornice di via Corte O. Palma, nel pieno del centro storico, la proprietà di circa 120 mq combina il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità di una casa pronta da abitare. Spazi Interni e Carattere Autentico L'abitazione si sviluppa armoniosamente su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti: • Zona Giorno: un'ampia e luminosa area living e una cucina abitabile funzionale. • Zona Notte: la casa dispone di 3 camere da letto accoglienti e 2 bagni completi. Il vero valore aggiunto è la corte esclusiva di circa 40 mq: un’oasi di privacy e relax all’aperto, rarissima nei centri storici, perfetta per colazioni all'aperto o per godersi il clima mite salentino in totale tranquillità. Comfort e Dotazioni Tecniche A differenza di molte dimore storiche, questa proprietà è già dotata di tutti i moderni standard abitativi, rendendola una soluzione "chiavi in mano": • Impianti: Collegamento diretto a acquedotto e fognatura pubblica. • Climatizzazione: Sistema di aria condizionata e riscaldamento a radiatori. • Riscaldamento: Presenza di gas metano (al primo piano). Un Investimento Strategico ad Alessano La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dai monumenti del borgo, rende questo immobile un'opportunità imperdibile. • Residenza Privata: Perfetta per chi cerca una casa di carattere nel Capo di Leuca. • Business Immobiliare: Ideale per la riconversione in B&B o casa vacanze di pregio, grazie alla forte richiesta turistica della zona, situata a pochi chilometri dalle acque cristalline dell'Adriatico e dello Ionio.

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Alessano** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Alessano, una posizione invidiabile tra Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello. Con una superficie totale di circa 100 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, trovi un vano versatile, due vani tecnici e un comodo vano scala che conduce all'abitazione al primo piano. Salendo al primo piano, ti accoglie un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e una cucina caratterizzata da una suggestiva volta a stella. Il bagno è completo di box doccia, perfetto per momenti di relax. Non perdere l’occasione di godere del balconcino accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. L'area solare di pertinenza esclusiva offre ulteriori possibilità di sfruttare lo spazio all'aperto. L'immobile è subito abitabile e già collegato alle utenze cittadine, con un sistema di riscaldamento efficiente tramite stufa a pellet canalizzata in tutti gli ambienti. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Cod.11719 Rif.Ag. 232bis - VENDESI nel cuore del suggestivo borgo di Montesardo, frazione di Alessano, una caratteristica abitazione d’epoca, arricchita da elementi architettonici tradizionali come le volte a stella e pavimenti decorati originali. La proprietà è composta da ampio vano con volta a stella adibito a zona giorno/notte, con cucina in muratura con rivestimenti in maiolica, bagno, ingresso e ampio vano con volta a stella adibito a camera da letto. Completano la proprietà un balcone con antichi portali del 1500, ideali per ammirare scorci autentici del centro storico; 15 mq di spazio esterno attrezzato con doccia e lavabo, perfetto come cortiletto privato; deposito in comune al piano terra; 75 mq di terrazzo di esclusiva proprietà, con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sul campanile della chiesa madre, ideale per momenti di relax o convivialità. L’immobile conserva intatto il fascino del tempo, con arredi d’epoca e dettagli che raccontano la storia del luogo. Ottima soluzione sia come abitazione privata, che come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze nel basso Salento. Camino, predisposizione per solare termico sul lastrico, fogna ed acquedotto allacciati alla rete nazionale. A soli 5 minuti di auto dalla Marina di Novaglie, piccola perla dal panorama suggestivo e dal profondo mare cristallino. C.E. "G".

Cod.11719 Rif.Ag. 340Abis - VENDESI appartamento di recente ristrutturazione ad Alessano, a pochi passi dalla piazza principale, sito al terzo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore. L'immobile si trova poco distante dalla piazza don Tonino Bello, sede della chiesa collegiata del Santissimo Salvatore e dal suo bellissimo centro storico, con importanti palazzi. L'edificio religioso restaurato di recente, è orientato in maniera leggermente obliqua rispetto alla piazza poiché la sua pianta segue le linee della cinta muraria, oggi non più esistente. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con allacci alle utenze principali, compreso l’allaccio al metano per l’impianto di riscaldamento. L’abitazione di circa 124 mq, ben rifinita, è composta da tre camere da letto, due bagni, ampio soggiorno, cucina/tinello, ingresso, ampi balconi, lastricato solare condiviso. Ottimo investimento.

A Marina di Novaglie, a soli trecento metri dal mare, si trova questa deliziosa casa indipendente, un rifugio luminoso che profuma di estate e di brezza marina. Varcato l’ingresso, il giardino accoglie con il suo verde discreto e con un piccolo magazzino, perfetto per custodire ciò che accompagna le giornate al mare ed un posto auto che rende tutto più comodo. Salendo al piano superiore, la casa si apre in un salone arioso con cucina a vista, da cui la luce entra generosa, accompagnata dal fruscio del mare. Il balcone coperto regala scorci azzurri che cambiano colore con le ore del giorno. Il bagno, completo di ogni comfort, mentre le due camere da letto — fresche, climatizzate e accoglienti — invitano al riposo dopo una giornata trascorsa tra mare, sole e passeggiate. All’esterno, una scenografica scala in ferro conduce alla terrazza sul tetto, il vero cuore poetico della proprietà. Da quassù lo sguardo si perde in una vista panoramica che abbraccia la costa e il suo mare cristallino. La terrazza è attrezzata con tettoia, cucina, doccia esterna, un tavolo in pietra e un barbecue in muratura: uno spazio che sembra creato per serate lente, cene sotto le stelle e momenti preziosi condivisi con chi si ama. È una dimora che non è solo casa, ma un piccolo angolo di Mediterraneo da vivere con emozione, giorno dopo giorno, e che rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera un bene di valore in una delle località più affascinanti del Salento.

Cod.11719 Rif.Ag. 208A - VENDESI ad Alessano in zona semicentrale, appartamento in condominio al piano terra in perfetto stato. Alessano, piccolo paese del sud Salento, dal clima prettamente mediterraneo, dista dal mare Adriatico solamente 2 km (Marina di Novaglie) e dallo Ionio 6 km (Maldive del Salento) raggiungibili in auto in pochissimi minuti. L'immobile con una copertura di circa 120 mq, è composto da tre camere, due bagni (di cui uno lavanderia con accesso ad un piccolo balcone esterno), disimpegno, soggiorno/tinello e cucina. Allaccio alle utenze idrico, fognante, elettrico e termoautonomo con allaccio al metano. Posto auto coperto assegnato in spazio condominiale, giardino condiviso e cantina. L'immobile può essere abitato sin da subito o messo a reddito. C.E.: "E". PREZZO RIBASSATO DA 129.000 € A 119.000 €.

Cod.11719 Rif.Ag. 310A - VENDESI ad Alessano, in Via Bari, abitazione al piano terra indipendente e da ristrutturare. Alessano è un piccolo comune dalle origini antiche in provincia di Lecce, nel cuore del Salento. Dal punto di vista geografico, il paesino è collocato a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, e comprende la frazione di Montesardo e la località di Marina di Novaglie, sulla costa. L’immobile a pochi passi dal centro, di circa 135 mq si sviluppa al piano terra ed è composto da sala, tinello, cucina, camera da letto con bagno en-suite, camera da letto e bagno. Veranda coperta con ingresso principale, balcone lato cucina, porticato di ingresso e spazio esterno sul retro dell’abitazione con ingresso secondario di circa 55 mq. A completare la proprietà un piano scantinato di circa 170 mq e lastrico solare di proprietà esclusivo. L’abitazione in posizione centrale necessita di una ristrutturazione e dispone di tutti gli allacci alle pubbliche utenze (idrico, elettrico e fognante). C.E.: “G”. PREZZO RIBASSATO DA 130.000 € A 115.000 €.

Nel caratteristico borgo di Montesardo, frazione di Alessano, a pochi minuti da Santa Maria di Leuca e dalle splendide spiagge del Capo di Leuca, sorge questa villa di pregio che unisce charme e comfort moderno. La proprietà, di circa 500 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti su vie differenti, garantendo privacy e funzionalità. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone luminoso con camino, una sala da pranzo anch’essa con camino, e un cucinotto con accesso diretto al grande giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre due stanze (una con studio privato) e due bagni. Tutta la zona giorno è servita da impianto di climatizzazione a pavimento. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e accesso a un terrazzo panoramico da cui ammirare il paesaggio salentino. Il piano seminterrato, dal fascino autentico con volte a botte, ospita un grande openspace con camino e cucina, oltre a una camera da letto con bagno e pozzo luce, ideale come area ospiti o dependance. Completa la proprietà un garage di pertinenza, collegato internamente alla casa tramite un comodo corridoio. Una villa dal carattere unico, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort contemporaneo. Ideale come residenza privata o come dimora di charme nel cuore del Salento.

A soli 7 km dal mare, fabbricato al piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno volta a stella, tinello con camino, cucina con ampia veranda coperta per poter pranzare comodamente, tre camere da letto volta a stella, disimpegno e ripostiglio. Garage con vano scala per accedere all'area solare di proprietà esclusiva. Al piano leggermente sottoposto quattro locali deposito (due con volta a botte). Ampio giardino porticato e pozzo. C.E. "G".

Vivi il fascino autentico della campagna salentina in questo casale in vendita ad alessano con terreno. Se stai cercando un casale in vendita ad Alessano, questa è un’opportunità unica nel cuore del Salento. Situato nella splendida campagna di Alessano, il casale è immerso in un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 4.052 mq, arricchito da un suggestivo agrumeto che dona profumi e colori tipici della tradizione salentina. La presenza di una storica pila e di un elegante colonnato conferisce carattere e autenticità all’intera struttura. Caratteristiche principali del casale Superficie commerciale: 80 mq Superficie calpestabile: 60 mq 3 locali con suggestive volte a botte Terreno agricolo di 4.052 mq Casa indipendente Orientamento Est Distanza dal centro abitato: 1 km Gli ambienti interni, suddivisi in tre stanze con volte a botte, conservano il fascino delle tipiche costruzioni salentine. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e trasformare questo casale in una residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare nel Salento. Posizione strategica Il casale si trova a soli 1 km dal centro di Alessano, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur godendo della quiete e della riservatezza della campagna. L’orientamento a Est garantisce luminosità naturale fin dalle prime ore del mattino.

Casa Indipendente in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Ampio Terreno Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca l'autenticità del borgo salentino a grandi spazi verdi? Questa proprietà di circa 150 mq rappresenta la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di ristrutturazione. Caratteristiche dell'Immobile: Volte a Botte e Tradizione Situata nel cuore pulsante di Alessano, la casa si distingue per le sue architetture tipiche. Gli spazi interni, suddivisi in tre ampi vani, sono impreziositi dalla tradizionale volta a botte, un elemento architettonico che conferisce storia, freschezza e un carattere inconfondibile a ogni ambiente.  Trattandosi di una casa da ristrutturare ad Alessano, avrai la totale libertà di personalizzare gli interni, trasformando questa struttura storica in una residenza moderna o in una caratteristica casa vacanze nel basso Salento.  Un’Oasi Verde: Terreno Seminativo e Autonomia Idrica Il vero punto di forza di questa proposta è l’area esterna. La proprietà include un terreno seminativo di circa 5.373 mq, un’opportunità rara per chi desidera:  Realizzare un giardino botanico o un orto biologico. Godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Sfruttare l'autonomia garantita dal pozzo ad uso esclusivoe dalla cisterna interna per l'approvvigionamento idrico.  Perché Investire in un Immobile ad Alessano? Acquistare una proprietà con terreno ad Alessano significa immergersi in un contesto tranquillo, ricco di cultura e a pochi minuti dalle rinomate coste adriatiche e ioniche. È l'investimento ideale per chi cerca un rifugio da sogno lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del centro abitato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Salento!