Appartamenti in vendita in provincia di Lecce

Rif: SPEDGENT - Proponiamo in vendita esclusiva, un grazioso monolocale di circa 29 mq situato all’ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta come un ambiente unico ben organizzato, composto da zona living con tinello e cucina a vista completa di piano a induzione, bagno e comoda zona notte riservata, realizzata tramite una libreria divisoria che garantisce maggiore privacy e funzionalità agli spazi. Punto di forza della soluzione è l’ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere attrezzato con zona pranzo e salottino esterno. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq. L’immobile dispone inoltre di porta blindata e aria condizionata. Soluzione ideale come investimento, casa vacanze o punto d’appoggio. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONGABRI - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore, in una delle zone più servite e centrali di Lecce, precisamente in Via Gabriele D’Annunzio. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti della casa. Il cucinotto, funzionale e riservato, è affiancato da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all’aperto. Completa la zona servizi un pratico bagno di servizio. La zona giorno è impreziosita da un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno completo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa interessante soluzione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, rappresentando un’opportunità ideale per investitori o per chi desidera fare un investimento patrimoniale a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta della città. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: A.TARANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nella rinomata zona universitaria di Lecce, un accogliente bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente valorizzato dall’affaccio diretto su un ampio balcone abitabile. Grazie alla sua esposizione, questo spazio esterno regala una straordinaria luminosità agli ambienti interni, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Sul medesimo balcone si affaccia anche la spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da un’atmosfera confortevole. Completa la proprietà il bagno, ben distribuito e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione un’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel mercato delle locazioni studentesche. La forte richiesta abitativa della zona garantisce infatti un interessante potenziale di rendimento, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche per investitori. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: M.CANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Santa Maria al Cantone n. 45, nel cuore di Nardò, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare di circa 165mq, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza delle tipiche volte a stella che valorizzano il grande e luminoso soggiorno d’ingresso, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno prosegue con un secondo soggiorno collegato alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente al secondo ingresso, corrispondente al garage privato, dotato anche di pratico ripostiglio. Dal garage una scala conduce a un vano posto al piano superiore, utilizzabile come seconda camera da letto o dependance, completo di bagno privato. Lo stesso ambiente è raggiungibile anche tramite una scala interna situata nel secondo soggiorno, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Dal bagno del piano superiore si accede infine all’area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura, alla doppia accessibilità, alla presenza del garage e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano di una palazzina situata in una zona centrale di Nardò, con una bella vista sul verde circostante. L'immobile, da ristrutturare, offre un enorme potenziale di personalizzazione per chi cerca una soluzione spaziosa e in una posizione strategica della città. L’appartamento è composto da: - Quattro camere da letto, ognuna provvista di balcone, che garantisce luminosità e una piacevole vista. - Un soggiorno con angolo cottura a vista, un ampio spazio da riorganizzare secondo le proprie esigenze. - Un bagno. - Facciata ristrutturata del palazzo, che conferisce un aspetto rinnovato all’edificio. Caratteristiche principali: - Appartamento al quarto piano, senza ascensore, ideale per chi ama vivere ai piani alti. - Ampie camere da letto, tutte dotate di balconi, per un'ottima ventilazione e luminosità. - Soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per creare un ambiente open space. - Palazzo con facciata ristrutturata, che garantisce un aspetto esterno curato. - Zona centrale, ben collegata ai principali servizi della città. - Bella vista sul verde, per godere della tranquillità e del panorama circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: LUFITTO - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, elegante e vivace centro del Salento conosciuto per i suoi servizi, la qualità della vita e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le splendide coste adriatiche e ioniche, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti funzionali in un contesto urbano ben servito. L’immobile accoglie con un ampio soggiorno d’ingresso impreziosito da camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto per creare momenti di relax in famiglia o trascorrere piacevoli serate in un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda coperta, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all’aperto, area relax o piccolo angolo verde privato, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. La zona giorno si completa con un pratico cucinino, funzionale e ben organizzato, e un utile ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte, ben separata e pensata per garantire comfort e privacy, è composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e spaziose, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili; un bagno di generose dimensioni, pratico e confortevole. A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: un deposito di circa 10 mq al piano terra, pertinenza esclusiva dell’immobile, perfetto come spazio di servizio, deposito attrezzature, oggetti stagionali o ulteriore area di stoccaggio. L’appartamento si trova a Maglie, uno dei centri più dinamici e apprezzati del Salento, rinomato per il suo elegante centro cittadino, i servizi, le attività commerciali, le scuole e la posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente località di grande fascino come Otranto, Santa Cesarea Terme, Castro e Lecce. Vivere a Maglie significa scegliere un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza al mare, immersi nella tradizione e nell’autenticità salentina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla centralità dei servizi, sia come investimento immobiliare in una delle realtà più richieste del territorio. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tip

Rif: PIERCORI - Cerchi un attico in vendita a Galatina? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel pieno centro di Galatina, elegante città d’arte del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa soluzione abitativa posta al terzo ed ultimo piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort e centralità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio soggiorno con cucina e camino, estremamente luminoso, con accesso diretto al balcone Grande salone, perfetto come zona living o rappresentanza, anch’esso con uscita sul balcone Prima camera da letto con bagno privato Veranda coperta, funzionale come zona lavanderia Ripostiglio Seconda camera da letto con bagno privato Cameretta, ideale come stanza per bambini o studio Bagno padronale Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone La presenza del balcone garantisce ottima luminosità e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo la casa confortevole e piacevole da vivere. Galatina è uno dei centri più importanti e affascinanti del Salento, rinomata per il suo straordinario patrimonio storico e culturale. Celebre per la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, uno dei massimi esempi di arte gotico-romanica del Sud Italia, la città offre servizi completi, scuole, attività commerciali e una vivace vita sociale. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente Lecce e le spiagge sia ioniche che adriatiche, rendendola ideale per vivere tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELIGRAM - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, elegante cittadina del Salento nota per la sua vivace vita commerciale, i servizi ben distribuiti e la posizione strategica a pochi chilometri dalle splendide coste adriatiche e ioniche, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento al secondo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da: due camere da letto spaziose e molto luminose, un salone accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata, un bagno, un comodissimo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. Tutte le stanze sono dotate di finestre, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’appartamento arioso e piacevole da vivere. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONIBAS9 - In una zona tranquilla e riservata di Calimera, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA un elegante quadrilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, risultando subito abitabile. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e caratteristico camino, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Dalla zona living si accede ad un comodo balcone abitabile. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto matrimoniale, due camere singole entrambe con accesso a balconi indipendenti e due bagni, di cui uno dotato di pratica zona lavanderia. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali in un contesto sereno e ben servito. Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo le ottime condizioni interne, la presenza di tre balconi, il camino nella zona giorno e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: TONIBAS8 - Nel cuore di Calimera, in Via Basilicata, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA un accogliente trilocale posto al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso e confortevole, cucina semi abitabile, due camere da letto una matrimoniale e una singola, un funzionale ripostiglio e doppi servizi, ideali per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale in una zona ben servita e riservata. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla luminosità naturale, l’appartamento offre un’atmosfera calda e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: SALLAGG - Cerchi una casa in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita a Poggiardo, nel cuore del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Poggiardo è un caratteristico centro salentino, apprezzato per la sua autenticità, la vicinanza alle splendide coste adriatiche e la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. L’immobile è inserito in un ampio contesto condominiale, che garantisce riservatezza e comfort abitativo. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per godere di momenti all’aperto, e un comodo box auto incluso nel prezzo. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento nel suggestivo territorio salentino. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SALMADDA - Cerchi una soluzione in vendita a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita esclusiva a Uggiano la Chiesa, affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Il paese gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Otranto, una delle mete più rinomate della costa adriatica, famosa per il suo mare cristallino e il centro storico ricco di storia e cultura. L’immobile si distingue per un comodo giardinetto privato antistante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Internamente, la casa offre un ampio salone open space, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata, abitabile e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completa la proprietà un balcone retrostante, ideale come ulteriore spazio esterno. Incluso nel prezzo, un box auto comodo e funzionale, che garantisce praticità e sicurezza. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla vicinanza alle splendide località balneari del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: J.ANIBA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel suggestivo scenario del centro storico di Lecce, un bilocale al piano terra totalmente ristrutturato, situato in Corte degli Anibaldi 10. L’immobile, con una metratura interna di 40mq e curato nei minimi dettagli e valorizzato da autentiche finiture in pietra leccese a vista, offre un’atmosfera calda, accogliente e tipicamente salentina, perfettamente coniugata con elementi di comfort moderno. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con angolo cottura e area pranzo. Gli spazi sono stati ottimizzati con grande attenzione, garantendo funzionalità e armonia. La zona notte principale è sviluppata su un suggestivo soppalco, realizzato con struttura in legno, che dona carattere e profondità all’ambiente. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di comodo box doccia. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione d'appoggio in centro storico, sia come investimento (casa vacanza). Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di Lecce o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività nel settore turistico. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: UFFCAST1 - Situata nel cuore di Castrì di Lecce, precisamente in via Indipendenza, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione indipendente posta al primo piano, inserita in un contesto di sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua totale autonomia, garantita da un accesso privato tramite una comoda scala che conduce a un accogliente terrazzino d'ingresso. L’interno si apre sulla zona giorno, composta da un ingresso spazioso e un soggiorno. Un disimpegno separa gli ambienti, conducendo da un lato ad un'ampia cucina abitabile, dotata di affaccio diretto su un secondo terrazzino retrostante e al bagno dell'abitazione. La zona notte è invece composta da due camere comode da letto matrimoniali. L'immobile, necessitando di un intervento di ristrutturazione, si presenta come una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento immobiliare versatile. La combinazione tra l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e la distribuzione razionale degli ambienti rende questa proprietà un'opportunità di grande valore nel mercato locale, pronta a trasformarsi in una residenza moderna e ricca di carattere a pochi minuti da Lecce. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: IGMATT - In una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, attualmente accatastato F2. L’immobile, della superficie di circa 74 mq, si presenta allo stato rustico ed è quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Internamente è già suddiviso in soggiorno con cucinino, due camere da letto, due comodi bagni, un pratico ripostiglio e un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone attualmente delle sole murature, risultando da completare in tutte le sue parti: impianti, pavimentazioni, infissi e finiture. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’indipendenza e alla possibilità di realizzare un immobile su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONIBARI - In Via Bari 54, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA, un ampio quadrilocale in ottime condizioni manutentive, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, suddivisi in una comoda zona giorno e una funzionale zona notte. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto e un tinello, dal quale si accede direttamente a un grande balcone abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, tutte caratterizzate da ottima luminosità e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto comodo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: R.NOVOLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita uno stabile indipendente, ideale per chi desidera investire o realizzare una soluzione abitativa con attività commerciale annessa. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 185 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi in open space che offrono grande versatilità di utilizzo. Completa la proprietà una grande veranda esterna, perfetta per creare un’area accogliente e funzionale, ideale anche per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa l’abitazione di circa 105 mq, composta da due camere da letto, cucina con angolo cottura, bagno e balcone. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con la possibilità di coniugare abitazione e attività lavorativa in un’unica struttura. Contattaci subito per informazioni o fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: MATMEL - Nel comune di Nardò, in Via Antonio Mellone, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra di circa 55 mq, completamente autonoma e con area solare di proprietà esclusiva. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona strategica del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso in disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, sulla destra un comodo ripostiglio/secondo bagno, una camera da letto matrimoniale con volte a stella, un pratico cucinino e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderna e funzionale. Completa la proprietà l’area solare libera, di esclusiva proprietà, perfetta per realizzare una zona relax o conviviale all’aperto. Sul terrazzo è presente un vano coperto, soluzione che aumenta ulteriormente il potenziale dell’immobile. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è tranquilla e ben servita, ideale come abitazione principale per chi cerca indipendenza e comodità, ma anche perfetta come investimento o casa vacanze grazie ai collegamenti rapidi con le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno. Contattaci subito per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell’Università 87A – Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 08321692213 Cellulare: 3774215302

Rif: JACLECCE - Tempocasa Cavallino propone in vendita, in esclusiva, un appartamento al piano rialzato situato a Merine, in un contesto tranquillo, all’interno di una palazzina recente (anno 2013). L’immobile, con una superficie interna di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente in camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio scoperto interno pavimentato di esclusiva proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in totale privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianti completamente elettrici (assenza di gas), climatizzazione, porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona riservata ma ben collegata. Non perdere questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: IGLICEPO - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva a San Cesario di Lecce, un appartamento di circa 78 mq, situato all’interno di una corte condivisa con altre due unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. La casa dispone inoltre di doppio balcone, che garantisce buona luminosità agli ambienti, e di area solare di proprietà esclusiva, ideale come spazio aggiuntivo da vivere. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, caratteristica che assicura comfort durante tutto l’anno. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza. Soffitti alti con volte a stella. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! tell. 8321902504 Email. cavallino@tempocasa.it

Rif: GBASENTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 21, un interessante trilocale di 81 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e dispone di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, collegato a un balcone abitabile che rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile e che mette in comunicazione il soggiorno con la camera da letto matrimoniale. La cucina è abitabile e separata, dotata inoltre di un piccolo balconcino da affaccio che garantisce ulteriore luminosità e aerazione. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. Grazie alla disposizione interna, il soggiorno può essere facilmente adibito a terza camera da letto qualora l’immobile venga acquistato per uso investimento, aumentando così la potenziale rendita. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo un introito annuo di circa €6.000, pari a un canone mensile di €500. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €33 al mese. La posizione in zona Santa Rosa, ben servita da attività commerciali, scuole e principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: PIERBRE - Cerchi un appartamento in una zona tranquilla e semicentrale? Tempocasa Maglie ha quello che fa per te. Proponimo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione sita al secondo piano di un condominio (ben tenuto e provvisto di ASCENSORE), con meraviglioso AFFACCIO su balcone. Di circa 174 mq calpestabili, l'appartamento è internamente in BUONE CONDIZIONI e si ha la possibilità di sfruttare due ingressi differenti. La soluzione è composta da 7 locali totali di cui due stanze con AFFACCIO su un AMPIO balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni. Luminosità e ottima distribuzione degli spazi sono i punti forti di questa fantastica novità! COSA ASPETTI?! Chiamaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: A.LATA88 - Nel cuore del centro storico di Nardò, in via Lata 88, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del Salento o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’ingresso è indipendente al piano terra e, tramite una comoda scala, si accede all’appartamento che sviluppa una superficie interna di circa 72 mq. L’immobile si apre su un primo ambiente adibito a soggiorno/sala da pranzo, spazio accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si trova il soggiorno con affaccio su un balcone che regala una piacevole vista sui palazzi antichi e sulle suggestive strade del centro storico di Nardò, offrendo scorci autentici e di grande fascino. Nella stessa zona giorno è presente l’angolo cottura, funzionale e ben integrato, dal quale si accede tramite un’ulteriore scala alla terrazza, area solare di esclusiva proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per creare una zona relax, un’area conviviale o un solarium riservato nel pieno centro cittadino. La proprietà si completa con un bagno e una camera da letto. L’immobile conserva le tipiche volte a stella, elemento architettonico distintivo della tradizione salentina che conferisce ambienti suggestivi e grande personalità. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Si tratta di una soluzione ideale sia come investimento per la realizzazione di case vacanza nel centro storico di Nardò, meta sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri, sia come abitazione principale per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e servizi, a pochi passi da tutto. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: EMAVERDI - Cerchi una casa indipendente in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro di Poggiardo, a pochi minuti dal mare cristallino di Castro e dalle splendide località della costa adriatica salentina come Santa Cesarea Terme e Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una raffinata abitazione indipendente al primo piano, completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per il fascino tipico dell’architettura salentina, valorizzato dalle meravigliose volte a stella, presenti in diversi ambienti della casa ed è così composta: Ingresso su ampio salone open space con splendide volte a stella Soggiorno luminoso con cucina a vista e camino, ambiente spazioso e accogliente Bagno con comodo ripostiglio Due camere da letto, entrambe con caratteristiche volte a stella Due balconi, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci Caratteristiche principali? Abitazione indipendente Primo piano Immobile ristrutturato Ambienti ampi e luminosi Elementi architettonici tipici salentini La posizione strategica consente di vivere la tranquillità di Poggiardo, con tutti i servizi a portata di mano, e allo stesso tempo raggiungere in pochi minuti le splendide scogliere e calette di Castro. Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELIGAL17 - Cerchi una soluzione a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d'Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Grecìa Salentina. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per il suo centro storico ricco di storia, cultura e tradizioni. Dominato dal maestoso Castello de' Monti, il paese offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con viuzze lastricate, corti interne e abitazioni storiche in pietra leccese. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle marine adriatiche e ben collegata ai principali centri del Salento, pur mantenendo la quiete e la qualità della vita tipica dei piccoli borghi. L’abitazione si distingue per i suoi elementi architettonici tradizionali e per la funzionalità degli spazi interni. Composizione: Ingresso su prima stanza con splendida volta a stella Seconda ampia stanza con volta a stella, luminosa e versatile Comodo sottoscala, funzionale come ripostiglio o zona lavanderia Ammezzato, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte Cucina abitabile con camino, ambiente caldo e conviviale Bagno Le prime due stanze con volte a stella rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile: un elemento architettonico di pregio che dona eleganza, ampiezza visiva e autenticità agli ambienti. L’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: Residenza privata dal sapore storico, valorizzando le volte in pietra a vista Casa vacanze o B&B, sfruttando l’attrattività turistica del borgo Realizzazione di zona living open space unendo gli ambienti Recupero dell’ammezzato come camera ospiti o studio Restyling conservativo per esaltare materiali originali e dettagli tipici Grazie alla crescente richiesta di immobili nei borghi autentici del Salento, questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Perché scegliere questa casa? Fascino storico con volte a stella Ambienti versatili e ben distribuiti Camino tradizionale Posizione centrale ma tranquilla Ottimo potenziale turistico e residenziale Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità di Corigliano d’Otranto o investire in una proprietà dal forte richiamo storico e culturale. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.