Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 3

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Rif: PIERTRIE - Cerchi una soluzione in vendita a Galatina? oi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! In tranquilla zona residenziale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, spaziosa e funzionale, con spazi esterni e BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO, una soluzione completa e versatile. Galatina è una delle città più belle e vivaci del Salento, conosciuta per: Lo splendido centro storico in pietra leccese La maestosa Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, gioiello dell’arte gotico-romanica I servizi, le scuole e le attività commerciali presenti tutto l’anno La posizione strategica tra entroterra e coste salentine Un contesto perfetto per vivere stabilmente o investire. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso Due camere da letto Soggiorno Cucina con uscita su scoperto Bagno Due ulteriori camere (ideali come studio, zona ospiti o ampliamento zona notte). Secondo scoperto, utile come spazio esterno di servizio o area relax. Gli spazi esterni garantiscono luce, aerazione naturale e vivibilità quotidiana. Ideale per: Famiglie numerose Chi desidera abitazione con studio o ambienti hobby Investimento da mettere a reddito Chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi Una casa completa, con metratura generosa e spazi rari da trovare al piano terra. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita casa semi indipendente situata in Corso Umberto a Trepuzzi (LE), in posizione centrale e strategica, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 108 mq ed è composto da salone, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Grazie alla posizione centrale e alla tipologia della struttura, la soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o studio professionale. Altro punto di forza della proprietà è l'ampio giardino ad uso esclusivo, circa 100 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto. Un’opportunità interessante per chi cerca indipendenza, ampie possibilità di personalizzazione e un immobile dal forte potenziale in una delle vie principali del paese. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In Via Dante Alighieri, a Presicce - Acquarica, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di circa 206 mq, circondato da circa 300 mq di giardino privato e dotato di un grande garage/deposito al piano seminterrato di circa 200 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso; ampio salone; cucina abitabile; 3 camere da letto; 2 bagni. Gli ambienti, grazie alle generose dimensioni, offrono numerose possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi, rendendo l’immobile ideale sia per una grande residenza familiare sia per chi desidera realizzare una soluzione moderna e personalizzata. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà garantisce privacy, sfoghi esterni vivibili e ulteriore potenziale per aree relax, parcheggi o spazi verdi attrezzati. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato di circa 200 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampia metratura in una posizione strategica del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Nel comune di Galatone, a pochi passi dal centro e in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 129 mq commerciali (122 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti +43 metri quadri di garage La composizione interna è la seguente: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno Completano la proprietà: garage di pertinenza, utilizzabile sia come autorimessa che come deposito spazi esterni che aumentano la vivibilità complessiva L'immobile, realizzato negli anni '60, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, con impianti conformi all'epoca di costruzione. riscaldamento autonomo climatizzazione infissi in legno con vetro buona esposizione, che garantisce luminosità naturale La collocazione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e ottimi collegamenti con le principali località del Salento: circa 6 km da Nardò circa 15 km da Galatina circa 25 km da Lecce circa 10 km da Gallipoli circa 8–10 km dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, oppure per chi cerca un investimento immobiliare con interessanti prospettive nel mercato turistico salentino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Lido Marini, un luminoso appartamento bilocale di 47 metri quadrati, a soli 150 metri dalla spiaggia di sabbia.

La disposizione interna degli spazi è ben studiata e offre una zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia.

Tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e presentano un buono stato di conservazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che utilizza aria ed elettricità come combustibile, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana.

Inoltre, è presente un balcone/veranda che offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax .Completa la proprietà un pratico giardino privato con doccia esterna e ripostiglio.

Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente e ideale come investimento per il mercato delle locazioni turistiche o semplicemente per godere personalmente di questo angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di acquistare questo delizioso appartamento in una delle zone più suggestive e richieste del Salento, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge di sabbia fina.

Contattaci per organizzare una visita e trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà.

Ad Aradeo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia villa al primo piano di circa 167 mq, in buono stato manutentivo, caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di generosa metratura con ampi spazi esterni e locali accessori. L’abitazione si apre su un ampio disimpegno d’ingresso e si compone di tre comode camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio, spazioso salone, sala da pranzo e cucinino. Punto di forza della proprietà è il grande balcone con sviluppo a ferro di cavallo, quasi paragonabile a una serie di terrazzini, che abbraccia tre lati dell’abitazione, garantendo ottima luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. Completa la proprietà un ampio patio di circa 400 mq al piano terra, in parte utilizzabile come area parcheggio, con possibilità di ospitare più autovetture. Una soluzione versatile e di sicuro interesse, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera coniugare comodità abitativa, buone condizioni generali, spazi esterni vivibili e funzionali superfici accessorie. Possibilità di acquisto di locale deposito ubicato al piano terra con accesso indipendente, di circa 180 mq.

Rif: MATINC53 - L'agenzia Tempocasa è lieta di proporre, in vendita esclusiva, questo meraviglioso appartamento al piano terra in un piccolo contesto condominiale, dotato di ampio scoperto ideale per cene e pranzi in famiglia. L'appartamento si contraddistingue per gli ampi spazi e ben distribuiti. Si compone di ingresso in zona giorno con uno spazioso soggiorno/ sala da pranzo, che affaccia sul balcone, cucina abitabile e separata, dotata di camino e con accesso al cortile esterno. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto dotate di parquet, due comodi bagni, il primo con box doccia, il secondo con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. L'appartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto grazie alla sua disposizione. A completare il tutto, un box auto di 14 mq e un posto auto interno. Internamente sono presenti, oltre all'impianto elettrico a norma, gli infissi in pwc e vetro doppio, caldaia nuova e condizionatori. La palazzina è stata completamente ristrutturata esternamente. Ideale per chi cerca comodità, spazi ampi e allo stesso tempo vicinanza ai servizi grazie alla sua posizione strategica. Cosa aspetti? Prenota una visita! Contatti E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it Cellulare: 3774215302

Rif: BARACCA - L'agenzia Temopocasa propone in vendita un appartamento al piano terra, indipendente, situato in Via Francesco Baracca a Nardò, in provincia di Lecce. Con una metratura di circa 75 mq, l'immobile è composto da un ingresso in soggiorno, caratterizzato dalle volte a stella con possibilità di soppalcare, camera da letto matrimoniale anch'essa con volte a stella, una cameretta/zona studio, una cucina semi-abitabile e un bagno. A completare la proprietà, è presente anche uno spazio scoperto di circa 10 mq. La posizione dell’immobile, tranquilla ma ben servita, rende questa proposta un’occasione perfetta sia per chi cerca una prima abitazione accogliente e di carattere, sia per chi desidera un investimento di valore nel cuore del Salento. Contattaci subito per delle informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Ampio e luminoso appartamento al piano rialzato, con giardino privato, verande coperte e spazi versatili. In Zona Leuca, a pochi passi dalla scuola primaria “Ammirato Falcone”, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato di una palazzina con sole tre unità. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la generosa metratura e gli spazi versatili, perfetti per chi desidera una casa confortevole, funzionale e personalizzabile, ma anche come opportunità di investimento in una zona molto richiesta per locazioni. Composizione Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Ampio disimpegno con ammezzato, utile come archivio o zona di servizio Tre camere da letto comode Piccolo vano tra salone e camera, perfetto come cabina armadio, angolo studio o spazio polifunzionale Due bagni, di cui uno con ammezzato Due verande coperte allo stato rustico Spazi esterni e pertinenze Giardino privato, ideale per relax o convivialità all’aperto Piano seminterrato di circa 70 mq uso deposito, altezza 1,80 m Ulteriore vano deposito di circa 20 mq con accesso dallo scoperto, dove è collocata una vecchia cucina economica Punti di forza Ambienti luminosi e spaziosi Giardino privato raro in contesto urbano Palazzina con sole tre unità Zona servita e ben collegata Spazi versatili e facilmente personalizzabili Ideale anche per chi cerca un investimento in una zona di alta richiesta per locazioni Contattaci per scoprire il progetto e vivere dal vivo il potenziale di questa proprietà: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 | 393 9352552 | 328 9674462 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Situato in una posizione privilegiata nel cuore di ALEZIO, in via GARIBALDI, questo appartamento al piano rialzato offre tranquillità e comfort in un complesso residenziale impeccabile, senza spese condominiali. Con una superficie di 120 mq, questa residenza accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di dispensa e accesso diretto a una incantevole veranda di 55 mq con area barbecue, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per creare gustosi piatti e vivere momenti speciali in famiglia. L'appartamento dispone di un disimpegno che conduce alle tre accoglienti camere da letto, una delle quali con predisposizione per un bagno privato, offrendo spazi riservati e confortevoli per ogni membro della famiglia. Il bagno spazioso e funzionale completa la zona notte, garantendo comodità e relax ineguagliabili. In condizioni impeccabili, l'appartamento vanta infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata per garantire il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. Con una generosa veranda e ampi spazi interni, questa residenza è l'ideale per chi ama gli ambienti ampi e luminosi e desidera godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Una soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di un luogo accogliente e funzionale dove creare nuovi ricordi indimenticabili. Possibilità di acquisto box di 53 mq a parte. Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio ALIL-168

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno davvero vivibile. Il vero valore aggiunto della casa è lo scoperto antistante di proprietà esclusiva di circa 57 mq, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. L’abitazione si compone di una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e accogliente. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia ricavato in una veranda in legno removibile. Costruito nel 2005, l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ingresso indipendente all’interno dell’atrio condominiale, garantendo maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq, collegato tramite vano scala al piano seminterrato, una comodità importante per la vita quotidiana, acquistabile a parte al prezzo di € 10.000. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, palestre e servizi di ogni genere, con rapido accesso alle tangenziali est/ovest e alla zona industriale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto anche come investimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca una casa pratica, con spazio esterno e ben collegata ai principali servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

A Lecce, in Via Genuino Gianbernardino 10, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento di 179 metri quadrati, in buono stato, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano senza ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e di tre lati liberi, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e cinque ulteriori stanze che possono essere adattate a varie esigenze, come studio o zona relax. Troviamo inoltre due bagni e un piccolo balcone che affaccia sull'esterno. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino privato di circa 30 metri quadrati, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Ottima soluzione per investimentoo, data la vicinanza con l'Università l'immobile si presta ad essere frazionato in diverse unità per essere messo a rendita. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto coperto, che offre due posti auto garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La presenza di questi spazi aggiuntivi rende l'immobile ancora più funzionale e versatile per le esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra segnaliamo la presenza di un camino, riscaldamento autonomo a gas e infissi in doppio vetro con struttura in legno che assicurano isolamento termico e acustico. L'appartamento è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siamo a tua disposizione per guidarti nella scelta della tua nuova casa!

PREZZO AFFARE! Disponiamo di appartamento al I° piano ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Poggiardo (LE), ideale per chi desidera vivere in un ambiente ben servito: scuole, palestre, supermercato, ristorante, parafarmacia, pizzeria. L'immobile, con una superficie di 64 mq, si trova in un contesto condominiale con lo scoperto in comune e un piccolo giardino di pertinenza. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Sono presenti inoltre due ripostigli, che offrono spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero e subito disponibile. Il prezzo di questo immobile è un vero affare, considerando la sua posizione strategica e le potenzialità che offre. Non perdere l'occasione! Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita, nel cuore pulsante di Casarano, una spaziosa abitazione semi indipendente di generose dimensioni. Situata in una zona centralissima e perfettamente servita, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comodità e ampi spazi. Si sviluppa al piano terra con una metratura di circa 260 mq., ha un doppio ingresso e offre un layout funzionale, che comprende: un vasto soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Un ampio e suggestivo porticato retrostante, elegantemente chiuso da vetrate, che regala un affaccio diretto e incantevole sul giardino privato. A completare questa imperdibile offerta, un pratico deposito con cantina, perfetto per qualsiasi esigenza di spazio o per dedicarsi alle proprie passioni. Rif. Ann.: CAST-120 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 260 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce – Viale Japigia Grimaldi Store Lecce propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra, situato in posizione centrale su Viale Japigia, nel cuore della città. L’immobile, oggi utilizzato come ufficio ma con destinazione d’uso residenziale, offre diverse possibilità di trasformazione e rappresenta un investimento interessante sia per chi cerca una casa comoda e funzionale, sia per chi desidera uno spazio da personalizzare. L’ingresso conduce a un grande living ed a una prima stanza, attualmente adibita a studio ma facilmente convertibile in camera da letto. Dal salone si accede a un cucinotto, già predisposto con gli impianti per l’installazione della cucina. Proseguendo si incontra una seconda camera, anch’essa oggi ad uso studio, corredata da un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio, oltre a un bagno di servizio. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con radiatori a gas e di un impianto di raffrescamento tramite ventilconvettori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono uno scoperto retrostante di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un piazzale antistante in comune che consente di parcheggiare comodamente due auto. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

A soli pochi passi dai principali servizi, dalle attrazioni del centro di Alezio e di fronte al curatissimo Parco Comunale "Don Tonino Bello", proponiamo in vendita un'abitazione semi indipendente di 170 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una vita comoda e centrale senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'immobile, situato al piano terra, si distingue per i suoi ambienti ben distribuiti, che offrono comfort e versatilità, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una residenza spaziosa da personalizzare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, separata e abitabile, consente di organizzare con facilità la vita quotidiana e può diventare il vero cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, adatte a diverse esigenze, e due bagni ben posizionati. A completare la proprietà, vi sono un giardino retrostante e un box auto privato di circa 35 mq, con doppio accesso sia dall'esterno che direttamente dall'abitazione. Quest'ultimo rappresenta un valore aggiunto considerevole, soprattutto data la posizione centrale della casa. Questa soluzione abitativa è fortemente consigliata a chi cerca spazio, comodità e una posizione privilegiata ad Alezio, senza compromessi. La soluzione proposta è ideale inoltre come b&b o studio professionale Allacci presenti, termoautonoma Classe energetica G ________________________________________ Informazioni per Contatti: •Codice di riferimento: ALIL-MB-165 •Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800911566 oppure +39 3401992790.

Situata nella splendida cornice del centro storico, questa abitazione a Matino offre una vista panoramica incantevole che abbraccia il paesaggio circostante. La proprietà, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle case salentine e rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare i propri spazi. ? Caratteristiche principali: Due camere da letto luminose e ben proporzionate Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità Due bagni, che garantiscono praticità e comfort per la famiglia e gli ospiti Giardino privato, uno spazio verde da valorizzare, perfetto per creare un’oasi all’aperto Vista panoramica che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica Render di ristrutturazione incluso: Il progetto prevede: Ottimizzazione degli ambienti con finiture moderne e funzionali Recupero degli elementi architettonici tradizionali Realizzazione di spazi esterni vivibili, come patio e area verde Impianti ammodernati secondo le normative attuali L’immobile è da ristrutturare, ma il render mostra chiaramente il potenziale estetico e funzionale, offrendo al futuro proprietario una visione concreta del risultato finale. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile, sia come abitazione principale che come investimento nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 393477019359 MAF-47 edo

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA A CASTRIGNANO DEL CAPO - SANTA MARIA DI LEUCA Immerso in un paesaggio suggestivo e situato su un'altura poco distante dal centro di Leuca, il Messapia Hotel & Resort è un raffinato complesso alberghiero a 4 stelle, circondato da rigogliosi oliveti e affacciato su una splendida vista panoramica, a soli 800 metri dal mare. La sua posizione privilegiata, l'atmosfera elegante e la qualità dei servizi offerti lo rendono ideale per una vacanza all'insegna del comfort. Un elemento distintivo della struttura è l'edificio principale, che ospita la hall, il ristorante, la piscina di acqua salata e altri servizi, la cui architettura richiama fedelmente la tradizione delle masserie fortificate con torre, antiche costruzioni salentine un tempo utilizzate come sistema difensivo. Il resort si armonizza perfettamente con l'ambiente ionico-salentino, grazie ai colori, ai profumi della macchia mediterranea e alla presenza delle Pajare. In linea con questa filosofia, le camere sono arredate con il Midollino, un materiale semplice e funzionale che valorizza l'artigianato locale. Il Messapia Hotel & Resort offre una vasta gamma di servizi per un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Gli ospiti possono concedersi trattamenti esclusivi presso il centro benessere, affidarsi a esperti del settore nel centro estetico, o rilassarsi nella zona green immersa tra le pajare e gli uliveti secolari, con solarium e area giochi per bambini. La struttura vanta anche una galleria d'arte situata all'interno della Torre, una lobby-bar panoramica dove gustare aperitivi accompagnati da una selezione di rhum e sigari cubani, e una champagneria che propone oltre 400 cocktails. Per gli amanti della buona cucina, sono disponibili una braceria, una pizzeria e un'osteria di mare. Il vero gioiello del resort è il “Roof Garden l'Infedele”, dove, su richiesta, vengono organizzate cene e serate a tema, regalando agli ospiti una vista spettacolare sul mar Ionio e Adriatico. Il bilocale in questione ubicato al piano terra, è composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, divano letto doppio, poltrona-letto, bagno con doccia, patio condiviso e attrezzato. L'appartamento è arredato con cura e semplicità, dotato di aria condizionata, tv, asciugacapelli, telefono, frigo. La settimana in vendita è la 31 esima del calendario perpetuo, che solitamente cade nei primi giorni di Agosto.

Posto in zona centrale ma capace di regalare una equilibrata privacy, vicino ai servizi ma lontano dai rumori, si propone esclusivo appartamento, ubicato al primo piano della scala (composta da sole tre unità immobiliari compresa la nostra) di un elegante complesso residenziale circondato da un gradevole contesto urbano e arricchito da curati spazi comuni compreso un grazioso parchetto a servizio del complesso. L’appartamento ha una superficie interna totale di 140 mq oltre ad un ampio balcone e box auto. Concepito con gusto e favore al design contemporaneo, l’appartamento, dalle rifiniture di alto livello, offre una distribuzione decisamente sofisticata e funzionale. L’immobile, attraverso un ampio ingresso, accoglie l’ospite all’interno di una grande zona living, comprensiva di funzionale angolo cottura, con affaccio sul parchetto di pertinenza del complesso residenziale. La zona notte invece, è composta da enorme camera matrimoniale, seconda camera da letto, vano lavanderia e doppi servizi. Ottimo lo stato di manutenzione del’immobile, i cui spazi confortevoli, accoglienti e luminosi sono tra gli elementi principali che caratterizzano questa imperdibile soluzione immobiliare. Climatizzato, termoautonomo mediante alimentazione a gas metano. La realizzazione, curata da professionisti del settore in ogni piccolo particolare, rende il nostro appartamento una scelta elegante e nello stesso tempo comoda, concepito in una zona ove tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano ma inserito in un contesto sicuro, riservato ed esclusivo per preservare indipendenza e tranquillità. Straordinaria occasione di abitare un immobile di rappresentanza ubicato in ottima zona. Munito anche di box auto di circa 30 mq utile ad ospitare due auto.

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C, PIANO TERRA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

APPARTAMENTO A0: Piano terra Appartamento A0 – CONI GARDEN, Lecce: Eleganza e luminosità con affaccio sul Parco Coni Vivi un’esperienza abitativa esclusiva in Appartamento A0, situato al piano terra del nuovo complesso residenziale CONI GARDEN. Adiacente al Parco Coni e vicino al centro di Lecce, questa residenza offre la perfetta combinazione di comfort, design moderno e contatto con la natura. “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Immerso nella tranquillità del comune di Poggiardo, in provincia di Lecce, questo appartamento ad uso abitativo, con 2 locali e 1 bagno, si estende su una superficie di 73 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti in un luminoso e accogliente soggiorno. La cucina abitabile, con l'uscita sul portico, invita a sperimentare nuove ricette e momenti conviviali in famiglia o con amici. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce il giusto riposo e intimità, mentre il bagno regala momenti di relax e benessere. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è il portico di circa 50 mq, arricchito da un angolo lavanderia, che si affaccia su un rigoglioso giardino di circa 234 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene sotto le stelle. Per chi ama avere tutto a portata di mano, la presenza di un bar, un ristorante, un supermercato e un benzinaio nelle vicinanze rende questo appartamento ancora più comodo e funzionale. E per chi desidera un posto auto sicuro e protetto, il box al piano interrato è la soluzione ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita: potresti trovare la casa dei tuoi sogni!

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 2 – Bilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 266.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.