Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 56

Vi proponiamo in vendita un'abitazione affacciata su uno degli scorci più suggestivi della costa gallipolina, in Via Fiume, nel ricercato quartiere di Rivalevante, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo. Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo a livello fronte mare, uno spazio di rara bellezza che diventa un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal suono delle onde e dal panorama del Mar Ionio. Un ambiente esclusivo che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e per gli spazi generosi. Il grande soggiorno con cucina a vista è pensato per accogliere la quotidianità, offrendo un ambiente arioso e piacevole in cui trascorrere il tempo con la famiglia o gli amici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce praticità e comfort. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un ulteriore vano, collocato sullo stesso pianerottolo dell'abitazione e attualmente utilizzato dai proprietari come seconda camera da letto. Uno spazio estremamente versatile che può essere destinato anche a stanza per gli ospiti, studio privato o ambiente dedicato allo smart working, aggiungendo valore e funzionalità all'immobile. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Rivalevante è una delle zone residenziali più apprezzate di Gallipoli, scelta da chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lungomare, le spiagge, i locali, i supermercati e tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili, mentre il centro storico e Corso Roma distano solo pochi minuti. È un quartiere che offre qualità della vita durante tutto l'anno e che, nei mesi estivi, diventa una delle aree più richieste della città grazie alla sua posizione privilegiata e ai panorami unici sul mare. Immobili con un terrazzo fronte mare di queste dimensioni sono sempre più difficili da trovare e rappresentano un'opportunità destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi sogna una casa dove il mare non sia soltanto una vista, ma una presenza costante, capace di rendere speciale ogni giorno. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

A Lido Conchiglie, una delle località balneari più apprezzate del litorale gallipolino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che rappresenta una vera rarità sul mercato, capace di coniugare il fascino di una casa al mare con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna. L'immobile, completamente rinnovato nel 2023 con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di personalità. L'ingresso indipendente situato al piano terra ci conduce direttamente al comodo posto auto privato. Varcando la soglia dell'abitazione abbiamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una raffinata cucina Scavolini, perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il piano è completato da un pratico bagno di servizio. Una caratteristica scala a chiocciola collega armoniosamente i vari livelli dell'abitazione: salendo si raggiunge una piacevole terrazza privata, uno spazio esclusivo dove vivere le serate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la brezza marina; scendendo al livello inferiore si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio. Su questo piano troviamo la stufa a pellet, elemento che rende la casa calda e accogliente anche durante i mesi invernali, permettendo di vivere l'immobile in ogni periodo dell'anno. L'immobile è dotato di condizionatore d'aria e tutti gli infissi sono stati sostiuti durante la ristrutturazione: sia le porte interne che gli infissi esterni. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è soltanto la distribuzione degli spazi o la qualità della recente ristrutturazione, ma la sensazione di esclusività che riesce a trasmettere. Soluzioni di questo livello, completamente rinnovate e pronte da abitare, sono estremamente difficili da reperire a Lido Conchiglie, rendendo questa proposta un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza al mare senza rinunciare ai comfort moderni, sia per chi è alla ricerca di un investimento di elevato valore. Lido Conchiglie è una località che conquista per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità. Le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia e scogli bassi, i tramonti mozzafiato la rendono una meta ricercata sia dai residenti che dai turisti. Durante l'estate offre tutti i principali servizi, ristoranti, bar, supermercati e stabilimenti balneari, permettendo di vivere il mare senza dover utilizzare l'auto, mentre nei mesi più tranquilli regala un'atmosfera rilassante, ideale per chi desidera staccare dal ritmo quotidiano. La posizione strategica sulla strada principale garantisce comodità negli spostamenti e un facile collegamento con Gallipoli, Santa Maria al Bagno e le altre splendide località della costa ionica salentina. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

L' Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita una proprietà unica nel suo genere, dove l'eccellenza delle finiture, la cura dei dettagli e la ricercata selezione dei materiali danno vita a una residenza di straordinario prestigio. Situata nel cuore di Lecce, in Via Padre Bernardino Realino, l'abitazione si trova al piano rialzato di un elegante e riservato contesto condominiale. Si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, interamente e finemente ristrutturata, con ambienti valorizzati da soffitti alti ben 4 metri che conferiscono straordinaria luminosità e ampio respiro a tutti gli spazi. L'ingresso, di forte impatto scenografico, accoglie gli ospiti con uno splendido parquet in rovere tassellé da 16 mm, impreziosito da pregiati intarsi in Rovere, Wengé, Afrormosia, Acero e Palissandro che testimoniano un'eccellenza artigianale d'altri tempi. Da questo spazio si apre l'ampio salone con balcone, che si sviluppa in perfetta continuità con l'elegante sala da pranzo e la raffinata cucina su misura, concepita da un interior designer e impreziosita dal pregiato marmo Portoro, con un imponente piano di lavoro da 72 cm completo di gocciolatoio integrato. L'intera zona giorno dialoga costantemente con il suggestivo giardino privato, un'oasi di assoluta privacy e tranquillità pavimentata in travertino con lastre da 3 cm di spessore. Questo spazio esterno è stato completamente riprogettato attraverso una ricercata selezione botanica che accosta siepi di Eugenia e Bosso a maestose Robelline, Cycas, Strelitzia e Strelitzia Augusta, creando un perfetto equilibrio tra rigore architettonico e natura incontaminata. A servizio della zona giorno si trova inoltre un bagno finemente rifinito con rivestimenti Marazzi e rubinetteria Paffoni. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che ospita tre spaziose camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno di design. In questo contesto, la suite padronale si rivela un autentico tempio del benessere, impreziosita da un bagno privato con area trucco, piani in marmo Nero Marquinia, rubinetteria Bongio in ottone pieno e una scenografica doccia rivestita in prezioso marmo Onice, elemento distintivo di rara ed eterea eleganza. La straordinaria pavimentazione in parquet si estende su tutta la proprietà, rivelando nella zona giorno e in uno dei bagni una complessa lavorazione a quadrotte, invece nello studiolo ,camera e bagno padronale a spina italiana in rovere . Essenze pregiate come Wengé, Rovere, Afrormosia e Acero, sapientemente accostate da maestranze artigiane e rifinite a cera, raccontano una qualità costruttiva ormai introvabile. Ogni singolo infisso originale è stato restaurato con meticolosa attenzione per preservare il fascino storico della dimora, così come le porte interne ed esterne, tutte completate da eleganti maniglie in ottone pieno. Due comode cantine di 40mq totali di pertinenza completano la proprietà. Una residenza esclusiva, pensata per una clientela esigente che desidera vivere la centralità di Lecce circondata da privacy, comfort d'avanguardia e materiali di assoluto pregio, dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza, ricerca e autentica qualità. Si precisa che vi è la possibilità di acquistare, in aggiunta alla proprietà, un comodo box auto situato nelle immediate vicinanze.

Luminoso Appartamento Vista Mare a Roca Vecchia (Melendugno) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un complesso residenziale riservato. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da una splendida vista panoramica sul mare, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento. Posizione Strategica L’appartamento si trova in Via Mediterraneo, nella parte nord di Roca Vecchia. La posizione permette di godere di un contesto tranquillo pur rimanendo vicinissimi alle principali attrazioni: • Mare (Spiaggia di Pascariello): soli 300 metri a piedi. • Grotta della Poesia: 1,5 km. • Torre dell’Orso: 2 km. • San Foca: 1 km (facilmente raggiungibile per servizi, attività commerciali e spiagge attrezzate). Descrizione degli Interni L'unità abitativa si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale, fluida e ariosa, pensata per massimizzare il comfort abitativo. Grazie alla privilegiata esposizione su tre lati (Est-Nord-Ovest), l'intera proprietà beneficia di un’illuminazione naturale zenitale che si diffonde in ogni ambiente durante l’arco della giornata, venendo al contempo accarezzata da una costante e piacevole brezza marina che garantisce un microclima ideale in ogni stagione. Zona Giorno: Il Cuore della Casa L'ampio living, vero fulcro della residenza, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato. La zona giorno comunica direttamente con un balcone panoramico di ampia metratura, pensato come un naturale prolungamento dello spazio abitativo verso l’esterno, da cui godere di una suggestiva vista mare frontale. Adiacente al soggiorno, si trova il cucinotto abitabile, sapientemente separato per garantire ordine e privacy durante la preparazione dei pasti; questo ambiente gode di un ulteriore balcone riservato, che offre una vista panoramica sull'entroterra, regalando scorci suggestivi e un'ulteriore opportunità di ventilazione incrociata. Zona Notte: Oasi di Relax Un disimpegno funzionale separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima riservatezza. L’area dedicata al riposo ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e arricchite da balconi privati. Queste pertinenze esterne rappresentano un vero plus, offrendo uno spazio intimo dove rigenerarsi cullati dal suono delle onde e da una vista mare incantevole. Servizi A completamento della proposta, il bagno finestrato è stato concepito per offrire praticità ed eleganza. Dotato di sanitari di alta qualità e di un'ampia zona doccia, il locale gode di un’ottima aerazione naturale, assicurando un ambiente sempre salubre e luminoso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi ricerca una dimora dove la qualità architettonica si sposa perfettamente con la bellezza del panorama costiero, in un contesto abitativo sereno e altamente vivibile. Esterni e Dotazioni L’appartamento è inserito in un lotto privato interamente recintato, che offre comfort e sicurezza: • Pertinenze comuni: Ampio giardino pavimentato con aiuole piantumate, posti auto riservati all'interno della corte e scala comune di accesso al terrazzo condominiale. • Caratteristiche tecniche: Infissi esterni con tapparelle in PVC, infissi interni vetro/legno, pavimentazione in graniglia di marmo, impianto elettrico e TV funzionanti, scaldabagno per acqua calda. • Stato: Immobile già abitabile, in buone condizioni generali. Perché scegliere questa zona? Roca Vecchia, nel cuore del Salento, è una perla incastonata tra storia e natura. La zona è celebre non solo per il mare cristallino e la Grotta della Poesia, ma anche per il ricco patrimonio archeologico dell’Età del Bronzo. La posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti le migliori località della costa adriatica: da San Foca con il suo porto turistico, alle iconiche scogliere di Sant’Andrea e la suggestiva baia di Torre dell’Orso. Un’occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in uno dei tratti di costa più amati e richiesti del Salento. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a Roca.

Nella Marina di Torre Chianca, ad un paio di minuti dal mare, siamo lieti di proporre in vendita una villetta indipendente e libera su quattro lati che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e a pochi passi dalla costa. Risalente agli anni '80 e ristrutturata recentemente, questa proprietà si estende su un'ampia superficie do oltre 100 mq più giardino di esclusiva proprietà, garantendo ampi spazi da sfruttare per svariate esigenze . La ristrutturazione ha inoltre compreso molti interventi strutturali, tra cui ad esempio il bagno e il cappotto termico, lasciando però invariate le caratteristiche architettoniche delle case mediterranee e mantenendo un tocco tipico salentino grazie alle cementine presenti nella maggior parte della casa. La villetta è composta da più locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti, un ampio soggiorno centrale ed una cucina abitabile e funzionale. Le ottime condizioni abitative la rendono pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta anche un ottimo investimento per turisti in cerca di una casa vacanze o di un rifugio estivo nel cuore del Salento e a pochi minuti d'auto dalla bellissima città di Lecce.

Immersa nella tranquillità della rinomata Marina di Torre Suda, a soli 150 metri dalle acque cristalline del mare e dalla suggestiva pista ciclabile, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta di charme. Ristrutturata integralmente nel 2023 con finiture di pregio e un'attenzione sartoriale ai dettagli, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza dell'architettura mediterranea e il comfort moderno. Posizionata strategicamente tra Gallipoli e Torre San Giovanni, la villa è ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva ad alta redditività, offrendo la possibilità di locare l'intero immobile o di suddividerlo per garantire agli ospiti una privacy assoluta. GLI SPAZI INTERNI La zona giorno è un ambiente accogliente e luminoso, composto da un comodo soggiorno con parete attrezzata finemente arredata. La sala da pranzo ospita una cucina componibile di grandi dimensioni, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero con produttore di ghiaccio, tritarifiuti, lavastoviglie, forno e piano cottura). A completare l'area living troviamo una pratica lavanderia, un disimpegno e un cavedio attrezzato. La zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato: Camera Padronale: Un'oasi di relax impreziosita da una spaziosa cabina armadio esclusiva. Camera Ospiti Indipendente: Perfetta per l'accoglienza, offre un terzo posto letto e un angolo cottura privato, ideale per la colazione o un pranzo veloce in totale autonomia. Terza Camera: Confortevole, silenziosa e con servizio en-suite. ESTERNI E GIARDINO Uscendo dal soggiorno si accede a un magnifico porticato dedicato alla zona pranzo esterna, perfetto per le serate estive. Lo spazio all'aperto si arricchisce di un pergolato attrezzato con mobili da giardino, una pratica doccia esterna e il vero gioiello della casa: una splendida vasca/piscina dove trascorrere momenti di puro refrigerio in assoluta tranquillità. Il giardino è curatissimo in ogni dettaglio, arricchito da piante autoctone e macchia mediterranea, con ampi spazi dedicati al relax e un comodo parcheggio privato. Infine, una scala esterna conduce al lastrico solare, da cui è possibile ammirare un'incantevole vista sul mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DOTAZIONI Arredamento: L'immobile viene venduto completamente arredato (ad eccezione di effetti personali, tappeti, libri, quadri e stoviglie), rappresentando un'ottima soluzione "chiavi in mano". Ristrutturazione Totale (2023): Impianti, infissi, pavimenti, porte e bagni completamente rifatti a nuovo. Sicurezza e Infissi: L'abitazione è dotata di grate di sicurezza e zanzariere per vivere la casa in totale tranquillità. Comfort e Impianti: La casa è perfettamente fruibile in ogni stagione grazie alla presenza di climatizzatori, ventilatori a soffitto e impianto di riscaldamento a gas. Utenze (Valore Aggiunto): Proprietà regolarmente allacciata alla rete di acquedotto e fognatura pubblica, un particolare di estremo pregio e rara reperibilità nella marina. Posizione Invidiabile: A soli 150 metri dal mare e dalla pista ciclabile. Servizi e Movida: A pochi passi dalle principali strutture balneari e locali serali come "Sunset", "Lo Scalo", "Solatio", "Vivo (ex Alegria)" e "Mambù". Versatilità d'Uso: Ottima come dimora privata o investimento per affitti turistici. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali,

Elegante abitazione indipendente ristrutturata con spazio esterno – Casarano Nel cuore di Casarano proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, completamente ristrutturata pochi anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra il fascino dell'architettura tipica salentina e il comfort delle finiture moderne, offrendo ambienti eleganti, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a un piacevole spazio esterno esclusivo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato dalle caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo della tradizione salentina. Completano il livello una spaziosa camera da letto e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera padronale con balcone e un bagno. Nel piano interrato è presente un'ampia tavernetta, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo, completa di un terzo bagno e lavanderia. La proprietà è completata da un'area solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente completamente ristrutturata; Circa 200 mq di superficie interna; 50 mq di spazio esterno esclusivo; Ampio soggiorno con cucina a vista; Volte a stella originali; Due camere da letto; Tre bagni; Tavernetta multifunzionale; Lavanderia; Balcone; Area solare di proprietà. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, pronta da vivere, con ampi spazi e finiture di alto livello, in una delle zone più richieste di Casarano. Una casa che unisce il fascino della tradizione salentina alla praticità e al comfort dell'abitare contemporaneo.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa unifamiliare, immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq che circonda la proprietà su tre lati. L'immobile è situato in Via Potenza, una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Lecce, a pochi passi da Viale Aldo Moro, contesto apprezzato per la tranquillità, i servizi e la vicinanza al centro cittadino. Realizzata nel 1985, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, distinguendosi per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l' ingresso introduce in un'elegante zona giorno composta da un luminoso soggiorno che permette l' accesso, tramite un disimpegno, ad un'ampia sala da pranzo impreziosita da un camino, un pratico angolo cottura separato e finestrato, una dispensa e un bagno di servizio. Gli ambienti principali godono di una piacevole vista sul giardino e sul campo da tennis, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita la zona notte caratterizzata da parquet e composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale. Completano il livello un ulteriore bagno e due balconi di cui uno angolare, entrambi con affaccio sul verde della proprietà e sul campo da tennis, ideali per vivere momenti di relax in un contesto riservato. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un piano seminterrato sbancato di circa 80 mq, dotato di ingresso indipendente. Questo livello accoglie una confortevole taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a due camere, un bagno e un accesso diretto al garage di circa 50 mq, completo di area dedicata agli attrezzi e basculante elettrica con telecomando. L'altezza interna del garage di circa 3 metri lo rende particolarmente funzionale anche per esigenze di rimessaggio. All'interno del giardino, in parte piantumato ed in parte piastrellato, completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori: uno adibito a stenditoio di circa 15 mq e un secondo locale deposito della medesima superficie, posizionato sul retro dell'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di impianto d' allarme/antifurto, sensori su tutti gli infissi in legno con vetrocamera, pannelli solari termici, zanzariere, persiane e inferriate in ferro, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Una residenza ideale per chi desidera vivere in una delle migliori zone di Lecce, senza rinunciare alla privacy, agli ampi spazi e al fascino di una villa immersa nel verde, con il valore aggiunto di un esclusivo campo da tennis privato e della possibilità di ampliamento grazie alla porzione di terreno edificabile.

GALATINA - NOHA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA
Nel tranquillo centro abitato di Noha, frazione di Galatina, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 65 mq. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Inoltre la terrazza di esclusiva proprietà e il giardino privato di circa 50mq rappresentano un valore aggiunto all'immobile.
L'immobile si presta a interventi di completamento e di ammodernamento, offrendo la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze.
Grazie alla posizione riservata e silenziosa, a pochi km da Galatina e da tutti i principali servizi, la proprietà si configura come soluzione ideale sia come uso residenziale o investimento.

GALATINA - APPARTAMENTO - ZONA 167
In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Galatina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 92 mq, situato al piano rialzato di un curato contesto condominiale.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con predisposizione per la realizzazione della canna fumaria, disimpegno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo servizio, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà un ampio balcone, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due posti auto scoperti di proprietà esclusiva, una caratteristica particolarmente apprezzata che assicura praticità nella vita quotidiana. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è abitabile da subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e pronta all'uso in una zona tranquilla.

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 128 mq, l'appartamento offre un soggiorno accogliente con cucinotto separato, tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per ogni esigenza. Due ampie verande a livello ampliano ulteriormente gli spazi abitativi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità cittadine, mentre il posto auto riservato aggiunge praticità. Attualmente utilizzato come B&B, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento.

Nel comune di Galatone, in Via Monte San Michele, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra di circa 110 mq con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di circa 70 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso soggiorno , una cucina abitabile, un bagno con antibagno, una camera da letto, un disimpegno, un pratico sottoscala e un ammezzato esterno che offre ulteriore spazio di servizio. Grazie a una razionale riorganizzazione degli spazi interni, l'immobile offre la possibilità di ricavare anche una seconda camera da letto. A impreziosire gli ambienti interni sono le caratteristiche volte a stella e a botte, elementi architettonici che conferiscono carattere, eleganza e autenticità all'abitazione. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in zona semicentrale, a meno di 200 metri da Piazza Itria e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti. Rif. EEN-1394 Euro 52.000

Nel cuore di Nardò, in una tranquilla traversa di Via Napoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Già dall'ingresso si percepisce il carattere dell'immobile: un comodo vano scala conduce all'abitazione, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno con balconcino, mentre la spaziosa sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo camino, rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente al magnifico terrazzo a livello, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per organizzare cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o creare una raffinata zona living esterna. Il pratico cucinotto separato completa una zona giorno ideale per la vita quotidiana. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna in un elegante e luminosissimo salone, valorizzato da due ampie porte-finestre che regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e si affacciano su un balcone, creando un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. A servizio della zona giorno troviamo anche il bagno principale, completo di vasca. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort. Le due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno privato, una caratteristica ricercata che rende questa proprietà perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti con la massima indipendenza. Completa il reparto notte uno studio, facilmente trasformabile in cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working. Salendo al secondo piano, sempre attraverso il vano scala principale, si raggiunge un ulteriore valore aggiunto dell'immobile: una pratica lavanderia, un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo esclusivo, uno spazio versatile che potrà diventare un solarium, un giardino pensile o l'area ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione intelligente degli spazi, alla straordinaria luminosità e alla presenza di ben due terrazzi, questa abitazione rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Nardò. Una casa elegante e accogliente, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di prestigio nel centro cittadino, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: dal vivo potrai apprezzare tutto il fascino, gli spazi e le potenzialità di questa splendida abitazione.

Nel comune di Gallipoli, in una zona semicentrale, tranquilla e nelle immediate vicinanze di Corso Italia, proponiamo in vendita una villa a schiera in vendita, caratterizzata da un'ampia metratura di 155 mq, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su più livelli. Il piano terra introduce in un accogliente e grande salotto luminoso, una funzionale e comoda cucina abitabile e un bagno, ed è caratterizzato dalla presenza sulla parte retrostante di un giardino privato che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'area solare, accessibile, regala una vista mare che arricchisce l'esperienza abitativa. Completa la proprietà un ampio box auto di 78 mq, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben tenuta in una delle località più affascinanti del Salento.

Proponiamo in vendita una casa a schiera di circa 80 mq situata nella splendida cornice della Marina di San Cataldo, nel comune di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde e caratterizzato da vialetti privati con accesso riservato ai residenti, garantendo privacy e sicurezza. La villetta è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione che ne valorizzeranno ulteriormente l’aspetto moderno ed elegante. Accedendo nell'abitazione da cancello d'ingresso privato troviamo giardino angolare di proprietà con 120 metri quadri arricchiti da cucina esterna, doccia esterna ed un comodo vano lavanderia. L'abitazione è composta da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano ed è composta da ingresso su zona open space con angolo cottura a vista e bagno; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, ulteriore bagno ed un balconcino. La soluzione si presenterà completamente ristrutturata entro il mese di settembre 2026; i lavori di ristrutturazione prevedono: rifacimento totale degli esterni (prospetto), rifacimento dell' impianto idrico ed elettrico, bagni, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Roca (Melendugno) – A pochi passi dal mare, appartamento indipendente con terrazzo
Nel cuore di Roca, rinomata marina del comune di Melendugno, Fondocasa Maglie propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato a pochi passi dal mare e dalle splendide coste del Salento.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze, grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà uno scoperto retrostante di esclusiva pertinenza, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un ampio terrazzo di proprietà, ideale da vivere durante la bella stagione.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, questa soluzione si presta sia come abitazione estiva sia come investimento per locazioni turistiche.
Fondocasa Maglie – Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Racale, a soli 6 km dal mare di Torre Suda, abitazione indipendente, arredata con cura e recentemente ristrutturata, unisce il fascino delle antiche costruzioni salentine al comfort di una casa pronta da vivere. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con volte a stella, sopra il quale è stato ricavato un soppalco adibito a camera da letto, dotata di climatizzatore e raggiungibile tramite una comoda scala di pregio: una soluzione che permette di ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla bellezza degli ambienti alti a volta. La cucina, anch'essa con volte a stella, è caratterizzata da una cucina in muratura con camino, che dona calore e autenticità all'ambiente. Completa gli interni il bagno completo con doccia. Dalla zona cucina si accede al giardino piantumato di circa 60 mq, attrezzato con tavolo e sedie, barbecue, doccia esterna e box lavanderia: uno spazio pensato per vivere all'aperto in tutte le stagioni. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo al piano superiore, di esclusiva pertinenza dell'abitazione. Una casa dal carattere autentico, pronta per essere vissuta.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e flessibile, con interessanti margini di personalizzazione. Il piano terra si compone di un ingresso attuale nella camera da letto, cucina abitabile con finestra affacciata sulla corte, due vani multiuso, uno dei quali con affaccio sulla corte stessa, e il bagno completo con vasca. La camera da letto e la cucina si distinguono per i caratteristici soffitti a volte a stella, un elemento architettonico tipico della tradizione salentina che conferisce agli ambienti un fascino autentico e senza tempo. La corte è in uso comune e garantisce il passaggio per accedere al vano deposito e alla scala privata che conduce alla mansarda. Quest'ultima si articola in un vano multiuso, camera da letto con affaccio sulla corte, bagno e ripostiglio, uno spazio autonomo e funzionale, ideale come zona notte aggiuntiva o area ospiti. L'immobile si presta a un intervento di ridistribuzione degli spazi per ottenere una soluzione abitativa su misura, conservando al contempo tutto il fascino e l'autenticità di una casa salentina vera.

Proponiamo in vendita esclusiva a Soleto (Le) una casa indipendente al piano terra di circa 68 mq avente doppio accesso da strada. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli ambienti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e pratico servizio igienico. Inoltre, un vano scala interno conduce sia al lastricato solare che ad un ulteriore vano ammezzato molto funzionale. Il vero punto di forza è il grande giardino retrostante, accessibile anche direttamente da strada tramite vialetto laterale: uno spazio riservato dove poter ricavare una zona relax. La struttura necessita di ristrutturazione, tuttavia rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento dal prezzo contenuto nel centro del paese, vicino ai servizi e alle più belle località turistiche del Salento. Non perdere l'occasione di investire su in immobile dalle grandi potenzialità, tutto da personalizzare. Contattaci subito per una visita.

Graziosa abitazione con volta a stella e spazio esterno esclusivo nel cuore di Casarano Nel cuore del Salento, a Casarano, a pochi passi dai centralissimi Giardini William Ingrosso, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione, ideale sia come residenza per una coppia sia come investimento da destinare a locazione turistica o residenziale. L'immobile si distingue per il fascino delle tipiche architetture salentine e per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini e, in pochi minuti d'auto, le rinomate località balneari della costa ionica. La proprietà è composta da un accogliente spazio esterno di pertinenza, un luminoso ambiente con caratteristica volta a stella soppalcata, cucina attrezzata, bagno e area solare di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione centrale e al fascino tipico delle costruzioni salentine, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa nel Salento o realizzare un investimento immobiliare con elevato potenziale.

Nel suggestivo centro storico di Soleto (Le), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, attualmente accatastato come deposito ma ideale per un uso residenziale, si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 40 mq. Al piano terra troviamo un caratteristico vano a stella con soffitti alti tipici delle costruzioni storiche salentine, oltre a un piccolo disimpegno dotato di camino che conduce tramite scala interna sia al primo piano che al lastricato solare. Il primo piano è composto da un ulteriore vano luminoso con accesso diretto ad un grazioso balconcino privato con vista sui tetti del borgo antico e da un comodo disimpegno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone già degli allacci originari alle principali utenze quali acqua, gas e fogna. La posizione centrale consente facile accesso a tutti iservizi ed è perfetta per chi ama vivere la tranquillità dei borghi autentici o vuole realizzare una casa vacanza dalla forte identità locale, nel cuore del Salento, a pochissiimi minuti da Lecce e dalle splendide spiagge dello Ionio e dell’Adriatico. Contattaci subito per fissare una visita.

Otranto – Appartamento con terrazza di proprietà e ampio box auto Proponiamo in vendita, in un contesto servito da ascensore, una luminosa soluzione abitativa disposta tra il secondo e il terzo piano. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto, un bagno e due comodi balconi. Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo un vano tecnico, un secondo bagno e una splendida terrazza di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 32 mq. L’abitazione è dotata di quattro climatizzatori inverter Daikin, porta blindata, impianto TV satellitare e zanzariere installate su tutte le porte e le finestre, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, rendono gli ambienti ancora più pratici e adatti sia all’uso residenziale che turistico. Su richiesta è possibile acquistare l’immobile completo di arredamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione, agli spazi ben distribuiti e alle numerose dotazioni.

Nel cuore di Nardò, in Via dei Mille, una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente al piano terra con esposizione angolare, una superficie complessiva di circa 155 mq, giardino privato, comodo posto auto di proprietà e doppio ingresso, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo composto da due unità comunicanti ma facilmente gestibili anche in maniera indipendente. Il primo appartamento accoglie con un comodo disimpegno che conduce, da un lato, ad un luminoso soggiorno e ad una spaziosa camera da letto, mentre dall'altro troviamo una seconda camera, un bagno con doccia e una grande cucina open space, autentico cuore della casa, impreziosita da un suggestivo camino che regala un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, perfetta per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dalla cucina si accede al pozzo luce, uno spazio riservato che collega la seconda unità abitativa. Qui troviamo altre due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, per chi possiede animali domestici o semplicemente per godersi uno spazio verde in piena privacy. Il secondo appartamento dispone inoltre di un ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di ospitare familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure realizzare una struttura ricettiva o un immobile da mettere a reddito. Il primo appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e scaldino, mentre la seconda unità rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un pratico posto auto privato, un valore aggiunto sempre più ricercato in una zona centrale come questa, che garantisce comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza del doppio ingresso e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo vedendola di persona potrai apprezzare tutto il fascino, la funzionalità e le possibilità che questa proprietà è in grado di offrire.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

In zona residenziale e ricca di attività commerciali, a ridosso del centro della città di Maglie, proponiamo in vendita appartamento di circa 240 mq posto al 3° piano con ampi balconi e box auto.
L'abitazione è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scala esterna ed è caratterizzata da vani molto ampi, comodi e luminosi.
Si compone di ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, studio, tre spaziose camere da letto e due servizi.
Tutti gli ambienti, su entrambi i lati dell'abitazione, sono serviti da ampi balconi vivibili che regalano ulteriore luminosità alla casa oltre alla possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è completata da un box auto di circa 16 mq al piano seminterrato.
L'immobile si presente in buone condizioni e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento, qualora desiderati.
Maglie dista 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.