22 Lug 2021
Conviene di più il mutuo o l’affitto?

Conviene di più il mutuo o l’affitto?

Consigli, Le nostre Guide, , ,
Durante quest’ultimo anno di pandemia, sono molte le persone che hanno deciso di cambiare casa, comprandola o prendendola in affitto. Ma cosa conviene di più tra affitto e mutuo? Per fare questa scelta è necessario considerare le diverse variabili sia dal punto di vista economico-sociale, sia considerando i progetti futuri che si intendono realizzare. Per rendere più semplice e chiara la decisione, in questo articolo analizziamo le caratteristiche e gli aspetti positivi e negativi di entrambe le opzioni. Prendere una casa in affitto Tanti anni fa, acquistare un pezzo di terra, un bilocale in centro o una villetta in periferia era considerato il miglior investimento e una fonte di guadagno sicuro in fase di rivendita. Tuttavia, nel corso degli anni sempre più persone - soprattutto i giovani - decidono di…
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21 Lug 2021
Affitto: meglio cedolare secca o regime ordinario

Affitto: meglio cedolare secca o regime ordinario

Senza categoria, ,
Quando si stipula un contratto di locazione, bisogna tenere in considerazione gli oneri fiscali a esso connessi. Ma come scegliere la tassazione delle locazioni abitative? Esistono due regimi fiscali possibili da utilizzare: la cedolare secca e il regime ordinario Irpef. Questi due regimi di tassazione sono molto diversi tra loro, e possiedono entrambi aspetti positivi e negativi. La scelta di un regime piuttosto che l’altro dipende molto dalle caratteristiche personali e dalle esigenze del locatore. Caratteristiche regime ordinario Irpef Nel caso in cui il locatore non effettui nessuna scelta per il regime fiscale da adottare, viene utilizzato il regime ordinario. In questo caso, per quanto riguarda le imposte dirette, sono previste le seguenti riduzioni: Canone di locazione ridotto del 5% se il contratto è a “canone libero”;Canone ridotto del 25%…
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16 Lug 2021
Saluzzo 43 è la prima Smart City a Torino

Saluzzo 43 è la prima Smart City a Torino

Case,
Un progetto realizzato tramite l’investimento di RED GROUP e tramite la partnership di Torchio & Daghero, equity partner e managing director dell’operazione, e Planet Idea, Competence Center di Planet Smart City. Il progetto Saluzzo 43 è la prima smart house a Torino, sviluppata su 3.300 mq per 38 unità abitative e 5 piani. L’obiettivo è mantenere un’integrità storica degli edifici e dell’appartenenza. Per i residenti sono a disposizione una serie di servizi, tra cui: un sistema di videosorveglianza e di illuminazione smart, il distributore di acqua frizzante e refrigerata, il portierato da remoto. Tra gli altri servizi, che incidono positivamente sullo stile di vita delle persone, sono presenti: spazi condivisi arricchiti dalla presenza di lockers per il delivery, una ciclorimessa che incentiva l’utilizzo delle biciclette, l’area book-crossing, la palestra e…
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16 Lug 2021
Ilaria Profumi, Director EMEIA di eXp Realty: servono resilienza, empatia e intelligenza emotiva per avere successo nel mondo VUCA.

Ilaria Profumi, Director EMEIA di eXp Realty: servono resilienza, empatia e intelligenza emotiva per avere successo nel mondo VUCA.

Immobiliare, Innovazione, Mercato,
Ilaria Profumi è la nuova Regional Director EMEIA (Europe, Middle East, India, Africa) di eXp Realty uno dei gruppi immobiliari internazionali a più rapida crescita nell'ultimo periodo, che si contraddistingue - tra le altre cose - per una forma di azionariato diffuso e condivisione dei guadagni con gli agenti che fanno parte del network. L'abbiamo intervistata per parlare della formula aziendale innovativa di eXp Realty e di alcune delle tematiche immobiliari di più stretta attualità. eXp Realty è senza dubbio una realtà innovativa. Ci spieghi meglio cos'è e quali sono le peculiarità del gruppo? eXp Realty è una delle società immobiliari globali in più rapida crescita e sussidiaria di eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI). Attualmente ha all’attivo a livello Global circa 60.000 agenti. eXp Realty offre un modello finanziario…
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15 Lug 2021
Dove.it: l’agenzia del futuro? Sarà digitale!

Dove.it: l’agenzia del futuro? Sarà digitale!

Innovazione, Mercato,
Abbiamo fatto due chiacchiere col team di Dove.it per farci raccontare la loro idea di agenzia immobiliare del futuro. Siete pronti a cercar casa su Marte 😉? 3, 2, 1, ... 🚀 Quali caratteristiche ha il vostro agente immobiliare "digitale"? In Dove.it abbiamo scelto una strategia che possiamo definire ibrida. Nel nostro modello convivono due diverse tipologie di agenti, uno più vicino al modello classico, che effettua sopralluoghi e conduce le visite in presenza. L’altro è un agente completamente digitale, che sa destreggiarsi con la tecnologia e conosce bene i meccanismi del mercato ed è in grado di gestire incarichi e vendite completamente da remoto. Che tecnologie avete sviluppato per implementare il franchising di Dove.it? Abbiamo sviluppato oltre 35 software proprietari per fornire all’agente immobiliare tutti gli strumenti di cui…
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13 Lug 2021
Case vacanze in Puglia: come scegliere quella perfetta

Case vacanze in Puglia: come scegliere quella perfetta

Consigli, Le nostre Guide, , ,
La Puglia, il tacco dello stivale, è la destinazione ideale per chi desidera una vacanza tra arte, ottimo cibo mediterraneo, mare e tanto sole. Inoltre, è anche la soluzione perfetta per gli amanti della natura, raccoglie infatti una vastità di attrazioni paesaggistiche tra grotte, riserve naturali, chilometri di coste rocciose e sabbiose, boschi e paesaggi quasi lunari come le Cave di bauxite. Anche per gli amanti dell'enogastronomia e della cucina mediterranea risulta essere una meta interessante, offrendo il famoso Primitivo e il Negroamaro pugliese tra i vini, uno tra i più pregiati olii extravergine di oliva in Italia e tantissimi piatti tipici. A livello storico-culturale poi, scegliere di fare una vacanza in Puglia significa avere a disposizione numerose opzioni, dalle visite ai castelli come il famoso Castel del Monte, ai…
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