Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo prestigioso appartamento di 99 mq, recentemente costruito su due livelli, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione invidiabile. A soli 200 metri dalla spiaggia, potrai goderti il sole e il mare in ogni momento dell'anno. L'accesso avviene tramite un cancello con scala esterna, che conduce a una veranda accogliente al primo piano. L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da una porta finestra che si apre su una terrazza, ideale per cene all'aperto. La camera da letto matrimoniale vanta una balconata angolare, mentre la cameretta è perfetta per ospiti o come studio. Al secondo piano, un camera matrimoniale si apre su un balcone e offre un bagno aggiuntivo. La terrazza a livello di 45 mq è perfetta per prendere il sole o organizzare feste con amici e familiari. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di porta blindata e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa al mare, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort!

RE/MAX Leader propone in esclusiva nel fascino senza tempo di Galatina, città barocca dalle vie intrise d'arte e di storia, questo straordinario stabile indipendente, un luogo dove ogni dettaglio racconta comfort, eleganza e bellezza. Al primo piano si sviluppa un appartamento ampio e luminoso, pensato per chi cerca spazi funzionali e armoniosi: La veranda avvolge cucina e salone, creando un unico ambiente aperto, ideale per cene conviviali, momenti di relax e convivialità. Due camere da letto, ciascuna con balcone, una stanza che funge da comodo guardaroba una stanza attualmente destinata a guardaroba, che può comunque essere utilizzata, senza difficoltà, come terza camera da letto. Due bagni completano la zona giorno elegante e funzionale. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: balconi, terrazzi e portici per un totale di circa 53 mq, perfetti per godere della brezza e della luce del Salento. Una scenografica scala in marmo conduce al terrazzo panoramico, dove una lavanderia di circa 30 mq può trasformarsi in uno spazio per hobby, relax o convivialità all'aperto. A completare la proprietà, una rimessa con bagno e doccia, capace di ospitare fino a 9 auto, aggiunge praticità e comfort, rendendo questa dimora perfetta anche per chi cerca uno stabile multifunzionale. Inoltre, l'appartamento offre la possibilità di acquistare il locale commerciale sottostante, creando un complesso completo e versatile, ideale sia per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, sia per chi punta a un investimento ad alto potenziale. Posizione strategica: Centro di Galatina a pochi passi Lecce: circa 20 km (20–25 min) Gallipoli: circa 25 km (30 min) Otranto: circa 35 km (35–40 min) Mare Ionio o Adriatico: circa 30 min Una dimora che non è solo un immobile, ma un invito a vivere un nuovo stile di vita: tra arte, storia e tradizione, nel cuore pulsante del Salento, con spazi versatili, eleganza e comfort senza tempo.

In una delle zone residenziali più interessanti e in continua crescita di Lecce, lungo Via Vecchia Frigole, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un tranquillo residence, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città e la marina di Frigole. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Vecchia Frigole rappresenta un collegamento strategico tra la città e il mare, una zona apprezzata per la sua vivibilità, la facilità di accesso alle principali arterie stradali e le ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, perfetto per chi ama gli spazi generosi e la luce naturale. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo a livello, vero prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Anche la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort. Si compone di due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone retrostante, silenzioso e riservato. La camera matrimoniale dispone di bagno in camera, mentre un secondo bagno, dotato di vasca, serve il resto dell’abitazione. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, elemento di grande valore in un contesto residenziale. L’immobile si presenta da ammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno il potenziale di una casa dagli ambienti ampi, ben distribuiti e inserita in una zona destinata a crescere nel tempo. Una soluzione che unisce spazio, comfort e prospettive future.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce A Santa Maria di Leuca, in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione inserito in uno splendido complesso residenziale di prossima realizzazione, un progetto esclusivo composto da 18 unità immobiliari con piscina condominiale, aree verdi e zone comuni curate nei dettagli. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su 116 mq commerciali, con ampia metratura interna sapientemente distribuita e un ampissimo spazio esterno, un terrazzo a livello, protagonista dell’abitazione: ampi spazi all’aperto con vista sulla piscina del complesso, perfetti per vivere momenti di relax, per pranzare all’esterno e per ammirare scorci di mare che rendono la proprietà ancora più suggestiva. La zona giorno è concepita come un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per unire comfort moderno e convivialità. Le due camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e silenzio, mentre i due bagni, entrambi finemente rifiniti, completano una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea. Il complesso sarà realizzato secondo un capitolato di qualità, che prevede dotazioni che aumentano il valore e la vivibilità dell’immobile, tra cui infissi con doppi vetri, zanzariere laterali tipo “a carrarmato”, ascensore con accesso alle diverse aree comuni e posti auto e motociclo in area condominiale. La piscina comune, insieme agli spazi collettivi, sarà gestita durante la stagione estiva da personale dedicato, garantendo ordine, cura e un ambiente sempre accogliente. La posizione, nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, consente di vivere la tranquillità di Leuca restando a breve distanza dalle sue meravigliose coste, dove si incontrano Ionio e Adriatico. Una cornice unica, ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in una proprietà di pregio con ottimo potenziale turistico. Per approfondimenti e/o per fissare un appuntamento contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In una delle zone più centrali di Parabita, vicinissima sia al suggestivo contesto del centro storico che a tutti i servizi, Casaserviceplus invita alla visione di una dimora, di circa 130 mq, in stato avanzato di completamento. La dimora è situata in un a posizione strategica, ad angolo di due strade principali permette la massima visibilità e facile accessibilità. L’immobile è distribuito al piano primo, accessibile mediante scala coperta di pertinenza e il suo interior è distribuito in modo comodo ed armonioso. Le numerose finestre e vetrate lo rendono inoltre luminoso e ben arieggiato. La dimora è così composta: ingresso, ampia cucina, comodo soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Il Valore aggiunto è rappresentato dagli spazi scoperti che circondano e abbracciano l’abitazione. Infatti vi è sulla parte antistante un grande balcone semiperimetrale che si affaccia su entrambe le strade, nella parte retrostante uno spazioso e riservato terrazzo a livello ed infine lo strepitoso lastricato solare dalla suggestiva vista sul circondario; tali scoperti sono attrezzabile per passare lieti momenti all’aperto e godersi lo spettacolo paesaggistico. In fase di realizzo è stato predisposto: impianto radiante a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto di building automation per il controllo dell’impianto termico adatto anche per la domotica; gli impianti idrico ed elettrico. Allaccio alla rete idrica e fognaria già presente. Risulta ovvio che allo stato in cui si trova, l’immobile si presta a delle varianti in corso d’opera, durante la fase di completamento, a discrezione e secondo le esigenze di ognuno. Enorme il potenziale in virtù del fatto che l’immobile, attualmente, può soddisfare qualsiasi tipo di personalizzazione e/o variazione. Disponibile il preventivo di completamento Imperdibile!

Marina di Mancaversa a soli 700 mt dal mare proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq in ottime condizioni. Posto al piano primo si compone da ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Nella realizzazione sono stati usati importanti materiali e con l'installazione di una stufa a pellet o una pompa di calore potrebbe diventare una dimora anche annuale. L'immobile dispone inoltre di posto auto di pertinenza al piano terra. Climatizzato Area solare di proprietà con vista mare. Si vende arredato Classe energetica G Rif. Annuncio MAIL-RP-130 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A pochi passi da Porta San Biagio, in Via Antonio Costanzo Casetti n. 2, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante trilocale di nuova costruzione, situato in una tranquilla traversa tra il prestigioso Viale XX Settembre e Via di Leuca. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 160 mq ubicato al piano primo, si distingue per l’elevato livello costruttivo e per le sue prestazioni energetiche di eccellenza: è infatti certificato in Classe A4, conforme al Protocollo ITACA Regione Puglia con un punteggio di 3.7, e rientra nella categoria NZEB (a energia quasi zero). Progettato per garantire il massimo comfort abitativo, l’immobile offre un’ottima insonorizzazione, tecnologie impiantistiche avanzate e una doppia esposizione che assicura grande luminosità. È inoltre dotato di un moderno impianto domotico di livello 3B e di un sistema di riscaldamento autonomo idronico a ventilconvettori, che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a una gestione intelligente degli ambienti. Gli spazi interni si articolano in un ampio open space con cucina a vista, due camere da letto entrambe con cabina armadio, due servizi e un comodo balcone abitabile. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Possibilità di acquisto di box auto e/o di cantinole. Le immagini presenti nell’annuncio sono dei render realizzati per uno studio dell’arredamento e per offrire un servizio illustrativo ai nostri clienti; l’immobile viene venduto non arredato. Sopralluoghi disponibili previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Situata nella splendida cornice del centro storico, questa abitazione a Matino offre una vista panoramica incantevole che abbraccia il paesaggio circostante. La proprietà, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle case salentine e rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare i propri spazi. ? Caratteristiche principali: Due camere da letto luminose e ben proporzionate Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità Due bagni, che garantiscono praticità e comfort per la famiglia e gli ospiti Giardino privato, uno spazio verde da valorizzare, perfetto per creare un’oasi all’aperto Vista panoramica che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica Render di ristrutturazione incluso: Il progetto prevede: Ottimizzazione degli ambienti con finiture moderne e funzionali Recupero degli elementi architettonici tradizionali Realizzazione di spazi esterni vivibili, come patio e area verde Impianti ammodernati secondo le normative attuali L’immobile è da ristrutturare, ma il render mostra chiaramente il potenziale estetico e funzionale, offrendo al futuro proprietario una visione concreta del risultato finale. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile, sia come abitazione principale che come investimento nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 393477019359 MAF-47 edo

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Gallipoli – Appartamento vista fronte mare con box auto In Via Catania 6, a pochi passi dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato e proposto completamente arredato. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, o per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, situato al piano terra (catastalmente S1), si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, arricchiti da 15 mq esterni. L’ampia zona giorno, ariosa con cucina a vista, regala un’affascinante vista panoramica sul mare, con l’orizzonte che si apre davanti agli occhi. Due camere da letto ben distribuite, due bagni dal design contemporaneo ed un vano lavanderia completano l’ambiente interno, mentre lo spazio esterno, riservato e vivibile, consente di godere appieno del clima mediterraneo in ogni momento della giornata. La proprietà include una cantina e un comodo box auto, elementi che accrescono ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata sul mare, con ottime potenzialità sia per l’uso personale che per locazioni estive come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

TRIVANI CON TERRAZZO E SOLARIUM MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA Un mare da bere! La spiaggia meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla per la miriade di conchiglie frantumate ed un'acqua trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. È questo il luogo dove trascorrerete l'estate con i vostri figli, è qui che i piccoli costruiranno i loro castelli di sabbia, è qui che stringeranno le amicizie di una vita e forse è qui che daranno il loro primo bacio. Questo è il Victor Village, il suo fascino è inossidabile da decenni per generazioni di villeggianti. Qui vi proponiamo un appartamento family, con un un ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla via Federica, la strada più bella e centrale del complesso. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale e la camera dei ragazzi. In più di pertinenza un meraviglioso solarium affacciato sulla pineta. L 'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno. La posizione della casa è fantastica, rivolta verso la pineta da un lato e via Federica dall'altro, con il trenino per la spiaggia che si ferma proprio sotto casa (ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri). Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce uno straordinario appeal turistico agli appartamenti del complesso, in grado di offrire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area condominiale dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 58 Superficie terrazzo mq 18 Superficie solarium mq 63 Tot sup. comm. mq 79 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic) Perché la stagione estiva comincia ad aprile e termina a novembre per un estate senza fine Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi Per l'alta rendita da locazione

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF-70 benno

In ottimo contesto, posizione centralissima, Casa Service Plus propone in vendita abitazione disposta su un unico livello. Posta al piano primo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto e servizio igienico. L’immobile si trova in buone condizioni generali, ha una buona esposizione ed è luminosissimo e ben finestrato. Presenti tutte le utenze. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI… la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Rif. PSS-65 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393920995609 - 00393401503714 Numero verde: 800 129 740

Matino Via Don Luigi Minzoni in zona semicentrale, proponiamo in vendita immobile con accesso indipendente posto al piano primo di una palazzina di pochi condomini con spazi esterni condominiali. L'immobile di circa 70 mq si presenta in buone condizioni e necessita di piccoli interventi di manutenzione e si compone di ampio ingresso,comodo ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo con terrazzino, 2 camere da letto e bagno. L'unità immobiliare è ideale sia per dimora personale, che per essere messa a reddito data l'importanza e l'affluenza turistica della città di Matino che viene scelta oltre alla sua bellezza e storia, per la vicinanza a Gallipoli. Classe energetica G Rif. Annuncio MATIL-49 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Matino dista da Gallipoli soli 12 km e a soli 8 minuti dalle spiagge. Lecce dista da Matino solo 40 km e dall' aeroporto di Brindisi sono soli 75 km.

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA DI SETTEMBRE... Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 38° settimana che corrisponde alla 3° settimana di settembre. La soluzione è posta al piano primo con doppia esposizione. L'appartamento vicinissimo al teatro e al campo di calcetto, si compone da ingresso su balconcino abitabile e attrezzato, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo e bagno con doccia. Dal soggiorno si accede anche al balconcino retrostante, gli ambienti sono funzionali e luminosi.

Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100, Lecce Incantevole Dimora vista Bastioni – Un Gioiello nel cuore di Otranto Immobile via Ciatara n. 10 Se desideri una proprietà capace di unire il fascino senza tempo della storia di Otranto al comfort contemporaneo, questo appartamento rappresenta una soluzione davvero unica. Situato in una posizione privilegiata, a ridosso degli affascinanti Bastioni, gode di un affaccio esclusivo e di una luminosità straordinaria che valorizza ogni ambiente. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 100 m², distribuiti in modo armonioso per garantire comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica terrazza a livello di 86 m², un autentico “giardino sospeso” privato dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale privacy. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente accessibile. Gli interni sono stati progettati per offrire massima vivibilità e continuità tra gli spazi. La zona giorno si apre in un ampio living open-space dal carattere elegante e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che amplia naturalmente gli ambienti e dona grande luminosità alla casa. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con gusto, è curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico di Otranto, a pochi passi dal centro storico, dai Bastioni e dalle spiagge più belle della città, senza rinunciare alla tranquillità e al prestigio del contesto. La rarità di una terrazza di queste dimensioni in pieno centro rende l’immobile un’opportunità esclusiva, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche di livello. Un’occasione unica per vivere Otranto da una prospettiva privilegiata, immersi nella luce, nella storia e nella bellezza senza tempo del borgo antico. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Cod.12001 Rif.Ag. 76LAB - Appartamento con box e terrazzo – Lizzanello. Secondo e ultimo piano con ascensore – Vendita esclusiva di Laboratorio Immobiliare. A Lizzanello, in una zona tranquilla , Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, comodamente servito da ascensore. Una soluzione già abitabile, con ambienti spaziosi e ben disimpeganti, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere. L’immobile si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà esclusiva perfetto per momenti di relax all’aperto, e per un comodo box auto, incluso nella vendita. Distribuzione interna: - Ingresso/soggiorno ampio e accogliente -Sala da pranzo con cucina abitabile, pratica e funzionale - Disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti - Due camere da letto luminose e confortevoli - Camera da letto matrimoniale con bagno en suite - Due bagni, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano - Due balconi che garantiscono luminosità e areazione agli ambienti. Il box auto completa la proprietà, aggiungendo un valore importante in termini di praticità e sicurezza. Un appartamento che unisce comodità, luminosità e spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito Laboratorio Immobiliare.

Cod.12001 Rif.Ag. 168LAB - Appartamento in vendita esclusiva – Primo piano. Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una palazzina composta da quattro unità abitative. Una soluzione luminosa, funzionale e in buone condizioni, già abitabile. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balcone affacciato sulla strada principale, ambiente perfetto per vivere la quotidianità. Un corridoio conduce alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da un secondo balcone interno condiviso anche con la cucina. Il bagno dotato di doccia walk-in, offre comfort e praticità. Nel corridoio sono presenti due ripostigli soppalcati, utilissimi per ottimizzare gli spazi. Le camere da letto sono climatizzate, mentre negli altri ambienti è già presente la predisposizione. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per un impianto di videosorveglianza, un plus per chi desidera maggiore sicurezza. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla sua funzionalità e alla posizione. Chiama subito Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni su questa interessante proposta.

Cod.12001 Rif.Ag. 166LAB - Appartamento ristrutturato in vendita esclusiva – Leverano. A pochi passi dal centro di Leverano, in una zona tranquilla e ben servita, Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un appartamento al primo piano, senza ascensore, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti accoglienti, funzionali e pronti per essere abitati. La zona giorno si sviluppa in un open space luminoso con cucina abitabile completa di camino e zona soggiorno: uno spazio moderno e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede alla veranda coperta completa di un comodo ripostiglio annesso, perfetta per avere sempre tutto in ordine. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio con doccia, rinnovato con materiali attuali e di qualità. A completare la proprietà sono presenti un terrazzino/pianerottolo (attualmente in comune con l’unità adiacente) e un terrazzo con accesso dal vano scala; ulteriori spazi che aumentano la vivibilità e la versatilità dell’immobile. La posizione è strategica: vicina al centro e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi cerca comfort, praticità e un contesto ben collegato. Chiama Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Un’opportunità da valutare con attenzione.

Cod.12001 Rif.Ag. 133LAB - Nel cuore del centro storico di Lecce, Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un affascinante immobile situato al primo piano di un edificio storico, impreziosito dalle iconiche volte a stella, autentico simbolo dell’architettura salentina. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare charme, funzionalità e un’atmosfera senza tempo. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dove gli spazi sono stati sapientemente organizzati per garantire comfort e vivibilità. L'angolo cottura si integra armoniosamente con la sala da pranzo, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un ampio camino, perfetto per creare un ambiente caldo e raffinato. Il livello principale ospita inoltre un spazioso servizio con doccia e una camera da letto con soppalco, che sfrutta con eleganza le altezze generose dell’immobile. Una scala interna conduce ad un secondo soppalco, dove trova posto un ulteriore vano letto con piccolo pianerottolo. Da qui, un’ulteriore scala accompagna al vero protagonista della proprietà: lo splendido terrazzo abitabile, un autentico valore aggiunto. Attrezzato con angolo barbecue e dotato di un comodo vano con cucinotto, rappresenta uno spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto. La vista mozzafiato sul centro storico, con il campanile del Duomo in primo piano, regala un colpo d’occhio raro e privilegiato. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L’immobile si distingue per finiture curate, dettagli ricercati e un’atmosfera soft ed elegante, capace di trasmettere immediatamente sensazioni di accoglienza e autenticità. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, ideale per essere messo subito a reddito o per la creazione di una struttura ricettiva di charme. ( Già presente sul maggiore portale alberghiero internazionale). Perfetta anche come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del centro storico leccese. Una proprietà particolare, rara e di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. Ci riserviamo la visione dell'immobile solo a persone realmente interessate in seguito a nostra pre-qualifica.

Riferimento: 268Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Splendido appartamento ad uso turistico - residenziale composto da soggiorno con angolo cottura con accesso su un balcone, due camere da letto e bagno, situato nel cuore di Torre Pali marina di Salve, nel suggestivo Salento. Con una superficie di 70 mq, questa proprietà vanta una posizione centrale e luminosa, ideale per godersi la tranquillità di una casa al mare e le spiagge mozzafiato della zona. L'appartamento offre un comfort impeccabile, con un'area solare di proprietà che regala una vista mare. Dotato di condizionatore, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa vacanza o un'abitazione principale. L'immobile è vicino a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere la bellezza del Salento in un ambiente accogliente e ben curato.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Giurdignano (LE). Con una superficie di 88 mq, l'immobile si trova al primo piano ed è composto da un accogliente salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi. Recentemente costruito, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito e offre un comodo ripostiglio e un'area solare di proprietà. Incluso nel prezzo c'è anche un box auto. La gestione dell'incarico è impeccabile, garantendo una transazione sicura e trasparente. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano -2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani -1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 - PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

In pieno centro a pochi passi da tutti i servizi, Casa Service plus propone in vendita un'abitazione indipendente posta al primo piano, di circa 115 mq. L'immobile si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno; inoltre presenta un grazioso lastricato solare con ulteriore cucina e bagno. Ottima soluzione sia par viverci tutto l'anno che per passarci le proprie vacanze. Tutte le utenze sono presenti e attive. Matino situato nel Salento sud-occidentale, dista 44 Km dal Capoluogo provinciale (Lecce) e 12 Km da Gallipoli. Rif: MGP-69 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 oppure 0039 3294562120.

A pochi passi dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato e proposto completamente arredato. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, o per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, situato al piano terra si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, arricchiti da 15 mq esterni. L’ampia zona giorno, ariosa con cucina a vista, regala un’affascinante vista panoramica sul mare, con l’orizzonte che si apre davanti agli occhi. Due camere da letto ben distribuite, due bagni dal design contemporaneo ed un vano lavanderia completano l’ambiente interno, mentre lo spazio esterno, riservato e vivibile, consente di godere appieno del clima mediterraneo in ogni momento della giornata. La proprietà include una cantina e un comodo box auto, elementi che accrescono ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata sul mare, con ottime potenzialità sia per l’uso personale che per locazioni estive come casa vacanze.