Quadrilocale in Vendita, Via Francesco Poli 31, Lecce

Rif: TONIPOLI - Nel cuore della rinomata zona Salesiani, una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al sesto piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona giorno, situata sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e un pratico cucinotto, ambienti perfetti per vivere la quotidianità e accogliere famiglia e amici. La zona notte, sulla sinistra, ospita tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una delle quali è attualmente adibita a studio, soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano il reparto notte due bagni, entrambi completi e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Completano la soluzione due box auto di proprietà esclusiva, entrambi di 17 mq, situati al piano seminterrato (S1), un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in una zona così centrale. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli ampi spazi a disposizione e realizzando una casa moderna e su misura. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Poli si trova in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, consentendo di vivere la città con la massima comodità. Grazie all'ampia metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi, alla doppia autorimessa, alle grandi potenzialità di personalizzazione e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Lecce senza rinunciare a comfort, praticità e qualità della vita.