Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 57

Nel cuore di Nardò, in Via dei Mille, una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente al piano terra con esposizione angolare, una superficie complessiva di circa 155 mq, giardino privato, comodo posto auto di proprietà e doppio ingresso, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo composto da due unità comunicanti ma facilmente gestibili anche in maniera indipendente. Il primo appartamento accoglie con un comodo disimpegno che conduce, da un lato, ad un luminoso soggiorno e ad una spaziosa camera da letto, mentre dall'altro troviamo una seconda camera, un bagno con doccia e una grande cucina open space, autentico cuore della casa, impreziosita da un suggestivo camino che regala un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, perfetta per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla cucina si accede al pozzo luce, uno spazio riservato che collega la seconda unità abitativa. Qui troviamo altre due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, per chi possiede animali domestici o semplicemente per godersi uno spazio verde in piena privacy. Il secondo appartamento dispone inoltre di un ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di ospitare familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure realizzare una struttura ricettiva o un immobile da mettere a reddito. Il primo appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e scaldino, mentre la seconda unità rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un pratico posto auto privato, un valore aggiunto sempre più ricercato in una zona centrale come questa, che garantisce comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza del doppio ingresso e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo vedendola di persona potrai apprezzare tutto il fascino, la funzionalità e le possibilità che questa proprietà è in grado di offrire.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In zona residenziale e ricca di attività commerciali, a ridosso del centro della città di Maglie, proponiamo in vendita appartamento di circa 240 mq posto al 3° piano con ampi balconi e box auto.
L'abitazione è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scala esterna ed è caratterizzata da vani molto ampi, comodi e luminosi.
Si compone di ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, studio, tre spaziose camere da letto e due servizi.
Tutti gli ambienti, su entrambi i lati dell'abitazione, sono serviti da ampi balconi vivibili che regalano ulteriore luminosità alla casa oltre alla possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è completata da un box auto di circa 16 mq al piano seminterrato.
L'immobile si presente in buone condizioni e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento, qualora desiderati.
Maglie dista 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Taurisano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al primo piano di circa 124 mq, perfetto connubio tra l'autentica tradizione salentina e il comfort moderno.
L'immobile vi accoglie con il fascino intramontabile delle sue splendide volte a stella e a botte, che donano volume e personalità a ogni ambiente.
La disposizione interna:
Ingresso: Ampio e luminoso, caratterizzato da un grazioso pozzo di luce che dona luminosità.
Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale, arricchita da una pratica e comoda cabina armadio interna.
Zona Giorno: Un accogliente spazio living ideale per i momenti di relax, che conduce a una spaziosa cucina con sala da pranzo, servita da un utilissimo ripostiglio/dispensa.
Bagno: Rifinito e funzionale.
Gli spazi esterni: Il vero punto di forza della proprietà è la transizione verso l'esterno: troverete una spaziosa veranda chiusa (perfetta come giardino d'inverno o studio) che si affaccia su uno scoperto calpestabile. Da qui, una comoda scala conduce alla terrazza di pertinenza esclusiva.
Una soluzione ideale sia come dimora privata di grande fascino, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel basso Salento.

Nota: Le immagini dell'annuncio includono dei render fotorealistici che mostrano una potenziale ipotesi di arredo e ristrutturazione degli spazi, pensati per valorizzare al massimo lo stile unico dell'appartamento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre Chianca
A pochi passi dal mare cristallino di Torrechianca, proponiamo in vendita, questa graziosa villetta indipendente totalmente arredata ed in ottime condizioni, di circa 84 mq ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
L'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti in due corpi di fabbrica distinti; uno con veranda antistante, cucina abitabile completamente arredata che facilita la vita quotidiana, una camera da letto matrimoniale, una spaziosa e luminosa zona living ed un bagno; l'altra come depandance è composta da una piccola zona living, una camera matrimoniale ed un bagnetto di servizio. La casa è totalmente circondata da un giardino di circa 240 mq ben curato con un piccolo deposito a servizio della villa, cucina esterna e barbecue.
La soluzione, curata nei dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per vivere vicino al mare senza rinunciare a tutte le comodità.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in una delle zone più ambite di Lecce.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre Chianca
A pochi passi dalla costa adriatica, proponiamo in vendita a Torrechianca una villetta indipendente disposta su due livelli di circa 100 mq.
L'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, con una zona giorno situata a pian terreno e la zona notte a piano primo. Al piano terra troviamo una luminosa e graziosa zona living, cucina e bagno di servizio, mentre tramite una comoda scala interna raggiungiamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un bagno di servizio, il tutto disimpegnato da un corridoio. Entrambe le camere affacciano su un lungo balcone che permette di godere di un incantevole vista sul mare.
Il giardino, di circa 100 mq, circonda totalmente l'immobile permettendo luminosità a tutti gli ambienti ed una privacy nella parte retrostante, dove si possono trascorrere momenti di relax.
La posizione strategica vicino al mare unisce tranquillità e praticità, rendendo questa abitazione una soluzione perfetta sia per uso residenziale che per una seconda casa in una delle aree più richieste del litorale leccese.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre chianca
Nelle immediate vicinanze delle spiaggie di Torrechianca, proponiamo in vendita questa villetta indipendente con un alto potenziale, in quanto affaccia su tre strade, con due ingressi carrabili ed uno pedonale, inoltre dispone di circa 1.500 mq tra terreno e giardino totalmente recintati e che ben si prestano ad una serie notevole di usi. L'immobile che si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq ben distribuiti offre quattro locali, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, e tutti gli ambienti hanno doppia illuminazione naturale tra porte e finestre.
Essendo totalmente da ristrutturare, offre così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e vicina al mare, con la libertà di creare la casa dei propri sogni.

Appartamento in Vendita - Centro Copertino Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Copertino! Un elegante appartamento di circa 180 m² calpestabili (195 m² commerciali) situato al quinto piano con ascensore in un prestigioso condominio signorile. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa singola estremamente comoda oppure perfetta per una doppia destinazione d'uso. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e può essere utilizzato così com'è o completamente ristrutturato secondo i tuoi gusti personali. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, ampio salotto, studio dedicato, cucina abitabile, tinello conviviale, ben 3 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili, e 2 bagni completi. Due splendidi balconi completano gli spazi esterni, perfetti per momenti di relax e convivialità. Le pertinenze includono un posto auto dedicato. L'immobile, costruito nel 1980, è dotato di riscaldamento a metano con caldaia per il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. La classe energetica è G. La posizione centrale garantisce accesso immediato a tutti i servizi, negozi e attrazioni del paese. Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, comodità e versatilità abitativa nel centro di Copertino!

In una delle traverse più strategiche di Corso Roma, precisamente in Via D’Elia, si trova una proposta immobiliare che rompe gli schemi del mercato locale. In un quartiere centrale e vivace, caratterizzato quasi esclusivamente da contesti condominiali e palazzine multipiano, sorge questa abitazione completamente indipendente al piano terra. Si tratta di una vera e propria mosca bianca, una rarità assoluta per chi desidera vivere la centralità a piedi senza dover scendere a compromessi con spese condominiali, assemblee o spazi condivisi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato. La disposizione interna è ottimizzata con intelligenza e si sviluppa in un soggiorno accogliente, un cucinotto separato, un pratico ripostiglio e un bagno completo di servizi e box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta. Il vero capolavoro strutturale di questa proprietà è però la dotazione di spazi all'aperto esclusivi: sul retro si sviluppa uno splendido terrazzo a livello, un angolo riservato e ideale per pranzi all'aperto, mentre l'intera area solare soprastante è di proprietà esclusiva, offrendo un ulteriore potenziale di sfogo e valorizzazione. La collocazione in Via D’Elia offre un valore aggiunto inestimabile. Trovarsi a un passo da Corso Roma significa avere il cuore dello shopping, i caffè, i ristoranti e tutti i servizi essenziali letteralmente fuori dal portone di casa, con la possibilità di raggiungere il mare o il centro storico con una piacevole passeggiata. Questa combinazione tra l'autonomia totale di una casa singola e l'immediatezza della vita cittadina rende l'immobile un'opportunità di investimento straordinaria. È la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza principale che garantisca la massima autonomia al centro, sia per chi punta al mercato degli affitti turistici o residenziali di alto livello, potendo offrire ai propri ospiti un pezzo unico e introvabile nel panorama urbano circostante. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Porto Cesareo, una delle località balneari più amate del Salento, in via San Luigi Gonzaga, a soli 600 metri dalle splendide spiagge di sabbia e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente circondata da un piacevole giardino su tre lati, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. La proprietà è accessibile sia da un cancello pedonale che da un cancello carrabile, garantendo praticità e riservatezza. Una graziosa veranda antistante accoglie gli ospiti e conduce all'interno dell'abitazione, dove gli ambienti si distinguono per la loro luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso introduce in un ampio salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare uno spazio agli ospiti o allo smart working. La zona giorno è completata da una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente in ogni stagione, con porta finestra che si apre sul giardino laterale, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Adiacente troviamo il cucinotto, funzionale e riservato, con accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono il box auto di proprietà, un comfort sempre più ricercato nella zona, e l'area solare esclusiva, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione dell'immobile e rappresenta uno spazio ideale da vivere o personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, vicina alle spiagge, ai principali servizi e al vivace centro di Porto Cesareo, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale o investimento destinato alla locazione turistica, in una delle mete più richieste del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dagli spazi, dalla posizione e dal potenziale di questa splendida proprietà a pochi passi dal mare.

CODICE AGENZIA: TR221 - GABETTI Tricase propone **Terreno Agricolo in Vendita con Vista Panoramica** Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno agricolo di ca. 4.445 m², perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri ortaggi o frutteti. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato sul paese e sulle marine circostanti, creando un ambiente ideale per momenti di relax e meditazione. Il terreno è caratterizzato in parte da muretti a secco che aggiungono un tocco di autenticità e storia al paesaggio. Inoltre, è presente un trullo diruto, un elemento affascinante che potrebbe diventare il fulcro del tuo progetto di recupero. L'accesso dalla strada cittadina rende questo lotto facilmente raggiungibile, mentre la sua distanza dal nucleo urbano garantisce tranquillità e privacy. Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera immergersi nella vita agricola. Consigliata la visione per apprezzare appieno il potenziale di questo spazio unico. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale!

CODICE AGENZIA: TR239 - Gabetti Tricase propone **Casa Indipendente in Vendita**. Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una zona semicentrale che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con una superficie commerciale di ca. 190 m², l'immobile si sviluppa su due piani: al Piano Terra troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata da eleganti volte a stella, mentre al Piano I° si trova la zona notte con una suggestiva volta piana. Questa casa è ideale per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, con ben 12 locali e 3 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Le verande e il balcone oltre all'area solare offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico e commerciale, ben servita da strutture pubbliche e negozi di vicinato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, che si presenta in buono stato, con i servizi di acquedotto, fogna e riscaldamento, pronto per essere abitato. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio!

Ampia abitazione indipendente nel cuore del Salento.

Nel centro di Poggiardo, in una posizione comoda e servita, Fondocasa Maglie propone in vendita un'ampia abitazione al piano terra di circa 200 mq, una soluzione che coniuga comfort, potenzialità e qualità della vita.

A soli pochi chilometri dalle incantevoli coste di Castro, celebri per le loro acque cristalline e i suggestivi scorci sul mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno nel Salento, sia per chi cerca un investimento dal grande potenziale.

L'abitazione accoglie con un comodo ingresso e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, offrendo:

* ingresso;
* due spaziose camere da letto;
* bagno;
* grande salone;
* cucina;
* sala da pranzo.

A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come deposito o locale di servizio, e un cortile privato di circa 25 mq, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'accogliente area relax.

Le importanti metrature consentono inoltre di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una residenza moderna e funzionale oppure una struttura ricettiva, una casa vacanze o un elegante B&B, in una delle zone più apprezzate del basso Salento.

Perché scegliere questa casa:

* Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
* Circa 200 mq di superficie.
* Piano terra, pratico e facilmente accessibile.
* Cortile privato di circa 25 mq.
* Cantina di pertinenza.
* A pochi minuti dalle splendide marine di Castro, Santa Cesarea Terme e Porto Badisco.
* Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato o in un investimento capace di valorizzarsi nel tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

PUGLIA - SALENTO - SALVE

Elegante abitazione ristrutturata nel cuore del centro storico di Salve

Nel suggestivo centro storico di Salve, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 110 mq, completamente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.
L'immobile conserva le splendide volte a stella, elemento tipico dell'architettura salentina, valorizzate da un accurato intervento di recupero che ne esalta l'eleganza e l'autenticità.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina e bagno. Completa il piano un'ampia camera da letto con bagno en suite. Dal piano terra si ha accesso a un piacevole giardino retrostante di circa 40 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde nel cuore del paese.
Un raffinato soppalco amplia gli spazi abitativi, offrendo una zona versatile da adibire a camera, studio o area relax. Completa il piano un ulteriore servizio e un comodo terrazzino, perfetto per godersi la tranquillità del centro storico.
Caratteristiche principali:
* Posizione centralissima nel centro storico di Salve.
* Immobile completamente ristrutturato.
* Splendide volte a stella originali.
* Ampia zona giorno.
* Cucina abitabile.
* Tre bagni.
* Giardino retrostante privato.
* Soppalco.
* Terrazzino.
* Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Una proprietà dal grande fascino, pronta da abitare, che unisce il pregio dell'architettura salentina agli elevati standard di una ristrutturazione moderna.
Possibilità di acquisto della proprietà adiacente anch'essa in vendita con un prezzo separato di euro 45.000,00, composta da un vano con volta a stella e giardino restrostante ideale per eventuale ampliamento dello spazio esterno ed interno o per la creazione di un garage molto ampio.
Salve dista inoltre appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SALVE

Tipica casa salentina con volte a stella nel cuore del centro storico di Salve
Nel caratteristico centro storico di Salve, proponiamo in vendita un'autentica casa tipica salentina di circa 42 mq da ristrutturare, ricca di fascino e con ottime potenzialità.
L'immobile è composto da due ampi vani con splendide volte a stella, uno dei quali impreziosito da un caratteristico camino, che dona calore e autenticità agli ambienti. Sul retro si apre un giardino privato di circa 60 mq, uno spazio ideale da valorizzare per creare un'oasi di relax all'aperto.
La proprietà offre possibilità di ampliamento, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva nel cuore del Salento.
Caratteristiche principali:

* Centro storico di Salve.
* Tipica abitazione salentina.
* Due ampi vani con volte a stella.
* Camino originale.
* Giardino retrostante privato.
* Da ristrutturare.
* Possibilità di ampliamento.
* Ottimo investimento per abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva.

Un'opportunità unica per dare nuova vita a una dimora dal fascino autentico, in una delle località più apprezzate del basso Salento.
Possibilità di acquisto della proprietà adiacente, compltamente ristrutturata, anch'essa in vendita con un prezzo separato di euro 149.000,00, per eventuale ampliamento dello spazio esterno ed interno.
Salve dista appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi.

GALLIPOLI - ZONA PEEP - APPARTAMENTO CON GARAGE
In zona residenziale riservata e tranquilla, in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore, si vende appartamento posto al terzo piano.
La casa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, luminosissimo open space con camino, balcone, terrazzo abitabile, ideale per rilassanti e piacevoli serate estive, bagno con box doccia, balcone con zona lavanderia; un comodo disimpegno separa la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone.
L'abitazione dispone di porta blindata, termosifoni, caldaia a metano, aria condizionata, infissi con doppio vetro in alluminio, caminetto.
Completano la proprietà posto auto scoperto e comodissimo garage di circa 20 mq.
L'appartamento presenta spazi comodi ed ha una disposizione ben organizzata, è ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa in zona tranquilla.

Nella località Casermette a Lecce, proponiamo un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, costruita negli anni '80, offre una disposizione funzionale. Si accede ad un ampio soggiorno e, tramite ad un comodo disimpegno si passa nella cucina abitabile che può ospitare fino a 4 persone. La zona giorno è servita da un comodo balcone che offre spazio esterno per momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e un bagno finestrato. Infine l'immobie è dotato di un posto auto condominiale. La zona ben servita rende la vita quotidiana comoda e agevole. Questa proprietà rappresenta sia un ottimo investimento per studenti e/o professionisti data la vicinanza alle università e agli sbocchi delle tangenziali, sia per chi cerca una dimora poco distante dal centro storico della città barocca.

Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in un elegante condominio in Via Oberdan a 5 minuti a piedi da Piazza Mazzini così composto: disimpegno d'ingresso, zona living soggiorno cucina, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni grandi e uno più piccolo, completano la proprietà due scoperti, uno di proprietà esclusiva e l'altro condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale studiata per adibire lo stesso a struttura ricettiva e/o a trasfertisti o studenti, impianto elettrico sezionato e dotato di interruttori di movimento per l'accensione delle luci negli spazi comuni, impianti idrici dotati di doppia caldaia per avere acqua calda in tutti i bagni anche se utilizzati contemporaneamente, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori in tutti gli ambienti. Attualmente le tre stanze sono locate con regolare contratto transitorio di un anno percependo un introito di 900 euro mensili. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E-mail: info@immobiliareferrara.net

In zona Leuca, una delle aree più servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose e da un'ottima luminosità naturale, offrono tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, consentendo di raggiungere facilmente il centro città e di vivere il quartiere con praticità. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi importanti in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

Situato in Via Cavour a Salice Salentino, questo immobile in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, in una zona d'eccellenza conosciuta per quanto riguarda la commercializzazione e la produzione del vino, dista dieci minuti dalla rinomata costa salentina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con facile accesso ai servizi essenziali e offre un ambiente accogliente e caratteristico, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 145 mq, è situato al primo e ultimo piano di un edificio che non dispone di portineria. La proprietà è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di due camini, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona luminosità agli interni. L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione su due lati paralleli garantisce una buona ventilazione naturale. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. La categoria catastale è A/3, e l'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona ricca di fascino e tradizione. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso, luminosocon terrazzo - Dista 20 minuti dal mare - Zona d'eccellenza per il vino L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SALICE-VEGLIE (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SACRO CUORE (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COL. F. VALENTE (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Indipendente ristrutturato con giardino, taverna e fotovoltaico a Santa Maria al BagnoNel cuore della splendida Santa Maria al Bagno, una delle località più apprezzate della costa salentina, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di circa 125 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camere per gli ospiti. Completa il piano un bagno rifinito con gusto.
All'esterno, un giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli amici a quattro zampe.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda taverna, perfetta come zona hobby, sala conviviale o spazio multifunzionale, e un impianto fotovoltaico, che garantisce un importante risparmio energetico e una maggiore sostenibilità.
La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

NARDO'
Interessante opportunità di investimento
Nel suggestivo centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di storia, eleganti palazzi barocchi e caratteristiche piazzette, proponiamo in vendita un'affascinante appartamento di circa 80 mq, una soluzione che coniuga il fascino dell'architettura salentina con un'eccellente versatilità d'uso.
L'immobile, posto al piano terra, si compone di 3 vani e 1 bagno ed è impreziosito da soffitti con tipiche volte a stella, alti oltre 4 metri, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica, grande luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza.
Attualmente la proprietà è adibita a B&B ed è stata suddivisa in due unità indipendenti, consentendo una gestione flessibile dell'attività ricettiva:
un mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con una scenografica piscina interna, elemento distintivo che conferisce esclusività e fascino alla proprietà;
una camera matrimoniale con bagno, dotata di ingresso dalla caratteristica corte, ideale per garantire agli ospiti tranquillità e riservatezza.
Questa configurazione permette di proseguire immediatamente l'attività ricettiva, che gode di ottime recensioni, con la possibilità di locare l'intera struttura oppure le due unità separatamente, ottimizzando così la redditività dell'investimento.
Allo stesso tempo, grazie alla distribuzione originaria degli spazi, l'immobile si presta facilmente a essere ripristinato come un'unica abitazione, trasformandosi in una residenza nel cuore della città, perfetta sia come prima casa sia dimora per le vacanze.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Situata nel cuore del centro storico di Nardò, una delle città più affascinanti del Salento, la proprietà permette di vivere ogni giorno l'atmosfera autentica di un borgo ricco di storia, arte e tradizioni. A pochi passi si trovano le eleganti piazze, le chiese barocche, i ristoranti tipici, i locali e tutti i principali servizi.
Inoltre, in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle della costa ionica salentina, come Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e il magnifico Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio, rinomato per le sue acque cristalline e la natura incontaminata.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato nel settore turistico o desidera realizzare un'abitazione nel cuore di una delle località più apprezzate del Salento.

SAN DONATO DI LECCE
A San Donato proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, interamente sviluppata al piano terra, una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione moderna, funzionale e completamente personalizzata.
L'immobile è attualmente composto da 5 vani e 1 bagno e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la libertà di ripensare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le generose dimensioni e la distribuzione degli ambienti consentono infatti di dare vita a una casa contemporanea, luminosa e accogliente.
A impreziosire la proprietà è la presenza di un giardino di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare un angolo relax o un'area dedicata alla famiglia e agli amici.
Per valorizzarne al massimo il potenziale è già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di una grande zona living open space, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno.
Elemento distintivo del progetto è un suggestivo patio centrale, impreziosito da ampie vetrate che diventano il cuore dell'abitazione, regalando una straordinaria luminosità agli ambienti e creando un elegante collegamento tra zona giorno e zona notte.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e accesso diretto al giardino retrostante, per un ambiente intimo e riservato che unisce comfort e funzionalità.
Una soluzione unica per chi desidera investire in una casa indipendente dalle grandi potenzialità, trasformandola in una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio gusto e il proprio modo di vivere.
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Sul litorale di Rivabella, rinomata località marina a nord di Gallipoli, vi presentiamo un'ottima soluzione immobiliare sul mercato, capace di fondere una spaziosità fuori dal comune a una gestione impeccabile dei costi. Situata al terzo piano con ascensore all'interno del condominio 'Fenice', la proprietà beneficerà a brevissimo di un restyling totale: a ottobre partiranno infatti i lavori per il rifacimento integrale delle facciate esterne, un intervento già deliberato che regalerà all'intero edificio un aspetto moderno, fresco e un immediato incremento di valore. Varcata la soglia l'abitazione esordisce con una zona living dinamica provvista di cucina a vista. Il reparto notte offre un'accoglienza di livello superiore, mettendo a disposizione ben due camere da letto generose, ideali per ospitare comodamente nuclei familiari o gruppi di amici. Il vero asso nella manica della pianta interna è la presenza di due bagni completi, un plus straordinario che elimina ogni compromesso sulla convivenza e sui tempi di preparazione. La luminosità e il ricambio d'aria raggiungono l'eccellenza assoluta grazie a ben due balconi (di cui uno ampio e abitabile per cene all'aperto), che circondano la casa regalando una vista libera e ariosa. Il posizionamento della struttura è semplicemente perfetto: posizionata a pochissimi passi dal bagnasciuga, consente di dimenticare l'automobile e raggiungere le spiagge dorate e le acque turchesi di Rivabella con una brevissima passeggiata a piedi. La zona circostante unisce il relax della natura alle comodità di stabilimenti balneari, punti ristoro e passeggiate sul lungomare. Grazie alla presenza delle due camere da letto, dei doppi servizi e del triplo sfogo esterno, questo trilocale rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare estivo, configurandosi come un prodotto ad altissima rotazione e appetibilità. Che si scelga come residenza per le vacanze o come investimento da immettere nel circuito degli affitti turistici, la vicinanza al mare e la totale ristrutturazione esterna in arrivo garantiscono una rivalutazione costante e una straordinaria facilità di un'eventuale rivendita futura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Lungo l'asse costiero della Strada Provinciale 108, nella vivace cornice marina di Rivabella, si colloca un appartamento che fa della luce naturale e dello scenario paesaggistico i suoi tratti distintivi. Posta all'interno di un ordinato edificio non servito da ascensore, l'abitazione si presenta in condizioni generali impeccabili, pronta per essere vissuta fin da subito. La distribuzione interna si apre su un salone di ampio respiro, ideale per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata e perfettamente organizzata. La disposizione della pianta prosegue verso un pratico ripostiglio e due bagni completi, una caratteristica che ottimizza la gestione dei flussi quotidiani sia per una famiglia sia in caso di ospiti. Il reparto notte è configurato con due stanze da letto matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli. L'elemento architettonico che impreziosisce l'intera struttura è la presenza di tre distinti balconi, capaci di garantire una ventilazione incrociata costante e, soprattutto, di regalare una suggestiva vista mare che muta colori ad ogni tramonto. Aggiunge un valore fondamentale alla proposta un garage privato di 15 metri quadrati, accessorio indispensabile per risolvere il problema del parcheggio nei mesi estivi. La localizzazione sulla Strada Provinciale 108 garantisce un duplice vantaggio: una visibilità e una facilità di collegamento viario eccezionali, unite alla vicinanza immediata alle rinomate spiagge di Rivabella. Questo tratto di costa è celebre per i suoi arenili di sabbia chiara e per i fondali bassi e cristallini, perfetti per gli amanti del mare e delle attività balneari. La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità di avere a portata di mano stabilimenti attrezzati, ristoranti sul litorale e aree verdi. La combinazione tra una metratura interna così generosa, la presenza dei doppi servizi, la certezza del box auto e l'emozione della vista sul mare trasforma questo appartamento in un'opportunità di sicuro interesse, ideale per chi cerca una base estiva di livello superiore o un investimento immobiliare solido e duraturo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Scopri il tuo rifugio ideale nella campagna salentina! Proponiamo in esclusiva una splendida villetta singola in vendita a Cutrofiano (Le), un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita residenziale. Con una superficie di circa 95 mq, la casa offre un'ampia zona living composta da un luminoso soggiorno dotato di camino e una cucina abitabile accogliente e funzionale, mentre il comodo disimpegno conduce a due spaziose camere da letto, che garantiscono privacy e comfort, un servizio igienico e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano sul meraviglioso giardino privato circostante di circa 5752 mq. Immagina di trascorrere le tue giornate all'aperto nel grazioso patio antistante o nell'area retrostante, ideali per pranzi estivi o cene sotto le stelle, senza contare dell'ampia area verde, i parte piantumata, ideale per realizzare un orto, un frutteto e uno spazio dedicato ad una piscina. La presenza di una cisterna rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista dell'approvvigionamento idrico. L'immobile presenta ottimi infissi e persiane che assicurano isolamento acustico ed energetico ed è equipaggiato con aria condizionata per garantirti massimo comfort durante i caldi mesi estivi. Situata in una zona strategica del comune di Cutrofiano, potrai godere della serenità della campagna pur rimanendo vicino ai principali servizi come negozi, locali e scuole, oltre ad avere alla possibilità di raggiungere in pochi minuti le principali spiagge della costa ionica e adriatica e i più caratteristici borghi del Salento. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita.