Locali commerciali in vendita a Talenti - Monte Sacro - Conca d'Oro - Nuovo Salario - Tufello, Roma Pag. 3

State cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore automobilistico? Abbiamo ciò che fa per voi, proponiamo in vendita un'attività commerciale completa, situata in una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. Il capannone è dotato di uffici per una superficie di circa 100 mq, gli spazi interni sono ben organizzati e pronti all'uso, ideali per la gestione amministrativa e operativa della tua attività. Gli uffici sono climatizzati e cablati, offrendo un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. L'ampio piazzale di circa 2.000 mq è perfetto per il parcheggio dei veicoli, le manovre e la gestione della clientela. La pavimentazione è di alta qualità, resistente al traffico intenso e alle intemperie. Un ulteriore spazio coperto può ospitare fino a 15 auto, ideale per esposizioni, eventi e presentazioni: perfetto per chi vuole mostrare il proprio parco auto in modo professionale. Le cinque colonnine per ricarica auto elettriche sono dotate di un impianto moderno e indispensabile per stare al passo con le tendenze del mercato. Le colonnine sono compatibili con i principali modelli di auto elettriche, un valore aggiunto per attirare una clientela sempre più attenta alla sostenibilità. L'autolavaggio attrezzato offre un servizio completo per la pulizia e la manutenzione dei veicoli, progettato per offrire efficienza e alta qualità. L'area gommista è uno spazio attrezzato con macchinari all'avanguardia per il cambio e la riparazione dei pneumatici, pronto per essere operativo. L'installazione di pannelli fotovoltaici garantisce un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale, coprendo gran parte del fabbisogno energetico dell'attività. I cancelli di ingresso elettrici danno sicurezza e comodità, permettendo un facile controllo degli accessi per dipendenti e clienti. Questa attività è perfetta per chi desidera un business già avviato e completo, con infrastrutture moderne e pronte all'uso. La posizione strategica e le numerose caratteristiche innovative rendono questa proposta un'opportunità imperdibile (Cod. 11913).

Commercial City Real Estate propone in zona Talenti - Via Ugo Ojetti un locale commerciale con grande visibilità, ottimo flusso pedonale e veicolare, adiacente ai migliori brand nazionali e internazionali. Immobile a reddito con conduttore con brand internazionale. Ottima rendita. Classe energetica G. info 338.5670899. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

TUFELLO - LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO Investimento commerciale imperdibile! Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo! Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Visibilità su strada: 5 vetrine angolari Anno di locazione in corso: dal 2007 Canone attuale: 18.000,00 annui in cedolare secca Reddito annuo: 9,23% lordo Questo locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità. Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future. Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali. Con un canone annuo di 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%. Sito in via delle Isole Curzolane Classe Energ. G Euro 195.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

Talenti: Via Alessandro d'Ancona, adiacente via Renato Fucini, disponiamo di un laboratorio C/3 di ampia metratura con doppio bagno ed antibagno. La proprietà si sviluppa su un unico livello sito al piano seminterrato ed è accessibile sia da una comoda rampa carrabile con ampio spazio di manovra e sia da un secondo accesso di rappresentanza direttamente dal condominio. Il laboratorio si presenta in ottimo stato di manutenzione fornito di tutte le certificazioni. Il frazionamento interno degli ambienti, realizzato con tramezzature, rende l'immobile versatile ed adattabile ad ogni tipo di impiego. Possibilità di parcheggio nell'area privata

ROMA NORD - Vendita di edificio di recente realizzazione a destinazione alberghiera adiacente uscita autostradale, disposto su 5 livelli fuori terra e mancante di rifiniture interne e ripristino impianti. Dispone di due corpi scala e tre ascensori. La superficie lorda è di circa mq 5000 oltre balconi, terrazzo solarium, vani tecnici e corte per parcheggi. Le camere, tutte doppie, dispongono di bagni privati e terrazzini. E' stato ottenuto benestare alla richiesta del contributo per la realizzazione di STUDENTATO ovvero alloggi e residenze per studenti universitari. Ottima opportunità di investimento. Rif. 7041 DiLeoImmobiliare

Prati Fiscali vendesi locale commerciale di Mq. 600 coperti, in buone condizioni. La proprietà è composta da tre ambienti open space e doppio servizio. Completano la proprietà un area esterna adibita a parcheggio privato di Mq. 500 coperti, oltre un ampio magazzino di Mq. 500 coperti. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per uffici, negozi, depositi, supermercati e aziende di vario tipo. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

TALENTI NELLA COMMERCIALE VIA UGO OJETTI FRONTE ZIO D'AMERCIA PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO DUE VETRINE 120 MQ DI CUI 70 MQ PIANO STRADA 50 MQ PIANO S/1 USO MAGAZZINO LOCATO NOTO BRAND ABBIGLIAMENTO AD € 55.000,00 ANNUALI OLTRE IVA PREZZO DI RICHIESTA € 799.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

PRASTI FISCALI - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - SUPERFICIE 220 MQ - 6 AMPIE VETRINE - LOCATO A NOTO TENANT AD EURO 89.000,00 ANNUALI OLTRE IVA CON OTTIME GARANZIE FIDEIUSSORIE - PREZZO DI RICHIESTA EURO 1.190.000,00 - OTTIMO INVESTIMENTO - PER INFO E VISITE AL 3355770617

MONTESACRO PIAZZA SEMPIONE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE ALTA VISIBILITA 4 VETRINE AD ANGOLO 180 MQ DI CUI 100 MQ PIANO STRADA E 80 MQ MAGAZZINO LOCATO AD € 42.000,00 ANNUALI OLTRE ONERI FISCALI PREZZO DI RICHIESTA € 589.000,00 PER INFORMAZIONI CONTATTATRE IL 3355770617

La PRimmobili propone a pochi passi da piazza Capri vicino alla Metro Conca D'oro,un locale laboratorio di circa 290 mq. Il locale è situato su Via Monte Patulo ed è composto da otto ambienti oltre servizi e deposito.La struttura è in buono stato. Gode di piccolo giardino privato con accesso carrabile ottimo anche come parcheggio. CLgPer informazioni e visite contattateci : info@primmobili.it tel. 0656547907La Primmobili opera senza limiti territoriali e di quartiere su tutto il centro italia.

Locale in Vendita a Conca D'Oro - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.SOSPESE VISITE FINO AL 1 SETTEMBRE PER LAVORI DI ORDINARIA MANUTENZIONE . Scopri questo straordinario locale (catastalmente magazzino C2) situato nel cuore del quartiere Conca D'Oro, Montesacro Città Giardino.Con due ingressi indipendenti e una pertinenza locale cantina comoda per essere utilizzata anche come ricovero moto o attrezzature per l'attività o magazzino questo spazio di 190 m² commerciali è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento solida.Attualmente adibito a discoteca, ha una clientela consolidata e un'attività attiva da oltre 15 anni, garantendo un reddito adeguato rispetto al costo dell'investimento.La posizione è strategica, proprio di fronte all'ingresso della metro Conca D'Oro, rendendo il locale facilmente accessibile. Inoltre, è dotato della possibilità d'uso di posto auto interno al condominio e di tutti gli impianti a norma, realizzati dal conduttore. Con 180 m² calpestabili e due bagni, questo locale al piano interrato è ideale per continuare l'attività già avviata o per sviluppare nuove idee imprenditoriali.Il contratto di locazione è valido fino al 01/01/2028, offrendo stabilità e sicurezza per il futuro. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette non solo un'ottima rendita, ma anche un potenziale di crescita in un'area in continua evoluzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Vicino a:Fermate dei mezzi pubblicia 250m dalla metro Linea MEB1 - Fermata Conca D'oroa 70m dalla Linea n92, 63, nMB1, 38, 351, 338 - Fermata Conca D'oro (mb1)a 80m dalla Linea n92, 337, 311, 343, 63, 83, 86, nMB1, 38, 351, 88, 338, 336 - Fermata Conca D'oro (mb1)Servizia 30m da supermercatia 90m da una Colonnine PARKING CONSULENTE DEDICATO Agente Monica Cavallaro .Per tutte le informazioni e appuntamenti in loco contattare i ns uffici al call center 0686201234 .

In posizione strategica in virtù della presenza della metropolitana B1 a circa 100 metri, molte linee di autobus e molteplici attività commerciali quali farmacie, banche, tabaccai, enoteche, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di ristorante con licenza e completa di arredamento e attrezzatura già ottimamente avviata con fatturato dell'ultimo anno di Eu.. 350.000,00 così composta: mq interni 170 con cinque vetrine su strada, 100 posti a sedere interni e 40 esterni. E' presente impianto di condizionamento caldo/freddo. La canna fumaria garantisce un'ottima aspirazione dei fumi della cucina. Sono presenti due bagni con relativi antibagni, un disimpegno che separa i suddetti dal locale adibito alla ristorazione e l'ampia e funzionale cucina. La richiesta comprensiva di licenza è pari ad Euro 179.000,00. Per maggiori informazioni contattare la B&R immobiliare srl nei seguenti orari: lunedì al -venerdì dalle 09:30-13:00/15:30-19:30 il sabato dalle 09:30-13:00.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: SP03-701 - L'immobile commerciale ha ampie vetrine fronte strada ed è suddiviso in zona vendita, servizio con antibagno, locale tecnico e ripostiglio. Attualmente è locato.

Locale commerciale in vendita a Roma, situato in Via Ugo Ojetti. Con una superficie di 134 mq, offre ampie possibilità di utilizzo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica per attività commerciali. Prezzo di vendita: 850.000 euro.

Vigne Nuove, Negozio C/1 in Vendita, di recente costruzione. Posizionato in una delle vie residenziali ad altissimo passaggio, una vetrina su strada, due sale e bagno. Attualmente locato con contratto 6+6. Ottimo Affare. Dilazioni - Permute. Rif.: 2674P - Tel. +39 06.83964019

Disponibile per la vendita locali commerciali situati al piano terra in zona Talenti/Via Ugo Oietti e più precisamente Via Lorenzini. I locali misurano una superficie totale di di mq. 100 circa comprensivi dii spazi al piano interrato con doppi servizi. Vetrina/accesso e vetrine ad angolo con buona visibilità su strada principale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale angolare già a reddito, situato in una delle vie più trafficate del quartiere Talenti, una zona dinamica e molto apprezzata per la vivacità e il mix equilibrato tra residenze, attività commerciali, bar e ristoranti. Il contesto urbano, arricchito da alberi lungo il marciapiede, crea un ambiente accogliente e gradevole, ideale sia per i clienti abituali che per i passanti, mentre la posizione strategica assicura collegamenti rapidi con le principali vie della città e mezzi pubblici sempre a portata di mano. L'immobile si distingue per la sua visibilità senza pari, grazie a 9 ampie vetrine fronte strada che permettono di catturare immediatamente l'attenzione di chi passa. Con una superficie complessiva di 380 mq, il locale offre ampi spazi espositivi, facilmente modulabili secondo le necessità, e un'area retrostante soppalcata che può essere utilizzata come ufficio, magazzino o per ulteriori servizi, aumentando così le possibilità di reddito. Questa proprietà rappresenta una vera e propria opportunità per investitori, grazie alla rendita immediata e costante garantita dalla sua locazione attuale. La combinazione di posizione angolare, flusso continuo di clientela e spazi funzionali rende l'immobile una scelta solida e sicura, capace di generare reddito stabile nel lungo periodo, con ottime prospettive di rivalutazione futura. Un'occasione rara, pensata per chi desidera coniugare investimento sicuro, visibilità strategica e potenziale di crescita in una delle zone più richieste di Roma.(cod. 11842)

Vi presentiamo un'opportunità senza pari nel mondo commerciale: una proprietà esclusiva che incarna l'eccellenza per investitori e imprenditori. Con una superficie interna di circa 500 mq e un'ampia area esterna destinata al parcheggio, questa struttura offre uno spazio generoso e accogliente per una vasta gamma di attività e servizi. I suoi tre ingressi carrabili e la notevole altezza dei soffitti garantiscono un accesso agevole anche per mezzi pesanti, ottimizzando la logistica per la gestione delle scorte e delle consegne. Un soppalco intelligente massimizza lo spazio espositivo, mentre un sistema di ventilazione e un impianto di sicurezza garantiscono la protezione degli articoli e dei clienti. Con un ambiente ben isolato e privo di umidità, questa proprietà offre un'atmosfera confortevole e sicura per la clientela e il personale. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche di prestigio la rendono la scelta ideale per chi cerca una sede commerciale di alto livello. Per coloro che aspirano a distinguersi sul mercato e a creare una presenza distintiva, questa soluzione è perfetta per ospitare un supermercato o rinomate catene commerciali (Cod. 11884).

Rif. CBI073-604-129945 La Coldwell Banker propone un ottimo locale commerchiale di 43 mq in Via Valsavaranche attualmente locato. Con una superficie totale di 43 metri quadrati, questo locale offre un ampio spazio di 1 locale principale, ideale per ospitare ogni tipo di attività commerciale.La posizione di questo locale commerciale è altamente privilegiata, con una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della zona.Attualmente locato garantisce una buona redditività. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Montesacro Città Giardino e precisamente in via Moncenisio in zona ben servita e ben collegata con mezzi di superficie proponiamo un locale C1 con una vetrina su strada composto da un unico ambiente e servizio.L'immobile ha la possibilità di essere trasformato in box auto.L'immobile oltre che come negozio ben si adatta anche per un uso ufficio o investimento.