Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: TONISETT - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una rara soluzione indipendente situata in Via XX Settembre, una delle arterie più strategiche e servite della città, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in totale autonomia, senza vincoli condominiali, in una posizione di grande interesse residenziale e professionale. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno che distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza singola, studio o ambiente multifunzionale. La cucina semi-abitabile si affaccia direttamente sul caratteristico ortale retrostante, un prezioso spazio esterno privato che dona luminosità, aerazione e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza. La proprietà gode inoltre di un comodo affaccio su Piazzetta Bottazzi, nelle immediate vicinanze degli ex ambulatori Fazzi, in un contesto urbano ben organizzato e facilmente accessibile grazie all'ampio marciapiede antistante. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo tuttavia notevoli potenzialità di personalizzazione. L'importante altezza interna degli ambienti consente infatti la realizzazione di soppalchi, permettendo di ottimizzare e ampliare gli spazi abitativi. Elemento di assoluto pregio è la proprietà esclusiva dell'area solare, caratterizzata da un potenziale edificatorio pari al 70%, che consente un significativo ampliamento della volumetria esistente e apre interessanti prospettive di sviluppo. Grazie alla sua indipendenza, alla possibilità di cambio di destinazione d'uso per attività professionali e alle elevate potenzialità di val Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: MARSGIUS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore del centro storico, in Vico San Giusto n. 7-9, una caratteristica casa indipendente al piano terra, dotata di doppio ingresso che ne accresce la funzionalità e la versatilità d’uso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni storiche. Un primo accesso conduce direttamente all’angolo cottura, mentre il secondo ingresso immette nel soggiorno, consentendo una gestione indipendente degli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa sala da pranzo con affaccio e accesso su pozzo luce, un bagno finestrato dotato di vasca e una camera da letto anch’essa affacciata sul pozzo luce. Di particolare pregio architettonico sono le volte a stella presenti nella cucina e nella sala da pranzo, elementi che conferiscono fascino e autenticità all’immobile e ne valorizzano il carattere storico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, inserita nel suggestivo contesto del centro storico e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva, casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica, settore sempre più richiesto nei borghi storici del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: SALLAGG - Cerchi una casa in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita a Poggiardo, nel cuore del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Poggiardo è un caratteristico centro salentino, apprezzato per la sua autenticità, la vicinanza alle splendide coste adriatiche e la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. L’immobile è inserito in un ampio contesto condominiale, che garantisce riservatezza e comfort abitativo. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per godere di momenti all’aperto, e un comodo box auto incluso nel prezzo. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento nel suggestivo territorio salentino. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SALMADDA - Cerchi una soluzione in vendita a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita esclusiva a Uggiano la Chiesa, affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Il paese gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Otranto, una delle mete più rinomate della costa adriatica, famosa per il suo mare cristallino e il centro storico ricco di storia e cultura. L’immobile si distingue per un comodo giardinetto privato antistante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Internamente, la casa offre un ampio salone open space, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata, abitabile e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completa la proprietà un balcone retrostante, ideale come ulteriore spazio esterno. Incluso nel prezzo, un box auto comodo e funzionale, che garantisce praticità e sicurezza. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla vicinanza alle splendide località balneari del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: TONIGIAQ - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Lecce, precisamente in via Giaquinto, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione (2006), caratterizzata da ampi spazi, luminosità e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 272 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra, dedicato alla zona giorno, troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e un ulteriore ambiente che si presta perfettamente come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, tutte ben illuminate e con accesso diretto ai terrazzi a livello. Il piano è servito da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e da un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna di circa 50 mq, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a un ampio box auto di ben 39 mq. La soluzione è arricchita da un giardino antistante e uno retrostante, ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a terrazzi a livello che donano ulteriore valore e vivibilità agli ambienti. Costruita nel 2006, l’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la grande luminosità degli ambienti e il contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e ampie metrature a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: JEGIANC - Tempocasa Lecce Portarudie presenta in vendita esclusiva una splendida villetta bifamiliare di circa 130 mq, completa di scoperto di proprietà esclusiva e box auto, situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lecce. L’abitazione si inserisce in un contesto condominiale ordinato e riservato, al quale si accede da un ingresso comune che conduce direttamente al giardino privato. Qui, tra alberi da frutto e spazi verdi, è possibile vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive in compagnia o semplicemente godere della tranquillità e dell’intimità che solo un contesto del genere sa offrire. L’ingresso dell’immobile si apre su un’ampia zona living che dona subito un senso di accoglienza e comfort. Da qui, attraverso un disimpegno, si raggiunge la cucina separata con ripostiglio annesso: uno spazio funzionale che, per chi desiderasse un ambiente moderno e più dinamico, può facilmente essere trasformato in un grande open space, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, spaziose e particolarmente luminose, perfette per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. I due bagni presenti rispondono a ogni esigenza: il primo è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di un pratico box doccia. A completare gli spazi interni vi è una veranda coperta, che si presta perfettamente ad accogliere una zona lavanderia, un ripostiglio o un ambiente di servizio utile nella quotidianità. La proprietà comprende anche un box auto di esclusiva pertinenza, che rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera comfort e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro al mese, e l’immobile si presenta in buone condizioni generali, senza necessità di interventi di ristrutturazione rilevanti. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ampi sia all’interno che all’esterno, in una posizione comoda e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita e lasciarti conquistare di persona da questa splendida villetta. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: SALORO - Cerchi una soluzione a Diso? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Diso, caratteristico borgo del Salento situato a pochi minuti dal mare di Castro e dalla vivace Santa Cesarea Terme, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata e finemente arredata. Diso è un paese autentico e tranquillo, ricco di storia, vicoli in pietra e tradizioni salentine, ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La proprietà si sviluppa intorno a una corte d’ingresso privata che conduce al piano terra, dove troviamo: Ampio e luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile Bagno Camera da letto matrimoniale con caratteristiche volte a stella, dotata di bagno privato e ulteriore posto letto su soppalco Al primo piano è presente un secondo appartamento indipendente, anch’esso con splendide volte a stella, composto da: Ampia camera Bagno Piano cottura La proprietà dispone inoltre di una comoda CANTINA ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, organizzata come ulteriore spazio abitativo con: Camera Bagnetto Angolo cottura con piano a induzione A completare l’immobile troviamo un terrazzo di pertinenza, ideale per momenti all’aperto, dotato anche di un pratico vano ripostiglio, funzionale e ben organizzato. Caratteristiche principali? Totalmente ristrutturata Arredata e pronta all’uso Volte a stella originali Più unità abitative ideali anche per investimento o struttura ricettiva Terrazzo privato Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata, casa vacanza o investimento nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: EMALORE - Cerchi una casa in vendita a Maglie? Noi di Tempocasa abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, nella vivace città di Maglie, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una splendida casa indipendente ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di vivere vicino ai principali servizi. Maglie è uno dei centri più importanti della provincia di Lecce, conosciuta per il suo elegante centro storico, i negozi, i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le meravigliose coste del Salento. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni. La proprietà è composta da: Ampio e luminoso salone, accogliente e ideale per momenti di relax Due spaziose camere da letto Due bagni funzionali Cucina abitabile Grande soggiorno con accesso diretto a un AMPIO GIARDINO, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi in famiglia o creare una zona relax All’interno del soggiorno è presente anche un comodo vano lavanderia, pratico e ben organizzato e un camino Tra i punti di forza dell’immobile troviamo inoltre: Doppio ingresso, che garantisce maggiore praticità e possibilità di diverse soluzioni di utilizzo Terrazzo di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno Ampio giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel Salento, grazie alla posizione strategica e agli spazi generosi. Una casa indipendente con giardino nel cuore di Maglie, perfetta per chi desidera comfort, privacy e autenticità salentina. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JACLECCE - Tempocasa Cavallino propone in vendita, in esclusiva, un appartamento al piano rialzato situato a Merine, in un contesto tranquillo, all’interno di una palazzina recente (anno 2013). L’immobile, con una superficie interna di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente in camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio scoperto interno pavimentato di esclusiva proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in totale privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianti completamente elettrici (assenza di gas), climatizzazione, porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona riservata ma ben collegata. Non perdere questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: AME70 - Ampio Trilocale Ristrutturato con Giardino Privato e Box Auto – Via De Blasi 70 Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra situato in Via De Blasi 70, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento ha una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendo la soluzione particolarmente comoda e funzionale. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di un soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile comoda e ben organizzabile, due camere da letto spaziose adatte sia a famiglie che a coppie o a chi necessita di uno studio domestico, e un bagno finestrato ben arieggiato e rifinito. La disposizione degli ambienti rende la casa estremamente vivibile e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o offrire libertà e sicurezza a bambini e animali domestici. All’interno dell’area esterna è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto, un valore aggiunto che si somma alla presenza del box auto privato, comodo e facilmente accessibile. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 30 euro al mese. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata, con ambienti spaziosi, sfogo esterno esclusivo e la comodità del parcheggio privato, in una zona piacevole da vivere. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 349 287 6622 ☎ 0832 1692213

Rif: TONCOLI - Nel cuore di Torre Lapillo, in Via Torre Colimena, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida soluzione bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti dal mare cristallino del Salento. L’immobile, con una metratura interna di 63 mq, si presenta in condizioni impeccabili. Composto da una cucina semi abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La vera perla della proprietà è l’ampia pineta privata di circa 4.000 mq, uno spazio esclusivo che garantisce tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, ideale per momenti di relax o per realizzare un’oasi verde su misura. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: S.VEGLIE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una interessante soluzione immersa nella quiete e nel verde del Salento, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si tratta di una villa allo stato rustico di circa 100 mq calpestabili, sviluppata su due livelli, che rappresenta una vera opportunità di personalizzazione. La struttura, solida e regolare, consente di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sia realizzando un’unica abitazione indipendente su due piani, sia suddividendo gli spazi in due appartamenti distinti. Il piano terra è progettato per accogliere una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della vista sul verde circostante. Il piano interrato offre invece un’ampia zona living, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti come una camera da letto, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un terreno agricolo di circa 5.000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato, da vivere o valorizzare, oltre a un porticato di circa 30 mq ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di area solare di esclusiva proprietà e di concessione edilizia, garantendo così un intervento conforme alle normative vigenti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Da non sottovalutare la vicinanza alle splendide località balneari di Torre Lapillo e Porto Cesareo, tra le più rinomate del Salento. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale da personalizzare, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce

Rif: TONIMONT - In Via Montecarlo, a Porto Cesareo, a pochi metri dalle splendide acque del litorale ionico, noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in vendita ESCLUSIVA una raffinata soluzione indipendente di circa 110 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, rappresenta un’eccellente opportunità sia come investimento turistico sia come abitazione privata di pregio. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente, garantendo così privacy e comfort agli ospiti. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e uno stile moderno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi. A completare la soluzione, un ampio giardino di circa 500mq di cui una parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o per colazioni all’aria aperta, e un piccolo cucinino con bagno di servizio, anch’esso con accesso indipendente dalle camere. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente ristrutturazione e alla perfetta organizzazione degli spazi, questa proprietà si presenta come la scelta ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva nel cuore di Porto Cesareo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: UFFBIXIO - In una delle zone residenziali più richieste di Lecce, nel cuore del quartiere Salesiani, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 146 mq, disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni e box auto di generose dimensioni. La soluzione si presenta in ottimo stato, abitabile sin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul giardino antistante, ideale per momenti di relax o convivialità. Sotto la scala trova spazio un ampio ripostiglio, perfetto come zona dispensa o per contenere oggetti di uso quotidiano. Proseguendo, si accede a una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali. Completa il piano terra un grande antibagno e un comodo bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e accoglie due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, pensato per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La villetta è valorizzata da due spazi esterni: un giardino antistante che dona respiro e luce all’ingresso e un giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per pranzi all’aperto o per creare una zona relax riservata. Completa la proprietà un ampio box auto al piano seminterrato di ben 140 mq, facilmente accessibile, che offre numerose possibilità d’uso anche come deposito o taverna. La posizione strategica, in una via tranquilla ma ben collegata, a due passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa funzionale e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: ILANINO - In un grazioso contesto condominiale a Lequile, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 99 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente moderno e ben organizzato. L’ingresso si apre su una zona living luminosa dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente, ampio e versatile, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda cabina armadio/ripostiglio. A completare il tutto, un balcone frontale e un giardinetto retrostante, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Un’ottima soluzione per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi esterni da vivere. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: UFFBRIN - In vendita a Squinzano, in Via Brindisi, proponiamo un’ampia soluzione indipendente al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile, di 336 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a due luminosi soggiorni e a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali: due affacciano su un pozzo luce che garantisce luminosità e aerazione naturale, mentre la terza gode di accesso diretto a uno scoperto interno privato. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i servizi. Al piano seminterrato è presente una taverna ben organizzata, dotata di soggiorno, cucina e un ulteriore bagno, ideale per ospitare familiari o per essere adibita ad uso personale. Di grande valore aggiunto è lo studio, accessibile sia internamente che con ingresso indipendente, che rappresenta una soluzione versatile per chi necessita di uno spazio riservato per attività professionali. La proprietà, che necessita di una ristrutturazione totale, si estende complessivamente su una superficie di circa 800 mq, considerando l’appartamento, i locali adiacenti e l’area scoperta di pertinenza. Questa caratteristica rende l’immobile una proposta interessante per famiglie numerose o per chi desidera combinare residenza e attività lavorativa in un’unica soluzione, nel cuore di Squinzano. Adiacenti all’abitazione principale si trovano due locali, per un totale di 160 mq, che offrono ulteriori possibilità d’uso in base alle proprie esigenze. Si possono acquistare insieme o separatamente alla casa ad un prezzo di €50.000. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: EMATARAN - Cerchi una soluzione in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In un tranquillo e riservato contesto condominiale di poche unità, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento al piano ammezzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di: Quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose, due delle quali con accesso diretto al balcone, e una dotata di bagno privato in camera. Soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente con accesso diretto a una comoda veranda e a un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e parenti. Due bagni completi, ben rifiniti e funzionali. Posto auto privato all'interno del condominio. Cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, restando comunque in un contesto ben servito. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, e? possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Piu? Mutui Casa (societa? di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita? finanziaria.

Rif: UFFUM175 - Nel centro di Trepuzzi, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente al piano terra, composta da quattro ambienti e completamente da ristrutturare. L'immobile, grazie alla sua struttura e alla distribuzione interna, offre interessanti possibilità di trasformazione, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un piccolo investimento immobiliare. Situata in una zona ben servita, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi cerca un’abitazione da modellare secondo i propri gusti o per chi desidera intraprendere un progetto di recupero edilizio in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: UFFTREP - In posizione centrale, su Corso Umberto I a Trepuzzi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente della superficie interna di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autonomo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede a un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al primo bagno. Proseguendo, si arriva nella cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all'esterno. A seguire troviamo la seconda camera da letto, spaziosa e riservata, e il secondo bagno, posto in posizione strategica per garantire massima funzionalità. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione come solarium, impianto fotovoltaico o zona relax. La distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la totale indipendenza rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una zona servita e a pochi minuti da Lecce. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: MATREALE - Nel cuore di via Egidio Reale, a pochi passi da Porta Rudiae e Porta Napoli, proponiamo in esclusiva per Tempocasa Lecce – Porta Rudiae una raffinata abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio, in una posizione strategica ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su due livelli, con doppi ingressi che conducono direttamente al piano terra, dove ci accoglie una luminosa e ampia zona living in open space, perfettamente organizzata per il relax e la convivialità. Da qui si accede alla sala da pranzo con cucina a vista, ambiente caldo e funzionale, che si apre su un elegante portico di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. A completare il piano terra, un pratico ripostiglio esterno adibito a vano lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Le stanze sono impreziosite da suggestive volte a stella, che donano carattere e fascino tipico del centro storico leccese. Una delle camere matrimoniali gode dell’accesso diretto a un terrazzo privato, abbellito con piante ornamentali, che rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: a due passi dal centro storico di Lecce, immersa nella vivacità culturale e architettonica della città, ma allo stesso tempo ben collegata e facilmente accessibile, rendendola perfetta sia per chi desidera viverla quotidianamente, sia per chi intende destinarla a uso turistico o ricettivo. Un immobile unico e versatile, pronto da vivere, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e finemente rifiniti, gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce – Porta Rudiae. Contattaci ora per scoprire questa meravigliosa opportunità! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: EMAPERTI - Cerchi una soluzione in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un intero edificio disposto su due piani, perfettamente speculari e ideali per due famiglie o per investimento. L’immobile offre ampie metrature, spazi esterni vivibili e doppio garage, il tutto circondato da un grande giardino privato. Composizione di ciascun piano: Prima stanza polifunzionale, ideale come studio o camera da letto, con affaccio su balconcino privato Ampio salone open space con camino e cucina a vista Accesso diretto a una veranda esterna, perfetta per momenti di relax o pranzi all’aperto Bagno di servizio Zona notte riservata composta da: Tre camere da letto, di cui una con uscita privata su balconcino Secondo bagno finestrato Esterni: Giardino ampio e ben curato, perfetto per momenti di privacy e relax Due garage separati e identici, con accesso indipendente L’edificio, perfetto per chi cerca spazi comodi e soluzioni versatili, si presta sia all’uso monofamiliare che bifamiliare. Soluzione unica per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità, completamente da ristrutturare! POSSIBILITA' DI VENDERE I DUE PIANI ANCHE SEPARATAMENTE! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONICARM - Cerchi una soluzione ampia e versatile nel cuore di Novoli? Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo ciò che fa per te! In Via Carmiano proponiamo in vendita esclusiva un immobile semi-indipendente situato al piano terra, con una superficie di circa 190 mq, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce alle diverse aree della casa. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o spazio hobby. La zona giorno offre un grande soggiorno confortevole e funzionale, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile collegata a una sala da pranzo separata, perfetta per cene conviviali e pranzi in famiglia. Dalla cucina si accede a un ampio ortale esterno di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti di tranquillità o organizzare pranzi all’aperto. Completa la proprietà una veranda antistante di esclusiva pertinenza, che conferisce eleganza e praticità all’ingresso. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e dotata di ampie aree esterne, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida soluzione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it