Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 9

Rif: JENNYUNI - Eleganza e autenticità nel cuore di Lecce - Viale dell'Università Nel rinomato Viale dell'Università, una delle vie più conosciute e prestigiose di Lecce, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca, ATTUALMENTE privo di ascensore. La costruzione risale al 1915 e nasce come una fonderia. La posizione è tra le più ambite della città: a pochi passi dal centro storico, con i suoi incantevoli scorci barocchi e la vivacità delle piazze leccesi, e in prossimità dell'Università del Salento, in una zona perfettamente connessa ai principali servizi e alle aree di interesse culturale. Con una superficie di circa 230 mq, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e versatilità, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza o per chi ricerca un investimento di pregio nel cuore della città. L'ingresso accoglie in un ampio open-space angolare, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da pavimenti in parquet di Vietri e porte-finestre che si aprono su quattro affacci, regalando una vista esclusiva su Viale dell'Università, sulla Villa Reale e sul Duomo di Lecce. Uno scenario d'eccezione, dove la luce e l'eleganza dialogano in perfetta armonia. Dal salone si accede al disimpegno centrale, che conduce alla zona pranzo e alla cucina, entrambe riservate e con affaccio su un pozzo luce di proprietà del palazzo, garanzia di privacy e riservatezza. Seguono una prima camera e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, entrambi da rimodernare ma caratterizzati da spazi generosi e da un'eleganza classica che richiama il gusto raffinato dell'epoca. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con affaccio su Viale dell'Università e una camera padronale dall'atmosfera prestigiosa, dotata di doppia esposizione e di un affaccio incantevole sulla Villa Reale, da cui è possibile ammirare una vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti più iconici. L'immobile conserva il fascino autentico degli anni '60, con finiture originali di pregio, soffitti alti e ambienti luminosi che evocano la solidità e la raffinatezza di un'epoca senza tempo. Una dimora dal carattere deciso, pronta a essere reinterpretata in chiave contemporanea, mantenendo intatto il suo spirito nobile e la sua essenza architettonica. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno degli indirizzi più eleganti di Lecce, dove storia, prestigio e comfort urbano si incontrano in un equilibrio perfetto. Per chi ricerca un'abitazione di classe, capace di unire fascino storico e potenziale moderno, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: un'esperienza unica nel cuore più autentico e raffinato di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Cerchi una soluzione in vendita a Santa Cesarea Terme? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A pochi minuti dalle splendide acque di Santa Cesarea Terme, esattamente a Cerfignano (LE), proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e il fascino autentico del Salento. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con camino e volte a stella, perfetto per accoglienti momenti in famiglia Cucinino con adiacente stanzino, funzionale e ben organizzato Tre camere da letto, di cui due con suggestive volte a stella, tipiche dell’architettura locale Bagno spazioso e comodo Ampio giardino retrostante, vero punto di forza dell’immobile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione Grande ripostiglio esterno attrezzato con cucina e camino, perfetto per pranzi all’aperto o come spazio multifunzionale Posizione strategica, immersa nella quiete ma a brevissima distanza dal mare, dai servizi e dalle principali attrazioni turistiche della zona. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: DEGMALFA - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera con esposizione angolare di circa 150 mq, disposta su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e un bagno. Dal soggiorno si accede al giardino di pertinenza esclusiva, con spazio sufficiente per parcheggiare un’auto all’interno della proprietà. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. La mansarda, abitabile, dispone di un comodo terrazzino a livello, mentre al piano seminterrato si trova una tavernetta con bagno, utile come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è adatta a chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: UFSALICE - In una delle zone più autentiche e suggestive del Salento, immersa nella rinomata terra del Negramaro, sorge la Tenuta “Villa Emilia”, una proprietà agricola dal fascino rurale, situata a breve distanza dal centro abitato di Salice Salentino. La tenuta si estende per circa 3,5 ettari, di cui 2,85 ettari vitati a Negramaro, vitigno simbolo del territorio e della sua tradizione vinicola. Il resto del terreno è caratterizzato da alberi da frutto e zone incolte, con ampi margini di recupero e valorizzazione. L'area, in parte non recintata, conserva l'autenticità delle campagne salentine. All’interno della proprietà sorgono due fabbricati rurali: una casa padronale di circa 245 mq e una casa colonica di 60 mq. Entrambi gli immobili sono interamente da ristrutturare, trovandosi attualmente in stato di abbandono. Tuttavia, grazie alla regolarità catastale e all’assenza di abusi edilizi, rappresentano un’interessante opportunità per interventi di recupero sia a fini residenziali che ricettivi. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, una risorsa essenziale per l’approvvigionamento idrico e per eventuali attività agricole. Dal punto di vista logistico, la posizione è particolarmente vantaggiosa: pur offrendo quiete e riservatezza, la tenuta si trova a soli 200 metri dal centro abitato e si affaccia sulla Strada Provinciale Salice – San Donaci, che la collega rapidamente alla Strada Statale 7ter che a sua volta conduce a Taranto e a Lecce. La città di Lecce dista circa 20 km, mentre il Mar Ionio e il Mar Adriatico sono raggiungibili percorrendo circa 25 km. Villa Emilia è un luogo carico di potenziale, perfetto per chi desidera dare nuova vita a un’antica proprietà rurale nel cuore del Salento. Un’opportunità ideale per realizzare un agriturismo, un progetto di ospitalità diffusa o una residenza privata immersa nel verde, in una delle zone più vocate alla viticoltura e al turismo enogastronomico della Puglia. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! Email: cavallino@tempocasa.it Tell:08321902504

Rif: DEGROSSI - In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, completamente da rifinire internamente, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa. E' presente un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un comodo bagno. A completare la proprietà, un box auto collegato direttamente all’abitazione, che garantisce praticità e sicurezza. All’esterno, la casa dispone di un giardino sul retro, ben distribuito, in parte mattonato, ideale per cene all’aperto o per momenti di relax. È presente anche un terrazzo di pertinenza esclusiva, che aggiunge ulteriore spazio vivibile alla casa. Un ripostiglio/deposito esterno completa la proprietà, offrendo uno spazio utile e versatile. Soffitti alti con volte a stella, perfetti per valorizzare lo spazio realizzando soppalchi comodi e suggestivi. La struttura, solida e ben distribuita, rappresenta una soluzione interessante per famiglie o coppie che cercano una casa da modellare secondo i propri gusti, in un contesto di totale indipendenza. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: UFFBIXIO - In una delle zone residenziali più richieste di Lecce, nel cuore del quartiere Salesiani, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 146 mq, disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni e box auto di generose dimensioni. La soluzione si presenta in ottimo stato, abitabile sin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul giardino antistante, ideale per momenti di relax o convivialità. Sotto la scala trova spazio un ampio ripostiglio, perfetto come zona dispensa o per contenere oggetti di uso quotidiano. Proseguendo, si accede a una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali. Completa il piano terra un grande antibagno e un comodo bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e accoglie due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, pensato per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La villetta è valorizzata da due spazi esterni: un giardino antistante che dona respiro e luce all’ingresso e un giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per pranzi all’aperto o per creare una zona relax riservata. Completa la proprietà un ampio box auto al piano seminterrato di ben 140 mq, facilmente accessibile, che offre numerose possibilità d’uso anche come deposito o taverna. La posizione strategica, in una via tranquilla ma ben collegata, a due passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di una casa funzionale e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: G.PRETE - Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di una dimora indipendente a Copertino, in Via Carlo Del Prete, 81. In uno dei contesti più autentici del Salento, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva una splendida abitazione indipendente, recentemente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale al comfort contemporaneo. Con una superficie interna di circa 135 mq, la proprietà è caratterizzata dalle suggestive volte a stella che donano eleganza, luminosità e unicità a ogni ambiente. Gli interventi di ristrutturazione, comprensivi del rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, rendono l’immobile pronto per essere abitato. All’interno si apre un ampio soggiorno di 50 mq, ideale per momenti conviviali e di relax, collegato a una cucina abitabile funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto che si affacciano su una graziosa verandina privata, una vera e propria oasi di riservatezza. La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite e cabina armadio, mentre un secondo bagno moderno e pratico completa la zona giorno. A rendere l’immobile ancora più interessante è l’esclusiva area solare di proprietà, perfetta per vivere all’aperto le belle giornate salentine o per ospitare impianti fotovoltaici e soluzioni green. Questa dimora conserva intatto il carattere architettonico salentino ed è pronta per essere personalizzata con tinteggiature e arredi secondo i propri gusti. Per valorizzarne al meglio le potenzialità è stato realizzato anche un servizio di home-staging che mostra l’immobile arredato in stile moderno ed elegante. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: JEPOZ - Tempocasa Lecce Porta Rudiae presenta in esclusiva un ampio appartamento situato in Via Pozzuolo al civico 71 posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina edificata negli anni Settanta. L’immobile, in buone condizioni generali, si estende su una superficie di circa 143 metri quadrati e gode di un meraviglioso affaccio panoramico su Villa Reale che garantisce esposizione e luminosità uniche. Gli infissi sono tutti nuovi in alluminio con doppio vetro, a conferma della cura e dell’attenzione riservata nel tempo. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente alla cucina abitabile, affiancata da un piccolo cucinotto retrostante con balconcino affacciato sul cortile interno. Da qui si accede a una prima zona pranzo, particolarmente luminosa e accogliente, collegata a un disimpegno che porta a una seconda ampia sala attualmente adibita a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in una camera matrimoniale aggiuntiva, anch’essa con balcone e vista su Villa Reale senza palazzine frontali. Proseguendo si incontra la prima camera matrimoniale, molto spaziosa e dotata anch’essa di balcone con affaccio panoramico, il bagno completo di vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e un comodo ripostiglio. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile adatta a famiglie che desiderano ampi spazi e luminosità ma anche a chi è alla ricerca di un investimento a uso turistico grazie alla posizione centrale e alla vista esclusiva. Contattaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa opportunità unica: ricorda che gli immobili Tempocasa Lecce Porta Rudiae sono tutti in esclusiva e li puoi vedere soltanto con noi.

Rif: PIERFA68 - Cerchi una soluzione in vendita a Melpignano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, Melpignano è uno dei borghi più suggestivi della Grecìa Salentina, noto per la sua bellezza storica, le tradizioni musicali legate alla Notte della Taranta e per l'atmosfera autentica e accogliente. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per chi cerca tranquillità, cultura e paesaggi tipici del sud della Puglia. Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un interessante immobile da completare, ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva. La soluzione è così composta: Piano terra: Ampio ingresso su spazioso salone open space con camino, una camera da letto con uscita su un piccolo scoperto esterno e bagno. Piano superiore: Due luminose stanze con magnifiche volte a stella, secondo bagno con uscita su un secondo scoperto. Secondo Piano: Splendido terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive, con comodo ripostiglio interno. L'immobile è ancora da ultimare, rappresentando una perfetta opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o progetto. Posizione tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e a pochi minuti dal mare Adriatico e Ionio. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: LUSELLER - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona centrale e servitissima, a pochi passi da scuole, chiese, supermercati, bar e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale con ASCENSORE. La soluzione è composta da: Quattro camere da letto spaziose e luminose Soggiorno accogliente Cucina abitabile Due bagni Ripostiglio Due ampi balconi, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno Grazie alla sua distribuzione interna razionale e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente sia per famiglie numerose che per chi desidera spazi versatili da personalizzare. Luminosità, comfort e posizione strategica sono i punti di forza di questa soluzione. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALCASTR - Cerchi una soluzione a Castro Marina? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore della splendida Marina di Castro, perla incastonata lungo la costa adriatica salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa abitazione indipendente su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località più suggestive del Salento. CASTRO MARINA è una località rinomata per le sue acque cristalline, le grotte marine (come la celebre Grotta Zinzulusa), il borgo antico ricco di storia e la sua incantevole passeggiata sul mare. Un luogo che unisce natura, cultura e relax, perfetto sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una seconda casa da sogno o un investimento turistico. La soluzione si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti: PIANO TERRA: Ampio salone accogliente Luminoso soggiorno con cucinino Due camere da letto Due bagni completi Spazioso GIARDINO retrostante, comodo e riservato: ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax PRIMO PIANO: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno funzionale Ampio TERRAZZO vista mare, perfetto per cene all’aperto o per godere della brezza marina al tramonto PIANO SEMINTERRATO (TAVERNETTA) : Generosa metratura di circa 120 mq Sala da pranzo Cucinino Due camere da letto Bagno Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO riservato, indispensabile in zona. PLUS UNICO: Splendido terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato che domina il paesaggio costiero, regalando emozioni indimenticabili ogni giorno. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione esclusiva nella Marina di Castro Ampi spazi interni ed esterni Ideale per famiglie numerose o per uso turistico-ricettivo Vista mare impareggiabile Ottimo investimento nel cuore del Salento Che aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un’opportunità rara, in una delle località più amate del Sud Italia. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ILANINO - In un grazioso contesto condominiale a Lequile, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 99 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente moderno e ben organizzato. L’ingresso si apre su una zona living luminosa dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente, ampio e versatile, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda cabina armadio/ripostiglio. A completare il tutto, un balcone frontale e un giardinetto retrostante, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Un’ottima soluzione per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi esterni da vivere. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: IGVINCI - In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 144 mq, che necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una struttura solida che permette di ripensare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze. All’esterno troviamo un giardinetto retrostante, in parte con terra – ideale per chi desidera creare una piccola area verde, un orto o uno spazio relax – oltre a un ripostiglio/deposito e un terrazzo di pertinenza. La casa rappresenta una buona opportunità per chi cerca un'abitazione autonoma, senza spese condominiali, da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, con la possibilità di valorizzare sia gli interni che gli spazi esterni. Ideale per chi ha voglia di investire in un progetto su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tel: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: UFFBRIN - In vendita a Squinzano, in Via Brindisi, proponiamo un’ampia soluzione indipendente al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile, di 336 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a due luminosi soggiorni e a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali: due affacciano su un pozzo luce che garantisce luminosità e aerazione naturale, mentre la terza gode di accesso diretto a uno scoperto interno privato. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i servizi. Al piano seminterrato è presente una taverna ben organizzata, dotata di soggiorno, cucina e un ulteriore bagno, ideale per ospitare familiari o per essere adibita ad uso personale. Di grande valore aggiunto è lo studio, accessibile sia internamente che con ingresso indipendente, che rappresenta una soluzione versatile per chi necessita di uno spazio riservato per attività professionali. La proprietà, che necessita di una ristrutturazione totale, si estende complessivamente su una superficie di circa 800 mq, considerando l’appartamento, i locali adiacenti e l’area scoperta di pertinenza. Questa caratteristica rende l’immobile una proposta interessante per famiglie numerose o per chi desidera combinare residenza e attività lavorativa in un’unica soluzione, nel cuore di Squinzano. Adiacenti all’abitazione principale si trovano due locali, per un totale di 160 mq, che offrono ulteriori possibilità d’uso in base alle proprie esigenze. Si possono acquistare insieme o separatamente alla casa ad un prezzo di €50.000. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: SALABBA - Cerchi una soluzione in vendita a Cutrofiano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel caratteristico centro di Cutrofiano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una luminosissima abitazione indipendente recentemente ristrutturata, ideale come residenza principale o casa vacanze nel cuore del Salento. Cutrofiano è uno dei comuni storici della Grecìa Salentina, celebre per la sua tradizione ceramica, la vivace vita di paese e la sua posizione strategica: situato a breve distanza dalle rinomate località di Gallipoli, Otranto e Lecce, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alle mete turistiche e culturali del territorio. L'immobile è così composto: Cucina e soggiorno Tre camere da letto, ideali per famiglie o per ospitare amici Bagno interno, moderno e funzionale Ampio scoperto esterno di proprietà esclusiva, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy Secondo bagno esterno, comodo e pratico soprattutto nella bella stagione Soluzione luminosa, grazie alla doppia esposizione e agli ambienti ben distribuiti La ristrutturazione ha valorizzato al massimo ogni ambiente, con finiture attuali e impianti completamente rinnovati, rendendo l’abitazione subito abitabile e priva di interventi da eseguire. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ILAMAZZI - Nel cuore di San Cesario di Lecce, all’interno di una tipica corte condivisa con altre soluzioni abitative, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con volte a stella. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, con cucina separata servita da camino a legna, una camera da letto ed un bagno. A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un ortale interno: uno spazio esterno privato, riservato e silenzioso, che conduce a un terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la proposta, un comodo vano uso ripostiglio/deposito, utile per ogni esigenza. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare all’indipendenza e al comfort o per chi desidera avere una soluzione da poter mettere a reddito. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SALSANNA - Cerchi una soluzione a Minervino di Lecce? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore dell’entroterra salentino, a Minervino di Lecce, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente con ampio giardino e terrazzo di pertinenza. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva a pochi minuti dal mare. Minervino di Lecce è un affascinante borgo del Salento, immerso nella tranquillità della campagna ma a soli 10 km dalle splendide spiagge dell’Adriatico, tra cui Porto Badisco, Santa Cesarea Terme e Otranto. Un perfetto equilibrio tra relax, cultura e mare cristallino. La soluzione è composta da: Doppio ingresso principale più ulteriore accesso indipendente tramite garage Ingresso su ampio salone con camino Zona cucina abitabile, con cucinino e soggiorno e accesso diretto al giardino Tre camere da letto, di cui una matrimoniale Un bagno Due ampi soggiorni aggiuntivi, facilmente convertibili in ulteriori camere da letto, studio o zona relax Ampio GIARDINO privato, ideale per momenti all'aperto, pranzi estivi e spazio per i bambini Terrazzo di pertinenza, perfetto per godersi il sole salentino Questa soluzione è ideale per: Famiglie numerose o chi cerca grandi spazi Chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato Investitori alla ricerca di una soluzione da adibire a casa vacanza o B&B Non perdere l’opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi del Salento! Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: JEMART14 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae è lieta di proporre in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in Via Martiri d’Otranto 14, una delle zone più richieste e centrali della città. L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, offrendo una posizione privilegiata sia in termini di comfort che di vivibilità quotidiana. Con una superficie di circa 164 mq, questa abitazione si distingue per la sua ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi studiata con cura, ideale per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti o di chi desidera un’abitazione di rappresentanza nel cuore di Lecce. Zona giorno: comfort e convivialità L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno si apre su un balcone spazioso, perfetto per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta, inondato di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile rappresenta il cuore operativo della casa, funzionale e ben separata, mentre la sala da pranzo adiacente, raccolta e intima, è l’ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia, creando uno spazio conviviale che coniuga eleganza e praticità. Zona notte: privacy e versatilità Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, in grado di garantire il massimo comfort. È presente anche una terza stanza, attualmente adibita a studio, perfetta per chi lavora da casa, ma che può essere facilmente trasformata in una cameretta, sala hobby o stanza per gli ospiti. A completare il tutto, due bagni finestrati, ben rifiniti, che offrono funzionalità e comfort a tutta la famiglia. Un’occasione unica nel cuore di Lecce L’appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra spazi generosi, raffinatezza delle finiture e funzionalità moderna. Ogni ambiente è stato pensato per valorizzare la luce, il comfort e la vivibilità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa dal carattere unico in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e al centro storico della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, visionare foto aggiuntive o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: ELIBARAC - Cerchi una soluzione in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare al primo piano, accessibile tramite una comoda rampa di scale, completamente allo stato rustico, ideale per chi desidera creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto e stile. L'immobile si compone di: Ampia stanza d’ingresso, luminosa e spaziosa Tre camere, da destinare liberamente secondo le proprie esigenze Un bagno Un ripostiglio Ampio terrazzo di pertinenza Soluzione perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare: la distribuzione degli spazi interni può essere riorganizzata a piacere, dando vita a soluzioni abitative uniche e funzionali. Essendo una struttura allo stato rustico si ha ampia possibilità di personalizzazione: puoi realizzare la casa dei tuoi sogni, scegliendo spazi, materiali e finiture secondo il tuo stile e le tue esigenze. Ottima occasione per famiglie, investitori o professionisti alla ricerca di un immobile da plasmare a propria immagine. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALFER54 - Cerchi una soluzione in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa di circa 120 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è così composto: Disimpegno che separa gli ambienti Due salotti, uno dei quali dotato di pratico ripostiglio Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Bagno comodo e ben rifinito Ampio ripostiglio\zona lavanderia Cucina con soggiorno open space, ideale per la convivialità All’esterno, l’immobile offre un ampio scoperto privato, con un ripostiglio coperto utile per riporre attrezzi e oggetti vari. Inoltre, troviamo un bagno esterno comodo e pratico per ogni esigenza. Completa la proprietà un ampio terrazzo di pertinenza, accessibile tramite scala esterna, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. A pochi passi, al civico 52, è inclusa anche una cantina di circa 30 mq, perfetta per riporre oggetti vari, attrezzi o come spazio aggiuntivo. Una soluzione perfetta per famiglie o chi desidera una casa confortevole e versatile, con ampi spazi sia interni che esterni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALPALMA - Cerchi una soluzione a Palmariggi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida villetta a schiera, di recente costruzione e rifinita con cura, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Al Piano Terra - Zona Giorno troviamo: Ingresso indipendente su giardinetto privato anteriore Ampio salone open space, luminoso e accogliente Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone Bagno moderno e funzionale Al Primo Piano – Zona Notte troviamo: Tre ampie camere da letto, tutte con accesso a due balconi Bagno spazioso, ideale per tutta la famiglia Piano Seminterrato: Comoda e abitabile tavernetta, con accesso sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno tramite cancello elettrico – perfetta come zona relax, studio o spazio per ospiti! A completare il tutto un comodissimo terrazzo di pertinenza! Caratteristiche principali dell'immobile? Soluzione nuova e ben rifinita Ambienti spaziosi e ben distribuiti Ideale per famiglie Pronta da vivere Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, e? possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Piu? Mutui Casa (societa? di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita? finanziaria.

Rif: IGLIUGOF - A Lizzanello, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una splendida casa indipendente angolare, disposta su due livelli, con ampio giardino privato di circa 250 mq che circonda la proprietà su più lati. Al piano terra, l’abitazione si apre su un accogliente ingresso con disimpegno, che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno. Dal corridoio poi si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno privato nella camera padronale, completa di cabina armadio). Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che da un ingresso indipendente esterno, troviamo una comoda e ampia taverna, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e un ampissimo locale deposito/garage. Questo spazio, grazie all’ingresso autonomo, si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona feste, bilocale indipendente o studio professionale. Completano la proprietà un comodo terrazzo e il curato giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La casa è in ottimo stato, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: CRISPEZZ - In una tranquilla zona residenziale del comune di Cavallino, precisamente in via Spezzaferri, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 176 mq, circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 1000 mq, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. E' composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una mansarda vivibile accoglie un grande ambiente open space, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una verandina a livello accessibile direttamente dalla camera, perfetta per godersi momenti di relax o una colazione all’aperto. La casa si presenta in ottimo stato, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è già dotata di impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono luminosi, ben tenuti e pronti per essere abitati. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto tranquillo ma non isolato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: JEMONT - A Monteroni di Lecce, in Via Corso Umberto I, l’agenzia Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una spaziosa abitazione indipendente di 218 metri quadri, dotata di giardino privato e caratterizzata dalle pregiate architetture tipiche salentine. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che si apre su un giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno che offre privacy e possibilità di personalizzazione, ideale per momenti di relax o per ospitare aree verdi e zone attrezzate. Dal giardino è possibile accedere direttamente sia al piano terra sia al piano seminterrato, rendendo l’immobile comodo e funzionale anche per chi desidera un collegamento esterno tra gli ambienti. Al piano terra si sviluppano gli ambienti principali, con un ingresso che conduce verso una cucina economica e a più stanze ampie e luminose, impreziosite dalle caratteristiche volte a stella che donano eleganza e fascino agli spazi. La distribuzione interna, ampia e versatile, consente di adattare le stanze a diverse esigenze abitative o professionali. Il piano seminterrato, a cui si accede sia dall’interno sia dal giardino, è caratterizzato da una suggestiva volta a botte e da un camino, elementi che conferiscono calore e autenticità. Questo spazio si presta perfettamente a diventare una taverna, una cantina, una sala hobby o un ambiente conviviale dove accogliere ospiti. La proprietà, grazie alla sua metratura generosa e alle caratteristiche architettoniche originali, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle costruzioni storiche salentine senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e indipendenti. La posizione, centrale e ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, oltre a trovarsi a pochi minuti di auto da Lecce e dalle più rinomate località marine del Salento. Questa abitazione è una proposta esclusiva dell’Agenzia Immobiliare Tempocasa Lecce Porta Rudiae ed è perfetta sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive, grazie alla sua struttura, alla distribuzione degli ambienti e al contesto in cui si trova. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare direttamente l’agenzia.