Trilocali in vendita in provincia di Lecce

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

Rif: MARSGIUS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore del centro storico, in Vico San Giusto n. 7-9, una caratteristica casa indipendente al piano terra, dotata di doppio ingresso che ne accresce la funzionalità e la versatilità d’uso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni storiche. Un primo accesso conduce direttamente all’angolo cottura, mentre il secondo ingresso immette nel soggiorno, consentendo una gestione indipendente degli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa sala da pranzo con affaccio e accesso su pozzo luce, un bagno finestrato dotato di vasca e una camera da letto anch’essa affacciata sul pozzo luce. Di particolare pregio architettonico sono le volte a stella presenti nella cucina e nella sala da pranzo, elementi che conferiscono fascino e autenticità all’immobile e ne valorizzano il carattere storico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, inserita nel suggestivo contesto del centro storico e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva, casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica, settore sempre più richiesto nei borghi storici del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: J.TOGLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della splendida Torre dell’Orso, all’interno del rinomato complesso Sol&Mar, un accogliente trilocale di circa 60 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare. L’appartamento si apre su un soggiorno particolarmente luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente arioso e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno funzionale. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo una zona scoperta privata perfetta per godersi le giornate estive all’aperto. A completare il contesto, un curato giardino condominiale e una piscina comune rendono il complesso ancora più esclusivo e vivibile. Le spese condominiali, pari a circa 80 euro mensili, includono anche la gestione delle utenze comuni e dei servizi condivisi come la piscina, garantendo comfort e praticità senza pensieri. Acquistare una casa al mare in una località come Torre dell’Orso significa investire in qualità della vita. La vicinanza alle sue celebri spiagge di sabbia chiara e alle acque cristalline rende questo immobile una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come opportunità di rendita turistica. Vivere il mare ogni giorno, respirare aria pulita e godere di ritmi più lenti non è solo un desiderio, ma una scelta concreta che questo appartamento può offrire. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: A.CUTR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in via Aradeo 74, un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e area solare libera. L’immobile, con una superficie interna di circa 85 mq, si distingue per la generosità degli spazi e per la distribuzione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L’ingresso accoglie in un un salottino, sulla sinistra la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso con camino, con accesso al terrazzo a livello, ottimo per cene all'aperto e relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato, antibagno e un cucinino. L’immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono:3774215302

Rif: GBASENTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 21, un interessante trilocale di 81 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e dispone di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, collegato a un balcone abitabile che rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile e che mette in comunicazione il soggiorno con la camera da letto matrimoniale. La cucina è abitabile e separata, dotata inoltre di un piccolo balconcino da affaccio che garantisce ulteriore luminosità e aerazione. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. Grazie alla disposizione interna, il soggiorno può essere facilmente adibito a terza camera da letto qualora l’immobile venga acquistato per uso investimento, aumentando così la potenziale rendita. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo un introito annuo di circa €6.000, pari a un canone mensile di €500. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €33 al mese. La posizione in zona Santa Rosa, ben servita da attività commerciali, scuole e principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: UFF.PA - n Via Manfredi Pasca, nel cuore della zona Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al quarto piano di un elegante contesto condominiale, ordinato, ben rifinito e servito. L’immobile, costruito nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Distribuzione degli spazi (come da planimetria) L’appartamento è caratterizzato da una disposizione razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte: • Ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e luminoso • Disimpegno che conduce alla zona notte, garantendo privacy e ordine • Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata • Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti • Bagno finestrato completo di vasca • Ripostiglio, comodo e funzionale • Balcone con affaccio dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax L’ottima esposizione assicura luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. Caratteristiche e comfort • Finiture moderne e curate • Infissi in ottimo stato • Ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili • Contesto residenziale tranquillo e ben abitato Zona La posizione rappresenta un vero punto di forza: zona Ospedale, servita da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per Famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MATTCA - Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla pittoresca Piazzetta di Santa Chiara e dalla maestosa Chiesa di San Matteo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 122 mq, situato al primo piano di un edificio storico di soli due livelli. L’immobile, ricco di carattere e fascino, si compone di un ampio soggiorno articolato in due zone living con vista diretta sulla cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio e da un piccolo bagno di servizio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su una luminosa veranda, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: 122 mq circa • Posizione centralissima • Primo piano di edificio storico • Doppia zona living • 2 camere da letto • Veranda luminosa • Ideale come abitazione principale o investimento turistico Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese, tra arte barocca e tradizione salentina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA AGOSTO E PRIMA DI SETTEMBRE... Il Victor Village si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 35° e 36° settimana che corrisponde all' ultima settimana di agosto e alla prima settimana di settembre. La soluzione è posta al 1° primo e si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 comode camere da letto, bagno completo con doccia e molto luminoso e 2 graziosi e ben rifiniti balconi vivibili. Sul fronte dell'appartamento si possono ammirare i campi da tennis, sul retro i parcheggi coperti della struttura.

Rif: SARN1 - Trilocale ristrutturato al piano rialzato con volte a stella e doppio ingresso in zona universitaria Proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale al piano rialzato, situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall’area universitaria e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per alcune caratteristiche di grande pregio che ne aumentano il valore e l’attrattiva sul mercato: la recente ristrutturazione, il doppio ingresso e la presenza delle caratteristiche volte a stella, elemento architettonico tipico e molto apprezzato, sinonimo di solidità costruttiva, stabilità strutturale e valore aggiunto dell’immobile. Le volte a stella, oltre a conferire fascino e personalità agli ambienti, rappresentano una soluzione costruttiva di pregio capace di valorizzare ulteriormente gli spazi interni. L’appartamento dispone infatti di accesso sia direttamente da Via Sarno , attraverso ingresso indipendente, sia tramite il portone condominiale da Via Costantino Dimitri, una caratteristica rara che garantisce maggiore comodità, privacy e flessibilità di utilizzo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: * ampia zona soggiorno con cucina a vista ; * due camere da letto, di cui una con pratico soppalco; * un bagno ; * pozzo luce di circa 6 mq, di esclusiva pertinenza; * cantina/deposito di circa 40 mq al piano interrato, anch’essa di esclusiva proprietà, ideale come spazio accessorio, archivio o deposito. La recente ristrutturazione consente di entrare immediatamente nell’immobile senza sostenere ulteriori interventi, rendendolo libero da subito e pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza all’università, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai servizi essenziali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, sia come investimento immobiliare. Grazie alla distribuzione degli spazi, al doppio accesso e alla collocazione in area universitaria, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive, locazioni per studenti, professionisti e trasfertisti, garantendo un’elevata richiesta locativa durante tutto l’anno. Una soluzione pronta all’uso, ricca di carattere e con ottime potenzialità di rendimento, ideale per chi cerca un immobile già ristrutturato in una posizione strategica e altamente richiesta. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: RGIUSTO2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Lecce. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo e Porta Napoli, l’immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione angolare con doppio ingresso: da Vico San Giusto e da Via delle Bombarde. A livello catastale si presenta come un’unica unità, ma attualmente è suddiviso in due monolocali indipendenti, entrambi ristrutturati, arredati e pronti per essere abitati o messi a reddito. Ogni unità è composta da: • Zona giorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale soppalcata • Area relax con divano e zona TV • Bagno con areazione forzata La ristrutturazione del 2021 ha interessato impianti, infissi e finiture, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, il prospetto è stato recentemente rifatto, valorizzando ulteriormente l’estetica dell’immobile. La categoria catastale A/3 ne conferma l’utilizzo come civile abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un pied-à-terre nel cuore di Lecce, per investitori interessati a locazioni brevi o transitorie (B&B, affitti turistici), o per chi sogna di vivere a due passi dai monumenti più iconici della città. Contattaci subito per organizzare una visita! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS-375 porta

Rif: BARACCA - L'agenzia Temopocasa propone in vendita un appartamento al piano terra, indipendente, situato in Via Francesco Baracca a Nardò, in provincia di Lecce. Con una metratura di circa 75 mq, l'immobile è composto da un ingresso in soggiorno, caratterizzato dalle volte a stella con possibilità di soppalcare, camera da letto matrimoniale anch'essa con volte a stella, una cameretta/zona studio, una cucina semi-abitabile e un bagno. A completare la proprietà, è presente anche uno spazio scoperto di circa 10 mq. La posizione dell’immobile, tranquilla ma ben servita, rende questa proposta un’occasione perfetta sia per chi cerca una prima abitazione accogliente e di carattere, sia per chi desidera un investimento di valore nel cuore del Salento. Contattaci subito per delle informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Appartamento del 1984 in vendita a Ugento - MULTIPROPRIETA' DI 50 mq circa - 3 vani - Piano primo Multiproprietà nel Salento Periodo centrale presso il Victor Village, Ugento SETTIMANE : ULTIMA DI LUGLIO E PRIMA DI AGOSTO Nel cuore del meraviglioso Salento, affacciato sul mare cristallino di Ugento, proponiamo in vendita una multiproprietà presso il rinomato residence Victor Village, una delle strutture turistiche più apprezzate della costa ionica. L'appartamento, completamente arredato e completo di stoviglie, è un trivani di circa 50 mq. situato al primo piano, ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto curato, rilassante e ricco di servizi, composto da zona cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con 2 letti e bagno. La casa dispone di due terrazzini privati, perfetti per momenti di relax all'aperto, ed è dotata di tende da sole, ventilatori a pala ai soffitti e scaldabagno, per garantire comfort durante tutto il soggiorno. Il Victor Village è un elegante complesso turistico immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il benessere degli ospiti: servizio spiaggia privata sullo splendido e caraibico mare di Ugento, raggiungibile a piedi attraverso una rilassante e lussureggiante pineta, piscina attrezzata, ristorante all'interno del villaggio, posto auto riservato, ampi spazi comuni e servizi dedicati alle famiglie, nonchè una coinvolgente animazione e rassegna di spettacoli per grandi e piccini. Tutto compreso nella quota condominiale e servizi, anche di pulizia finale ed infrasettimanale. La vendita riguarda due settimane consecutive: la settimana 30 e la settimana 31, che corrispondono all'ultima settimana di luglio e alla prima settimana di agosto, uno dei periodi più richiesti dell'estate salentina. Una soluzione ideale per chi desidera una vacanza garantita ogni anno in uno dei mari più belli della Puglia, con tutti i comfort di un villaggio turistico organizzato. Il villaggio si trova in una posizione strategica per scoprire alcune delle mete più affascinanti del Salento:Torre San Giovanni – a circa 5 minuti. Località balneare famosa per le sue spiagge di sabbia chiara, mare turchese e lungomare ricco di ristoranti e locali. R.C. €.258,23 Ape in corso di rifacimento Spese condominiali circa €. 1600 annuo Gallipoli – circa 25 km. Conosciuta come la “Perla dello Ionio”, con il centro storico su un'isola collegata da un ponte, vicoli caratteristici e splendide viste sul mare. Santa Maria di Leuca – circa 35 kmIl punto in cui Mar Ionio e Adriatico si incontrano, celebre per il faro, il santuario e le ville ottocentesche. Otranto – circa 60 km. Una delle città più affascinanti del Salento, con castello aragonese, cattedrale e mare spettacolare. Come raggiungere il Victor Village: In auto: Autostrada A14 fino a Bari, poi SS16 in direzione Lecce e successivamente SS274 Lecce–Gallipoli–Santa Maria di Leuca con uscita per Ugento / Torre San Giovanni. In treno: Arrivo alla stazione di Lecce, poi collegamento con autobus o auto a noleggio (circa 60 km). In aereo: Aeroporto più vicino: Aeroporto del Salento, a circa 100 km dal villaggio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. RESIDENCE RINOMATO; 2. ALL INCLUSIVE; 3. DIRETTAMENTE SUL MARE. METRI QUADRI: - INTERNI: 42 MQ - ESTERNI: 25 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

TRIVANI SUL MARE CON TERRAZZO MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA Vivere sul Mare del Salento! Quanto vale la gioia dei tuoi figli? Quanto vale la tua serenità sapendo di averli accanto a te in un luogo sicuro? Quanto vale un estate nell'acqua meravigliosa della costa jonica dopo un anno di lavoro? Una Casa di proprietà al Victor Village non genera solo un importante rendita locativa, soprattutto genera FELICITA' e questa fabbrica di felicità dal 1992 mantiene intatto il suo appeal. L'appartamento che proponiamo è in posizione baricentrica e più precisamente nella piazzetta di via Susanna, una posizione tranquilla ed immersa nel verde. All'interno ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura arredato di recente (non fatevi ingannare dalle foto scattate in assetto invernale), con una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla piazzetta. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale con accanto la cameretta dei ragazzi. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno con in più un doppio servizio sul solarium. Per il trenino che va in spiaggia si può scegliere la fermata di via Federica, ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri. La spiaggia è meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla ed un acqua super trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce una grande attrattiva agli appartamenti del complesso nel mercato turistico, in grado di generare un'ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto non assegnato in area condominiale dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 59 Superficie terrazzo mq 18 Superficie solarium mq 63 Tot sup. comm. mq 80 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic) Perché la stagione estiva non finisce mai, comincia ad aprile e termina a novembre e la casa è utilizzabile tutto l'anno Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza...

Rif: JFIESCHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita nel suggestivo contesto del centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più affascinanti della città barocca, un luminoso appartamento di 150m² situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la cura dei dettagli, tra cui la pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. È composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, una veranda e quattro balconi che donano ottima luminosità e scorci caratteristici sul centro storico. La posizione privilegiata, nel cuore pulsante della città, rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di immobili destinati ad attività ricettive o locazioni turistiche nella zona. Un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel fascino e nella storia di Lecce, senza rinunciare al comfort e alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Contattaci subito per delle informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Marina di Mancaversa a soli 700 mt dal mare proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq in ottime condizioni. Posto al piano primo si compone da ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Nella realizzazione sono stati usati importanti materiali e con l'installazione di una stufa a pellet o una pompa di calore potrebbe diventare una dimora anche annuale. L'immobile dispone inoltre di posto auto di pertinenza al piano terra. Climatizzato Area solare di proprietà con vista mare. Si vende arredato Classe energetica G Rif. Annuncio MAIL-RP-130 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Gallipoli via B. Ravenna, traversa Corso Roma in un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al piano 1° di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale vista mare, cameretta, bagno, cucinotto e piccolo scoperto; dalla camera da letto padronale un comodo balconcino con piacevole vista mare e vista Corso Roma, completano la proprietà. L'immobile risulta un ottimo affare come abitazione di proprietà, ma anche come valido investimento da mettere a reddito data la posizione. Classe energetica G Rif. annuncio GIL-100 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA SECONDA E TERZA SETTIMANA GIUGNO... GRAZIOSA MULTIPROPRIETA' FRONTE PARCO Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 23° e 24° settimana che corrispondono al 2° e 3° settimana di giugno. La soluzione è posta al piano terra in esposizione angolare. Si compone da ampia e comoda veranda attrezzata d' ingresso all'appartamento, che si divide in soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno con doccia. Gli ambienti sono comodi e funzionali in tutte le loro parti. Il punto focale dell'appartamento è l'ampia veranda fronte che dà estesa visuale al parco con giochi per bambini ideali per famiglie.

TRIVANI CON TERRAZZO E SOLARIUM MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA Un mare da bere! La spiaggia meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla per la miriade di conchiglie frantumate ed un'acqua trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. È questo il luogo dove trascorrerete l'estate con i vostri figli, è qui che i piccoli costruiranno i loro castelli di sabbia, è qui che stringeranno le amicizie di una vita e forse è qui che daranno il loro primo bacio. Questo è il Victor Village, il suo fascino è inossidabile da decenni per generazioni di villeggianti. Qui vi proponiamo un appartamento family, con un un ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla via Federica, la strada più bella e centrale del complesso. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale e la camera dei ragazzi. In più di pertinenza un meraviglioso solarium affacciato sulla pineta. L 'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno. La posizione della casa è fantastica, rivolta verso la pineta da un lato e via Federica dall'altro, con il trenino per la spiaggia che si ferma proprio sotto casa (ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri). Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce uno straordinario appeal turistico agli appartamenti del complesso, in grado di offrire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area condominiale dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 58 Superficie terrazzo mq 18 Superficie solarium mq 63 Tot sup. comm. mq 79 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic) Perché la stagione estiva comincia ad aprile e termina a novembre per un estate senza fine Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi Per l'alta rendita da locazione

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF-70 benno

Marina di Mancaversa,via Belvedere a soli 200 mt dal mare proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq con ampi spazi esterni e posto auto, leggermente sottoposto, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con affaccio sullo spazio esterno retrostante, ampio bagno, 2 camere da letto e ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e si vende semi arredato. Data la sua posizione è un ottimo investimento a pochi passi dal mare. Classe energetica G Rif. Annuncio MAIL-Rp-125 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA DI SETTEMBRE... Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 38° settimana che corrisponde alla 3° settimana di settembre. La soluzione è posta al piano primo con doppia esposizione. L'appartamento vicinissimo al teatro e al campo di calcetto, si compone da ingresso su balconcino abitabile e attrezzato, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo e bagno con doccia. Dal soggiorno si accede anche al balconcino retrostante, gli ambienti sono funzionali e luminosi.

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIME 3 SETTIMANE LUGLIO... In vendita interessante MULTIPROPRIETA' a soli 150 mt dalla spiaggia candida di Torre Mozza. La soluzione fa parte del complesso residenziale Baia D'Oro, grazioso stabile dai vari servizi attivi. L'appartamento è fronte la piazzetta principale della struttura, composto da ingresso in verandina fronte strada con posto auto, soggiorno comodo con divano letto matrimoniale, cucinotto, camera matrimoniale luminosa, antibagno e bagno completo di doccia. Dalla camera da letto si accede nella veranda retrostante privata ideale per pranzi e cene all'aperto. Le settimane in vendita sono la 27°/28°/29°, che sarebbero le ultime 3 di luglio. Nelle spese condominiali sono comprese manutenzione, spese dei consumi (acqua, luce e fogna) e pulizie finali.