Case in vendita a Vernole

Rif: J.VILLA3 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: JVILLA2 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: JVILLA1 - Nel prestigioso complesso residenziale di Campo Verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli di circa 200mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con un grande giardino privato impreziosito da un elegante patio mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o godersi il clima mite e la tranquillità della zona. Un contesto riservato e armonioso che rende questa abitazione la scelta perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno openspace, progettato per offrire convivialità e comfort in ogni momento della giornata. La zona living, con camino che si estende per due diverse zone, si integra perfettamente con la cucina e con un comodo bagno di servizio, mentre sul retro troviamo un’ulteriore veranda che aggiunge funzionalità e vivibilità agli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per garantire il massimo del relax e della privacy. Qui sono presenti quattro camere da letto spaziose e luminose, servite da un bagno comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato en suite, ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Vivere in questa villa significa scegliere il piacere di una casa indipendente vicino al mare, in un contesto tranquillo e curato, dove ogni dettaglio è pensato per regalare benessere, serenità e qualità della vita. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi sogna una residenza elegante in una delle zone più ricercate della costa. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: M.CATALD - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una casa indipendente con giardino sita a San Cataldo in via Amerigo Vespucci, più precisamente in una traversa, via dei Cacari, in una zona tranquilla e con vicinato abitato. Distante 300 metri al mare e con accesso da via privata, l'immobile è completamente circondato da un giardino con pineta di circa 1200mq e presenta una metratura interna di circa 90mq calpestabili. Composta da un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile e 2 bagni, ad oggi presenta 2 camere da letto e una terza camera può essere ricavata. Nel giardino è presente un gazebo che funge da copertura per pranzi e momenti di relax oppure potrebbe fungere da posto auto coperto esterno e, in più, una veranda coperta di circa 30mq che fa da accesso alla casa. A completare la proprietà, è presente inoltre un'area solare di esclusiva pertinenza. Viene venduta con cucina arredata inclusa con elettrodomestici. Attualmente non è collegata all'acquedotto, ma è servita da un pozzo con autoclave nuova, sotituita nel 2021. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” VERNOLE (LE) – VIA CAPITANO RAMIREZ N°45 – SABATO 06/06/2026 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 In vendita soluzione indipendente – Vernole (LE) – Via Capitano Ramirez Soluzione indipendente con giardino esclusivo su due livelli - 5 vani - 270 mq interni In posizione riservata ma ben servita, precisamente in Via Ramirez a 10 minuti di distanza da San Foca, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 270 mq, che unisce fascino architettonico e ampi spazi luminosi. L'accesso a questa prestigiosa abitazione, avviene tramite un suggestivo androne con volte alte, che conduce sia all'interno della casa che all'esterno, nel giardino. Accedendo in casa, notiamo subito il raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona tinello- cucina si apre insieme al soggiorno, sul giardino privato di 1300 mq, impreziosito da alberi da frutta ed ornamentali e con una porzione edificabile, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende un grande soggiorno, una camera padronale con bagno en-suite, ed altre due stanze, di cui una con un ulteriore bagno e antibagno, con spazi studiati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà: una cantina spaziosa, una legnaia funzionale, un pozzo ed un ampio lastrico solare da cui si accede tramite delle caratteristiche scale in calce situate all'interno della abitazione. Dal lastrico solare panoramico, si gode una vista incantevole sui terreni circostanti e sugli ulivi. Un immobile che coniuga indipendenza, eleganza, grazie ai suoi elementi architettonici e contatto con la natura grazie al suo giardino che sembra sospeso nel tempo. Ideale per chi desidera una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in esclusiva, contattaci. Scopri la possibilità di vivere la tua residenza da sogno nel cuore della campagna salentina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Abitazione di charme; A 10 km da San Foca; Giardino esclusivo. METRI QUADRI: Circa 270 interni più giardino di circa 1300 mq. STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dall'antico borgo fortificato di Acaya, sorge "Villa Acaya", una residenza che racchiude l'anima luminosa di questa terra: pietra, luce, silenzio e profumo di macchia mediterranea. La proprietà si estende per 129 metri quadrati, inclusa veranda e da un rigoglioso giardino di circa 760 mq, un'oasi privata dove vivere il Salento in ogni stagione. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, armonia e funzionalità: un ampio open space con piano a induzione, camino e condizionatore, tre camere da letto spaziose, luminose e climatizzate, due bagni moderni, una zona lavanderia dedicata. La villa è stata oggetto di importanti migliorie: impianto elettrico completamente rifatto, infissi nuovi e termici con persiane e zanzariere, che rendono l'ambiente fresco, silenzioso e perfettamente isolato. Il giardino, curato e ricco di alberi da frutto, è il luogo ideale per vivere la convivialità. Qui trovano spazio un barbecue in muratura, perfetto per le serate d'estate, una meravigliosa piscina, di circa 100 m³, completamente rinnovata nella componentistica tecnica ed il pozzo sorgivo, che alimenta sia le utenze sia la piscina, garantendo autonomia e risparmio. La villa viene venduta completa di arredi e di tutta l'attrezzatura per la manutenzione della piscina, oltre a ombrelloni, lettini e dotazioni utili per un utilizzo immediato. Villa Acaya sorge in una zona privilegiata e strategica, immersa nella quiete ma vicinissima ai punti più amati del Salento: a soli 800 metri dalla splendida spiaggia di San Cataldo, 8km da Lecce; la capitale del barocco, 10 minuti da San Foca; con le sue spiagge e acque cristalline, 17km dalla Grotta della Poesia e a pochi passi dal Castello di Acaya, uno dei gioielli rinascimentali più affascinanti d'Italia. La proprietà garantisce ottimi redditi dimostrabili, risultando ideale sia come investimento turistico sia come abitazione principale o residenza estiva. Una villa pronta da vivere e da scoprire. Prenota ora il tuo appuntamento!

Cod.12001 Rif.Ag. 160LAB - Un’abitazione con ingresso completamente indipendente di rara luminosità e ampiezza, situata a Strudà a pochi minuti da Lecce, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’ingresso esclusivo introduce ad un vano scala privato che conduce direttamente al primo piano e al box auto, garantendo totale autonomia e riservatezza. Completa la proprietà uno scoperto antistante e un' area solare di pertinenza esclusiva. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti ariosi e perfettamente illuminati. La disposizione interna offre: - Ingresso / soggiorno accogliente e funzionale - Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana - Tre camere da letto, spaziose e ben distribuite - Doppi servizi, entrambi in ottime condizioni - Due balconi, che ampliano la vivibilità degli ambienti - Box auto di 23 mq comodissimo. La casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento. La luminosità e la comodità degli spazi la rendono una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione confortevole a breve distanza da Lecce. Un’opportunità davvero interessante, con la stessa quotazione di un bilocale a Lecce! Perfetta sia per uso residenziale sia come investimento enota importante : a pochissimi km dal mare! Chiama subito Laboratorio Immobiliare per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Splendida Villetta a Schiera Angolare con Ampi Terrazzi e Posto Auto in Vendita a Vernole Larosa Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di circa 180 mq situata a Vernole. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e una distribuzione ottimale degli ambienti. Grazie alla sua eccellente esposizione angolare, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. Pronta d’ Abitare: L'immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di alto livello, gli spazi interni sono pronti per essere abitati e non richiedono alcun tipo di intervento o lavoro di ristrutturazione. Un'abitazione "chiavi in mano". La villetta si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta e funzionale divisione tra la zona giorno, la zona notte e i vani accessori. PIANO RIALZATO: Zona Giorno Ingresso e Soggiorno: Un ambiente accogliente, ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina separata e spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, interamente pavimentato e dotato di cancello carrabile. Bagno: bagno completo di sanitari, doccia e sistema di aerazione forzata. PIANO PRIMO: Zona Notte Camere da Letto: La zona notte ospita ben 3 vani letto, perfetti per garantire la massima privacy e il comfort di tutta la famiglia. Bagno Principale: Un secondo bagno completo a servizio del piano, dotato di sanitari, comoda vasca e pratico antibagno. Balconi: La doppia esposizione dell'immobile è valorizzata da balconi che servono direttamente le camere. PIANO SEMINTERRATO & AREA TECNICA Garage & Cantina: Oltre all'ampio locale garage con rampa d'accesso diretta dalla via pubblica (Via Lecce), il piano seminterrato include una splendida cantina. Questo ambiente è attualmente attrezzato e rifinito per essere pienamente vissuto, ideale casa vacanza, zona relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti in totale indipendenza. Area Tecnica & Terrazzi: All'ultimo livello troviamo un pratico vano tecnico con accesso al terrazzo calpestabile. Questa zona include un'ampia lavanderia e si affaccia su due grandi verande, spazi ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I Punti di Forza dell'Immobile Seminterrato Abitabile: La presenza di una cantina già completamente attrezzata per essere vissuta offre una flessibilità straordinaria per accogliere ospiti o creare una seconda zona giorno. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Posizione Strategica: Situata a Vernole (Via Lecce), la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi minuti dalle splendide marine leccesi e dal capoluogo salentino. Spazi Esterni Vivibili: Un cortile antistante facilita l'accesso all'abitazione e alla rampa del garage; il giardino pavimentato sul retro è perfetto per gli amanti degli animali o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione. Completano il tutto i balconi e i grandi terrazzi ai piani superiori. Per Info e Visite Non perdere questa opportunità! Contatta Larosa Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa bellissima villetta. Siamo a tua completa disposizione. • Email: info@larosaimmobiliare.com • Cellulare: 345-2565945 • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

Nel cuore della prestigiosa Marina di San Cataldo, a soli 10 km da Lecce, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq. Completamente ristrutturata nel 2013, questa proprietà si distingue per le sue ampie vetrate ad arco che offrono straordinarie luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Immersa in un parco privato di ben 1.500 mq, la villa è circondata da una pineta esclusiva che garantisce privacy assoluta e un microclima fresco anche nei mesi estivi. Lo spazio esterno rappresenta la cornice perfetta per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole mentre si gode della tranquillità circostante. L'interno dell'immobile presenta un ampio open space dotato di camino e pavimentazione in ceramica azzurra "effetto mare", creando così un ambiente elegante e contemporaneo. La cucina abitabile è moderna e funzionale con dettagli decorativi artigianali che ne esaltano il carattere unico. Gli ambienti sono climatizzati per garantire comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti forti della proprietà è il varco pedonale privato che conduce direttamente alle splendide spiagge sabbiose del luogo, permettendo facili accessi alle meraviglie naturali del Salento. La villa dispone anche di un'area esterna pavimentata dedicata al parcheggio interno di più vetture, offrendo praticità senza compromettere lo stile. Situata in posizione strategica, questa residenza permette non solo di godere del relax tipico della costa salentina ma anche dei servizi locali: ristoranti gourmet, bar vivaci e supermercati sono tutti nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa €50/mese), includendo acqua, fogna e illuminazione del residence. San Cataldo non è solo una location tranquilla; essa offre collegamenti ottimali verso le principali attrazioni turistiche del Salento: dalle splendide spiagge ai centri storici ricchi di cultura come Lecce stessa. Qui potrai vivere immerso nella bellezza paesaggistica salentina senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa incantevole villa! Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento contatta subito la nostra agenzia immobiliare: 0832 332434 immobiliareacl@gmail.com

Proponiamo in VENDITA a Vernole, in via Nazario Sauro n. 18, abitazione indipendente posta al primo piano, situata in zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite comodo box auto al piano terra con scala privata che conduce all’abitazione. All’ingresso si apre un ampio e luminoso salone, affiancato da uno studio, entrambi con affaccio su strada e accesso a una veranda anteriore. Immobile ben disimpegnato da un corridoio sulla destra e comprende tre spaziose camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con uscita su una seconda veranda posteriore, ideale come spazio relax o zona di servizio. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo al secondo piano, accessibile privatamente, dotato di deposito e area lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completamente indipendente, soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e centralità Superficie coperta pari a circa Mq 175. Richiesta di Vendita Euro 95.000,00 .

VERNOLE
Proponiamo in vendita a Vernole, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio vano multiuso di circa 155 mq, dotato di tre bagni e con accesso diretto a un piccolo giardino di circa 15 mq.
Una scala esterna, posta sul prospetto principale dell'abitazione, conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa di ulteriori 155 mq.
Si accede dapprima a un balcone, dal quale si entra nell'appartamento composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
La cucina dispone inoltre di accesso a un secondo balcone con affaccio sul retro; da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge l'area solare di proprietà, perfetta per essere attrezzata come spazio relax.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente spaziosa, con la possibilità di unire abitazione e spazi dedicati, ad esempio, all'attività professionale o di suddividere la proprietà in due unità autonome.
L'abitazione dista appena 8 km dal mare, 10 km dal Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

VERNOLE - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Vernole, alle spalle del Palazzo Comunale in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita abitazione con giardino posta al piano terra di uno stabile di soli due livelli.
All'abitazione, di circa 100 mq, si accede tramite uno spazioso ingresso indipendente che, attualmente, funge anche da garage; a seconda dei gusti e delle esigenze, vi è infatti anche la possibilità di dividere i due ambienti così da separare l'ingresso dal box auto.
Una volta all'interno della proprietà, veniamo accolti da un giardinetto di circa 50 mq che guida verso l'interno dell'abitazione, composta da 5 vani con alti soffitti e da ristrutturare.
Sul retro vi è una veranda di 15 mq e un secondo grande giardino di circa 165 mq, per una superficie complessiva di aree esterne di circa 230 mq.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è l'ideale per desidera vivere in un contesto residenziale situato nel centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal mare, da cui dista circa 7 km.
Vernole dista infine 11 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere un'abitazione nel cuore del Salento, questa è l'occasione che fa per te! Situata nella tranquilla zona di Acquarica, nel comune di Vernole, questa proprietà offre ben 370 metri quadri catastali di spazio versatile e accogliente. La soluzione in questione si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per il suo potenziale, quest' immobile ti permetterà di godere della bellezza del territorio salentino. La struttura è dotata di ampi spazi interni ed esterni dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La soluzione è unifamiliare, completamente indipendente e dotata di ben tre accessi con affaccio sulla strada principale. Entrando dal maestoso portone ci troveremo all'interno del cortile privato e di conseguenza sulla destra avremo modo di notare un vano molto ampio arricchito da delle bellissime volte a stella arricchito da un camino in muratura; proseguendo, invece, sulla sinistra entreremo nel vivo dell'abitazione. Da qui troveremo un disimpegno con zona pranzo ampia e separata, dotata di affascinante forno in pietra e perfetta per condividere momenti di compagnia e relax, cucina abitabile e ben illuminata grazie alla doppia uscita diretta che da un lato ci porta nell'ortale, dall'altro all'interno del meraviglioso agrumeto di proprietà esclusiva. Proseguendo invece, troviamo: un ripostiglio, tre comodissime camere da letto matrimoniali, bagno, una zona living ed un vano polifunzionale. A completare la soluzione due ulteriori vani con bagno annesso, completamente indipendenti rispetto al resto dello stabile. Si precisa che l'immobile è impreziosito da caratteristiche volte a stella, che rendono l'immobile unico nel suo genere e allo stesso tempo ricercato grazie ai dettagli architettonici/storici tipiche delle proprietà salentine. La soluzione è già provvista di un progetto di ristrutturazione per la riqualificazione del bene. Acquarica è situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge adriatiche e dal centro storico di Lecce, famoso per le sue architetture barocche. Gli abitanti possono approfittare delle tradizioni culinarie locali nei ristoranti tipici e dei mercati settimanali ricchi di prodotti freschi. L'immobile gode inoltre della vicinanza ai principali servizi quali supermercati, scuole e strutture sanitarie essenziali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Nel cuore di Vernole proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare di ben 447 metri quadri catastali, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa al primo piano (senza ascensore), è dotato di accesso da vano scala indipendente con collegamento diretto al box auto e al giardino retrostante di proprietà esclusiva. La zona giorno è composta da doppio ingresso, soggiorno molto ampio caratterizzato da un suggestivo arco rivestito che dona eleganza e calore all’ambiente, cucina separata ed abitabile dotata di camino in muratura; a servizio della zona giorno, un bagno completo di doccia ed un comodo ripostiglio. La zona notte, invece, è costituita da 4 camere da letto molto ampie ed un bagno a servizio. Le finiture interne dell'immobile richiamano lo charme degli anni ’70-’80 grazie ai pavimenti originali. A completare la soluzione box auto di proprietà ed un affascinante giardino retrostante dotato di ampie dimensioni. Si precisa che è possibile frazionare l'immobile. La posizione della proprietà permette di vivere la tranquillità tipica del Salento pur restando vicini ai principali servizi cittadini; inoltre la località di Vernole offre facile accesso alle bellissime spiagge adriatiche ed è ben collegata alla città barocca di Lecce. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Villa indipendente di recente costruzione con giardino, piscina e terreno edificabile – Pisignano

Proponiamo in vendita elegante villa indipendente costruita nel 2016, situata in una zona tranquilla e residenziale di Pisignano, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo:

un comodo studio, ideale come ufficio o stanza multifunzione
una spaziosa zona cucina-soggiorno open space, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
due bagni, funzionali e ben rifiniti


Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da:

tre camere da letto
un ulteriore bagno, a servizio del piano


La villa è circondata su due lati da un curato giardino, che ospita anche una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un posto auto comodo all'interno.

Elemento di grande valore aggiunto è il terreno di pertinenza di circa 250 mq, edificabile fino a circa 200 mq su due livelli, ideale per un ampliamento futuro o per un ulteriore progetto abitativo.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, ed è presente anche un Impianto Fotovoltaico di 4Kw con scambio sul posto

Inoltre si vende parzialmente arredato, con possibilità di scegliere ciò che rimane all'interno dell'immobile

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa moderna, pronta da vivere, con spazi esterni importanti e ottime potenzialità di sviluppo.

VERNOLE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 160 mq con giardino e terreno edificabile di pertinenza.
L'abitazione si compone 6 vani più accessori, tra cui la cucina con camino, ed affaccia su un giardino retrostante di circa 70 mq collegato a sua volta a un terreno edificabile di circa 370 mq.
Un progetto di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abbinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine, oltre a poterne ampliare la superficie abitabile.
Completa la proprietà l'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione.
Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un'ottima soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dal mare adriatico e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista infine 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Appartamento al primo piano nel cuore di Vernole – 163 mq commerciali Nel pieno centro storico di Vernole, affacciato sulla suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con una superficie commerciale di 163 mq. L’immobile, servito da ascensore di ultima generazione, dispone di una pratica cantina e di un grande balcone, perfetto per godere della vista aperta sulla piazza e per creare uno spazio vivibile tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione accoglie gli ospiti in un ambiente ampio e confortevole, che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il soggiorno, arricchito da elementi eleganti e dalla presenza di un grande balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e per ammirare il dinamico panorama del centro cittadino. La zona giorno si completa con una cucina funzionale e ben organizzata, dotata degli spazi necessari per vivere al meglio la quotidianità, e con un bagno completo di tutti i servizi. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo gli ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben arieggiate, ideali sia come camere matrimoniali sia come spazi personalizzabili per ospiti o studio privato. Completa il reparto notte un comodo ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito aggiuntivo. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: affacciato sulla piazza principale, permette di raggiungere in pochi passi tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, farmacie, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti. Nonostante la centralità, l’appartamento mantiene un’elevata privacy grazie alla disposizione interna e all’altezza del piano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, grazie anche agli interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti sulle parti comuni dello stabile, che ne garantiscono sicurezza, efficienza e un aspetto ordinato. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Vernole, senza rinunciare a spazio, comfort e comodità, ma anche per chi ricerca una soluzione interessante da mettere a reddito o destinare a casa vacanze, considerata la forte vocazione turistica del territorio salentino. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione catastale o per fissare un appuntamento. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. INFORMAZIONI GENERALI Vernole: tra tranquillità e comfort Vernole offre una qualità di vita eccellente, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla tranquillità tipica dei centri ben organizzati. L’appartamento è collocato in una posizione strategica che garantisce un accesso immediato alle attività commerciali e ai servizi, senza rinunciare alla pace e alla privacy. Situato nel cuore del Salento centro-orientale, il comune di Vernole è apprezzato per le sue spiagge di sabbia finissima e per le storiche torri costiere che impreziosiscono il litorale adriatico. La sua posizione privilegiata, a soli 10 km dalla splendida Marina di San Foca e vicino a negozi, bar ed edicole, rende questo immobile un’opportunità di investimento imperdibile.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, casa indipendente immersa completamente nel verde , ristrutturata, luminosissima. Piano terra :ampio soggiorno con porte finestre luminosissime con uscite nel giardino, cucina abitabile ,servizio ed un ampia zona lavanderia. Primo piano : composto da corridoio, 5 matrimoniali 2 bagni oltre ad aria solare . Il piano terra ha la pavimentazione tutta in cotto climatizzato e riscaldato autonomamente , primo piano ha un pavimentazione in parquet, infissi , porte e impianti completamente rifatti oltre ai bagni . La casa è al centro del terreno quindi gode di una luminosità unica in tutte le ore della giornate e nel terreno giardino ha una piantumazione accurata dotata di alberi pianti fusti . L'immobile oltre a rappresentare una residenza principale, o una seconda casa per trascorrere l' estate , si presta , sia per i generosi spazi esterni che per la disposizione degli interni e l'ampia metratura del piano superiore a molteplici utilizzi, come investimento turistico oppure come accogliente casa vacanze. Se ne consiglia la visione ! Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Proponiamo in vendita esclusiva un'interessante abitazione indipendente situata a Vernole, in posizione angolare, a soli 20 minuti da Lecce e nelle immediate vicinanze delle più rinomate località marine del Salento. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 180 mq, comprensiva delle aree scoperte, e dispone di un garage di 31 mq commerciali. La posizione angolare garantisce ottima luminosità e una maggiore indipendenza. La casa è composta da quattro ampie camere da letto, una zona pranzo, una cucina luminosa, e due giardini: uno interno, con alberi da frutto, che assicura riservatezza e tranquillità, e un secondo giardino con affaccio sulla strada, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa spaziosa, con spazi verdi e in una posizione strategica e ben collegata.

ACQUARICA DI LECCE ZONA CENTRALE: VIA G. GARIBALDI N°14 E N°16 Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.610, VENDESI Villetta Indipendente composta da 9 Vani oltre Locali Accessori, con ampio Garage coperto e Giardino Retrostante molto ampio, ove insiste un Fabbricato allo Stato Rustico avente una Superficie coperta di circa Mq.60. Immobile Principale composto da Veranda antistante di accesso, Soggiorno, Ripostiglio, Pranzo con Camino, Cucina, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Lavanderia, Vano uso Deposito (Allo Stato Rustico) avente una Superficie Coperta di circa Mq.60 ubicato nel Cortile retrostante, ed un ampio Garage adiacente con Scala di accesso al Ripostiglio nel Piano ammezzato, oltre all'accesso alla Terrazza esclusiva praticabile. Superficie coperta totale circa Mq.260 ; Giardino Retrostante esteso circa Mq.350 ; Prezzo di Vendita Complessivo Euro 130.000,00

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l’antica arte della produzione dell’olio d’oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall’epoca medievale, per la produzione di olio d’oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l’olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell’olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data “1794” incisa sulla pietra, posta all’ interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo ” a botte” consentono l’ accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d’ epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all’ interno della struttura ipogea creando un’atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L’ opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

**Casa Indipendente in Vendita a Pisignano, Vernole** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Pisignano, una frazione di Vernole. Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in cinque stanze luminose, perfette per accogliere la tua famiglia o per essere trasformate in accoglienti appartamenti. Tre stanze vantano eleganti volte a stella, mentre le altre due presentano volte piane, conferendo un tocco di carattere e autenticità all'ambiente. Il giardino di circa 125 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per godere di piacevoli giornate all'aperto. Con tre accessi da due strade diverse, l'immobile è ben disimpegnato e offre molteplici possibilità di ristrutturazione, vi potrebbe essere la possibilità di dividere l'appartamento in due bilocali con giardino. Il prezzo richiesto è di € 98.000 trattabili. Se ne consiglia la visione per apprezzare appieno il potenziale di questa casa, che può essere facilmente adattata alle proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata!

In zona centrale della frazione di Strudà, a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, si propone in esclusiva piano terra indipendente con giardino di pertinenza di circa 250 mq; L'immobile situato proprio di fronte alla Chiesa di Santa Maria ad Nives, si sviluppa su di un unico piano ed è composto da un caratteristico cortile, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno; presenta le caratteristiche volte a stella, i pavimenti sono in maioliche o coccio pesto. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato, posto posteriormente all'immobile per garantire maggiore privacy e vivibilità. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ottima soluzione per uno studio privato o abitazione per giovani coppie, si presta ottimamente anche come B&B. A pochi metri è servito da ristoranti, pizzerie, pasticcerie, farmacia, macelleria, minimarket, ufficio postale, etc. Strudà è una delle cinque frazioni appartenenti al territorio comunale di Vernole. È situata a nord del comune capoluogo da cui dista 4,5 km. L'abitato sorge a 42 m s. l. m. Posizionata strategicamente in quanto dista 11 km dal centro di Lecce, capoluogo salentino, e appena 9 km dal mare. Per Info & Visita Eden Real Estate Agenzia Immobiliare Lecce Salento.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di un appartamento a VERNOLE, via Raffaele Pascali. La proprietà è posta al PIANO TERRA, ha una metratura complessiva di circa 174 metri quadri commerciali così sviluppati: entrando abbiamo un comodo disimpegno, sulla sinistra troviamo un vano soggiorno molto ampio, proseguendo il lungo corridoio arriviamo nella zona cucina ( con uscita diretta sul giardino retrostante di pertinenza); proseguendo nella zona notte, abbiamo 2 camere da letto (una matrimoniale ed una leggermente più piccola) ed 1 bagno. Completa la proprietà la presenza di un garage. L'immobile è DA RISTRUTTURARE. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di un appartamento a VERNOLE, via Raffaele Pascali. La proprietà è posta al PRIMO PIANO (senza ascensore) di una soluzione semi-indipendente, ha una metratura complessiva di circa 209 metri quadri commerciali così sviluppati: entrando abbiamo un comodo disimpegno, sulla destra troviamo un vano soggiorno molto ampio e ben illuminato grazie alle due uscite dirette sul balcone, proseguendo abbiamo, invece, un lungo corridoio che ci conduce nella zona cucina (anch'essa con uscita diretta sul balconcino dotato di scale che collegano l'immobile con il garage posto al piano terra), con zona cottura separata ed abitabile; proseguendo nella zona notte abbiamo 3 spaziose camere da letto (una di esse con uscita diretta su ulteriore terrazzino di pertinenza), 2 bagni ed un comodo e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la presenza di una vasta area solare di pertinenza posta al secondo piano, alla quale si accede sempre mediante scale. L'immobile è DA RISTRUTTURARE. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.