Uffici in vendita in provincia di Brescia Pag. 4

A Rovato, in frazione San Giorgio, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino di circa 250 mq, suddiviso in molteplici locali, ognuno dei quali riscaldato e raffrescato tramite split con pompa di calore ed illuminato, oltre che da faretti posti all'interno del controsoffitto, anche da lucernari sul posti sulla copertura del tetto. L'immobile dispone di doppio blocco servizi: uno con antibagno e servizio igienico a norma disabili, uno con antibagno, servizio e doccia. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'altezza interna è di 2,70 m nel punto più basso e 3 m nel punto più alto. Completa la soluzione un piazzale esclusivo posto sul fronte, utilizzabile come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività che necessitano di una sede in contesto tranquillo, a pochissimi minuti dal Casello Bre.Be.Mi. Rovato Sud.

Proponiamo in acquisto un ufficio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un ufficio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell’immobile. L'ufficio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.

Nel cuore della zona commerciale di Campo Grande a Brescia, precisamente nel quartiere vivace di Chiesanuova e adiacente al noto Mondo Convenienza, proponiamo in vendita un ufficio moderno posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è già predisposto per attività come call center o telemarketing, ideale anche per studi professionali che desiderano ambienti funzionali e pronti all’uso. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo: gli interni sono accoglienti grazie ai pavimenti effetto legno e alle pareti moderne; la reception offre uno spazio elegante e luminoso dove accogliere clienti o collaboratori. Dotato di termoconvettori autonomi per riscaldamento/raffrescamento, aria condizionata efficiente ed inferriate di sicurezza alle finestre che garantiscono tranquillità durante l’attività lavorativa. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con tutte le principali tangenziali ed autostrade del territorio bresciano, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi necessita visibilità sia per chi cerca facilità negli spostamenti. Il comprensorio ospita diverse realtà professionali (come studi medici), Rossetto, Leroy Merlin, Trony, McDonald's e Toys. Ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accoglienza dei visitatori senza alcuna difficoltà logistica. Le spese condominiali ammontano a soli €200 mensili. Non perdere l’opportunità di investire in uno spazio versatile dal grande potenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro team sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova sede operativa.

A Rovato, proponiamo in vendita ufficio di circa 100mq, suddiviso in tre locali con servizio igienico. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina mista, accessibile tramite scala interna e/o ascensore condominiale. E' presente il riscaldamento ed avviene tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Completa la soluzione un doppio box auto di circa 25 mq, posto al piano seminterrato raggiungibile tramite scala condominiale o rampa esterna, posta sul fronte del complesso. L'ufficio è ubicato nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale 11 ed a poco più di 3 km dal casello autostradale di Rovato dell'A4.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in vendita vanta una superficie calpestabile di circa 123 metri quadrati, ed è posto al piano terra di un complesso polifunzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sviluppa la sua metratura di circa 123 metri quadrati su un unico piano, dove all'ingresso troviamo una piccola sala d'attesa, un ampio disimpegno, tre uffici indipendenti e il servizio igienico. L'ambiente interno risulta molto moderno, con armadi a muro e luminoso, anche grazie alle ampie vetrate. Segnaliamo che gli arredi attualmente presenti possono, concordandolo con la proprietà, essere acquistati a seconda dell’esigenza. Al piano interrato segnaliamo la presenza di un piccolo box di circa 10 metri quadrati. La nostra proposta risulta essere ideale come studio professionale o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Carpenedolo, in via Paolo VI, nel complesso dei Meridiani, dove sono presenti vari esercizi commerciali e studi professionali al piano terra e abitazioni ai piani superiori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 metri quadrati, situato al piano primo, di cui 25 metri quadrati destinati a deposito posti al piano interrato, che fanno parte di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 110 metri quadrati situato al piano primo, di cui 25 metri quadrati destinati a deposito posti al piano interrato. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre stanze che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. La struttura è fornita degli impianti elettrici, di illuminazione e di riscaldamento. Inoltre, a completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona commerciale di Rovato, inoltre ha un box di due posti auto di proprietà e alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

Proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione direzionale di circa 500 mq, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella più conosciuta zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Stato dell ‘immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà e concordate separatamente. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in zona stazione in vendita un ampio ufficio al secondo piano di un elegante edificio, composto da 4 vani oltre archivio. L'immobile dispone di 1 servizio igienico con antibagno con finestra. L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso. Presenti un balcone. C'è la possibilità di acquistare altri 130 mq di ufficio adiacente. Possibile cambio d'uso in abitazione. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metropolitana, rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda

Proponiamo in zona stazione in vendita un ampio ufficio al secondo piano di un elegante edificio, composto da vani di cui 1 di grande dimensione. L'immobile dispone di 2 servizi igienici con antibagno (1 con finestra). L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso. Sono presenti 3 balconi. C'è la possibilità di acquistare altri 100 mq di ufficio adiacente. Possibile cambio d'uso in abitazione. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metropolitana, rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda

Manerbio, nel centro del paese, proponiamo in vendita ufficio di mq 700, ubicato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La soluzione è composta da un' ampia superficie open space e da diversi spazi adibiti ad uffici, tutti molto luminosi. L'ufficio si presenta catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari, attualmente unite tra loro con la possibilità di ripristinare i tre ingressi indipendenti. La zona è strategica, centrale e comoda a tutti i servizi e principali collegamenti autostradali. L'ufficio di rappresentanza può essere adatto a qualsiasi attività professionale / direzionale, con la possibilità di poter personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile interno. Possibilità di parcheggio in tutta la piazza. Disponibilità immediata. Rif. U138 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, Via Solferino, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 149 mq situato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensori e servizio di portineria. L’immobile si trova in una posizione di prestigio, adiacente alla sede del Giornale di Brescia, in un contesto ideale per studi professionali o attività direzionali che richiedono rappresentanza e centralità. L’ufficio si apre su un ampio ingresso che conduce a quattro ambienti separati, tutti di generose dimensioni e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. La distribuzione interna comprende anche una funzionale sala break, perfetta per momenti di pausa o piccoli incontri informali. Completano la proprietà un bagno finestrato, un balcone e una veranda che donano ulteriore vivibilità e luce naturale agli ambienti. L’immobile, grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza nel cuore della città. Rif. U2510

Brescia, all'angolo tra via Zara e via Dalmazia proponiamo in vendita ufficio di 800mq con piazzale privato e terrazza. La soluzione che proviene dalla ristrutturazione di un palazzo dei primi del '900 si presenta suddivisa su 3 livelli e grazie alla sapiente divisione degli spazi e degli impianti può essere utilizzata come ufficio unico o come sette uffici indipendenti. Al piano terra oltre al piazzale esclusivo con ingresso carraio troviamo 4 spazi di lavoro, 3 blocchi servizi, un archivio, una cantina, un ampio ripostiglio e un importante sala riunioni che affaccia sul giardino giapponese a scomparsa. Salendo al primo livello, dove sono stati conservati i pavimenti originali e gli infissi, troviamo 6 uffici, 2 ripostigli, 2 blocchi servizi e una favolosa terrazza di 60mq. L'ultimo piano invece è stato suddiviso in 6 uffici e 2 bagni, mentre tutti i livelli sono collegati tra loro da un elegante scala in vetro e ferro. Completano la soluzione, oltre ai posti auto del piazzale esclusivo, anche 6 posti auto aggiuntivi all'interno del palazzo adiacente su via Zara, con la possibilità di arrivare a 16. Rif. U2303

Brescia, Viale Sant'Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile e' strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile e' buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325

???? OPPORTUNITÀ UNICA IN POSIZIONE STRATEGICA Ufficio - Ambulatorio - Negozio di 117 mq comm. VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando la location perfetta per la tua attività a Brescia, con una connessione logistica eccellente, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita o in affitto un ampio e versatile immobile di 117 mq commerciali situato in Via Orzinuovi, in una posizione considerata altamente strategica. Vicinanza immediata a primarie vie di scorrimento, accesso rapido alle tangenziali e al casello autostradale di Brescia Ovest, sei ampie vetrine, grande parcheggio pubblico di fronte allo stabile, oltre a due posti auto privati ad uso esclusivo. Ideale per una vasta gamma di attività professionali: ambulatorio medico, studio dentistico, centro estetico, fisioterapista, studio professionale (avvocato, commercialista, architetto), agenzia e molto altro! Attualmente lo spazio è ottimamente suddiviso con pareti mobili: ingresso e reception, quattro luminose stanze operative/uffici, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), stanza archivio e due ripostigli. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e piena gestione dei consumi. Non Perdere Questa Doppia Opportunità! - La richiesta per la vendita è di 135.000,00 euro - La richiesta per l’affitto è di 1.100,00 euro mensili. La domanda per immobili in questa zona è alta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un'ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati posti al piano terra, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e 40 metri quadrati al piano interrato adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, 70 distribuiti in un ampio locale open space, fornito di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. L'ufficio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

A Cazzago San Martino, proponiamo in vendita ufficio di circa 175mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, open space con doppio servizio igienico con antibagno. La soluzione è completamente riscaldata e raffrescata tramite pompe di calore. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Si accede all'immobile tramite accesso pedonale posto al piano terra che conduce al vano scale ed all'ascensore. Sul fronte del complesso sono presenti numerosi parcheggi, messi a disposizione per la clientela ed il personale. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, a 5 minuti dall'ingresso autostradale A4 Rovato.

In zona Quartiere I maggio proponiamo in vendita ufficio/locale commerciale di circa 700mq, posto a piano terra e suddiviso in più locali tramite pareti mobili, con otto servizi igienici (UOMINI/DONNE/DISABILI). Il riscaldamento è autonomo, attraverso teleriscaldamento e il raffrescamento avviene attraverso gruppo frigorifero. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Le spese condominiali ammontao a €4000 annui, esclusi consumi di teleriscadamento e acqua. Parcheggi disponibili adiacenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il complesso direzionale che proponiamo in vendita è posizionato fronte strada di fortissimo passaggio ed è disposto su 3 piani con una superficie complessiva di 677 metri quadrati. L'immobile è dotato di 4 servizi igienici e parcheggi esclusivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni 2000, le caratteristiche architettoniche, all'avanguardia rendono questo immobile molto moderno. La superficie coperta di 677 metri quadrati si sviluppa su 3 piani: un piano terra, un primo piano ed un piano ribassato, inoltre, segnaliamo la presenza di un garage di 30 metri quadrati. Al piano terra troviamo un'ampia reception, 6 locali destinati ad uffici, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. Al primo piano troviamo 4 uffici e un servizio igienico, mentre al piano ribassato vi sono 5 uffici, un'ampia mensa e due servizi igienici entrambi i piani dispongono di un ingresso indipendente. Frontalmente all'immobile troviamo un'area esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello automatizzato, destinata ai parcheggi per i clienti/dipendenti, l'impiantistica è a norma di legge dove vi sono impianto elettrico, di illuminazione, impianto d'allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi. La nostra proposta immobiliare è indicata per uffici di rappresentanza oppure come investimento immobiliare. A seconda dell'esigenza, l'immobile potrebbe anche essere venduto arredato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso direzionale proposto in vendita è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.

Si propone in vendita a Darfo Boario Terme, in zona centrale di Darfo, uno spazioso studio/ufficio di 150 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, situato al terzo piano di un edificio di sei piani.

Attualmente lo spazio è dato in affitto e prevede una buona rendita certa

gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.

L'ufficio è attualmente suddiviso in 4 locali ma con ampia possibilità di rimodulazione interna, ideali per ospitare diverse attività professionali, e dispone di 2 bagni, uno dei quali ad uso esclusivo dei dipendenti.
lo spazio esterno esclusivo di circa 35 mq offre una ottima potenzialità aggiuntiva al classico utilizzo solo interno..
Lo stato attuale è ottimo, con finiture di qualità e un'illuminazione naturale garantita dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente. L'ingresso principale conduce ad una reception accogliente e ben organizzata, da cui si accede ai vari ambienti, dotati di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi è molto funzionale e permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile.
Inoltre, grazie alla presenza di due bagni, l'ufficio è perfetto per ospitare sia dipendenti che clienti, garantendo privacy e comfort per tutti. La posizione al terzo piano rende l'ufficio silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nell'edificio.
nel prezzo sono compresi due box doppi situati nel piano interrato del complesso.
Inoltre, la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze garantisce comodità e facilità di parcheggio per i dipendenti e i clienti. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un ufficio e pronto per essere utilizzato, con una posizione strategica nel cuore di Darfo Boario Terme

Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, ufficio a piano terra di mq 630 circa, da ristrutturare, con quattro ingressi e due vetrine. Libero subito. Prezzo Euro 400.000,00. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a. Codice annuncio 2160 (NT, RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

BRESCIA – Vendesi Ufficio Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, ufficio a piano terra di mq 460 circa, da ristrutturare con due ingressi. Libero subito. Prezzo Euro 290.000,00. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a. Codice annuncio 2159 (NT, RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

BRESCIA – Vendesi Ufficio Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, ufficio a piano terra di mq 170 circa, da ristrutturare, un ingresso e due vetrine. Libero subito. Prezzo Euro 120.000,00. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a. Codice annuncio 2158 (NT, RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile ha una rendita del 4,8% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L’ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita un ufficio di 120mq sito al terzo piano all’interno del Borgo Wuhrer. L’ufficio si trovano all’interno del complesso “Borgo Wuhrer”, un elegante complesso storico che è diventato un importante polo multifunzionale dove si uniscono diverse attività commerciali e realtà direzionali. -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 120 mq diviso in tre locali sito al terzo piano. La palazzina è servita da ascensore. -Impianti: l’ufficio è dotato di impianto di teleriscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. È presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.000,00/anno sono comprensive di spese relative al riscaldamento, ai consumi dell’acqua e manutenzione ordinaria. Vi è la possibilità di acquistare l'arredamento presente in fotografia a un prezzo aggiuntivo. Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.