Appartamenti in vendita a Giurdignano

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Giurdignano (LE). Con una superficie di 88 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da un accogliente salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi. Recentemente costruito, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito e offre un comodo ripostiglio e un'area solare di proprietà. Incluso nel prezzo c'è anche un box auto. La gestione dell'incarico è impeccabile, garantendo una transazione sicura e trasparente. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita.

A soli 3 km dalle spiagge di Otranto, in un contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una soluzione mai abitata disposta su due livelli. L'abitazione è composta da due bilocali comunicanti tra loro tramite una scala interna, ma può essere trasformata in due appartamenti, avendo entrambi gli ingressi indipendenti, oppure box/taverna al piano seminterrato e abitazione al piano rialzato. Sono stati ultimati i lavori idraulici mentre c'è la predisposizione per l'impianto elettrico. Completano la proprietà un balcone che circonda l'abitazione, l'area solare privata e due posti auto scoperti di esclusiva pertinenza.

**APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE**
Casasi propone in esclusiva questo appartamento semi indipendente, un vero gioiello di 70m², situato al piano rialzato. Con una camera da letto spaziosa e ben illuminata, offre il massimo del comfort. I due bagni moderni garantiscono praticità e privacy per te e i tuoi ospiti. La cucina è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno.
Immagina di trascorrere serate indimenticabili sulla terrazza attrezzata con barbecue e acqua, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La scala a chiocciola conduce direttamente alla camera da letto, creando un'atmosfera intima e accogliente. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale.
Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo splendido appartamento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita!

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 2 Piano terra Superficie coperta mq 70 Superficie balconi mq 19,85 Superficie interrato mq 47,42 Superficie giardino mq 82,73

GIURDIGNANO - Proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti di diverse tipologie. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate secondo gli attuali standard dell'abitare sostenibile, adottando i migliori materiali e le più innovative tecnologie costruttive. Grazie alla loro posizione, situate a pochi kilometri dalle splendide spiagge di Otranto, garantiscono un soggiorno tranquillo e rilassante, poiché immerse nella campagna salentina subito a ridosso del piccolo centro abitato di Giurdignano, terra dei monumentali e suggestivi Megaliti. Ogni soluzione è dotata di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Non mancano gli spazi esterni, con giardino e/o terrazzo ed area solare di esclusivo utilizzo per i primi piani. Ogni appartamento è corredato da un ampio box auto incluso nel prezzo! VERO AFFARE! In questo annuncio: APPARTAMENTO N. 2/B Piano primo Superficie coperta mq 60,34 Superficie balconi mq 20,35 Superficie interrato mq 40,52 Superficie giardino mq 32,20

Giurdignano. A Giurdignano antica cittadina sul versante orientale del Salento, rinomata per essere il "giardino megalitico"d' Italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dall'architetto Bolognese Alessandro Ballocchi. Collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare Otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati. Tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso quadrilocale costruito su 2 livelli di circa 116 mq. commerciali con terrazza e giardini di pertinenza. Nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con l'affaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso. Il piano terra si compone da un'ampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietà, una cameretta ed un bagno, mentre il piano superiore dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno ed il tutto affaccia su un'ampia terrazza.A corredo un posto auto di proprietà esterno. RIFINITURE DEGLI APPARTAMENTI E DEI SERVIZI COMUNI - Muratura esterna con isolamento. - Pannelli solari termici. - Infissi PVC a taglio termico con vetro basso emissivo. - Pavimento in Grés di prima scelta (disponibile anche effetto parquet). - Tapparelle elettriche con lamelle orientabili. - Porta blindata. - Videocitofono. - Luce emergenza. - impianto di aria condizionata. - Edificio in Classe energetica A PAVIMENTAZIONE INTERNA - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura INFISSI ESTERNI, INTERNI ESTERNI: in alluminio preverniciato con taglio termico o in PVC, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). INTERNI: Con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). OSCURAMENTO: Tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto . PORTONCINI D'INGRESSO: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo. RIVESTIMENTI ESTERNI: Prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati, Scala (ove prevista): in Travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato Camminamenti d'accesso : in “chianche” di pietra leccese montate a correre. APPARECCHI IGIENICO-SANITARI Bagno: attacco e scarico per lavatrice. – Predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie. Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria IMPIANTO ELETTRICO E T.V. CON ANTENNA CENTRALIZZATA - l'impianto sotto traccia completo di messa a terra....

Giurdignano. A Giurdignano antica cittadina sul versante orientale del Salento, rinomata per essere il "giardino megalitico"d' Italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dall'architetto Bolognese Alessandro Ballocchi. Collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare Otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati. Tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso bilocale costruito al piano terra di circa 61 mq. commerciali con terrazza e giardino di pertinenza. Nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con l'affaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso. L'immobile si compone da un'ampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietà, una camera matrimoniale ed un bagno. A corredo un posto auto di proprietà esterno. RIFINITURE DEGLI APPARTAMENTI E DEI SERVIZI COMUNI - Muratura esterna con isolamento. - Pannelli solari termici. - Infissi PVC a taglio termico con vetro basso emissivo. - Pavimento in Grés di prima scelta (disponibile anche effetto parquet). - Tapparelle elettriche con lamelle orientabili. - Porta blindata. - Videocitofono. - Luce emergenza. - impianto di aria condizionata. - Edificio in Classe energetica A PAVIMENTAZIONE INTERNA - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura INFISSI ESTERNI, INTERNI ESTERNI: in alluminio preverniciato con taglio termico o in PVC, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). INTERNI: Con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). OSCURAMENTO: Tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto . PORTONCINI D'INGRESSO: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo. RIVESTIMENTI ESTERNI: Prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati, Scala (ove prevista): in Travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato Camminamenti d'accesso : in “chianche” di pietra leccese montate a correre. APPARECCHI IGIENICO-SANITARI Bagno: attacco e scarico per lavatrice. – Predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie. Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria IMPIANTO ELETTRICO E T.V. CON ANTENNA CENTRALIZZATA - l'impianto sotto traccia completo di messa a terra. L'impianto su 4 (quattro) linee di distribuzione IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO autonomo a pompa di calore,...