Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: TONIBOCC - In zona strategica e ottimamente servita, precisamente in Via Boccaccio a Lecce, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 100mq situato al piano ammezzato. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, che garantisce praticità e riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale per lo stoccaggio, l’archiviazione o il supporto logistico a un’attività principale. Il deposito si compone di cinque ambienti distinti, spaziosi e ben distribuiti, con ottime possibilità di organizzazione interna in base alle esigenze operative. Gli ambienti sono silenziosi e si prestano anche ad eventuali usi accessori, come uffici di supporto o aree tecniche. Completa la proprietà un bagno di servizio e vi è la possibilità di intervenire con personalizzazioni per adattare meglio gli spazi alla destinazione d’uso. La posizione, centrale ma tranquilla con parcheggi e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per aziende, artigiani, professionisti o privati che cercano un deposito sicuro, comodo e ben collegato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: GIAUM175 - Nel centro di Trepuzzi, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente al piano terra, composta da quattro ambienti e completamente da ristrutturare. L'immobile, grazie alla sua struttura e alla distribuzione interna, offre interessanti possibilità di trasformazione, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un piccolo investimento immobiliare. Situata in una zona ben servita, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi cerca un’abitazione da modellare secondo i propri gusti o per chi desidera intraprendere un progetto di recupero edilizio in un contesto tranquillo e ben collegato.

Rif: GIADSEPP - In Via Della Seppia, nel cuore di Casalabate, a pochi passi dal suggestivo lungomare, Tempocasa Lecce Centro una splendida soluzione semi indipendente, posta al primo piano di una tranquilla palazzina priva di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla riservatezza. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 115 mq e si apre su un accogliente ingresso che conduce a un disimpegno ben distribuito. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Le due camere da letto, ampie e ariose, garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno, curato nei dettagli, completa la zona notte. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre all’area solare di esclusiva proprietà, dalla quale è possibile godere di una splendida vista mare che regala tramonti indimenticabili e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. La vicinanza al lungomare, raggiungibile in pochi passi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per la stagione estiva. Un'opportunità unica per vivere la magia di Casalabate tutto l’anno.

Rif: UFFMARIN - In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione abitativa situata al quinto piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Marinosci. L’immobile, che vanta una generosa metratura interna di 155 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli ambienti ariosi, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un raffinato disimpegno che conduce, sulla destra, all’ampio soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone con affaccio diretto su Via Marinosci, ideale per godersi momenti di relax e scorci sulla vita cittadina. Proseguendo sulla sinistra rispetto all’ingresso, si accede a una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto a un balcone verandato, perfetto per ricavare una zona lavanderia o un pratico angolo colazioni. Completa la zona giorno una comoda dispensa, funzionale per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da un’eccellente luminosità, e due bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità per la vita quotidiana. A completare la proprietà, un comodo e ampio box auto situato al piano seminterrato dello stabile, accessibile direttamente anche dall'interno tramite ascensore, una vera comodità in una zona centrale come questa. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: GIADTREP - In posizione centrale, su Corso Umberto I a Trepuzzi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente della superficie interna di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autonomo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede a un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al primo bagno. Proseguendo, si arriva nella cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all'esterno. A seguire troviamo la seconda camera da letto, spaziosa e riservata, e il secondo bagno, posto in posizione strategica per garantire massima funzionalità. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione come solarium, impianto fotovoltaico o zona relax. La distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la totale indipendenza rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una zona servita e a pochi minuti da Lecce.

Rif: MATREALE - Nel cuore di via Egidio Reale, a pochi passi da Porta Rudiae e Porta Napoli, proponiamo in esclusiva per Tempocasa Lecce – Porta Rudiae una raffinata abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio, in una posizione strategica ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su due livelli, con doppi ingressi che conducono direttamente al piano terra, dove ci accoglie una luminosa e ampia zona living in open space, perfettamente organizzata per il relax e la convivialità. Da qui si accede alla sala da pranzo con cucina a vista, ambiente caldo e funzionale, che si apre su un elegante portico di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. A completare il piano terra, un pratico ripostiglio esterno adibito a vano lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Le stanze sono impreziosite da suggestive volte a stella, che donano carattere e fascino tipico del centro storico leccese. Una delle camere matrimoniali gode dell’accesso diretto a un terrazzo privato, abbellito con piante ornamentali, che rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: a due passi dal centro storico di Lecce, immersa nella vivacità culturale e architettonica della città, ma allo stesso tempo ben collegata e facilmente accessibile, rendendola perfetta sia per chi desidera viverla quotidianamente, sia per chi intende destinarla a uso turistico o ricettivo. Un immobile unico e versatile, pronto da vivere, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e finemente rifiniti, gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce – Porta Rudiae. Contattaci ora per scoprire questa meravigliosa opportunità! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: S.POVERO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente e moderno appartamento indipendente al piano terra di circa 100mq, situata in una zona semicentrale e ben servita di Lecce, a pochi minuti dal centro città. L’immobile fa parte di un edificio di recente costruzione (2017) e si distingue per i suoi ambienti funzionali e l’ampio giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde in città. L’abitazione principale è composta da: • Ingresso su luminoso soggiorno • Cucina abitabile separata • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Plus esclusivo: Dal giardino si accede direttamente a una taverna indipendente di circa 38 mq, attualmente organizzata come un bilocale completo, ideale per essere utilizzata come dependance per ospiti o per uso investimento con affitto a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: • Costruzione recente (2017) • Spazi esterni generosi • Ottima soluzione sia abitativa che a reddito • Contesto tranquillo e riservato • Nessuna barriera architettonica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GPOZZ - All’interno di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni nel cuore di Lecce. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: • Un soggiorno luminoso e spazioso, perfetti per accogliere famiglia e amici • Una camera da letto dotata di aria condizionata - una seconda stanza-studio, eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto • Due bagni completamente ristrutturati • Cucina abitabile, funzionale e accogliente • Pozzo luce interno, che garantisce luminosità e aerazione naturale • Due scoperti privati, uno antistante e uno retrostante, per un totale di circa 36 mq, ideali per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Nel giardino anteriore è possibile parcheggiare un'auto di piccole dimensioni. L’abitazione è dotata di doppio ingresso: uno diretto dalla strada e uno dal vano scala condominiale. L’impianto elettrico è stato rifatto di recente, così come è di recente montaggio la caldaia dell'impianto di riscaldamento autonomo. Sono nuovi anche l'impianto idrico fognario e di riscaldamento. Nessun vincolo condominiale rilevante – solo circa 15 € di spese mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MSCORR - Tempocasa Lecce PortaRudiae propone in vendita in nuda proprietà un grazioso trilocale indipendente in via Luigi Scorrano, a Lecce. L'immobile si compone in questo modo: - 2 ampie camere da letto - Soggiorno spazioso - Cucina abitabile con ottima disposizione degli spazi e camino - Veranda - Bagno con vasca. L'immobile gode di ingresso indipendente e si trova in una posizione ben collegata della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MATTCA - Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla pittoresca Piazzetta di Santa Chiara e dalla maestosa Chiesa di San Matteo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 122 mq, situato al primo piano di un edificio storico di soli due livelli. L’immobile, ricco di carattere e fascino, si compone di un ampio soggiorno articolato in due zone living con vista diretta sulla cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio e da un piccolo bagno di servizio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su una luminosa veranda, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: 122 mq circa • Posizione centralissima • Primo piano di edificio storico • Doppia zona living • 2 camere da letto • Veranda luminosa • Ideale come abitazione principale o investimento turistico Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese, tra arte barocca e tradizione salentina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GIADCAMP - In zona residenziale, ben servita, collegata ai principali servizi, scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso e luminoso posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di soli tre piani, contesto ideale per chi cerca comfort. L'immobile si apre su un ingresso accogliente, che conduce all’ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, con accesso diretto al meraviglioso terrazzo a livello di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. La zona notte è composta da due ampie e luminose camere da letto, un comodo studio con ingresso indipendente – facilmente trasformabile in una terza camera da letto – due bagni finestrati e un funzionale ripostiglio, utile per ogni esigenza di organizzazione. A completare la proprietà, un box auto di proprietà, elemento sempre più raro e di valore, che garantisce comodità e sicurezza. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarla al proprio stile di vita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: MYLEV - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva, in zona tranquilla e ben servita di Leverano, un luminoso appartamento di 120 mq (comprensivi delle aree scoperte), posto al primo piano di un immobile di nuova costruzione, senza ascensore. L’immobile si compone di: - 2 comode camere da letto - 1 bagno moderno - Ripostiglio - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - 3 balconi, di cui uno sui cui si affaccia il soggiorno, uno più grande collegante le due camere da letto, un terzo più piccolo con affaccio dalla cucina. - cortile comune L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione degli spazi interni e viene venduto arredato. Ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: PIERBRE6 - Cerchi una soluzione a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In un contesto riservato e ben curato, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. La soluzione si sviluppa su una generosa metratura ed è così composta: Ampio salone open space con elegante camino e accesso diretto al balcone principale; Soggiorno con cucina a vista e accesso a un secondo balcone; Due camere da letto spaziose e luminose; Due bagni moderni e funzionali, finemente rifiniti. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, la distribuzione ottimale degli spazi e la luminosità naturale in ogni ambiente. Ristrutturazione recente Contesto silenzioso e ben servito Ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, e? possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Piu? Mutui Casa (societa? di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita? finanziaria.

Rif: TONISCIE - Sogni di vivere in una tranquilla località immersa nella serenità della campagna salentina, ma a due passi dalla vivace città di Lecce? ?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa abitazione di 108 mq a piano terra, situata nel cuore di Villa Convento, frazione ben servita e collegata, a breve distanza dalle splendide coste del Salento. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo completamente da ristrutturare, e rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare il tuo sogno di casa su misura! L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, spaziose e ariose, perfette per la tua famiglia. La cucina abitabile, con un delizioso caminetto, ti regalerà un'atmosfera calda e intima, perfetta per le cene invernali. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere la casa sempre in ordine. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali vie di comunicazione, pur garantendo il massimo della privacy e della tranquillità. Se sei alla ricerca di un’abitazione che ti permetta di esprimere al massimo il tuo stile e di valorizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze, questa è la soluzione che fa per te! Opportunità unica per gli amanti del restauro e delle soluzioni personalizzabili! Non lasciartela sfuggire! Località: Villa Convento (LE) Superficie: 108 mq Caratteristiche principali: Soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile con caminetto, bagno, ripostiglio Condizioni: Da ristrutturare completamente Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: SAMUCHIU - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un accogliente appartamento di 114 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione è così disposta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare nei mesi più freddi. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Due balconcini donano ulteriore luminosità all’abitazione. Le condizioni generali della casa sono buone e abitabili sin da subito, senza la necessità di affrontare grandi interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un box auto singolo al piano seminterrato, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, spaziosa e ben distribuita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: ELIPOZZE - Cerchi un appartamento in vendita a Carpignano Salentino? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore pulsante di Carpignano Salentino, a pochi passi dai principali servizi e dalle suggestive architetture del centro storico, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un elegante appartamento al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. Carpignano Salentino è un tranquillo e affascinante comune del Salento, ricco di storia, cultura e tradizioni. Situato a pochi chilometri dalla costa adriatica e da località come Otranto, offre il perfetto connubio tra relax, autenticità e comodità. L’immobile è così composto: Due camere da letto ampie e luminose Un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone Un salone open space ideale per accogliere amici e familiari Un bagno completamente rinnovato Un ripostiglio funzionale Infissi nuovi che garantiscono isolamento termico e acustico Solaio completamento ristrutturato Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta pronto da abitare, perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitto turistico o a lungo termine. Che aspetti? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: AHMARIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un ampio appartamento situato in una zona strategica di Lecce, in Via Quinto Mario Corrado, ideale sia come residenza che come investimento. L’immobile, di 5,5 vani e una superficie di 100 mq, è posto al primo piano di un edificio ben mantenuto. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, con affaccio su un pozzo luce di esclusiva proprietà, che garantisce luminosità e una vista tranquilla. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mantenendo il carattere originale dell’immobile. Proseguendo, si accede alla zona notte, dove troviamo una camera singola con affaccio su un balcone. Un comodo bagno con box doccia e finestra serve la zona. La cucina è separata e dotata di una zona lavanderia adiacente. Dal disimpegno della zona giorno, si prosegue verso un'altra zona notte composta da due camere matrimoniali: una con affaccio su un pozzo luce e l’altra con affaccio su Via Quinto Mario Corrado. Completano la proprietà un'area solare di esclusiva proprietà, che offre una vista panoramica della zona. Questo appartamento si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa ben distribuita o per chi desidera un investimento ideale per l'affitto a studenti, vista la posizione centrale e la disposizione funzionale degli spazi. Non perdere l'occasione di visionarlo, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: SAMUCHIU - A Lizzanello, noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento di 112mq posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ben illuminato grazie alla presenza di una grande portafinestra che conduce a un comodo balcone . La cucina è separata, spaziosa e abitabile, pensata per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che a cene conviviali. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utilissimo per organizzare al meglio lo spazio domestico. A rendere ancora più interessante questa proposta, un box auto privato situato nel seminterrato, comodo e facilmente accessibile, che aggiunge praticità e valore all’immobile. Vi è inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto, data l'ampia metratura del soggiorno ed un secondo bagno di servizio. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: CRIFERRO - Nel comune di San Cesario, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita ESCLUISIVA, un appartamento quadrilocale di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di circa 173 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna che nelle finiture, per adattarsi alle esigenze di chi è alla ricerca di uno spazio da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che conduce a un soggiorno molto ampio e luminoso, servito da un balcone che affaccia sull’esterno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è dotata di un bagno di servizio, ideale anche come lavanderia o piccolo bagno per ospiti. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di dimensioni generose, un ripostiglio, utile per contenere materiali e oggetti, e un secondo bagno finestrato. La disposizione attuale permette eventualmente una ridistribuzione più moderna degli spazi. A completare la proprietà, un box auto di circa 20 mq, situato al piano seminterrato, utile sia come posto auto che come spazio di deposito. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi desidera un’abitazione spaziosa da ristrutturare, oppure come investimento con possibilità di frazionamento o messa a reddito dopo lavori di riqualificazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

- SAN LAZZARO - AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE Scopri questo spazioso appartamento situato in una delle zone più esclusive della città, via Capitano Ritucci. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, con ambienti generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Ampia metratura con una disposizione funzionale degli spazi, perfetta per ogni esigenza. Doppio ingresso: Il primo conduce ad un elegante studio e ad un ampio salone luminoso, ideali per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Il secondo porta a una cucina abitabile con balcone, affacciato sul cortile condominiale. Zona notte ben organizzata: Due camere spaziose, perfette per ospiti, figli o per creare un ambiente di lavoro. Un bagno centrale, posizionato strategicamente. Master room esclusiva, con bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort. Spazi esterni e dotazioni aggiuntive: Ampio scoperto antistante con ingresso indipendente, accessibile dallo studio e dal salone, perfetto per creare un angolo verde o una zona relax. Box auto di proprietà di circa 13 mq. Posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Deposito privato, utile per riporre attrezzi, biciclette o motocicli. L'edificio ha recentemente beneficiato di un intervento di ripristino della facciata. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze, creando la casa perfetta per te e la tua famiglia. Posizione strategica: La zona di via Capitano Ritucci è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi da Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, garantisce comodità e praticità per ogni necessità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Una nuova storia ti aspetta qui. Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: SMINZ - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole sei unità abitative, sviluppata su un unico livello. L’appartamento è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera da letto matrimoniale - Grande e spazioso box auto Sia la camera da letto che la zona cucina affacciano su un balcone, regalando una piacevole luminosità e uno sfogo esterno ideale. - Interni in condizioni eccellenti, con infissi come nuovi e capitolato moderno, pronto da abitare senza necessità di interventi. - A completare la proprietà, un comodo box auto di 25 mq, perfetto anche come spazio di deposito. - Ottima soluzione anche come investimento a uso abitativo grazie alla metratura funzionale e alla posizione in contesto riservato ma ben collegato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Rif: CUDS25 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva: Bilocale ristrutturato con terrazza panoramica in Via Ada Cudazzo 83 Se stai cercando una soluzione moderna, luminosa e già pronta da vivere in una delle zone più richieste di Lecce, questa è la tua occasione! In esclusiva Tempocasa, ti presentiamo un meraviglioso bilocale, posto al quarto piano, con una spettacolare terrazza a livello di circa 50 mq e vista panoramica. Dati principali dell’immobile: • Superficie commerciale: 68 mq • Superficie calpestabile: 58 mq • Terrazza a livello: circa 50 mq • Piano quarto con ascensore Composizione interna: • Ingresso su ampia zona living luminosa • Cucina disimpegnata, separata e funzionale • Camera matrimoniale comoda e silenziosa • Bagno moderno con ottime finiture • Terrazza vivibile, ideale per relax, pranzi e cene all’aperto Perché acquistare questo immobile: • Posizione strategica: situato in Via Ada Cudazzo, una delle aree più richieste e in forte crescita di Lecce, vicinissima all’Ospedale Vito Fazzi, scuole, servizi e con ottimi collegamenti verso il centro città e la tangenziale. • Zona in piena evoluzione: un investimento intelligente in una zona in fase di costante rivalutazione. • Perfetto sia come prima casa che come investimento: ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito. • Bilocale ristrutturato: una delle tipologie più richieste sul mercato. Ristrutturato con cura, in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Gestione esclusiva Tempocasa Questo immobile è gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce Porta Rudiae, garanzia di professionalità, trasparenza e accompagnamento completo in ogni fase dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità unica!

Rif: MSURBO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un’ampia abitazione indipendente di circa 170 mq, situata in piazzetta Ludwig van Beethoven, nel centro abitato di Surbo, a pochi chilometri da Lecce. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare. Piano terra: • Ingresso • Disimpegno • Ampio e luminoso soggiorno • Comodo ripostiglio Piano superiore: - Tre camere da letto, entrambe con accesso a un unico balcone - ?Due bagni - ?Un ampio terrazzo L’immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Ampia metratura, spazio esterno privato e ottime potenzialità rendono questa proposta un’occasione imperdibile per chi vuole investire o abitare in una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GIATONNO - Proponiamo in vendita a Casalabate, in Via Del Tonno 4, un trilocale di 89 mq da ristrutturare, a soli 2 minuti dal mare. L’immobile è così composto: Zona giorno: ingresso su soggiorno e cucina abitabile. Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile è circondato da un ampio giardino che offre la possibilità di creare uno spazio esterno personalizzato e perfetto per momenti di relax. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle splendide spiagge di Casalabate. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!

Rif: TONIDICA - Nel cuore della prestigiosa zona Ariosto, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente al piano terra in Via di Casanello, una posizione tranquilla e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato e ben servito. L'immobile, un trilocale di 90 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e il comfort degli spazi. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre un comodo accesso diretto al pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Zona notte: La soluzione si compone di due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al pozzo luce, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità. La camera matrimoniale è arricchita da un bagno en suite, una piacevole e funzionale soluzione per garantire privacy e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Indipendenza: Ingresso indipendente Spazi ben distribuiti: Perfetta per una famiglia o per chi cerca soluzioni comode e ben organizzate Posizione strategica: Vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi di trasporto e aree verdi La proprietà è in ottime condizioni e presenta, in ogni singolo ambiente, le caratteristiche volte a stella momentaneamente coperte da un controsoffitto , pronta per essere abitata, La soluzione, momentaneamente accatastata come studio, da la possibilità poter cambiare la destinazione d'uso ad abitazione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.