Se i portali diventano più importanti (e affidabili) delle istituzioni nella fornitura di dati immobiliari…

Se i portali diventano più importanti (e affidabili) delle istituzioni nella fornitura di dati immobiliari…

*Estratto dall'articolo "Portals Are the New Real Estate Data Companies" di Georg Chmiel @onlinemarketplaces.com* Da sempre, economisti, statistici e analisti si sono affidati ai dati per prevedere le tendenze di mercato... Lo svantaggio dell’affidarsi ai dati, tuttavia - almeno nell’era predigitale - era che dal momento in cui si iniziava a raccoglierli a quello in cui si utilizzavano per fare delle analisi, risultavano già obsoleti. Come fa riflettere Georg Chmiel, Presidente Esecutivo di Juwai IQI, già nell’XI secolo Guglielmo il Conquistatore d’Inghilterra utilizzava il Domesday Book - di cui esiste anche una versione digitale - inventario completo della terra e dei proprietari terrieri d’Inghilterra, per il conteggio delle tasse dovute dai cittadini del regno. Il problema era che il Domesday Book aveva richiesto quasi un anno per essere redatto. Oggi…
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Portali immobiliari made in Italy e alta finanza: cosa bolle in pentola?

Portali immobiliari made in Italy e alta finanza: cosa bolle in pentola?

La società svedese di venture capital EQT che nei giorni passati ha acquisito il portale leader del mercato spagnolo Idealista per 1,3 miliardi di euro, ha da poco acquisito anche la società italiana che controlla Casa.it. Come leggere questi due avvenimenti importanti - che smuovono cifre stratosferiche - e che avranno senza dubbio conseguenze rilevanti per il settore proptech e per il mattone italiano? Proviamo a fornirvi qualche chiave di lettura. Secondo il comunicato stampa rilasciato dal fondo svedese, EQT è rimasta colpita dalla crescita di Casa.it ed Idealista, ritenendo che ci siano “megatrend secolari favorevoli” nel mercato italiano che consentiranno una maggiore crescita nel prossimo futuro. Si fa riferimento a prolungate tendenze favorevoli, come il crescente passaggio dal marketing off line al marketing on line e all'importante ruolo di facilitatori delle transazioni…
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Portali: secondo un sondaggio sono responsabili del 50% del fatturato d’agenzia

Portali: secondo un sondaggio sono responsabili del 50% del fatturato d’agenzia

Dal report 'Internet e Agente Immobiliare' di Gianluca Capone aka 'Coachimmobiliare' - blogger e formatore molto attivo nel mondo del mattone - emerge un dato interessante: per il 53% degli agenti immobiliari italiani il 50% del fatturato di agenzia dipende dai portali. 'Agenti immobiliari e utilizzo professionale delle tecnologie digitali: a che punto siamo?' questa è la domanda a cui prova a rispondere il report, tentando di far chiarezza su un argomento molto dibattuto: l'annoso rapporto tra agenti immobiliari ed Internet. 'Quali sono gli strumenti digitali a disposizione delle agenzie e quali quelli più utilizzati?' 'Qual è il livello di confidenza medio con questi strumenti?' 'Che livello di gradimento e che percezione da parte degli agenti immobiliari?': l'analisi si sforza di dare una risposta a 360°, includendo l'intero marketing mix…
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L’azionista di maggioranza di Idealista, Apax, vende a EQT per €1,3 miliardi

L’azionista di maggioranza di Idealista, Apax, vende a EQT per €1,3 miliardi

EQT è il nuovo azionista di maggioranza dell’importante portale del Sud Europa dopo le rapide trattative avvenute su Zoom. Il gruppo Idealista, che gestisce portali in Spagna, Italia e Portogallo, è stato acquistato dal fondo di investimento svedese EQT Partners. Il fondatore e CEO di Idealista, Jesus Encinar, manterrà una minoranza delle azioni e continuerà a guidare il gruppo. EQT ha comprato l’80% delle azioni, precedentemente in possesso del fondo britannico APAX Partners. Quest’ultimo aveva acquistato la sua partecipazione in Idealista nel 2015 per la modica cifra di €235 milioni, riuscendo così, grazie alla cessione a EQT, ad assicurare un elevatissimo ritorno ai suoi azionisti, principalmente fondi pensione. Un rappresentante di APAX ha affermato: “È stato un piacere assistere allo spirito imprenditoriale e agli sforzi che hanno portato a migliorare…
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I migliori siti per cercare casa: l’elenco completo

I migliori siti per cercare casa: l’elenco completo

Stai cercando casa online e non sai a che portali affidarti per la ricerca? Ecco per te l'elenco completo dei migliori portali immobiliari per numero di annunci, funzionalità ed affidabilità.   Portali verticali I portali verticali trattano solo annunci immobiliari raccogliendo le inserzioni dai venditori, siano essi agenzie, privati o costruttori Immobiliare.it: leader in Italia, offre una ricerca intuitiva su mappa ed un app davvero efficace. Qui puoi trovare molti annunci di agenzie, costruttori e privati. Idealista.it: portale spagnolo, presente da diversi anni anche in Italia, ha un design diverso rispetto ai portali tradizionali. Molto rilevanza é data alle foto che spesso sono di alta qualità. Wikicasa.it: é il portale di riferimento per le agenzie immobiliari italiane, qui puoi trovare tutti gli annunci costantemente aggiornati dai professionisti presenti sul territorio…
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Casa da privato: davvero conviene?

Casa da privato: davvero conviene?

Sempre più utenti scelgono di cercare casa da privato sul web. Siamo sicuri che sia la scelta giusta?   Ecco 4 motivi per cui forse non è così conveniente cercare un immobile promosso direttamente dal proprietario: Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto, il migliore sul mercato, perché è il suo... la valutazione ed il conseguente prezzo di vendita elaborato dai venditori è solitamente fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli degli immobili proposti dalle agenzie, che prima di promuovere un immobile predispongono una valutazione professionale con relativa analisi di mercato e dei comparables:     2. SOS truffe, specialmente nel mercato degli affitti si incappa in annunci fasulli, di immobili che non esistono, con il rischio quindi di venire raggirati. Il consiglio è quello di…
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