marketing immobiliare Archivi

04Set 2018 by Antonella No Comments

Come creare l’annuncio immobiliare perfetto? 5 consigli pratici

Formazione, Marketing immobiliare, Mercato

Per creare l'annuncio immobiliare perfetto è necessario lavorare sulle informazioni più rilevanti per la ricerca dell’utente. A prescindere dal prodotto promosso è necessario puntare sulla chiarezza, trasparenza e completezza dei dati. La geo-localizzazione: un utente quando cerca un immobile parte dalla zona, é quindi fondamentale inserire i dati geografici, ossia comune, indirizzo, civico e coordinate precise su mappa. Se decidi di nascondere una parte di queste informazioni escludi in automatico l'immobile da tutte le ricerche su mappa ( le più frequenti sui grandi portali). 2. Il prezzo è uno dei fattore chiave di ricerca di un immobile, impostare il prezzo riservato significa escludere l’immobile da tutte le ricerche nelle quali si imposta un range di prezzo, ossia la quasi totalità. 3. Le foto: devono essere di…

04Giu 2018 by Antonella No Comments

Marketing Immobiliare online: come sfruttare Facebook Ads per la tua agenzia

Marketing immobiliare, Mercato

Facebook è utilizzato ogni giorno da 30milioni di utenti in Italia (!) è quindi un ottimo strumento di marketing per raggiungere potenziali clienti e/o per altri scopi relativi al tuo business. Spesso però chi non è del mestiere e ha poca confidenza con gli strumenti di digital marketing può essere scoraggiato dall’utilizzarli per paura di spendere troppo, senza avere la certezza di ottenere i risultati sperati. Tuttavia, è giusto che tu sappia che non bisogna essere geni del marketing per creare campagne efficaci su Facebook. Basta aver chiari alcuni semplici concetti. Vediamo quali… Come strutturare una campagna su Facebook Ads. Imposta un Obiettivo Quando crei una campagna su Facebook, la prima cosa che ti viene chiesta è di scegliere un obiettivo per la tua campagna. L'obiettivo che…

03Mag 2018 by Antonella 2 Comments

Cos’è Homstate, l’agenzia immobiliare online.

Mercato

Attiva da giugno 2017, è la prima agenzia immobiliare online in Italia. Ma che cos’è e come funziona un’agenzia immobiliare virtuale o “online”? Ve lo spieghiamo noi. In Inghilterra li chiamano online estate agents, un nome che suggerisce qualcosa che sta a metà tra un portale di annunci e la tradizionale agenzia su strada. L’unicità di Homstate e di realtà simili – che all’estero sono sempre di più – sta però nel fatto che non si limitano a pubblicizzare gli immobili sul web, ma offrono un servizio di consulenza immobiliare a 360°. Come spiega Ivan Laffranchi, fondatore e proprietario della società, che ha sede a Buttigliera Alta, Torino: "Non siamo un portale immobiliare di annunci, né un sito tra privati, ma un vero e proprio servizio immobiliare online.…

15Nov 2017 by Antonella No Comments

Waze Ads by Homesnap: in America gli immobili si sponsorizzano sulle app di navigazione

Innovazione, Mercato

Cosa c’è di nuovo nel mondo dei portali immobiliari? C’è tanta carne al fuoco… su questo non ci piove! Complici le nuove tecnologie, in particolare il mobile e il cognitive computing, all’estero si cerca di rendere l’esperienza di ricerca dell’utente sempre più piacevole ed intuitiva, integrando funzioni e servizi fino ad oggi inesplorati. Conoscete Waze? È una delle app di navigazione più utilizzate al mondo. In Italia è offuscata dalla più famosa Google Maps, ma in America va molto forte e conta più di 90 milioni di utenti attivi in tutto il mondo. Bene, il portale americano Homesnap ha stretto di recente una partnership con Waze per sponsorizzare sulle mappe dell’applicazione annunci immobiliari con targeting geografico mirato, rivolti agli automobilisti che si trovano a passare nelle vicinanze. Waze è un…

17Mag 2017 by Antonella No Comments

Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Innovazione, Mercato

Come investitore immobiliare ho sempre pensato che una delle chiavi per avere successo è quella di aggiornarsi continuamente e seguire tutte le evoluzioni che avvengono intorno a noi. I social sono uno strumento che ogni investitore dovrebbe imparare a utilizzare. Fare una buona comunicazione è un elemento chiave per il successo! La mia innata curiosità mi porta ad utilizzare tutto ciò che i social e la tecnologia mi offrono, dirette live Facebook, Linkedin, Instagram, gruppi e il canale YouTube sul quale io ed il mio staff quotidianamente carichiamo video di formazione sugli investimenti immobiliari. Ogni volta che c’è una novità, mi informo, sperimento e provo a usarla. Gli amici possono aiutarci e farci notare cose che non immaginavamo. Ieri mi contatta proprio un amico americano, Matt, e mi parla di un social che sta letteralmente esplodendo in…

06Apr 2017 by Antonella No Comments

Cos’è una visura ipocatastale?

Normative

La visura ipocatastale (o ipotecaria) è una attività di ricerca mirata a determinare se una persona fisica o una persona giuridica è intestataria di beni immobili e di identificare la presenza di gravami sugli stessi. I gravami possono essere: ipoteche legali, ipoteche giudiziarie, ipoteche volontarie e citazioni. Il documento viene rilasciato dalla banca dati nazionale della Conservatoria dei Registri Immobiliari. A cosa serve? Si richiede una visura ipocatastale su un soggetto prima di intraprendere rapporti commerciali oppure a seguito di insolvenze per individuare i beni aggredibili con azioni giudiziarie. Si richiede invece una visura ipocatastale su un immobile prima di effettuare un acquisto o altre operazioni che coinvolgono l’immobile. Quali informazioni riporta? La visura ipocatastale riporta la consistenza immobiliare in carico al soggetto richiesto. Nello specifico le informazioni riportate sono le…