Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

Cod.12001 Rif.Ag. 76LAB - Appartamento con box e terrazzo – Lizzanello. Secondo e ultimo piano con ascensore – Vendita esclusiva di Laboratorio Immobiliare. A Lizzanello, in una zona tranquilla , Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, comodamente servito da ascensore. Una soluzione già abitabile, con ambienti spaziosi e ben disimpeganti, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere. L’immobile si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà esclusiva perfetto per momenti di relax all’aperto, e per un comodo box auto, incluso nella vendita. Distribuzione interna: - Ingresso/soggiorno ampio e accogliente -Sala da pranzo con cucina abitabile, pratica e funzionale - Disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti - Due camere da letto luminose e confortevoli - Camera da letto matrimoniale con bagno en suite - Due bagni, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano - Due balconi che garantiscono luminosità e areazione agli ambienti. Il box auto completa la proprietà, aggiungendo un valore importante in termini di praticità e sicurezza. Un appartamento che unisce comodità, luminosità e spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito Laboratorio Immobiliare.

Riferimento: 268Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

A Presicce Acquarica, precisamente in località Acquarica, in prossimità di Corso Dante Alighieri, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di un palazzo condominiale dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie coperta di 125,00 mq, ed è composto da ingresso, ampio salone con balcone abitabile, sala da pranzo con balcone, cucinotto, due ampie camere da letto e due bagni. Si trova in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti gli impianti necessari (acquedotto, fognatura, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano ed elementi radianti in ghisa). L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione straordinaria. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Presicce Acquarica, un luogo ricco di storia e tradizione, dove potrai vivere in un ambiente sereno e ben collegato a tutti i servizi necessari per una vita comoda ed appagante.

A PresicceAcquarica, precisamente in località Acquarica, in prossimità di Corso Dante, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di un palazzo condominiale dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie coperta di 125,00 mq ed è composto da ingresso, ampio salone con balcone abitabile, sala da pranzo con balcone, cucinotto, due ampie camere da letto e due bagni. Inoltre è dotato di box auto di 25 mq posto al piano terra. Si trova in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti gli impianti necessari (acquedotto, fognatura, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano con elementi radianti in ghisa). L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione straordinaria. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano -2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani -1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 - PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Centralissimo. Zona Mazzini, proponiamo in vendita appartamento posto al V piano di ampia metratura, completamente da ristrutturare. L'appartamento si compone di un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con la possibilità di crearne un secondo, ampi balconi, su uno di essi c'è una vano adibito a lavanderia.

Proponiamo in vendita a Lecce un prestigioso attico di 426 mq complessivi, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da un'atmosfera particolarmente silenziosa, grazie alla presenza prevalente di uffici. Una soluzione esclusiva, luminosa e riservata, pensata per chi desidera vivere la città dall'alto, con ampi spazi interni ed esterni. L'appartamento, di 156 mq, è organizzato in maniera impeccabile, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, quest'ultima interamente rifinita con parquet. La zona living è dominata da un salone doppio di grande respiro, luminosissimo grazie alle ampie aperture e facilmente divisibile qualora si desiderasse ricavare un ambiente aggiuntivo. Da qui si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, arricchita da una splendida vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, anch'esso impreziosito da una vetrata che regala continuità visiva con l'esterno. Completano questo spazio una cameretta e un secondo bagno. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo di 270 mq, sviluppato su tre lati, con vista completamente libera e una privacy rara da trovare in città. È attrezzato con fioriere perimetrali, aree verdi e un elegante pergolato in legno, ideale per creare zone relax, pranzi all'aperto o un raffinato living esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare — con un supplemento di € 20.000 — un box auto parzialmente soppalcato, attualmente accatastato come rimessa ma con caratteristiche che ne consentono il ripristino alla precedente destinazione commerciale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato in una delle vie più prestigiose della zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L’immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da un ascensore di nuova installazione, e vanta una superficie complessiva di circa 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Il progetto prevede un ingresso che conduce a un’ampia zona living open space, con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata oppure una cucina a vista, con annessa dispensa o ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un magnifico e profondo balcone con affaccio diretto su Via G. Oberdan, che conferisce all’ambiente una piacevole apertura sull’esterno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato finestrato. Completano la distribuzione interna altri due bagni, entrambi con finestra, pensati per garantire massima funzionalità e comfort. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie superfici finestrate che illuminano tutti gli ambienti. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni dell’appartamento necessitano di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che estetico. Questa condizione rappresenta un’occasione ideale per chi desidera creare una casa moderna, funzionale e con una forte personalità. A completare la proprietà, un comodo vano tecnico posto sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento. L’immobile è attualmente interessato da pratica edilizia SCIA in corso di validità, che consente l’eventuale esecuzione di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Sono disponibili preventivi e computi relativi al completamento delle opere.

L’ Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento, situato nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Via Principi di Savoia. Questo splendido appartamento, situato in un contesto condominiale riservato, si estende su una superficie di 170 mq e comprende il secondo e il terzo piano, facilmente accessibile grazie all’ascensore. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, con cucinotto ben disimpegnato, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere del terrazzino a livello con vista sul Campanile del Duomo di Lecce, sulla storica Porta Napoli e sulla Bellissima Chiesa di Santa Maria della Provvidenza. Un ascensore interno privato e una scala interna conducono al terzo piano, dove si trova un vano pluriuso attualmente adibito a zona ospiti con ulteriore camera da letto, bagno privato ed esclusivo terrazzo perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà, infatti, sono proprio i terrazzi esclusivi di 70 mq complessivi, perfetti per cene estive sotto le stelle. Costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni, l’appartamento è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione. Le rifiniture di medio-alta qualità, come il pavimento in cotto e gli infissi in doppio vetro/legno, conferiscono un tocco di eleganza. Con riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in un quartiere molto richiesto e ben servito, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Nel cuore pulsante di Gallipoli, First Lion propone in vendita un incantevole appartamento con una splendida vista fronte mare, situato al quarto piano di un signorile edificio di sei livelli. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la comodità del centro cittadino senza rinunciare alla bellezza del panorama costiero. L’appartamento si apre con una zona giorno straordinariamente luminosa, dove ogni ambiente, dalla spaziosa sala da pranzo all’ampio soggiorno, è pensato per valorizzare la luce naturale e la vista sul litorale gallipolino. La cucina, abitabile, è perfettamente organizzata, ideale per chi ama vivere la casa con gusto e convivialità, mentre i balconi affacciati sul corso principale aggiungono un tocco scenografico alla vita quotidiana. Con una superficie di circa 220mq, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Possibilità di rendere ancora più confortevole la proprietà acquistando due posti auto coperti, un valore aggiunto raro nel centro città. La zona notte, si sviluppa lungo un disimpegno che conduce a tre camere da letto, uno studio riservato e tre bagni finestrati, pensati per offrire comfort e privacy. Anche qui, la luce è protagonista, grazie a due scoperti con affaccio retrostante. Ma ciò che davvero rende unica questa proprietà è la possibilità, grazie al doppio ingresso, di suddividere l’appartamento in due unità abitative completamente indipendenti. Una flessibilità straordinaria per chi desidera investire nel settore immobiliare, per famiglie numerose o per chi sogna una seconda casa da mettere a reddito senza rinunciare alla propria privacy. Questa residenza rappresenta un raro connubio tra centralità urbana e fascino marino, offrendo ogni giorno lo spettacolo del tramonto sul mare direttamente dal proprio soggiorno. E’ un’opportunità per vivere Gallipoli da una posizione privilegiata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa raffinata e di grande valore. Per chi cerca qualcosa di più di un appartamento, questo è il luogo dove bellezza, funzionalità e potenzialità si incontrano. Contattaci per scoprire di più o per vivere di persona l’emozione di questa casa sul mare.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 60 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un grazioso bagno finestrato La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 70 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno spazioso non finestrato, ma provvisto di aerazione forzata. La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas free.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato in una delle zone più servite e richieste della città, a pochi minuti da PalaSummer e ben collegato dai principali mezzi pubblici. L’immobile si trova precisamente in Via Martino Marinosci, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile edificato negli anni ’80, dotato di ascensore di nuova generazione. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie al recente intervento di riqualificazione della facciata, effettuato circa un anno fa. Con una superficie commerciale di circa 100 mq, l’abitazione è stata organizzata secondo una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso introduce in una luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e ben dimensionata, mentre un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola, un bagno finestrato e un pratico vano lavanderia. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità naturale garantita dall’esposizione favorevole e dalla presenza di un ampio balcone nella zona giorno, con affaccio diretto sulla via principale. L’appartamento è stato oggetto, inoltre, dell'installazione di infissi in PVC con doppio vetro camera, capaci di assicurare un ottimo isolamento termoacustico e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq situato al piano interrato, incluso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona così centrale e ben servita. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere in un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e posizione strategica, a ridosso della circonvallazione, a pochi passi da Piazza Mazzini e nelle immediate vicinanze di ogni genere di attività commerciale, servizi essenziali, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un elegante appartamento situato nella rinomata zona Salesiani, in un contesto residenziale riservato, estremamente servito e a pochi minuti dal centro città. L’immobile, di circa 140 mq interni, si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile impreziosito da uno splendido parco condominiale attrezzato, ideale per famiglie e momenti di relax, dove troviamo un campo da tennis, area giochi per bambini e una suggestiva fontana con pesci rossi e tartarughe. Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione esterna tramite Superbonus 90%, con rifacimento del prospetto e realizzazione del cappotto termico, interventi che garantiscono un importante miglioramento in termini di efficienza energetica, comfort abitativo ed estetica dell’edificio. L’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2010, con particolare attenzione sia agli aspetti tecnici che estetici e, successivamente, sono stati rifatti i bagni nel 2023. Gli ambienti si distinguono per l’eleganza delle finiture e per il comfort abitativo garantito dal parquet presente in tutta la casa, dagli infissi in PVC con doppio vetro camera e pannelli in plexiglass, dai controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED integrata, dal sistema di climatizzazione canalizzato, dalle tapparelle elettriche e dalla caldaia a condensazione di ultima generazione sostituita nel 2025. La distribuzione interna degli spazi è armoniosa e funzionale: l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulla via principale, seguito da una raffinata sala da pranzo con cucina separata e ben disimpegnata, anch’essa con affaccio interno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, una terza stanza versatile e un ulteriore bagno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 30.000,00.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa soluzione all’interno dell’elegante Palazzo Montinari, storico e rinomato stabile situato in Piazza Mazzini, nel cuore più esclusivo e dinamico della città di Lecce. Il palazzo rappresenta uno dei contesti più conosciuti e apprezzati della zona, grazie alla sua posizione strategica, alla presenza di studi professionali, uffici direzionali e appartamenti signorili agli ultimi piani, oltre all’atmosfera riservata e prestigiosa che lo contraddistingue. L’immobile, posto al terzo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e si presenta in ottime condizioni, completo di arredi. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre però caratteristiche e distribuzione degli spazi che lo rendono ideale anche per una futura trasformazione in elegante soluzione residenziale di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino all’interno di un contesto esclusivo e signorile. L’ampia metratura consente infatti di realizzare una residenza moderna e funzionale, con ambienti luminosi, confortevoli e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La disposizione attuale ospita 5 postazioni di lavoro, con spazi organizzati in maniera pratica e professionale, ma facilmente reinterpretabili in chiave residenziale per creare una zona living ampia e accogliente, camere spaziose, studio privato e ambienti dedicati al comfort quotidiano. L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che garantisce una maggiore versatilità nella gestione degli spazi, oltre ad un accesso per persone con disabilità, elemento fondamentale per assicurare praticità e piena accessibilità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e confortevoli. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2032, rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già garantita. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Piazza Mazzini è infatti il centro commerciale, direzionale e finanziario di Lecce, una zona esclusiva caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, boutique, banche, parcheggi e collegamenti strategici, rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento di valore nel tempo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano con ascensore in una zona particolarmente richiesta di Lecce, a pochi passi dal centro storico e vicina ai principali collegamenti della città. Il complesso condominiale, progettato dal noto architetto Beniamino Barletti, è inserito in un curato parco condominiale che garantisce tranquillità e spazi verdi, con la presenza di posti auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di grande luminosità per tutto l’arco della giornata. I tre balconi offrono affacci sia sul verde del parco condominiale sia sul centro città, con una piacevole vista sul Duomo. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo lo studio, la cucina collegata alla sala da pranzo, seguita da un ampio salone doppio, bagno e lavanderia. La zona notte, con disimpegno dedicato, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento, aspetto che rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura e la posizione. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un meraviglioso appartamento posto al piano terra di un contesto condominiale a Merine. La soluzione proposta è stata edificata nel 2008 ed è in ottimo stato conservativo, presentando linee moderne ed attuali, abienti molto ben illuminati dalla luce naturale e ben arieggiati. L'appartmento presenta una superficie coperta totale di 150 mq, di cui 120mq di appartamento comprendente un ingresso nell'ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno che permette l'accesso alle due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno finestrato. Dalla zona soggiorno è permesso l'accesso all'ampio e funzionale giardino angolare di 150mq completamente pavimentato e attrezzato; ottima soluzione per chi necessita o gradisce trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile presenta ottime finiture, zanzariere, infissi doppio vetro/PVC ed aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto padronale. A completare la proprietà ci sono due cantine da 5mq ciascuna ed un box di 18mq.

Nel cuore della zona di Via Taranto, a Lecce, si propone in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di oltre 100 mq e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione in zona via Taranto offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un grazioso attico posto al sesto e ultimo piano di un confortevole condominio. L'appartamento gode della funzionalità dell'ascensore sino al quinto piano, dal quinto al sesto si arriva tramite vano scala condominiale. L'immobile risale ad una costruzione anni 80’ inizialmente accatastato come vano tecnico, negli anni 90’ è stato condonato e reso civile abitazione. L'abitazione presenta una metratura coperta di 60 mq commerciali e un ampio terrazzo di 120mq a livello. L'appartamento risulta molto luminoso godendo di un affaccio libero su tre lati ed avendo una visuale completamente libera, non oscurata da palazzi. Accedendo all'immobile troviamo una zona giorno Open space che consente anche l’acceso diretto al terrazzo, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile si presta bene sia ad uso investimento essendo posto nella parte EST della Città (zona maggiormente servita e vicina a tutte le attività: uffici, sedi universitarie, attività commerciali ec. ) oppure come prima abitazione per una giovane coppia. Il punto di forza dell'immobile oltre che la posizione è ovviamente lo spazio di esclusiva proprietà che permette di godere di uno spazio esterno nelle giornate estive. Caratteristic

IMMOBILIARE LICCHETTA - Studio sant'Alfonso snc: Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 125 mq servito da 150 di terrazze a livello e situato nel pieno centro di Cavallino, in una posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi principali. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, garantendo così la massima praticità nella vita quotidiana: negozi, bar, scuole e trasporti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Dalla zona ingresso si accede ad un elegante soggiorno doppio separato da archi decorativi; le camere vantano pavimenti in marmo chiaro perfettamente conservati che conferiscono raffinatezza agli spazi abitativi. Il corridoio centrale distribuisce razionalmente gli accessi ai vari vani della casa. La cucina abitabile presenta una uscita sulla prima TERRAZZA privata ed è dotata anche di camino funzionante per rendere l’ambiente ancora più caldo ed accogliente nelle stagioni fredde. Gli impianti ELETTRICO e TERMICO sono a norma, mentre l'impianto idraulico è da rimodernare. Bagni finestrati completano la proprietà offrendo comfort aggiuntivo. Posto auto coperto di proprietà all'interno degli spazi condominiali. Soluzione ideale sia come residenza familiare sia come investimento data la centralità dell’ubicazione e le generose metrature interne difficili da trovare sul mercato attuale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile.

Nel cuore della rinomata località balneare di Baia Verde, a Gallipoli, si propone in vendita un magnifico appartamento, di 105 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, alla sua comoda metratura ed alla sua eccezionale esposizione, che consente di godere di una splendida vista mare dall'accogliente e grande balcone. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salotto, da cui l'accesso al balcone abitabile, una funzionale e pratica cucina con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli impianti ed il prospetto del condominio, con le sue parti comuni, sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così frequentata. L'immobile viene venduto arredato, climatizzato e termoautonomo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro nel cuore del Salento, a soli due passi dal mare.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com.

PARABITA - APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO CON GARAGE
In zona residenziale comoda e vicina allo svincolo per Gallipoli e per Casarano, si vende appartamento posto al secondo piano di uno stabile ben tenuto e provvisto di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso su spazioso e luminoso salone, cucina abitabile con camino, balcone di servizio con zona lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere da letto soleggiate, secondo balcone, ampio bagno con vasca e ripostiglio.
L'appartamento si trova in ottime condizioni interne e dispone di allaccio al metano, termosifoni, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, infissi con doppio vetro e un bellissimo camino.
Completano la proprietà un comodissimo box auto di 15 mq, posto al piano terra e dotato di acqua e soppalco; infine posto auto in cortile privato.
La zona, tranquilla e riservata, è abbellita da un grazioso parco ed è vicina a servizi di prima necessità.
Ideale anche per famiglie e per chi desidera ampi spazi interni; ottimo rapporto qualità-prezzo.