Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 58

A Porto Cesareo, una delle località più amate del Salento, a meno di 100 metri dalle sue acque cristalline e dalle spiagge che hanno reso questa destinazione famosa in tutta Italia, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su quattro lati, una soluzione rara sul mercato che unisce posizione privilegiata, versatilità e la comodità di un immobile immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un grazioso giardino antistante e da un giardino retrostante attrezzato con barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari dopo una giornata di mare. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, caratteristica che lo rende estremamente interessante sia per chi desidera una casa vacanze di prestigio sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore degli affitti turistici. Il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno, seguito da un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali, a un bagno con vasca e a una comoda cucina abitabile con porta finestra che si apre sul giardino retrostante, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il primo piano ospita il secondo appartamento, composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura a vista e balconcino, due camere da letto e un bagno con vasca, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per ospitare famiglia e amici oppure due nuclei distinti. Il vero gioiello della proprietà è senza dubbio il magnifico terrazzo panoramico, attrezzato con gazebo e barbecue, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare. Un ambiente esclusivo dove rilassarsi al tramonto, organizzare cene all'aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dalla brezza marina e dai colori della costa di Porto Cesareo. Grazie alla sua posizione impareggiabile, a pochi passi dal mare, alla suddivisione in due unità abitative indipendenti e alle eccellenti condizioni generali, questa villetta rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza estiva sia come investimento pronto a generare reddito fin da subito. Un immobile davvero 'chiavi in mano', dove non resta che varcare la soglia e iniziare a vivere il meglio del Salento. Se stai cercando una proprietà capace di coniugare comfort, indipendenza, spazi esterni, vista mare e un elevato potenziale di valorizzazione, questa è la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare da una casa che sa regalare emozioni già dal primo sguardo.

Nel rinomato scenario costiero di Rivabella, la marina settentrionale di Gallipoli, prende forma un’opportunità immobiliare caratterizzata da una spiccata intelligenza progettuale. Collocato al secondo piano del complesso condominiale 'Fenice', servito da ascensore, questo appartamento si proietta verso il futuro con un valore aggiunto straordinario: l’intero stabile sarà infatti oggetto di un intervento radicale di rifacimento delle facciate esterne programmato per ottobre, un'operazione che ne rinnoverà completamente il look del condominio già pagato dalla parte venditrice. Gli interni si sviluppano attraverso un layout moderno che ottimizza ogni centimetro calpestabile, partendo da un soggiorno arioso dotato di angolo cottura integrato. La zona notte accoglie una confortevole camera da letto, ma la vera eccezione architettonica di questa proposta, un dettaglio pressoché introvabile in un bilocale, è la presenza di due bagni distinti, una comodità strutturale che raddoppia la comodità quotidiana e azzera i tempi di attesa. Un ampio e profondo balcone abitabile serve la casa, offrendo una vista aperta e libera che favorisce una ventilazione naturale costante in tutte le stanze, configurandosi come lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi accarezzati dalla brezza jonica o più semplicemente si candida come lo spazio più vissuto dalla casa. La posizione ravvicinatissima alle spiagge sabbiose e alle acque trasparenti di Rivabella rappresenta la chiave di volta di questa proposta. Vivere o investire in questo angolo di costa consente di raggiungere il bagnasciuga con una passeggiata brevissima, inserendosi in un contesto costiero vivace, ricco di lidi attrezzati, locali e aree verdi, ideale per chi cerca una fuga estiva rigenerante. La quadratura intelligente e compatta dell'immobile, unita alla straordinaria particolarità dei doppi servizi e alla freschezza del palazzo rinnovato a nuovo, lo trasforma in un vero e proprio magnete per il mercato delle locazioni estive ad alta redditività. Si tratta di un bene immobiliare liquido, caratterizzato da un'elevatissima facilità di ricollocamento sia in fase di affitto che di un’eventuale rivendita futura, perfetto per chi desidera mettere al sicuro i propri risparmi in un pezzo unico sul litorale gallipolino. Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, conosciuta per essere la zona di Gallipoli con la minor distanza tra mare e abitazioni. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La costa si estende per circa 5 km, per lunghi tratti sabbiosa, alternando stabilimenti balneari e spiaggia libera. Sono presenti anche alcuni tratti con scogliera per gli amanti delle attività ricreative al mare come pesca, immersioni o semplicemente tuffarsi liberamente nel mare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Scopri questo incantevole trilocale situato al terzo piano di una moderna palazzina, nel cuore della rinomata zona Salesiani di Lecce. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto urbano vivace. Totalmente arredato e locato fino a gennaio 2027, rappresenta un'opportunità imperdibile anche come investimento. L'immobile si presenta con un luminoso ingresso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La disposizione degli spazi è ottimale: il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, accogliente e spaziosa, accompagnata da una cameretta ideale per bambini o come studio. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone panoramico offre la possibilità di godere dell’aria aperta direttamente dalla propria casa, mentre il posto auto riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto non trascurabile. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze così come supermercati forniti ed efficienti mezzi pubblici che collegano rapidamente ad altre zone vitali del capoluogo salentino. Inoltre, la zona Salesiani è conosciuta per le sue aree verdi curate dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto; qui troverai parchi attrezzati ideali per famiglie o giovani professionisti desiderosi di rilassarsi dopo una lunga giornata lavorativa. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione.

PARABITA
In vendita prestigiosa dimora storica nel cuore del Salento
Nel cuore del centro storico di Parabita, tra antichi palazzi, vicoli ricchi di fascino e scorci che raccontano la storia del Salento, proponiamo in vendita una splendida dimora storica degli anni '30, una residenza di grande prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort dell'abitare contemporaneo.
L'immobile, di circa 500 mq, è stato oggetto di un accurato intervento di recupero e riqualificazione, eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie.
Ogni ambiente è stato valorizzato con gusto e sensibilità, conservando materiali e dettagli storici che oggi convivono armoniosamente con soluzioni moderne, dando vita a una casa elegante, accogliente e ricca di personalità.
Ad accogliere gli ospiti è un importante ingresso impreziosito da una caratteristica torretta angolare, all'interno della quale si sviluppa una scenografica scala elicoidale che collega i tre livelli della proprietà.
Il piano rialzato ospita gli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi ampi e luminosi.
Qui troviamo le sale di rappresentanza, il cucinotto, un bagno di servizio e 3 grandi camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
A rendere questi ambienti ancora più suggestivi sono le magnifiche volte a stella e a botte, alte circa 4,80 metri, autentica espressione dell'architettura salentina, capaci di donare eleganza, luminosità e una straordinaria sensazione di ampiezza.
Scendendo al piano seminterrato si scopre una cantina di circa 240 mq, articolata in diversi ambienti con un'altezza di 3,80 metri.
Anche qui le splendide volte in pietra faccia a vista diventano protagoniste, creando un'atmosfera unica e ricca di fascino. Grazie alle sue dimensioni e alla presenza di un bagno, questo spazio si presta a molteplici utilizzi: una prestigiosa area dedicata al benessere, una cantina di rappresentanza, ambienti per eventi privati oppure spazi destinati all'ospitalità.
Al primo piano, la proprietà regala uno dei suoi angoli più esclusivi: un magnifico terrazzo di circa 190 mq, impreziosito da un ampio gazebo in legno, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 80 mq, accessibile attraverso un cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente un'auto.
L'intera proprietà è impreziosita da materiali di grande pregio: il carparo e la pietra leccese, gli antichi pavimenti, le porte originali restaurate, le grandi finestre e le raffinate finiture contribuiscono a creare ambienti eleganti e senza tempo, dove ogni dettaglio racconta la storia della casa.
Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva o realizzare una prestigiosa struttura ricettiva di charme, nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento.
Parabita si trova in una posizione strategica, a soli 12 km da Gallipoli, 46 km da Lecce e circa 80 km dall'Aeroporto di Brindisi, permettendo di raggiungere facilmente le più belle località della costa ionica e le principali destinazioni del territorio.
Una proprietà di rara eleganza, capace di emozionare fin dal primo sguardo e destinata a chi è alla ricerca di una dimora autentica, ricca di storia e carattere, dove ogni spazio racconta il fascino senza tempo dell'architettura salentina.

Torre Sant'Andrea – Villetta a schiera con doppio giardino

Villetta a schiera in zona Torre Saracena a soli 1550 mt. dalla spiaggia di Torre Sant'Andrea, ideale per chi cerca un ambiente raccolto e indipendente immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende sala luminosa e funzionale, cucinotto, camera matrimoniale e bagno completo. Impianto elettrico a norma e climatizzatori installati.
All'esterno, la casa dispone di un giardino antistante, perfetto per relax e convivialità all'aperto, e di un giardino retrostante, spazio privato e appartato.

Il complesso è dotato inoltre di un parchetto condominiale interamente recintato, un ulteriore spazio verde comune per momenti di svago in tutta sicurezza. Le spese condominiali sono incluse di acqua.

Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

Soluzione ideale per chi cerca una prima casa indipendente, un investimento o una casa vacanze in un contesto tranquillo.

Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Il tuo rifugio di pace tra natura e mare: Villa Indipendente Esclusiva Via Vanze-Contrada Termolito
FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Splendida Villa Indipendente con Ampio Giardino – Ideale per Due Famiglie!Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e totalmente personalizzabile? Questa villa singola è la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o per accogliere due nuclei familiari mantenendo la massima indipendenza.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà è circondata da un grande giardino privato ed un terreno adiacente, alla quale si accede tramite un suggestivo e lungo viale d'ingresso che garantisce privacy e distacco dalla strada.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Totale Indipendenza: Libera su 4 lati, circondata dal verde.
Bifamiliare Nativa: Due appartamenti distinti con due ingressi separati.
Luminosità Straordinaria: Entrambi i livelli godono di un'eccellente esposizione, ambienti ariosi e tantissima luce naturale.
Terrazza Esclusiva: Un lastrico solare di proprietà, accessibile da una comoda scala esterna, perfetto da trasformare in un solarium o in una zona relax panoramica.
Composizione degli Interni: Primo Piano (Appartamento 1)Un ambiente incredibilmente luminoso e arieggiato.
Grande e accogliente salotto.
Zona pranzo con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
2 ampie camere da letto.
1 bagno funzionale.
Piano Terra (Appartamento 2)Spazi ottimizzati e moderni nella concezione.
Grande open space che unisce una spaziosa cucina angolare e la sala da pranzo.
Disimpegno che conduce alla zona notte.
3 camere da letto.
1 bagno.
Un altro grandissimo punto di forza? Ovviamente la vicinanza con il mare!
La sua strategica posizione permette di accedere alla località balneari con un'estrema facilità e in pochi minuti, soprattutto al rinomato villaggio ''Le Cesine'', situato alle spalle dell'abitazione stessa.
Ben collegata a molte spiagge del Salento come San Cataldo, Otranto, Torre Dell''Orso, San Foca, Torre Specchia, ecc.
Potenziale e Ristrutturazione:L'immobile si presenta da ristrutturare parzialmente, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che più desideri, donando un tocco più moderno.
Nota tecnica: La villa è attualmente sprovvista di impianto di riscaldamento e condizionamento, e necessita del rifacimento degli infissi esterni attualmente in legno ed alluminio, ma potrebbero essere tranquillamente ripristinati mantenendo uno stile rustico ed elegante. Questo ti permetterà di installare sistemi di ultima generazione (pompe di calore, fotovoltaico e infissi a taglio termico) sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per l'efficientamento energetico, trasformandola in una villa moderna ad altissimo risparmio energetico.

Nel cuore della località di Via Adriatica, nel comune di Lecce, siamo lieti di proporre in vendita una soluzione indipendente di circa 100mq con doppio ingresso su due lati. Situata in una delle zone più servite e ben collegate, questa proprietà offre un ampio trilocale caratterizzato dal soggiorno ampio con camino, ideale per momenti di convivialità. La casa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo anche la possibilità di sopraelevare sul lastricato solare di esclusiva proprietà. Un giardino di pertinenza completa l'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax o attività all'aperto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti grazie alla vicinanza con la tangenziale, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

A pochi chilometri da Gallipoli e dalle spiagge di sabbia bianca ed acqua trasparente dello Ionio, immersa nella quiete della campagna e con incantevole vista sul mare, scopriamo una splendida Masseria ristrutturata con cura. La proprietà, circondata da un ampio giardino alberato di 5000 mq, offre assoluta privacy e ambienti esterni accoglienti; zone d’ombra naturali, terrazze panoramiche, una piscina con scala romana, solarium e spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. In fondo ad un viale di ghiaia si accede alla Masseria, dove si sviluppano una camera da letto matrimoniale, bagno, salotto e cucina, ogni spazio si apre su terrazzi, pergolati o giardino. Dalla cucina, si accede ad una doppia stanza con volte a botte, camino e bagno ensuite, questa stanza da letto essendo ampia e usufruendo di un ingresso indipendente può essere trasformata in una dependance. Al piano di sopra la suite matrimoniale con bagno ensuite che grazie alla sua posizione elevata, beneficia di una vista panoramica sul mare. La struttura principale, disposta su due livelli, conserva il fascino dell’architettura salentina con volte a stella e materiali originali come pavimenti in chianche, tufi e intonaci dai colori naturali, gli interno sono arredati con elegante semplicità ed offrono comfort e praticità. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato piantumato da alberi di ulivi, una selezione importante di alberi da frutto, sogno di chi ama fare marmellate! (prugne, meli, peri ciliegie, melograni, fichi albicocche pesche, gelsi), agrumeto e piante mediterranee.Inoltre all’ingresso della proprietà é stato recentemente stato realizzato un garage con finestra per una macchina, moto e attrezzature varie.

Nel cuore di Cerfignano, graziosa frazione di Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione d'epoca che conserva tutto il carattere e la magia delle tradizionali case salentine. Situata sulla via principale del paese, a pochi passi dalla piazza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna una dimora autentica da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile, da ristrutturare, è composto da quattro ampi vani con suggestive volte a stella, servizi, un delizioso giardinetto retrostante e area solare di esclusiva proprietà. A soli 2 km dal mare cristallino di Santa Cesarea Terme e dal celebre belvedere affacciato sulla costa adriatica, la casa gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, tradizione e vicinanza alle meraviglie del territorio. La possibilità di sopraelevare previa autorizzazione agli enti competenti e realizzare un secondo appartamento rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico in una delle zone più richieste del Salento. Un immobile che racconta la storia e l'identità di questa terra, ideale per chi desidera riportare in vita il fascino senza tempo delle antiche abitazioni salentine e creare un luogo unico dove vivere o accogliere ospiti. Lasciati conquistare dal fascino della pietra leccese, dal profumo del mare e dall'atmosfera autentica di uno dei borghi più caratteristici del Salento. Un'opportunità da non perdere.

Calimera – Corte San Calimero | Appartamento indipendente con ampio garage/deposito
Nel cuore di Calimera, nella caratteristica Corte San Calimero, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere senza spese condominiali e con tutti i comfort di un'abitazione dagli ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale C/6, perfetto come garage per più mezzi, deposito o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione di circa 100 mq. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con balcone, ideale per i momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
L'immobile è disponibile da subito e si presenta in buone condizioni generali: non richiede importanti interventi di ristrutturazione, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzandone al meglio gli ambienti e le potenzialità.
Si valuta anche la formula di affitto con riscatto, offrendo così un'ulteriore opportunità per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, pronta da abitare e situata in una posizione tranquilla ma ben servita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Incantevole Appartamento al Piano Terra con Giardino Esclusivo a Torre dell'Orso Se sogni una casa dove respirare l'essenza più autentica del Salento, avvolto dal profumo del mare e dalla macchia mediterranea, l'Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentarti una splendida opportunità a Torre dell'Orso, una delle marine più amate, rinomate e premiate della costa adriatica salentina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita di 58 mq, ottimizzati in ogni dettaglio per offrire comfort e funzionalità. Situata in una posizione strategica, questa proprietà coniuga la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi e alle spiagge caraibiche della baia, rappresentando la quintessenza del relax estivo. Gli Spazi Esterni: La Tua Oasi Privata Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido giardino antistante ad uso esclusivo. Situato interamente al piano terra, questo spazio indipendente si trasforma in un vero e proprio prolungamento della casa all'aria aperta. • Risvegli Rigeneranti: Il luogo ideale per godersi il caffè del mattino, accarezzati dalla prima brezza marina. • Relax Post-Spiaggia: Un'oasi fresca e riservata dove rilassarsi a leggere un libro dopo una giornata passata tra le acque cristalline del Salento. • Cene Sotto le Stelle: Lo scenario perfetto per organizzare indimenticabili barbecue e cene estive con amici e familiari, immersi nella magica atmosfera delle serate salentine. Gli Interni: Funzionalità, Comfort e Luce (58 mq) All'interno, i 58 mq dell'appartamento accolgono gli ospiti con ambienti distribuiti in modo impeccabile, ottimizzando ogni centimetro per garantire la massima vivibilità e una piacevole freschezza naturale: 🛋️ Zona Giorno Un luminoso soggiorno/sala da pranzo, pensato come cuore pulsante della casa e perfetto per i momenti di convivialità. La zona giorno è servita da un pratico e riservato cucinino finestrato, che permette di preparare i pasti in totale comodità mantenendo gli odori separati dall'ambiente principale. 🛏️ Zona Notte Un disimpegno ben posizionato conduce alla zona più intima della casa, composta da due camere da letto. Gli ambienti sono spaziosi, freschi e particolarmente silenziosi, progettati per garantire il massimo del riposo, del comfort e della privacy dopo le lunghe giornate di sole. 🚿 Il Bagno Un comodo bagno completo di tutti i servizi, funzionale e ben aerato, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Un Investimento Perfetto, una Casa da Vivere Grazie alla sua metratura intelligente di 58 mq e alla presenza dello spazio esterno, questa proprietà rappresenta una soluzione d'oro sul mercato attuale per una duplice veste: 1. La Tua Casa Vacanze Ideale: Perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi la comodità assoluta di un piano terra senza barriere, unita all'indipendenza e alla libertà che solo un giardino privato sa regalare. 2. Un Investimento ad Altissima Redditività: Torre dell'Orso è una meta turistica di forte richiamo internazionale. La tipologia dell'immobile (trilocale compatto con spazio esterno) è in assoluto la più richiesta sul mercato degli affitti estivi, garantendo costi di gestione contenuti e rendite elevate e costanti nel tempo. 📞 Realizza il Tuo Sogno Salentino Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Le proprietà al piano terra con giardino a Torre dell'Orso sono tra le più ambite e richieste. Contatta oggi stesso l'Agenzia Immobiliare Larosa per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento di visita personalizzato. La tua nuova casa a Torre dell'Orso ti aspetta. Vieni a scoprirla! Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Splendida Casa Indipendente con Giardino, Cortile e Garage Esclusivo in Vendita a Melendugno Ampia e Luminosa Abitazione ad Angolo al Piano Terra: Una Rarità nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Melendugno, un comune salentino dinamico, ricco di storia e strategicamente posizionato, proponiamo in vendita un'importante casa indipendente di circa 137 mq situata interamente al piano terra con garage di circa 22 mq. La collocazione è ideale: inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, l'abitazione si trova a pochissimi minuti d'auto dalle marine più rinomate e premiate della costa adriatica, come San Foca e la splendida Torre dell'Orso, famose per le loro acque cristalline e le spiagge di sabbia finissima. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di ben 137 mq. Grazie alla sua conformazione indipendente e alla disposizione ottimale degli ambienti, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. La pianta dell'immobile, regolare e ben proporzionata, rappresenta una tela bianca perfetta, offrendo ampi margini di personalizzazione sia per chi desidera mantenere il fascino della distribuzione classica, sia per chi preferisce un restyling in chiave moderna e open space. Caratteristiche Principali e Distribuzione degli Spazi Ingresso e Giardino Antistante: Benvenuto e Privacy L'accesso principale all'abitazione avviene attraverso un ampio e grazioso giardino sul fronte. Questo spazio verde privato non solo valorizza l'estetica della facciata, ma funge da piacevole e funzionale filtro acustico e visivo rispetto alla strada, garantendo un'eccellente privacy. È l'area ideale per accogliere gli ospiti con una nota di freschezza naturale o per posizionare piante ornamentali che donino colore alla casa sin dal primo sguardo. Gli Interni (137 mq): Spazi Generosi e Funzionali Varcata la soglia, si viene accolti da un comodo e funzionale disimpegno che distribuisce sapientemente i vari ambienti della casa: • Zona Giorno: Un ampio soggiorno, perfetto come area relax e sala TV, ideale per i momenti in famiglia. A seguire, una cucina abitabile con camino spaziosa e separata, vero cuore pulsante della casa, con accesso e affaccio diretto verso gli spazi aperti esterni retrostanti. • Zona Notte: Un corridoio conduce alla zona più riservata dell'immobile, composta da tre camere da letto matrimoniali di generosità metratura, capaci di ospitare comodamente qualsiasi soluzione di arredo. • Servizi: Il bagno padronale, anch'esso finestrato e spazioso, completa la disposizione interna. La pianta d'insieme si presta magnificamente a una redistribuzione contemporanea, con la possibilità di ricavare un secondo bagno o una cabina armadio. Cortile Retrostante: Il Tuo Angolo di Relax Privato Sul retro dell'abitazione si svela un prezioso cortile privato. Questo spazio rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto durante la bella stagione. È il luogo perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, allestire una zona barbecue, creare un salottino estivo per i momenti di relax serale o per dare totale libertà di movimento agli amici a quattro zampe in piena sicurezza. Garage di Proprietà: Comfort e Sicurezza Un valore aggiunto inestimabile per un'abitazione in centro città è il comodo garage privato di 22mq, incluso nella proprietà e nel prezzo di vendita. Dotato di accesso diretto, è fondamentale sia per custodire l'auto al riparo da agenti atmosferici, sia per essere utilizzato come spazioso deposito, cantina o officina per il fai-da-te. Area Solare Libera ed Esclusiva: Un Terrazzo sul Salento A completare questa straordinaria proposta vi è il lastrico solare di proprietà esclusiva (area solare libera). Accessibile e sovrastante l'intera abitazione, questo spazio offre un potenziale incredibile: può essere trasformato in un magnifico ed esclusivo solarium attrezzato, un giardino pensile o una terrazza panoramica dove godersi i tramonti salentini e le piacevoli brezze serali. Perché Acquistare Questa Proprietà? 1. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, nessuna gestione comune e la massima libertà di gestione della propria casa. 2. Spazi Esterni Doppi: La combinazione unica di un giardino sul fronte e di un cortile sul retro offre il perfetto equilibrio tra estetica esterna e vivibilità privata. 3. Metratura Importante: I 137 mq commerciali garantiscono stanze ampie e ariose, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. 4. Posizione Strategica: Vivere la tranquillità di Melendugno tutto l'anno, avendo il mare incontaminato e le principali mete turistiche del Salento a pochissimi chilometri di distanza. 5. Potenziale di Investimento: Perfetta sia come prima casa per una famiglia residente, sia come immobile da convertire in casa vacanze di alto livello o B&B ad alta redditività. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Nel cuore della località di San Pio a Lecce, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un spazioso ingresso, 2 camere matrimoniali ed una comoda camera singola, un salone, una cucina abitabile che può ospitare fino a 8 persone e infine due bagni. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano, garantendo comodità e praticità quotidiana. La vicinanza al centro storico della città barocca rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia della città. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia per il mercato universitario, data la presenza dei principali atenei nelle vicinanze, sia per quello turistico, offrendo un potenziale di reddito significativo.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.800 mq, situata in Via Rapolla, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lecce. La proprietà, di circa 360 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno composta da una luminosa sala, una spaziosa sala da pranzo con cucina separata, bagno e un raffinato doppio salone con camino. Gli ambienti principali si affacciano sulla splendida piscina e sul verde del giardino, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Il piano è completato da un secondo bagno e due ampi terrazzi a livello di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un piano seminterrato sbancato con ingresso indipendente, dove trova spazio un'accogliente taverna dotata di cucina e soggiorno, perfetta per ricevere amici e familiari o creare un ambiente dedicato al tempo libero. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e una dépendance indipendente di circa 40 mq, da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali; il prospetto è stato recentemente completamente rinnovato ed è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa soluzione indipendente, inserita in un contesto residenziale dinamico e in forte fase di rivalutazione. Pur facendo parte di un complesso bifamiliare, l'immobile gode di una totale e assoluta autonomia, potendo contare su un accesso privato e su impianti elettrici e idrici completamente indipendenti rispetto all'abitazione del piano superiore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e profonda nel 2022, un intervento che ha saputo ripristinare e valorizzare ogni singolo dettaglio, dal rifacimento completo degli impianti e dei bagni fino alla posa di nuove pavimentazioni. Con una superficie commerciale di circa 100 metri quadri, gli spazi interni sono stati distribuiti in modo ottimale per coniugare estetica e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno in stile open space con cucina a vista, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie, ariose e splendidamente illuminate dalla luce naturale. La disposizione interna è completata da un grande bagno principale finestrato, dotato di un moderno box doccia walk-in, e da un comodissimo angolo lavanderia. Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è la sua straordinaria efficienza energetica, che le permette di posizionarsi nella massima categoria, la Classe A4. Ogni scelta in fase di ristrutturazione è stata guidata dall'attenzione alla sostenibilità e al risparmio: la casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, di un pannello solare termico da 2 kW per la produzione di acqua calda sanitaria, di un cappotto termico esterno e di infissi in alluminio di ultima generazione con doppio vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico impeccabile. Il comfort climatico è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento(parquet), supportato da una pompa di calore a soffitto per la climatizzazione estiva e invernale. All'esterno, nella parte retrostante, oltre al giardino, è presente un comodo posto auto. Inoltre, l'abitazione è dotata di videosorveglianza e allarme. Questa abitazione si presenta sul mercato pari al nuovo, rifinita con gusto moderno e dotata di tecnologie d'avanguardia, pronta per essere vissuta fin da subito senza la necessità di alcun intervento.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

A Muro Leccese, proponiamo in vendita una splendida Villa di circa 530 mq, recentemente e completamente ristrutturata con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e un elevato livello di efficientamento energetico.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è immerso in un ampio terreno di circa 3.650 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni, dotato di un bellissimo porticato di circa 170 mq.

Composizione interna:

* Piano interrato di circa 120 mq: ampia taverna multifunzionale e bagno.
* Piano terra di circa 185 mq: scenografico open space con grandi vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti, predisposto per ospitare una spaziosa zona living con angolo cottura, oltre a un'ampia sala da bagno.
* Primo piano di circa 225 mq: ingresso con corridoio, quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno a servizio della zona notte, dotato di bellissimi balconi per un totale di 150 mq.

La proprietà è completata da:

* Area solare con impianto fotovoltaico di 14,8 KW
* Pozzo.
* Cancello elettrico.
* Impianto domotico.
* Impiantistica moderna e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico
*Pannello solare per acqua calda con accumulo della EMMETI
*6 pompe di calore 1 a servizio di tutto il piano terra e 5 al primo piano suddivise per stanze sotto il cielo appeso con punti per ispezione singola
*Infissi interni della toma
*Impianto sorveglianza Allarme perimentrale volumentrivo e cotatti porta
*Possibilità di costruire un ascensore

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora di rappresentanza, situata in una posizione strategica sulla strada che conduce a Maglie, a pochi minuti dai principali servizi e dalle più belle località del Salento.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dallo splendido centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente al primo piano, una soluzione completamente ristrutturata, pronta da abitare e capace di coniugare il fascino dell'architettura salentina con il comfort della vita contemporanea. L'abitazione si raggiunge attraverso un vano scala in comune con una sola altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo open space con angolo cottura a vista, un ambiente ampio e accogliente impreziosito da un balconcino con affaccio sulla strada, ideale per regalare luce naturale agli spazi durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta versatile, perfetta come stanza per i figli, camera ospiti o studio, e un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una comoda scala interna conduce al caratteristico vano ammezzato, uno spazio estremamente funzionale che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio professionale o zona relax, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia. Proseguendo si accede alla lavanderia con pratico bagnetto e al terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno le belle giornate del clima salentino. L'intera proprietà è stata oggetto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali, riportando alla luce le meravigliose volte a stella, autentico simbolo della tradizione locale. Queste si fondono armoniosamente con finiture moderne e un arredamento dal gusto contemporaneo, creando ambienti eleganti, caldi e ricchi di personalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva nel centro di Nardò, senza rinunciare a comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di una casa dove storia, design e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

Il tuo angolo di paradiso nel cuore del Salento Se sogni la totale indipendenza, la tranquillità e la comodità di ampi spazi all'aperto a due passi dal mare, questa villa indipendente di circa 111 mq rappresenta la soluzione perfetta per te. Libera su tutti i tre lati, la proprietà si distingue per l'eccellente vivibilità sia degli ambienti interni che delle aree esterne, offrendo un perfetto connubio tra privacy e comfort. L'accesso alla villa avviene tramite un gradevole e spazioso scoperto antistante: un'area versatile che accoglie gli ospiti con eleganza, ideale da adibire a vialetto d'ingresso, zona verde di rappresentanza o pratico spazio di parcheggio privato. Gli Interni: Funzionalità e Comfort All'interno, l'immobile si sviluppa su un layout funzionale, ben distribuito e studiato per ottimizzare ogni centimetro quadrato: • Ingresso: Un salotto accogliente collega armoniosamente i vari ambienti della casa, garantendo un'ottima transizione tra la zona giorno e la zona notte. • Cucina Abitabile: Un ambiente luminoso e spazioso, vero cuore pulsante della casa, ideale per chi ama vivere la cucina non solo come spazio di preparazione, ma come luogo di convivialità, collegato con il meraviglioso giardino retrostante. • Due Camera da Letto: spaziose e confortevoli le due camere da letto sono un'oasi di pace progettata per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa al mare. • Bagno: Funzionale, finestrato e completo di tutti i servizi, studiato per il massimo della praticità. . Lavanderia: ambiente funzionale e pratico dotato di finestra. Il Vero Punto di Forza: Un Doppio Giardino Esclusivo Oltre al cortile d'ingresso, il vero gioiello di questa proprietà è lo scoperto retrostante. Una zona interna, intima e totalmente riservata, che diventerà il prolungamento naturale dell'immobile, attrezzata con comoda doccia esterna ed area barbecue. Uno spazio perfetto per: • Pranzi e cene all'aperto in totale privacy, accogliendo amici e parenti. • Creare una zona solarium esclusiva o un angolo relax con salottino esterno e barbecue. • Garantire uno spazio sicuro e protetto per i tuoi animali domestici. Caratteristiche Principali & Plus • Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima autonomia e nessuna gestione comune. • Doppio Affaccio (Fronte/Retro): Una caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutte le stanze e un eccellente ricircolo d'aria. • Target Ideale: Perfetta per famiglie, come investimento sicuro da mettere a reddito o come casa vacanze per chi desidera l'indipendenza di una villa senza l'onere di gestire metrature interne eccessivamente impegnative. San Foca: La Perla dell'Adriatico La villa sorge a San Foca, la marina di Melendugno più frequentata e viva durante tutto l'anno. Merito del suo porto turistico e peschereccio e dei numerosi servizi attivi (ristoranti d'eccellenza, bar, negozi e strutture ricettive). Il paesaggio circostante è semplicemente incantevole: dominato dalla storica torre di guardia cinquecentesca, si divide tra spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare cristallino, costellate di scogli di suggestiva bellezza (come il celebre "Scoglio dell'Aspro"). Vivi il Sogno del Salento. Contattaci Ora! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare e fissare un appuntamento. Il nostro team è a tua completa disposizione per guidarti nell'acquisto. • Cellulare / WhatsApp: 345-2565945 • Email: info@larosaimmobiliare.com • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola terratetto situata al piano terra, nel centro storico di San Cesario di Lecce. L’abitazione si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali del paese, ideale per chi desidera vivere la tranquillità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile è composto da due camere a stella che conservano il fascino delle volte tradizionali pugliesi, un ampio soggiorno luminoso collegato direttamente, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Completa un giardino privato sul retro di circa 21 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto e la corrispondente area solare alla quale si accede da una scala interna. Un ulteriore valore aggiunto è il doppio ingresso uno diretto dalla strada e l'altro dal cortile in comune con il bar adiacente. San Cesario di Lecce gode di ottimi collegamenti sia con il capoluogo leccese – distante meno di dieci minuti d’auto – sia con le splendide spiagge ioniche e adriatiche raggiungibili facilmente grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq con un triplice affaccio garantendo così ambienti super luminosi e ben arieggiati L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima è ben distribuita negli spazi, servita anche da una comoda cappottiera. La predisposizione attuale prevede una zona studio/terza camera da letto alle spalle della cucina, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un utilissimo ripostiglio, posto nella zona notte, sfruttabile eventualmente anche come zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

In pieno centro, nelle vicinanze dell'asilo nido "Montessori" e dall'area mercatale infrasettimanale, nonché a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza della Vittoria", Immobiliare Giordano propone in vendita una villetta recentemente ristrutturata con ampio giardino. Gli spazi interni sono ben disposti ed organizzati sulla base degli attuali standard abitativi, così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina con vano ripostiglio ammezzato, due vani letto, due bagni e veranda retrostante che si affaccia sull'ampio giardino che gode di un altro ingresso (carrabile) su strada. Superficie coperta 150 mq circa. Superficie scoperta 170 mq circa. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni ambiente: - Nuovo impianto elettrico - Nuovo impianto idrico - Serramenti ristrutturati ed in parte sostituiti - Installazione di nuove porte interne - Predisposizione per pannelli fotovoltaici - Predisposizione per pannello solare termico - Nuovi solai di copertura del tipo precompresso

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SPONGANO
Nella caratteristica cittadina di Spongano, proponiamo in vendita tipica abitazione salentina con classiche volte a stella e cementine con ampio giardino di pertinenza, L'immobile di circa 115 mq , è in una posizione angolare e si sviluppa totalmente a piano terra, comprende sei locali così distribuiti: due camere da letto, un bagno e ulteriori ambienti funzionali, tra cui un vano garage. Quasi tutti gli ambienti hanno luce diretta e molti affacciano all'interno del giardino circostante di circa 120 mq, e dal quale si accede all'aerea solare di proprièta tramite una comoda scala. Due vani deposito, posti nella parte rertrostante della casa, completano la proprietà, che necessita di una ristrutturazione leggera, come la parte impiantistica da mettere a norma, ed una personalizzazione.
La posizione e l'indipendenza rendono questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato ed a pochi passi dal mare Adriatico.

Proponiamo in vendita a San Cesario di Lecce ampio e luminoso appartamento al primo piano senza ascensore così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, un bagno, ripostiglio. La doppia esposizione da luminosità all'intero appartamento oltre ad una veranda di 15 mq ed un balcone e l'area solare di proprietà esclusiva. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su più livelli. Al piano terra composta da un ampio salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno ; al piano primo accessibile da un secondo ingresso indipendente è composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti interni e per i generosi spazi esterni, con un'area antistante e una retrostante che offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. La soluzione è già in possesso di acquedotto e possiede pannelli solari e una cantina al piano seminterrato di circa 90 mq composta da cinque locali. Torre San Giovanni è una delle destinazioni più amate del Salento. Offre spiagge attrezzate e tratti di litorale libero, fondali bassi perfetti per le famiglie, un porto turistico, ristoranti di pesce, locali sul mare e la storica torre costiera che dà il nome alla località.