In Spagna il mercato immobiliare ripartirà dalla collaborazione tra pubblico e privato basata sui Big Data

In Spagna il mercato immobiliare ripartirà dalla collaborazione tra pubblico e privato basata sui Big Data

UrbanDataAnalytics è una società tecnologica spagnola che si occupa di consulenza nel settore immobiliare tramite l'analisi di Big Data e l'utilizzo dell'intelligenza artificiale. Come spiegato da Jesus Armand Calejero - responsabile dell'analisi dei dati di UDA - in un'intervista al blog internazionale di settore Online Marketplaces "settore pubblico e settore privato concordano sul fatto che la cooperazione potrebbe essere la chiave per la ripresa del mercato immobiliare spagnolo". Già in un precedente articolo, dal titolo "Se i portali diventano più importanti (e affidabili) delle istituzioni nella fornitura di dati immobiliari…" avevamo parlato di come i portali immobiliari stiano di fatto diventando la fonte ufficiale di informazioni immobiliari per privati ed aziende, sorpassando governi e pubbliche amministrazioni. "In un periodo di incertezza e turbolenza economica come quello che stiamo vivendo, legato…
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Idealista acquista Casa.it e Rentger.com: cresce la concentrazione tra piattaforme e marketplace immobiliari

Idealista acquista Casa.it e Rentger.com: cresce la concentrazione tra piattaforme e marketplace immobiliari

Nel 2020, l'anno del Covid, Idealista ha concluso ben 5 acquisizioni di aziende. Di recente l’azienda spagnola ha fatto sapere tramite un comunicato di aver acquisito il 100% del portale Casa.it. Il 30 dicembre, poco prima della chiusura dell'anno fiscale, ha inoltre completato l’acquisizione di Rentger.com, azienda spagnola che produce un software per la gestione degli affitti. Lo strumento - molto apprezzato in Spagna - consente di automatizzare le attività amministrative delle locazioni, riducendo i tempi di gestione della proprietà fino all'80%. Offre inoltre la possibilità di configurare funzioni che consentono incassi automatici, generazione e invio di fatture, invio di avvisi e notizie, oltre a tenere traccia di incassi, contabilità e contratti. Questi due ultimi merger – acquisti di aziende o rami aziendali in gergo finanziario – si aggiungono ai precedenti,…
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Visite 4.0 dallo schermo del pc, col servizio Tempocasa Exclusive

Visite 4.0 dallo schermo del pc, col servizio Tempocasa Exclusive

L'esperienza di ricerca immobiliare, si sa, inizia online. Chi cerca casa effettua una ricerca su Google o sui principali portali in cerca di una rosa di soluzioni nella zona e con le caratteristiche di proprio interesse. Ma la domanda è: al di là di video, foto e virtual tour, si può fare ancora qualcosa per migliorare l'esperienza di visita del cliente in un mondo che si sposta sempre più verso il digitale? Sì, secondo il Gruppo Tempocasa, che ha lanciato recentemente il progetto Tempocasa Exclusive. Di cosa si tratta? Tempocasa Exclusive viene presentato come un servizio 4.0, quindi davvero innovativo. L’idea per lo sviluppo è nata durante il lockdown della scorsa primavera da Alex Ferretti, team manager dell'agenzia biancoverde Milano Repubblica, e dalla sua squadra, che, per far fronte ai limite imposti…
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Previsioni mercato immobiliare: i trend 2021 settore per settore

Previsioni mercato immobiliare: i trend 2021 settore per settore

Uno studio firmato da Patrigest e Gabetti Property Solutions ha individuato i principali trend di sviluppo dell'immobiliare per il nuovo anno, per residenziale, logistica, uffici-retail ed alberghiero. Residenziale: chiude il terzo trimestre a +3,1%, buone le attese per il 2021 grazie agli incentivi. Il terzo trimestre del 2020 ha presentato un'inversione di tendenza per il settore residenziale rispetto ai due trimestri precedenti caratterizzati da una forte calo delle transazioni (-13,9% rispetto a Q1-Q3 2019), perché si è chiuso con un +3,1% rispetto allo stesso trimestre del 2019. Come segnala il report, a crescere sono stati soprattutto i comuni non capoluogo, +8,1%, a fronte di un calo complessivo per i comuni capoluogo. Per la chiusura del quarto trimestre, il report prevede valori in lieve calo (nell'ordine del -15/20%). Il calo tuttavia…
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Taverna: 7 italiani su 10 pronti a comprare o ristrutturare casa

Taverna: 7 italiani su 10 pronti a comprare o ristrutturare casa

Abbiamo chiesto a Santino Taverna, Presidente nazionale Fimaa-Confcommercio - la Federazione italiana mediatori agenti d’affari - di tirare le somme di questo 2020, dal punto di vista federativo, di mercato e di categoria e di avanzare delle previsioni per il prossimo anno. Ci ha parlato di un anno funesto sotto molti aspetti, ma di un mercato immobiliare che regge, grazie a tassi dei mutui super convenienti, incentivi ed agevolazioni fiscali, a valori tutto sommato stabili e ad un comparto che ha saputo rimodularsi anche mediante l'utilizzo della tecnologia. Tutti elementi che lasciano ben sperare per il 2021... Ecco l'intervista integrale. Bilancio di settore 2020: stando ai dati OMI, c’è stata una riduzione del volume delle compravendite pari al 15,5% nel primo trimestre e del 27,2% nel secondo trimestre dell’anno. Tuttavia,…
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Cosa hanno cercato gli italiani su Google (e sull’immobiliare) nel 2020?

Cosa hanno cercato gli italiani su Google (e sull’immobiliare) nel 2020?

Il 2020 attraverso le ricerche di Google... con un focus particolare sul settore immobiliare. Un anno di ricerche attraverso una particolare lente di ingrandimento su un mondo che cambia. Quella di Google, il re dei motori di ricerca. Come ogni anno, a dicembre esce #ayearinsearch ('un anno di ricerche'), l’approfondimento di Google Trends su quello che le persone hanno cercato, in tutto il mondo, nell’arco degli ultimi 12 mesi. Se il report annuale sulle ricerche di tendenza in Google è sempre ricco di spunti e chiavi di lettura interessanti, lo è in modo particolare in un anno decisamente sui generis come il 2020. Da 'cosa significa DPCM' a 'chi è Giuseppe Conte', da 'come si coltivano i pomodori' a 'come fare l'amuchina in casa', fino alla ricetta del pane e…
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