Attici in vendita in provincia di Lecce

Rif: S.CINO1 - **APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A SANTA MARIA AL BAGNO** Scopri questa affascinante villa situata a soli 500 metri dal meraviglioso lungomare di Santa Caterina-Santa Maria al Bagno. In vendita esclusiva, questa proprietà offre un ingresso indipendente e si sviluppa sul primo piano. In un contesto di sole due unità abitative, la soluzione dispone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Goditi la vista mozzafiato del mare dai due balconi e rilassati sul terrazzo a livello. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere abitate. La proprietà include anche un'area solare di proprietà, perfetta per chi ama gli spazi all'aperto. Con una superficie calpestabile di 85 m², offre ampi spazi con 3 locali e 1 bagno. Costruita nel 1980. L'appartamento include anche un posto auto , rendendolo perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della costa pugliese!

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria, 31/A - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A, 73100 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In zona partigiani, precisamente in via Lupiae, StoneHause propone in vendita attico di ampia metratura posto al sesto piano di un condominio con ascensore. L'immobile si compone di ingresso/salone, soggiorno, cucina, studio, camera da letto doppia, camera patronale con cabina armadio e bagno privato, e doppio bagno; per una superficie totale di circa 218 mq. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo un ampio terrazzo accessibile dal salone, di cui una parte è finestrata con zona pranzo esterna, e dalla parte non finestrata del terrazzo, possiamo accedere ad un vano ripostiglio esterno. L'immobile dispone inoltre di un balcone verandato, accessibile dalla cucina e dalla camera doppia, e di un box auto doppio nel piano interrato. L'immobile non avrebbe bisogno di interventi urgenti di ristrutturazione, ma solo di interventi di ammodernamento. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

GALLIPOLI, lungomare Galilei – Meraviglioso attico fronte mare con terrazza con vista panoramica mozzafiato GALLIPOLI, Casa Service Plus, propone in vendita esclusivo attico fronte mare con vista mozzafiato vicino ai lidi ed al centro della città bella. Attualmente l’immobile è adibito come struttura ricettiva b&b ed ha quattro camere “Tabacco”, “Corallo”, “Turchese” e “Lillà”. Le camere matrimoniali sono tutte climatizzate e provviste di televisore ed hanno bagno privato con doccia e phon. Ogni stanza ha il suo spazio esterno riservato. Punto di forza e gioiello di questo attico è la terrazza di circa 120 mq dove si può godere il meraviglioso panorama della costa e della città vecchia. Il condominio è tra i più prestigiosi e ben tenuti del lungomare gallipolino. Ottimo investimento. Rif. annuncio: GIL-750 Per informazioni e visite 800 911566 oppure 340 1992790 Classe energetica E

L’immobile si compone da Ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura e un salone, tre camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestrature che rendono particolarmente confortevole l’uso degli spazi abitativi. L’immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale. Presenti tutte le utenze. La vendita è compreso un box auto Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI con la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l’azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF- 119 attico

Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un attico nel cuore di Galatone, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale della città. Situato nel centro e circondato da attività commerciali, questa proprietà offre un mix perfetto di storia, cultura, vivacità e modernità. L'ingresso è da via Vespucci, dove troviamo una scala che ci conduce all’interno della dimora. L'immobile si compone da ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello e con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura, un salone, due camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestre che rendono particolarmente luminoso lo spazio abitativo. L'immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale . Presenti tutte le utenze. L'immobile è circa 140 mq di superficie commerciale. Sull'immobile esiste un impianto fotovoltaico di 6 kw funzionante. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Galatone. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Gaf-160 dot

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Rif: CAF-270 AT In zona centrale, Casa Service Plus propone in vendita un ampio e rifinito attico con terrazzo a livello. L’appartamento è posto al piano secondo, con ascensore, su una superficie commerciale di 194 mq di cui 124 mq coperti. Zona giorno: ingresso, open space soggiorno/sala, cucina e bagno, il tutto con affaccio su balcone. Zona notte: tre camere da letto e un bagno. Nella parte superiore troviamo una mansarda con angolo cottura e un bagno, con affaccio sul terrazzo a livello di circa 70 mq. L’appartamento è caratterizzato dall’estrema cura dei particolari e dalla ricercatezza nella scelta dei materiali, la suddivisione degli spazi interni è funzionale, garantiscono indipendenza ed essendo inondati di luce, donano un senso di solennità e al tempo stesso appagamento. L’appartamento dispone di porta blindata, infissi di alluminio e riscaldamento autonomo. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo un box auto di circa 40 mq. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 3477019359

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point ha il piacere di proporre in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: da ingresso su ampio salone, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ampio vano lavanderia ed un ampio terrazzo di esclusiva proprietà. Un' abitazione che si caratterizza per la generosità e razionalità degli ambienti abitativi caratterizzati da molta luce naturale grazie alla doppia esposizione. Ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale e perfettamente servita per qualsiasi necessità quotidiana. Completa la soluzione un comodo box, un posto auto interno e un locale deposito posto al piano interrato. L'immobile si presenta abitabile ed in buone condizioni Ne consigliamo la visione!

Luminoso attico al quinto piano, situato nella nuova zona residenziale a est della città. Con una superficie commerciale di 140 m² e 130 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ampio living, caratterizzato da vetrate che offrono una vista panoramica, è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. L'attico è composto da tre camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e funzionalità. Le ampie terrazze e il balcone sono perfetti per godere del sole e dell'aria fresca. La predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il sistema di domotica "MY HOME" di Biticino rende la gestione della casa semplice e moderna. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2024, è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. Il garage o posto auto incluso nel prezzo è un ulteriore vantaggio. Con un'ottima classe energetica A4, questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

ATTICO IN ZONA MAZZINI - PRONTO DA ABITARE prezzo richiesto euro 350.000 Rif.V099 Proponiamo in vendita Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Mazzini! prestigioso attico con una generosa superficie di 150 mq ca , Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo abitabile di 100 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti della città dove potrai accogliere amici e familiari per cene indimenticabili o semplicemente di rilassarti mentre ammiri il tramonto. Ristrutturato con finiture di pregio circa 15 anni fa, l'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ariosi. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ingresso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente con un cucinotto finestrato e funzionale, la zona notte è composta da 2 spaziose camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato in camera finestrato garantendo privacy e comfort. La casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo a metano e un impianto di condizionamento Daikin ad incasso, garantendo comfort in ogni stagione . Inoltre, un comodo box auto al piano interrato aggiunge un ulteriore livello di praticità a questa straordinaria proposta immobiliare. Non perdete l'opportunità di vivere in un angolo esclusivo di Lecce, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 324-8430977 e inizia a dare vita al tuo progetto immobiliare. Se stai pensando di acquistare, ma hai bisogno di vendere la tua casa, siamo qui per aiutarti a valutare le richieste attive dei nostri fidati clienti acquirenti.

**APPARTAMENTO IN VILLA** Siete alla ricerca di una soluzione ampia, confortevole e chiavi in mano? Abbiamo la soluzione per voi! A circa due km da Maglie, in vendita il 1° piano di un'affascinante villa bifamiliare. La soluzione si trova in zona residenziale, ricca di attività ed è composta da: vano d'ingresso che apre su un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, ognuna con uscita sul proprio balcone, uno studio che potrebbe diventare una terza camera e due bagni completamente rifatti con tutti i confort. L'abitazione è circondata da grandi terrazzi per un totale di 120 mq. Il piano seminterrato della villa ospita un box auto di pertinenza esclusiva e una cantina di proprietà. Spazi esterni comuni con la proprietà del piano terra e parte del giardino di esclusiva proprietà. Completamente ristrutturata, la proprietà è dotata di ogni comfort: impianto d’allarme, ingresso con cancello elettrico, condizionatori in tutte le camere, finestre con doppi vetri e zanzariere, luci a led, mobili di design in stile nordico. Nessun lavoro da eseguire!

LECCE ZONA SAN LAZZARO ATTICO CON TERRAZZO Proponiamo in vendita ATTICO esclusivo nel cuore di Lecce , nella rinomata zona di San Lazzaro , situato in un contesto tranquillo e residenziale ,un'area caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da una posizione strategica Investire in questo immobile significa garantire un valore duraturo nel tempo L'attico si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi, mentre il terrazzo privato di 60 mq ca rappresenta il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto con amici e familiari offrendo una vista panoramica mozzafiato sui tetti della città. Inoltre, la comodità di un box auto privato rende la tua vita quotidiana ancora più semplice, garantendo sicurezza e facilità di accesso Non lasciarti sfuggire questa occasione: acquista un immobile che non solo soddisfa le tue esigenze abitative, ma che si rivela anche un'ottima scelta per il tuo futuro finanziario. * esempio degli spazi attuali e degli spazi con foto RENDERING Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 324-8430977 e inizia a dare vita al tuo progetto immobiliare. Se stai pensando di acquistare, ma hai bisogno di vendere la tua casa, siamo qui per aiutarti a valutare le richieste attive dei nostri fidati clienti acquirenti.

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Marzo 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 140 metri quadri con ulteriori 90 metri quadri per il fantastico TERRAZZO che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: -ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living con area relax e zona pranzo a vista, cucina abitabile e separata con ampio bagno a servizio di essa, dotato anche di zona lavanderia, oltre che un comodissimo ripostiglio. -ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. -ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e due ripostigli posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Gallipoli, via Gian Battista Vico, a pochi metri dalla spiaggia di Lido San Giovanni proponiamo in vendita esclusivo attico termoautonomo vista mare di recente costruzione. L'abitazione, di ca. 101 mq, posta al terzo piano di un condominio con ascensore, si sviluppa così: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e seconda camera da letto con bagno en suite. Punto di forza dell’abitazione sono le due terrazze a livello per un totale di oltre250mq, di cui una attrezzata con solarium e barbecue, dalle quali si può ammirare una meravigliosa vista mare. L'immobile è dotato di ogni comfort come isolamento termico a cappotto, riscaldamento autonomo, ambienti tutti climatizzati, doppi infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, porta blindata, videocitofono, predisposizione impianto di allarme. Investimento esclusivo per chi volesse trascorrere momenti di relax nel cuore della città bella godendo di un meraviglioso panorama vista mare. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393209041728) Rif. G-452 Cl. En. B Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

TRILOCALE DOPPI SERVIZI, TERRAZZO E BOX Punto Casa Lecce propone in vendita esclusiva complesso residenziale di nuova costruzione composto da 9 unità immobiliari. La palazzina è strutturata in tre piani abitativi oltre piano interrato destinato a box auto e a locali tecnici per autoclave. Sono disponibili diverse tipologie abitative come: - N°3 BILOCALI CON GIARDINO AL PIANO TERRA; - N°2 BILOCALI CON BALCONE AL PIANO PRIMO; - N°1 TRILOCALE CON GIARDINO AL PIANO TERRA; - N° 1 TRILOCALE CON TERRAZZO AL PIANO SECONDO; - N°1 TRILOCALE DUPLEX PIANO PRIMO E SECONDO CON TERRAZZO; - N°1 CINQUE LOCALI DUPLEX CON TERRAZZO. Ogni singola tipologia è stata ideata e concepita per allinearsi ai nuovi stili di vita, organizzando al meglio la disposizione degli spazi. Tutti gli alloggi vengono consegnati con dei comforts abitativi quali il sistema clima “Multi+” di Daikin – o di pari livello. Il sistema prevede l’installazione di una pompa di calore con tecnologia inverter che permette di gestire, contemporaneamente, la climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda Sanitaria con serbatoio di accumulo di 90/120 litri. L’isolamento termico dato dal cappotto, unito all’efficienza degli infissi in alluminio con vetri a bassa trasmittanza termica e l’inserimento della ventilazione meccanica forzata conferiscono una perfetta condizione climatica interna in ogni stagione, con una miglior qualità dell’aria. Ogni appartamento è dotato di contatore AQP indipendente. Per chi dovesse acquistare il box – con saracinesca elettrica - è prevista una colonnina di ricarica elettrica. La zona in cui è collocata la costruzione è servita da ogni genere di servizio di prima necessità, in primis il supermercato CONAD sotto casa, tabacchi, farmacie, ristoranti e vari negozi commerciali che renderanno il vostro soggiorno estremamente confortevole. La costruzione verrà ultimata e consegnata entro FEBBRAIO 2026. Se interessati a ricevere maggiori informazioni è consigliabile fissare un appuntamento da noi in ufficio, che si trova a Lecce in Viale Gallipoli 1. Sarà nostra premura fornirvi tutti i dettagli di cui avete bisogno per garantirvi un acquisto sicuro e con la massima professionalità.

**Attico in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Zona Residenziale** Scopri questo splendido attico al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'abitazione offre un ingresso-soggiorno luminoso e accogliente, una cucina funzionale e un disimpegno che conduce a un vano letto ben proporzionato. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di ottime rifiniture. Uno dei punti forti di questa proprietà è l'ampio terrazzo a livello, coperto in legno, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La villetta bifamiliare, di recente costruzione, è in ottime condizioni manutentive e offre un ambiente ideale per famiglie o giovani coppie. Completano l'offerta un balcone e un ascensore che facilita l'accesso al primo piano. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito tramite una pompa di calore con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo attico unico nel suo genere!

Gallipoli, Lungomare Galileo Galilei, a due passi da Corso Roma proponiamo in vendita esclusivo attico fronte mare con vista panoramica. Posto al terzo piano di un condominio in corso di costruzione, l’immobile sarà composto da ingresso, soggiorno-living open space con vista mare, angolo cottura, terrazzo a livello, camera da letto matrimoniale vista mare e con bagno en suite, seconda e terza camera da letto, lavanderia e secondo bagno. Mediante ascensore privato si accede al solarium di 72 mq con piscina idromassaggio e vista panoramica. L’intero complesso sarà composto da sei unità abitative e verrà realizzato secondo i più avanzati criteri di costruzione imposti dal certificato di sostenibilità ambientale protocollo ITACA Puglia. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: GP-790 Cl. En. A++++ Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Racale, una cittadina vibrante e ben servita della provincia di Lecce. Con i suoi 140 mq, questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose, due comodi bagni, un disimpegno accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. A completare l'offerta ci sono tre magnifiche terrazze; la principale gira sui tre lati della zona giorno, regalando una vista mozzafiato a 360 gradi sull'intera area circostante. Le finiture interne si presentano in buone condizioni generali con infissi esterni in taglio termico che garantiscono isolamento e comfort. I pavimenti in cotto fiorentino aggiungono calore all'ambiente. La struttura è dotata di tutti gli allacciamenti necessari: corrente elettrica, acquedotto, fogna pubblica e gas metano per il riscaldamento autonomo tramite caldaia indipendente. Inoltre, ogni camera da letto e il soggiorno dispongono di climatizzatori per garantirti il massimo del confort durante le stagioni più calde. L'appartamento viene venduto completo di arredamento inclusi elettrodomestici come forno, frigo e lavastoviglie. La posizione centrale dell'attico lo rende ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi commerciali della zona. Racale dista solo pochi chilometri dalla splendida costa ionica; Torre Suda è raggiungibile in soli 5 km dove potrai goderti spiagge incantevoli e attività ricreative durante l'estate. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento. Via Gallipoli

Disponibile in pronta consegna luminoso attico di nuova costruzione, situato al terzo e ultimo piano in una delle zone più ambite: Aria Sana/Leuca. Con una superficie commerciale di 150 mq e 98 mq calpestabili, l'appartamento si compone di un ampio ingresso su una luminosa zona soggiorno living con terrazzo a livello oltre ad una cucina e dispensa. La zona notte si compone dalle due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o coppie che cercano spazio e privacy. Due bagni moderni completano la zona notte. Il terrazzo a livello offre con vista panoramica grazie all'orientamento sud, est, ovest. L'immobile è in classe energetica A3 per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il doppio posto auto al piano interrato garantisce praticità, comodità e sicurezza. Le utenze sono autonome e gli allacci compresi nel prezzo aggiungono valore a questa offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico di classe energetica A3, con importanti detrazioni Irpef e ottime rifiniture. Accesso adattato per persone con mobilità ridotta e ascensore completano il quadro di questa proprietà unica. Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare il numero 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

ECO RESIDENCE VIALE MARCHE: IL NUOVO STANDARD DELL'ABITARE A LECCE ELEGANZA, COMFORT E INNOVAZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA! L'eccellenza abitativa nel cuore di Lecce. Residence Viale Marche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e posizione strategica. SOLUZIONI ABITATIVE ESCLUSIVA: Disponibile prestigioso Attico di ampia metratura composto da una funzionale e luminosa area living/salotto con zona pranzo e cucina a vista ed una zona notte funzionale con tre camere dal etto di cui una matrimoniale con cabina armadio e 2 camere doppie oltre a 2 bagni a servizio sia della zona giorno che alla zona notte. Terrazzo a livello di mq 144 ca. Luminoso: la doppia esposizione a sud est e le ampie finestre permettono ad ogni ambiente dell'abitazione di ricevere una piacevole illuminazione naturale Raffinati appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto Luminosi attici con terrazze panoramiche Ampi balconi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio personalizzabili secondo i tuoi desideri TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ: Certificazione energetica di Classe A+ Impianto fotovoltaico dedicato (2-2,1 kWp per unità) Isolamento termoacustico ai massimi livelli Impianti domotici di ultima generazione Climatizzazione autonoma con tecnologia all'avanguardia Riduzione drastica dei costi energetici Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore POSIZIONE PRIVILEGIATA: A soli 5 minuti dal centro storico barocco di Lecce Tutti i servizi essenziali a portata di mano Supermercati, farmacie, banche, scuole e università nelle vicinanze Ottima disponibilità di parcheggi gratuiti Collegamenti efficaci con i mezzi pubblici PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENCE VIALE MARCHE: Qualità costruttiva superiore con materiali certificati Progettazione secondo i principi della bioedilizia Comfort abitativo impareggiabile in ogni stagione Infissi esterni in vetro a tutta altezza per massima luminosità Importanti detrazioni fiscali Raffinati appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto Luminosi attici con terrazze panoramiche Ampi balconi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio personalizzabili secondo i tuoi desideri Investimento sicuro e duraturo nel tempo Consegna prevista: Luglio 2026 Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un progetto residenziale che ridefinisce gli standard dell'abitare a Lecce. Contattaci senza impegno al numero 0832.351100 per maggiori informazioni e per un appuntamento in ufficio. N. B. Le immagini che fanno rifermento agli ambienti interni con esempi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

Lecce, nota per il suo fascino storico e il barocco, è anche una città in continua evoluzione e crescita. Tra cultura, tradizione e modernità, grazie ai suoi quartieri in espansione offre un equilibrio perfetto tra il fascino del passato e le comodità della vita contemporanea. In questo vivace contesto proponiamo in vendita un esclusivo attico con ampio terrazzo panoramico che circonda la proprietà su tre lati. L'abitazione consiste in un bilocale ben distribuito di circa 55 mq lordi, pensato per garantire comfort e funzionalità. La zona pranzo è composta da un soggiorno/sala da pranzo spaziosa e luminosa, con ampie vetrate che collegano direttamente al terrazzo, valorizzando la luce naturale. Il cucinotto, separato e funzionale, è ideale per chi cerca uno spazio riservato per cucinare, mentre un piccolo corridoio porta verso la zona notte dove troviamo un ampio bagno con delle ottime rifiniture e una luminosissima camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio sul terrazzo. Il punto di forza dell'abitazione è il grande terrazzo di circa 180 mq che la circonda per tre lati, offrendo spazi ideali per cene all'aperto, momenti di relax o la possibilità di creare un giardino pensile e un'area solarium. Inoltre l'abitazione gode di privacy assoluta grazie all'assenza di altri appartamenti sul pianerottolo. Recentemente sottoposta a lavori di riqualificazione, l'abitazione dispone di impianti fotovoltaici, pannelli solari, una caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in doppio vetro termico e climatizzatori in doppia classe A. Infine si trova in una posizione strategica vicina a scuole, negozi, aree verdi e con facile accesso al centro città. Un attico unico nel suo genere, pronto per offrire uno stile di vita esclusivo nel cuore di una delle zone più promettenti di Lecce. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager!

Agenzia Nisi Immobiliare propone in vendita: Attico rifinito su due livelli, 3° e 4° piano, situato in Via Michele Saponaro 11 - Lecce, con posto auto coperto incluso. L’immobile si sviluppa su 100 mq con terrazzo, e offre spazi ampi e ben distribuiti: - Ingresso al 3° piano su un ampio soggiorno con angolo cottura - Disimpegno che conduce alla zona notte con: - 1 camera da letto principale - 1 bagno completo con finiture moderne - Scala interna che porta al 4° piano, dove troviamo: - 1 seconda camera da letto - Terrazzo spazioso, ideale per relax e cene all’aperto - Zona lavanderia attrezzata Dotazioni e plus dell’attico: - Posto auto coperto incluso - Climatizzazione in tutte le stanze - Infissi di alta qualità e ottimo isolamento - Cucina componibile e attrezzata - Ampio terrazzo con viste panoramiche sulla città - Riscaldamento autonomo - Pronto per essere abitato (libero da subito) Posizione strategica: - Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito - Facilità di accesso ai principali servizi (supermercati, farmacia, attività commerciali) a pochi minuti - Ottimi collegamenti con il centro storico e la tangenziale di Lecce - Ambiente condominiale sereno, abitato prevalentemente da famiglie Prezzo: € 180.000 Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l’immobile: - Cell. 3514975996 - Mail: info@nisimmobiliare.it