Case in vendita a Monteroni Di Lecce

Rif: GBOLZ - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in una zona tranquilla e ben servita, una splendida villetta indipendente di circa 170mq di metratura interna, situata in via Bolzano 62, Monteroni di Lecce. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni • Ampio soggiorno e cucina abitabile • Box auto doppio da 70 mq • Giardino privato che circonda l’intera abitazione per una metratura di circa 260mq. • Vasto terrazzo di esclusiva proprietà L'immobile è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del bonus 110%: è stato rifatto in particolare il cappotto termico e sono stati installti i pannelli fotovoltaici, per il massimo dell’efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: ILACORSO - Nel centro di Monteroni, in una zona ben servita e a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, posta al primo piano, con una superficie di circa 96 mq. L’immobile è composto da 5,5 vani catastali e si sviluppa in maniera funzionale, offrendo una base solida e versatile per chi desidera realizzare una casa su misura. La distribuzione interna comprende ambienti spaziosi, due bagni di servizio, e ripostigli funzionali, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Uno dei punti di forza della proprietà è l’area solare di esclusiva proprietà, che offre la possibilità di creare un terrazzo attrezzato, una zona relax o uno spazio verde sopraelevato. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una valida opportunità per chi cerca indipendenza, metrature comode e la possibilità di valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SMINZ - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole sei unità abitative, sviluppata su un unico livello. L’appartamento è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera da letto matrimoniale - Grande e spazioso box auto Sia la camera da letto che la zona cucina affacciano su un balcone, regalando una piacevole luminosità e uno sfogo esterno ideale. - Interni in condizioni eccellenti, con infissi come nuovi e capitolato moderno, pronto da abitare senza necessità di interventi. - A completare la proprietà, un comodo box auto di 25 mq, perfetto anche come spazio di deposito. - Ottima soluzione anche come investimento a uso abitativo grazie alla metratura funzionale e alla posizione in contesto riservato ma ben collegato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Rif: OMARAPRI - Se cerchi una soluzione comoda, spaziosa e dotata di tutti i comfort, Tempocasa Lecce Centro ha la casa che fa per te! L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Situato in una zona ben servita di Monteroni di Lecce, questo appartamento offre ampi spazi interni, un giardino privato di 100 mq e un box auto con accesso diretto dalla strada. L'immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax, una sala da pranzo separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte con una grande camera matrimoniale, spaziosa e accogliente. Cucina economica caratteristica, perfetta per chi ama la tradizione, una cucina abitante adiacente, con spazio sufficiente per un angolo colazione o per pasti informali. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Bagno completo, dotato di vasca per rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare questa soluzione troviamo un ampio giardino di esclusiva proprietà, un perfetto angolo verde dove poter trascorrere il tempo all’aperto, e un box auto di 26 mq con accesso diretto dalla strada, che garantisce praticità e sicurezza. Altra particolarità dell'immobile sono le volte a stella presenti in 4 ambienti della casa e le volte a botte presenti in un ambiente della casa. Dettagli aggiuntivi - Superficie interna ben distribuita - Giardino privato ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama il verde - Box auto comodo con accesso diretto - Posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Affrettati! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!

Rif: LUUMB121 - MONTERONI: SOLUZIONE COSTITUITA DA DUE APPARTAMENTI CON DOPPIO SCOPERTO Sei alla ricerca di un’ ampia soluzione totalmente indipendente con scoperto di esclusiva proprietà per uso sia abitativo che per investimento come struttura ricettiva? Tanto vicina al centro della città quanto al meraviglioso mare cristallino di Porto Cesareo e Sant'Isidoro, a Monteroni precisamente in via Corso Umberto I una delle principali vie del centro storico del paese e contemporaneamente la strada principale che porta a Copertino, noi di Tempocasa Lecce Rudiae proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un doppio appartamento l’uno sovrapposto all’altro con accesso totalmente indipendente. La prima soluzione degli anni ’50, si sviluppa al primo piano essa presenta una metratura interna di 102mq, così disposta: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione è un ampio terrazzo a livello, un funzionale ripostiglio nel vano scala da cui si accede all’area solare di esclusiva proprietà. La seconda soluzione invece di fine '800, si sviluppa al piano terra, essa di 127mq, presenta un ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. A completare il tutto è un giardino retrostante di esclusiva proprietà servito da un comodo e funzionale ripostiglio da poter adibire a zona lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di creare un'unica grande soluzione indipendente su due livelli creando un vano scala interno comunicante ad entrambi i piani con eventualmente un montacarichi. LA SOLUZIONE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE GENERALE. SOFFITTI ALTI CON CARATTERISTICHE VOLTE A STELLA, SPAZI AMPI BEN DISTRIBUITI, POSIZIONE STRATEGICA. OTTIMA SOLUZIONE AD USO INVESTIMENTO! Se vuoi scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente a Monteroni di Lecce, pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 153 metri quadrati, offrendo ampi spazi vivibili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. La casa si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno che aggiungono un tocco di calore e tradizione. Un giardino privato circonda la proprietà, creando un'oasi ideale per il relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto seminterrato, una tavernetta e un sistema di riscaldamento autonomo, per il massimo comfort abitativo. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, pur restando vicino a tutti i principali servizi e comodità.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova in una zona centralissima di Monteroni di Lecce, a soli 15 km dalla città di Lecce, in una posizione strategica e ben servita. L'appartamento si sviluppa in un ampio e moderno open space soggiorno-cucina, due comode camere da letto, un bagno e dispone di un lastricato solare di proprietà esclusiva. La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento per affitti a studenti, grazie alla vicinanza con le principali sedi universitarie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana Vivi l'eccellenza: villa moderna con piscina e giardino a Monteroni di Lecce A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di ben 535 mq dove il tempo sembra rallentare, tra il verde curato e una splendida piscina di 24 mq che regala uno scorcio di relax e raffinatezza. La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso l'esterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e l'impatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e l'attenzione all'efficienza energetica. Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di 214 mq dove il tempo sembra rallentare. La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso l'esterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e l'impatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e l'attenzione all'efficienza energetica. Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Villa unifamiliare in vendita Monteroni di Lecce - Via Spallanzani A Monteroni di Lecce, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Via Malcandrino, prende vita una villa unifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera coniugare comfort, innovazione e contatto con la natura. Il progetto si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti in circa 120 mq interni, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi aperture vetrate. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living open space, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere e condividere momenti di vita quotidiana. Due camere da letto accoglienti (con possibilità di ricavate la terza canera da letto) e due bagni moderni completano la zona notte, pensata per garantire privacy e relax. All'esterno, una veranda coperta di circa 20 mq regala uno spazio perfetto per colazioni all'aperto o serate estive in compagnia, mentre l'ampio giardino di 1000 mq che abbraccia la casa offre uno sfogo verde invidiabile, un piccolo paradiso privato da vivere ogni giorno. La villa è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica: appartiene alla classe energetica A4, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e pannelli fotovoltaici da 3 kW, garantendo consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Una scala in muratura conduce all'area solare di proprietà, dove trova spazio anche un pratico vano lavanderia. L'immobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne, permettendo a chi lo sceglie di imprimere il proprio stile e gusto in ogni dettaglio. Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita, pensata per accogliere sogni e progetti futuri.

MONTERONI DI LECCE Proponiamo in vendita due appartamenti in blocco, in buone condizioni strutturali e ristrutturati nel 2015. Gli immobili si trovano al primo ed ultimo piano senza ascensore e offrono diverse caratteristiche interessanti. L'appartamento principale dispone di un ingresso, due camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un tinello con camino, un cucinotto, doppi servizi e balconi. ATTUALMENTE LOCATO E VIENE VENDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE REGOLARMENTE REGISTRATO L'ampio bilocale, da ultimare, presenta un ingresso-soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda coperta con angolo cottura. Le soluzioni vengono vendute in blocco e includono un'area solare di pertinenza. Questa è un'ottima soluzione per un investimento o per realizzare un unico appartamento. Si consiglia di visionare gli immobili.

Monteroni di Lecce, vendesi appartamento arredato composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto, bagno, balcone ed area solare di pertinenza con ripostiglio. Attualmente locato, eventualmente libero al rogito notarile. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano in contesto signorile di sole 4 unità abitative, ideale per famiglie o per uso investimento.

Appartamento in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Tenda 44. RE/MAX è lieta di presentare in esclusiva questo raffinato appartamento dotato di ampia veranda e corredato di comodo box in vendita a Monteroni di Lecce in Via Col Di Tenda 44. La soluzione si trova in una posizione strategica e semi centrale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La sua ampia terrazza protetta e riservata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, inserito in uno stabile di recente costruzione, si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore che porta direttamente al piano box, rendendo l'accesso comodo e agevole. Questo gradevole appartamento, di circa 79 mq interni e 35 di veranda, offre una distribuzione degli spazi ottimale e ben curata, con ambienti luminosi che garantiscono un'abitabilità confortevole. La zona giorno, che si affaccia direttamente in veranda, è open space con angolo cottura, attualmente arredato con una bella e funzionale cucina dotata di penisola, anticipata dalla zona conversazione e TV; mentre la zona notte, disimpegnata a sinistra dell'ingresso, è composta di due camere da letto (una matrimoniale e l'altra singola) e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Gli spazi interni sono completati da questo ampio terrazzo protetto e riservato, perfetto per godere di momenti di tranquillità e di privacy al di fuori dalle mura domestiche, spazio che ne aumenta notevolmente la vivibilità e conferisce indubbio valore aggiunto. Tutti gli ambienti ricevono luce ed aria diretta, con unica esposizione su veranda. Un comodo box pertinenziale completa la proprietà. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle caratteristiche uniche, che vi garantirà un acquisto di qualità in una delle zone più ambite di Monteroni di Lecce. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questa soluzione immobiliare di pregio. RIEPILOGO SUPERFICI E DOTAZIONI: MQ. INTERNI 79 C.A. MQ. ESTERNI 35 C.A. MQ. BOX 26 CIRCA RIFINITURE: Infissi doppio vetro, predisposizione allarme, rivestimenti in Gress Porcellanato, climatizzatore in camera da letto matrimoniale, citofono. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le Agenzie Immobiliari

Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba Villa Unifamiliare su unico livello In una zona di forte espansione, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa su unico livello, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità. Situata in via Barba, questa proprietà è la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La superficie interna è di 90 mq e grazie ad un'ottima distribuzione degli spazi, per una vita quotidiana comoda, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona living. La villa è circondata da un giardino privato di 230 mq: ampio e ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di tecnologie moderne per garantire un alto livello di efficienza energetica: - Classe energetica A4: massimo risparmio e basso impatto ambientale. - Impianto di riscaldamento a pavimento: comfort termico in ogni stagione. - 3 kW di pannelli fotovoltaici: energia pulita e riduzione dei costi energetici. - Pompa di calore: per un controllo ottimale della temperatura in ogni momento. - Infissi in PVC a taglio termico a 5 strati: isolamento superiore e alta efficienza energetica. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e all'insegna del risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE.... SU UNICO LIVELLO! Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati. La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche principali: Superficie coperta: 140 mq Giardino: 650 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: A4 Pannelli fotovoltaici da 3kw Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione Impianto di riscaldamento a pavimento Infissi: PVC a taglio termico

Monteroni (LE) – Elegante villa con piscina, agrumeto e ampio terreno a pochi minuti da Lecce Rif. 890Monteroni – Grimaldi Store Lecce Immersa nella tranquilla campagna salentina, a pochi minuti da Lecce e dalla costa ionica, proponiamo in vendita un'elegante villa con piscina, ampi spazi interni, giardino curato e terreno di 1,5 ettari con ulivi e agrumeto. La proprietà, completamente ristrutturata, offre una combinazione perfetta tra tradizione e comfort moderno: volte a stella, finiture di pregio, impianti efficienti e ambienti luminosi pensati per un uso residenziale o ricettivo di alto livello. Superfici e composizione 300 mq circa di superficie coperta Zona living con volte a stella, cucina abitabile e bagno ospiti Tre camere matrimoniali con bagno privato Mini appartamento indipendente con soggiorno, camera, bagno e ripostiglio Cantina tradizionale al piano interrato Piscina esterna con solarium e area barbecue attrezzata Ampio giardino curato con roseto, alberi ornamentali e agrumeto Terreno agricolo di 15.000 mq con ulivi e piante da frutto Presenza di una pagghiara in pietra salentina ?? Dotazioni tecniche Impianto fotovoltaico da 6 kW + pannelli solari Ventilconvettori Daikin e caldaia a pellet Impianto di videosorveglianza con allarme perimetrale Pozzo artesiano per autonomia idrica ? Ideale per: Chi cerca una residenza indipendente nella natura, con tutti i comfort Investitori interessati a una struttura ricettiva esclusiva (B&B, casa vacanze, residenza di charme) Famiglie o professionisti che desiderano spazio, privacy e qualità Posizione: Monteroni di Lecce – Campagna Superficie: 300 mq (coperti) + 15.000 mq di terreno Camere da letto: 4 Bagni: 5 Prezzo richiesto: €890.000 Contatti: Grimaldi Store Lecce 393 9035134 – ?? 0832 1902429 info@grimaldistorelecce.it

In vendita bilocale completamente ristrutturato. Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato, ideale per studenti o lavoratori. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, bagno con doccia, zona notte con letto matrimoniale e due balconi che donano luminosità agli ambienti. Incluso nel prezzo un comodo box auto di 12 mq. Posizione strategica nelle vicinanze dell'Università Ecotekne.

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. -Ottima posizione -Ottimo investimento -Ottimo come struttura ricettiva -Lastrico solare di proprietà -Da Ristrutturare -Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

A Monteroni di Lecce, in zona centrale, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con balconi e giardinetto di pertinenza al piano terra. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. -Ottima posizione -Ottimo investimento -Posizione angolare -Condizionatori -Infissi a taglio termico con zanzariere -Tende parasole -Giardinetto -Parquet - Pronto per essere abitato Per informazioni o visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

MONTERONI DI LECCE - In zona vivace e ben servita, proponiamo interessante appartamento di ampia metratura posto al primo ed unico piano con ascensore. La soluzione, già pronta per essere abitata, dispone di un largo ingresso, sala da pranzo con cucina a vista collegata alla confortevole living room. Il disimpegno conduce alla zona notte, con le tre grandi camere da letto e i due bagni, entrambi con antibagno. Il lungo balcone garantisce luminosità ed areazione in tutta la casa. Lo stile moderno, la presenza di tutti gli impianti, i diversi negozi di quartiere e la vicinanza al polo universitario Ecotekne rendono questo appartamento ideale sia per un uso familiare, sia per un investimento intelligente. Da visionare!

Monteroni – Villa Luisa Elegante casale con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello Immersa in un’area riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere. La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende sviluppare un’attività di hospitality ad alto rendimento. ? Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità L’accesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico. Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale. A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, il quale potrebbe diventare dependance, suite o area wellness. Dati principali: Superficie coperta: 450 mq circa Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax Strutture presenti: Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate Secondo edificio su due livelli con volte salentine Condizioni: completamente ristrutturata con materiali di pregio, pronta all’uso Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare Perché investire in Villa Luisa ?? Location esclusiva: tra città d’arte e spiagge iconiche ?? Ideale per attività ricettive di fascia alta ?? Grandi spazi, versatilità d’uso e vocazione naturale all’accoglienza ?? Potenziale per ospitalità 365 giorni l’anno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 – Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Villa De Giorgi – Elegante residenza storica con parco in vendita Nel cuore del Salento, a Monteroni di Lecce, sorge la Villa De Giorgi, un’imponente dimora signorile, in origine una residenza di campagna, che affonda le radici negli anni '40. La proprietà è immersa in un ampio giardino all’italiana con piante secolari, progettato come parco con fontane, statue e un teatro all'aperto: una verdeggiante area privata, con una superficie complessiva di circa 2 ettari. L'edificio principale, in stile architettonico ricercato, presenta una struttura imponente che evoca eleganza e raffinatezza, si distingue per elementi decorativi che richiamano influenze medievali e neogotiche, evidenti nelle torrette merlate che evocano i castelli storici. Le facciate, realizzate in pietra locale, presentano particolari raffinati come archi e cornici ornate, mentre il design generale è armonizzato dall’uso di proporzioni equilibrate. La presenza di un ampio terrazzo e grandi finestre ad arco favorisce luminosità e una connessione con l’ambiente esterno, rendendola una residenza dal fascino esclusivo ed offrendo un’atmosfera suggestiva e ricercata, perfetta per chi cerca un immobile unico. La villa si sviluppa su due piani estendendosi su una superficie coperta di circa 650 mq, con un'ulteriore stanza al piano secondo nella torre: l’orientamento verticale della residenza, con la presenza delle torrette, dona alla dimora una forma slanciata e un aspetto imponente, conferendole un carattere davvero unico. La proprietà include anche una serie di costruzioni accessorie, come una torretta indipendente dall'abitazione principale posta al piano terra e primo di 60 mq circa, e due fabbricati collabenti per una superficie complessiva di circa 150 mq, che offrono straordinarie potenzialità per progetti di ristrutturazione e ampliamento. La posizione è altrettanto privilegiata in quanto pur trovandosi in una zona riservata e panoramica, la villa è a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dalla città di Lecce, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos urbano. Un contesto ideale per chi cerca una residenza d'élite, ma anche per chi desidera sviluppare un resort esclusivo o una struttura ricettiva di alto livello. Villa De Giorgi non è solo un'abitazione, è un'opera d'arte, un rifugio che racconta storie di eleganza e grandezza, un’occasione imperdibile per chi desidera un angolo di storia, con uno charme esclusivo nel suo genere. La proprietà offre innumerevoli possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, per chi è alla ricerca di un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nella Valle della Cupa abbiamo il piacere di proporre in vendita antica masseria risalente alla fine del 1700. La soluzione immobiliare si sviluppa su diversi livelli come segue: - piano terra: locali deposito di 243mq palmento vecchia stalla e locale delle riserve alimentari tutti voltati a stella con pavimenti originali in lastre di pietra; - primo piano costituito da sei vani e terrazze 170 mq interni e 80 mq scoperti; lastrico solare. La masseria si estende su un terreno di circa 21.000 mq.

Piena proprietà Abitazione con terreno

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. - Ottima posizione - Vicina a tutti i servizi - Ambienti molto luminosi - Finemente ristrutturata - Impianto fotovoltaico - Condominio di sole due unità abitative - Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale