Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: M.CANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Santa Maria al Cantone n. 45, nel cuore di Nardò, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare di circa 165mq, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza delle tipiche volte a stella che valorizzano il grande e luminoso soggiorno d’ingresso, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno prosegue con un secondo soggiorno collegato alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente al secondo ingresso, corrispondente al garage privato, dotato anche di pratico ripostiglio. Dal garage una scala conduce a un vano posto al piano superiore, utilizzabile come seconda camera da letto o dependance, completo di bagno privato. Lo stesso ambiente è raggiungibile anche tramite una scala interna situata nel secondo soggiorno, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Dal bagno del piano superiore si accede infine all’area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura, alla doppia accessibilità, alla presenza del garage e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: LUFITTO - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, elegante e vivace centro del Salento conosciuto per i suoi servizi, la qualità della vita e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le splendide coste adriatiche e ioniche, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti funzionali in un contesto urbano ben servito. L’immobile accoglie con un ampio soggiorno d’ingresso impreziosito da camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto per creare momenti di relax in famiglia o trascorrere piacevoli serate in un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda coperta, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all’aperto, area relax o piccolo angolo verde privato, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. La zona giorno si completa con un pratico cucinino, funzionale e ben organizzato, e un utile ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte, ben separata e pensata per garantire comfort e privacy, è composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e spaziose, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili; un bagno di generose dimensioni, pratico e confortevole. A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: un deposito di circa 10 mq al piano terra, pertinenza esclusiva dell’immobile, perfetto come spazio di servizio, deposito attrezzature, oggetti stagionali o ulteriore area di stoccaggio. L’appartamento si trova a Maglie, uno dei centri più dinamici e apprezzati del Salento, rinomato per il suo elegante centro cittadino, i servizi, le attività commerciali, le scuole e la posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente località di grande fascino come Otranto, Santa Cesarea Terme, Castro e Lecce. Vivere a Maglie significa scegliere un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza al mare, immersi nella tradizione e nell’autenticità salentina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla centralità dei servizi, sia come investimento immobiliare in una delle realtà più richieste del territorio. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tip

Rif: A.CASOLE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Copertino, in Via Casole 167, un'ampia struttura ricettiva già avviata, situata al primo piano di un contesto servito da ascensore, ideale sia come residenza privata di grande prestigio sia come eccellente opportunità di investimento. L’immobile, di circa 200 mq, colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche che lo rendono perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze destinata ad accogliere più ospiti contemporaneamente. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un terrazzino a livello, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, completato da un comodo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa poi con cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, soluzione estremamente richiesta nel settore turistico-ricettivo e capace di garantire comfort e privacy a ogni ospite. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e due box auto di circa 16 mq e 17 mq. Grazie all’ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di servizi indipendenti per ogni camera, questa soluzione rappresenta un investimento di grande potenzialità in una zona tranquilla e ben collegata di Copertino, con possibilità di frazionare e creare due appartamenti separati. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MICMAZZI - In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di circa 105 mq. L’immobile, con accesso tramite vano scala in comune, si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un accogliente soggiorno ed alla cucina separata, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore troviamo una graziosa mansarda composta da un’ulteriore camera da letto ed un secondo bagno, perfetta come zona ospiti, studio o ambiente dedicato al relax. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare una confortevole zona relax. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, inserita in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa funzionale e ben vivibile. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: MARS47 - Vendesi Bilocale in Via Pietro Toselli, Nardò – Ottima Opportunità per Investitori Proponiamo in vendita un elegante bilocale in zona centrale di Nardò, perfetto per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. L'appartamento, di 70 mq, si trova al piano terra ed è caratterizzato da volte a stella che conferiscono un fascino unico alla proprietà. L’immobile è in buono stato e gode di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la presenza di un area solare privata e un pozzo luce, di proprietà al piano terra, rappresentano un plus per godere degli spazi esterni. Sull'area solare c'è la possibilità di costruire ulteriormente e, da progetto, risulta che può essere costruito fino a 68mq, in modo da aggiungere 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre accesso comodo a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per affitti brevi o lunghi. La classe energetica G assicura costi di gestione contenuti, un aspetto interessante per chi valuta una resa economica ottimale. Proprietà indipendente, senza l'inconveniente di spese condominiali. Dotato di un bagno funzionale con box doccia, questo bilocale offre tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Questa proprietà è un'ottima occasione per investitori alla ricerca di un immobile dalle caratteristiche tradizionali e potenziale di valorizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Un'occasione imperdibile nel cuore di Nardò ti aspetta!

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: AVALESIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente trilocale situato in zona universitaria a Taranto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche uno spazio aggiuntivo, versatile, da adibire a sala da pranzo o area colazione con angolo cottura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, rappresenta un ambiente riservato e confortevole e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. L’immobile è completato da due bagni, caratteristica particolarmente apprezzata sia in ambito residenziale che locativo. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere di un’area privata all’esterno. Grazie alla posizione strategica in prossimità dell’area universitaria, questa soluzione si presta perfettamente sia per coppie in cerca di una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. Nelle foto presenti nell'annuncio l'immobile è rappresentato arredato ma viene venduto VUOTO ad eccezione della cucina. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: UFFCAST1 - Situata nel cuore di Castrì di Lecce, precisamente in via Indipendenza, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione indipendente posta al primo piano, inserita in un contesto di sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua totale autonomia, garantita da un accesso privato tramite una comoda scala che conduce a un accogliente terrazzino d'ingresso. L’interno si apre sulla zona giorno, composta da un ingresso spazioso e un soggiorno. Un disimpegno separa gli ambienti, conducendo da un lato ad un'ampia cucina abitabile, dotata di affaccio diretto su un secondo terrazzino retrostante e al bagno dell'abitazione. La zona notte è invece composta da due camere comode da letto matrimoniali. L'immobile, necessitando di un intervento di ristrutturazione, si presenta come una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento immobiliare versatile. La combinazione tra l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e la distribuzione razionale degli ambienti rende questa proprietà un'opportunità di grande valore nel mercato locale, pronta a trasformarsi in una residenza moderna e ricca di carattere a pochi minuti da Lecce. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: VITTORIO - Nel cuore più autentico e vibrante del centro storico, lungo l’elegante Via Vittorio Emanuele, con prestigioso affaccio sul corso che unisce la suggestiva Chiesa di Santa Irene alla celebre Piazza Sant’Oronzo, proponiamo in vendita una residenza d’epoca di straordinario fascino, risalente al XVII secolo. Questo esclusivo stabile signorile, di circa 300 mq interni distribuiti su due livelli, rappresenta una perfetta armonia tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono quattro raffinate camere da letto, tre delle quali dotate di bagno en suite, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Completano la zona notte quattro bagni complessivi, tutti finemente ristrutturati e impreziositi da moderni box doccia. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di due maestosi saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. Elemento distintivo della proprietà sono le sue architetture storiche di altissimo pregio: scenografiche volte a stella, volte a botte e volte a padiglione impreziosiscono ogni ambiente, esaltando l’identità autentica dell’immobile. Le superfici interne sono ulteriormente valorizzate da ricercate finiture in stucco marocchino, che donano agli spazi un’eleganza sofisticata e senza tempo. Completano questa dimora esclusiva quattro balconi panoramici e un terrazzo riservato, perfetti per godere di affacci unici e della vivacità del centro cittadino, tra scorci storici e atmosfere suggestive. Una proprietà irripetibile, pensata per una clientela esigente che desidera vivere o investire in una residenza iconica, dove il lusso incontra la storia in una delle location più affascinanti della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: IGMATT - In una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, attualmente accatastato F2. L’immobile, della superficie di circa 74 mq, si presenta allo stato rustico ed è quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Internamente è già suddiviso in soggiorno con cucinino, due camere da letto, due comodi bagni, un pratico ripostiglio e un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone attualmente delle sole murature, risultando da completare in tutte le sue parti: impianti, pavimentazioni, infissi e finiture. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’indipendenza e alla possibilità di realizzare un immobile su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONIGIAQ - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Lecce, precisamente in via Giaquinto, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione (2006), caratterizzata da ampi spazi, luminosità e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 272 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra, dedicato alla zona giorno, troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e un ulteriore ambiente che si presta perfettamente come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, tutte ben illuminate e con accesso diretto ai terrazzi a livello. Il piano è servito da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e da un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna di circa 50 mq, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a un ampio box auto di ben 39 mq. La soluzione è arricchita da un giardino antistante e uno retrostante, ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a terrazzi a livello che donano ulteriore valore e vivibilità agli ambienti. Costruita nel 2006, l’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la grande luminosità degli ambienti e il contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e ampie metrature a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: R.CONI - Nel cuore del centro storico, in Via Antonello Coniger 10, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca, privo di ascensore, che conserva tutto il fascino autentico delle dimore storiche. Con una generosa superficie interna di circa 180 mq, l’immobile accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da suggestive volte a stella che donano un’atmosfera unica e senza tempo. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, offrendo due grandissimi soggiorni ideali per momenti di convivialità e rappresentanza, oltre a una cucina semi abitabile funzionale e ben integrata nel contesto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una soppalcata che aggiunge carattere e versatilità agli ambienti. Una delle camere dispone di bagno en suite, mentre ulteriori due bagni completano la proprietà, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Un balcone con affaccio diretto su Via Coniger regala scorci autentici della vita del centro storico, mentre l’area solare di esclusiva proprietà rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili sin da subito, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento di charme in una delle zone più caratteristiche e ricercate. Un immobile capace di coniugare storia, eleganza e vivibilità in un contesto di grande fascino. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MATMEL - Nel comune di Nardò, in Via Antonio Mellone, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra di circa 55 mq, completamente autonoma e con area solare di proprietà esclusiva. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona strategica del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso in disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, sulla destra un comodo ripostiglio/secondo bagno, una camera da letto matrimoniale con volte a stella, un pratico cucinino e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderna e funzionale. Completa la proprietà l’area solare libera, di esclusiva proprietà, perfetta per realizzare una zona relax o conviviale all’aperto. Sul terrazzo è presente un vano coperto, soluzione che aumenta ulteriormente il potenziale dell’immobile. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è tranquilla e ben servita, ideale come abitazione principale per chi cerca indipendenza e comodità, ma anche perfetta come investimento o casa vacanze grazie ai collegamenti rapidi con le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. Contattaci subito per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell’Università 87A – Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 08321692213 Cellulare: 3774215302

Rif: A.CUTR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in via Aradeo 74, un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e area solare libera. L’immobile, con una superficie interna di circa 85 mq, si distingue per la generosità degli spazi e per la distribuzione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L’ingresso accoglie in un un salottino, sulla sinistra la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso con camino, con accesso al terrazzo a livello, ottimo per cene all'aperto e relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato, antibagno e un cucinino. L’immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono:3774215302

Rif: TONIPIST - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile dispone di 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su una spaziosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Dalla zona living si accede a due balconi, di cui uno verandato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una ampia camera matrimoniale e una camera doppia dalla quale si accede al terzo balcone verandato, oltre a due bagni. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq al piano S1 e un’ampia cantina di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: IGLICEPO - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva a San Cesario di Lecce, un appartamento di circa 78 mq, situato all’interno di una corte condivisa con altre due unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. La casa dispone inoltre di doppio balcone, che garantisce buona luminosità agli ambienti, e di area solare di proprietà esclusiva, ideale come spazio aggiuntivo da vivere. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, caratteristica che assicura comfort durante tutto l’anno. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza. Soffitti alti con volte a stella. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! tell. 8321902504 Email. cavallino@tempocasa.it

Rif: AME70 - Ampio Trilocale Ristrutturato con Giardino Privato e Box Auto – Via De Blasi 70 Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra situato in Via De Blasi 70, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento ha una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendo la soluzione particolarmente comoda e funzionale. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di un soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile comoda e ben organizzabile, due camere da letto spaziose adatte sia a famiglie che a coppie o a chi necessita di uno studio domestico, e un bagno finestrato ben arieggiato e rifinito. La disposizione degli ambienti rende la casa estremamente vivibile e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o offrire libertà e sicurezza a bambini e animali domestici. All’interno dell’area esterna è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto, un valore aggiunto che si somma alla presenza del box auto privato, comodo e facilmente accessibile. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 30 euro al mese. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata, con ambienti spaziosi, sfogo esterno esclusivo e la comodità del parcheggio privato, in una zona piacevole da vivere. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 349 287 6622 ☎ 0832 1692213

Appartamento in vendita a Porto Cesareo – a pochi passi dal mare Nel cuore del centro di Porto Cesareo, in una traversa di Via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento turistico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e spazi esterni. In origine l’appartamento disponeva di tre camere da letto: attualmente la terza camera è stata inglobata nella zona giorno, creando un ambiente living più ampio e confortevole. La configurazione originale può essere facilmente ripristinata qualora si desideri tornare alla distribuzione iniziale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e dispone di balcone con vista mare, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. All’interno della veranda è presente anche un funzionale vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà, sovrastante e corrispondente all’appartamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare, ai servizi e alle attività commerciali. Punti di forza: posizione centralissima a 3 minuti a piedi dal mare possibilità di 3 camere da letto balcone con vista mare veranda coperta con ripostiglio/lavanderia lastrico solare di proprietà box auto privato ambienti luminosi Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle località più rinomate del Salento, con ottimo potenziale anche per locazioni turistiche. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: ELIGAL17 - Cerchi una soluzione a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d'Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Grecìa Salentina. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per il suo centro storico ricco di storia, cultura e tradizioni. Dominato dal maestoso Castello de' Monti, il paese offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con viuzze lastricate, corti interne e abitazioni storiche in pietra leccese. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle marine adriatiche e ben collegata ai principali centri del Salento, pur mantenendo la quiete e la qualità della vita tipica dei piccoli borghi. L’abitazione si distingue per i suoi elementi architettonici tradizionali e per la funzionalità degli spazi interni. Composizione: Ingresso su prima stanza con splendida volta a stella Seconda ampia stanza con volta a stella, luminosa e versatile Comodo sottoscala, funzionale come ripostiglio o zona lavanderia Ammezzato, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte Cucina abitabile con camino, ambiente caldo e conviviale Bagno Le prime due stanze con volte a stella rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile: un elemento architettonico di pregio che dona eleganza, ampiezza visiva e autenticità agli ambienti. L’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: Residenza privata dal sapore storico, valorizzando le volte in pietra a vista Casa vacanze o B&B, sfruttando l’attrattività turistica del borgo Realizzazione di zona living open space unendo gli ambienti Recupero dell’ammezzato come camera ospiti o studio Restyling conservativo per esaltare materiali originali e dettagli tipici Grazie alla crescente richiesta di immobili nei borghi autentici del Salento, questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Perché scegliere questa casa? Fascino storico con volte a stella Ambienti versatili e ben distribuiti Camino tradizionale Posizione centrale ma tranquilla Ottimo potenziale turistico e residenziale Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità di Corigliano d’Otranto o investire in una proprietà dal forte richiamo storico e culturale. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SPEDLEUC - In vendita splendido attico al secondo ed ultimo piano con ascensore, situato in uno stabile moderno del 2012 in Via Leuca, a Castromediano, in una zona ben servita e comoda per ogni esigenza quotidiana. L’abitazione, di circa 80 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living open space, ideale per chi ama gli spazi moderni e conviviali, affiancata da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito. Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo a livello di circa 70 mq, uno spazio ampio e riservato perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna da vivere tutto l’anno. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e di tutti i comfort che garantiscono sicurezza e isolamento termoacustico. Una soluzione ideale per chi desidera un attico moderno, pronto da abitare, con un grande spazio esterno in una delle zone più richieste di Castromediano.

Rif: UFFREGIN - A Lizzanello proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 72 mq. L’abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, seguito da due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, utile sia come spazio esterno sia in ottica di futura valorizzazione, servita da un comodo ripostiglio/deposito. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia ad uso investimento, grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione degli spazi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 098321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SPEDLIGU - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso bilocale in ottimo stato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è dotato di porta blindata e aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Si distingue per la presenza di due ampi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa con cucina a vista abitabile, ben organizzata e molto luminosa. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura e di ottima qualità, studiato per valorizzare al meglio gli spazi e pronto per essere abitato da subito. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: KENNEDY - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un grazioso bilocale con volte a stella a Trepuzzi, in via J.F. Kennedy 24. L'immobile, indipendente, si presenta interamente da ristrutturare ma ricco di potenziale: l'accesso si trova al piano terra e l'appartamento è posto al primo piano con una metratura di circa 54mq calpestabili. Appena dopo le scale, l'appartamento si apre direttamente sull'ingresso, per poi svincolarsi in una spaziosa e luminosa camera da letto con balcone, una cucina semi abitabile ed un bagno. Nel cuore della tradizione architettonica locale, il bilocale, presenta delle ottime potenzialità, sia per uso abitativo che per investimento come una struttura ricettiva: le volte a stella sono un elemento che dimostra charme e atmosfera unica all'ambiente. Gli ambienti, ben distribuiti, uniscono comodità moderna con fascino storico dato dalle volte. A completare la proprietà, l'immobile presenta anche un'area solare di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Si precisa che le foto dell'immobile arredato presenti in slide sono dei render artificiali, una rappresentazione di come potrebbe risultare l'immobile una volta ristrutturato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213