Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: TONIPOLI - Nel cuore della rinomata zona Salesiani, una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al sesto piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona giorno, situata sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e un pratico cucinotto, ambienti perfetti per vivere la quotidianità e accogliere famiglia e amici. La zona notte, sulla sinistra, ospita tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una delle quali è attualmente adibita a studio, soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano il reparto notte due bagni, entrambi completi e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completano la soluzione due box auto di proprietà esclusiva, entrambi di 17 mq, situati al piano seminterrato (S1), un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in una zona così centrale. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli ampi spazi a disposizione e realizzando una casa moderna e su misura. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Poli si trova in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, consentendo di vivere la città con la massima comodità. Grazie all'ampia metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi, alla doppia autorimessa, alle grandi potenzialità di personalizzazione e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Lecce senza rinunciare a comfort, praticità e qualità della vita.

Rif: LUCAMP - Se sogni una casa a pochi passi dal mare, immersa nella quiete della macchia mediterranea e lontana dal traffico cittadino, questa è la soluzione ideale per te. Noi di TEMPOCASA Lecce Centro proponiamo in vendita ESCLUSIVA, a San Cataldo, all'interno del rinomato Villaggio Campoverde, un grazioso appartamento posto al piano terra di un curato contesto condominiale, circondato dal verde di un'oasi naturale protetta. L'abitazione, caratterizzata da una piacevole luminosità e da ambienti ben distribuiti, si sviluppa su una superficie interna di 45mq. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale che si apre su un grazioso balconcino abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto durante le giornate estive. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno con box doccia, attualmente in fase di ristrutturazione, che conferirà ulteriore valore e comfort all'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto in cui è inserita: a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di San Cataldo e dal mare cristallino del Salento, con ampi spazi verdi dove passeggiare, praticare attività all'aria aperta o semplicemente godersi la tranquillità della natura. Il centro di Lecce dista appena una decina di chilometri, consentendo di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla serenità di una località balneare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in ogni stagione o regalarsi un rifugio esclusivo nel cuore della costa salentina.

Rif: SAMULECC - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un luminoso appartamento di 106 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Merine, in Via Lecce. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno, con cucinino collegato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Tra le dotazioni dell'appartamento è presente anche il videocitofono, che garantisce maggiore praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e a pochi minuti da Lecce. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: A.NAHI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale con doppi servizi e box 20 mq, situato nella ricercata zona Poligono–Ariasana, precisamente in Via Salvatore Nahi n. 33. L'immobile, realizzato nel 2010, si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e riservato, ideale per famiglie ma, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, perfetto anche per giovani coppie, professionisti e per chiunque sia alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 117 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, nel quale è presente la predisposizione per la realizzazione di un camino, affiancato da una cucina semi-abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il vero punto di forza della soluzione è la presenza di quattro vani ben organizzati e dei doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla sua generosa metratura, rappresenta una soluzione estremamente pratica non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come comodo deposito per biciclette, moto, scaffalature o attrezzature, aggiungendo un importante valore all'immobile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e i collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: PIERCAMP - In una delle zone residenziali più apprezzate di Lecce, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al sesto piano con ascensore di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli ampi spazi, l'elevata luminosità e le finiture moderne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. La zona giorno si apre su un doppio ingresso, entrambi dotati di porte blindate di nuova installazione, e comprende un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino e una pratica zona lavanderia. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi completi e finestrati. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025. Nell'ambito degli interventi eseguiti sono stati realizzati il cappotto termico esterno e la riqualificazione energetica del fabbricato attraverso il Superbonus 110%; sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppio vetrocamera, tutti dotati di apertura a vasistas, tapparelle elettriche oltre a una nuova caldaia. La tripla esposizione a Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti sempre ariosi e confortevoli. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto posto al piano S1, con accesso carrabile da Via Ritucci. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature, comfort moderni e una posizione strategica, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Lecce.

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: AURPIRR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, in Via San Pompilio Maria Pirrotti, nel cuore di una delle zone più qualificate e residenziali di Lecce. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua riservatezza, la presenza di servizi di ogni genere e la facilità di collegamento con il centro città, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa di qualità sia per chi desidera un investimento sicuro. L’immobile, costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto di affitto pari a 550 € mensili fino al 30/10/2026, garantendo una rendita immediata. L’ingresso avviene tramite porta blindata su una luminosa zona living, ben distribuita e accogliente. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano comfort termico e acustico. Un ampio balcone vivibile collega tutti gli ambienti della casa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con affaccio su una zona frontale libera che dona ariosità e luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più ricercata che conferisce ulteriore valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, già a reddito e inserito in un contesto residenziale di alto livello. Che cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi!

Rif: AH.DUCAS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva in Via Orsini Ducas 26, nel cuore della zona Rudiae, un luminoso appartamento di circa 140 mq posto al secondo piano servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile, costruito nel 2006, si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile garantisce comfort e praticità, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul balcone, e due bagni. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, uno dei quali accessibile dalla sala da pranzo, offrendo così numerosi spazi esterni e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. A completare la soluzione vi è una veranda scoperta interna di esclusiva proprietà che conduce all’ingresso dell’abitazione, elemento che conferisce ulteriore privacy e valore all’immobile. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto di pertinenza. Grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento. Attualmente l’immobile è locato a studentesse, garantendo già una rendita immediata. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: TONGABRI - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore, in una delle zone più servite e centrali di Lecce, precisamente in Via Gabriele D’Annunzio. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti della casa. Il cucinotto, funzionale e riservato, è affiancato da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all’aperto. Completa la zona servizi un pratico bagno di servizio. La zona giorno è impreziosita da un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno completo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa interessante soluzione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, rappresentando un’opportunità ideale per investitori o per chi desidera fare un investimento patrimoniale a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta della città. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: A.CASOLE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Copertino, in Via Casole 167, un'ampia struttura ricettiva già avviata, situata al primo piano di un contesto servito da ascensore, ideale sia come residenza privata di grande prestigio sia come eccellente opportunità di investimento. L’immobile, di circa 200 mq, colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche che lo rendono perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze destinata ad accogliere più ospiti contemporaneamente. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un terrazzino a livello, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, completato da un comodo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa poi con cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, soluzione estremamente richiesta nel settore turistico-ricettivo e capace di garantire comfort e privacy a ogni ospite. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e due box auto di circa 16 mq e 17 mq. Grazie all’ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di servizi indipendenti per ogni camera, questa soluzione rappresenta un investimento di grande potenzialità in una zona tranquilla e ben collegata di Copertino, con possibilità di frazionare e creare due appartamenti separati. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: jacterra - In elegante contesto condominiale del 2008, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita esclusiva, luminoso appartamento di 114 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucinino, tre comode camere da letto e doppi servizi. La presenza del balcone garantisce ottima luminosità. L’abitazione è dotata di diversi comfort, tra cui aria condizionata, porta blindata e zanzariere, risultando pronta da abitare. Soluzione ideale per famiglie grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti, in zona tranquilla e ben servita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: EMAGALAT - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina ben curata e di ottima presenza, nel comune di Maglie. Maglie è una delle località più apprezzate del Salento, rinomata per la sua vivacità, i servizi efficienti e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica. La città offre tutti i principali servizi — scuole, supermercati, negozi, strutture sanitarie — ed è caratterizzata da un piacevole centro storico, ricco di tradizione, cultura e attività commerciali. Vivere a Maglie significa coniugare tranquillità e comodità, in un contesto ben collegato e dinamico. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, risultando ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali, pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio salone, accogliente e raffinato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. A seguire troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambiente pratico e conviviale, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da due bagni, funzionali e ben rifiniti, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La soluzione è dotatadi due comodissimi balconi. A completare la proprietà un box auto incluso nel prezzo, elemento di grande valore che assicura comodità e sicurezza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta, in un contesto tranquillo e ben servito. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: TONILIGU - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva un elegante quadrilocale di 140 mq situato in zona Via Liguria, precisamente al civico 16, in un contesto centrale e ben servito. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, una caratteristica che assicura comodità, riservatezza e una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi interni. L’abitazione si sviluppa su una generosa superficie interna di 140 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, una cucina abitabile con accesso a un ampio balcone, un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Il soggiorno, grazie all’affaccio sul balcone, gode di un’eccellente illuminazione naturale ed è perfetto per accogliere momenti di relax o convivialità. La sua ampiezza offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando così l’immobile alle diverse esigenze abitative. A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità in casa, oltre a una cantina e una soffitta, che rappresentano un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e organizzazione. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente, rendendo questa proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, versatile e ben posizionata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: JACLECCE - Tempocasa Cavallino propone in vendita, in esclusiva, un appartamento al piano rialzato situato a Merine, in un contesto tranquillo, all’interno di una palazzina recente (anno 2013). L’immobile, con una superficie interna di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente in camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio scoperto interno pavimentato di esclusiva proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in totale privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianti completamente elettrici (assenza di gas), climatizzazione, porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona riservata ma ben collegata. Non perdere questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONIPIST - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile dispone di 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su una spaziosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Dalla zona living si accede a due balconi, di cui uno verandato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una ampia camera matrimoniale e una camera doppia dalla quale si accede al terzo balcone verandato, oltre a due bagni. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq al piano S1 e un’ampia cantina di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: UFFESERC - A Castromediano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina del 2012, dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata, grazie alla cura degli ambienti e alle finiture moderne. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, climatizzato, che garantisce comfort in ogni stagione e rappresenta il cuore della casa. La cucina è semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. A rendere ancora più piacevole la vivibilità dell’immobile sono due comodi balconi. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, oltre a zanzariere che assicurano praticità e comfort quotidiano. Completa la proprietà un garage di 16 mq incluso nel prezzo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera spazi ampi, comodità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della zona. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire ulteriori dettagli di questa imperdibile soluzione, non esitare a contattarci! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: LUBRENT - Cerchi un appartamento in una zona tranquilla e semicentrale? Tempocasa Maglie ha quello che fa per te. Proponimo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione sita al secondo piano di un condominio (ben tenuto e provvisto di ASCENSORE), con meraviglioso AFFACCIO su balcone. Di circa 174 mq calpestabili, l'appartamento è internamente in BUONE CONDIZIONI e si ha la possibilità di sfruttare due ingressi differenti. La soluzione è composta da 7 locali totali di cui due stanze con AFFACCIO su un AMPIO balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni. Luminosità e ottima distribuzione degli spazi sono i punti forti di questa fantastica novità! COSA ASPETTI?! Chiamaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: G.IDRIA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un contesto condominiale, in Via Santa Maria dell'Idria 3. L’immobile sviluppa una superficie interna di 121 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso funge da comodo disimpegno e conduce alla cucina abitabile, al grande e luminoso soggiorno, a due camere da letto e a due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il potenziale. Tramite un programma di esclusivo utilizzo di Tempocasa, si evince che una possibile ristrutturazione completa si aggira intorno ai 60.000 euro. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, utilizzando l'ampio soggiorno come una terza camera da rendere doppia, grazie anche alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, ben collegata e molto richiesta. Un’ottima opportunità per chi desidera un ampio appartamento all’ultimo piano nel cuore di Lecce.

Rif: SALCAR72 - Cerchi una soluzione in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In Via Carducci, una delle zone residenziali più richieste e servite di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa di ampia metratura posta al piano rialzato, con ingresso indipendente e in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una funzionale suddivisione degli ambienti, grazie all’ingresso che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La zona giorno accoglie un luminoso e spazioso open space, composto da un ampio salone, un soggiorno con camino – perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente – e una grande cucina abitabile. A servizio della zona giorno troviamo un pratico vano lavanderia, una comoda stanza adibita a ripostiglio e un bagno di servizio, spazioso e ben organizzato, in grado di ospitare lavatrice e asciugatrice. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, una soluzione estremamente confortevole e ricercata, ideale per garantire indipendenza e comodità a tutti i membri della famiglia o agli eventuali ospiti e con possibilità di realizzare comode cabine armadio. Completa la proprietà una comoda veranda d’ingresso di circa 38 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un comodo e funzionale garage di circa 18 mq, incluso nel prezzo. Ampi spazi condominiali curati, con molto verde, ideali per famiglie e per chi ama la tranquillità! Posizione strategica in quanto l’immobile si trova in una zona ottimamente servita, con supermercati, scuole, farmacie, bar, attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità da non perdere, che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: GTARANTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale già abitabile in via Taranto 220, una delle zone più frequentate della città, particolarmente apprezzata per la vicinanza all’Università e ai principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 148 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona soggiorno, che rappresenta il cuore della casa e introduce a un piccolo atrio di disimpegno. Da qui si accede alle tre camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per uso investimento, e a una comoda sala da pranzo con cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La presenza di due balconi garantisce un’ottima luminosità naturale: uno collega due delle camere da letto, mentre l’altro mette in comunicazione una camera con il soggiorno, offrendo piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi è un posto auto privato, elemento di grande valore in una zona così centrale e dinamica della città. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino all’inizio dell’anno 2027 con un introito di 500 euro al mese e 40 euro di spese condominiali, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. Una soluzione abitativa versatile e interessante, grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni degli ambienti. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: TONIOBD - Tempocasa Lecce Centro propone in esclusiva un prestigioso appartamento situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Via Oberdan. L’immobile è ubicato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. La soluzione ha una superficie di circa 105 mq ed è attualmente adibita a B&B regolarmente avviata e perfettamente funzionante, garantendo un’ottima rendita e rappresentando una rara opportunità di investimento immediatamente produttiva. L’appartamento si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, di cui una dotata di Jacuzzi, ciascuna con bagno privato e di una comoda cucina abitabile, anch'essa con bagno. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni generali e non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione, risultando pronti all’uso sia per proseguire l’attività ricettiva sia per eventuale utilizzo residenziale. La posizione strategica, la metratura, la presenza dell’ascensore e l’attività già avviata rendono questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel centro di Lecce. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

GRIMALDI POINT SANTA CROCE – LECCE propone in vendita un elegante quadrilocale al piano terra, situato in una delle zone più ricercate e servite della città: centrale ma riservata, ideale per chi desidera comfort, autonomia e privacy. L’immobile si distingue per il doppio ingresso: uno tradizionale dal vano condominiale e uno completamente indipendente dal cortile privato, perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico e riservato. La superficie commerciale di 134 mq è così distribuita: ampia cucina abitabile, luminoso living, studio, due camere da letto e due bagni finestrati. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di recente installazione. Videocitofono e predisposizione per allarme completano il livello di sicurezza. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il cortile frontale e un giardino retrostante di 200 mq, in parte piastrellato e in parte piantumato, con gazebo già presente, offrono un ambiente ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di svago tutto l’anno. Il contesto condominiale è curato, con facciata recentemente rifatta, ascensore e box auto incluso al piano interrato. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. Perché scegliere questa abitazione: Doppio ingresso e autonomia totale Ambienti ampi, luminosi e funzionali Cortile e giardino esclusivi di 285 mq Box auto incluso e comfort moderni Una soluzione completa che unisce funzionalità, eleganza e spazi esterni di pregio, ideale per chi cerca una casa pratica, comoda e perfettamente integrata in uno dei quartieri più richiesti di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it