Appartamenti in vendita a Campi Salentina

[Rif. DV-11349] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 90 mq commerciali situato in Via Tommaso Simone, nel centro di Campi Salentina. L'immobile, da ristrutturare e caratterizzato da una tipica distribuzione su livelli sfalsati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa autonoma, con spazi versatili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ingresso avviene dal piano terra tramite un portone privato che apre su un ampio vano scala. Questo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere utilizzato anche come spazio accessorio per rimessa di biciclette, moto o attrezzature, garantendo praticità e comodità quotidiana. Dal vano scala si accede al piano rialzato, dove si trovano due vani aggiuntivi, ideali come studi, locali hobby, stanze ospiti o ambienti di servizio, offrendo una notevole flessibilità d'uso. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il primo piano, cuore dell'abitazione. Qui troviamo il soggiorno, un ambiente luminoso e affacciato su un balcone, perfetto come area relax o zona conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente alla camera da letto matrimoniale, un ambiente di buona metratura e dotato di uscita su un terrazzino privato. Questo spazio esterno è accessibile anche dalla cucina abitabile, creando una duplice fruibilità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La cucina, ampia e luminosa, rappresenta un ulteriore punto di forza del piano principale: pratica per la vita quotidiana, ben proporzionata e dotata di uscita diretta sul terrazzino, elemento molto utile come sfogo esterno e spazio di servizio. Sullo stesso livello è presente anche il bagno dell'abitazione, da ristrutturare ma funzionale nelle dimensioni e nella collocazione. La proprietà, pur necessitando di lavori di rinnovamento, presenta una struttura ben distribuita, ambienti regolari e una disposizione interna che consente molteplici possibilità di reinterpretazione moderna, mantenendo al tempo stesso il fascino delle abitazioni tradizionali del centro salentino. Le uscite esterne e la tripla articolazione dei livelli garantiscono privacy, luminosità e un'interessante varietà di spazi. La posizione in Via Tommaso Simone offre comodità e vicinanza ai principali servizi del paese, alle attività commerciali, ai collegamenti con la viabilità locale e con la città di Lecce, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento da ristrutturare. Una soluzione autonoma e versatile, completa di balcone, terrazzino, due vani aggiuntivi e ingresso indipendente, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Campi Salentina.

Appartamento al Primo Piano - Opportunità Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità in una soluzione abitativa completa. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente: accogliente ingresso, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, disimpegno, ben tre camere da letto versatili, due bagni di cui uno con lavanderia integrata, e un pratico vano deposito. Le ampie balconate garantiscono luce naturale e viste piacevoli, mentre la terrazza rappresenta uno spazio esterno prezioso per rilassarsi. Completa l'offerta un posto auto scoperto assegnato nello scoperto condominiale antistante, perfetto per la praticità quotidiana, e una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, costruito nel 1975, è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord-Sud. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, con classe energetica E. Questa è un'occasione straordinaria per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e facilmente accessibile, in una struttura condominiale ben mantenuta con ascensore.

**Attico in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Zona Residenziale** Scopri questo splendido attico al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'abitazione offre un ingresso-soggiorno luminoso e accogliente, una cucina funzionale e un disimpegno che conduce a un vano letto ben proporzionato. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di ottime rifiniture. Uno dei punti forti di questa proprietà è l'ampio terrazzo a livello, coperto in legno, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La villetta bifamiliare, di recente costruzione, è in ottime condizioni manutentive e offre un ambiente ideale per famiglie o giovani coppie. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito tramite caldaia con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo attico unico nel suo genere!

CAMPI SALENTINA - via Manzoni - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente con scoperto di pertinenza di mq. 40 circa composto da ingresso/soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno e 3 vani letto. Box auto al piano interrato. Zona ottimamente servita a pochi passi dal centro. Superficie coperta complessiva mq. 120 circa.

**Appartamento in Vendita a Campi Salentina**Situato in una tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal centro di Campi Salentina, questo splendido appartamento al secondo piano offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile è composto da sei locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ampi balconi anteriori e posteriori offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre l'area solare libera e di esclusiva proprietà rappresenta un valore aggiunto unico. L'appartamento, costruito nel 1980, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a gas naturale garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto per 20.000 Eu. aggiuntivi.Classe energetica E con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato a Campi Salentina!

CAMPI SALENTINA - Proponiamo in vendita appartamento di 117 mq² calpestabili situato al piano primo senza ascensore di un piccolo contesto condominiale composto da due piani. L'immobile presenta un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio.Presente cortile privato al piano terra di uso condominiale.Completa il tutto un box al piano interrato di 18 mq².Le spese di condominio ammontano a 25€ mensili. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!