Appartamenti in vendita a Lecce

Rif: TONIBOCC - In zona strategica e ottimamente servita, precisamente in Via Boccaccio a Lecce, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 100mq situato al piano ammezzato. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, che garantisce praticità e riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale per lo stoccaggio, l’archiviazione o il supporto logistico a un’attività principale. Il deposito si compone di cinque ambienti distinti, spaziosi e ben distribuiti, con ottime possibilità di organizzazione interna in base alle esigenze operative. Gli ambienti sono silenziosi e si prestano anche ad eventuali usi accessori, come uffici di supporto o aree tecniche. Completa la proprietà un bagno di servizio e vi è la possibilità di intervenire con personalizzazioni per adattare meglio gli spazi alla destinazione d’uso. La posizione, centrale ma tranquilla con parcheggi e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per aziende, artigiani, professionisti o privati che cercano un deposito sicuro, comodo e ben collegato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: UFFMARIN - In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione abitativa situata al quinto piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Marinosci. L’immobile, che vanta una generosa metratura interna di 155 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli ambienti ariosi, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un raffinato disimpegno che conduce, sulla destra, all’ampio soggiorno, reso ancora più accogliente da un balcone con affaccio diretto su Via Marinosci, ideale per godersi momenti di relax e scorci sulla vita cittadina. Proseguendo sulla sinistra rispetto all’ingresso, si accede a una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto a un balcone verandato, perfetto per ricavare una zona lavanderia o un pratico angolo colazioni. Completa la zona giorno una comoda dispensa, funzionale per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da un’eccellente luminosità, e due bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità per la vita quotidiana. A completare la proprietà, un comodo e ampio box auto situato al piano seminterrato dello stabile, accessibile direttamente anche dall'interno tramite ascensore, una vera comodità in una zona centrale come questa. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: MATREALE - Nel cuore di via Egidio Reale, a pochi passi da Porta Rudiae e Porta Napoli, proponiamo in esclusiva per Tempocasa Lecce – Porta Rudiae una raffinata abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio, in una posizione strategica ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su due livelli, con doppi ingressi che conducono direttamente al piano terra, dove ci accoglie una luminosa e ampia zona living in open space, perfettamente organizzata per il relax e la convivialità. Da qui si accede alla sala da pranzo con cucina a vista, ambiente caldo e funzionale, che si apre su un elegante portico di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. A completare il piano terra, un pratico ripostiglio esterno adibito a vano lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Le stanze sono impreziosite da suggestive volte a stella, che donano carattere e fascino tipico del centro storico leccese. Una delle camere matrimoniali gode dell’accesso diretto a un terrazzo privato, abbellito con piante ornamentali, che rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: a due passi dal centro storico di Lecce, immersa nella vivacità culturale e architettonica della città, ma allo stesso tempo ben collegata e facilmente accessibile, rendendola perfetta sia per chi desidera viverla quotidianamente, sia per chi intende destinarla a uso turistico o ricettivo. Un immobile unico e versatile, pronto da vivere, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e finemente rifiniti, gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce – Porta Rudiae. Contattaci ora per scoprire questa meravigliosa opportunità! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: S.POVERO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente e moderno appartamento indipendente al piano terra di circa 100mq, situata in una zona semicentrale e ben servita di Lecce, a pochi minuti dal centro città. L’immobile fa parte di un edificio di recente costruzione (2017) e si distingue per i suoi ambienti funzionali e l’ampio giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde in città. L’abitazione principale è composta da: • Ingresso su luminoso soggiorno • Cucina abitabile separata • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Plus esclusivo: Dal giardino si accede direttamente a una taverna indipendente di circa 38 mq, attualmente organizzata come un bilocale completo, ideale per essere utilizzata come dependance per ospiti o per uso investimento con affitto a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: • Costruzione recente (2017) • Spazi esterni generosi • Ottima soluzione sia abitativa che a reddito • Contesto tranquillo e riservato • Nessuna barriera architettonica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GPOZZ - All’interno di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni nel cuore di Lecce. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: • Un soggiorno luminoso e spazioso, perfetti per accogliere famiglia e amici • Una camera da letto dotata di aria condizionata - una seconda stanza-studio, eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto • Due bagni completamente ristrutturati • Cucina abitabile, funzionale e accogliente • Pozzo luce interno, che garantisce luminosità e aerazione naturale • Due scoperti privati, uno antistante e uno retrostante, per un totale di circa 36 mq, ideali per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Nel giardino anteriore è possibile parcheggiare un'auto di piccole dimensioni. L’abitazione è dotata di doppio ingresso: uno diretto dalla strada e uno dal vano scala condominiale. L’impianto elettrico è stato rifatto di recente, così come è di recente montaggio la caldaia dell'impianto di riscaldamento autonomo. Sono nuovi anche l'impianto idrico fognario e di riscaldamento. Nessun vincolo condominiale rilevante – solo circa 15 € di spese mensili. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MSCORR - Tempocasa Lecce PortaRudiae propone in vendita in nuda proprietà un grazioso trilocale indipendente in via Luigi Scorrano, a Lecce. L'immobile si compone in questo modo: - 2 ampie camere da letto - Soggiorno spazioso - Cucina abitabile con ottima disposizione degli spazi e camino - Veranda - Bagno con vasca. L'immobile gode di ingresso indipendente e si trova in una posizione ben collegata della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: MATTCA - Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla pittoresca Piazzetta di Santa Chiara e dalla maestosa Chiesa di San Matteo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 122 mq, situato al primo piano di un edificio storico di soli due livelli. L’immobile, ricco di carattere e fascino, si compone di un ampio soggiorno articolato in due zone living con vista diretta sulla cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio e da un piccolo bagno di servizio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su una luminosa veranda, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: 122 mq circa • Posizione centralissima • Primo piano di edificio storico • Doppia zona living • 2 camere da letto • Veranda luminosa • Ideale come abitazione principale o investimento turistico Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese, tra arte barocca e tradizione salentina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: GIADCAMP - In zona residenziale, ben servita, collegata ai principali servizi, scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso e luminoso posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di soli tre piani, contesto ideale per chi cerca comfort. L'immobile si apre su un ingresso accogliente, che conduce all’ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, con accesso diretto al meraviglioso terrazzo a livello di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. La zona notte è composta da due ampie e luminose camere da letto, un comodo studio con ingresso indipendente – facilmente trasformabile in una terza camera da letto – due bagni finestrati e un funzionale ripostiglio, utile per ogni esigenza di organizzazione. A completare la proprietà, un box auto di proprietà, elemento sempre più raro e di valore, che garantisce comodità e sicurezza. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di riammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarla al proprio stile di vita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: TONISCIE - Sogni di vivere in una tranquilla località immersa nella serenità della campagna salentina, ma a due passi dalla vivace città di Lecce? ?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa abitazione di 108 mq a piano terra, situata nel cuore di Villa Convento, frazione ben servita e collegata, a breve distanza dalle splendide coste del Salento. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, essendo completamente da ristrutturare, e rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare il tuo sogno di casa su misura! L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, spaziose e ariose, perfette per la tua famiglia. La cucina abitabile, con un delizioso caminetto, ti regalerà un'atmosfera calda e intima, perfetta per le cene invernali. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere la casa sempre in ordine. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali vie di comunicazione, pur garantendo il massimo della privacy e della tranquillità. Se sei alla ricerca di un’abitazione che ti permetta di esprimere al massimo il tuo stile e di valorizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze, questa è la soluzione che fa per te! Opportunità unica per gli amanti del restauro e delle soluzioni personalizzabili! Non lasciartela sfuggire! Località: Villa Convento (LE) Superficie: 108 mq Caratteristiche principali: Soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile con caminetto, bagno, ripostiglio Condizioni: Da ristrutturare completamente Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: AHMARIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un ampio appartamento situato in una zona strategica di Lecce, in Via Quinto Mario Corrado, ideale sia come residenza che come investimento. L’immobile, di 5,5 vani e una superficie di 100 mq, è posto al primo piano di un edificio ben mantenuto. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, con affaccio su un pozzo luce di esclusiva proprietà, che garantisce luminosità e una vista tranquilla. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mantenendo il carattere originale dell’immobile. Proseguendo, si accede alla zona notte, dove troviamo una camera singola con affaccio su un balcone. Un comodo bagno con box doccia e finestra serve la zona. La cucina è separata e dotata di una zona lavanderia adiacente. Dal disimpegno della zona giorno, si prosegue verso un'altra zona notte composta da due camere matrimoniali: una con affaccio su un pozzo luce e l’altra con affaccio su Via Quinto Mario Corrado. Completano la proprietà un'area solare di esclusiva proprietà, che offre una vista panoramica della zona. Questo appartamento si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa ben distribuita o per chi desidera un investimento ideale per l'affitto a studenti, vista la posizione centrale e la disposizione funzionale degli spazi. Non perdere l'occasione di visionarlo, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

- SAN LAZZARO - AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE Scopri questo spazioso appartamento situato in una delle zone più esclusive della città, via Capitano Ritucci. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, con ambienti generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Ampia metratura con una disposizione funzionale degli spazi, perfetta per ogni esigenza. Doppio ingresso: Il primo conduce ad un elegante studio e ad un ampio salone luminoso, ideali per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Il secondo porta a una cucina abitabile con balcone, affacciato sul cortile condominiale. Zona notte ben organizzata: Due camere spaziose, perfette per ospiti, figli o per creare un ambiente di lavoro. Un bagno centrale, posizionato strategicamente. Master room esclusiva, con bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort. Spazi esterni e dotazioni aggiuntive: Ampio scoperto antistante con ingresso indipendente, accessibile dallo studio e dal salone, perfetto per creare un angolo verde o una zona relax. Box auto di proprietà di circa 13 mq. Posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Deposito privato, utile per riporre attrezzi, biciclette o motocicli. L'edificio ha recentemente beneficiato di un intervento di ripristino della facciata. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze, creando la casa perfetta per te e la tua famiglia. Posizione strategica: La zona di via Capitano Ritucci è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi da Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, garantisce comodità e praticità per ogni necessità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Una nuova storia ti aspetta qui. Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: CUDS25 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva: Bilocale ristrutturato con terrazza panoramica in Via Ada Cudazzo 83 Se stai cercando una soluzione moderna, luminosa e già pronta da vivere in una delle zone più richieste di Lecce, questa è la tua occasione! In esclusiva Tempocasa, ti presentiamo un meraviglioso bilocale, posto al quarto piano, con una spettacolare terrazza a livello di circa 50 mq e vista panoramica. Dati principali dell’immobile: • Superficie commerciale: 68 mq • Superficie calpestabile: 58 mq • Terrazza a livello: circa 50 mq • Piano quarto con ascensore Composizione interna: • Ingresso su ampia zona living luminosa • Cucina disimpegnata, separata e funzionale • Camera matrimoniale comoda e silenziosa • Bagno moderno con ottime finiture • Terrazza vivibile, ideale per relax, pranzi e cene all’aperto Perché acquistare questo immobile: • Posizione strategica: situato in Via Ada Cudazzo, una delle aree più richieste e in forte crescita di Lecce, vicinissima all’Ospedale Vito Fazzi, scuole, servizi e con ottimi collegamenti verso il centro città e la tangenziale. • Zona in piena evoluzione: un investimento intelligente in una zona in fase di costante rivalutazione. • Perfetto sia come prima casa che come investimento: ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito. • Bilocale ristrutturato: una delle tipologie più richieste sul mercato. Ristrutturato con cura, in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Gestione esclusiva Tempocasa Questo immobile è gestito in esclusiva da Tempocasa Lecce Porta Rudiae, garanzia di professionalità, trasparenza e accompagnamento completo in ogni fase dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità unica!

Rif: TONIDICA - Nel cuore della prestigiosa zona Ariosto, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente al piano terra in Via di Casanello, una posizione tranquilla e centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ricercato e ben servito. L'immobile, un trilocale di 90 mq, si distingue per la sua distribuzione funzionale e il comfort degli spazi. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce a un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre un comodo accesso diretto al pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Zona notte: La soluzione si compone di due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al pozzo luce, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità. La camera matrimoniale è arricchita da un bagno en suite, una piacevole e funzionale soluzione per garantire privacy e comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Indipendenza: Ingresso indipendente Spazi ben distribuiti: Perfetta per una famiglia o per chi cerca soluzioni comode e ben organizzate Posizione strategica: Vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi di trasporto e aree verdi La proprietà è in ottime condizioni e presenta, in ogni singolo ambiente, le caratteristiche volte a stella momentaneamente coperte da un controsoffitto , pronta per essere abitata, La soluzione, momentaneamente accatastata come studio, da la possibilità poter cambiare la destinazione d'uso ad abitazione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Rif: AREP86 - APPARTAMENTO IN VENDITA – LECCE, VIALE DELLA REPUBBLICA In esclusiva per Tempocasa Lecce – Porta Rudiae In una delle zone più centrali e strategiche di Lecce, precisamente in Viale della Repubblica, proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 90 mq, posto al sesto piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile si compone di quattro camere da letto, soggiorno abitabile, cucina separata, bagno e balconi, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento. Gli ambienti risultano luminosi e arieggiati, grazie alla posizione ad un piano alto e alla doppia esposizione. La zona è fortemente apprezzata per la vicinanza alle sedi universitarie, ai principali poli scolastici, a supermercati, fermate del trasporto pubblico, servizi di ogni genere e al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi. Questo rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera metterlo a reddito, affittandolo a studenti o professionisti, con la garanzia di una rendita costante nel tempo. Perché scegliere questo immobile: • Posizione strategica e altamente richiesta • Ottimo per uso investimento con alto potenziale locativo • Ampia metratura e distribuzione versatile degli spazi • Piano alto con ascensore, garanzia di luminosità e vista aperta • Proposto in esclusiva da Tempocasa Lecce – Porta Rudiae, a garanzia di trasparenza e assistenza professionale completa. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto all’uso o desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità da non perdere!

Rif: JENNGA - Se sei alla ricerca di una SOLUZIONE CARATTERISTICA nel CENTRO STORICO di Lecce, noi di Tempocasa Lecce Rudiae abbiamo una novità - IN ESCLUSIVA - per te! INDIPENDENTE e con metratura interna di 50 mq, il bilocale è così composto: ingresso su zona giorno, sala da pranzo con cucinino, bagno provvisto di angolo doccia e una camera da letto matrimoniale soppalcata. In POSIZIONE STRATEGICA, con VOLTE A STELLA e SCOPERTO A LIVELLO (in comune) di circa 20 mq, è l'ideale per chi ha voglia di RENDERE UNICO IL SUO INVESTIMENTO! Ottime condizioni interne. LIBERO DA SUBITO! NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE, LO VEDI SOLO CON NOI! CONTATTACI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3297559347 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: MVAL87 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita ESCLUSIVA una Casa indipendente in Via di Valesio 87, a Lecce. In posizione centralissima, a pochi passi da Viale dell’Università, proponiamo casa indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova in una zona strategica, particolarmente apprezzata da studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il centro e i principali servizi. La casa è composta da: • Una camera da letto molto spaziosa, perfetta per chi desidera comfort e tranquillità; • Cucina semi-abitabile, collegata direttamente a una comoda lavanderia; • Soggiorno ampio e luminoso, con affaccio sulla strada, ideale per momenti di relax o convivialità. La soluzione si distingue per la luminosità del suo soggiorno e per l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, oltre che alle caratteristiche volte a stella. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: JECARD2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, nel cuore di Borgo Pace, una delle zone più richieste e dinamiche della città di Lecce. L'appartamento è la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e pronta all'uso, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta locativa. Composizione interna: - Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno - Piccolo disimpegno che conduce alla zona notte - Bagno moderno finestrato, completamente ristrutturato con materiali di pregio - Camera da letto matrimoniale accogliente e ben illuminata - Cabina armadio di servizio, comoda e ben organizzata - Doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione e luminosità - Ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto Caratteristiche principali: - impianti elettrico e idrico nuovi - Infissi in vetrocamera di ultima generazione - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per climatizzazione Nessun lavoro da fare: pronto per essere abitato Ottima rendita potenziale per uso investimento Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona tranquilla ma servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al centro storico e al Viale dell’Università. Perfetto per giovani coppie, single o investitori! Alta richiesta in zona per affitti brevi o lunghi Disponibile solo con Tempocasa – Vendita in esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell’Università 87/A – Lecce Cell: 0832 1692213 lecceportarudiae@tempocasa.it Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della casa ideale, con la professionalità e la trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Rif: JESCARD1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, nel cuore di Borgo Pace, una delle zone più richieste e dinamiche della città di Lecce. L'appartamento è la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e pronta all'uso, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta locativa. Composizione interna: - Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura - Disimpegno che conduce alla zona notte - Bagno moderno finestrato, completamente ristrutturato con materiali di pregio - Camera da letto matrimoniale accogliente e ben illuminata - Cabina armadio di servizio, comoda e ben organizzata - Doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione e luminosità - Ampio balcone retrostante, ideale per godersi momenti di relax all’aperto Caratteristiche principali: - impianti elettrico e idrico nuovi - Infissi in vetrocamera di ultima generazione - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per climatizzazione Nessun lavoro da fare: pronto per essere abitato Ottima rendita potenziale per uso investimento Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona tranquilla ma servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al centro storico e al Viale dell’Università. Perfetto per giovani coppie, single o investitori! Alta richiesta in zona per affitti brevi o lunghi Disponibile solo con Tempocasa – Vendita in esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell’Università 87/A – Lecce Cell: 0832 1692213 lecceportarudiae@tempocasa.it Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della casa ideale, con la professionalità e la trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Rif: DEBLASI - Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al piano terra di un tranquillo condominio in via Dante de Blasi, Lecce. L'immobile, ristrutturato, è pronto per essere abitato e offre ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento è composto da: - Soggiorno luminoso con spazio per zona pranzo e relax. -Angolo cottura. - Due camere da letto. - Bagno con box doccia. In aggiunta, l'immobile vanta un ampio sgabuzzino che offre comodo spazio di stoccaggio e un ampio scoperto di esclusiva proprietà, un vero plus per chi ama gli spazi esterni e desidera un angolo di tranquillità all'aperto. Incluso nel prezzo anche un box auto di 40 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli e per ulteriori utilizzi come deposito o laboratorio. Non perdere questa occasione! CONTATTACI! Tel: 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: TONIADRI - Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore di Lecce? Non perdere questa occasione! L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Mazzini, una delle zone più richieste e vivaci della città, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. L'appartamento, di 85 mq, è situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto di sole 6 unità abitative. Si presenta allo stato rustico, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al suo interno, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, un bagno e una comoda e ampia camera da letto. A completare l'immobile, abbiamo l'area solare di proprietà, che può essere sfruttata come spazio per il relax. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che per avviare una struttura ricettiva come B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: TONIGABR - In una delle zone più tranquille e centrali di Lecce, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di uno stabile di sole 4 unità abitative. L'immobile, di 106 mq, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie di 106 mq Ottime condizioni, recentemente ristrutturato Primo piano in un contesto tranquillo e riservato Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ingresso che conduce direttamente ad un ampio open space, che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, con accesso a un comodo balconcino. Un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Zona notte: Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia in totale comfort. Due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Un funzionale ripostiglio che aggiunge praticità all'intero appartamento. A completare la proprietà, un ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. Perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Lecce. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: JEMAIO14 - Sei alla ricerca di una villa indipendente in una delle zone marine più vicine alla città di Lecce? Tempocasa Lecce Rudiae ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita, in esclusiva, una villa indipendente di circa 172 mq, situata in una posizione strategica a pochi passi dal mare e in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà è in buone condizioni e si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano rialzato. Caratteristiche principali: - Totale indipendenza con doppio ingresso, che rende la proprietà particolarmente comoda e versatile. - Open space spazioso all'ingresso, che accoglie un'ampia zona soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia o con amici. - Doppio ripostiglio, ideale per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. - Due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, che offrono il massimo del comfort per il tuo riposo. - Un bagno, ben rifinito e funzionale, adatto alle esigenze di tutta la famiglia. - Mansarda abitabile al piano superiore, che offre ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie necessità. La villa è arricchita da un terrazzo panoramico e uno scoperto antistante che regala un'ottima area esterna dove poter trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di una piccola porzione di terreno, ideale per chi desidera coltivare un giardino o avere uno spazio verde privato. Perché scegliere questa villa? Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa indipendente a due passi dal mare e in totale relax. È perfetta come residenza estiva o come rifugio vacanziero, ma anche come opportunità di investimento per chi desidera affittare la casa nei periodi estivi. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Se vuoi scoprire tutti i dettagli di questa villa, contattaci subito per fissare un appuntamento e vederla dal vivo. Tempocasa Lecce Rudiae Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.com

GRIMALDI POINT MAZZINI Via 95° Reggimento Fanteria 31/A - Lecce Propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento, situato al primo piano senza ascensore, CHIAVI IN MANO nel quartiere Ariosto. Finemente ristrutturato nel 2017 con elementi di pregio, questo immobile è composto da un'ampia zona living con caminetto, cucina open space, veranda, 3 camere da letto, 3 bagni, di cui 2 en suite, e una piccola zona lavanderia; il tutto ben organizzato in 135mq. In aggiunta è presente un piccolo magazzino interrato, utile come deposito delle biciclette. Attivo come B&B in tempi recenti, questa soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento di livello in un'ottima zona, vicinissima al Tribunale di Lecce, fermata del Bar Commercio, Ateneo e centro città; oppure per chi cerca la sua casa ideale in pronta consegna, senza la necessità di ristrutturazione. Contattaci per organizzare la tua visita GRIMALDI POINT MAZZINI leccemazzini@grimaldi-point.it +39 3515550937

Rif: GMONT2 - Tempocasa Porta Rudiae è lieta di presentare in VENDITA ESCLUSIVA un LUMINOSO QUADRILOCALE , situato in una delle zone più belle e strategiche di Lecce, a pochi passi dalla stazione e da Porta Rudiae. La soluzione è l'ideale sia per chi cerca un'immobile ad ABITATIVO , sia per chi cerca un'immobile ad uso INVESTIMENTO. In una tranquilla e riservata traversa interna di Viale Gallipoli , l'immobile è situato all'interno di un contesto condominiale dotato sia di un accesso pedonale che di un cancello elettrico per accedere comodamente con la propria auto. Posto al secondo piano, l'immobile gode di un'ottima ESPOSIZIONE e LUMINOSITA'. L'immobile è composto da INGRESSO, dal quale possiamo accedere alla prima CAMERA dotata di BAGNO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. Successivamente sempre dall'ingresso possiamo accedere al disimpegno che ci condurrà ad un accogliente SOGGIORNO con affaccio sulla parte retrostante. Da questa zona è possibile accedere al funzionale angolo cottura dove troveremo una CUCINA su misura, con il relativo mobilio. La zona notte è composta da ben 2 CAMERE DOPPIE DOTATE DI UN BALCONCINO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. A completare il tutto troveremo il BAGNO principale dotato di box doccia. Tutte e 3 le camere da letto sono dotate di condizionatore , inoltre entrambi i bagni , con la relativa impiantistica, sono stati completamente ristrutturati circa 5 anni fa. L'immobile è inoltre dotato di una comoda CANTINA di circa 20 mq posta al piano terra , ideale da utilizzare come ripostiglio ed un VANO LAVANDERIA posto sull'area solare. Compreso nel prezzo di vendita è incluso anche un POSTO AUTO all'interno dell'area condominiale sottostante. La zona è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per chi cerca la vicinanza al centro di Lecce, ma in un contesto più riservato e in continua valorizzazione. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Tempocasa Lecce Porta Rudiae Viale Dell'Università 87/A, Lecce.

Rif: JENSIM1 - Rif: JENSIM1 – Vendita Appartamento – Via Francesco De Simone, Lecce Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una costruzione degli anni 2000, situato in una zona residenziale in forte rivalutazione, a pochi minuti dal centro della città. L’immobile ha una superficie di 87 mq ed è così composto: Ingresso su zona giorno con cucina disimpegnata, realizzata su misura, e accesso a un ampio balcone con affaccio sul retro. Disimpegno che conduce a: Bagno spazioso con vasca Camera matrimoniale con affaccio su un comodo terrazzo su Via Taranto Seconda camera da letto con affaccio esterno sul balcone, comunicante con la zona giorno Armadio a muro nel disimpegno, utile per ottimizzare gli spazi L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con impianti funzionanti e climatizzatori già installati, ideali per garantire comfort in ogni stagione. Attualmente l'immobile non è dotato di box auto, ma è possibile acquistarlo separatamente al prezzo di €15.000. All’interno del condominio sono inoltre presenti posti auto non assegnati. La zona è tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro di Lecce in un contesto riservato e in continua valorizzazione.