Trilocali in vendita in provincia di Lecce

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

Rif: M.CANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Santa Maria al Cantone n. 45, nel cuore di Nardò, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare di circa 165mq, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza delle tipiche volte a stella che valorizzano il grande e luminoso soggiorno d’ingresso, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno prosegue con un secondo soggiorno collegato alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente al secondo ingresso, corrispondente al garage privato, dotato anche di pratico ripostiglio. Dal garage una scala conduce a un vano posto al piano superiore, utilizzabile come seconda camera da letto o dependance, completo di bagno privato. Lo stesso ambiente è raggiungibile anche tramite una scala interna situata nel secondo soggiorno, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Dal bagno del piano superiore si accede infine all’area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura, alla doppia accessibilità, alla presenza del garage e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: MARS47 - Vendesi Bilocale in Via Pietro Toselli, Nardò – Ottima Opportunità per Investitori Proponiamo in vendita un elegante bilocale in zona centrale di Nardò, perfetto per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. L'appartamento, di 70 mq, si trova al piano terra ed è caratterizzato da volte a stella che conferiscono un fascino unico alla proprietà. L’immobile è in buono stato e gode di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la presenza di un area solare privata e un pozzo luce, di proprietà al piano terra, rappresentano un plus per godere degli spazi esterni. Sull'area solare c'è la possibilità di costruire ulteriormente e, da progetto, risulta che può essere costruito fino a 68mq, in modo da aggiungere 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre accesso comodo a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per affitti brevi o lunghi. La classe energetica G assicura costi di gestione contenuti, un aspetto interessante per chi valuta una resa economica ottimale. Proprietà indipendente, senza l'inconveniente di spese condominiali. Dotato di un bagno funzionale con box doccia, questo bilocale offre tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Questa proprietà è un'ottima occasione per investitori alla ricerca di un immobile dalle caratteristiche tradizionali e potenziale di valorizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Un'occasione imperdibile nel cuore di Nardò ti aspetta!

Rif: AVALESIO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un accogliente trilocale situato in zona universitaria a Taranto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede a un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche uno spazio aggiuntivo, versatile, da adibire a sala da pranzo o area colazione con angolo cottura. La camera da letto, ampia e ben illuminata, rappresenta un ambiente riservato e confortevole e dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. L’immobile è completato da due bagni, caratteristica particolarmente apprezzata sia in ambito residenziale che locativo. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere di un’area privata all’esterno. Grazie alla posizione strategica in prossimità dell’area universitaria, questa soluzione si presta perfettamente sia per coppie in cerca di una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. Nelle foto presenti nell'annuncio l'immobile è rappresentato arredato ma viene venduto VUOTO ad eccezione della cucina. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: UFFCAST1 - Situata nel cuore di Castrì di Lecce, precisamente in via Indipendenza, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione indipendente posta al primo piano, inserita in un contesto di sole due unità abitative. La proprietà si distingue per la sua totale autonomia, garantita da un accesso privato tramite una comoda scala che conduce a un accogliente terrazzino d'ingresso. L’interno si apre sulla zona giorno, composta da un ingresso spazioso e un soggiorno. Un disimpegno separa gli ambienti, conducendo da un lato ad un'ampia cucina abitabile, dotata di affaccio diretto su un secondo terrazzino retrostante e al bagno dell'abitazione. La zona notte è invece composta da due camere comode da letto matrimoniali. L'immobile, necessitando di un intervento di ristrutturazione, si presenta come una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento immobiliare versatile. La combinazione tra l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e la distribuzione razionale degli ambienti rende questa proprietà un'opportunità di grande valore nel mercato locale, pronta a trasformarsi in una residenza moderna e ricca di carattere a pochi minuti da Lecce. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: IGMATT - In una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, attualmente accatastato F2. L’immobile, della superficie di circa 74 mq, si presenta allo stato rustico ed è quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Internamente è già suddiviso in soggiorno con cucinino, due camere da letto, due comodi bagni, un pratico ripostiglio e un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone attualmente delle sole murature, risultando da completare in tutte le sue parti: impianti, pavimentazioni, infissi e finiture. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’indipendenza e alla possibilità di realizzare un immobile su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: A.CUTR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in via Aradeo 74, un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e area solare libera. L’immobile, con una superficie interna di circa 85 mq, si distingue per la generosità degli spazi e per la distribuzione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L’ingresso accoglie in un un salottino, sulla sinistra la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso con camino, con accesso al terrazzo a livello, ottimo per cene all'aperto e relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato, antibagno e un cucinino. L’immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono:3774215302

Rif: TONIPIST - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile dispone di 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su una spaziosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Dalla zona living si accede a due balconi, di cui uno verandato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una ampia camera matrimoniale e una camera doppia dalla quale si accede al terzo balcone verandato, oltre a due bagni. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq al piano S1 e un’ampia cantina di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: IGLICEPO - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita esclusiva a San Cesario di Lecce, un appartamento di circa 78 mq, situato all’interno di una corte condivisa con altre due unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. La casa dispone inoltre di doppio balcone, che garantisce buona luminosità agli ambienti, e di area solare di proprietà esclusiva, ideale come spazio aggiuntivo da vivere. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, caratteristica che assicura comfort durante tutto l’anno. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza. Soffitti alti con volte a stella. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! tell. 8321902504 Email. cavallino@tempocasa.it

Rif: AME70 - Ampio Trilocale Ristrutturato con Giardino Privato e Box Auto – Via De Blasi 70 Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra situato in Via De Blasi 70, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento ha una superficie di circa 100 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendo la soluzione particolarmente comoda e funzionale. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di un soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile comoda e ben organizzabile, due camere da letto spaziose adatte sia a famiglie che a coppie o a chi necessita di uno studio domestico, e un bagno finestrato ben arieggiato e rifinito. La disposizione degli ambienti rende la casa estremamente vivibile e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o offrire libertà e sicurezza a bambini e animali domestici. All’interno dell’area esterna è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto, un valore aggiunto che si somma alla presenza del box auto privato, comodo e facilmente accessibile. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 30 euro al mese. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata, con ambienti spaziosi, sfogo esterno esclusivo e la comodità del parcheggio privato, in una zona piacevole da vivere. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 349 287 6622 ☎ 0832 1692213

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: IGLIMATT - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale allo stato rustico composto da 4 unità abitative, situato a Lizzanello. L’immobile è allo stato rustico, offrendo quindi la totale possibilità di personalizzazione interna. La sua metratura interna è pari a 100mq, presenta un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due comodi bagni. Ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o zona living esterna. L’immobile viene venduto allo stato rustico: occorrerà provvedere personalmente o tramite impresa alla realizzazione degli impianti e a tutte le finiture interne. Per ulteriori informazioni, visione planimetria o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: UFFTREP - In posizione centrale, su Corso Umberto I a Trepuzzi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente della superficie interna di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autonomo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede a un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al primo bagno. Proseguendo, si arriva nella cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino retrostante di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all'esterno. A seguire troviamo la seconda camera da letto, spaziosa e riservata, e il secondo bagno, posto in posizione strategica per garantire massima funzionalità. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione come solarium, impianto fotovoltaico o zona relax. La distribuzione razionale degli ambienti, la generosa metratura e la totale indipendenza rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una zona servita e a pochi minuti da Lecce. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: UFFROMA3 - In pieno centro a Cavallino, proponiamo in vendita una caratteristica casa al primo piano con affaccio diretto sulla piazza principale del paese. L'immobile, che conserva l'affascinante stile tradizionale salentino con le sue volte a stella, è un'opportunità unica per chi cerca una casa ricca di storia e personalità. La soluzione presenta una metratura totale di 143mq, così disposti: ingresso su zona giorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Questo immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente sia come investimento per creare una struttura ricettiva o una seconda casa, sia come abitazione per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con il fascino di una residenza storica. Se desiderate un'abitazione da personalizzare secondo i vostri gusti, questa è l'opportunità che fa per voi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: CRIMO131 - Cerchi una soluzione in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In una posizione tranquilla di Scorrano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un affascinante appartamento indipendente al primo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e luminosità. Caratterizzato da: Ampio salone open space: un soggiorno luminoso e accogliente, reso ancora più splendente dalla presenza di due balconi, che offrono una vista panoramica. Cucina funzionale: cucina separata con accesso a una verandina perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Tre camere da letto: spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente tranquillo e confortevole. Bagno: un bagno ben rifinito, dotato di tutti i comfort. Terrazzo abitabile al piano superiore: uno spazio esterno di pertinenza, dove poter godere della vista e trascorrere piacevoli momenti di svago. Cantina: una comoda cantina per riporre oggetti e avere sempre ordine in casa. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e spazioso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e trasporti. Che aspetti? Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie. Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA AGOSTO E PRIMA DI SETTEMBRE... Il Victor Village si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 35° e 36° settimana che corrisponde all' ultima settimana di agosto e alla prima settimana di settembre. La soluzione è posta al 1° primo e si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 comode camere da letto, bagno completo con doccia e molto luminoso e 2 graziosi e ben rifiniti balconi vivibili. Sul fronte dell'appartamento si possono ammirare i campi da tennis, sul retro i parcheggi coperti della struttura.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nella rinomata marina di San Cataldo, conosciuta come il “Lecce mare”, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale trilocale situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale realizzato a metà degli anni ’90, a meno di 200 metri dalla spiaggia. L’abitazione è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e due camere da letto, una delle quali con affaccio e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. La stessa scala prosegue fino al lastrico solare di esclusiva proprietà, un prezioso valore aggiunto dell’immobile, sul quale è stato installato un impianto fotovoltaico della potenza di 3 kW. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il parziale ammodernamento del bagno con la sostituzione dei sanitari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e le attività commerciali della marina, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L’area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata. A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà. Un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente. Rif. MS-135 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393920995609

Il tuo nuovo inizio a Copertino – Zona Paiana Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente luminoso, accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Nella tranquilla zona Paiana di Copertino stanno nascendo villette moderne, progettate per chi sogna una vita comoda, elegante e sostenibile. Questa soluzione dispone di una superficie coperta di 105 mq e un giardino antistante di 150 mq. Tutte le villette sono progettate con spazi ampi e funzionali, zone living perfette per condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici, camere da letto confortevoli dove rilassarsi a fine giornata, e un tocco di raffinatezza in ogni ambiente grazie a finiture di livello medio-alto. Ma queste case non sono solo belle: sono intelligenti ed efficienti. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, alla pompa di calore e al sistema di fancoil per riscaldamento e raffrescamento, vivrai in un ambiente sempre confortevole, con consumi ridotti e un occhio attento all'ambiente. Ogni villetta è circondata da spazi esterni privati, ideali per godersi la tranquillità del quartiere, cenare all'aperto nelle sere d'estate o lasciare i bambini giocare in totale sicurezza. La posizione? Strategica: a pochi minuti dal centro, ma abbastanza defilata da garantirti serenità e privacy. Un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita. Queste villette non sono solo un acquisto: sono un vero investimento nel tuo futuro, il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirti finalmente a casa. La tua nuova vita a Copertino ti aspetta.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, precisamente in Via Flascassovitti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si compone di un pratico ingressino che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dalla zona living si accede alla cameretta, mentre la zona notte ospita anche la camera matrimoniale con balcone e affaccio antistante, oltre al bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta da vivere durante la bella stagione, oltre al posto auto scoperto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, particolarmente adatta a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più richieste del Salento.

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS-375 porta

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In zona semicentrale, ben servita e strategicamente collegata, Casa Service Plus propone in vendita una proprietà di ampia metratura, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione privilegiata garantisce massima privacy e una tranquillità difficile da trovare. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, vero cuore della casa, completa di camino, pratica dispensa e balcone di servizio. A seguire, un’ampia sala da pranzo, perfetta per condividere momenti conviviali. Il living principale, luminoso e raffinato, è arricchito da un secondo camino e si affaccia su uno splendido terrazzo a livello abitabile: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni completi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contesto signorile. La metratura importante, il doppio camino e l’assenza di unità al piano superiore conferiscono ulteriore valore e unicità all’immobile. Rif. annuncio: GT-145 Per info e visite: +39 389 1015808 – Numero verde 800 180609

TRIVANI SUL MARE CON TERRAZZO MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA Vivere sul Mare del Salento! Quanto vale la gioia dei tuoi figli? Quanto vale la tua serenità sapendo di averli accanto a te in un luogo sicuro? Quanto vale un estate nell'acqua meravigliosa della costa jonica dopo un anno di lavoro? Una Casa di proprietà al Victor Village non genera solo un importante rendita locativa, soprattutto genera FELICITA' e questa fabbrica di felicità dal 1992 mantiene intatto il suo appeal. L'appartamento che proponiamo è in posizione baricentrica e più precisamente nella piazzetta di via Susanna, una posizione tranquilla ed immersa nel verde. All'interno ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura arredato di recente (non fatevi ingannare dalle foto scattate in assetto invernale), con una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla piazzetta. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale con accanto la cameretta dei ragazzi. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno con in più un doppio servizio sul solarium. Per il trenino che va in spiaggia si può scegliere la fermata di via Federica, ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri. La spiaggia è meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla ed un acqua super trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce una grande attrattiva agli appartamenti del complesso nel mercato turistico, in grado di generare un'ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto non assegnato in area condominiale dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 59 Superficie terrazzo mq 18 Superficie solarium mq 63 Tot sup. comm. mq 80 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic) Perché la stagione estiva non finisce mai, comincia ad aprile e termina a novembre e la casa è utilizzabile tutto l'anno Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza...