Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SPEDGENT - Proponiamo in vendita esclusiva, un grazioso monolocale di circa 29 mq situato all’ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta come un ambiente unico ben organizzato, composto da zona living con tinello e cucina a vista completa di piano a induzione, bagno e comoda zona notte riservata, realizzata tramite una libreria divisoria che garantisce maggiore privacy e funzionalità agli spazi. Punto di forza della soluzione è l’ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere attrezzato con zona pranzo e salottino esterno. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq. L’immobile dispone inoltre di porta blindata e aria condizionata con possibilità di montare i radiatori. Soluzione ideale come investimento, casa vacanze o punto d’appoggio. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: PIERCORI - Cerchi un attico in vendita a Galatina? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel pieno centro di Galatina, elegante città d’arte del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa soluzione abitativa posta al terzo ed ultimo piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort e centralità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio soggiorno con cucina e camino, estremamente luminoso, con accesso diretto al balcone Grande salone, perfetto come zona living o rappresentanza, anch’esso con uscita sul balcone Prima camera da letto con bagno privato Veranda coperta, funzionale come zona lavanderia Ripostiglio Seconda camera da letto con bagno privato Cameretta, ideale come stanza per bambini o studio Bagno padronale Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone La presenza del balcone garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo la casa confortevole e piacevole da vivere. Galatina è uno dei centri più importanti e affascinanti del Salento, rinomata per il suo straordinario patrimonio storico e culturale. Celebre per la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, uno dei massimi esempi di arte gotico-romanica del Sud Italia, la città offre servizi completi, scuole, attività commerciali e una vivace vita sociale. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente Lecce e le spiagge sia ioniche che adriatiche, rendendola ideale per vivere tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELISCORR - Cerchi un appartamento a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, in una delle vie principali della città, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, privo di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’abitazione si compone di: ingresso accogliente; ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile con pratico ripostiglio; tre spaziose camere da letto; due bagni; due balconi che donano grande luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente grazie a finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodissimo BOX AUTO, elemento sempre più raro e ricercato in zona centrale, ideale per garantire praticità, sicurezza e comfort quotidiano. Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e di una posizione esclusiva nel centro di Maglie. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: MICMAZZI - In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di circa 105 mq. L’immobile, con accesso tramite vano scala in comune, si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un accogliente soggiorno ed alla cucina separata, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore troviamo una graziosa mansarda composta da un’ulteriore camera da letto ed un secondo bagno, perfetta come zona ospiti, studio o ambiente dedicato al relax. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare una confortevole zona relax. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, inserita in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa funzionale e ben vivibile. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: AVALESIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente trilocale situato in zona universitaria a Taranto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche uno spazio aggiuntivo, versatile, da adibire a sala da pranzo o area colazione con angolo cottura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, rappresenta un ambiente riservato e confortevole e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. L’immobile è completato da due bagni, caratteristica particolarmente apprezzata sia in ambito residenziale che locativo. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere di un’area privata all’esterno. Grazie alla posizione strategica in prossimità dell’area universitaria, questa soluzione si presta perfettamente sia per coppie in cerca di una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. Nelle foto presenti nell'annuncio l'immobile è rappresentato arredato ma viene venduto VUOTO ad eccezione della cucina. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: R.NOVOLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita uno stabile indipendente, ideale per chi desidera investire o realizzare una soluzione abitativa con attività commerciale annessa. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 185 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi in open space che offrono grande versatilità di utilizzo. Completa la proprietà una grande veranda esterna, perfetta per creare un’area accogliente e funzionale, ideale anche per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa l’abitazione di circa 105 mq, composta da due camere da letto, cucina con angolo cottura, bagno e balcone. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con la possibilità di coniugare abitazione e attività lavorativa in un’unica struttura. Contattaci subito per informazioni o fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: TONIGIAQ - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Lecce, precisamente in via Giaquinto, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione (2006), caratterizzata da ampi spazi, luminosità e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 272 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra, dedicato alla zona giorno, troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e un ulteriore ambiente che si presta perfettamente come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, tutte ben illuminate e con accesso diretto ai terrazzi a livello. Il piano è servito da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e da un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna di circa 50 mq, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a un ampio box auto di ben 39 mq. La soluzione è arricchita da un giardino antistante e uno retrostante, ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a terrazzi a livello che donano ulteriore valore e vivibilità agli ambienti. Costruita nel 2006, l’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la grande luminosità degli ambienti e il contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e ampie metrature a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: MATMEL - Nel comune di Nardò, in Via Antonio Mellone, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra di circa 55 mq, completamente autonoma e con area solare di proprietà esclusiva. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona strategica del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso in disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, sulla destra un comodo ripostiglio/secondo bagno, una camera da letto matrimoniale con volte a stella, un pratico cucinino e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderna e funzionale. Completa la proprietà l’area solare libera, di esclusiva proprietà, perfetta per realizzare una zona relax o conviviale all’aperto. Sul terrazzo è presente un vano coperto, soluzione che aumenta ulteriormente il potenziale dell’immobile. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è tranquilla e ben servita, ideale come abitazione principale per chi cerca indipendenza e comodità, ma anche perfetta come investimento o casa vacanze grazie ai collegamenti rapidi con le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. Contattaci subito per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell’Università 87A – Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 08321692213 Cellulare: 3774215302

Rif: EMALORE - Cerchi una casa in vendita a Maglie? Noi di Tempocasa abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, nella vivace città di Maglie, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una splendida casa indipendente ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di vivere vicino ai principali servizi. Maglie è uno dei centri più importanti della provincia di Lecce, conosciuta per il suo elegante centro storico, i negozi, i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le meravigliose coste del Salento. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni. La proprietà è composta da: Ampio e luminoso salone, accogliente e ideale per momenti di relax Due spaziose camere da letto Due bagni funzionali Cucina abitabile Grande soggiorno con accesso diretto a un AMPIO GIARDINO, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi in famiglia o creare una zona relax All’interno del soggiorno è presente anche un comodo vano lavanderia, pratico e ben organizzato e un camino Tra i punti di forza dell’immobile troviamo inoltre: Doppio ingresso, che garantisce maggiore praticità e possibilità di diverse soluzioni di utilizzo Terrazzo di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno Ampio giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel Salento, grazie alla posizione strategica e agli spazi generosi. Una casa indipendente con giardino nel cuore di Maglie, perfetta per chi desidera comfort, privacy e autenticità salentina. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JACLECCE - Tempocasa Cavallino propone in vendita, in esclusiva, un appartamento al piano rialzato situato a Merine, in un contesto tranquillo, all’interno di una palazzina recente (anno 2013). L’immobile, con una superficie interna di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente in camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio scoperto interno pavimentato di esclusiva proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in totale privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianti completamente elettrici (assenza di gas), climatizzazione, porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona riservata ma ben collegata. Non perdere questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: GBASENTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 21, un interessante trilocale di 81 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e dispone di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, collegato a un balcone abitabile che rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile e che mette in comunicazione il soggiorno con la camera da letto matrimoniale. La cucina è abitabile e separata, dotata inoltre di un piccolo balconcino da affaccio che garantisce ulteriore luminosità e aerazione. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. Grazie alla disposizione interna, il soggiorno può essere facilmente adibito a terza camera da letto qualora l’immobile venga acquistato per uso investimento, aumentando così la potenziale rendita. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo un introito annuo di circa €6.000, pari a un canone mensile di €500. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €33 al mese. La posizione in zona Santa Rosa, ben servita da attività commerciali, scuole e principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: EMAVERDI - Cerchi una casa indipendente in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro di Poggiardo, a pochi minuti dal mare cristallino di Castro e dalle splendide località della costa adriatica salentina come Santa Cesarea Terme e Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una raffinata abitazione indipendente al primo piano, completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per il fascino tipico dell’architettura salentina, valorizzato dalle meravigliose volte a stella, presenti in diversi ambienti della casa ed è così composta: Ingresso su ampio salone open space con splendide volte a stella Soggiorno luminoso con cucina a vista e camino, ambiente spazioso e accogliente Bagno con comodo ripostiglio Due camere da letto, entrambe con caratteristiche volte a stella Due balconi, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci Caratteristiche principali? Abitazione indipendente Primo piano Immobile ristrutturato Ambienti ampi e luminosi Elementi architettonici tipici salentini La posizione strategica consente di vivere la tranquillità di Poggiardo, con tutti i servizi a portata di mano, e allo stesso tempo raggiungere in pochi minuti le splendide scogliere e calette di Castro. Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELIGAL17 - Cerchi una soluzione a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d'Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Grecìa Salentina. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per il suo centro storico ricco di storia, cultura e tradizioni. Dominato dal maestoso Castello de' Monti, il paese offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con viuzze lastricate, corti interne e abitazioni storiche in pietra leccese. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle marine adriatiche e ben collegata ai principali centri del Salento, pur mantenendo la quiete e la qualità della vita tipica dei piccoli borghi. L’abitazione si distingue per i suoi elementi architettonici tradizionali e per la funzionalità degli spazi interni. Composizione: Ingresso su prima stanza con splendida volta a stella Seconda ampia stanza con volta a stella, luminosa e versatile Comodo sottoscala, funzionale come ripostiglio o zona lavanderia Ammezzato, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte Cucina abitabile con camino, ambiente caldo e conviviale Bagno Le prime due stanze con volte a stella rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile: un elemento architettonico di pregio che dona eleganza, ampiezza visiva e autenticità agli ambienti. L’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: Residenza privata dal sapore storico, valorizzando le volte in pietra a vista Casa vacanze o B&B, sfruttando l’attrattività turistica del borgo Realizzazione di zona living open space unendo gli ambienti Recupero dell’ammezzato come camera ospiti o studio Restyling conservativo per esaltare materiali originali e dettagli tipici Grazie alla crescente richiesta di immobili nei borghi autentici del Salento, questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Perché scegliere questa casa? Fascino storico con volte a stella Ambienti versatili e ben distribuiti Camino tradizionale Posizione centrale ma tranquilla Ottimo potenziale turistico e residenziale Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità di Corigliano d’Otranto o investire in una proprietà dal forte richiamo storico e culturale. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: G.IDRIA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un contesto condominiale, in Via Santa Maria dell'Idria 3. L’immobile sviluppa una superficie interna di 121 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso funge da comodo disimpegno e conduce alla cucina abitabile, al grande e luminoso soggiorno, a due camere da letto e a due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il potenziale. Tramite un programma di esclusivo utilizzo di Tempocasa, si evince che una possibile ristrutturazione completa si aggira intorno ai 60.000 euro. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, utilizzando l'ampio soggiorno come una terza camera da rendere doppia, grazie anche alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, ben collegata e molto richiesta. Un’ottima opportunità per chi desidera un ampio appartamento all’ultimo piano nel cuore di Lecce.

Rif: ROCFER - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un interessante immobile situato in via dei Ferrari, senza numero civico, posto al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L’abitazione, di circa 70mq e composta da tre vani catastali e attualmente adibita a bilocale, si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede ai vari ambienti. La prima zona living, particolarmente luminosa, è valorizzata da una caratteristica volta a stella e presenta affaccio sulla cucina, separata e disimpegnata. Dal disimpegno si accede al bagno, composto da antibagno e servizio finestrato con box doccia, e successivamente alla camera da letto matrimoniale, anch’essa impreziosita da volta a stella. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La gestione è in piena regola sotto il profilo urbanistico e catastale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione da valorizzare o di un’interessante opportunità immobiliare. Si precisa che le ultime foto in slide sono dei render artificiali di un possibile risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per info o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: TONIOBD - Tempocasa Lecce Centro propone in esclusiva un prestigioso appartamento situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Via Oberdan. L’immobile è ubicato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. La soluzione ha una superficie di circa 105 mq ed è attualmente adibita a B&B regolarmente avviata e perfettamente funzionante, garantendo un’ottima rendita e rappresentando una rara opportunità di investimento immediatamente produttiva. L’appartamento si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, di cui una dotata di Jacuzzi, ciascuna con bagno privato e di una comoda cucina abitabile, anch'essa con bagno. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni generali e non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione, risultando pronti all’uso sia per proseguire l’attività ricettiva sia per eventuale utilizzo residenziale. La posizione strategica, la metratura, la presenza dell’ascensore e l’attività già avviata rendono questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel centro di Lecce. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

GRIMALDI POINT SANTA CROCE – LECCE propone in vendita un elegante quadrilocale al piano terra, situato in una delle zone più ricercate e servite della città: centrale ma riservata, ideale per chi desidera comfort, autonomia e privacy. L’immobile si distingue per il doppio ingresso: uno tradizionale dal vano condominiale e uno completamente indipendente dal cortile privato, perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico e riservato. La superficie commerciale di 134 mq è così distribuita: ampia cucina abitabile, luminoso living, studio, due camere da letto e due bagni finestrati. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di recente installazione. Videocitofono e predisposizione per allarme completano il livello di sicurezza. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il cortile frontale e un giardino retrostante di 200 mq, in parte piastrellato e in parte piantumato, con gazebo già presente, offrono un ambiente ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di svago tutto l’anno. Il contesto condominiale è curato, con facciata recentemente rifatta, ascensore e box auto incluso al piano interrato. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. Perché scegliere questa abitazione: Doppio ingresso e autonomia totale Ambienti ampi, luminosi e funzionali Cortile e giardino esclusivi di 285 mq Box auto incluso e comfort moderni Una soluzione completa che unisce funzionalità, eleganza e spazi esterni di pregio, ideale per chi cerca una casa pratica, comoda e perfettamente integrata in uno dei quartieri più richiesti di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: UFFASAL - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita un ampio quadrilocale situato in Via Salvatore Grande, in una delle zone più centrali, servite e richieste della città. L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta completamente da personalizzare, offrendo un’eccellente opportunità per chi desidera progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Con una superficie interna di circa 160 mq, l’immobile si distingue per la metratura generosa e la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la realizzazione di una zona living confortevole e rappresentativa. La cucina, separata e abitabile, garantisce spazi comodi e ben fruibili. La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura, affiancate da due bagni, un vano lavanderia e un pratico ripostiglio, facilmente adattabile a diverse necessità. Grazie alla sua distribuzione interna e all'ampia metratura, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere adibito a studio professionale. Le due camere possono infatti essere facilmente trasformate in due studi indipendenti, mentre il grande salone, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere suddiviso in due ulteriori ambienti separati, consentendo così la realizzazione di fino a quattro uffici, oltre agli spazi di servizio già presenti. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera coniugare attività lavorativa e rappresentanza in una posizione centrale e strategica. L’appartamento è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione centrale da ristrutturare e valorizzare oppure di un immobile versatile da destinare ad attività professionale. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: J.TOTI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura nel cuore di Copertino, in via Entico Toti, una zona tranquilla e ben servita, una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Con i suoi circa 203 mq, l’immobile offre una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi da personalizzare. L’ingresso, ampio e ben disimpegnato, introduce direttamente in una prima stanza versatile che può essere utilizzata come secondo soggiorno oppure come comoda camera da letto aggiuntiva. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno completo di box doccia. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, dotato di un secondo bagno di servizio e con accesso a una veranda che amplia gli spazi vivibili, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Dal soggiorno si raggiunge inoltre la cucina abitabile, funzionale e accogliente, arricchita da un balcone abitabile e da un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e praticità. Grazie alla sua generosa metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e ricco di potenzialità. Contattaci subito per informazioni o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: S.VEGLIE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una interessante soluzione immersa nella quiete e nel verde del Salento, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si tratta di una villa allo stato rustico di circa 100 mq calpestabili, sviluppata su due livelli, che rappresenta una vera opportunità di personalizzazione. La struttura, solida e regolare, consente di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sia realizzando un’unica abitazione indipendente su due piani, sia suddividendo gli spazi in due appartamenti distinti. Il piano terra è progettato per accogliere una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della vista sul verde circostante. Il piano interrato offre invece un’ampia zona living, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti come una camera da letto, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un terreno agricolo di circa 5.000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato, da vivere o valorizzare, oltre a un porticato di circa 30 mq ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di area solare di esclusiva proprietà e di concessione edilizia, garantendo così un intervento conforme alle normative vigenti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Da non sottovalutare la vicinanza alle splendide località balneari di Torre Lapillo e Porto Cesareo, tra le più rinomate del Salento. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale da personalizzare, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce

Rif: TONIMONT - In Via Montecarlo, a Porto Cesareo, a pochi metri dalle splendide acque del litorale ionico, noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in vendita ESCLUSIVA una raffinata soluzione indipendente di circa 110 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, rappresenta un’eccellente opportunità sia come investimento turistico sia come abitazione privata di pregio. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente, garantendo così privacy e comfort agli ospiti. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e uno stile moderno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi. A completare la soluzione, un ampio giardino di circa 500mq di cui una parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o per colazioni all’aria aperta, e un piccolo cucinino con bagno di servizio, anch’esso con accesso indipendente dalle camere. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente ristrutturazione e alla perfetta organizzazione degli spazi, questa proprietà si presenta come la scelta ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva nel cuore di Porto Cesareo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: IGLIMATT - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale allo stato rustico composto da 4 unità abitative, situato a Lizzanello. L’immobile è allo stato rustico, offrendo quindi la totale possibilità di personalizzazione interna. La sua metratura interna è pari a 100mq, presenta un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due comodi bagni. Ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o zona living esterna. L’immobile viene venduto allo stato rustico: occorrerà provvedere personalmente o tramite impresa alla realizzazione degli impianti e a tutte le finiture interne. Per ulteriori informazioni, visione planimetria o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: LUSELLER - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona centrale e servitissima, a pochi passi da scuole, chiese, supermercati, bar e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale con ASCENSORE. La soluzione è composta da: Quattro camere da letto spaziose e luminose Soggiorno accogliente Cucina abitabile Due bagni Ripostiglio Due ampi balconi, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno Grazie alla sua distribuzione interna razionale e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente sia per famiglie numerose che per chi desidera spazi versatili da personalizzare. Luminosità, comfort e posizione strategica sono i punti di forza di questa soluzione. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.