Locali commerciali in vendita a Tufello, Roma

Negozio locato con redditività oltre l'8% ottima posizione
Rivolta vende in esclusiva - Ampio negozio di circa 308mq in ottima posizione con massima visibilità. Conduttore storico e garantito che corrisponde un canone annuo di € 110.000,00, redditività oltre l'8%. Prezzo richiesto € 1.350.000,00
Le foto sono indicative e non rappresentano la realtà al fine di tutelare la privacy dell'inquilino.
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Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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Locale commerciale in vendita, con una superficie di 140 mq calpestabili. L'immobile che si presenta in buono stato, è composto da un grande ambiente all'ingresso con bagno e antibagno e due grandi ambienti sul retro-negozio. La grande metratura permette la suddivisione in diversi modi e renderlo adatto a più attività commerciali. Il locale commerciale si trova al piano S1 con accesso da discesa privata e autorizzazione per il passo carrabile. Inoltre pur essendo al piano S1 si ha la possibilità su strada di poter apporre una grande insegna che regala visibilità all'attività. Dotato di ripostiglio e serramenti in alluminio anodizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie ai suoi ambienti, ideale per laboratori o scuole di ballo/teatro, negozi d'abbigliamento o per la casa, attività sportive e ricreative o uffici privati aperti al pubblico. Il locale commerciale è dotato di un impianto di areazione funzionante pertanto nonostante sia ad un piano S1 risulta ben arieggiato. La posizione strategica garantisce una vicinanza ai mezzi pubblici e a una vasta gamma di servizi, tra cui caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali. L'immobile è libero da subito e si rende immediatamente disponibile per qualsiasi attività. Con uno stabile in buone condizioni degli anni '60 e una zona ben servita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale con ampia vetrina su strada, situato nel quartiere Talenti e più precisamente in Via Villa di Faonte. L’immobile è composto da un ampio open space, bagno finestrato e magazzino, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di canna fumaria. Ottimo investimento. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUFELLO - LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO Investimento commerciale imperdibile! Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo! Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Visibilità su strada: 5 vetrine angolari Anno di locazione in corso: dal 2007 Canone attuale: 18.000,00 annui in cedolare secca Reddito annuo: 9,23% lordo Questo locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità. Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future. Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali. Con un canone annuo di 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%. Sito in via delle Isole Curzolane Classe Energ. G Euro 195.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

Rif: SP03-701 - L'immobile commerciale ha ampie vetrine fronte strada ed è suddiviso in zona vendita, servizio con antibagno, locale tecnico e ripostiglio. Attualmente è locato.

Vigne Nuove, Negozio C/1 in Vendita, di recente costruzione. Posizionato in una delle vie residenziali ad altissimo passaggio, una vetrina su strada, due sale e bagno. Attualmente locato con contratto 6+6. Ottimo Affare. Dilazioni - Permute. Rif.: 2674P - Tel. +39 06.83964019