Trilocali in vendita in provincia di Lecce

CENTRO STORICO - Dimora storica con volte a stella nel cuore barocco di Lecce Nel pieno centro storico della splendida città di Lecce, autentico gioiello del barocco salentino, tra due delle sue piazze più iconiche – Piazza del Duomo e Piazza Sant’Oronzo – proponiamo in vendita una residenza esclusiva, incastonata in un contesto architettonico di rara bellezza, tra Corte delle Armelline e Vico degli Alberici. L’immobile, situato all’interno di un antico palazzotto nobiliare, è stato oggetto di un accurato intervento di restauro che ha saputo coniugare il fascino storico con le esigenze del vivere contemporaneo. Distribuito su una superficie di circa 78 mq, si compone di 3,5 vani, con due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato completo di doccia, ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto e finiture di ottimo livello. Le imponenti volte a stella in pietra leccese, le superfici materiche e le luci sapientemente distribuite negli ambienti creano un’atmosfera unica: calda, intima e raffinata. I materiali impiegati e la cura nei dettagli garantiscono un’esperienza abitativa di alto profilo, ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore pulsante della città. La dotazione di infissi insonorizzati di ultima generazione assicura un perfetto isolamento termico e acustico, offrendo tranquillità e comfort in ogni momento della giornata, pur essendo a pochi passi da ristoranti, boutique, caffè e monumenti di immenso valore artistico. Una soluzione perfetta per uso investimento – come casa vacanza, struttura ricettiva o residenza personale – grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e al potenziale di valorizzazione in una delle città più affascinanti del Sud Italia. Per informazioni dettagliate e visite personalizzate, contattaci con fiducia: Grimaldi Immobiliare – Santacroce Lecce 0832 246328 + 39 3939352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: TONIBOCC - In zona strategica e ottimamente servita, precisamente in Via Boccaccio a Lecce, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 100mq situato al piano ammezzato. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, che garantisce praticità e riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale per lo stoccaggio, l’archiviazione o il supporto logistico a un’attività principale. Il deposito si compone di cinque ambienti distinti, spaziosi e ben distribuiti, con ottime possibilità di organizzazione interna in base alle esigenze operative. Gli ambienti sono silenziosi e si prestano anche ad eventuali usi accessori, come uffici di supporto o aree tecniche. Completa la proprietà un bagno di servizio e vi è la possibilità di intervenire con personalizzazioni per adattare meglio gli spazi alla destinazione d’uso. La posizione, centrale ma tranquilla con parcheggi e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per aziende, artigiani, professionisti o privati che cercano un deposito sicuro, comodo e ben collegato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: GIAUM175 - Nel centro di Trepuzzi, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente al piano terra, composta da quattro ambienti e completamente da ristrutturare. L'immobile, grazie alla sua struttura e alla distribuzione interna, offre interessanti possibilità di trasformazione, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un piccolo investimento immobiliare. Situata in una zona ben servita, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi cerca un’abitazione da modellare secondo i propri gusti o per chi desidera intraprendere un progetto di recupero edilizio in un contesto tranquillo e ben collegato.

Rif: GIADSEPP - In Via Della Seppia, nel cuore di Casalabate, a pochi passi dal suggestivo lungomare, Tempocasa Lecce Centro una splendida soluzione semi indipendente, posta al primo piano di una tranquilla palazzina priva di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla riservatezza. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 115 mq e si apre su un accogliente ingresso che conduce a un disimpegno ben distribuito. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Le due camere da letto, ampie e ariose, garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno, curato nei dettagli, completa la zona notte. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre all’area solare di esclusiva proprietà, dalla quale è possibile godere di una splendida vista mare che regala tramonti indimenticabili e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. La vicinanza al lungomare, raggiungibile in pochi passi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per la stagione estiva. Un'opportunità unica per vivere la magia di Casalabate tutto l’anno.

Rif: UFFMARIN - In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione abitativa situata al quinto piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Marinosci. L’immobile, che vanta una generosa metratura interna di 155 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli ambienti ariosi, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un raffinato disimpegno che conduce, sulla destra, all’ampio soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone con affaccio diretto su Via Marinosci, ideale per godersi momenti di relax e scorci sulla vita cittadina. Proseguendo sulla sinistra rispetto all’ingresso, si accede a una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto a un balcone verandato, perfetto per ricavare una zona lavanderia o un pratico angolo colazioni. Completa la zona giorno una comoda dispensa, funzionale per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da un’eccellente luminosità, e due bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità per la vita quotidiana. A completare la proprietà, un comodo e ampio box auto situato al piano seminterrato dello stabile, accessibile direttamente anche dall'interno tramite ascensore, una vera comodità in una zona centrale come questa. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: GIADTREP - In posizione centrale, su Corso Umberto I a Trepuzzi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente della superficie interna di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autonomo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede a un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al primo bagno. Proseguendo, si arriva nella cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all'esterno. A seguire troviamo la seconda camera da letto, spaziosa e riservata, e il secondo bagno, posto in posizione strategica per garantire massima funzionalità. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione come solarium, impianto fotovoltaico o zona relax. La distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la totale indipendenza rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una zona servita e a pochi minuti da Lecce.

Rif: S.POVERO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente e moderno appartamento indipendente al piano terra di circa 100mq, situata in una zona semicentrale e ben servita di Lecce, a pochi minuti dal centro città. L’immobile fa parte di un edificio di recente costruzione (2017) e si distingue per i suoi ambienti funzionali e l’ampio giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde in città. L’abitazione principale è composta da: • Ingresso su luminoso soggiorno • Cucina abitabile separata • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Plus esclusivo: Dal giardino si accede direttamente a una taverna indipendente di circa 38 mq, attualmente organizzata come un bilocale completo, ideale per essere utilizzata come dependance per ospiti o per uso investimento con affitto a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: • Costruzione recente (2017) • Spazi esterni generosi • Ottima soluzione sia abitativa che a reddito • Contesto tranquillo e riservato • Nessuna barriera architettonica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GPOZZ - All’interno di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni nel cuore di Lecce. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: • Un soggiorno luminoso e spazioso, perfetti per accogliere famiglia e amici • Una camera da letto dotata di aria condizionata - una seconda stanza-studio, eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto • Due bagni completamente ristrutturati • Cucina abitabile, funzionale e accogliente • Pozzo luce interno, che garantisce luminosità e aerazione naturale • Due scoperti privati, uno antistante e uno retrostante, per un totale di circa 36 mq, ideali per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Nel giardino anteriore è possibile parcheggiare un'auto di piccole dimensioni. L’abitazione è dotata di doppio ingresso: uno diretto dalla strada e uno dal vano scala condominiale. L’impianto elettrico è stato rifatto di recente, così come è di recente montaggio la caldaia dell'impianto di riscaldamento autonomo. Sono nuovi anche l'impianto idrico fognario e di riscaldamento. Nessun vincolo condominiale rilevante – solo circa 15 € di spese mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MATTCA - Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla pittoresca Piazzetta di Santa Chiara e dalla maestosa Chiesa di San Matteo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 122 mq, situato al primo piano di un edificio storico di soli due livelli. L’immobile, ricco di carattere e fascino, si compone di un ampio soggiorno articolato in due zone living con vista diretta sulla cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio e da un piccolo bagno di servizio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su una luminosa veranda, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: 122 mq circa • Posizione centralissima • Primo piano di edificio storico • Doppia zona living • 2 camere da letto • Veranda luminosa • Ideale come abitazione principale o investimento turistico Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese, tra arte barocca e tradizione salentina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: TONISCIE - Sogni di vivere in una tranquilla località immersa nella serenità della campagna salentina, ma a due passi dalla vivace città di Lecce? ?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa abitazione di 108 mq a piano terra, situata nel cuore di Villa Convento, frazione ben servita e collegata, a breve distanza dalle splendide coste del Salento. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo completamente da ristrutturare, e rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare il tuo sogno di casa su misura! L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, spaziose e ariose, perfette per la tua famiglia. La cucina abitabile, con un delizioso caminetto, ti regalerà un'atmosfera calda e intima, perfetta per le cene invernali. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere la casa sempre in ordine. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali vie di comunicazione, pur garantendo il massimo della privacy e della tranquillità. Se sei alla ricerca di un’abitazione che ti permetta di esprimere al massimo il tuo stile e di valorizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze, questa è la soluzione che fa per te! Opportunità unica per gli amanti del restauro e delle soluzioni personalizzabili! Non lasciartela sfuggire! Località: Villa Convento (LE) Superficie: 108 mq Caratteristiche principali: Soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile con caminetto, bagno, ripostiglio Condizioni: Da ristrutturare completamente Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: SAMUCHIU - A Lizzanello, noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento di 112mq posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ben illuminato grazie alla presenza di una grande portafinestra che conduce a un comodo balcone . La cucina è separata, spaziosa e abitabile, pensata per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che a cene conviviali. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utilissimo per organizzare al meglio lo spazio domestico. A rendere ancora più interessante questa proposta, un box auto privato situato nel seminterrato, comodo e facilmente accessibile, che aggiunge praticità e valore all’immobile. Vi è inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto, data l'ampia metratura del soggiorno ed un secondo bagno di servizio. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: GIATONNO - Proponiamo in vendita a Casalabate, in Via Del Tonno 4, un trilocale di 89 mq da ristrutturare, a soli 2 minuti dal mare. L’immobile è così composto: Zona giorno: ingresso su soggiorno e cucina abitabile. Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile è circondato da un ampio giardino che offre la possibilità di creare uno spazio esterno personalizzato e perfetto per momenti di relax. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle splendide spiagge di Casalabate. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!

Rif: TONIDICA - Nel cuore della prestigiosa zona Ariosto, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente al piano terra in Via di Casanello, una posizione tranquilla e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato e ben servito. L'immobile, un trilocale di 90 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e il comfort degli spazi. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre un comodo accesso diretto al pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Zona notte: La soluzione si compone di due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al pozzo luce, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità. La camera matrimoniale è arricchita da un bagno en suite, una piacevole e funzionale soluzione per garantire privacy e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Indipendenza: Ingresso indipendente Spazi ben distribuiti: Perfetta per una famiglia o per chi cerca soluzioni comode e ben organizzate Posizione strategica: Vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi di trasporto e aree verdi La proprietà è in ottime condizioni e presenta, in ogni singolo ambiente, le caratteristiche volte a stella momentaneamente coperte da un controsoffitto , pronta per essere abitata, La soluzione, momentaneamente accatastata come studio, da la possibilità poter cambiare la destinazione d'uso ad abitazione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Rif: SALALLEN - Cerchi un appartamento in vendita a Torre dell'Orso? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A pochi passi dal cuore pulsante della splendida Marina di Torre dell’Orso, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un'accogliente casa indipendente situata in posizione strategica e riservata, ideale per chi cerca relax, comfort e vicinanza al mare. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e momenti conviviali Due camere da letto con accesso diretto al giardino, per svegliarsi ogni giorno immersi nel verde Bagno finestrato funzionale e ben distribuito Giardino privato, comodo e abitabile, ideale per pranzi all'aperto, relax e tempo libero Accesso a giardino condominiale curato, ulteriore spazio verde da vivere Box auto/garage di proprietà e posto auto nel parcheggio comune Posizione eccezionale: a due passi dal centro e dalle meravigliose spiagge di Torre dell’Orso, perfetto sia come casa vacanza che come investimento immobiliare. Non perdere l’occasione di vivere o investire in una delle località più amate del Salento! Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ILABARBI - In una graziosa palazzina costruita nel 2005, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, la nuda proprietà di un accogliente appartamento situato al piano terra, in ottime condizioni. L'immobile ha una superficie di circa 78 mq e si apre su una zona giorno luminosa, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. La cucina semi a vista è perfettamente integrata nel soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato ben rifinito. Tutta la casa è pavimentata in parquet, a conferma della cura nei dettagli e della qualità delle finiture. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo l'aria condizionata, zanzariere, porta blindata e un doppio scoperto privato, perfetto per godersi spazi all’aperto in totale riservatezza. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera fare un investimento sicuro nel tempo, acquistando la nuda proprietà di un immobile in eccellenti condizioni, situato in un contesto tranquillo e ben mantenuto. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: MVAL87 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita ESCLUSIVA una Casa indipendente in Via di Valesio 87, a Lecce. In posizione centralissima, a pochi passi da Viale dell’Università, proponiamo casa indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova in una zona strategica, particolarmente apprezzata da studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il centro e i principali servizi. La casa è composta da: • Una camera da letto molto spaziosa, perfetta per chi desidera comfort e tranquillità; • Cucina semi-abitabile, collegata direttamente a una comoda lavanderia; • Soggiorno ampio e luminoso, con affaccio sulla strada, ideale per momenti di relax o convivialità. La soluzione si distingue per la luminosità del suo soggiorno e per l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, oltre che alle caratteristiche volte a stella. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: DEBLASI - Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al piano terra di un tranquillo condominio in via Dante de Blasi, Lecce. L'immobile, ristrutturato, è pronto per essere abitato e offre ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento è composto da: - Soggiorno luminoso con spazio per zona pranzo e relax. -Angolo cottura. - Due camere da letto. - Bagno con box doccia. In aggiunta, l'immobile vanta un ampio sgabuzzino che offre comodo spazio di stoccaggio e un ampio scoperto di esclusiva proprietà, un vero plus per chi ama gli spazi esterni e desidera un angolo di tranquillità all'aperto. Incluso nel prezzo anche un box auto di 40 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli e per ulteriori utilizzi come deposito o laboratorio. Non perdere questa occasione! CONTATTACI! Tel: 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: GIADASSI - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi indipendente di 140 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L’immobile è attualmente in fase di costruzione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, ben distribuiti e personalizzabili. L’abitazione si apre su un grande disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone e da un ampio soggiorno molto luminoso, con affaccio su uno scoperto esterno privato. La zona notte include tre camere da letto di generose dimensioni: una singola, una doppia e una matrimoniale, oltre a un comodo bagno. Dallo scoperto si accede anche a un ampio ripostiglio esterno, perfetto da utilizzare come spazio di servizio o lavanderia. Un ulteriore balcone è accessibile dalla cucina, dalla camera doppia e da quella singola, offrendo continuità tra interno ed esterno e garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata. L'immobile offre la possibilità di scegliere finiture e materiali, permettendo a chi acquista di personalizzare ogni ambiente in base ai propri gusti ed esigenze. Una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta ad accogliere chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: CRIEMANU - A San Cesario, nel cuore del paese, noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una caratteristica casa indipendente con le tipiche volte a stella che raccontano la tradizione architettonica del Salento. L'immobile ha una metratura interna di circa 81 mq e si presenta come un’ottima opportunità per chi cerca un investimento da valorizzare. Ingresso su un ampio soggiorno, da cui si accede alla cucina semi abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti con volte, che donano ampiezza e personalità agli spazi. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale, soprattutto come soluzione da destinare al mercato turistico o da mettere a reddito. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, è l’ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di fascino. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tel: 08321902504

Rif: TONIADRI - Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore di Lecce? Non perdere questa occasione! L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Mazzini, una delle zone più richieste e vivaci della città, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. L'appartamento, di 85 mq, è situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto di sole 6 unità abitative. Si presenta allo stato rustico, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al suo interno, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, un bagno e una comoda e ampia camera da letto. A completare l'immobile, abbiamo l'area solare di proprietà, che può essere sfruttata come spazio per il relax. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che per avviare una struttura ricettiva come B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: TONIGABR - In una delle zone più tranquille e centrali di Lecce, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di uno stabile di sole 4 unità abitative. L'immobile, di 106 mq, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie di 106 mq Ottime condizioni, recentemente ristrutturato Primo piano in un contesto tranquillo e riservato Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce direttamente ad un ampio open space, che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, con accesso a un comodo balconcino. Un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Zona notte: Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia in totale comfort. Due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Un funzionale ripostiglio che aggiunge praticità all'intero appartamento. A completare la proprietà, un ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. Perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Lecce. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: JEMAIO14 - Sei alla ricerca di una villa indipendente in una delle zone marine più vicine alla città di Lecce? Tempocasa Lecce Rudiae ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita, in esclusiva, una villa indipendente di circa 172 mq, situata in una posizione strategica a pochi passi dal mare e in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà è in buone condizioni e si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano rialzato. Caratteristiche principali: - Totale indipendenza con doppio ingresso, che rende la proprietà particolarmente comoda e versatile. - Open space spazioso all'ingresso, che accoglie un'ampia zona soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia o con amici. - Doppio ripostiglio, ideale per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. - Due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, che offrono il massimo del comfort per il tuo riposo. - Un bagno, ben rifinito e funzionale, adatto alle esigenze di tutta la famiglia. - Mansarda abitabile al piano superiore, che offre ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie necessità. La villa è arricchita da un terrazzo panoramico e uno scoperto antistante che regala un'ottima area esterna dove poter trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di una piccola porzione di terreno, ideale per chi desidera coltivare un giardino o avere uno spazio verde privato. Perché scegliere questa villa? Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa indipendente a due passi dal mare e in totale relax. È perfetta come residenza estiva o come rifugio vacanziero, ma anche come opportunità di investimento per chi desidera affittare la casa nei periodi estivi. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Se vuoi scoprire tutti i dettagli di questa villa, contattaci subito per fissare un appuntamento e vederla dal vivo. Tempocasa Lecce Rudiae Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.com

Rif: CRICARPP - Cerchi un appartamento i vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Se siete alla ricerca di una soluzione comoda e strategica nel centro di Muro Leccese non lasciatevi sfuggire questo appartamento al primo piano in una posizione centrale e ben servita! L'immobile è composto da: Due camere da letto, di cui una matrimoniale Soggiorno e cucina in un ambiente unico e funzionale Bagno moderno e ben rifinito A completare questa splendida soluzione: Un balconcino che affaccia direttamente sulla città, perfetto per godersi la vista Un ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aria aperta Posizione strategica nel cuore di Muro Leccese, a due passi da tutti i principali servizi e in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l’occasione di vivere nel centro di uno dei borghi più affascinanti del Salento! Chiamaci e fissa un appuntamento I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JENSIM1 - Rif: JENSIM1 – Vendita Appartamento – Via Francesco De Simone, Lecce Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una costruzione degli anni 2000, situato in una zona residenziale in forte rivalutazione, a pochi minuti dal centro della città. L’immobile ha una superficie di 87 mq ed è così composto: Ingresso su zona giorno con cucina disimpegnata, realizzata su misura, e accesso a un ampio balcone con affaccio sul retro. Disimpegno che conduce a: Bagno spazioso con vasca Camera matrimoniale con affaccio su un comodo terrazzo su Via Taranto Seconda camera da letto con affaccio esterno sul balcone, comunicante con la zona giorno Armadio a muro nel disimpegno, utile per ottimizzare gli spazi L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con impianti funzionanti e climatizzatori già installati, ideali per garantire comfort in ogni stagione. Attualmente l'immobile non è dotato di box auto, ma è possibile acquistarlo separatamente al prezzo di €15.000. All’interno del condominio sono inoltre presenti posti auto non assegnati. La zona è tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro di Lecce in un contesto riservato e in continua valorizzazione.

Rif: UFFROMA3 - In pieno centro a Cavallino, proponiamo in vendita una caratteristica casa al primo piano con affaccio diretto sulla piazza principale del paese. L'immobile, che conserva l'affascinante stile tradizionale salentino con le sue volte a stella, è un'opportunità unica per chi cerca una casa ricca di storia e personalità. La soluzione presenta una metratura totale di 143mq, così disposti: ingresso su zona giorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Questo immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente sia come investimento per creare una struttura ricettiva o una seconda casa, sia come abitazione per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con il fascino di una residenza storica. Se desiderate un'abitazione da personalizzare secondo i vostri gusti, questa è l'opportunità che fa per voi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504