Catania è una città siciliana che gode di una posizione geografica molto vantaggiosa, affacciata sul mare e a pochi chilometri dalle altri grandi città della Sicilia.

Comprare casa in questa città significa ritrovarsi in un ambiente con una storia unica: Catania è stata fondata nel 729 a.C dai Calcidesi e vanta di una serie di monumenti ed edifici di grande interesse storico, culturale e artistico. Per un periodo, sotto la dinastia Aragonese fu capitale del Regno di Sicilia e dal 1434 grazie ad Alfonso V è sede della più antica Università della Sicilia. Negli anni ci sono state diverse eruzioni vulcaniche che hanno portato a vari lavori di ricostruzione.

Occorre inoltre specificare che il centro storico di Catania – in stile barocco – è stato dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità ed è anche per questo che ogni anno è presa d’assalto da migliaia di turisti. Inoltre, Catania ha diversi poli di attività economica nell’area metropolitana come l’area industriale, commerciale e artigianale di Misterbianco. Infine, questa città vanta di molte infrastrutture di alto livello e di un’ottima organizzazione.

Ma in che zona cercare un immobile? Vediamo di seguito quali sono i quartieri migliori di Catania per comprare casa.

Centro storico

Il centro storico, come detto in precedenza, è patrimonio dell’Unesco ed è quindi una delle zone più attrattive della città: ottima sia per l’acquisto di una prima casa, sia come investimento visto la mole di turismo presente.

Questa zona presenta caratteristiche stradine in cui, passeggiando, sembra di immergersi in un’altra epoca. Ci si può quindi incamminare per una via realizzata agli inizi del XVIII secolo, Via Etnea che prosegue da Porta Uzeda fino a Piazza del Duomo e via Crociferi (nota come Via Sacra, dai padri crociferi della chiesa di San Camillo). In Piazza del Duomo si trova la famosa fontana Elefante, che è uno dei simboli della città.

Nel Centro Storico il prezzo medio di vendita di un immobile secondo le quotazioni immobiliari di Wikicasa è di 1.102 €/m2.

Ognina-Picanello

L’area Ognina e Picanello è un’ottima zona per comprare una casa: comprende il litorale a nord della zona portuale, con un incantevole lungomare e ottimi collegamenti con il centro cittadino. In questa zona ci sono principalmente case indipendenti. Il prezzo medio di vendita di una casa a Ognina e Picanello si aggira sui 1.497 €/m2.

Borgo Sanzio

Borgo Sanzio, densamente popolata, è una zona principalmente residenziale. Se si decide di comprare casa in questa zona, bisogna tenere a mente che può rappresentare anche un ottimo investimento: a Borgo Sanzio hanno sede le facoltà scientifiche dell’università e numerosi uffici pubblici, in grado di attirare studenti e lavoratori. Il prezzo medio di vendita per un immobile è di 1.447 €/m2.

Pantano D’Arci

Pantano D’Arci è un quartiere che dal 2013 fa parte della VI Circoscrizione – nata dall’unione delle ex IX e X Municipalità – e comprende tutti gli agglomerati urbani del sud della città. Questo quartiere confina a nord ovest con la contrada Bicocca, a nord con il quartiere Fontanarossa, a est con il quartiere San Giuseppe La Rena e a sud e sud ovest con la contrada Passo Martino.

I prezzi a Pantano d’Arci sono decisamente inferiori, in quanto non è una zona prettamente turistica. In particolare il prezzo medio di vendita di una casa qui si aggira intorno agli 857 €/m2.

Altre zone interessanti

Tra gli altri quartieri che si consiglia di prendere in considerazione se si vuole comprare una casa a Catania vi sono:

  • Aci Castello: comune della provincia di Catania e una delle zone balneari più note e desiderate della Sicilia orientale. Qui il mare presenta acque cristalline all’ombra dell’incantevole castello che attira ogni anno tantissimi turisti che vogliono passare le proprie vacanze in questa zona. Aci Castello gode di un’ottima posizione geografica: molto vicino a Catania ma abbastanza lontano dal caos e dalla confusione. Il prezzo medio di vendita di un immobile qui è di 1.743 €/m2.
  • Librino: offre una buona quantità di soluzioni abitative dalle villette a schiera all’edilizia popolare. Il prezzo medio di vendita di un immobile qui è di 863 €/m2.
  • Villaggio Paradiso degli Aranci: ottima zona residenziale per le famiglie in cerca di tranquillità. Il prezzo medio di vendita di un immobile qui è di 770 €/m2.

Consigliamo, come sempre, di tenere sotto controllo il nostro portale di annunci di case in vendita a Catania.

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