Case in vendita in provincia di Lecce

Rif: A.TARANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nella rinomata zona universitaria di Lecce, un accogliente bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente valorizzato dall’affaccio diretto su un ampio balcone abitabile. Grazie alla sua esposizione, questo spazio esterno regala una straordinaria luminosità agli ambienti interni, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Sul medesimo balcone si affaccia anche la spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da un’atmosfera confortevole. Completa la proprietà il bagno, ben distribuito e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione un’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel mercato delle locazioni studentesche. La forte richiesta abitativa della zona garantisce infatti un interessante potenziale di rendimento, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche per investitori. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: LUSANGI2 - Cerchi un appartamento in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel centro di Otranto, una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. Otranto, conosciuta come la “Porta d’Oriente”, incanta con il suo centro storico ricco di storia, il suggestivo Castello Aragonese, la splendida Cattedrale con il celebre mosaico pavimentale e le acque cristalline che caratterizzano la costa adriatica salentina. Vivere qui significa godere di tutti i servizi del centro e della vicinanza al mare in un contesto unico e ricercato. L’immobile, edificato negli anni ’80 e successivamente ristrutturato nel tempo, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. La proprietà è composta da: Ingresso con porta blindata; Luminoso soggiorno dotato di climatizzatore caldo/freddo; Cucinino; Camera da letto; Bagno. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Infissi in alluminio con vetrocamera; Pavimentazione in parquet nel soggiorno; Ceramica nel bagno; Pavimentazione originale in ceramica nella camera da letto. La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e le dotazioni tecnologiche rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o attività ricettiva. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: LUSANGIO - Cerchi un appartamento in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo scenario di Otranto, una delle località più affascinanti e ricercate del Salento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Otranto, conosciuta come la "Porta d'Oriente", è una perla del Mediterraneo che conquista per il suo centro storico ricco di fascino, il Castello Aragonese, la maestosa Cattedrale con il celebre mosaico pavimentale e le sue acque cristalline che attirano visitatori da ogni parte del mondo. Vivere in una posizione centrale significa avere a portata di mano tutti i servizi, negozi, ristoranti, attività commerciali e raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge e il lungomare. L'appartamento è stato realizzato negli anni '80 ma ha beneficiato nel corso degli anni di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che lo rendono oggi una soluzione pronta da abitare. L'ingresso è servito da porta blindata e conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. A servizio della zona living è presente un condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno funzionale, ben distribuito negli spazi. L'immobile dispone inoltre di: Infissi in alluminio con vetro doppio; Impianto di raffreddamento con pompa di calore; Impianto di riscaldamento a metano con radiatori; Pannelli solari, importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica; Pavimentazione composta da ceramica e zone rifinite in parquet, che donano carattere e calore agli ambienti. La doppia esposizione e l'ottima luminosità rendono gli spazi particolarmente piacevoli da vivere, mentre la posizione centrale rappresenta un grande vantaggio sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle mete turistiche più richieste del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di Otranto tutto l'anno o investire in una località dal valore immobiliare sempre elevato. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: MARSGIUS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore del centro storico, in Vico San Giusto n. 7-9, una caratteristica casa indipendente al piano terra, dotata di doppio ingresso che ne accresce la funzionalità e la versatilità d’uso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni storiche. Un primo accesso conduce direttamente all’angolo cottura, mentre il secondo ingresso immette nel soggiorno, consentendo una gestione indipendente degli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa sala da pranzo con affaccio e accesso su pozzo luce, un bagno finestrato dotato di vasca e una camera da letto anch’essa affacciata sul pozzo luce. Di particolare pregio architettonico sono le volte a stella presenti nella cucina e nella sala da pranzo, elementi che conferiscono fascino e autenticità all’immobile e ne valorizzano il carattere storico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, inserita nel suggestivo contesto del centro storico e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva, casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica, settore sempre più richiesto nei borghi storici del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: M.BAND - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore di Galatone, precisamente in Via Fratelli Bandiera 10, un ampio appartamento di circa 208 mq situato al secondo piano di un contesto privo di ascensore. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie anche al doppio ingresso. La soluzione dispone di sei camere da letto, di cui tre con affaccio su balcone che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre una delle camere è dotata anche di un pratico angolo cottura interno. Completano la proprietà una cucina comune con servizio, un secondo bagno situato lungo il corridoio disimpegnato e un comodo ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta vi è l’area solare comune, di circa 105 mq, sulla quale è presente un vano deposito che funge da ulteriori appartamenti suddivisi due monolocali e un bilocale, ognuno fornito di bagno con piatto doccia. La struttura è servita boiler solare che garantisce acqua calda anche al primo piano e installato sulla terrazza del vano deposito. L’immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di spazi ampi e modulabili in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: LUCAPI15 - Cerchi una casa indipendente in vendita a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del suggestivo centro storico di Corigliano d’Otranto, tra vicoli in pietra, corti storiche e architetture senza tempo, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di palazzo del Cinquecento, una proprietà unica che unisce fascino storico, comfort moderni e finiture di pregio. Corigliano d’Otranto, tra i borghi più affascinanti della Grecìa Salentina, è rinomato per il suo castello, i palazzi nobiliari, le tradizioni culturali e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Otranto, Lecce e le splendide coste salentine. L’immobile accoglie al piano terra con un elegante ingresso con volta a stella a vista, introducendo ad un primo appartamento caratterizzato da ambienti autentici e volte originali, composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra troviamo un locale lavanderia con bagno, una caratteristica cantina e un esclusivo cortile esterno di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Dal cortile si accede inoltre ad un monolocale indipendente con bagno, ideale come dependance o spazio per ospiti. Di particolare valore storico, il bagno di questa unità era originariamente un antico forno pubblico del ‘500, utilizzato dalla popolazione locale per la cottura del pane, delle frise e dei taralli, dettaglio raro che rende la proprietà davvero unica. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo piano, introdotto da uno spazio esterno con zona barbecue, che conduce ad un primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con accesso ad un terrazzo privato. Un secondo appartamento ospita invece soggiorno, cucina, bagno e un soppalco adibito a camera da letto, dal quale si accede ad un ulteriore terrazzo esclusivo. La proprietà è impreziosita da raffinate finiture, con pavimentazione interna ed esterna in marmo di Apricena, serramenti in legno rivestiti esternamente in alluminio e splendide porte antiche restaurate, alcune risalenti al Seicento. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di cassaforte privata, oltre a impianti di riscaldamento e raffreddamento presenti in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 50 mq, ideale per 2-3 autovetture, situato a soli 5 minuti a piedi dalla proprietà. Una dimora esclusiva, perfetta come prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva di charme o investimento nel cuore autentico del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile r

Rif: J.VILLA3 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: JVILLA2 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: JVILLA1 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: RUBINI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona San Pio a Lecce, un affascinante appartamento indipendente al piano terra di circa 70 mq, caratterizzato dalle splendide volte a stella che donano eleganza e autenticità agli ambienti. L’immobile accoglie con un comodo ingresso attualmente adibito a zona living, ambiente caldo e riservato che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale e realizzata su misura. La proprietà prosegue con bagno e camera da letto al piano principale, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa. A rendere unica la soluzione sono i due soppalchi presenti: il primo ospita una seconda camera da letto con cabina armadio, mentre il secondo è stato adibito a pratico ripostiglio. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è situato in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Una soluzione dal grande fascino, pronta da vivere. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: A.CASOLE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Copertino, in Via Casole 167, un'ampia struttura ricettiva già avviata, situata al primo piano di un contesto servito da ascensore, ideale sia come residenza privata di grande prestigio sia come eccellente opportunità di investimento. L’immobile, di circa 200 mq, colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche che lo rendono perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze destinata ad accogliere più ospiti contemporaneamente. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un terrazzino a livello, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, completato da un comodo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa poi con cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, soluzione estremamente richiesta nel settore turistico-ricettivo e capace di garantire comfort e privacy a ogni ospite. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e due box auto di circa 16 mq e 17 mq. Grazie all’ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di servizi indipendenti per ogni camera, questa soluzione rappresenta un investimento di grande potenzialità in una zona tranquilla e ben collegata di Copertino, con possibilità di frazionare e creare due appartamenti separati. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: G.BATT17 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva in zona San Pio, precisamente in via Giuseppe Battaglini 17, un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento già a reddito. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 80 mq al piano terra e altri 30mq circa di zona soppalcata e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con bagno di servizio; a seguire troviamo una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile con accesso ad una comoda zona scoperta/veranda, perfetta da vivere come spazio esterno riservato. Completa il piano una camera da letto. Attraverso il soppalco si accede alla seconda camera da letto e ad un ulteriore ambiente disimpegno, versatile e utilizzabile come piccolo soggiorno, studio o zona relax. La soluzione si presenta già pronta al reddito in quanto attualmente locata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: AH.PO20 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della zona Santa Rosa, in via Po 20, una casa indipendente al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la libertà di una soluzione senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno direttamente da strada e uno dal giardino, caratteristica che garantisce praticità e riservatezza. All’interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi cerca una casa versatile e personalizzabile. Una soluzione indipendente, grande e funzionale, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: VILBRUN - VILLA DI PRESTIGIO SU PIÙ LIVELLI – QUARTIERE POLIGONO, LECCE Nel raffinato contesto residenziale del quartiere Poligono, una delle zone più eleganti e riservate di Lecce, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, comfort abitativo e assoluta privacy, il tutto a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini. La proprietà, pur sviluppandosi su quattro livelli complessivi, si distingue per una distribuzione intelligente che la rende estremamente funzionale, articolandosi principalmente su due livelli abitativi dedicati alla vita quotidiana, con ambienti armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, concepita per accogliere e vivere momenti di convivialità in un’atmosfera calda ed elegante: un’ampia zona living luminosa si apre sul verde circostante, affiancata da una cucina abitabile separata e da una raffinata sala da pranzo impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per serate intime e accoglienti, oltre a un comodo bagno di servizio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, con un giardino anteriore curato e piantumato con alberi da frutto, impreziosito da un ampio porticato perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino posteriore pavimentato, pensato come area relax o zona giochi, in perfetto equilibrio tra funzionalità e verde. Il piano interrato è stato progettato per offrire il massimo del comfort e dell’intrattenimento, con un ampio garage capace di ospitare fino a quattro o cinque auto, una suggestiva taverna con home cinema e camino ideale per momenti conviviali, una cucina attrezzata con forno a legna, un bagno con box doccia e una cantina, rendendo questo livello estremamente versatile e perfetto per ogni esigenza. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite e un ampio terrazzo esterno che dona ulteriore respiro agli ambienti. Il secondo piano ospita una mansarda luminosa e versatile, valorizzata da un elegante oblò panoramico e da un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto come spazio relax, studio o ambiente multifunzionale. A completare questa proprietà esclusiva vi è una depandance indipendente al piano terra, composta da un’ampia zona living con camino, una camera, un ripostiglio e uno spazio esterno privato, con la possibilità di essere collegata all’abitazione principale per creare un unico ambiente ancora più ampio e prestigioso. La villa è rifinita con materiali di ottima qualità e dotata di tecnologie moderne come impianto fotovoltaico, una presa di carica per auto elettriche, cancello elettrico e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza interna ed esterna, offrendo così sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione funzionale e alla posizione strategica, questa residenza rappresenta una soluzi

Rif: ALEQ68 - In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un’eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all’aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città. La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili. Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l’eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Rif: J.ANIBA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel suggestivo scenario del centro storico di Lecce, un bilocale al piano terra totalmente ristrutturato, situato in Corte degli Anibaldi 10. L’immobile, con una metratura interna di 40mq e curato nei minimi dettagli e valorizzato da autentiche finiture in pietra leccese a vista, offre un’atmosfera calda, accogliente e tipicamente salentina, perfettamente coniugata con elementi di comfort moderno. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con angolo cottura e area pranzo. Gli spazi sono stati ottimizzati con grande attenzione, garantendo funzionalità e armonia. La zona notte principale è sviluppata su un suggestivo soppalco, realizzato con struttura in legno, che dona carattere e profondità all’ambiente. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di comodo box doccia. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione d'appoggio in centro storico, sia come investimento (casa vacanza). Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di Lecce o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività nel settore turistico. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: J.TOGLI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della splendida Torre dell’Orso, all’interno del rinomato complesso Sol&Mar, un accogliente trilocale di circa 60 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare. L’appartamento si apre su un soggiorno particolarmente luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente arioso e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno funzionale. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo una zona scoperta privata perfetta per godersi le giornate estive all’aperto. A completare il contesto, un curato giardino condominiale e una piscina comune rendono il complesso ancora più esclusivo e vivibile. Le spese condominiali, pari a circa 80 euro mensili, includono anche la gestione delle utenze comuni e dei servizi condivisi come la piscina, garantendo comfort e praticità senza pensieri. Acquistare una casa al mare in una località come Torre dell’Orso significa investire in qualità della vita. La vicinanza alle sue celebri spiagge di sabbia chiara e alle acque cristalline rende questo immobile una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come opportunità di rendita turistica. Vivere il mare ogni giorno, respirare aria pulita e godere di ritmi più lenti non è solo un desiderio, ma una scelta concreta che questo appartamento può offrire. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: ROPIE1 - TEMPOCASA LECCE PORTA RUDIAE PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA In Via Vecchia San Pietro Illama 123, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su primo e secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da ambienti curati in ottime condizioni. L’immobile colpisce fin da subito per la grande luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi interni. La zona giorno è ampia e accogliente, con affaccio diretto su una comoda veranda angolare che regala uno spazio esterno vivibile e riservato. La cucina è separata e ben organizzata, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio dedicato all’organizzazione. Al piano superiore troviamo un’ulteriore area sul terrazzo, attualmente utilizzata come lavanderia, oltre alle aree solari di esclusiva proprietà che rappresentano un valore aggiunto sia in termini di vivibilità che di investimento. Completa la soluzione un comodo box auto. L’immobile è attualmente locato, rendendolo ideale anche come investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: LUAOSTA - Cerchi una casa in vendita a Nociglia? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel caratteristico borgo di Nociglia, immerso nella tranquillità del basso Salento e a pochi chilometri da Maglie e dalle splendide località costiere, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Nociglia è un paese autentico e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto rilassato, lontano dal caos ma ben collegato ai principali centri e alle meravigliose coste salentine. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare due appartamenti separati e autonomi. Al piano terra troviamo: Ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso Cucina abitabile Due grandi camere da letto con tipiche volte a stella Bagno Al primo piano: Spazioso salone molto luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Bagno A completare la proprietà: Vano lavanderia, pratico e funzionale Terrazzo di pertinenza con vista sulla città, ideale per momenti di relax Comodo garage, perfetto sia come posto auto che come spazio di deposito Soluzione versatile e di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, con la possibilità di creare più unità abitative indipendenti. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: R.CONI - Nel cuore del centro storico, in Via Antonello Coniger 10, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca, privo di ascensore, che conserva tutto il fascino autentico delle dimore storiche. Con una generosa superficie interna di circa 180 mq, l’immobile accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da suggestive volte a stella che donano un’atmosfera unica e senza tempo. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, offrendo due grandissimi soggiorni ideali per momenti di convivialità e rappresentanza, oltre a una cucina semi abitabile funzionale e ben integrata nel contesto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una soppalcata che aggiunge carattere e versatilità agli ambienti. Una delle camere dispone di bagno en suite, mentre ulteriori due bagni completano la proprietà, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Un balcone con affaccio diretto su Via Coniger regala scorci autentici della vita del centro storico, mentre l’area solare di esclusiva proprietà rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili sin da subito, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento di charme in una delle zone più caratteristiche e ricercate. Un immobile capace di coniugare storia, eleganza e vivibilità in un contesto di grande fascino. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: JEGIANC - Tempocasa Lecce Portarudie presenta in vendita esclusiva una splendida villetta bifamiliare di circa 130 mq, completa di scoperto di proprietà esclusiva e box auto, situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lecce. L’abitazione si inserisce in un contesto condominiale ordinato e riservato, al quale si accede da un ingresso comune che conduce direttamente al giardino privato. Qui, tra alberi da frutto e spazi verdi, è possibile vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive in compagnia o semplicemente godere della tranquillità e dell’intimità che solo un contesto del genere sa offrire. L’ingresso dell’immobile si apre su un’ampia zona living che dona subito un senso di accoglienza e comfort. Da qui, attraverso un disimpegno, si raggiunge la cucina separata con ripostiglio annesso: uno spazio funzionale che, per chi desiderasse un ambiente moderno e più dinamico, può facilmente essere trasformato in un grande open space, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, spaziose e particolarmente luminose, perfette per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. I due bagni presenti rispondono a ogni esigenza: il primo è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di un pratico box doccia. A completare gli spazi interni vi è una veranda coperta, che si presta perfettamente ad accogliere una zona lavanderia, un ripostiglio o un ambiente di servizio utile nella quotidianità. La proprietà comprende anche un box auto di esclusiva pertinenza, che rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera comfort e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro al mese, e l’immobile si presenta in buone condizioni generali, senza necessità di interventi di ristrutturazione rilevanti. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ampi sia all’interno che all’esterno, in una posizione comoda e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita e lasciarti conquistare di persona da questa splendida villetta. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: A.CUTR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in via Aradeo 74, un comodo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e area solare libera. L’immobile, con una superficie interna di circa 85 mq, si distingue per la generosità degli spazi e per la distribuzione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L’ingresso accoglie in un un salottino, sulla sinistra la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso con camino, con accesso al terrazzo a livello, ottimo per cene all'aperto e relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato, antibagno e un cucinino. L’immobile necessita di una ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono:3774215302

Rif: SALORO - Cerchi una soluzione a Diso? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Diso, caratteristico borgo del Salento situato a pochi minuti dal mare di Castro e dalla vivace Santa Cesarea Terme, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata e finemente arredata. Diso è un paese autentico e tranquillo, ricco di storia, vicoli in pietra e tradizioni salentine, ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La proprietà si sviluppa intorno a una corte d’ingresso privata che conduce al piano terra, dove troviamo: Ampio e luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile Bagno Camera da letto matrimoniale con caratteristiche volte a stella, dotata di bagno privato e ulteriore posto letto su soppalco Al primo piano è presente un secondo appartamento indipendente, anch’esso con splendide volte a stella, composto da: Ampia camera Bagno Piano cottura La proprietà dispone inoltre di una comoda CANTINA ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, organizzata come ulteriore spazio abitativo con: Camera Bagnetto Angolo cottura con piano a induzione A completare l’immobile troviamo un terrazzo di pertinenza, ideale per momenti all’aperto, dotato anche di un pratico vano ripostiglio, funzionale e ben organizzato. Caratteristiche principali? Totalmente ristrutturata Arredata e pronta all’uso Volte a stella originali Più unità abitative ideali anche per investimento o struttura ricettiva Terrazzo privato Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata, casa vacanza o investimento nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONIPARI - In una tranquilla zona residenziale di Lecce, in Via Parini, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una città sempre molto richiesta dal punto di vista abitativo e turistico. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno, uno spazio luminoso e piacevole da vivere quotidianamente, dal quale si accede al cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è ben separata e si compone di tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una comoda camera doppia e una camera singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni che sono attualmente in fase di ristrutturazione, un intervento già avviato che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’abitazione. Proprio per questo motivo l’appartamento non necessita di ulteriori lavori e potrà essere abitato sin da subito una volta terminati i lavori già in corso, verrà consegnato con infissi nuovo, bagni completamente ristrutturati e un nuovo impianto di climatizzazione completo in tutte le stanze. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, alla presenza di tre camere e due bagni e alla posizione strategica all’interno della città, l’immobile si presta molto bene anche ad un utilizzo ad uso investimento, risultando particolarmente adatto per locazioni a studenti o lavoratori. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento spazioso, in buone condizioni e con un ottimo potenziale di redditività.