Case in vendita a Zollino

Nel cuore del Salento, Zollino, in provincia di Lecce, dove il tempo scorre lento e l'ospitalità è di casa, Valdoma ti propone una casa che profuma di storia e di vita semplice, nel piccolo borgo della Grecìa Salentina.
Zollino dista solo 15 minuti da Lecce, tra vicoli di pietra chiara e voci che ancora parlano griko, lingua antica come la terra che la custodisce.
La casa si trova nel centro storico, accanto alla Chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo. È una tipica abitazione salentina con volte a stella, costruita prima del 1967, che conserva la solidità e il fascino delle case di una volta.
Il solaio è in ottime condizioni, la struttura è sana e stabile. All'interno troverai un piano ammezzato in legno, che potrai rimuovere per ridare respiro agli spazi e riportare alla luce le splendide volte originali. Immagina l'effetto: ambienti ampi, luminosi, carichi di carattere.
L'abitazione offre doppio ingresso, cucina, sala da pranzo, camino fracassé, disimpegno, camera da letto, un piccolo bagno e un giardinetto con un albero di limone. Dalla terrazza si apre la vista sulla piazza, cuore pulsante del paese.
Gli impianti di acqua, gas e fogna sono già presenti e richiedono solo l'allaccio alla rete esterna.
Acquistare qui significa scegliere tranquillità e autenticità, ma è anche un investimento intelligente: Zollino cresce grazie al turismo lento, ai borghi storici e alle sue tradizioni. Nei mesi di dicembre, giugno, luglio e agosto, il paese si anima con feste e sagre, dove si balla, si ride e si condividono piatti tipici come la scèblasti e la sibilla di Zollino, dolce dal sapore antico.
A pochi minuti troverai Martano, Soleto e Corigliano d'Otranto, paesi vivi e accoglienti, e in mezz'ora raggiungerai le spiagge di Otranto, a 35 minuti Gallipoli.
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A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. - Vicino a tutti i sevizi - Zona centrale - Facilità di parcheggio - Volte a stella - Pavimenti d’epoca - Ampia veranda coperta - Forno per pizze - Ampio giardino - Area solare libera - A circa 20 min. da Otranto - A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

Questo affascinante villino nel cuore del Salento, situato nella pittoresca contrada "Ampelisosti", rappresenta un autentico tuffo nella storia e nella bellezza architettonica della regione. Costruito originariamente nell'800 e successivamente ampliato con tocchi distintivi dei decenni successivi, questo gioiello offre una suggestiva combinazione di elementi tradizionali e dettagli architettonici pregevoli. Il prospetto principale, con architravi e cornicioni di notevole fattura, testimonia l'attenzione al dettaglio e l'eleganza intrinseca della struttura. Le murature in tufo locale e le coperture a volte alla leccese conferiscono un carattere autentico e unico all'intero edificio. Internamente, il villino, pur necessitando di alcuni interventi, mantiene una stabilità statica impeccabile. I pavimenti, una combinazione di pregiato battuto cementizio e lastre di pietra locale, sono pronti a rivelare la loro bellezza con una semplice pulizia e lucidatura. Con una superficie complessiva di circa 680 mq per il corpo principale, 60 mq per il deposito e 75 mq per la cantina, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Il vialetto d'accesso, il giardino posteriore e l'ampio terreno circostante contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e serenità. Posizionato a breve distanza dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie del Sud-Est e dalla Superstrada Statale n. 16, il villino è strategicamente collocato per raggiungere facilmente i centri balneari salentini sulla costa ionica e adriatica. Questo immobile, oltre a rappresentare una residenza di lusso, si presta perfettamente a possibili utilizzi turistico-ricettivi grazie alla sua estensione e al suo fascino intramontabile. Per chi cerca non solo una casa, ma un'autentica esperienza salentina, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica da non perdere.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Nel cuore del suggestivo borgo di Zollino, si trova questa incantevole abitazione storica in vendita. Situata al piano terra di un edificio risalente al XVIII secolo, la proprietà vanta un totale di 164 metri quadrati, suddivisi in sei ampi locali, di cui uno è totalmente indipendente in giardino, mentre l'altro potrebbe essere indipendente in quanto ha un ingresso a parte con una scala che porta sul terrazzo dell'intera abitazione. L'immobile totalmente da ristrutturare, conserva intatti i suoi elementi architettonici originali, come volte a stella, pavimenti in pietra e architravi in pietra leccese. Completa la proprietà un incantevole giardino privato, che ha l'ingresso anche da una strada posta nella parte retrostante, dove trascorrere piacevoli serate all'aperto e godersi il relax, eventualmente data la sua ampiezza di circa 260 mq si potrebbe pensare ad una piscina. A parte vi è un vano con un antico camino che potrebbe essere sfruttato come depandance per gli ospiti. L'immobile, che può essere ulteriormente ampliato, nella parte che affaccia su via Roma dispone di più ingressi
Grazie alla sua posizione centrale, questa abitazione storica offre la possibilità di immergersi nella vita del paese e di ammirare le bellezze della sua architettura tipica, nonchè potrebbe essere un interessante investimento per creare struttura ricettiva, inoltre a pochi passi dall'abitazione si vende un terreno sempre della stessa proprietà che può essere utilizzato eventualmente per coltivare un orto.
Un'occasione unica per vivere l'autentico fascino della Puglia nel cuore della Grecia Salentina.
Zollino dista circa una ventina di minuti sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica e circa una decina di minuti da Lecce.

ZOLLINO
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa storica indipendente con giardino situata a Zollino, uno dei borghi della suggestiva Grecìa Salentina, celebre per le sue tradizioni, la tranquillità e l'atmosfera genuina del territorio.
L'abitazione, una delle più antiche di Zollino, è di circa 140 mq e si sviluppa completamente al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene da un caratteristico portone antico in pietra leccese, autentico elemento architettonico della tradizione salentina. L'elegante arco scolpito e i raffinati decori in pietra impreziosiscono la parte superiore della facciata, donando carattere e unicità all'immobile ed enfatizzando il fascino storico della proprietà, introducendo in un'atmosfera dal sapore autentico e senza tempo.
L'abitazione ci accoglie in una caratteristica corte interna che conduce all'interno della proprietà, composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, un tinello con antica cucina economica, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziozi e luminosi, grazie anche agli alti soffitti, di cui alcuni voltati.
Sul retro dell'abitazione vi è un grande porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella quiete.
All'interno del giardino è presente anche un comodo deposito.
Completa l'immobile un vano ripostiglio al piano ammezzato e l'area solare di proprietà, dal quale si può ammirare il centro storico del paese.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzando gli elementi originali della tradizione salentina.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, in un territorio sempre più apprezzato dal turismo nazionale e internazionale.
Zollino è un borgo ricco di storia e tradizioni, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica del Salento, dalel dista circa 20 km.

Nel cuore di Zollino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un'abitazione di 129 mq che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, ambiente centrale della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, offre uno spazio caldo e funzionale, capace di diventare il vero cuore dell'abitazione. Camera da letto, molto ampia e luminosa.
Completano la proprietà un piccolo spazio esterno, ideale come spazio filtro tra interno ed esterno, un terrazzo di pertinenza che offre ulteriori possibilità di utilizzo all'aperto, e un comodo garage.
L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare e modellare gli ambienti secondo il proprio stile, sfruttando al massimo le potenzialità degli spazi.
Punto di forza è la posizione strategica: la vicinanza alla via di collegamento consente un rapido e agevole accesso alla strada in direzione Lecce, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di spostamenti frequenti verso la città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono dei render fotorealistici, realizzati appositamente per illustrare il potenziale di ristrutturazione e la futura disposizione degli ambienti dell'immobile.

In vendita a Zollino, casa indipendente ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e ambienti ben distribuiti.
L'immobile dispone di due ingressi, di cui uno arricchito da una comoda veranda, perfetta come zona relax o area di accoglienza. Internamente si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno e cucina abitabile.
Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda che conduce allo spazio esterno privato, caratterizzato da giardino e due depositi, di cui uno dotato di camino.
All'ingresso dell'abitazione è presente una scala interna che conduce direttamente all'ampio terrazzo, uno spazio versatile da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze e necessità.

ZOLLINO - LECCE - SALENTO
In agro di zollino, alle porte del paese proponiamo in vendita azienda Agricola con annessa Masseria di 600 mq risalente alla fine del '700 con terreni di pertinenza, gran parte dei quali annessi alla Masseria per un totale di circa 70.000 mq.
L'immobile in ottime condizioni strutturali, si sviluppa completamente al piano terra, con la tipica pianta a corte che riprende le caratteristiche dimore rurali pugliesi dove la vita si svolgeva all'interno delle mura perimetrali.
Masseria Curini, attualmente allo stato rustico è stata sapientemete ristrutturata ai fini turistico-ricettivi come agriturismo con 20 posti letto autorizzati e annessi spazi per lo svolgimento di tutte le operazioni necessarie, per un totale di 600 mq circa di copertura. Lo sviluppo delle camere prevede uno spazio verde esclusivo per ogni soluzione, il tutto per garantire la migliore privacy agli ospiti. La pietra è l'elemento principe di questa meravigliosa struttura tutta ancora da personalizzare, sono state riportate a vista le antiche volte, sono presenti ancora le scale originarie che portano al lastricato solare e recuperati gli antichi tetti con le travi a vista e il cannucciato, completamente isolati, alcuni ancora con i cocci originali.
Il progetto di ristrutturazione prevede anche la creazione di un'area destinata a zona parco per l'intrattenimento dei più piccoli, comprensiva di una piscina naturale perfettamente integrata nel territorio circonstante, secondo il progetto da realizzarsi come un'oasi immersa nel verde della campagna salentina, per poter godere di indimenticabili momenti di relax. L'azienda agricola si occupa della coltivazione e della trasformazione degli ulivi, oltre alla coltivazione dei prodotti tipici del territorio.
La struttura è già predisposta per essere allacciata a tutte le utenze, è munita inoltre di pozzo artesiano, è possibile collegare anche collegare l'immobile alla rete pubblica del gas metano.
Zollino dista 15 km da Lecce, 25 km da Otranto, 45 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
A Zollino, in pieno centro storico, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente costruita nel 1942, la proprietà si sviluppa su un unico piano, il piano terra. L'abitazione di circa 90 mq ha un doppio ingresso, di cui uno da un l'androne comune, e si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno e una spaziosa zona living con camino. Da uno dei due scoperti si accede tramite una scala al lastricato solare da dove si può ammirare il campanile della chiesa Madre situato a pochi passi. Attualmente non arredata, la proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
Ideale per chi desidera una soluzione abitativa in cui poter mettere a frutto le proprie capacità e il proprio gusto personale, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Questa casa indipendente in vendita a Zollino è una residenza spaziosa dalle moltemplici funzionalità, perfetta per una grande famiglia che desidera avere ampi spazi a disposizione, oppure per chi vorrebbe ricavare due soluzioni confortevoli ed indipendenti, entrambe con giardino privato nella parte retrostante.
Con una superficie totale di 305 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da 16 locali tra cui 6 camere da letto e 5 bagni.
L'immobile a piano terra già abitabile è di circa 170 mq, accessibile da un ampio androne e da un cortile antistante ed è composta da: tre camere da letto, tre bagni, un soggiorno, un salotto, una cucina ed un ripostiglio ed un giardino retrostante di circa 190 mq totalmente pavimentato è piantumato da alberi.
All'immobile posto al piano primo di circa 135 mq, attualmente allo stato rustico, si accede da un vano scala posto nel vicoletto laterale all'immobile a piano terra, ed è composto da: un grande porticato a piano terra, di circa 97 mq, dove è situato il box ed il giardino di pertinenza di circa 200 mq al momento coltivato e piantumato da alberi da frutto. Dal vano scala, che porta anche sul lastricato, si accede al piano primo dove troviamo un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina e zona living; a completamento del piano primo vi è un lungo balcone di 22 mq che affaccia nel giardino retrostante.
In generale, questa casa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare per una vita serena e confortevole, in un'ottima posizione nel tranquillo paese di Zollino.
Potrebbe essere un 'opportunità per chi volesse investire come struttura ricettiva grazie alla grande superficie a disposizione ed all'importante giardino retrostante dove si potrebbe collocare una piscina.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
In vendita nel centro storico di Zollino, si trova questa spaziosa casa indipendente su un unico piano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in totale tranquillità. Situata al piano terra, la proprietà offre una superficie totale di 112 mq, suddivisi in 6 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno e 2 bagni. L'immobile necessità di alcuni interventi strutturali di moderata entità, di una ristrutturazione relativa agli impianti e di un riammodernamento, ideale per chi volesse personalizzare al massimo gli spazi interni. La casa è inoltre e dotata di una cucina, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. L'ampio giardino privato, circondato da alberi da frutta e piante, offre un'oasi di relax e privacy per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione tranquilla e silenziosa della casa è perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e i principali punti di interesse della zona, considerando anche la sua vicinanza a Lecce ed alle coste salentine, siano ioniche che adriatiche.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Questa splendida casa indipendente si trova nella tranquilla e pittoresca cittadina di Zollino, in una zona residenziale ad un passo dal bellissimo centro storico.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 74 metri quadrati circa e una superficie calpestabile di 68 metri quadrati.
L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno luminoso e ben areato grazie alle ampie finestre che consentono alla luce naturale di entrare e illuminare l'ambiente e danno risalto al bellissimo pavimento.
La cucina, anch'essa spaziosa e luminosa, è abitabile e completamente arredata con mobili funzionali.
Al piano superiore si trovano due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare una zona studio.
Il bagno, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dispone di una comoda doccia e di tutti i comfort necessari.
Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie a una recente ristrutturazione che l'ha resa ancora più accogliente e confortevole.
Il terrazzo, presente al piano superiore, offre uno splendido panorama sulla zona circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Nel suggestivo centro storico di Zollino, uno dei borghi più autentici della Grecìa Salentina, si trova questa affascinante proprietà storica completamente ristrutturata, oggi configurata come elegante mini boutique guesthouse composta da quattro suite indipendenti, pronta per l’attività ricettiva immediata. La struttura si sviluppa attorno a un ampio cortile privato di grande fascino, vero cuore della proprietà, che crea un’atmosfera riservata e rilassante e funge da spazio comune per gli ospiti. La distribuzione degli ambienti garantisce privacy, autonomia e comfort, caratteristiche particolarmente apprezzate nel turismo contemporaneo di qualità. L’immobile comprende: quattro spaziose camere indipendenti con bagno, progettate come vere e proprie suite, un piccolo locale cucina comune di servizio, di supporto agli ospiti, ampio cortile interno privato, perfetto per momenti di relax, accoglienza ospiti o future personalizzazioni outdoor La recente ristrutturazione ha valorizzato l’identità architettonica salentina, mantenendo materiali e dettagli tradizionali, tra cui le caratteristiche coperture con tegole antiche recuperate, perfettamente integrate con impianti moderni e soluzioni tecniche contemporanee. Il progetto è stato concepito sin dall’origine con una chiara vocazione turistico ricettiva: ogni camera è completamente autonoma, rendendo la gestione estremamente efficiente e permettendo l’operatività immediata come B&B, guesthouse o casa vacanze di fascia medio alta. Grazie alla configurazione attuale, la proprietà si presta perfettamente ad una gestione diretta familiare con costi contenuti, per un target di clientela internazionale. La posizione nel cuore della Grecìa Salentina rappresenta inoltre un forte valore aggiunto: un’area sempre più richiesta dal turismo internazionale per autenticità, tradizioni, gastronomia e vicinanza alle principali località balneari del Salento. Questa proprietà rappresenta quindi una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva di dimensioni boutique, già pronta, con forte identità architettonica e grande appeal commerciale, ideale per chi cerca un investimento turistico autentico nel Salento.

Terreno con fabbricato in vendita a Zollino Terreno con fabbricato in vendita a Zollino in ottima posizione. La proprietà immobiliare si compone da un terreno agricolo di circa 18000 mq seminativi, ubicato in ottima posizione e con al suo interno un fabbricato di circa 50 mq coperto da volte a stella. La vicinanza al paese e la sua superficie rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una dimora personale o di una struttura da mettere in rendita. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod.Immobile: CR002